Можно ли открыть в гараже магазин: Можно ли открыть магазин в гараже? о бизнес-плане —

Содержание

Как перевести гараж в жилое или нежилое помещение: можно ли перевести гараж в коммерческую недвижимость

Какой гараж можно оборудовать под магазин?

Не каждый гараж можно оборудовать од торговую точку

Следует учитывать, что не каждую постройку можно переоборудовать под торговую точку. Прежде всего, выбранное место (в данном конкретном случае – гараж) должно отвечать ряду оговоренных в соответствующих законах требований:

  • постройка должна быть капитальной, то есть – установленной на фундаменте и снабженной теплоизоляцией;
  • гараж должен располагаться на значительном удалении от жилых домов (минимум 50 метров), либо, если речь идет о частном секторе, – быть огороженным от жилых помещений высоким забором;
  • по правилам безопасности помещение должно быть оборудовано запасным выходом;
  • строение должно иметь подключение к электросети;
  • площадь помещения должна быть достаточной для размещения всего необходимого оборудования (точные цифры будут зависеть от специфики магазина).

Технически, именно соответствие гаража вышеуказанным требованиям подразумевает, что данное строение пригодно для хранения тех или иных товаров, а также для постоянного нахождения на его территории персонала (продавцов) и, следовательно, – может быть переоборудовано под полноценную торговую точку.

Как зарегистрировать магазин в своем гараже?

Регистрация магазина обязательное условие

Само собой, прежде чем начинать свою торговую деятельность, вы должны будете зарегистрировать свой магазин в соответствующей инстанции. Данная процедура подразумевает целый ряд необходимых мер. С чего стоит начать? Воспользуйтесь следующей памяткой, чтобы ничего не упустить:

  • Как правило, гаражи считаются постройками хозяйственного назначения. Чтобы перерегистрировать строение в качестве торговой точки необходимо, во-первых, выйти из гаражного кооператива (если вы в таковом состоите), а во-вторых – получить соответствующее разрешение от администрации вашего района.
  • Следующий шаг – получение разрешения на реконструкцию гаража от местной архитектурной инспекции. При себе необходимо будет иметь готовый проект переоборудованного строения (в идеале – выполненный подкованным в данном вопросе специалистом), который придется согласовать с главным архитектором района. Если все пройдет благополучно, вам выдадут на руки соответствующий акт, который, в свою очередь, нужно будет оформить в администрации и коммунальной службе района.
  • После переоборудования гаража под магазин вам придется наведаться в архитектурную инспекцию снова. На этот раз вашей целью будет документ, подтверждающий соответствие строения всем оговоренным в законах о торговле нормам.

Наконец, будущее предприятие необходимо зарегистрировать в ФНС. Сегодня маленький магазинчик проще всего оформить как ИП (для этого вам понадобится написать соответствующее заявление и подать его в госорган вместе со своим паспортом, ИНН, СНИЛС, а также их копиями).

Кроме того вам придется заранее позаботиться о подготовке документов, подтверждающих ваше право на пользование гаражом (договор аренды), либо – право собственности. Также при регистрации вас попросят выбрать вид деятельности будущего предприятия по ОКВЭД, а также предполагаемый тип налогообложения (владельцам ИП рекомендуется остановиться на упрощенном).

Когда предприятие будет зарегистрировано, дело останется за малым. Обратитесь в санэпидемслужбу и пожарную инспекцию за справками о соответствии вашей постройки всем актуальным требованиями безопасности. В случае, если ваш магазин будет специализироваться на продаже продуктов питания, вам потребуется получить соответствующий документ и у Роспотребнадзора.

Помните: владельцы торговых точек, занимающихся реализацией алкоголя или табачной продукции, обязаны заранее позаботиться о приобретении соответствующих лицензий.

Виды гаражей и их особенности

Существуют три основных вида гаражей:

  • Капитальное строение с фундаментом, расположенное на территории гаражного кооператива.
  • Капитальное строение с фундаментом, расположенное на частной территории (собственном земельном участке).
  • Металлическая конструкция без фундамента. Место размещения в данном случае роли не играет.

Те гаражи, которые располагаются на территории гаражных кооперативов практически невозможно превратить в жилое строение или тот же магазин. Дело в том, что земля, на которой располагаются подобные постройки, имеет строго определенное назначение. И крайне редко оно предполагает возможность размещения на той же территории магазинов или жилых домов. Таким образом, первым делом нужно смотреть на то, для чего именно может использоваться земля.

На территории кооперативов обычно есть некая администрация и вспомогательные службы. Это может свидетельствовать о том, что землю можно использовать не только под гаражи. Кроме того, там же можно уточнить, какие именно варианты доступны собственникам гаражей.

Второй вариант, с размещением гаража на частном земельном участке, обычно допускает возведение жилых строений. Как правило, частная земля используется для строительства дома и сопутствующих построек (одной из которых является и гараж). А это значит, что вместо гаража или над ним вполне возможно сделать жилые помещения, нужно лишь обеспечить наличие в них всех требуемых коммуникаций.

В то же время, превратить такой гараж в магазин будет намного сложнее. Можно попробовать придать территории, на которой находится гараж условно индивидуальный статус (сам статус участка останется неизменным, но вот именно конкретную площадь под гаражом можно будет использовать по-другому, например, для того же магазина). Это достаточно сложная и ничем не регламентированная процедура.

Отдельно нужно отметить те гаражи, которые находится на собственной землей, но никак не связаны с жилым домом. Тут первым делом следует смотреть на назначение участка и дальнейшие действия строить уже исходя из полученной информации.

Пример: Если участок может использоваться только для нежилых построек, то «перепрофилировать» гараж в нежилое строение типа магазина, мастерской и так далее не составит особого труда. Но нельзя его будет превратить в жилой дом. Верно и обратное.

Металлические гаражи без фундамента не являются капитальными строениями. Формально, они даже к недвижимости не относятся и считаются движимым имуществом. Хотя бы просто потому, что такой гараж можно в любой момент погрузить на соответствующую технику и увезти в любом направлении. Сделать из них магазин, дом, мастерскую или еще что-либо – невозможно.

Как перевести гараж:

Рассмотрим подробнее процедуру перевода гаража в жилой дом или в нежилое помещение. Нужно помнить, что требований к дому обычно значительно больше, чем к магазину, складу, мастерской и так далее. Однако ключевой параметр тут – земельный участок. Изменить его статус очень сложно и потому ориентироваться стоит на то, что именно можно сделать на земле.

Гараж зарегистрирован как нежилое помещение

Таким названием принято называть:

  • металлические отдельно стоящие конструкции;
  • «ракушки»;
  • боксы в гаражных кооперативах;
  • строения, которые имеют фундамент;
  • другие здания, в которых хранится автомобиль.

Недвижимостью называется тот объект, который имеет фундамент, обеспечивающий прочную связь с землёй. Следовательно, под это определение не попадают «ракушки» и металлические конструкции, которые можно передвигать с места на место. Такие объекты относятся к движимому имуществу.

Регистрация прав на такое имущество происходит по другой схеме, и по нормам других нормативных актов. Поэтому стоит внимательно осмотреть покупаемое строение.

Имеет ли оно фундамент? Будет ли являться объектом недвижимости? От этого зависит не только процесс регистрации права, но и дальнейшее налогообложение.

Квитанция об оплате пошлины.

Если заявитель является первым членом кооператива, кто решил зарегистрировать право на гараж, то к этим документам также нужно добавить: Устав ГСК и протокол собрания членов, на котором был избран председатель кооператива и полный список членов кооператива Свидетельство о регистрации кооператива в качестве некоммерческой организации а также кадровый приказ о назначении главбуха на должность Документы, которые подтверждают, что данный кооператив имел право строить на данном участке гаражи к таким документам может быть отнесён:

  • договор аренды участка, заключённый с местными властями;
  • распоряжение местных властей о предоставлении данного участка под строительство

Регистрация права Все эти документы (некоторые в копиях, а некоторые в оригиналах), сдают в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости.

Гараж — оформление права собственности на нежилые помещения

  • При приеме заявления сотрудник должен проверить правильность заполнения всех полей бланка установленной формы.
  • При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
  • Даже заполнение заявления на регистрацию нежилого помещения (да и жилого тоже) представляет собой не самую простую задачу. Соответственно, и вся регистрация права собственности на гараж, к примеру, может оказаться кому-то не по плечу. А кто-то просто не захочет терять время на очереди и собирание бумаг. Поручите это нам – и ваша недвижимость будет зарегистрирована по закону в максимально сжатые сроки.

Оформление гаража в собственность

Важно

Они могут располагаться в кооперативах или отдельно построенными, могут быть на дачных участках или самовольными постройками. Все эти факторы напрямую влияют на правовой статус объекта, а также на его дальнейшую «судьбу».

У каждого типа есть свои индивидуальные особенности, которые влияют на процесс оформления прав на него, на его налогообложение и на возможность сдачи данного строения в аренду. Все эти особенности необходимо знать, чтобы не иметь проблем с законом.
Они могут возникнуть, например, если гражданин будет подавать документы на получение налогового вычета, а купленная им постройка не будет считаться недвижимостью. В данном случае, покупатель просто потеряет часть своих средств и получит разочарование.
Но могут быть ситуации и хуже. Поэтому нужно чётко знать, что покупать или, что брать в аренду, а для этого нужно разобраться с каждым типом недвижимости.

Встроенное нежилое помещение или гаражный бокс?

Внимание

Два экземпляра, имеющих отметку Росреестра, останутся у обеих сторон сделки, а третий — останется в Росреестре. При покупке гаража действуют все налоговые вычеты, которые полагаются при покупке или продаже недвижимости каждой из сторон.

Этапы оформления в собственность Как и любая другая сделка, оформление объекта в собственность, состоит из нескольких этапов. Это: Необходимо подготовить документы этот этап зависит от того, какой гараж оформляется в собственность — находящийся в ГСК или индивидуальную постройку.
Сложнее будет оформить право на бокс, который является самостоятельным строением. Если земля под ним до сих пор не в собственности, то нужно начать с оформления права на неё.

Можно одновременно подать документы на оформление и участка, и бокса. Если он находится в кооперативе, то оформить права несколько проще, особенно если заявка будет коллективная.

На гаражи амнистия не распостраняется? про амнистию — у тебя есть оформленный на тебя участок земли, на праве собственности или аренды, ты взял и построил там гараж, дом, сарай , но сам без проекта, без остальных бумаг — в этом случае амнистия поможет. Если просто взял и построил гараж , а на землю ничего нет , амнистия здесь не поможет Про гараж и гаражный кооператив — землю под гараж дадут оформить только гаражному кооперативу, соответственно он является платильщиком земельного налога и за свет, председатель только бьет общую сумму на всех членов, самому выйти из кооператива и получить землю в собственность практически не реально, кстати практически у всех кооперативов земля в аренде от года до 5-ти и в любой момент им договор могут не продлить — помашут ручкой и построют высотку…

Нередко, такой информацией обладает сторож ГСК Договориться с собственником о сумме арендной платы затем стороны готовят все необходимые документы Заключают между собой договор если он заключается сроком больше, чем на 1 год, то его нужно регистрировать в Росреестре Типовой договор аренды гаража не многим отличается от договора аренды другого объекта недвижимости. В нём необходимо указать: Сведения об обеих сторонах и о самом объекте Сведения и срок сделки и сумма арендной платы Права и обязанности по отношению друг к другу и предмету сделки Ответственность сторон за нарушение условий договора и другие важные моменты, которые актуальны именно для этого соглашения Оформление договора купли-продажи Гараж, как и любой объект недвижимости, можно продать. Для этого необходимо составить договор купли-продажи, а затем зарегистрировать сделку.

Если гараж зарегистрирован как нежилое помещение

После этого, все эти документы нужно направить в местные органы самоуправления. В течение одного месяца будет рассматриваться подобная заявка с вынесением конечного решения.

При соблюдении процедуры прописанной в законе и правильном заполнении заявления, а также наличии всех необходимых документов, скорее всего, местные органы самоуправления примут решение в пользу заявителя. Регистрация прав на гараж: плюсы и минусы Становясь владельцем гаража на основании закона, владелец имеет право:

  • продать;
  • сдать в аренду;
  • завещать;
  • подарить;
  • обменять его.

Однако земля под строением будет находиться в долгосрочной аренде.

Чтобы не числиться временным пользователем участка под гаражом, существует процедура приватизации.

Почему гараж зарегистрирован как нежилое помещение

Если же этим решил заняться только один член кооператива, то и у него не должно возникнуть проблем, при полном пакете документов Затем необходимо написать заявление на регистрацию права и сдать все документы в Росреестр если вопросов по документам не будет, то по истечении 10 дней заявитель получит свидетельство о собственности Регистратор имеет право отказать заявителю в регистрации собственности, если документы будут оформлены неверно или пакет будет не полным. Чтобы избежать таких казусов, можно обратиться к профессионалам, которые оказывают подобные услуги населению.

Также можно заверить все копии документов у нотариуса. Это поможет проверить их правовую достоверность, и значительно сократит срок регистрации права.

Как перевести гараж в коммерческую недвижимость — Юридический справочник

Автомобилей на дорогах становится всё больше. Перед многими людьми встаёт проблема поиска места хранения машины. Некоторые люди отказывают от личного транспорта, особенно в больших городах. Из-за этого всё больше людей интересуется, как переоформить гараж и сколько это стоит.

Поэтому вопросы покупки и продажи гаражей имеют множество правовых нюансов. Разобраться в них неподготовленному человеку достаточно сложно.

Зачем это может понадобиться

Переход прав на гараж требуется в нескольких случаях:

В отношении объектов недвижимости действуют особые правила оборота. Перевести собственность на другого человека можно после письменного оформления сделки и государственной регистрации в Росреестре. Некоторые граждане думают, что это пустая формальность.

Гражданин должен обладать всеми правомочиями собственника: владением, пользованием, распоряжением. Если оформить сделки юридически неверно, новый владелец получит не весь комплекс прав. При этом он заплатит всю оговоренную стоимость.

Строение должно находиться на земле, которая была предоставлена гражданину для других целей. Если у покупателя через несколько лет возникнет конфликт с представителями властей по поводу нецелевого использования участка, то гараж будет снесён без предоставления компенсации.

Юридически правильное оформление нужно для того, чтобы защитить все стороны сделки.

Необходимые документы

Для правильного оформления перехода права на гараж владелец должен представить следующие документы:

  • личный паспорт гражданина;
  • членская книжка, если на территории, где находится гараж, учреждён соответствующий кооператив;
  • справка об уплате членских взносов;
  • актуальная выписка из ЕГРН;
  • генеральная доверенность на распоряжение имуществом, если продажу осуществляет не сам владелец;
  • документ, подтверждающий право гражданина на использование земельного участка, если гараж стоит отдельно;
  • технический паспорт из БТИ.

В представленных документах речь должна идти о гараже или объекте, специально предназначенном для хранения автомобиля. Если же там упоминается, например, производственное помещение, то строение используется не по назначению. Приобретать такой объект не рекомендуется.

Особое внимание следует обратить на документы из БТИ. Строение должно соответствовать представленному плану. Иногда гаражи «выдвигают», увеличивая их площадь, делают надстройки, смотровые ямы и погреба. Подобные переустройства и перепланировки могут проводиться только при наличии согласования. Покупка такого гаража – серьёзный риск.

Также от ГСК потребуется несколько документов:

  • устав;
  • решение общего собрания о выборе председателя;
  • свидетельство о государственной регистрации и присвоении ИНН.

Если объект не зарегистрирован в Росреестре, то владельцем могут быть представлены иные документы:

  • акт ввода в эксплуатацию;
  • проектно-сметная документация;
  • разрешение на строительство;
  • акт о выделении земли для возведения гаража.

От стороны, которая получает гараж, потребуется только паспорт.

Как переоформить гараж в разные виды объектов

Существует несколько видов гаражей:

  • индивидуальные, построенные на специально выделенном земельном участке;
  • боксы в ГСК;
  • гаражи, расположенные на участке земли, выданном для других целей (например, для строительства и обслуживания индивидуального дома).

Гаражи в ГСК используются только членами кооператива. Все строения находятся на земле, специально выделенной именно для данной организации. Поэтому перевод такого гаража в иной объект недвижимости практически невозможен.

Если человек желает перевести гараж в иной объект, то ему нужно обращаться в местную администрацию. В случае, например, когда гражданин желает сделать из гаража производственное помещение или магазин, то ему нужно получить согласование от госстройнадзора, СЭС, МЧС и, возможно, иных организаций.

Здание должно отвечать всем требованиям строительной, пожарной и экологической безопасности.

Металлические гаражи («ракушки»), которые могут быть без ущерба перемещены на другое место, не являются гаражами в юридическом смысле. И не относятся к недвижимости.

Прочие ситуации и их особенности

Чтобы узнать, как правильно переоформить гараж, нужно выяснить, какой юридический факт является основанием для перемены владельца.

Наследство

При наследовании гаража действует стандартный порядок, предусмотренный разделом 5 ГК РФ.

Например, сын обращается в нотариальную контору после смерти отца. Там он предъявляет заявление и свидетельство о смерти гражданина. У должностного лица есть полгода, чтобы принять заявления от других родственников и найти имущество скончавшегося.

Через 6 месяцев после кончины распределяется собственность умершего между наследниками. Если есть завещание, то нотариус действует, исходя из положений этого документа. Во всех остальных случаях граждане наследуют собственность в порядке очерёдности.

Новому собственнику выдаётся специальное свидетельство. С этим документом он обращается в Росреестр для регистрации своего права. При этом не требуется представлять оригиналы иных документов.

Если какой-либо родственник желает оспорить право нового владельца гаража, то он обращается в суд. Решение, вступившее в законную силу, также будет основанием для приобретения прав на гараж в порядке наследования.

Гражданину нужно писать заявление руководству кооператива о том, что он желает быть его членом, иметь соответствующие права и обязанности. Иначе ему вернут внесённые ранее деньги.

Покупка

Граждане должны составить договор купли-продажи. Сделать это можно самостоятельно, используя шаблон, или обратившись за услугами юриста.

При этом нужно проверить документы, представленные продавцом:

  • паспорт;
  • выписка из ЕГРН;
  • техпаспорт;
  • документ на землю;
  • членская книжка в ГСК, если есть.

Если, например, гараж оформлен на жену, а продаёт строение муж, то должна быть оформлена нотариальная доверенность.

После подписания соглашения можно отправляться в Росреестр для регистрации. Оплату за гараж лучше производить после того, как проведена государственная регистрация права. Для этого можно использовать банковскую гарантию или аккредитив.

Продажа

Перед тем, как искать покупателя на гараж, собственнику следует привести в порядок документы. Нужно получить выписку из ЕГРН, оформить техпаспорт в БТИ, погасить долги в ГСК.

Гараж должен быть приватизированный. Это значит, что гражданин должен быть зарегистрирован в качестве собственника объекта недвижимости в ЕГРН.

Многие граждане, которые получали боксы для хранения машин в советское время, не задумываются о правовом статусе таких построек. Если есть желание продать гараж, то нужно озаботиться получением правильно оформленных документов.

Также покупателя заинтересует, на каком основании используется земля. Если документальной информации об этом нет, то следует обратиться в местный орган самоуправления.

Стороны договора направляются в Росреестр, где представляют заявление о внесении изменений в ЕГРН, 3 экземпляра соглашений и квитанцию об оплате госпошлины. Формальности занимают 5 рабочих дней.

Перепись

Часто гаражи, расположенные в ГСК, продаются по членской книжке. Это возможно, если бокс не был оформлен в собственность, то есть не является самостоятельным объектом недвижимости. Им имеет право пользоваться только член кооператива.

Перевод коммерческой недвижимости в разряд жилой: правила и спорные моменты

Перевести коммерческую недвижимость в фонд жилого помещения означает полностью изменить целевое назначение такого строения. И, прежде чем заняться этим сложным процессом, необходимо понимать, что собой представляет коммерческая недвижимость и к чему приведет изменение ее статуса.

Суть изменения статуса недвижимости

Суть изменения статуса коммерческой недвижимости и перевод ее в раздел жилой, по своему смыслу практически не отличается от перевода жилого здания в разряд нежилого.

Но есть и свои нюансы: в жилом районе коммерческое здание может появиться, а наоборот — намного сложнее: не всегда существует чисто техническая возможность сделать здание пригодным к проживанию.

Нормы проживания людей (куда включаются требования безопасности: санитарной, пожарной и других) намного строже для этого вида жилья.

Список требований к переоборудованию достаточно обширен — и иногда проще реализовать имеющуюся недвижимость в том статусе, в котором она состоит, а вырученные деньги вложить по необходимости.

Сейчас, в связи с изменением ситуации на рынке недвижимости и повальным возвращением коммерческим строениям (как правило, квартирам на первых этажах) своего былого жилого статуса у владельцев такой недвижимости появилось множество вопросов.

Понятие недвижимости коммерческого фонда

Прежде, чем разбираться с тонкостями изменения статуса помещения, следует понять, что же собой представляет недвижимость коммерческого фонда. К ней относятся сооружения, земельные участки, а также здания и их части, используемые для извлечения коммерческой прибыли или дохода.

К объектам, относящимся к такой недвижимости, закон причисляет:

  • Торговые объекты (торговые центры, точки продажи, магазины и другие помещения).
  • Офисные помещения (административные здания, бизнес центры, нежилые помещения на первых этажах).
  • Промышленные здания.
  • Складские помещения.
  • Парковки (таким статусом обладают и гаражи, а также стоянки).
  • Здания отельного фонда.

Все особенности переоформления и изменения статуса недвижимости (и не имеет значения, коммерческой или жилой) четко прописаны в законодательстве нашей страны, а именно, в Жилищном Кодексе. Здесь вы найдете и порядок, и сроки, и перечень документации.

Условия изменения статуса недвижимости из коммерческой в жилую

Для того, что бы иметь возможность изменить статус имеющейся у вас недвижимости вам необходимо выполнить ряд условий, обозначенных законом:

  1. Изоляция помещения — недвижимость должна быть отделена перегородками.
  2. Наличие зонированной территории жилого типа и развитой инфраструктуры.
  3. Целостность несущих конструкций (отсутствие деформаций, других изменений, трещин).
  4. Исключение риска для травм — это касается как внутреннего состояния, так и прилегающей территории помещения.
  5. Наличие необходимых инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, теплообменная сеть, электричество, канализация и другие) и их четкое соответствие санитарным требованиям.
  6. Защита от проникновения воды и утечек.

В связи с этим при переводе недвижимость в жилой фон вам не обойтись без следующих действий:

  • обеспечение требуемых законодательством и санитарными нормами инженерных коммуникаций в помещении,
  • проверка несущих конструкций и устранение проблем в случае обнаружения,
  • оборудовать коммуникации,
  • установить устройства, обеспечивающие защиту от утечки воды.

Документы, необходимые для изменения статуса недвижимости

Для перевода помещения из одного фонда в другой собственнику такого помещения потребуется предоставить набор документации в органы самоуправления:

  • Технические данные о помещении (план) с описанием.
  • Заявление соответствующей формы.
  • Планировка здания — если оно насчитывает больше, чем 1 этаж.
  • Оригиналы правоустанавливающих документов (или их нотариально заверенные копии).
  • Проект необходимой перепланировки (если это входит в требования закона).

Законодательные акты (в частности, статья 23 Жилищного Кодекса) указывает четкий перечень данных документов, но это не отменяет ситуации, когда при рассмотрении заявки возникнет потребность предоставления и других актов.

Запрет на изменение статуса недвижимости

В ЖК содержится требования, которые указывают невозможность перевода недвижимости из одного фонда в другой при некоторых условиях — точнее, их несоблюдении.

Статья 22 прямо указывает четкие требования, предъявляемые к помещениям жилого фонда, и несоблюдение этих требований делает перевод помещения попросту невозможным.

Итак, невозможно изменить статус помещения, которое:

  • Ограниченно в праве распоряжения, т.е. состоит в залоге, ипотеке либо уже сдано в аренду, обременено правами третьих лиц (временно или постоянно).
  • Непригодно для проживания — т.е. не соответствует требованиям и нормам.
  • Помещение уже является жилым.

Этапы перевода недвижимости из коммерческой в жилую

После подачи заявления и всех документов они рассматриваются 45 дней (не дольше) — и принимается решение. После принятия соответствующего решения уполномоченная организация выдает документ об этом заявителю — и о принятии такого решения уведомляются все собственники соседних помещений.

Это делается для получения их разрешения в случае необходимости проведения каких-либо работ по переустройству объекта. После проведения всех необходимых изменений и оформления соответствующего акта о приемке комиссией, который направляется в органы специального учета (кадастрового).

И данный документ завершает перевод помещения, в результате чего оформляется паспорт помещения (кадастровый) и вносятся соответствующие изменения в ЕРПН. Результатом перевода становится получение повторного правоустанавливающего Свидетельства — документа о праве собственности.

Источники

  • https://JuristPomog.com/entrepreneur/mozhno-li-otkryt-magazin-v-garazhe-o-biznes-plane.html
  • https://ros-nasledstvo.ru/kak-perevesti-garazh-v-zhiloe-ili-nezhiloe-pomeshhenie/
  • http://registr-msk.ru/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6-%D0%B2-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D1%83%D1%8E-%D0%BD%D0%B5/
  • https://advokat144.com/kak-perevesti-nezhiloe-pomeschenie-v-garazh/
  • https://gupskgkhkir.ru/kak-perevesti-garazh-v-kommercheskuyu-nedvizhimost/

[свернуть]

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Бизнес в гараже: что можно организовать

Содержание статьи

Бизнес в своем гараже

Бизнес в собственном гараже может организовать любой целеустремленный владелец, который уверен в своих силах и знает, что он будет делать. Одни умеют ремонтировать автомобили, другие – прекрасные мастера по дереву, третьи – торговые агенты или просто люди, желающие добиться большего в своей жизни.

У каждого есть шанс организовать гаражный бизнес. Как это сделать подскажет статья.

Особенности гаражного бизнеса

Для начала своего собственного бизнеса, многого не требуется. Тем, кто хочет улучшить свое материальное положение, нет ничего невозможного.

Для организации своего бизнеса можно иметь лишь небольшой стартовый капитал. Достаточно если будет хотя бы маленький гараж и небольшие вложения.

Актуальность идеи – ее рентабельность. В каждом населенном пункте имеются конкурентные и мало заполненные ниши.

Перед открытием своего бизнеса следует проанализировать какой будет спрос на услугу, конкуренцию и определить выгодность того или иного проекта.

Совет: Новичкам, не имеющим опыта и достаточных знаний в сфере бизнеса, следует отдавать предпочтения проектам, не требующим больших вложений и быстро окупаемых. Не стоит пытаться создать конкуренцию серьезным фирмам, они могут просто задавить своим опытом.

Существует очень много идей, какой бизнес можно организовать в гараже, и все они совсем не новые.

Гараж можно:

  • Приспособить под торговую точку.
  • Обустроить мини-автосервис или автомойку (см. Автомойка в гараже: как сделать).
  • Создать в нем цех по изготовлению мебели.
  • Организовать сезонное хранение велосипедов, шин, покрышек.
  • Гараж, как бизнес можно приспособить за приличную плату для сдачи в аренду.

Совет: Для того, чтобы определиться, какой бизнес можно открыть в гараже,не следует сразу документально оформлять свою деятельность. Стоит приглядеться к клиентуре, узнать какой спрос будет на данный вид услуг.

Как организовать в гараже хранение различной техники, шин, велосипедов

Многие жители мегаполисов не имеют в доме достаточно свободного пространства. В этом случае может помочь бизнес-идея по открытию склада для хранения вещей в гараже.

Хранение шин в гараже

В этом случае, как использовать гараж для бизнеса?

Основные его аспекты:

  • Иметь достаточно просторный гараж, который не загроможден различным хламом.
  • При наличии такого помещения, но с довольно многими «нужными» вещами, необходимо своими руками максимально избавиться от всего лишнего, а затем хорошо убрать в гараже.
  • Следует заказать стенды для размещения шин, оборудовать места для хранения чужих велосипедов.

В этом случае вложений от владельца помещения практически никаких не понадобится. Если домашний гараж просторный, а вокруг много желающих складировать свои любимые велосипеды, сноуборды, скейты, автомобильные шины на антресолях, которые имеются в гараже. Почему не воспользоваться и не открыть бизнес по предоставлению подобных услуг?

Совет: Для организации такого бизнеса следует установить хорошую систему охраны, а по звонку клиента приходить: открыть или закрыть гараж.

Плата за предоставление таких услуг станет отличным дополнением к любому семейному бюджету.

С первого же клиента начинается окупаемость данного бизнеса. В этом случае не понадобятся специальные станки для бизнеса в гараже, а самое главное – отсутствует необходимость юридического оформления такой идеи.

Как составить бизнес план — гаражный комплекс или бизнес план — гаражный кооператив лучше посмотреть на видео.

Как организовать торговлю в гараже

Совет: Для открытия торговой точки годится не любая подобная постройка. В этом случае следует гараж обустроить так, чтобы он был пригоден для хранения товара и нахождения продавца.

Инструкция по устройству гаража для торговли предъявляет такие требования:

  • Постройка должна быть капитальной, значит, гараж непременно с фундаментом (см. Какой нужен фундамент для гаража: определяем и делаем). При изготовлении помещения из металла, не имеющего никакой теплоизоляции и защиты, магазин существовать в таком помещении просто не будет.
  • Гараж должен размещаться на расстоянии не менее 50 метров от жилых домов. Но если это частный дом на собственном участке земли, можно лишь отгородить строение от собственного дома высоким забором.
  • Сооружение обязательно должно быть с запасным выходом, что требуется по технике безопасности.
  • В гараже обязательно наличие электричества.
  • Достаточная для торговли площадь. В этом случае гараж для размещения лишь одной машины может не подойти.

Совет: Для привлечения покупателей, чтобы увеличить товарооборот, следует правильно выполнять рекламу торговой точки.

Каким бизнесом заняться в гараже, чем здесь можно торговать?

Это может быть, что угодно:

  • Цемент.
  • Сухие строительные смеси.
  • Доски.
  • Гипсокартон.

Продукты питания, не требующие холодильников типа:

  • Картошки.
  • Муки.
  • Макаронных изделий.
  • Морковки и других овощей.

Торговля в гараже овощами

Помимо розничной торговли в гараже можно легко организовать оптовую продажу товаров. Затраты в этом случае будут минимальны.

Бизнес по производству мебели в гараже

Производством мебели занимается достаточно много людей, имеющих в этой сфере деятельности навыки, что создает не малую конкуренцию. Здесь важно выбрать для себя определенное направление.

Будет это изготовление таких предметов как:

  • Стулья.
  • Столы.
  • Всевозможные виды шкафов.

А может лучше специализироваться на изготовлении мягкой мебели, как показано на фото?

Изготовление мягкой мебели в гараже

После принятия решения о производстве определенного вида продукции следует позаботиться о приобретении специального оборудования, без него обойтись не получится.

Помимо этого стоит подумать о привлечении помощников. Вначале достаточно и двух человек, а при увеличении заказов можно привлекать дополнительных сотрудников.

Несмотря на достаточно большую конкуренцию, при грамотной ценовой политике можно легко обойти всех конкурентов и получать много заказов.

Как разводить кур в гараже

Разведение кур в гараже

Интересная идея, каким бизнесом можно заняться в гараже, связана с разведением кур-несушек и продаже яиц.

В этом случае потребуется:

Полученный натуральный продукт пользуется достаточно большим спросом.

Более простым вариантом является выведение цыплят в инкубаторе. В этом случае приобретается несколько инкубаторов, в них закладываются яйца, цена которых значительно ниже стоимости суточного цыпленка.

Примерно через три недели начнут появляться цыплята. Для людей, занимающихся домашним хозяйством, они пользуются большой популярностью.

Какой бизнес открыть в гараже, владелец решает сам, что ему больше по душе:

  • Для хорошего автомеханика или разбирающегося в тюнинге автомобиля, можно смело создавать автомастерскую в своем гараже.
  • Тому, кто знает, как работать с деревом, отлично подойдет производство мебели.
  • Имеющим свой интернет-магазин — гараж можно использовать под склад для товаров.
  • Любителям заниматься торговлей – организовать продажу товаров.
  • Тем, кто не хочет тратить силы и время на развитие своего бизнеса, можно просто сдавать гараж в аренду.

Совет: Не стоит оставлять гаражное помещение пустым, пусть оно работает на владельца.

Бизнес в гараже является реальным способом для улучшения своего материального положения, когда все прочие методы не являются столь эффективными.

Как открыть бизнес в своем гараже? – Лайфхакер

Многие уверены, что для старта полноценного бизнеса требуется значительный стартовый капитал, при этом больше всего денег обычно уходит именно на аренду помещения под бизнес. Коммерческие площадки стоят сейчас недешево, поэтому довольно часто большую часть прибыли новичков на рынке съедает именно плата за аренду.

Впрочем, есть и выход – сегодня многие предлагают идеи малого бизнеса в гараже. Все что потребуется для старта бизнеса – минимальные вложения и бизнес-план, площадка же для реализации в вид гаража представляет собой отличный вариант.

Содержание

  • 1 Преимущества гаража
  • 2 Идеи бизнеса в гараже
  • 3 Производство в гараже

Преимущества гаража

Скептики поспешат заявить – а какой бизнес открыть в гараже, что вообще можно сделать из гаража? Однако на самом деле гараж – отличная база для возможного бизнеса, мало того, с гаражей нередко начинается и крупный многомиллионный бизнес.

Далеко за примером ходить не нужно – Стив Джобс начал собирать на продажу компьютеры именно в гараже собственного дома, затем он стал руководителем многомиллиардного бизнеса.

Этот пример лишь доказывает, что не важно где делать бизнес, а главное – как его делать.

Домашний бизнес с нуля сегодня действительно завоевывает рынок. С нуля можно запустить производство выпечки, ведь для ее изготовления потребуется лишь ваша собственная кухня, а если говорить про гараж, то идей бизнеса на базе такой площадки может быть бесконечно много.

И самое главное – такой бизнес можно начать с минимальными вложениями. Это очень важно, так как большинство бизнесменов отказываются от собственного дела именно на начальном этапе, потерпев первое крупное поражение.

Если у вас есть гараж, вы можете запустить свое дело с минимальными вложениями и свести риски к минимуму.

Свой бизнес, например производство, можно запустить в гараже по ряду веских причин:

  • Во-первых, свой гараж можно обустроить так, как вам этого хочется.

Не обязательно делать производство дорогим и выполнять в гараже качественный ремонт. Для начала можно взять свой гараж как он есть и запустить производство с минимальными затратами.

  • Во-вторых, свой гараж открывает такую возможность для бизнеса, как работа без регистрации.

Конечно, можно с самого начала зарегистрировать свой бизнес, однако если производство находится еще в зачаточном состоянии или только развивается, то спешить такой свой бизнес совсем не обязательно. Можно подать документы на регистрацию позже, что значительно облегчает задачу.

  • Ну и в-третьих, свой гараж – это возможность развернуть максимально гибкое производство.

Вы ничем не ограничены и можно увеличить масштабы производства или уменьшить в зависимости от спроса, а можно при необходимости и свернуть свой бизнес, например если производство не пошло. Вы понесете весьма небольшие потери.

Идеи бизнеса в гараже

Прежде чем запускать свой бизнес в гараже, следует определить сильные его стороны (не бизнеса, а гаража). Будущее производство и его масштаб зависят в первую очередь от масштабов гаража, и если он совсем маленький, то вариантов для бизнеса будет совсем немного.

Во-вторых, важно где расположен гараж. Если он выходит на улицу, то для вас открывается сразу множество отличных и простых вариантов бизнеса.

Итак, если гараж выходит на улицу, особенно если она оживленная, то в гараже можно открыть небольшое кафе, торговую лавку или продовольственный магазин.

Один из лучших вариантов в подобном случае – это свой магазин, в котором можно продавать все, на что сохраняется высокий спрос. Если вы живете в пригороде, то наверняка в гараже можно открыть магазин продуктов, автозапчастей, хозяйственных товаров, напитков и пр.

Следует проанализировать предложение в районе и открыть магазин, торгующий товарами, на которые сохраняется высокий спрос.

Еще один хороший вариант бизнеса, если вы не хотите открывать магазин – это автомастерская. Ее даже спешить регистрировать не нужно, ведь кто знает, это автомастерская или просто гараж, в котором вы ремонтируете свой автомобиль и помогаете ремонтировать транспортные средства друзей? Если вы разбираетесь в ремонте авто, то этот вариант вам наверняка подойдет.

Другие варианты оказания услуг тоже приветствуются – если вы парикмахер, то можно легко открыть парикмахерскую с невысокими ценами и люди из вашего района будут стричься у вас.

Если вы фермер и выращиваете фрукты и овощи, то открывайте магазин фермерской продукции и вместо того чтобы покупать в супермаркетах, люди будут покупать у вас.

Производство в гараже

Если ваш гараж не выходит к улице, а размещен в глубине участка, то лучше всего открыть на его базе производство. Варианты производства могут быть самыми разнообразными.

  • Самый первый и простой вариант – это производство выпечки. Поставьте в гараже две плиты и делайте свежую домашнюю выпечку на продажу.
  • Второй вариант – это варенье и джем, товары, на которые всегда сохраняется высокий спрос в холодную пору года. Делайте джемы в фирменной упаковке и товар будет приносить вам стабильную прибыль.
  • Третий вариант заключается в производстве консервации. Можно закрывать овощи и продавать большими партиями, ваш гараж станет настоящей базой для производства.
  • Следующий вариант – производство фиточая, для которого потребуется всего лишь закупать травы и фасовать их в красивые упаковки. Покупаете, к примеру, мешок ромашки, фасуете его в сотни упаковок фито чай «от простуды и боли в горле» и продаете по завышенной в «n» раз цене.

На самом деле вариантов производства в своем гараже может быть очень много и вы ничем не ограничены, кроме как собственной фантазией. Гараж может стать отличной площадкой для запуска прибыльного бизнеса и с гаражей в нашем мире начался уже ни один крупный процветающий бизнес.

В гараже можно запустить магазин, например продуктов или хозяйственных товаров, парикмахерскую, автосервис и конечно же производство. Выгода собственного гаража как площадки для бизнеса – в низких затратах на старт своего дела.

【Бизнес в гараже】 с минимальными вложениями: ИДЕИ

Многие предприниматели начинали свой путь с микропроизводства. Производство в гараже дало старт таким лидерам индустрии, как Apple, Hewlett-Packard, Harley Davidson и многим другим. Практика показывает, что для начала большого и масштабного проекта не всегда нужны миллионные вложения – достаточно идеи и желания. Бизнес в гараже может стать стабильной компанией с хорошим доходом. Мы расскажем, как открыть производство с минимальными вложениями.

Мини-производство

Небольшая мастерская в собственном гараже или подвале – не такая фантастическая идея, как может показаться на первый взгляд. Подтверждение этому – тысячи индивидуальных предпринимателей, которые решили организовать мелкое производство, сварочный цех, изготовление мебели, работы по дереву, ремонт бытовой техники, автосервис, шиномонтаж. Кроме того, в гараже может расположиться и автомойка. Виды бизнеса, которыми можно заняться в собственном гараже, подвале или даже дома, ограничиваются только вашими идеями и умением сделать что-либо своими руками. Аренда помещения не потребует у вас затрат, и это немаловажно. Ведь малый бизнес на старте всегда испытывает дефицит средств.

Пожарная безопасность

В законодательстве нет никаких запретов на организацию производства в формате «мини» или оказания услуг в любом приспособленном для этого месте. Однако помещение должно быть оборудовано в плане пожарной безопасности. Станки и электроинструмент, которые вы, возможно, будете использовать, предполагают повышенную опасность, поэтому стоит вложить средства в оборудование вашего гаража.

Условия и комплекс мероприятий, которые, по мнению МЧС, сделают ваш гараж безопасным, описаны в Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности, действующем в 2017 году. Рекомендуем вам ознакомиться с этим обширным документом. Несоблюдение регламента может привести к тому, что во время плановой или внеплановой проверки сотрудники МЧС могут наложить реальный штраф и даже приостановить эксплуатацию объекта (ст. 20.4 КоАП). Складские помещения в гаражах, которые часто использует розничная торговля, также должны соответствовать требованиям закона.

Санитарные нормы

Помимо правил пожарной безопасности, вы должны соблюдать и санитарные нормы, которые регулируются СанПиНом. Необходимо учитывать, что шум от работающих станков и инструментов может превышать допустимые показатели и мешать окружающим. Это часто становится поводом для жалоб. Конечно, как правило, гаражный бизнес не приносит хлопот соседям, но вот если «шумное» производство размещено в подвале жилого дома, то конфликты и жалобы на нарушение саннорм практически неизбежны. Советуем сразу учитывать эти варианты и иметь план устранения разногласий.

Шум от работающих станков и инструментов может превышать допустимые показатели и мешать окружающим.

Дополнительные расходы

Перед тем как решиться на размещение производства в вашем подсобном помещении, важно проанализировать еще один момент. Далеко не каждый гараж или подвал можно обеспечить ресурсами: электроэнергией, водой, канализацией или теплом.

Несмотря на то что многие модели станков используют напряжение в 220 Вольт, профессиональными их назвать можно только с некоторой натяжкой. Оборудование, предназначенное для промышленного использования, запитывается напряжением в 380 Вольт, и точки подключения для него может просто не найтись. Получить разрешение и подключиться к такой сети достаточно дорого. Впрочем, если объемы производства на начальном этапе планируются небольшие, то можно обойтись бытовым оборудованием, запитанным от обычной электросети.

Частный гараж, как правило, не имеет водоснабжения и водоотведения. Подключение к водопроводным сетям и канализации в десятки раз дороже подключения к «промышленной» электросети. Поэтому, планируя автомойку или производство, требующее большого количества воды, взвесьте все за и против. Возможно, взять помещение в аренду обойдется дешевле, чем переоборудовать свое.

Итак, выгодный и прибыльный бизнес в гараже возможен. Но при этом вам нужно будет позаботиться о многих вещах: это, прежде всего, пожарная и санитарная безопасность помещения, наличие ресурсов в виде тепла, электроэнергии, воды и канализации. Если ваш гараж соответствует всем перечисленным требованиям, поздравляем: вы обладатель практически готовой производственной базы. Дерзайте и открывайте свое предприятие. Как знать, а может, подобно Стиву Джобсу, собравшему первые 50 Макинтошей в гараже, вас ждет карьера владельца огромной корпорации.

Гаражный бизнес — законность, примеры, советы

Если раньше в гаражах хранили только автомобили и мотоциклы, то сейчас в гаражах процветает предпринимательство. В гаражах открывают различные мастерские, мини-производства, кондитерские, мебельные производства, и даже отели. Разберемся, так ли выгоден гаражный бизнес?
Законность гаражного бизнеса

Гаражи бывают разные. Но, большинство гаражей находятся в так называемых гаражных кооперативах. Вот их рассмотрим. По Российским законом кадастровый статус земли, на которой стоит такой гараж не подразумевает использование площади в каких либо других целях, отличных от хранения и обслуживания автомобилей и техники. То есть, с точки зрения закона — коммерческая деятельность в гараж запрещена. Однако, если коммерческая деятельность не запрещена Уголовным Кодексом, она разрешена. По факту, сложный механизм проверки и доказательства коммерческой деятельности в гараже зачастую делает такие проверки невозможными. Соответственно регулирующие и проверяющие органы «закрывают глаза» на ведение бизнеса в гараже, главное, чтобы такой бизнес был законен и легален.

Легализация бизнеса в гараже — регистрация ИП или ООО.

Что можно делать для заработка в гараже

Около 15% трудоспособного населения в каждом регионе России зарабатывают деньги различной деятельностью в гараже.

Однако, бизнес в гараже относится к промыслу, он не может считаться полноценным и высорентабельным бизнесом.

Промысел — род занятий, ведущихся с целью получения прибыли в объеме, необходимого для обеспечения жизнедеятельности предпринимателя и его семьи.

Гаражный бизнес ограничен многими факторами — площадью, бытовыми и эксплуатационными характеристиками. Которые непреодолимы, даже если бизнес будет сверхприбыльным. Поэтому, как только у предпринимателя получается набрать необходимую сумму для расширения бизнеса, он меняет гараж на полноценное производственное помещение.

Будет очень большая статья, если редакция hobiz.ru пуститься перечислять все известные виды бизнеса, которые можно начать в гараже. Однако, оно вам нужно? Если есть целый сайт посвященный бизнес идеям, для реализации многих как раз хватит гаражной площади, а значит этот бизнес можно назвать бизнесом в гараже.

Мы опишем направления гаражного бизнеса.

1. Автомобили и мотоциклы

Первое и самое очевидно, что можно делать в гараже — обслуживание автомобилей и мотоциклов. Ремонт, мойка, установка дополнительного оборудования и переделка салона. И многое другое. Все это самый очевидный и доступный вид заработка в гараже. Даже само пространство не требует серьезных переделок.

Читайте также:

2. Работа в гараже с различным материалом — металл, дерево, камень

Современные инструменты и станки обработки различных материалов не требуют сложного обслуживания. Они неприхотливы и могут полноценно работать в условиях гараже. Если вы дружите с руками и обладаете техническим складом ума, вы можете открыть собственное производство.

Так, работая с металлом, вы можете заняться холодной ковкой или производством парников. Оборудование простейшее, и порой не требует даже подключения к сети.

Очень заразителен пример братьев — Павла и Александра Новаков из Тольятти, которые открыли собственное производство турников и гантелей в гараже. Продажи они осуществляют через Интернет, при помощи социальных сетей, различных торговых площадок и собственного сайта sport-turnik.ru. В месяц они продают до 700 изделий.

Читайте также:

Работая с деревом, вы можете открыть свою столярную мастерскую по производству различных деревянных изделий — мебели, окон, элементов интерьера и декора. Например, читайте — Производство разделочных досок в гараже.

Также, в гараже можно открыть любое другое бизнес-производство различных вещей и товаров — пластиковые окна, багетные мастерские, производство саморезов и многое-многое другое.

Читайте подробнее:

3. Различное производство и другие гаражные заработки

Помимо «тяжелых» производств в гараже можно открыть любое другое «легкое» производство — например, пошивочный цех или кондитерскую мастерскую. Можно фасовать оптовые партии товара в мелкую тару — чай, кофе, сладости и сухофрукты. Главное, чтобы ваше помещение соответствовало санитарным нормам.

Помимо этого, на площади гаража можно зарабатывать не только производством, но и выращиванием. В гараже уже разводят раков и рыбу при помощи УЗВ установок. Выращивают различные растения и зелень на продажу при помощи таких технологий как гидропоника или теплица-термос.

Читайте также:

Можно ремонтировать бытовую технику. Или заняться производством натяжных потолков. Можно выбрать любую из 1000 бизнес-идей, опубликованных в нашем каталоге.

Вообще, у хорошего хозяина всегда все в деле и даже на небольшой площади гаража он способен развернуть такой доходный бизнес, что в конкуренты к нему «запишутся» крупные соседние предприятия. Главное верить в себя и надеяться только на свои силы.

Читайте также — 5 бизнес идей, как заработать в гараже.

Специально для hobiz.ru

Как открыть автосервис в гараже

Услуги по ремонту и обслуживанию автомобилей – простой и прибыльный бизнес: рассмотрим, как открыть автосервис в гараже с небольшими вложениями. Обратим внимание на главные составляющие этого дела, проанализируем расходы и рассчитаем доходы.


Содержание статьи:

Регистрация автосервиса в гараже

Для начинающих предпринимателей, которые планируют открыть автосервис в гараже с нуля, на первом этапе встает вопрос о регистрации дела. Для автомастерской оптимальной формой бизнеса будет ООО или ИП.

Что выбрать? Если вы собираетесь нанимать сотрудников или открываете бизнес совместно с партнерами, то регистрируем ООО.

Если же все услуги вы будете предоставлять самостоятельно, то оформляем ИП (эта форма не требует найма бухгалтера и является более простым вариантом).

Перечень самых актуальных услуг

Автомастерская может предоставлять как узкоспециализированные, так и общие услуги, связанные с ремонтом и обслуживанием авто.

Перечень самых востребованных:

  • Шиномонтаж. Это прибыльный вариант, но есть своя специфика: самый высокий доход будет приходиться на весну и осень, в остальное время будет наблюдаться спад;
  • Ремонт машин. Ремонтировать можно как машины определенной категории (легковые, грузовики, фуры), так и все вместе;
  • Подготовка авто к продаже;
  • Работы по ремонту автомобильной электроники;
  • Тюнинг;
  • Кузовные работы.

Рекомендуем начать с менее обширного списка предоставляемых услуг (1-2 вида) – в дальнейшем можно будет расшириться.

Помещение гаража и оборудование

Наличие собственного гаража – это большой бонус на пути открытия собственного автосервиса. Достаточно только оборудовать его всем необходимым.

Если своего гаража нет, можно взять его в аренду: главное, чтобы место расположения было подходящим.

В процессе ремонта потребуется: балка для подъема двигателя (требует установки), инструменты для выпрямления вмятин, ключи с торцевыми головками (лучше покупать сразу набор).

Остальное оборудование и расходные материалы приобретают в зависимости от специфики деятельности автомастерской. Сюда могут входить: установка для балансировки, стенд развал-схождения.

Среди расходников: покрышки, шины (если это автосервис), наклейки, краски (если специализация – тюнинг) и запчасти для ремонта.

Начинать нужно со стандартного набора оборудования, запчастей и аксессуаров. Когда бизнес пойдет в гору, можно будет докупить недостающие инструменты и расходные материалы.

Как рекламировать автосервис в гараже

Для того, чтобы о вас узнали, достаточно дать объявления в интернете, местной газете, разместить распечатанные листовки с адресом салона и вашим телефоном на остановках и рекламных стендах (вариант для маленьких городов).

Также, если у вашего города есть форум в интернете, то будет не лишним там создать тему о вашем бизнесе, либо договориться с администратором форума о платном размещении рекламного баннера.

Большинство автовладельцев предпочитают ремонтировать и обслуживать свои автомобили у знакомых или друзей.

Сарафанное радио – лучший способ рассказать о своих услугах. Можно распечатать небольшую партию визиток с кратким перечнем услуг и раздавать их клиентам.

На первых этапах (для привлечения целевой аудитории) можно снизить цены на обслуживание (например, на 3-5 $). В будущем для постоянных клиентов можно организовать систему скидок и бонусов, например: десятая замена шин бесплатно.

Рентабельность автосервиса в гараже

Точную сумму ежемесячного дохода рассчитать сложно: многое зависит от набора услуг вашего автосервиса.

Приблизительные расходы

Рассчитаем базовую стоимость расходов на его содержание (при условии, что гараж у нас есть): кран для двигателя – 100$, инструменты для ликвидации вмятин — 90$, стол (для ремонтных работ) – 70$, набор ключей — 30$, домкрат — 30$, базовый набор расходных материалов – около 100$.

Итог: 420$. Прибавляем к этой сумме регистрацию ИП, печать визиток или другие расходы на рекламу (около 60$), получаем 480$ — общая сумма расходов.

Предполагаемый доход

Теперь о доходах: как говорилось выше, здесь все индивидуально. Если говорить о средних цифрах: средняя цена ремонта одной машины составляет 20$.

Если количество клиентов в сутки составляет 10 человек, то при работе стандартным графиком (20 дней в месяц) получаем общий доход 4000$. Вычитаем ежемесячные расходы (около 500$) Согласитесь, неплохо? 3500$ — чистая прибыль.

Автомастерская в собственном гараже – это лучший вариант для тех, кто разбирается в автомобилях.

Минимальные вложения, возможность работы на себя, занимаясь любимым делом, сочетаются в этом бизнесе с возможностью получения высокого заработка.


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

бизнес идеи, как организовать собственное малое производство в гараже, как открыть мини цех

Запускать масштабное производственное предприятие очень сложно. Мало того, что рентабельную идею найти нелегко, так и капитальных вложений здесь потребуется немало. Что же остается тем предпринимателям, которые стеснены в средствах? Правильно, использовать те ресурсы, что имеются в наличии – например, собственный гараж. И совсем необязательно, что на базе такого небольшого помещения бизнес не станет приносить достойного дохода. Отнюдь, можно выделить довольно рентабельные бизнес идеи производства в гараже. Совершенно понятно, что на «гаражном» бизнесе миллионов не заработаешь – не те масштабы. Но вот малый бизнес по выпуску той или иной продукции, приносящий стабильный доход, наладить достаточно просто. Так какие идеи в этой нише можно взять на вооружение начинающим предпринимателям? И с чего начать воплощать в жизнь свой проект?

Насколько выгодно сегодня производство на базе гаража?

Вряд ли получится дать точный ответ на вопрос о выгоде мини-цеха на базе собственного гаража. И тем более, никто не назовет конкретную цифру рентабельности. Ясно одно – при нынешнем состоянии экономики, когда каждый предприниматель старается экономить на используемых ресурсах (сырье, аренде помещения), организовать собственное малое производство в гараже уже не кажется такой безумной идеей.

Преимуществ можно выделить несколько:

  • Предпринимателю доступно немало идей для запуска рентабельного бизнеса.
  • С минимальными вложениями можно со временем развиваться, расширяя производство.
  • На рынке в большом ассортименте представлены станки малой мощности, которые легко поместятся на небольшой площади гаража.

А стоит ли беспокоиться о легальности осуществляемой деятельности? Тут все индивидуально. Если в планах пока только изучить мелкое производство в гараже изделий, немного попрактиковаться и точно решить, а получится ли осуществить задуманное, можно на первых порах и повременить с регистрацией мини-цеха. При полной же уверенности, что дело пойдет, и уже найдя заказчиков на продукцию, можно смело идти в соответствующие органы регистрировать мини цех в гараже.

Идеи производственного бизнеса на базе гаража

Казалось бы, разве можно что-то выпускать на таком ограниченном пространстве, ведь размеры стандартного гаражного блока не превышают и 25 м2? Это отчасти так, поскольку полноценного кирпичного завода здесь организовать при всем желании не получится. Но для того чтобы выполнять определенные виды деятельности, и такой площади будет вполне достаточно. Раз так, то осталось только решить самый важный вопрос – а какое производство открыть в гараже?

Начинать реализовывать проект стоит только после анализа потребительского рынка. И тут ищем те направления, в которых в конкретном регионе конкуренции либо нет вообще, либо она не слишком высокая.

Можно реализовать следующие перспективные бизнес-идеи:

  • Изготовление металлоконструкций (стеллажей, ворот, калиток, козырьков).
  • Изготовление мебели (деревянной, плетеной).
  • Организация швейного цеха.
  • Производство гвоздей.
  • Изготовление строительных материалов (кирпичей, арболита, керамогранита, плитки).
  • Розлив стеклоочистителей и незамерзающих жидкостей.
  • Организация кузни по выпуску оригинальных металлоконструкций.

Многие идеи производства в гараже из Европы пришли к нам:

Но какая из производственных бизнес-идей является самой перспективной? Ответить сложно, поскольку многое зависит от показателей конкуренции в конкретном регионе, от требуемых инвестиций и навыков предпринимателя. К примеру, отличные показатели рентабельности показывают производство мебели и строительных материалов на заказ, выпуск металлических изделий.

Важное значение при выборе идеи играют знания и навыки предпринимателя, поскольку на первых порах, скорее всего, придется многие операции осуществлять самостоятельно, без помощи нанятого персонала.

Но несмотря на массу возможных вариантов, есть и некоторые ограничения. К примеру, «перенастроить» гараж под производство пищевой продукции, конечно не получится. И насколько чистым ни было бы гаражное помещение, оно никогда не будет соответствовать действующим сегодня требованиям и нормам СЭС. Поэтому, от подпольного выпуска еды, снеков и напитков лучше отказаться сразу – если об этом прознают надзорные службы, не избежать наказания.

С чего начинается бизнес на базе гаража?

Даже если запланирована реализация идеи производства в гараже из Китая (выращивание растений, например), организационные вопросы придется решать те же, что и при организации бизнеса по выпуску тех же гвоздей.

Какие этапы нужно здесь пройти?

  • Составление бизнес-плана.
  • Регистрация мини-цеха в налоговой службе.
  • Подготовка гаража к работе.
  • Закупка оборудования.
  • Закупка сырья.
  • Проработка технологии (если таковая предусмотрена)
  • Найм дополнительной рабочей силы (если это нужно).

Каких-то этапов может и не быть, а какие-то, наоборот, добавятся. Но суть в каждом из случаев одна – запустить мини-производство по выпуску качественных изделий, которые будут пользоваться на потребительском рынке высоким спросом.

Основная сложность, с которой сталкиваются многие новички – оборудование для производства в гараже. И дело тут, конечно, не в его недостатке, а в том, сколько необходимый по технологии станок стоит на рынке. Несмотря на то, что цена ручных мини-аппаратов невысока, для некоторых и эта сумма окажется неподъемной. Тут 2 варианта – либо выбрать другую перспективную идею, либо брать кредит на покупку машин и аппаратов.

Что касается сырьевой базы, то в каждом из случаев все индивидуально – для определенного производства требуется свое сырье. Но несколько важных правил можно отнести к любой из идей:

  • Закупать материалы и комплектующие лучше мелкооптовыми партиями.
  • Лучше сотрудничать с теми поставщиками, что территориально расположены ближе.

Наши рекомендации:

Особенности технологии производства гибкого камня.

Как открыть изготовление кирпича Лего своими руками.

Какой купить станок для производства пескоблоков в домашних условиях.

Отдельно отметим важность рекламы в развитии бизнеса. Конечно, вряд ли небольшое производство плитки потребует крупномасштабной маркетинговой кампании, но каким-то образом оповестить население о том, что цех открылся и исправно функционирует, нужно. Впрочем, это не касается тех случаев, когда речь идет о выпуске изделий, сбывать которые планируется оптовыми партиями непосредственно заказчикам. Здесь никакая реклама не нужна. Единственное, что потребуется от предпринимателя – грамотно составить коммерческое предложение.

Именно из-за возможности задействовать рекламу, бизнес по производству тех или иных изделий на заказ считается наиболее выгодным. Здесь на руку предпринимателю сыграет и «сарафанное радио».

Не редки случаи, когда производственный бизнес на базе обычного гаража со временем становится полноценным предприятием – всегда нужно начинать с малого.

Как превратить мой гараж в витрину магазина

Если у вас правильный бизнес, вы можете сэкономить деньги, запустив его прямо из гаража. Выполните следующие действия, чтобы определить, возможно ли это, насколько это хорошая идея и что вам нужно сделать.

Получите соответствующие разрешения

Узнайте в отделе городского планирования о зонировании и строительных нормах и правилах для вашего района. В большинстве городов действуют особые правила, определяющие, какой бизнес и где можно вести.

Обратитесь в органы власти своего города, округа или штата и узнайте, какие виды разрешений или лицензий вам необходимы для ведения бизнеса вне дома.

Получите и заполните все необходимые документы.

Определите свои потребности

Какая планировка нужна вашему бизнесу? Будет ли достаточно одной открытой комнаты? Вам понадобится передняя комната для продаж и подсобка для хранения? Или вам нужен вестибюль и офис?

Подумайте, какой внешний вид вам нужно будет представить. Если вы просто ремонтируете автомобили, вы, вероятно, можете оставить гараж как есть, но если вы предоставляете юридические услуги, вам нужно будет сделать полный ремонт, включая изоляцию и гипсокартон.Подумайте, какую среду будут ожидать ваши клиенты.

Оцените свои потребности в электричестве. Достаточно ли розеток в вашем гараже? Будет ли нынешнее расположение розеток соответствовать вашим потребностям, или вам нужно будет их переместить во время реконструкции? А как насчет подключения к Интернету и телефонных розеток?

Наймите специалистов для работы

Найдите архитектора (иногда достаточно подрядчика), чтобы он составил планы и подал их в центр города. В большинстве городов для внесения или хотя бы утверждения любых изменений в коммерческой структуре требуется профессионал.

Магазин для подрядчика, который выполнит ремонтные работы, пока планы утверждаются. Как и все другие деловые покупки, оценивайте как минимум три наряда.

Найдите хорошего производителя вывесок, который изготовит для вас вывеску, соответствующую правилам вашего района.

20 бизнес-идей, которые вы можете начать из своего гаража

Для многих людей большая цель жизни - это полная независимость; работая на себя, в своем бизнесе, вне дома.Гараж - идеальный способ воплотить эту мечту в жизнь, превратив его в рабочее или офисное помещение, в те первые дни, когда ваш бизнес не начал расти, и вам нужно было набрать персонал и переехать в подходящее офисное помещение.

Превратить гараж в офисное помещение довольно просто. Гаражи - это довольно большие помещения, поэтому, проявив немного воображения и усилий, вы сможете начать любой из очень широкого круга предприятий в этом месте. В конце концов, сама Apple начала свою жизнь как гаражный бизнес.Мы собрали 20 примеров предприятий, которые снова и снова работали как гаражные предприятия, но не позволяйте этому списку ограничивать вас; проявите инициативу, и небо - ваш предел.

1. Учитель музыки

Учителя музыки обычно работают в школах или дома, и у них есть несколько особых потребностей, чтобы хорошо выполнять свою работу; им нужно место хорошего размера для инструментов, и им нужно, чтобы оно находилось в тихом месте, чтобы свести к минимуму неудобства для других людей. Для учителей музыки в школах это место, конечно же, будет.Но если вы хотите учить больше, чем просто детей, брать взрослых студентов и так далее, тогда вам, вероятно, придется работать вне дома, и создание магазина в гараже - отличный вариант для этого. Гараж будет отделен от основного дома, чтобы вы не беспокоили остальных членов семьи, и у вас было много места для работы; вы сможете поставить полки для книг и нот, настроить звуковую систему для записи или воспроизведения музыки вашего ученика, а также установить инструменты, даже если они размером с пианино.

2. Внештатный писатель

Если вы умеете говорить, то писатель-фрилансер - это потенциальный карьерный путь. Хорошая новость заключается в том, что для фрилансеров в эпоху Интернета им редко приходится путешествовать по работе, поэтому работа вне гаража в любой точке страны (да и вообще во всем мире) более чем жизнеспособна. Все, что вам действительно нужно, это хороший стол и стул, а также компьютер, подключение к Интернету, удобный диван, чтобы расслабиться и размышлять, и, конечно же, хорошая звуковая система, через которую можно проигрывать музыку во время работы.

3. Менеджер социальных сетей

Если вы собираетесь проводить половину своего дня в Facebook, Twitter и Instagram, вы также можете зарабатывать на этом деньги, верно? Практически каждый бизнес на планете отчаянно пытается укрепить свое присутствие в социальных сетях, потому что это напрямую ведет к увеличению продаж и вовлечению клиентов, но они не обязательно готовы нанять кого-то на полную ставку для этого. Есть реальная возможность настроить себя с помощью быстрого подключения к Интернету и ноутбука, удобного кресла и управления присутствием в социальных сетях ряда местных или малых предприятий.

4. Профессиональный YouTuber

Есть ютуберы, которые зарабатывают миллионы долларов каждый год, просто транслируя свои мысли на платформе. Многие из них делают это вне студий, которые конкурируют с телевизионными сетями по производственной ценности, но почти все они начинают с простой гаражной или подвальной студии звукозаписи и расширяют свою аудиторию оттуда. Все, что вам нужно сделать для себя, - это иметь тему, которая вам интересна и в которой вы разбираетесь, понимание YouTube и тихое, спокойное место для записи видео; отсюда и гараж.

5. Персональный тренер

Персональные тренеры обычно работают в местном спортзале, где у них есть увлеченная и заинтересованная аудитория, но они очень редко являются сотрудниками этих спортзалов, то есть они также могут работать из дома в «свободное» время. Для людей, которые стесняются тренироваться на публике (например, в тренажерном зале), это ценная услуга, которую может предложить личный тренер. Типичный гараж достаточно велик, чтобы вместить все основное спортивное оборудование; Пока он содержится в чистоте и хорошо вентилируется, в нем будет комфортно работать фитнес-специалисту.Если вы включите душ и место для компьютера, чтобы вы могли выполнять свою административную работу, вы можете сохранить все свои личные тренировки в одной рабочей области.

6. Веб-дизайн

Еще одна простая работа (с точки зрения оборудования и пространства) - это веб-дизайн. Все, что вам нужно, это ноутбук или компьютер и место для работы, и, опять же, многие компании, которым нужны веб-сайты, не используют штатных сотрудников; они передают на аутсорсинг таким людям, как вы. Для веб-дизайна не требуется много рабочей силы, поэтому вы сможете создать очень прибыльный бизнес, не нанимая дополнительных сотрудников.Компаниям, занимающимся веб-дизайном, обычно не нужно арендовать помещения, если они не зарекомендовали себя как более крупные агентства. Еще одним преимуществом выполнения этой работы из гаража является тот факт, что иногда это может быть трудоемкая работа, а веб-сайты имеют привычку падать в самые худшие моменты, которые только можно представить. Когда в час ночи приходят звонки от запаникованных клиентов, вы будете рады, что до вашего офиса совсем немного.

7. Управляйте электронной коммерцией

Все, что вам нужно для запуска интернет-магазина, - это веб-сайт и место для хранения вашего продукта до поступления заказов.Когда вы только начинаете, гараж может сэкономить вам много денег на оплате складских расходов. В гараже может быть довольно много места, и вы можете договориться о том, чтобы курьеры забрали товар прямо из вашего гаража, или, в качестве альтернативы, вы можете взять посылки для отправки в местное почтовое отделение. Если ваш интернет-магазин станет успешным, вы быстро перерастете то, что может выдержать ваш гараж, и вам понадобится надлежащая система складирования и логистики, но в те первые дни, когда вы только начинаете, эти затраты могут быть такими непомерно дорого, что никогда не заводишь.

8. Ремесленное производство

Спрос на поделки бесконечен, будь то домашние украшения, обрамление фотографий или дизайн мебели. Гараж - идеальное рабочее место для такого рода проектов, поскольку они обычно делаются на заказ, и поэтому вам не нужно хранить их много. Независимо от того, продаете ли вы их затем через Интернет или участвуете в местных рынках и выставках, вам просто понадобится пара скамеек в гараже, чтобы начать производство. Дополнительным преимуществом здесь является то, что при большом заказе вы сможете работать всю ночь, не беспокоя остальную часть дома молотком или пилой.

9. Выпечка

По-настоящему хорошее маленькое дело - выпечка; Если бы вам пришлось сотрудничать с парой местных кафе, чтобы поставлять им торты и пирожные, у вас мог бы быть солидный небольшой бизнес, работающий прямо из вашего гаража. Вам понадобится место для установки различных духовок и зон для приготовления пищи (которые есть в гараже, а на типичной домашней кухне нет), и все будет готово ... от выпечки во всем доме пахнет восхитительно.

10. Оператор детского сада

Для этого вам, конечно, нужно убедиться, что у вас есть соответствующая лицензия и вы соблюдаете все необходимые государственные и национальные законы, прежде чем открывать детский сад в вашем гараже. К работе детского сада предъявляются строгие требования. Но если вы все же получите квалификацию, у вас будет прекрасная возможность построить процветающий бизнес, поскольку детских садов очень не хватает повсюду в стране. Гараж - это хорошее, безопасное место для обустройства, без каких-либо потенциальных опасностей, которые заполняют обычные домашние пространства, и разделение работы и домашней жизни с таким количеством шума и беспорядка, которое сопровождает детские сады, - действительно хорошая идея.

11. Инструктор танцев

Танцы полезны для тела - это высокая физическая нагрузка, общительность и веселье. Практически всем нравятся танцы, но найти место для танцев может быть непросто. Танцы требуют большого количества в основном пустого пространства, поэтому аренда помещения для проведения уроков временами становится дорогостоящей задачей, не говоря уже об аренде недвижимости для открытия танцевальной школы. Гаражи, однако, достаточно велики, чтобы их можно было использовать в качестве хороших танцевальных студий для большинства целей, что позволяет легко проводить занятия (только помните, что музыка может беспокоить соседей).

12. Продуктовый магазин

Вот гаражный бизнес, который звучит странно, но при правильном управлении он может быть очень успешным. Люди не любят добираться до города за предметами первой необходимости, если в этом нет необходимости, поэтому местный продуктовый магазин, в котором есть обычные повседневные товары, будет долгожданным ресурсом для близлежащих жителей. А поскольку у вас не будет всего складского запаса, вам не понадобится большой гараж для удовлетворения потребностей магазина. Просто убедитесь, что вы провели опрос в районе, чтобы определить, к чему хотят иметь доступ люди, иначе вы можете в конечном итоге запастись вещами, которые не продаются.

13. Технологическая компания

Яблоко. Google. HP. Amazon. Многие крупнейшие технологические компании в мире начинали свою деятельность, когда у человека - или пары человек - была идея и видение, а также доступ к гаражу. Технологии не занимают много места, особенно если это программное обеспечение или онлайн-технологии, и потенциальные клиенты или деловые партнеры не обязательно заботятся о том, откуда пришла технология или как представлен бизнес - это нормально, если головной офис находится в гараж, пока сама техника работает и облегчает жизнь.

14. Консультант

Работа консультанта заключается в том, чтобы большую часть времени находиться в разъездах, перемещаясь между клиентами, будь то местные, межгосударственные или международные. Это также работа, которая часто бывает уединенной, а это означает, что содержание офиса, который остается пустым, может быть пустой тратой денег. Консультанты легко работают из домашних офисов, оборудованных в гаражах, где они могут хранить записи и свой компьютер. А если клиент планирует приехать к нему, в большинстве крупных городов Австралии можно арендовать офисные помещения или конференц-залы, если вам неудобно, когда клиенты приходят на встречу у вас дома.

15. Ремонтная служба

Если вы хорошо разбираетесь в сломанных вещах, то есть много сломанных вещей, требующих вашего опыта, и гараж - идеальное место для создания ремонтной мастерской. Люди ремонтируют мебель, украшения, технику, одежду и даже автомобили прямо из гаража. Все, что вам нужно сделать, это настроить свое пространство, а затем рассказать о наших услугах в округе. Если у вас все хорошо, положительные отзывы будут распространяться очень быстро, поскольку люди высоко отзываются о вашем бизнесе перед своими друзьями и семьей.

16. Графический дизайнер

Графическим дизайнерам или коммерческим художникам действительно нужен только хороший компьютер и среда, которая соответствует их индивидуальным особенностям, чтобы их творческие соки работали, а главное в управлении офисом из гаража заключается в том, что вы можете спроектировать его так, как вам нравится. Вы можете наполнить его цветом и искусством, не заботясь о том, что другие подумают о нем, а затем приступить к работе над созданием уникального дизайна, который порадует ваших клиентов.

17.Архитектор

Архитекторам действительно нужно много места для своих компьютеров и дизайнерских столов, и им нужно время от времени работать долгие часы без помех. Для этих целей идеальным решением будет рабочее место в гараже. При закрытых дверях легко устроиться и сосредоточиться на своем доме и ландшафтном дизайне в течение долгих часов, не отвлекаясь.

18. Фотограф

Фотография - еще одна профессия, требующая большого пространства для создания фотостудии с освещением и оборудованием, необходимым для достижения наилучших результатов.Но поскольку работа фотографа может быть непоследовательной, для этой цели также может быть сложно сохранить арендованное пространство. Если вы только начинаете и у вас еще нет постоянной работы, установка в гараже может быть недорогой альтернативой.

19. Прачечная

Люди в вашем районе хотели бы иметь доступ к прачечной, куда им не нужно ехать далеко, но которая может избавить их от этой особенно скучной работы. Если у вас есть место в гараже, почему бы не превратить его в прачечную, установив несколько стиральных машин и сушилок и таким образом обслуживая ваш район? Просто убедитесь, что у людей достаточно денег; услуги прачечной потребляют значительную электроэнергию и воду, и эти счета будут сильно бить по вам каждый год.

20. Продавец предметов искусства и антиквариата

Люди будут преодолевать большие расстояния, чтобы купить любимые произведения искусства или антиквариат, и им не обязательно заботиться о том, где они их купили. Если вы хорошо разбираетесь в этих вещах, вы можете заработать много денег, дешево приобретая предметы искусства и антиквариат, а затем отдавая их в руки тому, кто действительно ценит их ценность. Обеспечьте прочное присутствие в Интернете, чтобы люди знали, куда пойти посмотреть работы, потому что у вас не будет много людей, просто заходящих посмотреть, но использование гаража для хранения этих работ - отличный способ использовать пространство.

Используйте гараж для большого бизнеса

Это всего 20 идей, но вы можете сделать гораздо больше со своим гаражом, проявив немного творческого мышления. Многие предприятия начинают свою деятельность в гаражах, потому что они представляют собой дешевый и эффективный способ получить доступ к большому пространству, поэтому, если у вас есть предпринимательский склад ума, то это может быть лучшим способом начать свой бизнес.

Начало бизнеса организаторов гаража - Хорошие бизнес-идеи - Ресурсы для предпринимателей - Gaebler Ventures

Инструкции по запуску бизнеса

Мы собрали несколько полезных советов, которые идеально подходят для предпринимателей, которые надеются начать бизнес по организации гаража.Обязательно примите во внимание этот совет, прежде чем начать!

Не знаете, как начать бизнес по организации гаража? Мы проведем вас шаг за шагом от начала до успеха.

Бизнес по очистке гаражей

Гаражи - это ящики для мусора в американском доме. Первоначально предназначенные для размещения транспортных средств, многие домовладельцы используют свои гаражи в качестве хранилища для всего, что они не могут успешно хранить в своих домах. Но в то же время этим домовладельцам по-прежнему нужны гаражи, чтобы они служили полезным целям.

Компании-организаторы гаражей решают сложную задачу объединения функциональных требований домовладельцев и требований к хранению в логической системе. Они достигают этого с помощью продуктов и решений, которые предназначены для работы в суровых условиях гаража без ущерба для детальных организационных характеристик.

Некоторые предприниматели-организаторы гаражей сосредотачиваются на оптовом рынке; другие продают свои продукты и услуги напрямую потребителям. Требуются обширные исследования рынка, чтобы адаптировать ваш бизнес-план к возможностям, существующим на вашем целевом рынке.

Маркетинг товаров для гаражных организаций Потребителям и розничным торговцам

Стартапы по оптовым гаражным организациям предъявляют особые маркетинговые требования. Если ваш бизнес будет продаваться в первую очередь розничным торговцам, вам необходимо будет внедрить методы продаж и маркетинга B2B. В большинстве случаев это означает создание потенциальных клиентов с помощью списков рассылки и других методов.

С другой стороны, если ваш бизнес будет продавать решения для гаражных органайзеров напрямую потребителям, Интернет может быть вашим лучшим средством маркетинга.Сегодняшние технологии позволяют предприятиям проводить маркетинговые кампании в Интернете, нацеленные на потребителей на основе географии и других критериев, которые могут быть полезны для связи с местными домовладельцами (для установки), а также с потребителями в удаленных местах.

Возможности обслуживания для стартапов по организации гаражей

У предпринимателей-организаторов гаражей есть несколько способов увеличения доходов за счет предоставления дополнительных услуг своим клиентам. Сложные системы организации, которые включают шкафы, верстаки, элементы стен и даже бытовую технику, требуют планирования, установки и других услуг, которые могут быть предложены за дополнительную плату.

Ключом к продаже услуг по организации гаража является четкое разъяснение того, как эти услуги могут принести прямую пользу потребителю. Хотя повышение качества важно, большинство потребителей будут особенно заинтересованы в том, чтобы узнать об экономии времени и затрат, связанных с услугами по проектированию и установке.

Для получения дополнительной информации

Чтобы узнать больше об отраслевых организациях и быть в курсе событий отрасли, рассмотрите возможность участия в Национальной ассоциации профессиональных организаторов (НАПО) и других торговых организациях.

Бизнес-планы компании Best Garage Organizer

Как начинающий владелец малого бизнеса, вам необходимо иметь бизнес-план, на который вы можете положиться как для внешних, так и для внутренних целей.

Несмотря на то, что существует множество задач, требующих вашего внимания, срезание углов в вашем бизнес-плане может стать предвестником катастрофы. Почему? Потому что существует множество причин, по которым ваша компания не может добиться успеха без продуманного бизнес-плана.

С точки зрения владения бизнесом, это делает бизнес-планирование вашим главным приоритетом, а не задачей, которую можно отложить на второй план.

Обзор конкурса

Перед тем, как открыть бизнес по организации гаражей в вашем районе, неплохо узнать, сколько у вас конкурентов. Воспользуйтесь нашей ссылкой ниже, чтобы составить список конкурентов в вашем регионе. Заполните форму, указав свой город, штат и почтовый индекс, чтобы получить список ближайших предприятий-гаражей.

Важно знать, что делают конкуренты. Найдите время, чтобы посетить соревнования, чтобы правильно оценить их сильные и слабые стороны.

Хороший источник совета

В рамках должной осмотрительности при открытии бизнеса гаражных организаторов очень важно поговорить с кем-то, кто занимается этим бизнесом. Маловероятно, что местные конкуренты заговорят с вами. Зачем им обучать будущего конкурента?

С другой стороны, человек, у которого есть бизнес по организации гаражей за пределами вашего сообщества, будет гораздо более склонен поговорить с вами, учитывая, что вы не конкурируете с ними в их районе.Фактически, они часто очень охотно делятся с вами советами по запуску. Если вы проявите настойчивость, вы можете найти бизнес-наставника, который готов вам помочь.

Где вы можете найти человека, который ведет бизнес по организации гаражей в другом месте и может вам помочь?

Легко. Найдите их, используя нашу ссылку ниже, и начните звонить, пока не добьетесь успеха.

Бизнес-брокер для организаторов гаражей Бизнес-предприниматели

Владельцы бизнеса принимают решения.И первое, что вам нужно сделать, это выбрать между запуском бизнеса в гараже и приобретением. В большинстве случаев есть веские финансовые и практические причины для покупки существующего бизнеса по организации гаража.

Квалифицированные бизнес-брокеры могут предоставить ряд услуг, призванных облегчить переход вашего предприятия в собственность.

Лучшие бизнес-брокеры позаботятся о том, чтобы вы получили правильный бизнес по разумной цене, и помогут избежать типичных ошибок при приобретении бизнеса организаторами гаража.

Не исключайте франчайзинг

Есть множество ошибок, которых можно избежать, купив франшизу.

Если ваша цель - начать бизнес в сфере гаражных органайзеров, разумным шагом будет оценить, может ли покупка франшизы помочь вам избежать типичных предпринимательских ошибок.

Ссылка ниже дает вам доступ к нашему каталогу франшиз, чтобы вы могли увидеть, есть ли для вас возможность франшизы. Вы даже можете найти что-то, что укажет вам совершенно в другом направлении.

Статьи по теме о создании компании

Эти дополнительные ресурсы, касающиеся открытия бизнеса, могут быть вам интересны.

Характеристики успешных предпринимателей

Какой бизнес мне следует начать?

Поделиться статьей


Дополнительные ресурсы для предпринимателей

Никогда не храните эти 10 вещей в своем гараже

Будь то место, в котором вы проводите много времени, или просто место для хранения вещей, гараж часто становится домом для материалов, которые не следует там хранить.В некоторых случаях предметы, хранящиеся в гараже, могут представлять опасность для вашего здоровья и безопасности.

Разберем некоторые предметы, которые ни в коем случае не рекомендуется хранить в гараже, какими бы удобными они ни были.

1. Емкости для пропана

Готовка на открытом воздухе с семьей и друзьями - это повсеместное времяпрепровождение, а для хорошего барбекю вам понадобится пропан. Однако, хотя вы можете хранить некоторые принадлежности для барбекю в гараже, лучше оставить пропан снаружи. Очень часто клапан закрывается не полностью, что вызывает утечку одного типа; иногда в резервуарах есть утечки другого типа.

Утечка пропана является взрывоопасной и смертельной ситуацией. Вместо того, чтобы рисковать своей жизнью, храните баллон с пропаном на улице в безопасном замкнутом пространстве без искр - например, в садовом сарае.

2. Одежда и постельные принадлежности

Плотным пальто и льняной ткани нужно место для отдыха летом. Обычные городские животные, такие как еноты и скунсы, ищут мягкое чистое гнездо. Если вам будет удобно, этот джемпер принесет с собой семью и друзей.

Вместо этого найдите места для хранения зимней одежды в своем доме в запечатанных пластиковых контейнерах или старых чемоданах.

3. Бумажные изделия

Все большее число людей принимают экологичный образ жизни и неукоснительно перерабатывают отходы. Однако, если все сделано неправильно, переработка вызывает дорогостоящие головные боли в виде борьбы с вредителями.

4. Свежие продукты

В большинстве домов есть корм для домашних животных и семена диких птиц, но хранение этих предметов в гараже запрещено. Склады еды делают его роскошным отелем с пятизвездочным рестораном для паразитов. Закройте эти предметы и храните их в своей кладовой.

5. Термочувствительные элементы

Вино ни в коем случае нельзя хранить в гараже. Воздействие сильной жары может повредить состав и цвет вина, сделав его непригодным для питья!

Краска, растворители для ремонта и морилка при хранении в гараже испортятся. Некоторые краски отделяются, и вы остаетесь сгустившимся, непригодным для использования месивом. Кроме того, банки с краской, стоящие на цементном полу гаража, очень быстро проржавеют. Это наука.

6. Консервы

Запас овощных консервов имеет гораздо более короткий срок хранения в гараже и замерзнет зимой.

Good Housekeeping заявляет, что «запас консервированных помидоров, бобов и других продуктов имеет более короткий срок хранения в помещении, которое нагревается до температуры более 70 градусов (а когда температура достигает 95 градусов, еда быстро портится). Если зимой ваши консервы замерзнут, их можно разморозить, но качество может ухудшиться ».

7. Холодильник

Холодильники контролируют температуру продуктов, но по мере повышения температуры ваш холодильник становится все труднее, чтобы продукты оставались прохладными. Если он находится в гараже, вы увидите его в своем счете за электроэнергию.

8. Виниловые пластинки и 8-мм пленка

Мыши и другие вредители гнездятся в целлулоиде, а виниловые пластинки начинают трепаться, как бабушкины салфетки в гаражной жаре.

9. Электроника

DVD-плееры, проигрыватели фонографов, телевизоры и компьютеры, которые вы собирались пожертвовать на благотворительность, могут быть повреждены из-за сильной жары или холода. Тогда они никому не принесут пользы.

10. Велосипеды

Нельзя хранить предметы с резиновыми шинами в жарком гараже и при неконтролируемых температурах.

Правильно ли вы защищаете предметы, хранящиеся в гараже?

Что касается предметов, которые вы храните в своем гараже, находятся ли они в подходящем климате и защищены от воров? Тип гаражных ворот, которыми вы владеете, имеет большое значение для защиты ваших вещей.

Узнайте о некоторых моделях, которые мы предлагаем в Garaga, и если вы чувствуете, что пришло время обновить гаражные ворота, вы можете получить бесплатное предложение!

Как открыть гараж для работы с автомобилями | Малый бизнес

По данным U.S. Бюро статистики труда, в Соединенных Штатах насчитывается 763 700 механиков, и ожидается, что к 2018 году это число увеличится на 5 процентов. Ремонт автомобилей - прибыльный и популярный бизнес. С появлением новых технологий, таких как электромобили и более высокие стандарты эффективности, роль механиков будет продолжать развиваться и потребует непрерывного образования. Открыть собственный гараж для ремонта автомобилей может быть непросто, но отдача может быть большой.

Изучите отрасль ремонта автомобилей в муниципальном колледже или профессиональной школе.Пройдя обучение, найдите работу в отрасли, чтобы вы могли учиться более практично и на практике. Изучите ценообразование и бизнес-концепции, пока вы учитесь ремонтировать, изучая, как продавать услуги в процессе.

Получите сертификат качества автомобильного обслуживания (ASE). Сертификация ASE подтверждает ваши навыки и является хорошим маркетинговым инструментом, когда вы открываете свой гараж.

Обратитесь к секретарю штата вашего штата, чтобы получить налог с продаж и лицензию на ведение бизнеса. Подайте заявку на получение идентификационного номера работодателя в налоговой службе IRS.губ.

Напишите полный бизнес-план, в котором документируете, как вы будете вести бизнес, поток денежных средств, планы расширения и другие отраслевые детали, полезные для кредитора, чтобы определить, что вы готовы финансировать гараж. Обратитесь в Управление малого бизнеса США за помощью в написании бизнес-плана.

Найдите существующий пустой гараж или наймите архитектора для разработки плана его строительства. Предпочтительное расположение рядом с шоссе или оживленной дорогой с большой парковкой. В идеале у вас будет двойной участок или больше для дополнительной парковки.

Подайте заявку на финансирование у местного кредитора. Предоставьте достаточно средств для размещения объекта, гидравлического лифта, дополнительных инструментов, которых у вас еще нет, и оборотного капитала для финансирования объекта до тех пор, пока не начнется выручка.

Вступите в отношения с продавцом мобильных инструментов. Эти дилеры обычно посещают ваш сайт, чтобы обменять гарантированные инструменты и предложить новые продукты. Они также могут стать хорошим консультантом по бизнесу.

Наймите сертифицированного механика ASE, если вы можете себе позволить такую ​​зарплату. Найдите сотрудника, который обладает разнообразными навыками ремонта и хорошими коммуникативными навыками, чтобы он также мог объяснить услуги вашему клиенту.

Обратитесь в Департамент общественной безопасности или Департамент автотранспортных средств вашего штата по поводу того, чтобы стать официальной станцией техосмотра. Хотя сама услуга может быть нерентабельной, она предоставляет вам потенциальных клиентов и клиентов, нуждающихся в другом ремонте. Подумайте также о том, чтобы стать местом инспекции выбросов, хотя для этого потребуется больше оборудования.

Украшайте зал ожидания для ваших клиентов. Опубликуйте на доске объявлений вашу ставку ремонта и список доступных услуг.

Продвигайте свой магазин в традиционных и социальных сетях.Предлагайте автосервисы и бесплатные ремонтные мастерские для временно нуждающихся.

Создайте денежный резерв для покупки автомобилей, которые клиенты не хотят ремонтировать. Почините и перепродайте эти автомобили, когда у вас будет время.

Ссылки

Ресурсы

Советы

  • Начните программу переработки масла, чтобы вызвать интерес и доверие в вашем магазине.
  • Примите участие в жизни вашего сообщества.
  • Создайте репутацию порядочного человека.

Предупреждения

  • Обеспечьте адекватное страхование ответственности и отраслевое страхование, а также компенсацию работникам.
  • Бюджетные деньги на непрерывное образование, так как отрасль часто меняется.

Что хранить в гараже (и что нельзя)

Помимо машины, вы можете не знать, что хранить в гараже. Гаражи отлично подходят для расширения пространства для хранения вещей в вашем доме, но не каждый предмет дома подходит для хранения в гараже. Если вам интересно, как лучше всего использовать дополнительное пространство в гараже, вот несколько советов о том, что хранить в гараже, а что где-то еще.

Что хранить в гараже

По большей части, предметы, которые вы должны хранить в своем гараже, имеют общую тему: это все предметы, которые вы обычно используете на открытом воздухе.

Автозапчасти

Если у вас есть машина, она, вероятно, проводит много времени в вашем гараже или припаркована поблизости. Поэтому логично хранить в гараже предметы, которые вы используете для своего автомобиля, в том числе жидкость для стеклоочистителей и накачки шин. Гараж также является хорошим местом для вещей, которые вы часто перевозите в машине или на ней, например, багажника на крыше или походного снаряжения.Если у вас есть место, повесьте громоздкие предметы, например, багажники на крышу, на стене или потолке гаража. Это поможет освободить место в гараже для парковки вашего автомобиля. Что касается мелких предметов, подумайте о пластиковой стойке для хранения с мусорными ведрами или шкафу для хранения, предназначенном для гаража. Это позволит упорядочить пространство и упростит поиск предметов, когда они вам понадобятся.

Садовые и садовые инструменты

Гараж - идеальный дом для инструментов и приспособлений, которые вы используете только на открытом воздухе.Подумайте о лопатах, шлангах, удлинителях для улицы, газонокосилках, садовых инструментах, цветочных горшках и многом другом. Мешки с грунтовкой, ведра с растопленным льдом и другие товары для улицы, которые поставляются в объемной упаковке, также являются хорошими кандидатами для хранения в гараже. Подумайте о том, чтобы повесить перфорированную доску или аналогичный продукт, чтобы повесить инструменты так, чтобы вы могли легко их увидеть и взять то, что вам нужно.

Уличные игрушки

Любой продукт, созданный для развлечений на открытом воздухе, может противостоять погодным условиям, поэтому обычно можно хранить его в гараже, когда он не используется.Сюда входят детские игрушки, аксессуары для бассейна, велосипеды и садовая мебель. Рассмотрите возможность подвешивания предметов, например, садовых стульев, на крючки на стене, чтобы убрать их с дороги. И вы можете хранить игрушки в проволочных или прозрачных пластиковых ящиках для хранения, чтобы вы могли легко видеть, что внутри.

Нечасто используемые предметы

Если вам нужно хранить какие-либо предметы, которыми вы редко пользуетесь, гараж - например, подвал или чердак - часто является отличным местом, чтобы спрятать их. Гараж также может быть хорошим временным местом для хранения вещей, от которых вы в конечном итоге планируете избавиться, а также предметов, от которых на данный момент просто нет другого дома.Только имейте в виду, что в гараже лучше подойдут прочные, устойчивые к атмосферным воздействиям предметы. Более деликатные предметы, такие как документы и электроника, лучше хранятся в подвале или на чердаке.

Чего нельзя хранить в гараже

Предметы, которые вы не должны хранить в гараже, делятся на три основные категории: определенные опасные материалы, предметы, которые привлекают вредителей, и хрупкие предметы.

Опасные материалы

Всегда будьте осторожны с легковоспламеняющимися или иными опасными материалами.Например, держите баллоны с пропаном, которые могут протечь и воспламениться, вне гаража (и других закрытых помещений). Вместо этого храните их на улице в хорошо проветриваемом помещении. Бензин можно хранить в гараже. Но убедитесь, что используете подходящий контейнер и держите его подальше от источников возгорания, а также детей и домашних животных. Более того, если вы храните опасные материалы, которые вам больше не нужны, лучше перестраховаться. Найдите время, чтобы утилизировать их должным образом, а не высовывать их из виду и забыть в гараже.

Предметы, привлекающие насекомых или паразитов

Насекомые и паразиты довольно хорошо проникают в гаражи, даже если вы думаете, что заделали все отверстия. Так что не соблазняйте их хранением в вашем гараже вещей, из которых они могут приготовить еду или дома. Это включает одежду, постельные принадлежности, книги, бумаги и дрова. И, конечно же, не храните в гараже настоящую еду, в том числе корм для домашних животных и семена диких птиц. Вредители часто могут обнаружить пищу, даже если она упакована в контейнер для хранения.

Хрупкие или ценные предметы

Даже если вы проделали работу по утеплению своего гаража, он, вероятно, более подвержен колебаниям наружной температуры, чем остальная часть вашего дома. Итак, как правило, не храните в гараже ничего, что вы бы не оставили в багажнике автомобиля. Экстремальные температуры, а также чрезмерная влажность могут стать причиной деформации, трещин или других повреждений многих предметов. Точно так же, хотя гараж может показаться удобным местом для дополнительного холодильника или морозильника, этим приборам в жаркую погоду придется потреблять много энергии, чтобы продукты оставались холодными.Наконец, не рискуйте хранить в гараже вещи, которые дорого стоят для вас ни в денежном, ни в эмоциональном плане. Помимо того, что гараж уязвим для непогоды, он часто становится мишенью для воров.

Как начать бизнес из своего гаража

Итак, у вас есть навыки и бизнес-ноу-хау, а местоположение - последний кусок головоломки предпринимательства. Если вам нужно место для домашней мастерской, гараж - простой ответ. Но не будет ли сложно использовать семейный гараж для ведения бизнеса?

Гараж, который Apple открыла в

Многие люди делают это каждый день.Не каждый бизнес хорошо поддается управлению из гаража. Однако, если вы ремесленник или женщина, которым нужно место, чтобы что-то начать, и вы не хотите отказываться от выделенного пространства для студии, вам звонит ваш гараж!

Работа, которую можно делать в гараже

Хотя открытие бутика из гаража может оказаться затруднительным, в зависимости от района, многие отличные бизнес-модели хорошо подходят для того, чтобы не хватить небольшого пространства в вашем доме.

Самый распространенный подход, который вы увидите, - предложить какой-нибудь товар ручной работы. Если, например, вы из длинной череды часовых мастеров и знаете, как создавать привлекательные изделия ручной работы в своем гараже, откройте магазин и приступайте к работе. Быстрая веб-страница - это все, что вам нужно, чтобы начать рекламировать свои товары, и эта модель работает так же хорошо для любого количества механических дисциплин, включая ремонт велосипедов или даже автомобилей. Однако обязательно ознакомьтесь с законами в вашем районе, если вы собираетесь работать с вредными химическими веществами.

Вы также можете стать фрилансером. Если вы писатель, художник или разработчик программного обеспечения, у вас не возникнет проблем с поиском работы, если вы достаточно квалифицированы. Выполнение этих работ из вашего гаража, вероятно, потребует от вас некоторой переоборудования для создания домашнего офиса.

Возможно, вы обнаружите, что проводите там больше времени, чем планировали, потому что так легко «пойти на работу», поэтому не забудьте установить для себя границы. И наоборот, вам может потребоваться выработать хорошие привычки, чтобы выполнять свою работу.Работая дома, можно легко отвлечься.

фото: lifehacker

Обустройство вашего пространства

То, что вы планируете разместить офис в гараже, не означает, что вы не можете использовать его для других целей. Правильно управляя своим пространством, вы все равно сможете использовать свой гараж в качестве места для парковки, хранения и многого другого.

Посмотрите, сможете ли вы установить или приобрести письменный стол или верстак, чтобы перемещаться вдоль одной стороны гаража. Если ваше сиденье врезается в пространство автомобиля, есть способ отодвинуть его в сторону, когда вы не работаете.Вы также можете инвестировать в некоторые удобства, такие как умные гаражные ворота, которые позволяют вам получить доступ к своему пространству с телефона, кондиционер, стереосистему или улучшенные этажи в гараже, чтобы вам было более комфортно проводить там время.

Работать не стыдно из гаража

Многие ведущие компании сегодня, в том числе Amazon и Apple, начали свою деятельность в гараже. Если у вас есть идея, которая имеет смысл, пока не стоит переживать из-за эстетики. Если повезет, вы обнаружите, что гараж - это как раз то, что вам нужно для начала вашей работы.Если повезет, вы перерастете это, придется снимать помещение, и у вас возникнут более серьезные проблемы. Так что не сдерживайся!

.
alexxlab

*

*

Top