На своей земле бизнес: Что нужно для бизнеса на собственной земле

Содержание

Бизнес на своем участке земли, идеи бизнеса на даче

Свой участок земли – это кладезь возможностей дополнительного и основного заработка. Чем же можно заняться на даче? Есть две основные сферы сельского хозяйства: растениеводство и животноводство. Давайте рассмотрим возможные варианты их реализации.

Растениеводство

В этой сфере бизнес может развиваться в двух направлениях: выращивание непосредственно продуктов, семян или саженцев. Выращивание овощей и фруктов для урожая сильно зависит от погодных условий. Град, засуха, поздние заморозки – все это сказывается на урожайности той или иной культуры и заработок окажется под угрозой. Безопаснее в этом плане выращивать семена и саженцы.

На своем участке можно растить:

Картофель

Для воплощения этой идеи хватит пары десятков соток. Технология выращивания проста и всем давно известна:

землю вспахать;
картофель посадить;
окучить;
когда вырастет, выкопать;
продать.

В среднем с 10 соток реально собрать около 3 тонн овоща и получить прибыль в размере 750-1125 долл. Выручка зависит от того, когда его продавать: осенью – дешевле, весной – дороже. Но в последнем случае надо иметь место, где его хранить. В северных регионах снимают по одному урожаю в год. В южных садят скороспелую картошку и снимают по два урожая.

Помидоры

Многие строят бизнес на помидорах. Еще с ранней весны устанавливают теплицы собственного производства длиной примерно метро 10 и 6 м в ширину. Некоторые устанавливают в них печи и отапливают дровами. Участка в 13 соток достаточно, чтобы разместить пару тысяч кустов. Урожай обычно сдают перекупщикам или сами возят реализовывать конечному потребителю.

Некоторые осваивают это направление для выращивания семян. Но тогда, чтобы бизнес приносил доход, надо культивировать не один сорт помидоров. И, конечно же выращивать их в достаточном для продажи количестве. Кроме того, надо создавать клиентскую базу покупателей.

Ранние культуры

Для этой идеи тоже нужна теплица и желательно поликарбонатная, конечно же с отоплением. Стоит она не дешево, но зелень и ранние овощи с конца весны и начала лета очень хорошо сбываются даже собственными силами, без посредников.

Клубника

Практически каждый на даче выращивает клубнику для собственных нужд. Но на ней легко строится бизнес, особенно при культивации ранних сортов. С 10 соток можно получить 1,5-2 тыс. кг и сбыть примерно за 4,7-6,2 тыс. долл. И это только на том сорте, который дает один урожай в год. Больше продукции дают многоурожайные сорта. Плюс, стоит организовать бизнес на продаже саженцев этой самой клубники. На одной сотке помещается 4-4,5 тыс. кустов. Это значит, что с 10 соток доход в среднем составит 25-28 тыс. долл. в зависимости от сорта рассады.

Рассада

На собственном участке земли можно организовать выращивание различной рассады. Весной многие начинают садить на даче различные овощи, но выращивать собственную рассаду не имеют возможности. Поэтому ищут, где бы можно было ее купить. Заработок на рассаде довольно прибыльный, но имеет сезонный характер.

Грибы

Если у вас на даче есть теплый подвал, вы можете освоить такой бизнес, как выращивание грибов. Тогда вы будете снимать урожай круглый год. Если же на участке подвала нет, можно культивировать их в теплице, но тогда ваш бизнес будет сезонным. Проще всего выращивается вешенка. Чуть более опыта и ухода потребуют шампиньоны. Есть и другие сорта грибов, но в этом случае надо изучать рынок, чтобы не вырастить невостребованную продукцию.

Саженцы

Чаще всего бизнес на саженцах делают, выращивая побеги винограда. Правда, для этой идеи необходимы определенные знания. На даче выращивают до 50 сортов различного винограда. В открытом грунте на сотке помещаются примерно 4-5 тысяч саженцев. Если все их сбыть, можно выручить 84,4-225 тыс. долл. Но сегодня их выращиванием занимается едва ли не каждый. При такой конкуренции сбыть весь товар вряд ли удастся. Хотя сегодня спрос довольно высокий, так как многие стали осваивать виноградарство на своем участке земли. Также на даче можно выращивать саженцы плодовых деревьев. Эта технология посложнее, но и сбыть их намного проще.

Животноводство

Получать прибыль можно не только с земли. На ней можно организовать выращивание не только животных, но и птиц. Причем содержать их можно не только ради мяса, но и других сопутствующих продуктов: молока, масла, сыров, яиц, молодняка.

Выращивание птицы

Считается, что из-за высоких цен на корма, выращивание птицы для мяса – низкорентабельный бизнес. Но надо ориентироваться, сколько стоит конечная продукция: если стоимость яиц, мяса будет расти, то рентабельность дела повысится. Также снизить стоимость содержания птиц можно за счет выращивания кормов на своем участке. Или же можно организовывать для птиц загоны для выгула.

Но наибольшую отдачу дает выращивание птицы на даче ради яиц для инкубатора и молодняка. Такое яйцо в десять раз превышает стоимость пищевого, а цыплята намного дороже яиц. Еще дороже идет молодняк мясных сортов птиц: индейки, гуси, утки.

Кролики

Реализация этой идеи на должном уровне может стать высокодоходным делом. Во-первых, мясо кроля диетическое, высоковостребованное. Во-вторых, продажа молодняка дачникам весной тоже дает стабильно высокий доход. Многие из них, оседая летом на даче, выращивают кролей для собственного потребления.

Пчелы

Продукты пчеловодства, в частности, мед, очень ценятся. Но для выращивания пчел на даче надо иметь хотя бы элементарные знания об этих насекомых и их особенностях жизни.

Козы

С одной козы в день можно надоить до пяти литров молока. Этого достаточно для одной семьи, но если содержать несколько коз, то можно продавать молоко. Стоит оно дороже коровьего, так как считается ценнее и полезней. Кроме этого, можно продавать творог, сметану, масло. Дополнительно можно продавать козий пух, который очень ценится. В развитие этой идеи можно организовать продажу козлят.

Свиньи

Традиционное занятие на своем участке для сельской местности – откорм свиней. С них можно выручить немало мяса, сала, которое всегда найдет своего покупателя. Но есть у этой идеи свои риски. Если в районе вашей дачи пойдет среди свиней эпидемия африканской чумы, животные подлежат уничтожению со скромной компенсацией.

Коровы

Как и в случае с козами, с коровы можно получить немало молока, и сопутствующих молочных продуктов. Кроме того, можно выращивать коров для мяса, которое тоже всегда найдет своего покупателя.

Черви

Не каждый сегодня практикует такой бизнес на своем участке. А зря. Минеральные удобрения, как известно, убивают почву. А вот черви возвращают ее к жизни и повышают урожайность. Кроме того, что черви могут производить отличное удобрение, их можно продавать в качестве корма для птиц, коров, свиней, пушных зверей, рыбы. При этом процесс их выращивания прост.

Как заработать на своем земельном участке, бизнес на даче

Сразу оговоримся, что статья предназначена для собственников (или будущих владельцев) относительно небольших участков земли. Крупные землевладельцы и так знают, как извлечь прибыль, а тем, кто только становится на путь заработка на недвижимости, рекомендуем ознакомиться с нашими рекомендациями здесь: часть 1 и часть 2.

Исходя из этого, мы не будем затрагивать тему заработка на сельскохозяйственных землях и промучастках, т.к. такая земля чаще всего мелкими лотами не продается. Но многие данные здесь советы можно использовать и для них.

Остановимся на земле, предназначенной под застройку – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), дачное строительство и личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Начнем с незастроенных еще участков – голой земли.

Если на участке нет застройки

Если вы купили участок, но по каким-то причинам начать строительство пока не можете, нет смысла давать земле простаивать. Заработать можно даже на «дикой» земле.

Главный (хоть и малодоходный) способ – отдать участок в аренду. Вы можете удивиться, что кто-то захочет арендовать надел земли, предназначенной под застройку. Но главное знать, где искать желающих.

Если поселок в стадии активного строительства, вы можете обратиться к владельцам магазинов по продаже строительных материалов и инструментов с предложением разместить у вас на участке временную торговую точку. Во время стройки и ремонтов всегда чего-то не хватает – то кабеля, то розетки, то валика для покраски. И за всем этим придут к ним – не ехать же в город за мелочью. Капитальный магазин строить в таких местах смысла нет, а вот «контейнер» поставить вполне можно.

Второй вариант – сдать строительному бизнесу под складирование стройматериалов, которые можно держать под открытым небом.

Если поселок уже заселен, вполне возможно кто-то захочет воспользоваться вашей землей в качестве приусадебного участка. Низкодоходный, но вполне реальный вариант при откладывании строительства на неопределенный срок.

Заработок на участке с застройкой

Конечно, большинство способов, описанных в этом разделе, подойдут и для «голой» земли – например, выращивание культур или разведение домашних животных. Но эффективно ухаживать за всем этим, не проживая на участке, вы не сможете. Не говоря уже о том, что увидев добро без охраны, воры мешкать не станут.

Аренда дома

Начнем с уже известной вам аренды. Только с постройкой возможностей гораздо больше – можно сдавать жилье как в долгосрочную постоянную аренду, так и на сезон (если домик дачный). Если готовы потратить свое время, сдавайте жилье посуточно (например, на выходные). Мороки немного больше, но и доход выше.

Выращивание сельхозкультур

Растить то же самое, что и крупные фермеры, на небольшом участке не выйдет. Но мы подобрали для вас основные направления, на которые стоит обратить внимание.

К сожалению, мы не можем дать совета по типу «сажайте это, продавайте там, получите Х денег». Мало того, что цена на сельхозпродукцию сильно колеблется год от года в зависимости от урожая, так еще и могут подвести:

Погода
Качество посадочного материала
Неожиданные заболевания
Вредители

Помимо этого, на получаемый доход повлияют следующие факторы местности, где расположен участок:

Климат
Качество грунта
Поливочная и грунтовая вода

Из-за невозможности предсказать все эти факторы (тем более, что у каждого они будут свои) мы не будем называть конкретные цифры.

Картофель

Одно из самых неприхотливых и при этом востребованных растений. Правда и заработать на картошке много не удастся. Но не забывайте, что вы и сами будете с картофелем, поэтому сэкономите семейный бюджет на покупке еды – эту сумму можно смело записывать в прибыль.

Если хранить корнеплоды негде – продавайте сразу после сбора. Если в доме есть место для хранения – реализуйте весной, будет дороже.

Зелень

Любимый многими продукт для выращивания на небольшом участке – это зелень (укроп, петрушка). Но учтите, что наибольшую прибыль в этом случае получают ранней порой. Если хотите «снимать сливки», вам понадобится теплица.

Помидоры

В данный момент существуют сорта, которые плодоносят с весны до поздней осени (конечно, в тепличных условиях), а кусты вырастают в целые деревья. Не зря большой процент тех людей, которые живут лишь на доходы от подсобного хозяйства, занимается именно этим видом деятельности.

Ягоды

Клубника, черная смородина – это те ягоды, которые могут принести в несколько раз больше прибыли с сотки земли, чем уже перечисленные способы. Но учтите, что они требуют:

Знаний и опыта
Особых условий хранения
Бережной транспортировки

Если вы не уверены в своих силах, лучше остановиться на более простых вариантах, а уже потом пробовать этот.

Грибы

Очень перспективный бизнес, даже если говорить о «стандартных» сортах типа вешенок (самый простой вариант) и шампиньонов (чуть более требовательные растения). Однако понадобится большой, теплый и оборудованный для выращивания продукции подвал. А если освоите экзотические сорта и договоритесь с парой-тройкой ресторанов на поставку, то скорее всего обеспечите себе не просто дополнительный, а и основной доход.

Цветы

Мы не рекомендуем выращивание цветов широкому кругу будущих садоводов. Процесс это непростой: каждый вид предъявляет свои требования к почве, воде и удобрениям. При этом искать клиентов на продукт роскоши в кризис и в сельской местности весьма затруднительно. А свежесть цветов угасает очень быстро.

Это не значит, что нет людей, успешно выращивающих цветы. Есть, и их много. Но если у вас нет собственного транспорта и торговой точки в городе или оптового покупателя, то рисковать, пожалуй, не стоит. Разве что к выращиванию цветов у вас просто лежит душа, и вы получаете от этого удовольствие.

Рассада и семена

На рассаде и семенах всего вышеперечисленного можно заработать в разы больше, чем на плодах роста. Особенно если речь идет о редких, плодовитых или очень красивых (в случае цветов) сортах. Да и затраты на реализацию меньше – многие организовывают доставку семян, продавая их через интернет. Основная проблема в том, что выращивание растений на семена требует куда большего умения, чем просто культивирование их в пищу. Если вы начинающий садовод, не соблазняйтесь высокими доходами – приобретите хотя бы начальный опыт.

Животноводство

Переходим к следующему варианту – животноводству. Здесь важно понимать, что в любом случае будут ощутимые траты:

Капитальные затраты на постройку хозяйственных помещений
Закупка кормов
Работники для ухода (если сами вы работаете и не можете обеспечить постоянный присмотр)

Обратим ваше внимание на неочевидный момент: болезни и последующая потеря поголовья. Этот риск обязательно нужно закладывать при подсчетах выгоды. Даже если заболевание не коснется непосредственно ваших животных, их могут уничтожить, если вы попадаете в карантинную зону (например, в случае африканской чумы свиней). А компенсация при этом не покроет затрат.

Куры

Неприхотливые, быстрорастущие птицы, не требующие много корма и места – казалось бы, идеальный вариант для «дачного разведения». Но практика показывает, что растить кур на мясо сейчас не выгодно, цена едва покрывает затраты. Все дело в громадных птицефабриках, с которыми трудно тягаться в себестоимости продукции.

Можно продавать инкубационные яйца (стоят в 10 раз дороже обычных!) и цыплят, но инкубатор обойдется довольно дорого. Это приличные стартовые затраты и расход места, которое можно использовать под что-то еще. Для «домашнего» бизнеса на первых порах не лучший вариант.

Свиньи

По-прежнему популярны, но в основном потому, что готовы употреблять что угодно – свинью можно вырастить даже на картофельных очитках. Но если вы растите не для себя, а на продажу, то выйдете примерно «в ноль» по тем же причинам, что и с курами.

Кролики

Еще не так давно были очень популярны в домашних хозяйствах – кормить можно скошенной лично травой. Но учитывая то, что кроличьи клетки начали исчезать с частных подворий, стоит задуматься, есть ли выгода в их выращивании.

Известны успешные истории построения приусадебного бизнеса на кроликах, но это, чаще всего, не привычные нам грызуны, а пока экзотические породы (например, гиганты). Если удастся договориться с ресторанами на поставки не совсем обычного мяса (для необычных блюд по завышенной цене), то процветание обеспечено.

Нестандартные варианты

Перепелки. Нельзя сказать, что перепела – это нечто новое на нашем рынке, но занимается ими по-прежнему не так много людей. Учитывая, что все больше народу стремится к здоровому питанию, популярность этой птицы постоянно растет: помимо диетического мяса в ее яйцах не содержится плохого холестерина.

Черви. Удивлены? А зря. Огромная масса червей используется:

Для корма аквариумным рыбкам
При подкормке рыбы в водоемах на «рыбьих фермах»
В белковых добавках для домашних питомцев
Для «реанимации» земли после уничтожения червей удобрениями (ведь без них невозможен нормальный дренаж почвы)

И еще в огромном количестве более мелких отраслей. При этом черви готовы уничтожать отходы вашей жизнедеятельности и прекрасно от этого размножаются! Очень нестандартный, но в такой же мере перспективный вариант.

Пчелы. Продукты пчеловодства в цене всегда. Но заниматься этим видом деятельности сможет далеко не каждый человек и не везде позволят организовать пасеку. Поэтому вариант на «большого любителя».

Экотуризм

Нестандартный вариант заработка без отрыва от «производства» на приусадебном участке. Экотуризм приобретает все большую популярность, «приобщиться к земле» пытается масса народу. В этом случае вам даже не придется делать работу самостоятельно – многие жители мегаполиса считают эту работу отдыхом и готовы заплатить вам, чтобы сделать все за вас!

Еще одна разновидность экотуризма – семейный контактный зоопарк. Заведите на участке несколько птиц, пару кролей, поросят и козочек. Затем можно брать с посетителей деньги за то, что они покормят зверушек и сфотографируются с ними.

Уже придумываете план?

Конечно, мы охватили далеко не все возможные варианты получения прибыли с вашего земельного участка. Но, надеемся, описанные пути развития дадут толчок вашим начинаниям, благодаря которым дополнительный заработок на своих 20 сотках скоро превратится в основной вид деятельности.

Бизнес идеи 2021 для дачного и садового участка

Идеи для бизнеса на даче

Дача — это не только место для летнего отдыха, но и подходящий вариант для открытия бизнеса. Дом и садовый участок дают простор для организации своего дела. В нашем каталоге бизнес-идей вы найдете информацию:

Как открыть бизнес на даче
Кому подойдет загородный бизнес
Какой бизнес можно организовать на садовом участке
Варианты малого бизнеса на даче

Почему бизнес на даче — это удобно?

Многие россияне используют свои дачные дома и участки исключительно для отдыха, в крайнем случае — выращивают овощи и ягоды для своей семьи. Предлагаем использовать простаивающие площади с умом и открыть дачный бизнес.

Даже привычное выращивание овощей на огороде можно превратить в сезонный мини-бизнес. Кроме того, на даче есть дом, сарай и земельный участок — простор для выбора сферы бизнеса! Можно организовать даже небольшое производство.

Помещения и земля уже в вашей собственности — не надо тратиться на аренду. Работать можно в удобное время и подстраивать бизнес под сезон.

Кому подойдет дачный бизнес

Бизнес на даче сложно совместить с работой в офисе, ведь до загородного дома еще надо добраться. Дорога отнимает время, поэтому бизнес на даче подойдет женщинам и мужчинам, которое может жить за городом продолжительный период времени.

Таким образом, работать с бизнесом на загородном участке могут мамы в декрете, пенсионеры, фрилансеры, студенты, люди с удаленной основной работой.

При расширении собственного дела оно будет занимать все больше времени, и основную работу, возможно, придется покинуть.

Особенности загородного бизнеса: как организовать

Дачный бизнес — традиционно летний. Именно в теплый сезон можно выращивать овощи и фрукты, размещать на участке оборудование — например, для копчения или изготовления садовой мебели. Однако при желании можно придумать востребованную идею для получения прибыли круглый год.

Учтите, что при регистрации бизнеса необходимо согласовать помещение. Заранее прочтите документацию по этому вопросу — возможно, потребуются небольшие вложения в ремонт и оборудование.

Варианты бизнеса на даче

В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей, которые можно открыть на дачном участке летом и круглый год. Вот несколько идей прибыльного дела для дачников:

Разведение кур — выгодный бизнес на садовом участке

Выращивание зелени — простой бизнес без усилий

Шиномонтаж — мужская идея для бизнеса

как заработать с помощью своей дачи

Тем, кто задумываются о возможности начать дело, которое будет приносить прибыль, рекомендуется в первую очередь смотреть на то, что уже есть у них под рукой. Принцип «чем меньше вложения, тем быстрее окупаемость» никто не отменял. Так сложилось, что у большинства есть собственный дачный участок. У некоторых даже в городской черте. А вот то, что этот «актив» может стать отличной площадкой для старта бизнеса, задумываются увы немногие. Тем временем, это действительно так.

Представьте, что вы открываете своё собственное мини-производство. Клиентов пока крайне мало, а вот затраты за счёт аренды помещения для этого производства вынуждают тратить деньги каждый месяц. Участок или домик в собственности решает эту проблему и даёт больше гибкости начинающему предпринимателю.

К тому же, существует огромное количество идей, которые можно реализовать именно на небольшом дачном участке. И более того, как раз расположенность за пределами города даст такому бизнесу дополнительные «бонусы». Рассмотрим, что это за варианты, как можно их реализовать и на что при этом рассчитывать.

Что нужно сделать перед стартом

Оценить возможности. В первую очередь – географическое положение вашего дачного участка. От местоположения и нахождения вблизи каких-либо объектов будет зависеть вариативность идей, которые можно на ней реализовать. Так, например, водоёмы дают преимущества в организации туристических предложений. А если ваш дом стоит около оживлённой трассы, значит можно подумать об организации торговой точки.
Оценить собственные предпочтения. Если вы можете позволить себе тратить определённое количество времени, можно использовать его для производства чего-либо. Особенно, если «что-либо» — это ваше хобби (например, вы увлекаетесь резьбой по дереву, или гончарным делом).
Оценить потенциальную аудиторию и спрос. Да, сначала нужно понять, чем вы будете заниматься. Но оценка перспектив в плане ближайших клиентов также необходима. Если вокруг вас нет людей, которых бы заинтересовал ваш продукт, нужно будет разработать план продвижения и доставки товара в местность, где продукт будет востребован.
Рассчитать количество необходимых инвестиций. Опять же всё зависит от того, чем именно вы занимаетесь. Возможно понадобится заложить бюджет на покупку материалов для изготовления, на оборудование, на упаковку. Или может быть на косметический ремонт, если вы планируете оказывать на даче какие-либо услуги.
Понять сколько удастся с этого заработать. Оценить порядок дохода сложно, особенно, если вы никогда раньше бизнесом не занимались, но возможно при желании, если вы уже ответили на вопросы что и кому вы будете продавать. Ответ на этот вопрос даст возможность понять – стоит ли вообще игра свеч.

Идеи для бизнеса на даче

Далее мы представим вам несколько популярных идей, которые могут стать катализатором к старту своего собственного дела. Опять же, старайтесь оценить варианты с точки зрения своего местоположения и возможностей.

Дача в аренду

Это самый простой способ заработать на собственной даче. Также как и с квартирами, на домики за пределами города есть спрос. Причём не только на дорогие коттеджи со всеми удобствами, которые стоят недешёво, но и на бюджетные варианты.

Сдавать можно как посуточно, так и на продолжительное время для тех, кто хочет провести отпуск в спокойном и тихом месте на природе.

В зависимости от состояния вашего домика и участка, в зависимости от нахождения рядом рек, озёр, магазинов, трасс, будет варьироваться цена за аренду. Поэтому чем живописнее место, тем больше шансов у вас успешно и дороже сдавать дачный домик.

Если домик тёплый, отапливается и позволяет не замёрзнуть зимой, а также к нему есть удобный подъезд, то вам повезло. Вы сможете сдавать его в аренду на зимние праздники, когда аренда коттеджей на пике из-за различных корпоративов и новогодних праздников.

Поиск клиентов можно осуществлять своими силами, либо нанять риэлтора, но это будет дороже. Что касается вложений, то всё зависит от состояния вашего домика. Чем оно хуже, тем больше нужно будет вложить в ремонт. Конечно, вы можете предлагать потенциальным клиентам домик в любом состоянии, но чем оно хуже, тем меньшую цену вы сможете за него просить.

В качестве развития этого бизнеса можно предлагать клиентам услуги организации рыбалки, шашлыка или тур-походов (если есть куда водить эти походы).

Баня в аренду

Если ваш дачный участок расположен в доступной дальности от города, а на его территории есть баня, то можно предлагать в аренду её.

И тут состояние бани ещё важнее. На посещаемость будут влиять и внешний вид, и отделка, и вместительность бани, и комфорт, и то, какая местность есть вокруг. Например, рядом с баней логично должно быть место для отдыха типа беседки, может быть бассейн с прохладной водой, место для шашлыка.

По сути, эта идея – продолжение первой, которая предлагала дачный домик в аренду. Но также её можно рассматривать и как отдельный вариант, если вы не хотите, чтобы вашим домиком кто-то пользовался.

По факту, баня может действовать круглосуточно на протяжении всего года. Опять же, главное, чтобы были удобства – подъезд для машин, например. Такой вариант подойдёт, если даже бани у вас нет, но есть хороший земельный участок, где её можно построить. Во-первых, это требует очень больших вложений. Во-вторых, вы сможете сразу проектировать баню, подходящую именно для этого вида бизнеса.

Стрижка газона

Этот вариант подразумевает два варианта развития событий. Во-первых, вы можете предлагать услуги стрижки газона тем, у кого этот газон есть. А есть он в первую очередь на участках с коттеджами, а не с огородами. И таких участков становится всё больше.

Во-вторых, вы можете предлагать услуги кошения травы всем остальным. Клиенты за разумную цену найдутся. Потому что если человек не живёт круглое лето на даче, или не имеет возможности приезжать туда постоянно, участок быстро начинает зарастать. А тратить небольшие выходные на прополку не всегда приятно. Да и мало у кого есть профессиональный инструмент.

Собственно в хороший инструмент и придётся вложиться с этим видом бизнеса. Это должна быть полноценная газонокосилка, а также дополнительные принадлежности – электрическая ручная коса и прочее.

Дополнительно можно расширять бизнес-идею другими услугами. Стрижка кустарников, выкорчёвывание корней, благоустройство, формирование крон деревьев и т.д.

Изготовление дачных фигурок

Такой вид бизнеса давно уже пришёл в Россию. И подходит в первую очередь тем, чьи дачные участки находятся вблизи трасс и оживлённых дорог. Потому что такое расположение помогает значительно экономить и на поиске клиентов, и на доставке, и на логистике. Вы изготавливаете фигурки на участке, а продаёте прямо тут за забором, устраивая самодельную витрину. Клиентами становятся те, кто проезжает мимо.

Производить подобные фигурки можно из разных материалов, и оборудование для этого дорогостоящее покупать не нужно. Прибыль всегда будет идти с разницы между себестоимостью и розничной ценой. И если вы сумели сэкономить на перевозке и складировании, на аренде помещения и на каналах распространения, то значит можете предлагать более выгодные цены, чтобы повысить рентабельность.

Возможно, вас заинтересует материал «Как открыть производство из гипса».

Расширить подобный бизнес можно очень легко с помощью ухода в онлайн. Если вы видите, что ваше производство прибыльно и фигурки приносят прибыль, наладьте распространение и продажу через социальные сети или собственный интернет-магазин.

Скупка, склад, перепродажа товара

Идея, которая не требует почти никаких вложений, но требует упорной работы и проб. Заключается она в том, чтобы находить на дачах старые раритетные или почти ненужные вещи и продавать их тем, кому они нужны. Нет, мы не предлагаем вламываться в чужие дома и грабить их. Делается это мирными способами. Достаточно просто обходить или объезжать участки и спрашивать о ненужных вещах, которые можно было бы купить. Ведь все знают, что в большинстве случаев вроде бы ненужные вещи, которые почему-то жалко выбрасывать хранят либо на балконах, либо на дачах.

Так, например, есть люди, которые собирают старые ненужные электроприборы, а потом по деталям продают их на рынках.

Но идея заключается не только в раритетах и важных деталях. Покупать, а потом продавать дороже, можно всё что угодно, даже картошку. Главное знать, где есть спрос на тот или иной товар.

Дачный домик в этом случае может выступать либо как склад, либо как небольшой магазинчик для «своих», если вы продаёте что-то, что пользуется спросом у узкого круга людей.

Теплицы

Производство и установка теплиц – дело востребованное и нужное. Но на сегодняшний день конкурентное. Поэтому нужно оценить в первую очередь потенциальный спрос ближайшего окружения, чтобы не завышать цены из-за доставки.

Инвестировать нужно будет в оборудование, которое позволит эти теплицы производить. Потребуется отрезной станок, сварочный аппарат и прибор для сгибания металлоконструкций. Ну и сам материал, конечно. Отбить оборудование можно будет за несколько первых заказов, которые можно найти через знакомых. А дальше заниматься сначала поиском клиентов, чтобы не тратить деньги впустую.

Производство и монтаж при этом – разные услуги. Но не обязательно их предлагать за разные цены. Чтобы привлечь первых покупателей, можно монтаж предлагать в качестве подарка.

Пик продаж у такого вида бизнеса приходится на весну, когда дачники готовятся к сезону.

Возможно, вас заинтересует статья «Бизнес-план: выращивание овощей в теплицах».

Ландшафтный дизайн для сада и огорода

Кому не хочется, чтобы их дачный участок или участок с коттеджем, на зависть соседей, выглядел просто прелестно? Вот только зачастую своих сил и времени не хватает на такое нелёгкое дело. Поэтому спрос на ландшафтный дизайн не прекращается, а услуги можно оказывать как бюджетные, так и премиум класса, ориентируясь на большую потенциальную аудиторию. Это может быть и организация искусственного пруда, и оформление дорожек, и озеленение. Главное, оказывать их качественно.

Возможно, вам будет интересна статья «Флорариум как бизнес без вложений».

Детский городок развлечений

Семейные поездки на дачи – дело обычное. Вот только для детей часто оборачиваются скучным временем. Да, с одной стороны на природе всегда есть чем заняться, но в современных реалиях детям всё равно часто становится скучно.

На этом и будет строиться идея. Воспользоваться потенциальным спросом и организовать детский городок. Наполнить его можно простыми аттракционами – надувными батутами, горками, качелями, каруселями небольших размеров, детскими лабиринтами.

Инвестиции в этом случае будут достаточно большими, если сравнивать с другими бизнес-идеями для дачных участков. Поэтому обязательно нужен предварительный анализ спроса.

Рекомендуем ознакомиться с материалом «15 идей бизнеса в развлекательной индустрии».

Торговля семенами и саженцам

Бизнес — идеи для свободной земли — доходные активы

Бизнес – идеи для свободной земли – доходные активы

Идеи для свободной земли – как создать доходные активы

biznes-ideji-dlia-svobodnoj-zemli-doxodnyje-aktivy

Свободная земля может стать активом, приносящим доход. Земля ценна, и хотя земля может быть наиболее ценной, когда на нее строится структура, это не означает, что она может начать получать доход для вас сейчас.

Мы предлагаем познакомить несколько бизнес-идей для вакантных земель, которые владельцы могут реализовать, чтобы заработать деньги на своей собственности.

Как заработать деньги на свободных землях

Вы можете зарабатывать на покупке земли несколькими способами:

Свободная земля может помочь вам начать зарабатывать деньги.

Используйте эти идеи.

Купили землю и продать ее в будущем, который может быть очень высоким, но вам нужно понять, как земля в этом районе ценится. Это возврат инвестиций.

Участок земли должен быть очищен, выровнен и подготовлен для строительства, эти показатели будут поднимать цену на землю вверх.

Лодочное хранилище. Простой способ заработать деньги на вашей земле – позволить другим использовать ее для хранения. Лодки – очень популярный вариант хранения, потому что владельцы будут оставлять лодку на вашей собственности всю зиму, и придут теплые погодные условия, они выведут свои лодки в воду. Хранение лодок может стоить до 50 € в месяц.

Лесничество леса. Лес на вашей земле, всегда ценен. Владельцы будут сажать деревья, держаться за землю и продавать древесину, когда ее можно собрать. Вы также можете использовать деревья для своего собственного дрова, продавая древесину в холодный сезон. При использовании в качестве источника древесины тип дерева будет определять, сколько времени потребуется, чтобы дерево созрело. Срок погашения может составлять 7 лет или 50 лет – все зависит от типа древесины.

RV-хранилище. Владельцам RV часто не хватает места для хранения своих «игрушек» на собственном имуществе. Складские помещения заполнены RV, и все, что требуется, – это небольшая свободная земля для хранения RV. Конечно, вам нужно будет разрешить доступ к земле, но это не должно быть тяжело с небольшим освобождением. Плата за хранение может составлять 50 € в месяц. Как правило, внутреннее хранение является наиболее желательным, но если вы можете поместить 10 RV в собственность по цене 50 долларов США каждый месяц, вы получите легкий доход в 500 €.

Кемпинг. Рост крупных городов привел многих людей отправлялся в отпуск. Лагерь.

Провести спокойное время от цивилизации – нужно многим людям. Отличная новость организовать для многих людей, варианты кемпинга. Владелец может получать от палаточного лагеря, от одного человека за ночь, и вы могли легко разместить + 10 лагерей на суше.

Солнечная энергия. Если у вас есть деньги на установку солнечных батарей или вы можете арендовать землю для компании, которая хочет установить солнечные батареи на вашей земле, это может быть очень выгодным вариантом для вас. Вы работаете с поставщиками энергии или компаниями, которые хотят приобрести солнечную энергию, которую они производят. Мелкие предприятия, создают свои солнечные фермы и продают энергию электрическим компаниям. Вам оплачивают за аренду земли и они оплачивать ваши годовые расходы, налоги.

Конюшни. Конюшни находятся на подъеме. Люди хотят владеть лошадьми, но многие не имеют земли для размещения этих красивых существ. У вас могут быть собственные конюшни, или вы даже можете просто кататься на своей земле. Многие владельцы установят свой собственный амбар для лошадей, и в некоторых случаях они потребуют 400 € + в месяц. Конечно нужно сделать исследования в своей области.

Но есть и другие варианты. Вы можете использовать свою по-настоящему свободную землю для любого из следующих действий:

Нездоровый двор. Мусорный двор – это простой способ заработать деньги. Нежелательные предметы приносят вам, вы храните предметы на земле, а затем продаете предметы для лома. Это может стать полноправным бизнесом, но это практический способ использовать свободные земли, которые многие владельцы теряют.

Охота. Отсутствие больших земельных участков заставило охотников арендовать частную землю для нужд охоты. Большая часть состоит в том, что вам не нужно ничего делать, кроме как дать охотникам право охотиться на вашей земле. Охотничья собственность – легкий доход, а охотники будут платить несколько сотен евро в сезон охоты.

Рекламные щиты. Если ваша земля находится недалеко от интенсивной зоны движения, вы также можете разместить рекламный щит на своем объекте и арендовать его. Предприятия ежемесячно будут платить хорошие деньги за аренду еженедельных показов.

Автостоянка. Участок земли в горячем месте может приносить вам деньги за парковку. Популярное озеро рядом со мной очень мало парковки, поэтому владельцы земли взимают минимальную плату, чтобы люди могли припарковаться на своей земле.

Это всего лишь несколько из очень простых способов использования вашей свободной земли для получения прибыли. Поскольку для этих мероприятий, мало затрат на содержание, это отличный вариант для большинства владельцев земли.

Аренда свободной земли

Аренда свободной земли была практикой, которая использовалась на протяжении веков. Земля всегда была ценным достоянием, и аренда земельного участка предлагает широкие возможности для зарабатывания денег. Вы можете арендовать свободные земли одним из двух способов:

Развивайте землю.

Возьмите свободную, необработанную землю в аренду. Аренда свободной земли может существляться различными способами:

Аренда событий. Популярным вариантом, особенно для больших земельных участков, является аренда помещения для проведения мероприятий. Свадебные объекты делают вас фермером земли. Вы можете арендовать палатки, столы и стулья. Свадебное мероприятие принесет вам несколько тысяч евро.

Фермерский лизинг. Если у вас есть приличное количество земли, фермеры также захотят использовать вашу землю для ведения сельского хозяйства. Эти фермеры будут заботиться обо всем содержании и работе, но им нужна ваша земля, чтобы заработать деньги. Вы можете подписывать многолетние соглашения и иметь надежный источник дохода на долгие годы.

Пасущиеся земли. Некоторые фермеры или владельцы ранчо предпочитают использовать землю для выпаса. Это позволяет вам иметь бесплатное «обслуживание», поскольку животные будут есть траву. Пастбищные земли не дают того же дохода, что и прежние варианты, но в буквальном смысле вы в плюсе, делая все это прибылью .

Энергия. Коммунальные компании могут предлагать платить за солнечные батареи на вашей земле, и они также могут быть готовы платить за ветряные турбины. Идея состоит в том, что вам будет выплачиваться ежемесячная плата или комиссия за произведенную энергию. Вы также можете попросить, чтобы вы получили свободную энергию от сделки, снизив ежемесячные затраты на электроэнергию.

Минералы. Земля может иметь на ней ценные полезные ископаемые, и если это так, вы можете заплатить много денег, чтобы арендовать землю. Нефтяные компании часто арендуют землю и дают владельцу роялти на пробуренную нефть. Возможно, вы поразили «золото», если ваша земля имеет ценные минералы, но всегда есть вероятность, что ваша земля имеет на ней ценные ресурсы.

И не забывайте: вы также можете арендовать землю для отдыхающих, если хотите. Есть много возможностей арендовать вашу землю. Вы можете найти арендаторов, готовых заплатить за поход на своей земле или использовать его для занятий спортом.

Покупка земли для развития

Если вы собираетесь покупать землю для развития, вам нужно знать несколько вещей:

Какая земля зондирована?

Вам нужно построить дорогу?

Вам нужно будет установить септик и хорошо?

Вам нужно подключить утилиты?

Каждая партия отличается. У вас также будет возможность использовать свой капитал в земле для оплаты первоначального взноса на строительный кредит. В процесс разработки много всего, и кредиторы хотят обеспечить, чтобы у них был как можно меньше рисков при кредитовании денег.

Помещение земли в качестве капитала, когда она принадлежит, позволяет вам не платить наличными за ваш первоначальный взнос. Некоторым кредиторам может потребоваться вложение денежных средств, но это зависит от одного кредитора к другому.

Вы можете развить землю во все, что вы выберете:

Развитие жилья. Многие владельцы имеют или планируют строить дома на своей свободной земле. Цель состоит в том, чтобы построить дом, а затем развернуться и продать дом для получения прибыли. Это отличный вариант, поскольку он позволяет вам также иметь много вариантов, если дом не продается быстро. Вы даже можете арендовать дом, если он не продает, или арендовать его.

Коммерческие единицы. Стрип-центры и коммерческие подразделения станут отличным источником дохода, поскольку коммерческие единицы имеют гораздо более высокие цены аренды, чем жилые единицы.

Аренда для предприятий. Почему бы не сдать в аренду землю? Это очень высокая отдача от инвестиций, поскольку подразделения будут платить за себя и это дополнительный доход. Отличный вариант в туристических районах, где люди приезжают в аренду в пиковый сезон.

Парки. Некоторые владельцы превращают землю в частный парк или клуб, или трейлер. Последний действительно имеет большие первоначальные затраты, но вы будете сдавать в аренду свой парк с ежемесячным доходом, гарантированным арендаторами. Затем вы можете владеть этими средства и новым имуществом, чтобы создать свой портфель недвижимости.

Складские помещения. Единицы хранения приносят много дохода, и все, что вам нужно сделать, это обеспечить структуру. Эти единицы могут арендовать сотни евров в месяц, в зависимости от размера. И стоимость сборки блока хранения намного ниже, чем строительство дома или коммерческой единицы.

Развитие земли – дорогостоящий бизнес, но это вариант привлекает некоторых владельцев. Если у вас есть средства на разработку земли, вы получите максимальную отдачу от инвестиций.

Поделитесь этой статьей

Мы предоставим подробную информацию по телефону.

☎ – Звоните сейчас: +37061822222

Контактный Email: [email protected]

Благодарим Вас за использование Volmis.lt услугами

Категории: Актуальные статьи

7 способов заработать на дачном участке
Предположим, у вас есть дача и вам ну о-о-очень не хочется ею заниматься. Причин масса: досталась «по наследству», аллергия на траву, далеко находится и так далее. А ведь дачный участок может принести неплохой заработок. Редко кто задумывается о правильной монетизации земли, но мы собрали для вас несколько выгодных вариантов, как это сделать.
1. Покупка-продажа
Обычно, если дома находится лишняя или ненужная вещь, она отправляется прямиком на дачу. Много кто использует загородный домик как склад для старой мебели (авось пригодится), игрушек, посуды и прочего скарба. Иногда среди всего этого хлама находится раритетная вещь, которую можно выгодно продать перекупщикам. А если регулярно посещать еще и соседей, то скупку-перепродажу легко превратить в небольшой доходный бизнес. К примеру, скупщики старой электроники всегда интересуются деталями, которые выплавлены из меди или драгоценных металлов. Кстати, необязательно «охотиться» за старьем, картошку или помидоры тоже можно перепродавать с хорошей наценкой.
2. Семена и саженцы
Только для любителей садоводства. Если вам нравится ухаживать за растениями, в зной и стужу заботливо поливать и окучивать деревья, то этот вариант может принести хороший заработок. Вложения практически нулевые, а из расходных материалов вам нужен садовый инвентарь и земля. Начните с выращивания кустарниковых растений — смородины, малины, крыжовника и тому подобного. Больше прибыли принесут плодовые деревья — яблоня, слива, абрикос, персик, а если уж и зарабатывать большие деньги, то на хвойных породах — спрос на них велик.
3. Разведение домашних животных
Иногда земельный участок, имеющийся в наличии, не пригоден для выращивания фруктов-овощей. В этом случае есть смысл приспособить его для разведения животных. Если участок большой по площади, то есть можно выделить место для выпаса, разводите коров, овец или коз. А если пространство ограниченно, то это вариант для кроликов, уток, кур или нутрий. Преимуществами такого бизнеса являются высокий спрос на мясо и молоко, небольшие инвестиции и независимость от климата, но есть и недостатки: животные имеют свойство болеть, конкуренты — соревноваться, а бизнес требует больших трудозатрат (скорее всего, вам придется нанимать рабочих).
4. Сдача в аренду
Тут всё понятно, осталось только найти арендаторов. Их можно поискать на бизнес-форумах или оставить объявления на специализированных сайтах. Подобные предложения часто интересуют предпринимателей, желающих организовать сельскохозяйственное производство и не имеющих собственных площадей под бизнес. Дачи размером в шесть соток могут быть отданы под выращивание лекарственных растений и трав, цветов и зелени. Аренда земли позволит получать пассивный доход с нулевыми вложениями.
Кстати, если у вас на даче возведен не сарайчик с раскладушкой и инвентарем, а целый дворец, то его тоже можно сдавать в аренду.
5. Организация базы отдыха
Тем, у кого дачный участок находится на берегу полноводной реки или озера, крупно повезло! На такой земле можно легко обустроить туристическую базу отдыха, где гостям будут предложены водные развлечения и рыбалка. Если же дача находится на опушке леса, можете обустроить базу для охотников или грибников. Бизнес потребует вложений: необходимо установить вагончики-бытовки или построить полноценные домики, где будет проведен газ, канализация, электричество и вода. Помимо этого, на базе должны быть беседки для отдыха с мангалами, детские и спортивные площадки, баня или сауна, причал (если дача расположена у воды) и место для парковки. Также на турбазе нужен обслуживающий персонал, а возможно, и егерь или инструктор.
6. Производство теплиц
Спрос на теплицы был и есть всегда. Отличная идея для бизнеса на дачном участке — изготовление и монтаж модульных теплиц. Для этого понадобится оборудование и комплект инструментов: сварочный аппарат, отрезной станок и устройство для сгибания металлоконструкций. Как говорят предприниматели, занимающиеся подобным бизнесом, вложения могут окупиться уже через несколько заказов. А для увеличения прибыли можно заниматься не только изготовлением, но и принимать заказ на монтаж теплиц. Пик заказов обычно приходится на начало весны.
7. Выращивание цветов
У этого бизнеса есть три направления: выращивание традиционных сортов цветов (розы, гвоздики, хризантемы, тюльпаны), разведение комнатных растений (герани, кактусы, орхидеи), выращивание экзотики (фикусы, пальмы и т. д.). Сбыт продукции можно организовать через собственную торговую точку, через объявления, продавать оптом цветочным магазинам или составлять букеты на заказ.
Еще один источник дохода: совершайте все необходимые покупки по карте Tinkoff Black и получайте кешбэк до 30% и процент на остаток по карте. Оформите карту прямо сейчас по ссылке.
А чем вы занимаетесь на даче — отдыхаете или зарабатываете?
Автор этой статьи будет благодарен вам, если вы поставите лайк нашей группе в Facebook.
Понравилась статья?
Оцените и расскажите друзьям
Агробизнес идеи для небольших земельных участков
Энергетический лес быстрорастущей ивы для выращивания дров. Объективный анализ инвестирования в энергетический лес для создания стабильного многолетнего дохода с ежегодной сборки урожая дров. Преимущества и недостатки выращивания быстрорастущей энергетической ивы на био-топливо. Бизнес-идея с расчетами расходов и доходов агробизнеса. Приведены показатели рентабельности и сроки окупаемости вложений. Цветы и растения не вызывающие аллергию для выращивания дома в саду. Бизнес-идея на опережение быстро растущего нового рынка цветов и растений не вызывающих аллергическую реакцию у взрослых и детей. Выращивание разных видов растительности для облагораживания балконов, террас, оранжерей, палисадников или зимнего сада без риска вызвать аллергию. Выращивание лаванды один раз посеял и получай по 10000$ в год с 1га. Создание стабильного, высокорентабельного, резидуального (пасивного) дохода на 20 лет. Бизнес для тех, кто любит природу и финансовую стабильность. Как говорил один мудрец: «Если ты будешь в гармонии с природой ты никогда не станешь бедным, а если будешь против природы ты никогда не станешь богатым». Выращивание многолетней лаванды на эфирное масло (и не только) сорта «ранняя» – в цифрах. Выращивание шиповника как бизнес. Шиповник широко применяется в фармацевтической, косметологической, парфюмерной и других областях. Он активно экспортируется в разные страны Европы. Спрос на сушеный шиповник постоянно растет. Множество фирм размещают объявления по закупке шиповника целыми тоннами. Аптеки всегда его покупают любыми партиями от 1-го килограмма. Лимон выращивание и уход в домашних условиях или в теплицах. Лимоны пользуются хорошим спросом. Интересен тот факт, что их можно успешно выращивать в наших климатических условиях с помощью теплиц. Так же существуют сорта, которые прекрасно приспособлены для комнатного выращивания. Одно такое карликовое лимонное дерево способно давать до 100 плодов в год. В тепличных условиях урожайность лимонов значительно выше. Выращивание вишни как бизнес на дачном участке. Бизнес можно сделать абсолютно на всем. К примеру, выращивание вишни не потребует значительных инвестиций (лишь наличия приусадебного участка, специализированных знаний и усердия), а прибыль способно принести солидную благодаря высокой урожайности и неприхотливым условиям. Технология выращивания картофеля в мешках пошагово. Этот уникальный способ выращивания картофеля стремительно набирает популярность. Он хорошо зарекомендовал себя в Нидерландах и США. Вооружившись данной бизнес-идеей, вы выйдете на прибыль уже после первого урожая. Выращивание укропа в домашних условиях на продажу. В этом бизнесе нет ни малейших ограничений. Здесь все просто, быстро и малозатратно. Более того, выращивание укропа можно проводить даже на собственном подоконнике! Это неприхотливое, скороспелое и всегда востребованное растение можно продавать как в свежем, так и в сушеном виде. С остатками проблем не возникнет. Как сделать бизнес на выращивании рассады для продажи. Получить дополнительный заработок при небольших усилиях можно с помощью собственного или арендованного земельного участка. Или даже с помощью вазонов размещенных на балконе и подоконнике. Главное преимущество бизнес-идеи по выращиванию рассады – это высокая рентабельность. Ведь семена стоят всего ничего, а затраты сил и финансов на выращивание – минимальные. Выращивание синих баклажанов в теплице для бизнеса. Тепличное овощеводство не относится к инновационным отраслям бизнеса. Скорее, его можно назвать методом, хорошо проверенным временем, который отлично себя зарекомендовал. Свежие и полезные овощи актуальны в любое время года, а в межсезонье – и того больше. Разведение червей в домашних условиях как бизнес. Быстроразвивающаяся бизнес-идея с высокой рентабельностью инвестиций. Кроме того данная бизнес-идея является все еще новой и имеет очень слабую конкуренцию. Разведение червей – это два параллельно производимых товара: сами черви как сельскохозяйственный корм и плодородный гумус. Черви размножаются очень быстро, а вместе с ними и прибыль. Даже на крупных предприятиях рентабельность производства удерживается на уровне 145%. Выращивание лекарственных растений как бизнес с нуля. Сбор целебных растений это реальный бизнес с нуля, который может принести большие доходы в короткие сроки. А выращивание целебных трав стоит рассмотреть как успешную бизнес-идею. В статье приводится таблица цен на лекарственные растения. На сегодняшний день только единицы промышленных предприятий, которые занимаются сбором и выращиванием лекарственных растений. Хотя передовые страны, такие как: США, Германия, Япония и другие активно импортируют сырье из целебных трав для производства лекарственных препаратов. Выращивание чеснока как бизнес для небольших участков земли. Чеснок это очень полезный и всегда востребованный продукт. Его сезонность продаж припадает на зимний период, когда покупают его для защиты от простудных заболеваний. И на летний период в сезон консервации различных видов салатов. Так же в ресторане чеснок спасает любое не очень успешно приготовленное блюдо. Его цена весьма высока и растет с каждым годом. Но удивительно то, что при такой цене – это совсем не прихотливое растение. Выращивание сладкого перца в теплице для продажи дорогого продукта. Сладкий перец — это один из самых дорогих овощей, которые можно выращивать в теплице. Но его высокая цена обусловлена не только стабильным спросом и полезными свойствами. Дело в том, что выращивать сладкий перец сложнее по сравнению с огурцами и даже с помидорами. Но при соблюдении небольшого списка правил технологии выращивания можно получать хорошие урожаи, до 20кг с 1м.кв. Выращивание огурцов на балконе и подоконнике как домашний бизнес. Организовать маленький бизнес можно при любых условиях. Яркий тому пример создание теплицы для огурцов на балконе или даже на подоконнике. Огурец – это полезное и неприхотливое в уходе растение. Правильно подобранные сорта могут давать неплохие урожаи даже с 1-го квадратного метра. При минимальных вложениях и тратах сил вы сможете вырастить дома огурцы для продажи в любое время года. Наладив пути реализации, вы получите быстро-окупаемый бизнес, который принесет стабильный доход. Выращивание колоновидных яблонь высокоурожайных сортов. Колоновидные яблони отличаются высокой урожайностью, с одного гектара можно получить от 140 тонн яблок и больше. Такой высокий урожай достигается за счет эффективного использования площади земли для выращивания яблок. На одной сотке можно посадить до 200 деревьев. С колоновидных яблонь легко собирать урожай, за ними легко ухаживать. Так же они обладают и другими преимуществами. Выращивание ореха фундука приносит резидуальный доход. Сколько можно зарабатывать в год на выращивании ореха фундука? Какие сорта дают богатый урожай? Сколько внимания потребует фундучный сад? Когда можно будет считать прибыль? Фундуковый сад – это долгосрочный объект инвестирования, который не требует ежедневной деятельности для получения стабильного дохода. Главное начать и получить первый урожай, а дальше можно ежегодно радоваться приумножению доходов без особых затрат труда. Выращивание капусты несет максимальную прибыль с минимальной посевной площади. Выращивание капусты может приносить хорошую прибыль. Эту простую идею для бизнеса под силу воплотить почти каждому. Самый ходовой продукт – белокочанная капуста разного срока созревания. Выращивание капусты – это лучшее решения для получения максимального урожая с минимального участка земли. Средняя урожайность капусты составляет 90 тонн с одного гектара. Выращивание летней и ремонтантной малины крупноплодных сортов. Получать доход от продажи собственноручно выращенной малины – это реально. Самые лучшие сорта по уходу и урожайности для домашнего бизнеса. Агротехника, обеспечивающая до 20 тонн с гектара. Можно выбрать или объединить два вида технологий по выращиванию малины: летней или ремонтантной. Каждая технология обладает своими преимуществами и недостатками. Выращивание винограда для домашнего бизнеса. Сладкая идея: выращивание винограда для получения хорошей прибыли доступно каждому, кто готов ухаживать за лозой. Обзор сортов для открытого и закрытого грунта (в обзоре участвуют лучшие сорта для заморозки виноградных ягод с целью длительного хранения урожая), советы по агротехники. А также интересные секреты для быстрого получения урожая с помощью простых технологий. Выращивание помидоров в поликарбонатных теплицах для домашнего бизнеса. Идея по выращиванию помидоров. Современные сорта помидоров позволяют получать большие урожаи томатов в поликарбонатных теплицах при минимальных вложениях. Если в привычную поликарбонатную теплицу внедрить несколько устройств современной технологии то можно получать стабильный доход круглый год. Современная технология выращивания помидоров в теплице включает так же: новые сорта томатов, полезное оборудование и особенные способы ухода за растениями. Выращивание картофеля с урожайностью 50 тонн с одного гектара. Идея для выращивания картофеля при минимальных вложениях. Используя специальные технологии и сорта картошки можно получать по 50т. урожая с гектара земли. Более того технологии не требуют больших финансовых затрат на посадку и не требуют много времени на уход. Располагаете земельным участком, навесным оборудованием? Картофельный бизнес станет приоритетным при минимальных вложениях. Представляем выигрышную методику выращивания картофеля. Лучшие сорта для выращивания огурцов в теплицах дают доход круглый год. Идея для начинающих аграриев по выращиванию огурцов. Бизнес на огурцах: экономическое обоснование идеи и секреты выращивания больших урожаев с помощью современных технологий. Подробная инструкция по организации бизнеса на огурцах: необходимое оборудование, размер капитальных вложений, самые урожайные сорта, трехоборотная агротехника и каналы сбыта продукции. Советы: как повысить урожайность улучшения фотосинтеза и др. Выращивание моркови в отрытом грунте для бизнеса. Морковь – это полезный продукт, который имеет стабильный спрос круглый год. Главным преимуществом моркови является высокая урожайность (до 80т./га.) и возможность долговременного хранения (аж до нового урожая). Главным недостатком моркови являются сорняки. Но избежать их помогут простые технологии без химии. Главный вредитель – морковная муха, но от него тоже можно легко защитить урожай. Выращивание тыквы на семечку как бизнес с минимальными вложениями. Выращивание тыквенных семечек – это прибыльный бизнес, который подходит для любых посевных площадей обрабатываемой земли. Спрос на тыквенные семечки был всегда и активно растет с каждым годом. Их применяют в нескольких отраслях: медицине, фармакологии, косметологии, кулинарии. И в розничной торговле продавая их предварительно обжарив как вкусный и полезный продукт. А целебные свойства семян тыквы были известны еще с давних времен. Интенсивность вкуса тыквенного масла завоевало популярность в кулинарии как дорогостоящее растительное масло. Важно отметить, что тыква не прихотливое в уходе растение. Технология выращивания тыкву на семечку не требует больших затрат. Выращивание черной смородины как бизнес для среднесрочных инвестиций. Черная смородина, как и все ягоды, имеет стабильный спрос в оптовой и в розничной продаже. Выращивать черную смородину очень выгодно по многим причинам. Ягодный бизнес это первый ответ на вопрос: «Максимальная прибыль с минимального участка земли». Новичкам же лучше начинать с простого, по этому рекомендуют учиться садоводству на смородине. Скороспелые результаты – гарантируются. Быстрое выращивание роз из черенков за два месяца. Цветочный бизнес привлекательный высокой рентабельностью и низким порогом входа. Цветы всегда, кстати, на праздниках и любых мероприятиях. Потребность в цветах не ниже чем в парфюмерии. Вашему вниманию предлагается секретная технология помогающая вырастить розу, даже на балконе всего за 2 месяца. Для достижения такого высокого результата в цветоводстве применяются ускорители роста цветов. Следует только использовать правильную методику и придерживаться рецептуры. Успех гарантирован. Плодовитые сорта грецкого ореха дают большую урожайность и прибыль. Какой бизнес считается качественным, чтобы в него инвестировать? Выращивание плодовитых сортов грецкого ореха приносит стабильный доход на протяжении десятков лет. С каждым годом доход увеличивается в прогрессии. Грецкий орех – это продукт, на который каждый год растет спрос и все больший дефицит на рынке. Ореховый бизнес – это производство с беспроблемной реализацией и постоянным ростом прибыли от продаж одного из самых полезных продуктов питания. Кроме того данный вид бизнеса не требует постоянной занятости. Сложно найти более идеальный бизнес! Выращивание роз в теплице самый рентабельный сельскохозяйственный бизнес. Цветочный бизнес всегда имел высокую рентабельность. Розы очень привлекательные для реализации бизнес идеи. Они не прихотливые в уходе, быстро растут, красивые и ароматные, имеют высокий спрос. Вырастить розы в теплице зимой сможет каждый. Следует только соблюдать несколько простых правил. А для самых высоких урожаев желательно применять некоторые секреты выращивания цветов. Выращивание шафрана в домашних условиях. Самая дорогая и полезная специя в мире – это шафран. 1 грамм шафрана в рознице стоит 10 долларов. Притом что выращивать эту многолетнюю культуру не очень сложно. Шафран широко применяется в ресторанах, в медицине, в домашней кухне. Он обладает свойствами афродизиака. Придает блюдам божественный аромат. Имеет много целебных свойств. Выращивание зелени в теплице приносит доход круглый год. Зелень всегда, кстати, на любой национальной кухне. Так же она полезна для каждого человека своими целебными свойствами. Еще существует несколько причин, почему она всегда имела хороший спрос. Притом, что в теплице проще всего вырастить зелень. Этот парадокс невольно заставляет задуматься над простым бизнесом с самым минимальным порогом входа для инвестиций. Выращивание клубники в мешках это новая бизнес идея по карману любому инвестору. Тепличный способ выращивания ягод уже давно не секрет. Но если прибегать к инновациям, то можно получить намного больший урожай за меньшие деньги. Выращивания клубники в мешках позволяет существенно сократить площади в тепличном помещении. Таким образом, клубничный бизнес стал более доступным для всех. Спрос на клубнику растет уже не один год. Ягода обладает прекрасными вкусовыми качествами и полезными свойствами для здоровья человека.
| Свое производство в домашних условиях. | Агробизнес. | Сельхоз бизнес. | Оборудование для бизнеса. | Нестандартный бизнес. | Интернет идеи. |

50 бизнес-идей для вакантного участка
Думаете об инвестировании в пустующий участок? Или, может быть, у вас уже есть такой и вы не знаете, что с ним делать? К счастью, есть много возможностей для бизнеса, которыми вы можете воспользоваться, если у вас есть такое пространство. Вот 50 бизнес-идей для пустующей земли.
Бизнес-идеи для свободной земли
Фермерский стенд
Если у вас есть участок земли в приличном месте, вы можете установить придорожный фермерский стенд и использовать остальную часть своей земли для выращивания или производства продуктов питания для продажи.
Производственная ферма
Вы также можете использовать землю для выращивания продуктов, которые вы можете продавать ресторанам или розничным торговцам продуктами питания.
RV Storage
RV занимают много места, и многие люди не используют их постоянно. Таким образом, вы можете начать бизнес, в котором вы будете хранить эти дома на колесах за обычную плату.
Хранилище для лодок
Точно так же вы можете использовать свою землю в качестве хранилища для лодок, особенно если она расположена в прибрежном районе.
Кемпинг
Может быть, ваша свободная земля находится недалеко от туристической зоны или просто предлагает красивые виды или другие особенности.В этом случае вы можете превратить его в палаточный лагерь и сдавать места путешественникам.
Дрова для бизнеса
Если ваша земля засажена деревьями, вы можете использовать ее в качестве источника древесины или дров для продажи. Вы также можете собирать древесину из других источников и использовать свою землю как место для обработки.
Ветряная электростанция
Альтернативная энергия — это быстрорастущая отрасль. А пустыри — если они достаточно большие и находятся в нужном месте — создают прекрасную возможность для ветряных электростанций.
Солнечная энергия
Точно так же вы можете установить несколько солнечных панелей и работать с местными сообществами, предприятиями или поставщиками энергии, чтобы предложить солнечную энергию.
Self Storage Facility
Вы также можете использовать свое пространство для установки некоторых единиц хранения и предлагать варианты самостоятельного хранения местным потребителям.
Разведение домашнего скота
Если у вас достаточно места и ноу-хау для выращивания животных, таких как крупный рогатый скот, вы можете использовать эту возможность для бизнеса.
Молочная ферма
Вы также можете разводить коров и производить молочные продукты, такие как молоко и сыр.
Конюшня
Или вы можете начать бизнес конюшни, где вы предлагаете возможности и уроки верховой езды.
Обработка шерсти
Если вы хотите работать с животными, такими как овцы или альпака, вы можете создать бизнес, перерабатывая их шерсть и превращая ее в пряжу и ткань.
Goat Rentals
Есть также уникальная возможность для бизнеса для тех, у кого есть место и способности разводить коз. Вы можете сдать их в аренду другим землевладельцам в качестве недорогого варианта стрижки газона.
Образовательная ферма
Если вы создаете рабочую ферму на своей территории, вы также можете превратить ее в образовательную ферму, где вы приветствуете школьные группы или людей, заинтересованных в изучении сельского хозяйства.
Летний лагерь
Вы также можете рассмотреть возможность создания летнего лагеря на территории вашего дома, где дети могут принять участие в развлекательных мероприятиях на свежем воздухе.
Спортивные площадки
Или вы можете оборудовать спортивные площадки и сдать их в аренду школьным группам и командам.
Кукурузный лабиринт
Если вы хотите приветствовать посетителей на своей земле, вы также можете организовать такой бизнес, как кукурузный лабиринт, за вход в который вы можете взимать плату.
Hay Rides
Точно так же вы можете использовать трактор или подобное транспортное средство и тащить посетителей на фургоне, чтобы создать осеннюю поездку на сене.
Контактный зоопарк
Вы также можете пригласить на свою землю самых разных животных и создать контактный зоопарк, за посещение которого люди могут заплатить.
Яблоневый сад
Яблоневый сад также может быть интересным местом для посещения на открытом воздухе. Вы можете взимать плату за вход и позволять людям собирать свои собственные яблоки, а также предлагать различные продукты на основе яблок.
Ферма рождественских елок
В качестве другой сезонной бизнес-идеи вы можете выращивать сосны на своей территории и позволять людям посещать и покупать собственные рождественские елки.
Каток
Вы также можете установить открытый каток на своей земле и взимать небольшую плату за вход или даже зарабатывать деньги на других вещах, например на концессиях.
Виноградник
В качестве еще одного способа построить бизнес из выращиваемых продуктов, вы можете создать виноградник и предлагать вино, изготовленное из вашего собственного винограда.
Поле для гольфа
Это может быть процесс настройки, но если у вас достаточно места, вы можете создать собственное поле для гольфа на пустом участке земли.
Свалка свалок
Менее сложной идеей было бы просто начать бизнес на свалке, где люди могут приносить ненужные предметы, а вы можете продавать эти ненужные вещи другим на металлолом.
Охотничьи угодья
Владельцам земли в сельской местности можно подумать о создании охотничьего хозяйства, которое люди могут заплатить за посещение для охоты.
Открытый тир
Или вы можете организовать открытый тир, где люди могут тренироваться по стрельбе.
Пейнтбольный курс
Это больше похоже на развлекательный бизнес, вы могли бы организовать пейнтбольный курс на своей земле и приветствовать группы клиентов.
Велосипедный курс
Или вы можете организовать курс, на котором люди могут кататься на мотокроссе или велосипедах BMX или принимать участие в аналогичных мероприятиях.
Zipline Course
Если у вас есть подходящее пространство и оборудование, вы можете даже установить zipline, за использование которого люди могли бы платить, особенно если на вашей земле есть доступ к интересным видам.
Tiny House Manufacturer
Крошечные домики в последнее время вошли в моду. И если у вас есть необходимые материалы, вы можете построить эти дома на своей земле и даже позволить им служить своего рода парком передвижных домов для крошечных домов.
Glamping Facility
Glamping — еще одна модная концепция. Сокращение от гламурного кемпинга, это было бы похоже на создание кемпинга, но с некоторыми более сложными удобствами.
Drive-In Theater
Более старая бизнес-идея, но ностальгическая тенденция, все еще популярная среди некоторых, вы можете создать театр под открытым небом, который люди могут посещать на своих автомобилях.
Концертный зал
Или вы можете оборудовать сцену и предложить свое место в качестве концертной площадки музыкантам и организаторам мероприятий.
Аренда для мероприятий
Точно так же вы можете сдать в аренду помещение для таких мероприятий, как свадьбы или корпоративные вечеринки.
Хранение товаров для ландшафта
Предприятиям, занимающимся ландшафтным дизайном и строительством домов, не всегда достаточно места для хранения всех предметов, которые они используют или регулярно продают. Таким образом, вы можете начать бизнес по хранению данных, который удовлетворяет именно эту потребность.
Учебный центр
Вы также можете использовать свое пространство в качестве учебного заведения, куда компании и их сотрудники могут приходить, чтобы узнать о таких вещах, как строительство, ландшафтный дизайн или даже работа с дронами.
Питомник для растений
Если вы хотите выращивать растения на своем участке, вы можете построить теплицу или просто предложить свои растения на продажу на придорожном рынке растений.
Пчеловодство
Пчеловодство — еще один востребованный бизнес, для безопасного ведения которого требуется много места.
Придорожный аттракцион
Придорожный аттракцион, такой как самая большая в мире катушка с нитками или уникальные старинные музеи, также могут быть коммерческими предприятиями, если вы платите за вход, или предлагаете сувенирный магазин или другой платный аттракцион.
Наружная реклама
Если ваша земля находится рядом с дорогой или зоной с интенсивным движением, вы можете построить рекламный щит или подобную конструкцию наружной рекламы и использовать это как возможность заработка.
Antiques Market
Антикварные рынки популярны в сельской местности и могут занимать много места.Таким образом, вы можете создать собственный рынок антиквариата, который люди смогут посещать на вашем участке.
Плотницкие работы
Или вы можете организовать столярную мастерскую и использовать ее для создания больших предметов мебели и других конструкций.
Фермерский рынок
Фермерские рынки часто размещаются в городах и общественных организациях. Но если в вашем районе есть необходимость, вы можете установить его на своей земле и взимать небольшую плату с поставщиков за участие.
Pop-up Facility
Или вы можете предложить свою землю в качестве места для других предприятий для размещения всплывающих магазинов и мероприятий.
Студия йоги на открытом воздухе
Если у вас есть живописный или безмятежный участок земли, вы можете открыть свою собственную студию йоги на открытом воздухе или помещение для аналогичных занятий.
Художественная инсталляция
Также можно установить художественную инсталляцию на открытом воздухе, которую люди смогут посетить. Или вы можете разрешить людям посещать их бесплатно и просто взимать плату за такие вещи, как еда или товары.
Студия наружной фотографии
Вы также можете рассмотреть возможность использования своей земли в качестве открытой фотостудии, чтобы вы могли делать уникальные пейзажные и портретные фотографии.
Парковка
А если ваша свободная земля находится рядом с некоторыми местными достопримечательностями, вы можете просто устроить парковку и взимать плату с людей, чтобы парковать там.
Свободный участок Фото через Shutterstock

Подробнее в: Разработка идеи, Популярные статьи
66 Блестящих бизнес-идей для свободной земли, чтобы заработать
Если вы землевладелец необработанной земли или пустых участков, узнайте о лучших, наиболее прибыльных идеях малого бизнеса для создания денежного потока от вашей пустой земли и получения значительного дохода — даже без застройки или строительства.
Вот 66 бизнес-идей, как заработать на своей пустой земле и сделать ее доходным активом для вашего инвестиционного портфеля, включая сельское хозяйство, аренду, розничную торговлю, хранение, отдых, солнечную энергию и рекламные возможности для бизнеса.
Подробнее читайте в моем руководстве: Как начать свой малый бизнес на законных основаниях — важные юридические требования
Список бизнес-идей по свободному участку
Ферма — Если ваша земля большая и пригодная для обработки, сдайте ее в аренду фермерам для выращивания сельскохозяйственных культур.
Фермерский рынок — Сдайте свою землю в аренду различным фермерам и продавцам для фермерского рынка, где продаются местные продукты и товары домашнего изготовления.
Хранение автофургонов и кемпинговых трейлеров — Домовладельцам нужно место для хранения своих сезонных кемпинговых транспортных средств.
Промышленные склады — Предприятиям и правительственным муниципалитетам необходимо арендовать складские помещения для строительных материалов и масс, таких как дорожная соль и песок.
Хранение лодок — Владельцы лодок часто не имеют достаточного пространства для хранения своих морских прогулочных транспортных средств, а плата за хранение в марине часто высока.Расширьте свое хранилище, включив в него водные мотоциклы, доски для серфинга и оборудование для серфинга.
Площадка для самостоятельного хранения — Предоставьте людям место для хранения контейнеров или создайте складские помещения и сдайте их в аренду местным частным лицам и предприятиям.
Дрова — Заработайте вдвое больше денег на своей необработанной земле, вырубив деревья и затем продав их на дрова. Кроме того, вы также можете сдать свою землю в аренду другому предприятию по производству дров.
Кемпинг — Аренда кемпинга для палаток и автодомов.Или вы можете организовать детский летний лагерь или даже специальное ночное наблюдение за звездами для начинающих астрономов. Не забывайте о деловых возможностях, созданных увлечением глэмпингом. Ультра-элегантный способ разбить лагерь под звездным небом. Источник
Парки — Сдайте землю в аренду муниципалитету вашего города для создания парка или велосипедной дорожки для общественного пользования.
Ветряная электростанция или солнечная энергия — Ваш участок земли может быть идеальным местом для альтернативного источника энергии ветра или солнца.Арендуйте свою землю для ветряных турбин или солнечных батарей.
Dirt Bike Track — Создание и аренда велотрека для BMX и мотокросса, а также гонок.
Маршруты для горных велосипедов и пеших походов — Любители фитнеса и любители природы хотят получить доступ к необработанной неосвоенной земле.
Car Race and Drag strip — Получайте прибыль от своей земли, строя гоночную трассу и драг-полосу. Это особенно хорошая идея, если ваша земля находится вдали от жилых районов из-за громкого шума машин.
Гонки на дронах — Предложите свою землю по цене клубам дронов для проведения гонок и тренировок.
Пейнтбольные игры — Сдайте землю в аренду группам и командам для игр и чемпионатов.
Охота — Охотники будут щедро платить за доступ к правам на охоту на вашей земле. Если вы сами являетесь опытным охотником, вы также можете предложить услуги экспедиции и поездки.
Поле для гольфа — Ваша страна холмов может стать очень прибыльным полем для гольфа с некоторыми инвестициями.
События религиозного возрождения — Зарабатывайте деньги, сдавая в аренду свою землю летом для палаток религиозных групп возрождения для их мероприятий.
Театры и концерты на открытом воздухе — Летние театры и музыкальные концерты хотят устраивать свои представления на открытом воздухе, и ваша земля может быть идеальным местом для проведения.
Музыкальные фестивали — Рассмотрите возможность аренды своей земли для организованного музыкального фестиваля. Им потребуется сырая земля для установки сцены, стульев для обслуживающего персонала, столовых, торговых палаток и мест для кемпинга.
Ярмарки искусств, антиквариата и ремесел — Ежегодные мероприятия или мероприятия выходного дня, на которые собираются художники и покупатели, могут стать источником дохода для вашей сырой земли.
Спортивные соревнования по легкой атлетике — Сдайте в аренду свою землю для легкой атлетики, выносливости, походов, альпинизма и плавания.
Agritourism — Используйте свою пустующую землю для веселых сезонных мероприятий, таких как прогулки на сенокосе, кукурузные лабиринты, контактные зоопарки и выброс тыкв. В моей сельской местности женщина получает значительный доход с поля подсолнечника.У нее много свадебных фотографов, которые платят за фотосессии, а семьи платят за вход, чтобы прогуляться по ее цветочным полям.
Катание на беговых лыжах — Проложите труднопроходимую тропу по своей земле, а зимой заставляйте людей кататься на беговых лыжах на вашей территории.
Охота на мусор — Люди любят развлекаться, находя подсказки в охоте на мусорщиков. Ваша земля, даже пустующие городские участки, может быть отличным вариантом для этого бизнес-предприятия. Уникальным поворотом станет раллийная гонка на байке или пеший туризм.
Скаутские мероприятия и джамбори — Местным скаутским группам регулярно требуется земля для кемпинга и проведения развлекательных мероприятий на открытом воздухе.
Фермы рождественских елок — Это хороший долгосрочный бизнес. Разрешите людям выращивать сосны на вашей земле и создайте компанию по выбору рождественских елок.
Крошечные домики и аренда мобильных домов — Современная тенденция к минимализму, приводящая к тому, что люди создают крошечные домики. Теперь им требуется арендовать землю для размещения своих крошечных мобильных домиков.Это возможность для вашего бизнеса.
Дерновая ферма — Сдайте свою землю в аренду фермеру для выращивания дерновой травы.
Древесина — Продайте свои права на древесину или вырубите дерево самостоятельно и продайте пиломатериалы.
Вышки сотовой связи — Зарабатывайте большие деньги, разрешив телефонной компании установить вышку сотовой связи на вашей земле. Вы можете договориться о первоначальной плате за разрешение на строительство, а затем о регулярной ежемесячной арендной плате.
Электрические подстанции — Коммунальным компаниям часто необходимо арендовать землю для подстанции и оборудования.
Подъездные дороги — Если ваша земля является точкой доступа к другим местам, тогда взимайте плату за доступ с людей и предприятий.
Парковочные места — Зарабатывайте деньги, используя свою землю для парковок, таких как правительственные грузовики и школьные автобусы.
Пригородная парковка и поездка — Помогите людям сэкономить деньги и бензин, создав парковку и автостоянку, где пассажиры могут встречаться и собираться на работу.
Специализированные фермы — Берите больше денег за акр с мелких фермеров за высокоприбыльные специализированные культуры, такие как конопля и пивной хмель.
Виноградник — Сдайте свою землю в аренду владельцу виноградника для выращивания винного винограда. Кроме того, вы можете брать с людей плату за туры по виноградникам на вашей земле.
Телескоп — Если на вашей земле есть хорошие виды на небо, предложите исследователям и астрономам право установить телескопы.
Исследовательские камеры — Университетам часто требуется земля для установки исследовательских камер для изучения животных и диких животных.
Места съемок фильма — Прибыль в киноиндустрии! Сдайте землю съемочным группам для выездных съемок.
Fashion Photoshoots — Зарабатывайте деньги, сдавая в аренду свою землю модным фотографам для фотосессий в журналах.
Живопись на открытом воздухе — Рассмотрите возможность сдачи вашей земли в аренду группам художников, которые будут заниматься искусством на открытом воздухе.
Выпас животных — Если ваша земля в основном пастбищная, вы можете предложить права выпаса коровам и козам.
Разводить скот — Разводить крупный рогатый скот, лошадей, буйволов и лам.
Конюшня и конноспортивный комплекс — Предлагаем питание и уроки для наездников и владельцев лошадей.
Молочная ферма — Разводите коров, овец или коз и производите из их молока продукты, такие как сыр и даже мыло.
Собаководство — Собаководам часто необходимо арендовать дополнительные конуры и площадки для тренировок для своих пометов для щенков. Узнайте о самых прибыльных породах собак в моем посте
Наблюдение за птицами — Организуйте мероприятия по наблюдению за птицами для местных энтузиастов и получения прибыли.
Школьные полевые поездки — Разрешите местным школам посещать вашу землю и рассказывать детям о природе.
Залоговый актив — Используйте свою необработанную землю в качестве обеспечения финансового обеспечения, чтобы занимать деньги для других форм бизнес-инвестиций или торговли для другой недвижимости. Вы получаете прибыль с более низкими процентными ставками и доступом к ссуде.
Общественные сады — Зарабатывайте деньги на пустых участках в городских районах, создавая общественные сады, где люди платят за небольшой участок земли для выращивания овощей и цветов.
Ресторанный сад — Сдайте землю в аренду местным ресторанам, чтобы они выращивали свою продукцию.Это востребованный кулинарный тренд «от фермы к столу».
Школьный сад — Сдайте свою землю школам для обучения детей садоводству и здоровому питанию. Недавние исследования показали, что калифорнийские учителя считают школьные сады эффективным средством питания, способствующим здоровому питанию. Источник
Железнодорожное хранение и доступ — Зарабатывайте деньги, разрешая доступ и хранение железнодорожных вагонов к железнодорожной системе. Также рассмотрите возможность аренды других транспортных систем, таких как автобусы и троллейбусы.
Права на воду и доступ к ней — Если на вашей земле есть доступ к воде (реки, заливы или озера), зарабатывайте деньги, сдавая ее в аренду рыбакам и любителям водных видов спорта. Катание на лодках может быть особенно прибыльным для компаний по аренде каноэ, каяков и оборудования для серфинга.
Зиплайн — Если ваша земля имеет уклон с прекрасными видами, подумайте о создании забавного зиплайна, за который люди будут платить.
Кинотеатр для автомобилей — Ностальгия в тренде, а вместе с ней и спрос на старомодные фильмы для автомобилей.Вы можете создать классические кинотеатры, в которых люди смотрят из своих автомобилей, или вы можете создать открытый кинотеатр, в который люди приносят свои садовые стулья, что особенно популярно среди семей.
Аренда для мероприятий — Сдайте в аренду свою землю для особых мероприятий на открытом воздухе, таких как свадьбы, благотворительные сборы средств и корпоративные встречи.
Пчеловодство — Этот востребованный бизнес выгоден для городских и сельских землевладельцев.
Рекламные щиты — Если ваша земля находится рядом с основными автомагистралями, вы можете получить отличный доход от аренды места для рекламных щитов.Загородный участок на обочине дороги также можно арендовать в рекламных целях, что особенно выгодно в период выборов.
Придорожный аттракцион — Вы знаете эти безумно крутые музеи и туристические ловушки, такие как крупнейшие в мире — они зарабатывают большие деньги! Взимайте плату за вход для посетителей, а также откройте сувенирный магазин, чтобы удвоить свою прибыль и зарабатывать деньги.
Склад крупного оборудования — Многие отрасли промышленности нуждаются в хранении крупного оборудования, такого как экскаваторы, ландшафтные дизайнеры, каменщики и строительные фирмы.
Каток — Заработайте зимой, взимая плату за вход в замерзшее озеро или постройте каток. Не забывайте получать прибыль от продажи горячего шоколада и проката коньков.
Свалка — Помогите окружающей среде, переработав мусор, а людям сэкономьте деньги, устроив (или сдав в аренду свою землю) свалку. Сбор металлолома и автомобильных запчастей — одни из самых прибыльных видов использования пустующих земель.
Учебные площадки — Ваша необработанная земля может быть идеальной для таких организаций, как пожарные депо и строительные фирмы, для обучения своих сотрудников.
Стрельбище — Владельцы оружия будут платить за безопасное место для стрельбы по мишеням.
Теперь, когда вы знаете о множестве творческих способов использования пустой земли и о том, как зарабатывать деньги на владении землей, идите вперед и процветайте, мои коллеги-предприниматели.
Есть пустые складские помещения? Узнайте, как использовать его, чтобы заработать деньги на моих бизнес-идеях по поводу пустых складских помещений здесь
Другие бизнес-идеи, связанные с землей
Узнайте о других способах заработка на своей земле в моем списке идей для сельскохозяйственного бизнеса
Узнайте об экологически безопасных способах заработка на своей необработанной земле в моем списке зеленых бизнес-идей
Откройте для себя уникальные идеи фермерского бизнеса в моих сообщениях о том, как выращивать грибы в коммерческих целях и как получить прибыль от выращивания червей.
Посмотрите мой большой список идей для малого бизнеса здесь
5 способов построить свой собственный земельный бизнес

Когда дело доходит до инвестирования, есть успехи и есть промахи.
Любой, кто когда-либо играл на фондовом рынке только для того, чтобы на следующий день он обрушился, понимает, что риски являются неотъемлемой частью ведения бизнеса.
Однако некоторые предприятия более стабильны, чем другие. Вложение в землю — одно из них. Если вы ищете нетрадиционный способ получения пассивного и устойчивого дохода, вы попали в нужное место.
Сегодня мы расскажем о пяти способах, с помощью которых вы можете как можно скорее начать свой инвестиционный путь в землю, превратив акры в доллары на ваших глазах.
Готовы узнать больше? Давайте начнем.
Почему инвестировать в землю — это разумная идея
Кажется, что за каждым углом есть кто-то, кто рекламирует последние и наиболее важные инвестиционные тенденции. Даже самые сообразительные финансисты могут свести себя с ума, анализируя плюсы и минусы каждого из них, только чтобы в конце дня оказаться в минусе.
В то время как многие любимцы рынка, включая электромобили и криптовалюту, еще не доказали свою ценность в долгосрочной перспективе, есть некоторые опоры, на которые вы можете положиться.
Один товар, который никуда не денется? Сырая, пустая земля. Давайте рассмотрим несколько причин, по которым инвестировать в землю — разумная идея.
1. Это ограничено
Короче говоря, земли больше никто не делает. Вы получаете то, что видите, что делает его ценным и ограниченным ресурсом.
Не производится на заводе и не производится серийно на складе.Другими словами, вам не нужно беспокоиться о потере денег на своих инвестициях, когда производство перемещается за границу или общественное безумие утихает.
Он навсегда останется привлекательным для тех, кто хочет его получить, но не может, что делает положение землевладельца мощным и прибыльным.
2. Это мечта собственника
Одна из лучших составляющих инвестирования в землю? Нет никаких зданий, которые нужно поддерживать или присматривать!
Имея физическую недвижимость, вы владеете не только самой структурой.Вы также владеете всеми его проблемами, расходами и головными болями.
Перевернуть для получения прибыли? Вам нужно будет поработать локтем или заплатить кому-нибудь, кто сделает это за вас.
Сдаете арендатору? Вы будете первым, кому они будут звонить каждый раз, когда лопнет труба, сколы краски или крышу потребуется заменить.
С другой стороны, владеть землей просто и понятно. На нем никто не живет, и в поле нет паники посреди ночи. Помимо ухода за газоном или ландшафтного дизайна, вы можете жить в штатах вдали от своего участка и при этом полностью контролировать его издалека.
3. Начать работу легко
Нет, вы не получите сотни акров земли на свое имя по дешевке. Однако вам не нужно откладывать кучу денег, чтобы начать.
С помощью простого онлайн-поиска по MLS вы часто можете найти свободные участки на продажу рядом с вами. В лесу, на поляне, за городом или прямо в городе эти варианты могут быть разными. Установите бюджет и введите его в поле расширенного поиска, чтобы сузить выбор до тех, которые соответствуют вашим параметрам.
Одно практическое правило? Перед покупкой знайте, что вы хотите делать с землей.Не покупайте его на лету и не ждите, что позже придумаете план. Эти данные помогут вам определить, сколько денег вы готовы вложить.
Как инвестировать в свободную землю
Не знаете, каким бизнесом вы хотите заниматься? Если у вас нет в разработке плана здания, давайте рассмотрим несколько идей, которые помогут вам начать.
1. Покупай и держи
На языке фондового рынка стратегия «купи и держи» подразумевает удержание инвестиций в течение длительного периода времени. Вы делаете это в надежде, что однажды акции вырастут и станут стоить намного больше, чем сейчас.
Такой подход не для слабонервных.
Чтобы продлить прибыль, требуются целеустремленность, терпение и целеустремленность. Когда вы решаете, какую акцию покупать и держать, вы будете делать это на основе традиционных показателей самой компании, а не на рыночных приливах и отливах. Если у компании солидный менеджмент и авторитет в отрасли, вы можете быть уверены, что со временем ваши акции должны приносить прибыль.
То же самое и с землей.
Вы можете купить отличный участок собственности сейчас, удержать его в течение нескольких десятилетий и при этом зарабатывать деньги, когда решите продать его в будущем.Это связано с тем, что функции, которые делают многое ценным, включая его местоположение и топографию, с годами не изменятся.
Хотя нет никаких гарантий, это может быть разумным шагом для инвесторов, которые готовы ждать.
А пока вы можете рассматривать лизинг как краткосрочную стратегию. Таким образом, вы по-прежнему получаете регулярную прибыль сверх любой прибыли, которую вы увидите, когда решите продать свою землю. По крайней мере, вы заработаете достаточно, чтобы покрыть налоги на недвижимость и страховые сборы, связанные с недвижимостью.
2. Сельскохозяйственный лизинг
Одно из наиболее логичных групп населения для сдачи в аренду вашей свободной земли? Ваше местное фермерское сообщество!
Согласно отраслевым исследованиям, сельхозугодия — отличное вложение. На самом деле, известно, что в долгосрочной перспективе он приносит большую прибыль, чем акции, облигации или даже паевые инвестиционные фонды.
Нужна конкретика? С 1990 года стоимость капитала сельхозугодий увеличилась, в среднем на 4,6%. Эта стоимость в сочетании с доходом, который вы увидите при аренде собственности, дает среднегодовую доходность около 11.8%.
Учитывая, что земля — это одновременно пассивное вложение, и вы не можете и мечтать о более высоких цифрах, чем эти.
Конечно, обратная сторона медали — чтобы зарабатывать деньги, нужны деньги. Если вы хотите привлечь внимание фермеров, вам понадобится как минимум несколько акров земли. В зависимости от того, где вы живете, цена за акр может варьироваться от менее 1000 долларов за акр до 6000 долларов и более за акр.
Не знаете, что заряжать? Вы можете проконсультироваться с этим Руководством по стоимости сельскохозяйственных угодий, чтобы узнать, какие земли нужны вам в лесу.
3. Сдача в аренду охотникам
Хотя фермеры — это одна из демографических групп, которым вы можете сдавать свою землю в аренду, они не единственные. Вы также можете сдать его в аренду охотникам!
Есть несколько участков, которые идеально подходят для слежения за дикой природой, и если ваша отвечает всем требованиям, вы можете взимать за это немалую плату.
Почему? Частная земля более привлекательна для этого сообщества, чем государственная. Он тише, более уединенный и часто предлагает больший доступ к большему количеству игр. Также нет опасений по поводу того, что днем на дереве можно наткнуться на других охотников или прохожих.
Если вы пойдете по этому маршруту, важно составить договор об аренде, который подпишут обе стороны. В этом договоре аренды описаны условия соглашения, в том числе, как долго охотники могут использовать вашу собственность.
Это может быть идеальным вариантом, если вы найдете подходящих партнеров. Сдача в аренду охотникам не только позволяет вам зарабатывать деньги на своей земле, но также означает, что у вас есть встроенная система контроля над дикой природой!
4. Стратегия переворачивания
Любите ли вы смотреть шоу по благоустройству дома, где эксперты по недвижимости покупают недвижимость за бесценок, преобразуют ее в течение нескольких месяцев, а затем перепродают с целью получения прибыли? Это популярный инвестиционный подход, который возвращается в этом году.
Переворачивать дома — это одно, но знаете ли вы, что можно также переворачивать землю?
Хотя это менее распространенный подход, вы можете выиграть много денег по более низкой цене в определенное время года в зависимости от того, где вы живете. Затем вы можете позаботиться о нем, очистить его и сделать несколько отличных фотографий для своего онлайн-объявления.
Если вам повезет, вы можете перепродать его в другое время года, когда покупатель заинтересован.
5. Финансирование продавца
Получить ссуду на землю непросто.Традиционные банки, кредитные союзы и другие кредитные агентства не решаются заключать эти контракты, поскольку нет очевидной отдачи от их инвестиций.
Если у вас есть деньги, чтобы покрыть авансовые инвестиции, вы часто можете обратиться к этим заинтересованным покупателям, предложив финансирование со стороны продавца. Вы будете работать с ними один на один, устанавливая свои собственные сборы и процентные ставки. В большинстве случаев первоначальный взнос, который вы взимаете, покрывает цену, которую вы заплатили за саму землю, а это означает, что остальное — деньги в вашем кармане.
Разработка инвестиционного плана
Инвестиции в землю — это умный бизнес! Предложение низкое, а спрос высокий.
Однако в этом бизнесе есть свои хитрости. Обладая правильной информацией, вы можете изучить процесс самостоятельно. Таким образом, вы пожнете награду за ошибки, усвоенные теми, кто делал это по старинке.
Как эксперты в сфере продажи земли, мы прошли долгий путь, чтобы добраться сюда. Так было до тех пор, пока мы не связались с людьми, которые делают это правильно.
Теперь мы хотим поделиться с вами этими мыслями! Мы хотели бы связать вас с нужными людьми и ресурсами, чтобы вы тоже начали работать в правильном направлении. Давайте посмотрим на несколько наших любимых руководств.
Джек Бош
Люди называют Джека «Земным парнем» и не зря. Он зарабатывал на жизнь тем, что делился своей инновационной системой зарабатывания денег с инвестированием в землю.
Ознакомьтесь с его принципами ведения бизнеса, посмотрев это видео.
Здесь вы узнаете его простые шаги, которые переведут вас от покупки земли к продаже ее за быстрые деньги или долгосрочный денежный поток.
Курс «Генератор земельной прибыли»
Для более глубокого изучения того, как применять методологию Джека в вашем собственном инвестиционном бизнесе, зарегистрируйтесь на его веб-курс «Генератор земельной прибыли».
Вы можете перейти сюда, чтобы выбрать дату и время курса, которые подходят вам лучше всего. Зарегистрируйтесь как можно скорее, так как на тренировку доступно всего 200 мест.
Вы можете пройти этот курс, не выходя из дома, в свободное время. Он полон инсайдерских знаний, необходимых для того, чтобы заявить о себе в этом конкурентном пространстве.
Investment Dominator CRM
По мере того, как вы углубитесь в свою стратегию инвестирования в землю, вы скоро поймете важность организации данных. Отслеживание сроков, контактов и дедлайнов имеет решающее значение в этой отрасли, и одна ошибка может стоить вам.
Вот где появляется надежная система управления взаимоотношениями с клиентами (CRM).
CRM-инструмент Investment Dominator объединяет все ваши точки данных на одной удобной платформе. Хотя на рынке существует множество аналогичных систем, предназначенных для сектора недвижимости в целом, это первая система, в которой есть специальный раздел «Только земля».
Это упрощает управление и обслуживание всех ваших сделок с землей. Он также интегрируется с шагами, изложенными в наборе инструментов Джека Боша для достижения успеха.
Начни и инвестируй в землю сегодня
Инвестирование может быть сложным делом, полным сложных жаргонов и сложных решений. Когда вы будете готовы сосредоточить свои усилия на проверенной стратегии, на которую вы можете рассчитывать, инвестирование в землю — лучший вариант.
Однако это не гарантия.
Как и в случае с любым другим финансовым делом, по пути вас ждут банановые кожуры.Вот где стоит следовать надежному рецепту, который, как известно, приносит значительную прибыль.
Это наша область знаний. Как квалифицированные и опытные покупатели земли, мы усовершенствовали свое ремесло до такой степени, что теперь можем предложить землевладельцам денежное предложение за 60 секунд или меньше.
Однако мы не приехали сюда в одночасье. Ознакомьтесь с указанными нами ресурсами, подумайте о целях, которые вы ставите перед своим пустующим участком, и дайте нам знать, если у вас возникнут какие-либо вопросы. Нам нравится то, что мы делаем, и мы хотели бы, чтобы вы пополнили наши ряды.
3 Компании, владеющие недвижимостью
За последние годы в сфере коммерческой недвижимости произошли заметные сдвиги. Все больше компаний отказываются от владения недвижимостью, которую они используют, предпочитая вместо этого сдавать в аренду помещения у организаций, ориентированных на недвижимость, таких как инвестиционные фонды недвижимости (REIT). Как арендаторы, а не владельцы собственности, эти компании имеют больше капитала для реинвестирования в свою основную деятельность.
Однако не все компании выходят из игры с недвижимостью.Некоторым по-прежнему принадлежит значительное количество объектов. Вот три известные компании, у которых есть обширные владения недвижимостью.
Macy’s
Как универмаг, ориентированный на торговые центры, Macy’s (NYSE: M) кажется маловероятным магнатом недвижимости. Тем не менее, компания владеет многими из своих заведений, в том числе флагманским магазином Herald Square на Манхэттене. В начале 2016 года хедж-фонд Starboard Value оценил стоимость империи недвижимости компании на уровне 20 миллиардов долларов. Однако недавняя оценка аналитиков на уровне Cowen (NASDAQ: COWN) предполагает, что она стоит от 5 до 8 миллиардов долларов.
Ритейлер работает над монетизацией своей империи недвижимости, чтобы приглушить влияние апокалипсиса розничной торговли. За последние несколько лет компания продала недвижимости на сумму более 1,5 миллиарда долларов, чтобы укрепить свой баланс. Между тем, он сотрудничал с гигантом недвижимости Brookfield Asset Management (NYSE: BAM), чтобы разработать план, который может превратить 50 локаций в объекты смешанного использования, включая офисы, отели или апартаменты, построенные на стоянках, принадлежащих Macy’s. Он также пытается использовать стоимость своей недвижимости для обеспечения финансирования, чтобы справиться со вспышкой COVID-19.
McDonald’s
Большинство людей думают о McDonald’s (NYSE: MCD) как о ресторане быстрого питания. Однако, как сказал основатель компании Рэй Крок, они занимаются недвижимостью, а не гамбургерами. В результате такого упора на недвижимость компания получила 7,5 млрд долларов дохода от аренды в 2019 году, что составило чуть более трети ее корпоративного дохода в прошлом году.
Стратегия McDonald’s в сфере недвижимости предполагает владение большей частью собственности — землей и зданиями — как для корпоративных, так и для франчайзинговых ресторанов.Ему принадлежало 55% земли под его ресторанами (стоимостью около 6 миллиардов долларов) и примерно 80% физических зданий (стоимостью 29,6 миллиарда долларов). Это дает ему больший контроль над своими франчайзи и обеспечивает еще более стабильный поток доходов, чем традиционные сборы за франшизу. Это важные конкурентные преимущества по сравнению с конкурентами в сфере быстрого питания, которые сосредоточены только на сборе комиссионных, связанных с франшизой.
Walmart
Walmart (NYSE: WMT) — еще один розничный торговец, предпочитающий владеть недвижимостью.По состоянию на конец прошлого года компания владела 4701 из 5542 объектов недвижимости в США, включая магазины Walmart и Sam’s Club, а также точки распространения. Кроме того, компании принадлежало 6 688 из 11 909 международных торговых и торговых точек.
Многие магазины Walmart настолько велики, что в них есть место для размещения других арендаторов, которые платят за аренду площади в его магазинах. Компания сдает в аренду помещения более чем 10 000 предприятий, включая парикмахерские и маникюрные салоны, оптометристы, франчайзинговые рестораны, такие как McDonald’s, ветеринарные клиники и отделения банков.Хотя компания не разглашает размер дохода от аренды, поскольку это небольшая часть ее общих продаж, сдача в аренду недвижимости — еще один способ, которым гигант розничной торговли может заработать деньги для своих инвесторов.
Владение чем-то ценным
Многие компании, занимающиеся розничной торговлей, продали свою недвижимость или никогда не владели ею, потому что это связывает капитал, что замедляет их способность к росту. Однако у этой медали есть и другая сторона: недвижимость может оказаться ценным активом для розничного продавца, поскольку она может обеспечить дополнительный поток доходов, а также возможность выбора.Эти преимущества оказались конкурентными преимуществами для таких компаний, как Macy’s, McDonald’s и Walmart, которые владеют обширными портфелями ценной недвижимости.
15 Возможностей для бизнеса на пустующих землях всех типов

Участок земли — самый ценный ограниченный ресурс. Спрос, а также возможности для бизнеса на пустующие земли растут с каждым годом по мере увеличения населения и сокращения площадей.Доступные вам возможности зависят от типа свободной земли, которая у вас есть. Обычный человек может смотреть на пустую парковку или неиспользуемые сельхозугодья как на потраченное впустую пространство, но опытный инвестор знает потенциал места.
Тип доступных бизнес-возможностей будет зависеть от типа вашей собственности, ее размера и близлежащих ориентиров. Мы рассмотрим наиболее распространенные типы земли, которые могут у вас быть, и возможности для бизнеса для каждый.Имейте в виду, что в разных районах действуют разные правила землепользования, поэтому перед началом работы обязательно уточняйте в местных органах власти постановления.
Асфальтированный свободный участок может остаться после закрытия бизнеса или когда старое здание снесено без каких-либо планов нового строительства.Эти области можно использовать с пользой и принести пользу владельцу и сообществу.
Если ваш участок находится рядом или на пути к производственному объекту, строительной зоне, электростанции, складу или горнодобывающему полю, это может быть идеальное место. Работникам этих предприятий в течение дня нужны лед и вода, чтобы обед и напитки оставались прохладными. Непосредственная близость к одному или нескольким из этих зданий также обеспечивает постоянный транспортный поток.Свободный участок с твердым покрытием может быть хорошим местом, если есть электричество, надлежащая канализация и машина видна с главной дороги.
Существуют и другие предприятия, похожие на торговые автоматы со льдом и водой, для работы которых не требуется много места. Асфальтированный участок с электрической розеткой — идеальное место для небольшого киоска. Примерами предприятий, в которых может процветать Ice Kiosk, являются налоговые службы, учреждения по выдаче наличных и рестораны быстрого питания, и это лишь некоторые из них.
Food Truck привлекает начинающих поваров, которые не готовы рисковать или делать инвестиции, необходимые для создания полноценного ресторана. Эти виды бизнеса также могут быть успешными в правильном месте, потому что они подвергаются интенсивному движению, особенно во время обеда, когда люди останавливаются, чтобы быстро перекусить. Тако, хот-доги, гироскопы, пицца, бутерброды, обертывания, смузи и другие продукты, которые можно легко съесть на ходу, популярны среди фургонов с едой. Опять же, вы можете начать это самостоятельно, арендовать место или поработать с кем-то, кого вы знаете.
Одна из самых простых возможностей для бизнеса на пустых, мощеных участках — это парковочные места. Чем более загружен район, в котором вы находитесь, тем лучше будет эта возможность. Однако первоначальные вложения будут зависеть от состояния участка: возможно, вам придется отремонтировать выбоины, перекрасить линии и установить системы входа и выхода. Вы можете сдавать свои места на почасовой основе или размещать объявления о долгосрочной парковке.
Вам не нужна постоянная витрина, чтобы воспользоваться возможностью для бизнеса.Такие предприятия, как фермерские рынки и садовые магазины, также являются хорошим местом. Кроме того, на пустом участке можно продать сезонные товары, такие как рождественские елки, тыквы или фейерверки. Если вы работаете с другими владельцами бизнеса, вы можете воспользоваться арендной платой и зарабатывать деньги, требуя очень мало времени и энергии.
Участок с травой может находиться в городской, пригородной или сельской местности. Возможности для бизнеса, которые работают лучше всего, будут зависеть от других близлежащих функций и удобств.Некоторые из предыдущих идей все еще могут быть возможны, в зависимости от размещения и состояния лота. Вот несколько других:
Во многих городских районах не хватает места для супермаркетов, и они часто находятся слишком далеко в сельской местности. В результате, лужайки — отличное место для создания общественных садов. Изучение этого варианта — отличный способ вернуть деньги своему сообществу, зарабатывая деньги. Вы можете сдавать участки в аренду друзьям или соседям или предлагать общественные садовые принадлежности за арендную плату.Или вы можете сами использовать землю в качестве сада и продавать фрукты, овощи или цветы на прилавке.
Если ваш участок травы находится в городе, вам не нужно вымощать или развивать его, чтобы сделать его полезным и прибыльным. Частный парк для собак — это хорошая возможность для бизнеса для землевладельцев, которые не могут обрабатывать землю либо из-за городского постановления, либо из-за других препятствий, связанных с самой землей. Вам нужно будет ограждать территорию, и вам, возможно, придется соблюдать особые правила техники безопасности.Кроме того, вам нужно будет ограничить доступ для платежеспособных клиентов так же, как при парковке; используйте ключ или ключевой код для входа или попросите дежурного следить за парком.
Если вы не можете взрывать землю на лужайке, вы все равно можете разместить сарай для хранения; это полезно для домовладельцев, которые не могут строить на участке из-за постановления или разрешений на землепользование. Можно установить навес для хранения вещей и сдать его в аренду жителям, проживающим поблизости. Большие помещения с климат-контролем будут прибыльными, покупатели могут хранить большие предметы, такие как лодки или мотоциклы, или хрупкие предметы, такие как картины, одежду или антиквариат.
Многие сервитуты используются для доступа. Если у соседнего участка нет доступа к популярным объектам — например, к главной дороге, пляжу, парку или чему-то еще — а у вас есть, соседние предприятия или домовладельцы могут согласиться на сервитут за определенную плату. Однако не забудьте получить контракт, в котором говорится, что сервитут разрешен на ограниченный срок и с определенной целью. Если вы этого не сделаете, вы можете потерять собственность из-за предписывающего сервитута, обычно называемого неправомочным владением или «правами скваттера».”
Рекламный щит или другое рекламное объявление можно разместить где угодно. Если у вас есть свободная земля в районе с умеренной посещаемостью, рекламный щит может стать хорошей возможностью для бизнеса. Однако сначала вам следует поговорить с близлежащими предприятиями. Знак, просто указывающий на ближайший ресторан или рынок с главной дороги, может быть беспроигрышным как для землевладельца, так и для владельца бизнеса.
Есть много возможностей для бизнеса для землевладельцев больших сельских участков.Некоторые из них могут иметь ограничения по строительству из-за ценной среды обитания, например, водно-болотных угодий. Другие могут не иметь ограничений, но они слишком далеки от популярных удобств, чтобы считаться ценной жилой недвижимостью. Вот еще несколько бизнес-возможностей для землевладельцев из более отдаленных мест.
Некоторым отдыхающим хочется отключиться от сети, и удаленное место — идеальное место. Если у вас уже есть дом или другое строение, подумайте о том, чтобы превратить его в место отдыха для медитации, йоги или духовных уединений.Если на участке нет строений, рассмотрите вариант кемпинга в сельском или деревенском стиле; это не потребует больших первоначальных вложений, если у вас уже есть красивая сельская недвижимость. Тем не менее, реклама будет иметь важное значение, поскольку посетители вряд ли самостоятельно наткнутся на вашу обширную территорию.
Очевидная и историческая возможность для бизнеса для землевладельцев с большим участком сельской земли. Есть много вариантов помимо традиционных пропашных культур, таких как кукуруза.Вы можете использовать свою землю, чтобы создать фруктовый сад или виноградник. Органические, выращенные на месте и продукты также могут быть успешными. Другой альтернативой является попытка выращивать и продавать животных, таких как козы, куры, свиньи, рыба, лошади, ламы или утки.
Некоторые виды деятельности не подходят для закрытых помещений, что делает идеальными большие сельские пространства. Стрельба, пейнтбольные арены, полосы препятствий, зиплайны, охота, езда на велосипедах по бездорожью, снегоходах и другие приключенческие мероприятия могут привлечь посетителей.Однако некоторые из них могут потребовать большей настройки и обслуживания, чем другие, и страхование ответственности или отказ от них будут особенно важны.
Если у вас есть красивая открытая территория, посетители часто будут платить за нее. Проведя некоторые работы по созданию дорожек для пеших прогулок, езды на велосипеде, беговых лыжах или верховой езде, вы можете поручить другим пользоваться этим пространством. Ограничение доступа может быть затруднительным для большого пространства, но часто может быть достигнуто путем взимания платы за парковку, поскольку большинство посетителей будут ездить туда.
Некоторые события требуют мира, тишины и уединения. Свадьбы — одно из самых популярных событий для красивой обстановки на открытом воздухе, хотя вечеринки, семейные встречи, мицвы и многие другие торжества также требуют большого места. Вы можете попросить гостей принести свои палатки, столы и другие предметы первой необходимости, предоставить их сами или поработать с другими предприятиями.
Есть много других творческих возможностей для бизнеса по использованию пустующих земель всех типов.Поговорите с местным правительством, чтобы узнать, жизнеспособны ли эти идеи для вашей собственности, или используйте этот список как трамплин для вдохновения. Проявив немного творчества и вложив скромные средства, вы можете превратить свою землю в ценный бизнес.
Некоторые права собственности могут быть реализованы и обеспечены собственником, другие права должны быть обеспечены государством. Когда права обеспечиваются государством, это называется правомерным интересом.Лицо, владеющее недвижимостью, должно предъявить титул в качестве доказательства наличия законного интереса в праве собственности.
Недвижимость — это недвижимость, которая включает землю, здания и землю. Как владелец бизнеса ваша недвижимость включает в себя офисы, фабрики, склады и другие здания, принадлежащие компании. Недвижимость включает только те конструкции, которые прикреплены к земле, а не те, которые можно убрать, например, оборудование.
Недвижимость — это участок земли, включая воздух над ним и землю под ним, а также любые здания или сооружения на нем.Недвижимость является распространенной формой собственности на предприятиях, помимо патентов, авторских прав и товарных знаков, это владение недвижимостью или недвижимостью. Имущество для бизнеса может принадлежать одному или двум или более лицам. Совместное владение недвижимостью — это когда два или более человека владеют одним и тем же участком собственности или землей. Существует три вида совместной собственности на недвижимое имущество. К ним относятся:
Общая аренда — наиболее распространенная форма совместной собственности и совместного владения недвижимым имуществом.При совместной аренде два или более арендатора владеют дробной частью всей собственности. Хотя они могут быть не равными частями, каждый арендатор имеет право использовать все здание или земельный участок.
Совместная аренда — это еще одна форма совместной собственности, которая похожа на общую аренду, но отличается, поскольку совместная аренда включает в себя право наследования. В этой форме собственности правопреемство означает, что в случае смерти одного из совместных арендаторов их интерес в собственности переходит к другому арендатору, и они имеют право на всю собственность.Условия, необходимые для совместной аренды:
У каждого бизнеса есть собственность. Даже у самого небольшого предприятия есть собственность в виде компьютера / ноутбука, возможно, письменного стола, шкафов для документов, а иногда и служебного автомобиля. В этой статье мы рассмотрим коммерческую собственность, как эта собственность влияет на стоимость вашего бизнеса, как коммерческая собственность влияет на налоги на бизнес и как вести учет коммерческой собственности.
Недвижимость, также называемая недвижимостью, — это собственность, которая включает землю и здания, а также все, что прикреплено к земле. Для бизнеса недвижимость будет включать склады, фабрики, офисы и другие здания, принадлежащие бизнесу. Недвижимость включает только те конструкции, которые прикреплены к земле, но не те, которые могут быть удалены, например, оборудование.
Личная собственность — это любое имущество, не прикрепленное к земле или строениям на недвижимости. Другими словами, он подвижный. Некоторыми примерами личного имущества, принадлежащего бизнесу, являются оборудование, мебель и приспособления, а также транспортные средства.Взаимодействие с другими людьми
Перечисленная собственность — это особый вид личной собственности бизнеса, которая находится под усиленным контролем IRS. Имущество этого типа может использоваться как в деловых, так и в личных целях, поэтому IRS более тщательно отслеживает удержания для платежей за этот тип собственности и удержания за использование этого типа собственности. В указанную недвижимость входят служебные автомобили, компьютеры и другая электроника.
Если ваша компания владеет недвижимым имуществом (землей и зданиями), вы должны уплатить налог на имущество с этого имущества. Точно так же, как физические лица платят налог на имущество с оценочной стоимости своих домов, предприятия платят налог на имущество с оценочной стоимости своей недвижимости (земли и зданий).Если недвижимость продается, годовой налог распределяется между предыдущим и новым владельцами в зависимости от того, сколько лет они владели недвижимостью.
Наиболее важным налоговым преимуществом при покупке деловой собственности является то, что вы можете понести расходы на амортизацию долгосрочной деловой собственности, такой как оборудование, транспортные средства, машины, компьютеры и мебель.Федеральное налоговое законодательство дает предприятиям стимулы для покупки недвижимости в виде ускоренной амортизации.
Эта амортизация позволяет вам полностью или частично покрыть расходы на покупку недвижимости в течение первого года. Двумя типами ускоренной амортизации являются расходы по Разделу 179 и бонусная амортизация. Суммы, которые вы можете вычесть каждый год, меняются, как и требования, поэтому проконсультируйтесь со своим налоговым специалистом, прежде чем принимать какие-либо решения о покупке.
Может потребоваться амортизация перечисленного имущества с использованием альтернативного метода начисления амортизации.Этот метод требует увеличения количества лет, в течение которых недвижимость амортизируется, уменьшая годовой вычет.
Расходы, связанные с личным имуществом. Расходы на использование личного имущества (например, расходы на управление транспортным средством) являются законными вычитаемыми коммерческими расходами, если вы можете доказать, что эти расходы действительно связаны с бизнесом.