Кто платит за дворовое освещение: кто несёт ответственность, куда обращаться, требования к организации подсветки во дворе, особенности питания

Содержание

Платить за освещение дворов собственники не обязаны

Заставлять собственников нести расходы на содержание придомовой территории, в том числе за освещение, неправомерно. Такой ответ орчане получили в областном правительстве. Именно туда инициативная группа жителей дома №84 «Б» по проспекту Ленина направила жалобу на работу местной администрации.

Напомним, борьба за свет в орских дворах началась в марте этого года. На передовой оказались дома, принадлежащие двум коммунальных компаниям — ООО «Коммунальщик» и ООО «Профессионал. Кто должен обслуживать светильники? Местные правила благоустройства эту роль возлагали на коммунальные компании, а федеральные законы — на муниципалитет.

Дело дошло до прокуратуры, областного и, наконец, Верховного суда. Тот, казалось бы, поставил жирную точку. Те самые пункты правил благоустройства отменить, а значит — и обязанность собственников платить за освещение. Но не тут то было.

Вера Иванова, жительница дома №84 «Б» по проспекту Ленина

Ну хоть когда-нибудь пенсионеры будут спокойно жить? Почему мы должны содержать город? Заводы стоят, молодежь деньги не получает, им за квартиру платить нечего, пенсионеры пенсию получают, значит надо нас раздевать, разувать…

На очередном заседании горсовета депутаты большинством голосов исправили спорную формулировку: изменили «дворовое освещение» на «придомовое». Казалось, от этого решения и кошельки собственников должны автоматически раскрыться, и все протестные настроения погаснуть в один миг.

Вера Иванова, жительница дома №84 «Б» по проспекту Ленина

Он чего добивался, Одинцов? Ему Верховный суд не указ, вот сейчас пришло письмо, написали Юрию Бергу, просили разобраться, на каком основании администрация города нас заставляет платить за освещение во дворах.

Только вот незадача: понятия «придомовая территория» тоже нет федеральных законах. И это четко изложили в ответе из областной госжилинспекции.

— Они посмотрели законы, написали: нет ни дворового, ни придомового освещения. Есть уличное освещение, за которое обязана платить администрация города.

После визита губернатора светильники на время зажглись. Как говорят люди — на несколько часов в день, не больше. Да и в точечном режиме: к примеру, один фонарь на весь двор. А вот кто платит за свет — непонятно до сих пор. По крайней мере, не жильцы и управляющая компания. Так нам пояснили в обслуживающей организации. При этом темными до сих пор остаются другие дворы, которые не относятся к двум вышеуказанным компаниям. Например, на улице Фучика и Вяземской, в посёлке ОЗТП и других районах.

Вера Иванова, жительница дома №84 «Б» по проспекту Ленина

Это так издеваться над людьми! Он мэр, правда мы его не избирали. Но меня еще поражают депутаты наши. Двое всегда против, остальные как тырчки, никто против. Мы же избирали их, старались, что они будут на стороне горожан, будут принимать правильные решения, чтобы в нашу пользу, но этого нет. Они будто в опалу Одинцова боятся попасть. Кроме двоих — да и то им всегда Одинцов рот закрывает.

А горожанам тем временем «под шумок» предложили альтернативу: платить за светильники во дворах, либо фасадное освещение. Юрист из администрации в это время рассказывал о кадастре: мол, если участок с домом стоит на кадастровом учете, расположенные на ней объекты являются общей собственностью жильцов. Словно нет другого варианта, правда не столь популярного для местных властей.

При этом повысить тариф за коммунальные услуги людям предложили исходя из площади квартиры, что совершенно не поддается логике — на 13 копеек за квадратный метр жилой площади.

Жители дома на собрании наотрез отклонили оба варианта и заявили: за свет во дворе они платить не будут, особенно когда по всем законам это обязана делать городская администрация.

Люди призывают жильцов не идти на поводу обслуживающих компаний и зорко следить за увеличением тарифа. Даже на копеечные, казалось бы, суммы. А возможно, вы уже платите за свет, сами того не подозревая. Тут все зависит от «сговорчивости» обслуживающей организации и факта проведения общедомового собрания.

Отметим, борьбу за свет вели и в других регионах страны. Так, в Вологде новость о том, что теперь обеспечивать работу уличных фонарей во дворах должны сами жильцы, а не городские власти, вызвала вопросы у активных жителей города. Председатель местной ассоциации ТСЖ заявил: перекладывание обязанности оплачивать уличные фонари на жильцов можно оспорить в суде:

Опоры наружного освещения — это элемент городских электрических сетей, городской инфраструктуры. Мы же не относим к общедомовому имуществу водопроводные сети и колодцы, даже если они находятся на придомовой территории. Уличное освещение должно противопоставляться не внутридворовому, а внутридомовому освещению. Не зря слова «уличное» и «наружное» освещение являются в данных нормативных документах синонимами. Не может наружное освещение противопоставляться дворовому.  А вот внутридомовому – вполне. Под «улицей» же по смыслу понимается пространство, место вне жилых помещений, под открытым небом. 

Правоту жильцов подтверждает и судебная практика. Так, Красноярский краевой суд постановил, что отказ администрации города Заозерного оплачивать уличное освещение во дворах многоквартирных домов незаконен. Решение основывается на положениях ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которым организация уличного освещения дворов многоквартирных домов относится к компетенции органов местного самоуправления.

Судом признаны несостоятельными доводы ответчика об отнесении уличного освещения к расходам собственников общего имущества многоквартирных домов, поскольку в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 401, перечень работ по содержанию общего имущества не предусматривает освещение придомовой территории.

Служба информации Orsk.ru.

Модуль комментирования материалов сайтов hypercomments.com не является частью сайта Orsk.Ru, а является сторонним сервисом. Мнение редакции может не совпадать с мнением комментаторов.

Урал56.Ру. Новости Орска, Оренбурга и Оренбургской области.

Обязаны ли собственники оплачивать освещение во дворах многоквартирных домов (МКД)? Этот вопрос в Орске остро стоит уже несколько месяцев, после принятия депутатами новых Правил благоустройства города.

Напомним, администрация города настаивает на том, что это ответственность жильцов (касаемо тех территорий, которые относятся к МКД по кадастру). Горожане и некоторые управляющие компании с этим не согласны. В результате в отдельных дворах Орска света не было несколько месяцев, споры дошли до судов, но единого ответа так и не было найдено.

Если пробежаться по просторам Интернета, можно понять, что это проблема не только Орска. При этом можно найти несколько трактовок и выводов, которые эксперты и юристы делают, опираясь на федеральные законы и Жилищный кодекс Российской Федерации. 

Позиция 1: «Платить жильцы не должны»
В начале ноября жительница Орска получила ответ от Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области. В нем указывалось, что
отнесение на собственников расходов
на содержание придомовой территории, в том числе опор освещения и оплату электроэнергии, связанной с освещением такой придомовой территории, неправомерно. Ссылались специалисты ГЖИ на положения ЖК РФ, в частности, на то, что к общему имуществу собственников помещений в МКД (за которое в дальнейшем будут возложены обязанности на собственников) относятся объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства конкретного дома. При этом они должны быть расположены на земельном участке такого дома согласно кадастровому учету.

В самом же ЖК РФ прописана следующая формулировка п. 4 статьи 36:

 — земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Позиция 2: «Платить жильцы должны»

Прогулявшись по просторам сети Интернет, мы обнаружили и другие трактовки вышеуказанной ситуации. 

Например, на «Информационном портале Екатеринбурга» приводится комментарий заместителя главы администрации города по вопросам ЖКХ Владимира Гейко. Он рассказывает о порядке оплаты расходов на уличное освещение на территориях МКД (публикация 2017 года).

Согласно ему, «в правилах содержания общего имущества МКД, утвержденных постановлением правительства РФ № 491 сказано, что собственники обязаны содержать принадлежащее им общее имущество… На основании 131-го Федерального закона органы местного самоуправления организовывают тепло-водо-энергоснабжение потребителей, но не снабжают и не оплачивают эти ресурсы».

При этом, перечень объектов, относящихся к общему имуществу, не является исчерпывающим. Главный критерий отнесения имущества к общему, указывает Владимир Гейко, – обслуживание более одного помещения в многоквартирном доме. 

В итоге делается вывод о том, что элементы освещения (опоры, осветительные приборы и электрические кабели), расположенные на земельном участке МКД, также входят в состав общего имущества. Их надлежащая эксплуатация должна обеспечиваться на основании решения общего собрания собственников помещений организаций, осуществляющей управление МКД. 

Вывод: организовать энергоснабжение, в том числе и дворов, должен муниципалитет, но эксплуатировать их должна УК по решению общего собрания жильцов.

Позиция 3: «Делают одни, но платят жильцы»
Позиция, которая приводится на портале «Живем в России», во многом схожа с предыдущей. Однако в своей публикации автор приводит конкретные нормы закона. Ссылаясь на ФЗ № 131 он говорит, что все улицы, дороги, аллеи и дворы находятся под покровительством органов местного самоуправления. Однако последние (дворы) не являются территориями общего пользования, а попадают в категорию придомовой территории. 

В публикации также говорится, что если верить статье 162 УК РФ, то жильцами дома заключается договор с определенной организацией.  В нем прописываются ее обязанности, которыми являются различные услуги по обслуживанию имущества, принадлежащего дому. Но эти услуги, соответственно, оказываются не просто так. Их необходимо оплачивать

Таким образом, делается вывод о том, что оплата за поддержание уличных фонарей в рабочем состоянии включается в ежемесячные квитанции, которые приходят жильцам. При этом речь, по всей видимости, идет еще и о содержании этих фонарей, а не только потребленной электроэнергии.

Однозначного ответа нет?
Принять какую-либо конкретную позицию, конечно, можно. Однако прийти к однозначному мнению затруднительно. 

Ведь даже на одном из порталов «юридической социальной сети» на два практически одинаковых вопроса юристами даются совершенно противоположенные ответы. 

Вопросы: «Должны ли собственники МКД оплачивать освещение придомовой территории. На основании какого НПА?» и «Кто несет расходы за придомовое освещение?»

Ответ № 1:

«Нет. Это обязанность Управы, Управляющей компании или Жилищника, но явно не жильцов. Пишите заявление в Управляющую компанию и администрацию вашего города, если вдруг заставляют платить»

Ответ № 2:

«Собственники многоквартирного дома. Это входит в общее имущество в соотв. С постановлением правительства от 13 августа 2006 г. N 491 ЖК РФ, Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Борьба за свет – Коммерсантъ Екатеринбург

В Екатеринбурге городские власти возложили ответственность за освещение во дворах на управляющие компании. Как пояснили в городской администрации, фонари находятся на общедомовых территориях, поэтому платить за них должны собственники жилья. В Министерстве строительства РФ настаивают на том, что организация и ремонт дворового освещения относится к компетенции органов местного самоуправления. Однако администрация Екатеринбурга с этим мнением не согласна и требует от управляющих компаний либо начать платить, либо отключаться от электросетей.

Администрация Екатеринбурга в мае направила управляющим компаниям предупреждения об отключении с 1 июля сетей дворового освещения. Ранее их обслуживал ЕМУП «Горсвет», однако, по мнению городских властей, они должны находиться на балансе собственников жилья и нести ответственность за них должны управляющие компании. В связи с этим жильцам необходимо общим голосованием решить вопрос о внесении дворового освещения в перечень общего имущества дома и взять расходы на себя, либо остаться без фонарей.

Решение городских властей вызвало широкий общественный резонанс, на фоне которого депутат Госдумы Данил Шилков сделал запрос в Министерство строительства России. В ответе на его обращение за подписью заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса говорится, что «организация и ремонт уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления». В Минстрое подчеркнули, что состав общего имущества жильцов многоквартирного дома определен ч.1 ст.36 Жилищного кодекса и п.2 постановления правительства №491, является «исчерпывающим» и не включает сети наружного освещения придомовой территории.

В администрации Екатеринбурга с мнением федеральных властей не согласны. Во вторник городские власти заявили, что ответ Минстроя противоречит Жилищному кодексу. По мнению администрации, общим является имущество, которое «обслуживает более одного помещения в данном многоквартирном доме». «Таким образом, элементы освещения, расположенные на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, также входят в состав общего имущества»,— считают власти Екатеринбурга. «Если через дворовую территорию проходят сети на муниципальные учреждения, то каждый случай — кто в данной ситуации должен платить — рассматривает рабочая комиссия»,— пояснил заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам ЖКХ Владимир Гейко в эфире телепрограммы «Открытая студия».

В ЕМУП «Горсвет» рассказали, что компания обслуживает муниципальные сети по улицам, регламентированным муниципальным контрактом. По данным сайта госзакупок, «Горсвет» и МКУ «Городское благоустройство» (представляет городские власти) заключили контракт 27 декабря 2016 года, однако в марте 2017-го он был изменен. Согласно дополнительному соглашению, опубликованному 19 мая, заказчик исключил из обслуживания 1091 светоточку дворового освещения. В новой редакции контракта с 1 июня «Горсвет» обслуживает 41,6 тыс. светоточек.

Между тем в некоторых дворах Екатеринбурга уличного освещения уже нет. Например, как рассказала председатель совета дома №43 по улице Новгородцевой Екатерина Юдинских в интервью, опубликованном на сайте УЖК «Радомир-Инвест», рядом с домом не горит ни один фонарь. «Было отправлено обращение в администрацию города и Ростехнадзор. От администрации пришел ответ о том, что наружные сети освещения являются объектами внешнего благоустройства, и жильцы сами должны решить, что с ними делать. Сейчас ждем ответа от Ростехнадзора»,— сообщила госпожа Юдинских. Заместитель председателя комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике свердловского заксобрания Дмитрий Ионин отмечает, что управляющие компании и жители не хотят брать на себя организацию дворового освещения. По его словам, муниципальная услуга уже заложена в налоговые сборы и жители не должны платить дважды. «Горожане, в том числе я, уже написали обращения в прокуратуру по факту того, что администрация отказывается от выполнения своих прямых обязанностей по организации освещения»,— сообщил господин Ионин.

Анна Лапина


Главные новости от «Ъ-Урал»

Об обязанности управляющей организации следить за освещённостью придомовой территории

Содержание общего имущества собственников включает в себя множество аспектов, ни один из которых УО не должна упустить во избежание штрафов и судебных исков от собственников. Сегодня рассказываем об обязанности УО следить за освещением и освещённостью придомовой территории и о том, что она при этом делать не обязана.

УО несёт ответственность за содержание земельного участка в составе общего имущества

Управляющая организация по договору управления, заключённому с собственниками помещений в многоквартирном доме, несёт ответственность за надлежащее содержание и ремонт общего имущества таких собственников в доме. Качество оказываемых услуг должно соответствовать требованиям и правилам, установленным Правительством РФ.

К общему имуществу МКД, за состояние которого отвечает управляющая организация, помимо всех несущих и ненесущих конструкций дома, инженерного оборудования, обслуживающего более одного помещения, относится земельный участок, на котором расположен дом со всеми элементами озеленения и благоустройства (п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

При этом земельный участок входит в состав общего имущества только в том случае, если он поставлен на кадастровый учёт и является общедолевой собственностью владельцев помещений в МКД.

На земельном участке, включённом в состав общего имущества собственников помещений, могут быть установлены коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, а также электрическое оборудование (пп. «е» п. 2 ПП РФ № 491). Также к общему имуществу относятся трансформаторные подстанции, которые обслуживают этот многоквартирный дом.

Следовательно, за надлежащим состоянием электрооборудования, расположенного на придомовой территории, которая включена в состав общего имущества многоквартирного дома, также несёт ответственность управляющая организация.

Какие требования энергоэффективности зданий считать первоочередными

Состояние объектов на земельном участке должно гарантировать безопасность граждан

Общее имущество собственников, к которому относятся и элементы освещения придомовой территории многоквартирного дома, должно содержаться УО в соответствии с требованиями законодательства РФ. К таким НПА относятся в том числе нормы санитарно-эпидемиологического благополучия населения, соблюдение прав потребителей, технического регулирования (п. 10 ПП РФ № 491). Это обеспечивает безопасность проживания граждан в доме.

В пп. «ж, з, и» п. 11 ПП РФ № 491 перечислены работы и услуги, которые должна проводить и оказывать УО для содержания в надлежащем состоянии земельного участка и расположенных на нём объектов:

  • уход за элементами озеленения, а также объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, в том числе электрооборудованием во дворе;
  • текущий и капитальный ремонт, а также подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период;
  • проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

УО отвечает за освещённость объектов на придомовой территории

На придомовой территории могут быть установлены фонарные столбы, трансформаторные будки и щиты, распределители, фонари входных групп над подъездами, элементы освещения парковок, детских и спортивных площадок. Работа этих объектов должна соответствовать требованиям СанПиН и постановления Госстроя РФ № 170, предъявляемых к уровню освещённости придомовой территории.

Согласно п.п. 2.12, 5.6 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», придомовая территория жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Над каждым входом/подъездом устанавливаются светильники, которые обеспечивают нормативную горизонтальной и вертикальной поверхностей. Также должны быть освещены пешеходные дорожки у входов.

Управляющие многоквартирными домами организации также обязаны обеспечивать освещение площадок с контейнерами для сбора ТКО и мусоросборников, поддерживать уровни освещения (п.п. 3.7.1, 5.6.6 Правил № 170).

При этом важно отметить, что УО обязаны обеспечивать уровни освещения общедомовых помещений и территорий, запроектированные в технической документации МКД (п. 5.6.6 Правил № 170).

В какие сроки нужно устранять неисправности при внеплановом текущем ремонте

Нормативный уровень освещённости зависит от объекта освещения

Освещённость измеряется в люксах (лк): это отношение светового потока, падающего на участок земли, к его площади. В приложении № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 прописаны требования к уровню освещённости разных элементов придомовой территории многоквартирного дома:

  • входы в дом – не менее чем в 6 лк для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола;
  • аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 4 лк;
  • внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 2 лк;
  • автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках – 2 лк;
  • прогулочные дорожки – 1 лк;
  • физкультурные площадки и площадки для игр детей – 10 лк.

Несоблюдение нормативов освещённости придомовой территории, и тем более его отсутствие, нарушает права граждан на личную безопасность, осложняет дорожное движение.

Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания

УО обязана поддерживать только запланированные в техдокументации уровни освещённости

Анализ норм ЖК РФ, ПП РФ № 491, Правил № 170 и СанПиН доказывает, что управляющая организация обязана следить за состоянием электрооборудования, размещённого на оформленной придомовой территории многоквартирного дома и обеспечить нормативные уровни освещённости разных элементов двора. Эти работы обеспечивают надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД.

Сложившаяся судебная практика также доказывает эту обязанности УО:

Отдельно остановимся на выводах Алтайского краевого суда, сделанных в апелляционном определении по делу № 33-6134/2017. Собственник помещений в доме подал иск в суд на УО, которая не обеспечила освещение на придомовой территории МКД, в том числе аллей и детских площадок.

Суд первой инстанции, а за ним и апелляционный суд пришли к выводу, что УО обязана установить пять опор освещения, смонтировать на них светильники и соединить их кабельными линиями с новым распределительным щитом наружного освещения.

УО пыталась апеллировать к тому, что организация не располагает средства на проведение таких работ, а по лицевым счетам собственников на момент суда образовалась многотысячная задолженность за ЖКУ. К тому же собственники на ОСС не принимали решения о проведении подобных работ на придомовой территории.

Судья отметил, что задолженность собственников по оплате ЖКУ отношения к делу не имеет, а указанные работы по восстановлению уровня освещённости придомовой территории являются необходимыми для надлежащего содержания общего имущества собственников, что является обязанностью УО по договору управления.

Однако в указанном определении суд частично встал на сторону управляющей организации, отметив, что само по себе наличие санитарных норм, регламентирующих уровень освещённости двора, не обязывает УО возводить сооружения, которых не было на придомовой территории изначально согласно техдокументации дома (п. 5.6.6 Правил № 170). Закон не предусматривает возможность приумножения общего имущества собственников за счёт УО.

Взять на заметку

Если придомовая территория многоквартирного дома включена в состав общего имущества собственников, то управляющая организация обязана поддерживать в рабочем состоянии электрооборудование во дворе и обеспечивать установленные минимальные уровни освещённости.

При этом УО следует учитывать, что она не обязана без решения ОСС возводить новые объекты освещения, которых изначально не было в техпаспорте многоквартирного дома. В её обязанности входит лишь поддержание в рабочем состоянии существующего электрооборудования.

Поэтому, если собственники решили на ОСС установить детскую площадку или организовать парковку, УО следует донести до них необходимость запланировать в смете работ по организации освещения детской зоны. Их финансирование также ложится на плечи собственников.

После установки площадки и нового электрооборудования эти объекты включаются в состав общего имущества дома, а средства, необходимые на их содержание в надлежащем состоянии и ремонт – в размер платы за содержание жилого помещения. Эти вопросы также выносятся на общее собрание собственников.

Активисты ОНФ взяли под контроль ситуацию с уличным освещением дворов в Орске

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Оренбургской области добиваются установки систем уличного освещения на территории дворов многоквартирных домов Орска.

В региональный исполком Общероссийского народного фронта в Оренбургской области поступило обращение от жителей Орска, проживающих на проспекте Мира. По словам граждан, во дворе многоэтажного жилого дома по указанном адресу три месяца нет уличного освещения. Жилой квартал имеет на своей территории детскую и спортивную площадки, но воспользоваться качелями и тренажерами взрослые и дети не могут, потому что существующего освещения над козырьками подъездов домов не хватает.

По результатам обращения активисты ОНФ организовали собрание собственников жилья для решения проблемного вопроса. На встречу были также приглашены представители городской администрации и управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом №16 на проспекте Мира. Муниципалитет настаивает на том, что собственники многоквартирного дома и придомовой территории самостоятельно должны оплачивать освещение на столбах. Управляющая компания уверена, что обеспечение освещения территории общего пользования – задача муниципалитета. Жильцам зачитали пояснение и от прокуратуры Ленинского района Орска, в котором говорится, что требование закона «обязывает собственников обеспечивать освещение мест общего пользования дома, и они должны принять решение: будут его освещать или нет – соответственно будут за это платить деньги или нет».

На собрании было принято совместное решение о том, что управляющая компания запросит у коммунальных электросетей стоимость освещения и аренды столбов. Власти Орска пообещали ускорить решение вопроса максимально быстро. По уверениям администрации города, плата за освещение может составить 20 коп. с квадратного метра. Активисты ОНФ считают выработанное решение нейтральным, оно может вернуть свет на придомовую территорию за совсем небольшие деньги.

При этом, по уличному освещению в Орске не первый месяц идут судебные разбирательства.  Еще в июне 2018 г. суд признал недействующим положение о возложении на собственников многоквартирного дома обязанности по освещению дворовых территорий. Но это решение муниципалитет обжалует в Верховном суде РФ, так как в конце сентября депутаты Орского городского совета уже переименовали «дворовое освещение» в «придомовое», чтобы обойти норму федерального законодательства о возложении оплаты уличного освещения на муниципальные органы власти.

«На данный момент у каждой из сторон есть свои доводы в пользу одного или другого варианта. Но жители домов до сих пор ходят по своему двору практически в полнейшей темноте. Почему нельзя сначала подключить жителям освещение, а потом разбираться в суде, непонятно. Ведь отсутствие освещения влияет и на безопасность. Так, например, в одном из дворов уже была совершена кража велосипеда из подъезда. И даже видеозаписи с личной камеры наблюдения одного из жильцов не помогли, так как был виден только силуэт злоумышленника», – сказал член регионального штаба ОНФ Сергей Скрыпников.

Региональное отделение ОНФ взяло ситуацию под контроль и надеется, что жители, обратившиеся за помощью, получат освещение в ближайшее время и либо муниципалитет, либо управляющая компания встанут на сторону жителей города.  

Правительство разрешило жителям не платить за освещение дворов

22.09.2017, 09:11

Федеральные власти официально сообщили, что жители многоквартирных домов не должны платить за освещение своих дворов. Этим должен заниматься муниципалитет.

Споры по поводу того, кто должен оплачивать дворовое освещение, возникли в Екатеринбурге. За разъяснениями пришлось обращаться в федеральное министерство строительства ЖКХ. Правительственные чиновники встали на сторону жильцов.

«В состав общего имущества в многоквартирном доме сети наружного освещения придомовой территории не входят. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному освещению ни жилищный кодекс, ни правила содержания общего имущества не содержат. Финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов. Минстрой РФ полагает, что организация и ремонт уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления», — говорится в письме Минстроя, которое опубликовал в Facebook депутат гордумы Екатеринбурга Григорий Вихарев.

Похожие новости по теме

30.01.2017, 13:37
Свердловское правительство выделит субсидии фонду капремонтов

Правительство Свердловской области намерено утвердить порядок предоставления субсидий региональному фонду капремонтов. Субсидии будут выделяться в 2017-2019 годах. Соответствующий пункт внесен в…

06.10.2016, 16:45
В Свердловской области подняли сборы за капремонт

Власти Свердловской области увеличили размер взносов за капремонт, который должны платить собственники в многоквартирных домах. Индексация составила 5,6%. Приказ об «осуществлении индексации…

25.03.2014, 14:28
Программа «Тысяча дворов» превратилась в «62 двора»

Программа «Тысяча дворов», которую областные власти несколько лет назад активно использовали в своей пропаганде, фактически сворачивается. Количество отремонтированных дворов из-за нехватки денег…

31.10.2013, 14:02
Куйвашев вводит новый налог

Правительство Свердловской области в ситуации системного кризиса ищет новые возможности для залатывания дыр в региональном бюджете. Похоже, что одной из них может стать новая ставка сборов на…

12.10.2012, 15:05
Правительство списало разруху во дворах на граждан

Чиновники областного правительства настаивают на том, что за беспорядок во дворах во многом ответственны жители домов, а не коммунальные службы. По мнению властей, граждане сами могут доделать то,…

кто обязанное лицо и как заставить город освещать двор?

Одним из самых болезненных вопросов внутридомового благоустройства является организация уличного освещения придомовой территории. Чаще всего управляющие компании действуют неправильно, принимая на баланс жителей без их ведома за точку поставки уличное освещение.

Варианты организации уличного освещения

Говоря о проблемах с организацией уличного освещения мы подразумеваем, прежде всего, новые дома. Дома, построенные в СССР, а также в 90х годах прошлого века, обычно освещаются за счет средств муниципального бюджета и проблем здесь не возникает. Что касается новых домов, то в ситуации комплексного освоения территории (сплошной застройки) орган местного самоуправления выделяет участок под строительство, а в дальнейшем никак не контролирует проложение сетей инженерно-технического обеспечения. Застройщик ставит трансформаторную подстанцию, делает в ней точку подключения, согласовывает ее с сетевой организацией, которая также не контролирует то, что на этом участке подключается.

Орган местного самоуправления пускает данные вопросы на самотек для того, чтобы не закладывать дополнительные тысячи светоточек в муниципальный контракт, а следовательно, в муниципальный бюджет (который обычно недофинансирован именно благоустройством и уличным освещением, ведь провинциальные города освещаются очень плохо).

В конечном итоге застройщик реализует два сценария подключения системы уличного освещения.
В первом случае на трансформаторной подстанции ставится щит наружного освещения (ЩНО), с которого подключается каскад уличного освещения. Трансформаторная подстанция, построенная за счет средств дольщиков, обычно продается застройщиком сетевой организации (для которой их скупка – часть бизнеса, чтобы быть монополистом), а вот уличное освещение остается в дальнейшем на балансе жителей.

Во втором случае уличное освещение запитывается изнутри дома, на внутридомовой системе энергоснабжения после общедомового прибора учета. В этом случае опоры уличного освещения не признаются самостоятельной точкой поставки по договору энергоснабжения, иногда на них ставится отдельный прибор учета, иногда обходятся без него, но в любом случае это потребление электрической энергии растворяется в коммунальном ресурсе на содержание общего имущества (КР на СОИ), т.е. берется из денег жителей.

Является ли уличное освещение общим имуществом

Классическая схема организации уличного освещения в новых микрорайонах выглядит следующим образом. Застройщик, осваивая территорию, возводит дома, а после их строительства не регистрирует право собственности на опоры уличного освещения (которые являются недвижимой вещью) и  не передает данное право органу местного самоуправления (который также не стремится это право приобрести).

Единая программа для ЖКХ

Начисление ЖКУ, бухучет, работа с жильцами, обмен с ГИС ЖКХ

Затем застройщик через п. 14 ст. 161 ЖК РФ передает все эти сети на баланс выбранной им управляющей организации. В дальнейшем эта организация избирается непосредственно  собственниками (которые и не подозревают о том, что на балансе дома может быть каскад фонарей, обслуживающий еще несколько домов) и до поры до времени всех такая ситуация всех устраивает, особенно пока дом новый и не требует каких-либо капитальных вложений.
Затем, в случае смены способа управления, новая управляющая организация (или ТСЖ) выходит в преддоговорной спор с энергоснабжающей организацией, которая включает в точку поставки опоры уличного освещения. Для управляющей организации эта ситуация становится крайне непростой.

1. Если не принять на баланс дома опоры уличного освещения, то сетевая организация их отключит и дом погрузится в темноту. Это станет острым социальным вопросом и вызовет волну недовольства.
2. Если же включить на баланс дома опоры уличного освещения, то это будут дополнительные расходы за содержание объектов, которые не являются общим имуществом.

В соответ. с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 – далее Правила № 491) внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, внешние опоры уличного освещения не являются общим имуществом даже в том случае, если они запитаны на внутридомовых инженерных сетях. Например, в решении по делу № А49-14912/2017 мы добились включения в договор энергоснабжения условия о том, что на ТСЖ не может быть возложена оплата потребленной электроэнергии за содержание внешних опор уличного освещения (фонарных столбов), запитанных из трансформаторной подстанции через внешнераспределительное устройство МКД.

Самым сложным вопросом здесь является то, за счет каких денег можно оплачивать содержание опор уличного освещения. Если управляющая организация может нести эти расходы за счет прибыли, то для ТСЖ подобная оплата «за фонари» будет являться нецелевым использованием средств собственников и может окончится возбуждением уголовного дела (хотя это скорее редкость).

Чтобы избежать этих проблем нужно включить фонари в состав общего имущества. В соответ. с пп. «а» п. 1 Правил № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества. Таким образом, если собственники примут на баланс жителей опоры уличного освещения, то будут иметься все законные основания к тому, чтобы их обслуживать.

Принимая такое решение, следует помнить, что оно  принимается навсегда. Отказаться от опор уже не получится, потому что в соответ. с п. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Эти условия невозможно соблюсти в полной мере.

Как заставить городские власти организовать освещение двора

Доказать в судебном порядке, что опоры не являются общим имуществом – это только пол дела. Вторая половина – заставить городские власти обеспечить уличное освещение придомовой территории. Это можно сделать путем признания фонарей бесхозяйными через ст. 225 ГК РФ.
Для начала необходимо написать претензию в орган местного самоуправления с требованием признать фонари бесхозяйными и поставить их на учет в Росреестре. После того, как будет получен отказ от совершения данных действий, его необходимо оспаривать в судебном порядке (либо по КАС РФ, либо по АПК РФ).

У нас есть практика разрешения таких споров, однако основная проблема тут в том, что выиграв суд, орган местного самоуправления отнесется формально к исполнению судебного решения. Он поставит в соответствии с исполнительным листом сети на бесхоз, но очень вероятно не включит их в муниципальный контракт, чтобы не создавать прецедента (иначе все пойдут по такой схеме и навалятся).

Хорошим решением проблемы может быть норма в муниципальных правилах благоустройства, где прописана обязанность для местных властей обеспечивать уличное освещение (в том числе, дворовых территорий). В ряде муниципальных образований эта норма до сих пор есть (что развязывает руки в решении проблемы), а в ряде – исключена в целях постоянной экономии на городском хозяйстве и благоустройстве.

И хотя Минстрой России в письме от 18.09.2017 № 33418-АЧ/04 указывает на то, что организация и ремонт уличного (дворового) освещения относится к компетенции органов местного самоуправления, фактического решения этой проблемы не предвидится, пока на уровне федерального закона данная обязанность не будет закреплена за органом местного самоуправления.

Автор: Павел Кузнецов, управляющий многоквартирными домами, автор книги «Управление многоквартирным домом: настольная книга управдома», преподаватель Русской школы управления, кандидат наук
Сайт: pavelkuznetzov.ru

Кто платит за уличные фонари? — WSVN 7News | Новости Майами, погода, спорт

(WSVN) — это уличный фонарь в переулке, свет, за который платит город, поскольку он освещает несколько задних дворов, но энергетическая компания сказала домовладельцу из Южной Флориды, что они должны заплатить, чтобы свет оставался включенным. Сегодня вечером «Помоги мне, Говард» с Патриком Фрейзером.

Если вы посмотрите на разноцветный дом и тропический задний двор, вы можете подумать, что этот дом находится на Карибском острове.

Лорен Рич, домовладелец: «У меня есть своего рода островная тема, можно сказать, продолжается.Это просто хорошо «.

Яркие цвета и ландшафтный дизайн вызывают у Лорен улыбку. Свет за ее двором превращает это в хмурое выражение.

Лорен Рич: «Я просто подумала, что это лампочка, и когда я позвонила в [Florida Power and Light], они сказали нет, это частный свет».

Это уличный фонарь в переулке за ее голливудским домом. Не было проблем в течение многих лет, пока тот свет не погас, и она позвонила в FPL, чтобы сообщить об этом.

Лорен Рич: «FPL пытается сказать мне, что граждане платят за эти фонари для переулков в частном порядке, или, по крайней мере, это то, что они рассказывали о моем фонаре, поэтому я действительно не знаю.

Лорен говорит, что свет освещал ее переулок уже 16 лет, и она никогда не платила за это. У ее соседки, которая живет в паре домов отсюда, в том же переулке есть уличный фонарь.

Лорен Рич: «Она сказала мне:« Мне никогда не выставляли счет за это », и она здесь 47 лет».

Поскольку город Голливуд платит за уличный фонарь перед ее домом, она пришла к выводу, что они несут ответственность за оплату уличного освещения позади ее дома, и позвонила им.

Лорен Рич: «Вы должны заплатить за это, если хотите, чтобы в переулке горел свет.’”

Чтобы не остаться в темноте, Лорен согласилась платить 11 долларов в месяц за включение света, хотя она думает, что город должен использовать свои налоговые деньги для оплаты света.

Лорен Рич: «Когда он выключен, мне здесь очень темно, а в переулке темно. Я не чувствовал себя в безопасности, когда не горел свет в переулке.

Ну, Ховард, разве домовладельцы должны платить за уличные фонари и фонари для переулков?

Ховард Финкельштейн, юридический эксперт 7News: «Все бывает по-разному. Если это городская, окружная или государственная дорога, и они запрашивают свет, они оплачивают счет.Это самый распространенный пример. Но если вы живете на одной из этих дорог или переулков, и правительство не платит за свет, вы можете запросить его в FPL. Значит, вы несете ответственность за счет за свет ».

Оказывается, сосед, чей дом также находится в переулке, уже много лет платит за свет. Потом он перестал оплачивать счет.

FPL написала Лорен, что это часть программы наружного освещения FPL, согласно которой освещение «устанавливается по запросу клиента в таких местах, как переулки, задние дворы и парковки, и счета выставляются запрашивающему клиенту.

Лорен решила, что если город не будет платить за свет для переулка, она не будет платить и за свет для переулка.

Лорен Рич: «Нет, я решил, что собираюсь отменить это, и я собираюсь установить солнечные огни на моем заднем дворе, чтобы осветить мой задний двор».

За каждый уличный фонарь, который вы видите, платит человек или правительственное учреждение. Почему город соглашается платить за свет на улице, а не за переулок? Что ж, улицы для машин и пешеходов. Были созданы аллеи для вывоза мусора в дневное время, и государственные учреждения не видят необходимости платить за этот уличный фонарь в ночное время.

Проблема, омрачающая вашу жизнь? Готовы пролить на это свет? Нажмите на переключатель и включите сегмент Help Me Howard, чтобы увидеть, сможем ли мы сделать ваш день ярче.

СВЯЗАТЬСЯ ПОМОГИТЕ МНЕ HOWARD:
Электронная почта: [email protected]
Репортер: Патрик Фрейзер на [email protected]
Майами-Дейд: 305-953-WSVN
Broward: 954-761-WSVN

Copyright 2021 Sunbeam Television Corp. Все права защищены. Этот материал нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей, чтобы получать последние новости прямо на ваш почтовый ящик

Стоимость установки ландшафтного освещения — цены 2021 года



Сколько стоит ландшафтное освещение?

Большинство людей тратят около долларов США 2500 долларов США на систему освещения с 12 лампами, но большинство проектов ландшафтного освещения варьируются от долларов США до 5000 долларов США .Хотя обычно вы можете заплатить 320 долларов за светильник , [1] , некоторые подрядчики могут взимать больше или меньше, поскольку несколько факторов влияют на цену установки ландшафтного освещения.

Стоимость проектирования

Дизайнер ландшафтного освещения часто взимает $ 200–500 $ за разработку плана и предоставление вам подробных иллюстраций для подрядчика или для использования во время DIY. Дизайнер обычно находит лучшие приспособления для использования в проекте и находит лучшие места для них, чтобы вы могли получить отличный вид.

Новый или существующий ландшафтный дизайн

Когда вы добавляете огни во время нового ландшафтного проекта, это, естественно, будет стоить меньше, потому что огни можно добавить, не беспокоясь о ремонте ландшафта. Кроме того, это также займет меньше времени, потому что подрядчику не придется рыть препятствия, чтобы проложить трубопровод.

Конечно, можно добавить освещение к существующему ландшафту, но поскольку проект занимает немного больше времени, он будет стоить немного дороже.

Галогенное или светодиодное освещение

Галогенные лампы изначально намного дешевле светодиодных светильников, но они требуют замены ламп примерно раз в год, что со временем увеличивает расходы и увеличивает расходы на обслуживание. [2]

В большинстве случаев подрядчики будут использовать высококачественное светодиодное освещение и металлические светильники, потому что они служат дольше и помогают им сохранять свою гарантию. Светодиодные фонари будут светить 35-50 000 часов.

Если вы используете светодиодный свет 12 часов в день в течение 365 дней, это равно 4380 часам. Светодиодные фонари также потребляют меньше энергии, что приводит к снижению затрат на электроэнергию для новой системы освещения. Узнайте больше о стоимости светодиодного освещения.

Количество ландшафтных фонарей

Количество светильников для ландшафтного освещения станет значительным драйвером стоимости системы.Система освещения с семью-десятью лампами обычно стоит от 2000 долларов до 3250 долларов, в то время как система освещения с двадцатью лампами, вероятно, будет стоить около 4000 долларов .

Размер трансформатора

Чем дальше вы или подрядчик включите свет от трансформатора 110–120 вольт на 12 В постоянного тока, тем ярче будут ваши лампы. Добавление большего или дополнительного трансформатора может исправить это, или вы можете отказаться от него. Этот эффект может выглядеть естественно, поскольку свет становится ярче по направлению к дому.Трансформатор обычно стоит $ 200 — $ 400 .

Требования к электрооборудованию

Рядом с тем местом, где будет установлен осветительный трансформатор, потребуется внешняя розетка. Прерыватели цепи замыкания на землю (GFCI) необходимы для проекта наружного освещения и могут быть недоступны, особенно в старых домах. [3] Если подрядчик должен нанять электрика для установки наружных розеток с GFCI, он может добавить к вашему проекту от $ 200 до $ 500 или больше.

Типы ландшафтного освещения

Тип освещения, который вы решите использовать, и где вы решите их использовать, могут иметь огромное значение. Привлекательность вашего дома не должна терять ценность с заходом солнца. Вы можете создать «ночную жизнь» с помощью ландшафтного освещения.

Pathway Lights

Огни вдоль дорожек должны быть неуловимыми, но достаточно яркими, чтобы освещать путь. Вдоль дорожки — идеальное место для установки солнечных фонарей. Их также можно использовать для выделения растений и строений на пути.

Точечный светильник

Даунлайты освещают объект, создавая луч прожектора, чтобы подчеркнуть скульптуры или кирпичные детали.

Столешницы

Верхние слои создают силуэты и тени снизу объекта или пруда.

Освещение для деревьев или кустарников

Точечные или целевые источники света выделят деревья и кустарники. Точечные светильники, размещенные в ветвях дерева, могут выделять объекты или растения под деревом.

Area Lights

Освещение области не освещает какой-либо конкретный объект, но обеспечивает нечеткое освещение всей области или элемента ландшафта.

Солнечные ландшафтные светильники

Солнечные светильники для озеленения — это область, которая в последнее время добилась огромных успехов в популярности. Одна из причин — низкая стоимость или ее отсутствие после установки. В большинстве случаев солнечные фонари не будут стоить вам ничего после того, как вы установите их на место, и практически не требуют обслуживания.

Однако им нужно много солнечного света, поэтому планируйте их установку в затененных местах, даже если они находятся вдоль дорожек и проездов.

Освещение для террасы или беседки

Огни, используемые для выделения определенных элементов вашей террасы или беседки, таких как гриль, искусственный водопад или водный каскад, могут быть впечатляющими.Это также повысит безопасность вашего гостя и отпугнет злоумышленников, пока вас нет дома.

Нужна профессиональная установка?

Независимо от того, пользуетесь ли вы услугами дизайнера или разрабатываете свой собственный план, профессионал знает, как разместить наружное освещение, чтобы минимизировать тени или выделить объект, не так много света, что ваши соседи расстроятся. Профессионалы имеют доступ к высококачественным материалам, включая светильники, светодиодные лампы, низковольтные трансформаторы, и предлагают гарантию.

Попробуйте наш поиск подрядчиков по ландшафтному дизайну, чтобы найти специалистов по ландшафтному освещению в вашем районе.Также помните, что нужно получить как можно больше оценок, потому что цены на рабочую силу сильно различаются.

Вам также могут быть интересны наши ландшафтные или электрические ресурсы для этого проекта.

Вся информация о ценах на этой странице основана на средних отраслевых затратах и ​​может варьироваться в зависимости от материалов, ставок оплаты труда и требований для конкретного проекта.

Сколько стоит светодиодное ландшафтное освещение?

Когда вы задумываетесь о расходах на систему наружного освещения, вы хотите знать больше, чем просто стоимость ее установки.Неужели все эти огни заставят вас разориться? Хороший вопрос, и я легко могу на него ответить — может, за чашкой кофе? Потому что всего за большую чашку вашего любимого карамельного капучино вы можете использовать уличное светодиодное освещение в течение месяца.

Сколько стоит светодиодное ландшафтное освещение? Чтобы лучше понять это, давайте также сравним его с альтернативами наружного освещения.

Варианты ландшафтного освещения сегодня

Традиционные лампы накаливания и галогенные лампы все еще используются в ландшафтном освещении.Но они неэффективны по сравнению с другими предложениями. Большая часть потребляемой ими энергии уходит на тепло, а не на свет.

Обычная галогенная система наружного освещения умеренного объема стоит около 25 долларов в месяц на электроэнергию для работы. Большинство домовладельцев считают это небольшой платой за профессиональное наружное освещение, обеспечивающее красоту и безопасность.

В целом, лампы накаливания не сильно изменились с тех пор, как Томас Эдисон изобрел первую лампочку еще в 1879 году. К его чести, создание лампочки в то время было довольно крутой штукой.Но сейчас у нас большие ожидания.

Войдите в светодиодное освещение.

Что отличает светодиодное ландшафтное освещение

Изобретение Эдисона обжигает и нагревает кусок проволоки, называемый нитью накала, для излучения света. Тепло создает источник света. Это большая потребляемая мощность.

С другой стороны, светодиод

— это электронное устройство, которое излучает свет, когда через него проходит электрический ток. Одно из многих преимуществ светодиодного наружного освещения: оно не выделяет столько тепла, поэтому требует очень мало энергии для того количества света, которое оно производит — всего лишь часть электричества, которое вырабатывает лампа накаливания.

Низковольтное светодиодное наружное освещение потребляет 15–20 процентов электроэнергии, которую мы используем с галогенными лампами или лампами накаливания. Это означает гораздо более низкие счета за электроэнергию.

Итак, сколько стоит светодиодное ландшафтное освещение?

Выберите светодиодное освещение, и вы будете платить около 5 долларов в месяц по счету за электричество. Мои клиенты с самыми крупными и обширными светодиодными системами платят около 20 долларов в месяц.

В моем собственном доме я перешел с 800 Вт с галогенной системой на 130 Вт со светодиодными лампами.Это примерно столько же потребления энергии, сколько оставить две лампы накаливания с 60-ваттными лампами на пять часов в день.

И это все, что мне нужно, чтобы сделать всю пейзажную картину от корки до корки со светодиодной подсветкой. (Удивлен? Большинство людей удивлены.)

Светодиодный светильник для денег

Помимо экономии затрат на электроэнергию, наши хорошо спроектированные системы светодиодного ландшафтного освещения обеспечивают более эффективное освещение в выбранном месте, чем когда-либо делали лампы накаливания и галогенные лампы.

Таким образом, вы получите много красивого света за свои деньги.

Сколько стоит светодиодное ландшафтное освещение? Это, конечно, варьируется, но благодаря более долговечному продукту, значительному снижению энергопотребления и дешевизне обслуживания использование низковольтного светодиодного освещения в дизайне Landscape Lighting Pro of Utah может фактически сэкономить ваших денег в конечном итоге.

А это значит, что для вас больше карамельного капучино.

Чтобы узнать больше о наружном светодиодном освещении в вашем ландшафте, позвоните по телефону (801) 440-7647, чтобы назначить бесплатную консультацию, или заполните нашу простую контактную форму.

Расположенная в Сэнди, компания Landscape Lighting Pro of Utah обслуживает клиентов во всех жилых районах штата Юта, включая Солт-Лейк-Сити, Парк-Сити, Дрейпер и Холладей. Наше портфолио наружного освещения включает проекты от округа Солт-Лейк и округа Юта до округа Дэвис и округа Саммит — и за их пределами.

Кто платит за уличные фонари?

Уличные фонари отлично освещают улицы в ночное время, предотвращая преступления и несчастные случаи.Но что, если в вашем районе недостаточно уличных фонарей, и вы чувствуете, что вашему сообществу нужно больше? Кто оплачивает уличные фонари , а затем ?

Как правило, электричество для уличных фонарей оплачивается собственниками, получающими выгоду от этих фонарей. Стоимость установки нового освещения и его обслуживания также ложится на плечи собственника.

Если вы чувствуете, что ваше сообщество выиграет от дополнительных уличных фонарей, вы можете запросить в вашем местном совете или ТСЖ, если вы живете в районе.В этой статье будет обсуждаться информация, которую вам нужно знать, если вы хотите, чтобы на улице было больше фонарей.

Кто платит за электричество для уличных фонарей?

В зависимости от того, где вы живете, у большинства уличных фонарей уже есть собственные счетчики. В некоторых, например во Флориде, есть старые уличные фонари без счетчиков. В этом случае старые устройства заряжаются по формуле, которая учитывает время использования, мощность и цену за киловатт-час.

Как правило, город, округ или ТСЖ, владеющие уличным фонарем, оплачивают счета за освещение.В этом случае оплата будет в виде налогов или ежемесячных взносов на ТСЖ.

В некоторых случаях жители добровольно взимали бы налоги только для того, чтобы заплатить за уличные фонари. В качестве примера можно привести Кенсингтон в Сан-Диего, жители которого решили платить добровольный налог, чтобы сохранить и поддерживать исторические уличные фонари.

Между тем в округе Лос-Анджелес действуют те же правила: владельцы собственности оплачивают установку, эксплуатацию и обслуживание уличных фонарей.Первоначально расходы оплачивает районный светотехнический округ, но владельцы недвижимости должны будут выплатить их в течение 10–15 лет (с процентами). Эта сумма будет отражена в годовом налоге на недвижимость.

Сколько стоит уличный фонарь?

Когда дело доходит до стоимости уличных фонарей, их легко запугать. И если вы думаете о замене старого или о том, чтобы установить новый, вы, возможно, задавались вопросом, сколько будет стоить запуск уличного фонаря.

Трудно сказать точную сумму, которую вы заплатите за один уличный фонарь, поскольку она будет зависеть от использования в конкретной местности. Например, если известно, что ваш район является ярко освещенным районом, вы можете рассчитывать на дополнительные расходы. Напротив, если в вашем районе всего несколько уличных фонарей, вы не будете платить столько.

Также необходимо учитывать тип лампочек, используемых в уличных фонарях. Как правило, светодиодные фонари более экономичны и энергоэффективны. Вы должны иметь в виду, что общая стоимость уличного освещения будет включать не только затраты на электроэнергию, но и затраты на обслуживание.

Сколько стоит столб уличного фонаря?

Помимо используемых лампочек, еще одна вещь, которую следует учитывать, когда речь заходит о текущих расходах на уличный фонарь, — это столб. Вам понадобится рабочая сила, чтобы установить опору или заменить существующие, так что это еще одна дополнительная стоимость.

Стоимость одного уличного фонаря оценивается в диапазоне от 2000 до 3000 долларов . Эта стоимость будет даже выше, если потребуется установить несколько уличных фонарей, чтобы добиться нужного количества освещения.

Тип и высота столба также являются факторами, которые следует учитывать. Чем он выше, тем дороже ожидается. У проезжей части обычно есть опоры высотой от 40 до 55 футов, в то время как есть опоры высотой до 22 футов. Стандартные опоры, которые обычно изготавливаются из алюминия круглого сечения, будут стоить меньше по сравнению с более декоративными.

Толщина также является еще одним фактором при расчете стоимости столбов. В некоторых местах ветер может быть резким, и городу потребуются более толстые столбы, чтобы выдерживать ветровую нагрузку.Таким образом, если будет установлен более толстый столб, потребуется больше материала, что приведет к более высокой стоимости.

Как оплачивается уличное освещение?

Порядок оплаты уличного освещения будет зависеть от договоренности между городом и коммунальной компанией. Возможно, город будет работать с коммунальным предприятием и установит фонари со счетчиками. Город будет платить за содержание и потребление энергии.

В качестве альтернативы городские власти могут также инвестировать в фонари стандартного размера, для которых не нужны счетчики.В этом случае коммунальные предприятия могут иметь приблизительную оценку потребления энергии, которую будет оплачивать город. При этом в обоих случаях город тратит на энергию, и эти расходы отразятся на налогах населения.

Кто платит за уличные фонари в подразделении?

Если у вас есть ТСЖ, вам, вероятно, будет любопытно, кто платит за уличный фонарь в вашем районе. Может быть, вам просто интересно знать, потому что вы хотите попросить больше освещения рядом с вашим районом, чтобы сделать его более безопасным.В любом случае, уличные фонари в подразделении обычно оплачиваются ТСЖ за счет ваших ежемесячных или годовых взносов, установленных ТСЖ.

Все объекты недвижимости, пользующиеся системой освещения, будут платить сбор. Независимо от того, размещено ли освещение перед вашим домом или в нескольких футах от него, вы все равно получите от него пользу, гуляя по окрестностям.

Кроме того, владельцы собственности, которые получат выгоду от системы освещения, также будут оплачивать техническое обслуживание и затраты на электроэнергию, необходимые для поддержания работы уличных фонарей.

Кто несет ответственность за замену уличных фонарей?

В случае, если уличный фонарь перед вашим домом сломался, вы немедленно захотите его заменить. Но кто вызовет электрика или кто отвечает за связь с людьми, которые заменят уличные фонари?

Ответ зависит от того, где вы находитесь. На общественных улицах Департамент транспорта обычно решает проблемы, связанные с уличным освещением.Между тем, в подразделениях вы можете поговорить со своим ТСЖ, и они свяжутся с энергокомпанией для замены.

Как правило, ответственность за замену уличных фонарей несет энергетическая компания. Каждый штат зависит от своей собственной электроэнергетической компании. Узнайте, какой из них активизирует ваш район, и вы можете выполнить поиск в Интернете.

Вы можете посетить их сайт и найти там контактную страницу, чтобы сообщить о проблемах, связанных с уличным освещением. Обратите внимание, что ведущие компании в США следующие (в произвольном порядке):

Если вам необходимо запросить замену, вам, как правило, необходимо сообщить компании номер полюса, указанный на металлической бирке на опоре.

Как мне установить больше уличных фонарей на мою улицу?

Правильное освещение необходимо для того, чтобы люди чувствовали себя в безопасности. Было изучено, что несчастные случаи и травмы со смертельным исходом обычно происходят после наступления темноты, и, соответственно, слабое освещение способствует этим несчастным случаям. Если вы чувствуете, что вам нужно больше уличных фонарей, потому что это будет намного безопаснее, вы можете попросить установить больше уличных фонарей.

Это можно сделать несколькими способами. В случае с Кенсингтоном, о котором говорилось ранее, этот район сформировал район оценки технического обслуживания и внес свой вклад из своих карманов на установку и обслуживание фонарей.

Также возможна группа жителей, собирающихся подать прошение. Вы можете обратиться в местный отдел уличного освещения и запросить новые уличные фонари. В большинстве случаев вы уже можете связаться с ними в Интернете, посетив их веб-сайт и найдя их контактную страницу. Как вариант, вы можете позвонить им по номеру, указанному на сайте.

Вы также можете попробовать позвонить по горячей линии 311, чтобы запросить новые или дополнительные уличные фонари. Департамент улиц и обслуживания вашего города обычно работает с энергетической компанией.

Затем департамент проверит возможность установки дополнительных столбов. Имейте в виду, что процесс установки нового освещения может занять несколько недель и по-прежнему будет зависеть от имеющихся средств. Кроме того, департаменту придется проверить и других жителей, чтобы убедиться, что они согласны на дополнительное уличное освещение.

Заключение

Уличные фонари необходимы в окрестностях. Они помогают людям чувствовать себя в большей безопасности от преступлений и пешеходных аварий.В то время как в некоторых районах или сообществах улицы хорошо освещены, в других — нет. Есть люди, которые считают, что их общине нужно больше уличных фонарей.

Если вы один из таких людей, вы удивитесь: , кто платит за уличные фонари. Как уже говорилось выше, владельцы собственности берут на себя расходы на энергопотребление уличных фонарей. Сумма к оплате обычно поступает в виде налогов или ежемесячных взносов (для резидентов подразделения).

Уличные фонари также нуждаются в обслуживании и, в конечном итоге, их нужно будет заменить.Имейте в виду, что вы, как владелец недвижимости, также должны будете оплачивать расходы на техническое обслуживание, помимо затрат на электроэнергию. Вы можете позвонить в свою коммунальную компанию, чтобы запросить новые уличные фонари. Если у вас есть ТСЖ, вы можете просто сообщить им, и они помогут связаться с компанией от вашего имени.

Сколько стоит садовое освещение? Раскрыта цена освещения вашего дачи

.

Сколько стоит садовое освещение? Если вы планируете обновить свой участок, вам, безусловно, будет интересно.Потому что освещение, как мы все знаем, чрезвычайно важно в саду или в любом другом месте.

Он усиливает атмосферу, позволяет вам видеть, что вы делаете, он полезен для дополнительной безопасности, указывает путь, список можно продолжить! Просто взгляните на наши идеи садового освещения, чтобы увидеть все возможности освещения вашего участка.

«Освещение имеет огромное значение в саду», — говорит Джейми Мокси, консультант по дизайну Dusk Lighting. «Садовое освещение позволяет дольше использовать открытые пространства в вечернее время.Раньше это было в основном в теплые месяцы, но теперь, благодаря таким функциям, как обогреватели для патио и наружные конструкции, люди круглый год используют свои сады до вечера.

«Освещение можно использовать с эстетической точки зрения для выделения определенных элементов в саду, таких как фонтан или скульптура», — продолжает Джейми. Эти особенности можно будет оценить в течение всего вечера, и их присутствие способствует созданию атмосферы, особенно если вы принимаете гостей.’

Но это дорого? Чего следует ожидать? И есть ли какие-нибудь умные способы еще немного растянуть свой бюджет? Читай дальше что бы узнать.

Сколько мне следует выделить на садовое освещение?

Простое гирлянда от Lights4fun поднимает эту зону отдыха на открытом воздухе

(Изображение предоставлено Lights4fun)

Общая стоимость зависит от нескольких факторов, поэтому невозможно дать точную цифру, не зная вашего индивидуума требования.Если вы ищете мгновенное повышение мощности с помощью гирлянды на солнечных батареях или нескольких светодиодных свечей в фонарях, то, скорее всего, вам не придется долго копить.

«Существуют линейки садового освещения на любой бюджет, от светильников« включай и работай »с легким блеском до светильников премиум-класса, которые идеально подходят для максимального вау-фактора», — говорит команда Lights4fun.

Если, с другой стороны, вы хотите, чтобы в вашем настиле были встроенные напольные светильники, верхнее освещение под каждым деревом и оцинкованные настенные светильники вдоль фасада вашего дома, то рассчитывайте, что заплатите больше.

Насколько далеко от дома находится свет, яркость и даже расположение вашего дома также могут повлиять на цены, поэтому, если вы собираетесь большие, обратитесь за советом к дизайнеру садового освещения или электрику — они помогут вам оценить общая цена за ваше блестящее новое обновление и помощь в поиске решения в пределах вашего ценового диапазона.

Если вы ищете бюджет для полной схемы освещения, разработанной и установленной профессионалом в области садового освещения, это может помочь. Аджай Васдев, директор по световым дизайнерам и поставщикам компании Asco Lights, поделился своим экспертным советом по поводу полезных приблизительных цифр:

  • Для небольшого внутреннего дворика ожидайте заплатить около 300 фунтов / 400 долларов за первоначальную консультацию и проектирование освещения.Это будет включать в себя концептуальные чертежи и экспертные ноу-хау о том, как максимально эффективно использовать ваше пространство, а также акцентировать внимание на ключевых особенностях. Подумайте о сочетании слабого освещения, освещенных столбов и, возможно, нескольких освещенных кустов с использованием точечных прожекторов. Стоимость самих фонарей, плюс установка, приведет к увеличению затрат в диапазоне от 800 фунтов стерлингов / 1000 долларов США до 1000 фунтов стерлингов / 1400 долларов США в целом. И ценность, которую он добавит вашему саду, окупит его.
  • Для большого сада, скажем, отдельно стоящего семейного дома с четырьмя спальнями, цены вырастут.Может быть газон гораздо большего размера или больше границ для освещения, больше проходов и т. Д. Для полной установки, от консультации до исполнения, бюджет от 3000 фунтов стерлингов / 4000 долларов США до 4000 фунтов стерлингов / 5500 долларов США.
  • Для первоклассного садового освещения в домах стоимостью в несколько миллионов фунтов стерлингов — мы говорим об освещенных водных объектах и ​​озерах, больших подъездных путях с внутренним освещением, нескольких зонах, о работах! — тогда вы можете легко потратить 30 000-65 000 фунтов стерлингов / 40 000-90 000 долларов США. Это также может включать больше декоративных элементов.
  • Аджай также отмечает популярность высококачественных светильников с батарейным питанием, которые напоминают внутреннее освещение, например торшеры или большие светящиеся шары, которые предназначены для использования вне помещений.Эти функции идеально подходят для добавления глубины и драматизма в пространство.

Сколько стоит садовое освещение? Поломка …

У Lights4fun много красивых огней в форме цветов доступно

(Изображение предоставлено Lights4fun)

Fairy lights

‘Аккумулятор и солнечные гирлянды идеально подходят для начало работы », — говорит команда Lights4fun. «Уличные микрорельефы прекрасно вписываются в деревья и кустарники и создают идеальное мягкое свечение.Начиная с 8,99 фунтов стерлингов, есть множество стилей и дизайнов на выбор ».

Набор уличных гирлянд от Target или Walmart стоит от 10 до 15 долларов.

Если вы думаете, что гирлянды — это одно и то же, подумайте еще раз — на рынке есть масса забавных разновидностей. «Микро-световые цветы — неизменный фаворит, поскольку они добавляют яркости цветочным клумбам», — говорит команда Lights4fun.

Не забудьте ознакомиться с нашим лучшим руководством по наружному освещению, чтобы получить больше идей.

Лучшие на сегодняшний день скидки на гирлянды на открытом воздухе

Гирлянды — одни из наших любимых — попробуйте повесить на беседку

(Изображение предоставлено Garden Trading)

Гирлянда и гирлянды

Мы любим гирлянду и струнные светильники — они привносят изысканную, но непринужденную атмосферу в любое открытое пространство.

«Подключаемые гирлянды и гирлянды — идеальный выбор для того, чтобы добавить яркости вашему пространству», — говорит команда Lights4fun. «Благодаря возможности подключения на расстоянии до 150 м от одной розетки, возможности сделать ваш сад сияющим безграничны».

В Великобритании цены начинаются примерно от 20 фунтов стерлингов за цепочку из 20 лампочек на солнечной энергии (попробуйте Argos), до вариантов с длительным сроком службы за 60 фунтов стерлингов (см. Cox & Cox), это доступный способ мгновенно поднимите свое пространство.

В США вы можете купить базовый набор подключаемых гирляндных огней примерно за 25 долларов (попробуйте Walmart) или потрясающий 50-футовый набор с 55 светодиодными лампами примерно за 50 долларов в Home Depot.

Взгляните на наши идеи гирлянды для вдохновения.

Лучшие на сегодняшний день уличные гирлянды и струнные светильники

Правильное садовое освещение может создать поистине волшебную сцену

(Изображение предоставлено Lights4Fun)

Светодиодные свечи

Наружные светодиодные свечи с батарейным питанием — это «Незаменимый аксессуар, чтобы ваш сад сиял. Их вневременной дизайн никогда не выйдет из моды, и они могут быть разбросаны по всему вашему открытому пространству », — говорит команда Lights4fun.

«По мере роста вашей коллекции садового освещения вы можете сочетать свечи с уличными фонарями и гирляндами», — добавляют они.

Еще один доступный вариант, это решение для освещения стоит всего 5 фунтов стерлингов (попробуйте Sarah Raven или Lights4fun).

Лучшие предложения светодиодных свечей на сегодняшний день

Массивные элементы

«Добавление ярких элементов на балконы и патио, таких как светящиеся фонтаны или неподвластные времени черные фонари, мгновенно улучшит обстановку и добавит идеальную элегантную атмосферу на всех уровнях», — говорит Lights4fun. .

«Для садов светящиеся фигурки из ротанга — идеальный выбор, размещайте милых кроликов и поганки на траве все лето, а с приходом зимы меняйте кроликов на праздничные фигурки оленей, чтобы украсить свое пространство!»

Часто они немного дороже, чем гирлянды, светодиодные свечи и гирлянды, но чарующий эффект, который они принесут в ваш сад, того стоит. Ожидайте, что за подсвеченный водный объект придется заплатить не менее 100 фунтов стерлингов / 100 долларов США или больше.

Этот шикарный светильник для крыльца создает теплый прием

(Изображение предоставлено Wayfair)

Настенные светильники и подвески

Эти типы света практичны, а также дополняют общий вид вашего сада. Стоимость варьируется в широких пределах, все зависит от используемого материала и от того, где вы его покупаете. Например, красивый настенный фонарь из состаренной латуни может стоить около 250 фунтов стерлингов (у Джима Лоуренса есть несколько потрясающих примеров), в то время как подвесные светильники от Джона Льюиса стоят около 100 фунтов стерлингов.Walmart предлагает широкий выбор настенных светильников по цене от 25 долларов.

Не забудьте ознакомиться с нашим лучшим руководством по наружным настенным светильникам, чтобы получить больше идей.

Стоимость электрика

Всегда рекомендуется нанять профессионала для подключения любого сетевого освещения, чтобы убедиться, что оно выполнено правильно и соответствует всем необходимым правилам безопасности. И, возможно, вы не пользуетесь услугами специалиста по дизайну садового освещения для установки вашей новой схемы. Вместо этого, возможно, вы звоните своему местному электрику.

Обычно работа включает выбор лучшего места, подключение кабелей, электромонтажные работы и тестирование. Ожидайте, что вы будете платить около 40 фунтов стерлингов в час (или от 50 долларов в час в США) за саму работу, а затем за дополнительные материалы.

Как снизить стоимость садового освещения?

1. Начните с малого и делайте это хорошо. Дизайн сада:

Эндрю Уэнам. Дизайн сада

(Изображение предоставлено Эндрю Уэнамом MSGD)

«При планировании более изысканного сада в первый раз важно подумать об общем стиле, который вы надеетесь достичь. , — говорит команда Lights4fun.«Мы рекомендуем выбрать одну или две ключевые области и хорошо их выполнять для достижения наилучших результатов».

Таким образом, вам наверняка понравится законченный вид вашего освещенного участка, и вам не придется тратить больше денег на изменение вещей. Постепенно добавляя свет, вы также можете распределить расходы, чтобы сделать их более управляемыми.

2. Магазин вокруг

Квадратный кулон из выдержанной латуни — Davey Lighting от Оригинал BTC

(Изображение предоставлено: Davey Lighting)

Джейми Мокси из Dusk Lighting говорит: «Найдите свет, который вам нужен, и сначала сделайте тщательный сравнительный поиск.«

» Обязательно учитывайте не только цену, но и гарантию и качество продукта, чтобы определить, сможете ли вы получить лучшее предложение в долгосрочной перспективе ».

Дизайнер сада Эндрю Уэнам из Andrew Wenham Garden Design добавляет: «Убедитесь, что фитинги имеют высокий рейтинг IP (защита от проникновения). Многие садовые фонари более низкого качества выходят из строя в течение нескольких лет либо из-за низкого рейтинга IP, либо из-за низкого качества изготовления. Я предпочитаю использовать светильники Hunza, как надежные светильники с долгим сроком службы — пользуюсь ими уже более 20 лет.

Аджай Васдев из компании Asco Lights, дизайнеров и поставщиков освещения, добавляет, что, используя услуги по дизайну садового освещения, вы можете получить выгоду от контактов с их поставщиками, которые предоставят хорошие цены при отличном качестве.

3. Подумайте о своем окружении

Lucca External Uplight от John Cullen Lighting

(Изображение предоставлено: John Cullen Lighting)

Факторы окружающей среды вашего сада могут повлиять на ваше освещение, как объясняет Джейми Мокси из Dusk Lighting.«Проверьте все факторы, прежде чем вкладывать деньги в новые фонари, некоторые могут быть более удивительными! Например, если клиент живет в пределах пяти миль от побережья, важно приобрести прибрежное освещение, способное выдержать соленый воздух ».

«Если вы купите без этого рассмотрения, они могут в конечном итоге заржаветь в течение шести месяцев, и вам придется покупать новые фары снова и снова», — продолжает он.

4. Выбирайте солнечные светильники

Нам нравятся эти Solar Teardrop Cage Festoon Lights от Cox & Cox

(Изображение предоставлено Cox & Cox)

Солнечные светильники — это невероятно простое в обслуживании дополнение и намного надежнее, чем раньше — многие обещают достаточно заряжать даже в пасмурные зимние месяцы.

Нет необходимости в проводке (экономия затрат на электрика), и существует множество доступных стилей. Гирлянды, колья, настенные светильники и даже движущиеся огни можно легко найти в Интернете.

Наш лучший путеводитель по солнечному освещению полон идей.

5. Создайте атмосферу свечей

Потрясающая сцена с использованием светодиодных свечей на столбе TruGlow® от Lights4fun

(Изображение предоставлено Lights4fun)

Не забудьте классическую свечу! Для приятных вечеров на свежем воздухе достаточно одной или двух свечей, чтобы создать уютную и романтическую обстановку.Конечно, их нельзя оставлять без присмотра, но они очень доступны по цене и потрясающе смотрятся в фонарях в центре вашего уличного стола.

Если летом вы склонны к укусам комаров, вы можете попробовать свечу из цитронеллы — аромат, хоть и приятный для нас, отпугивает надоедливых насекомых! Или почему бы не избавиться от ошибок с помощью этого DIY-проекта, используя чайные свечи, лимоны и банки?

Для варианта с низким уровнем риска (отлично подходит для детей или домашних животных) выберите светодиодный.

Все о ландшафтном освещении — Старый дом

Вы сделали все возможное, чтобы ваш дом и двор выглядели первоклассно.Так зачем позволять этой тяжелой работе исчезать с наступлением темноты. Одним щелчком переключателя и несколькими стратегически расположенными уличными домашними светильниками вы можете отбросить тьму и продемонстрировать все это? Если все сделано правильно, ландшафтное освещение максимально использует то, что у вас есть, подчеркивая архитектурные особенности вашего дома и привлекая внимание к ценным насаждениям и деревьям.

Какое ландшафтное освещение самое лучшее?

Большая часть ландшафтного освещения сегодня — это низковольтное освещение, и на то есть веские причины. В отличие от 120-вольтных систем, с ними безопаснее работать и дешевле устанавливать.И хотя низковольтные светильники получают одну десятую мощности благодаря понижающему трансформатору, нет никаких ограничений на эффекты, которые они могут достичь, от неземного лунного света, падающего с кроны дерева, до тонкого свечения, которое омывает низкий сад. стена. Приятная схема освещения — это больше, чем просто выбор правильного оборудования.

Что входит в систему наружного освещения низкого напряжения?

Иллюстрация Артура Маунта

Для ландшафтного освещения обычно требуется пониженная мощность в вашем доме.

  • Трансформатор: Снижает бытовой ток с 120 вольт до более безопасного 12 вольт.
  • Bulb: Определяет яркость, цвет и ширину луча света, а также потребление электроэнергии.
  • Корпус светильника: Защищает лампу от элементов и помогает формировать световой луч.
  • Ставка: Удерживает приспособление на месте.
  • Кабель: Проводит ток к свету через подводящие провода прибора. Подсвеченные деревья и акцентные огни, направленные на фасад, создают вокруг этого дома уютную атмосферу после захода солнца.

Ответы на ключевые вопросы

Фото Марка Роскамса
Сделай сам или найми профессионала?

Домовладельцы могут установить простую систему за выходные. Для получения самых потрясающих эффектов обратитесь к специалисту по ландшафтному освещению, который знаком с различными приборами и способами их расстановки.

Сколько стоит установка наружного освещения?

Стоимость индивидуальных матчей начинается от 20 долларов.Кабели идут по цене 70 центов за фут, а трансформатор можно купить примерно за 200 долларов. Система с 10 лампами, установленная профессионалом, обычно стоит от 2000 до 2500 долларов.

Сколько требуется обслуживания?

Следите за тем, чтобы в светильниках не было листьев и мусора, чтобы они не перегревались. Немедленно замените перегоревшие лампы, чтобы другие в цепи не подвергались перегрузкам по напряжению, сокращающим срок их службы.

Как долго служат светильники?

Гарантия на светильники и трансформаторы составляет от одного до 10 лет, но светильники из латуни, меди или нержавеющей стали должны светить бесконечно.

Как составить план внешнего освещения

Иллюстрация Артура Маунта

Если вы не хотите пошевелить пальцем, обратитесь к профессионалу. (Найдите один через Ассоциацию профессионалов наружного освещения.) Но домовладельцы, желающие потратить немного своего времени и энергии, могут сэкономить целую сумму, следуя совету Марка Пиантедози, владельца компании Commonwealth Landscape Lighting в Актоне, штат Массачусетс.Вот его главные советы по дизайну:

Деревья

Ну, пуля, или флуд, и даунлайт.

При наведении наземных фонарей прямо на листву не забудьте также залить светом ствол. Если вы этого не сделаете, корона будет выглядеть как парящий НЛО. При освещении листвы сверху поместите два 20-ваттных даунлайта как можно выше на дереве и направьте их так, чтобы их лучи не пересекались.

Грядки

Сад.

Размещайте приспособления на расстоянии не ближе 20 футов друг от друга. «Вы хотите, чтобы лучи света направляли ваш взгляд от одного растения к другому, а не постоянное освещение».

Домашний фасад

Пуля и промывка.

Установите пулевое освещение с лампами с разбросом луча 12 градусов и направьте их на углы вашего дома или архитектурные детали; более мягкие осветительные приборы могут заполнить пространство между ними.

Садовые стены

Ну, пуля или флуд.

Расположите светильники близко к основанию, чтобы лучи придавали текстуре резкий рельеф.

Координаторы

Потоп, пуля или промывка.

Выделите элемент, заслуживающий внимания, например фонтан, качели на дереве или беседку, направив на него два или более источника света. Пересекающиеся лучи уменьшают резкие тени, которые образуются, когда на объект попадает только один свет.

Для получения дополнительных идей по дизайну наружного освещения посетите «Учебный центр» FX Luminaire или обратитесь к классическому руководству Джанет Леннокс Мойер «Книга по ландшафтному освещению».

Типы уличных домашних светильников

Сад

Иллюстрация Артура Маунта

Навесы на столбах от 18 до 24 дюймов отражают свет вниз на грядки. Также может использоваться в качестве маркеров пути. В отличие от других источников света, демонстрируются их стиль и отделка.

Показано: Светильник дорожки Large Horizon от Hadco с галогенной лампой мощностью 20 Вт, около 50 долларов США; Освещение Hadco

Мойка

Иллюстрация Артура Маунта; Врезка на фото: Эндрю МакКол,

Излучает мягкий рассеянный свет, идеально подходящий для осветления плоских фасадов, ограждений и садовых стен.

Показано: Пейзажный светодиод от Kichler с 4-ваттным светодиодом, около 140 долларов; Kichler

Пуля

Иллюстрация Артура Маунта; Врезка на фото: Эндрю МакКол,

Эти универсальные компактные светильники часто оснащены лампами, излучающими узкий луч, что хорошо для точного освещения деталей дома, стволов деревьев и садовых конструкций.

Показано: Прожектор LV100 от Dabmar с 20-ваттным галогеном, около 20 долларов; Дабмар

Скважина

Иллюстрация Артура Маунта

Лампа скрывается в водонепроницаемом корпусе, закопанном в землю, поэтому вы можете получить свет, не видя светильника.Используйте источники света, чтобы осветить нижнюю часть листвы растений или заделать основание фасада или стены. Доступны как с фиксированными, так и с поворотными лампами.

Показано: LV300SLV Подсветка от Dabmar с галогеном мощностью 20 Вт, около 30 долларов США; Дабмар

Светильник даунлайт

Иллюстрация Артура Маунта; Врезка на фото: Эндрю МакКол,

Эти приспособления, часто расположенные высоко на стволах и ветвях, могут быть нацелены на лужайки, дорожки или листву деревьев для создания эффекта лунного света.Длинный кожух в форме колпака вокруг лампы предотвращает боковые блики. Выбирайте прочные корпуса из меди и латуни со светодиодами — вам не захочется лазить, чтобы произвести ремонт или замену.

Показано: CM.115T от CopperMoon с 35-ваттным галогеном, около 160 долларов; Медная Луна

Наводнение

Иллюстрация Артура Маунта; Врезка на фото: Эндрю МакКол,

Обычно излучает более широкий луч, чем пуля — 40 градусов и более — и ярче, чем световой поток.Воротник минимизирует боковые блики. Экономно используйте для освещения высоких деревьев или широких фасадов домов.

Показано: CM.895 от CopperMoon с 20-ваттным галогеном, около 100 долларов; Медная Луна

Стоит ли платить больше за светодиоды?

Фото любезно предоставлено Dabmar

Без нити накала, которая могла бы сломаться или перегореть, светодиоды могут прослужить 40 000 часов, что составляет примерно 20 лет при регулярном использовании по сравнению с двумя годами для галогенных ламп.Светодиоды также чрезвычайно эффективны, потребляя от 1 до 11 Вт мощности по сравнению с 20-60 Вт для галогенов.

Это означает более низкие затраты на установку благодаря меньшим размерам трансформаторов и кабелей, более низкие эксплуатационные расходы и меньшее техническое обслуживание, что дает до 50 процентов экономии по сравнению с галогенными системами в течение 15 лет.

Но у светодиодов есть свои недостатки, в основном их высокая начальная стоимость — около 40 долларов за лампу по сравнению с примерно 5 долларами за аналогичный галоген. Кроме того, многие светодиоды имеют холодный синий свет с цветовой температурой около 6000 К (кельвинов).

Вместо этого обратите внимание на температуру теплого цвета, около 3000 К. И не забудьте посмотреть на светоотдачу в люменах, чтобы убедиться, что вы получаете достаточную яркость. Характеристики светодиодов улучшаются, но все еще отстают от галогенных. Мрачная мощность — это самый большой удар по светильникам, работающим от солнечных батарей, в которых используются светодиоды. У них может быть достаточно свечения, чтобы очертить край сада, но не осветить ваш дом.

5 советов для домашних мастеров

Фотография Джошуа МакХью
  1. Где купить? Все необходимые компоненты доступны в Интернете на таких сайтах, как Landscape Lightwerks или VOLT.
  2. Какие навыки вам нужны? Рытье траншей и подсоединение арматуры и кабелей — несложная задача. Но если у вас нет наружной розетки с защитой от GFCI на 20 А для подключения трансформатора, наймите лицензированного электрика для ее установки.
  3. Какого размера трансформатор? Чтобы определить мощность вашего трансформатора, сложите общую мощность всех светильников, которые вы планируете установить, и умножьте на 1,25.
  4. Как управлять светом? Таймеры — самые надежные автоматические выключатели; лучшие из них адаптируются к сезонным изменениям продолжительности светового дня.Беспроводные клавиатуры и брелки — это удобные способы ручного управления освещением и, в отличие от проводных выключателей, для их установки не требуется электрика.
  5. Как обеспечить равномерную яркость? Присоединение светильников к одному кабелю в гирляндной цепи может заглушить свет, ближайший к трансформатору, и оставить несколько последних без электричества и тусклыми. Решение: проложите кабель 10-го калибра к концентратору — водонепроницаемой распределительной коробке — и разветвляйтесь с помощью кабеля 12-го калибра одинаковой длины. Держите трассы ниже 50 футов, и мощность должна поступать к галогеновым светильникам в их оптимальном месте: 10.От 8 до 11,5 вольт (для светодиодов от 8 до 15 вольт).

Низковольтные кабели (слева) должны быть проложены на глубине не менее 6 дюймов. Пластиковая шпилька (в центре) закрепляет приспособление (справа) в земле.

Подобно показанному на иллюстрации: Прогулочный светильник Frosted Globe от Malibu с лампочкой мощностью 11 Вт, около 20 долларов; Общее светодиодное освещение Malibu

Идеи дизайна ландшафтного освещения

Получение фасада

Пулевые фонари, направленные вверх, расположенные примерно в футе от фундамента, привлекают внимание к наиболее привлекательным архитектурным элементам дома.Здесь они нацелены на массивные колонны крыльца, глубокие карнизы и слуховые окна.

Показано: Бесстрашные направленные фары с галогенными лампами мощностью 20 Вт, примерно 85 долларов США каждый; Уникальные системы освещения

Выдающиеся деревья

Фото Джорджа Грюэля

Деревьям меньше 20 футов требуется всего пара 20-ваттных источников света. Для 50-футового дерева может потребоваться от трех до пяти аплайтов мощностью от 35 до 50 Вт каждый.

Подобно показанному: Пулевые акцентные лампы с галогенными лампами мощностью 20 Вт, около 62 долларов США; Focus Industries

Приглашение на задний двор

Фасад дома — не единственное место, где можно использовать ландшафтное освещение. Здесь расположенные на деревьях даунлайты и направленные вверх светильники хорошо демонстрируют структуру ветвей этого дерева и приглашают людей выйти и полюбоваться качелями.

Показано: Портативный светильник PortaleEnfer с матрицей светодиодов мощностью 11 Вт, примерно 135 долларов США за штуку, и потолочный светильник TrellisSolare с лампой мощностью 20 Вт, примерно 65 долларов США каждый; Светильник FX

Светящийся сад

Чтобы правильно осветить грядку, садовые приспособления должны быть выше растений, таких как эти суккуленты, которые вы хотите продемонстрировать.

Аналогично изображенному: Terralight Tudor Series LVW6319 с лампой мощностью 18 Вт; около 120 долларов каждая; Ганноверский фонарь

Патио для вечеринок

Поскольку вы не можете просто набрать полную луну, иногда вам нужно дополнительное освещение. В дополнение к освещению для гриля, несколько светильников на деревьях окутывают этот каменный внутренний дворик настраивающим светом.

Показано: Лунный светильник направленного света с галогеном мощностью 20 Вт, около 140 долларов каждый; Уникальные системы освещения

Хотите вывести свой двор на новый уровень? Начните с наших ресурсов по ландшафтному дизайну.

Наружное освещение стало обязательным атрибутом домовладельцев

Фото: McKay Landscape Lighting.

Пейзажное освещение становится все популярнее, так как все больше людей хотят получить максимальную отдачу от своих жилых помещений на открытом воздухе в течение года.

Частично такой спрос вырос благодаря большему вниманию и продвижению профессионального ландшафтного освещения. Потребители не только знают, что им нужны эти системы освещения, но также имеют лучшее представление о том, как они хотят, чтобы их собственность заботилась о проекте.

«Исследования, проведенные такими компаниями, как Houzz, и такими организациями, как Национальная ассоциация ландшафтных профессионалов (NALP), также показывают, что домовладельцы теперь перечисляют наружного освещения как одну из своих« наиболее востребованных »ландшафтных модернизаций», — сказал Рик Бэрд, национальный менеджер по продажам. — ландшафтное освещение для Vista Professional Outdoor Lighting.

Кристофф Берд, менеджер категории по освещению для SiteOne Landscape Supply, благодарит внедрение светодиодов для сглаживания пути, чтобы больше ландшафтных дизайнеров могли заниматься ландшафтным освещением.

«Хотя это все еще необходимо учитывать, падение напряжения для светодиодов гораздо менее важно», — сказал Берд. «Это значительно упрощает установку освещения низкого напряжения. Это в сочетании со снижением цен на светодиоды, которое мы пережили в последние несколько лет, сделало ландшафтное освещение сферой деятельности, в которую мы видим, как все больше наших клиентов вовлекаются ».

Светодиод впереди

Хотя Берд говорит, что по-прежнему возражают против перехода на светодиоды, он говорит, что аргумент о том, что использование галогена дешевле, больше невозможно.

Фото: SiteOne Landscape Supply

«Например, при работе с 20 светильниками, работающими с галогенными лампами MR16 мощностью 20 Вт, подрядчики платят около 3 долларов за лампу и 400 долларов за трансформатор мощностью 600 Вт при общей стоимости 460 долларов», — сказал он. «Теперь подрядчики могут приобрести светодиоды MR16, эквивалентные 20 Вт, примерно за 16 долларов США и хороший трансформатор мощностью 150 Вт за 150 долларов США, общая сумма затрат составит 470 долларов США. Теперь, с точки зрения домовладельца, примите во внимание затраты на электроэнергию при эксплуатации 400 Вт по сравнению с 80 Вт, и светодиоды станут легкой задачей! »

Бэрд добавляет, что размер системы будет определять, сколько домовладельцы будут экономить каждый месяц, при этом более крупные экономят больше, но даже небольшие системы со временем экономят значительную сумму.

Тем не менее, во многих домах все еще есть старые галогенные системы освещения, которые необходимо установить. Например, McKay Landscape Lighting, базирующаяся в Омахе, штат Небраска, была вынуждена найти нового производителя после того, как получила известие, что их нынешний производитель прекратил производство галогенной версии MR16.

«Мы все еще обслуживаем старые работы по галогенам, но все новые — светодиодные», — сказал владелец Джерри Маккей.

Популярные формы ландшафтного освещения

Поскольку основная цель ландшафтного освещения — обеспечение безопасности, неудивительно, что освещение дорожек является наиболее востребованным типом.

«Большинство потребительских комплектов ландшафтного освещения всегда делали упор на дорожные огни возле пешеходных дорожек и проезжей части», — сказал Бэрд. «И это здорово, но сегодня есть еще много красивых и практичных вариантов освещения, которые стоит рассмотреть».

Фото: McKay Landscape Lighting.

Один из вариантов, на котором специализируется компания McKay’s, который по-прежнему обеспечивает хорошее освещение земли, — это освещение вниз.

«Вы поднимаетесь на дерево, развешиваете пару фонарей и получаете гораздо больше освещения, чем пара дорожных фонарей на земле», — объяснил он.«Внезапно у вас появляется большое дерево рядом со ступенями; Что ж, тебе не обязательно использовать дорожные огни, если ты встаешь и подрабатываешь лунным светом на деревьях.

Освещение деревьев в целом продолжает оставаться популярным, как с направленным вверх, так и с направленным светом. Подсветка может помочь привлечь внимание к различным фокусным точкам и создать красивый визуальный эффект.

«Освещение образцов деревьев и кустарников, архитектуры, колонн и кирпичной кладки также действительно может добавить визуального интереса и красоты любому ландшафту», — сказал Бэрд.

Некоторые из популярных осветительных приборов, которые, как сообщает Бёрд, продаются, включают в себя верхние прожекторы и светильники под крышкой / выступом.

«Установщики используют пули в местах, где использовались прожекторы и светильники в земле / колодцах», — сказал Берд. «Подсветка под крышкой / карнизами украшает сложные пейзажи или патио, и наши поставщики создают отличные продукты».

Выбор цветовой температуры

Когда дело доходит до выбора цветовой температуры, выбор может зависеть от предпочтений клиента или конкретной ситуации.

Однако, как правило, большинство из них больше склоняется к более теплым цветовым температурам.

«Причины, по которым более холодные (от 3500K до 5000K) цветовые температуры используются в медицинских учреждениях, школах и офисах, именно поэтому они не очень популярны в пейзажах», — сказал Берд. «Эти цветовые температуры создают настороженность благодаря проецируемым четким настройкам. Пейзажное освещение обычно отдает предпочтение более теплым цветовым температурам 2700-3000K, которые создают непринужденную и уютную обстановку.”

Тем не менее, бывают ситуации, когда холодная цветовая температура работает хорошо, например, если белое здание освещается лунным светом через большое дерево.

Типичные ошибки

Если вы планируете добавить ландшафтное освещение в качестве услуги для своего бизнеса, ниже приведены некоторые распространенные ошибки и проблемы, о которых следует знать.

В то время как Берд говорит, что ландшафтное освещение больше не является исключительно техническим, Бэрд призывает ландшафтных дизайнеров изучать все аспекты профессионального ландшафтного освещения и обращаться за помощью к своим производителям.

«Некоторые компании, которые добавляют ландшафтное освещение к своим бизнес-моделям, не полностью осознают множество прекрасных возможностей, которые сопровождают продажу, проектирование, установку и обслуживание профессиональных систем ландшафтного освещения», — сказал Бэрд. «Это может быть отличным центром прибыли для любого бизнеса, который большую часть своей работы выполняет на открытом воздухе».

Распространенная ошибка, которую он замечает, заключается в том, что компаниям неудобно продавать систему ландшафтного освещения как продукт, изменяющий жизнь, а вместо этого сосредотачиваются на цене.

Фото: SiteOne Landscape Supply

«Поскольку наружное освещение является таким важным дополнением к собственности домовладельца, осветительные компании должны понимать, что это не бизнес с низкими ставками», — сказал Бэрд. «Продавая только по цене, эти компании не помогают своим клиентам распознать воспринимаемое и фактическое значение , которое наружное освещение добавляет собственности».

alexxlab

*

*

Top