Как встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий: Ведение жилищных учётов нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) В избранное

Содержание

Официальный портал муниципального образования ‘Город Томск’: Обращение

Кому: Управление социальной политики администрации г. Томска

Обращение (01/07/2015):
Здравствуйте.Могу ли я расчитывать на помошь от государства?Я одна воспитываю ребенка инвалида,мы нуждаемся в улучшении жилищных условий,так как количество человек в квартире 42кв.метра составляет 7 человек.Куда следует обратиться,чтобы встать на учет,как семья,нуждающаяся в улучшении жилищных условий?

Ответ (01/20/2015):
Уважаемая Ульяна Анатольевна! На Ваше электронное обращение по вопросу улучшения жилищных условий, сообщаем следующее. Улучшить жилищные условия Вы можете в соответствии с действующим законодательством в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет по предоставлению жилой площади на условиях социального найма (ст.ст.51, 57 Жилищного кодекса Российского Федерации). Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту жительства. При соответствии Вашей семьи указанным условиям Вы можете обратиться с заявлением о постановке на учет в администрацию Октябрьского района Города Томска, по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, 17, тел. 90-24-53. Кроме того, в соответствии с Законом Томской области от 04.10.2002 №74-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» Вы имеете право встать на учет на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В перечне льготных категорий граждан, обладающих этим правом, указаны семьи, имеющие детей-инвалидов. Первоначально участок предоставляется в аренду на пять лет, а после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него земельный участок предоставляется в собственность бесплатно. Для принятия на учет гражданином подается заявление установленного образца на имя главы муниципального образования с просьбой о постановке на учет. К заявлению прилагаются: — копия документа удостоверяющего личность каждого члена семьи; — копия о заключении/расторжении брака; — справка с места жительства каждого члена семьи; — справка МСЭ. В городе Томске заявления граждан принимаются в операционном зале для приема граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков для строительства («единое окно») в здании администрации города по адресу: пр. Ленина, 73, тел.52-68-67. Заявление о принятии на учет гражданина с приложением всех документов рассматривается в течение одного месяца со дня его поступления. О постановке на учет или об отказе в постановке на учет гражданину сообщается в письменной форме. Период ожидания предоставления земельного участка будет зависеть от количества участков, выделяемых для граждан льготных категорий, и от порядкового номера очереди. Дополнительно сообщаем, в соответствии с вышеуказанным законом Вы можете быть поставлены на учет для получения земельного участка по льготной очереди в любом муниципальном образовании на территории Томской области, независимо от места жительства. В муниципальных образованиях Шегарского, Кожевниковского, Первомайского, Асиновского и др. районов очередность по предоставлению земельных участков льготным категориям граждан практически отсутствует. В муниципальном образовании «Томский район» очередность значительно меньше, чем в муниципальном образовании «Город Томск». Более подробную информацию по данным очередности в муниципальных образованиях Вы можете получить в: 1. Администрации Первомайского района Томской области Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Первомайского района 636930 Томская область, с. Первомайское,ул. Ленинская, 38 E-mail: [email protected] т. (38-245) 2-23-34 2.Администрации Шегарского района Томской области Отдел по вопросам землеустройства Адрес: 636130 Томская область, Шегарский район,с. Мельниково, ул. Ленина,27 т. (382-47) 29501 3. Администрации Асиновского района Томской области Отдел по имуществу и землепользованиям Адрес; 636800, г. Асино, Томской области, ул. Ленина, 40, каб.316 E-mail: [email protected] т.8(38241) 2-36-98 4. Администрации Томского района Томской области Комитет по земельным ресурсам Адрес: 634009, г. Томск, ул. Карла Маркса, 56 т 406411 В муниципальных образованиях «Кожевниковский район» и «Шегарский район», учет по предоставлению земельных участков льготным категориям граждан осуществляется в администрациях сельских поселений.

Портал ЖКХ Санкт-Петербурга | Основания принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Существуют 2 вида жилищных учета – учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учет граждан нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений  по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» регламентирует учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии со статей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

В Санкт-Петербурге учетная норма площади жилого помещения установлена:

— 9 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

— 15 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, в том числе граждане без определенного места жительства, и признанные  по установленным статьей 51 Жилищного кодека Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях,

следующих категорий:

— граждане, признанные малоимущими;

— многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

— ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

— Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей;

— реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, признаются нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

— граждане, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.

Согласно Закону Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» под содействием Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (далее — содействие в улучшении жилищных условий) понимается использование имеющихся в распоряжении Санкт-Петербурга финансовых и материальных ресурсов при обеспечении граждан жилыми помещениями, за исключением предоставления жилых помещений жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда, а также мер по обеспечению условий для осуществления гражданами права на жилище при реализации федеральных целевых программ.

Оказание содействия в улучшении жилищных условий (далее — оказание содействия) производится в следующих формах:

— предоставления социальных выплат из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;

— предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе на льготных условиях;

— предоставления в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства в случаях, установленных законами Санкт-Петербурга;

— содействия в улучшении жилищных условий граждан с использованием их собственных средств в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.

Документы, необходимые для предоставления при принятии на жилищный учет, указаны в статье 7 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге», а также в Административном регламенте администрации района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по ведению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, утвержденного распоряжением Жилищного комитета от 28.04.2017 № 536-р.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» полномочиями по вопросам, связанными с ведением учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учетом граждан нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, наделены администрации районов  Санкт-Петербурга.

Для рассмотрения вопроса о возможности принятия на жилищный учет и получения дополнительной информации гражданам необходимо обращаться в жилищный отдел администрации по месту регистрации или в районный многофункциональный центр.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2021 году (как встать в очередь на квартиру).

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий инвалиду-колясочнику

Если в семье, состоящей на жилищном учете, есть больной, страдающий тяжелой формой некоторых хронических заболеваний, жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом, но вне очереди. При этом в новой квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

Как можно получить квартиру пожилому человеку и инвалиду

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

  • инвалиды с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

Кто должен получить освободившуюся комнату в коммуналке.

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

  • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
  • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

Как получить квартиру жителям аварийных и ветхих домов.

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.

Жилье предоставляется в том же районе. В другом — только если человек даст письменное согласие.

Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются граждане, нуждающиеся в жилых помещениях:

  1. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
  2. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  3. проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  4. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности, отнесенные к следующим категориям:

1) граждане, вставшие на учет после 1 января 2005 года, имеющие право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в том числе:
а) инвалиды боевых действий;
б) ветераны боевых действий;
в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий;
г) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

2) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы;

3) Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации и полные кавалеры ордена Трудовой Славы;

4) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения на территории Оренбургской области в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее местожительство, в том числе члены их семей, другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;

5) граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, и страдающие тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному Правительством Российской Федерации, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;

6) больные заразными формами туберкулеза в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

7) члены семей погибших при исполнении служебных обязанностей работников противопожарной службы Оренбургской области;

8) граждане, жилые помещения которых независимо от формы собственности признаны в установленном порядке непригодными для проживания, в соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Оренбургской области от 13.07.2007 N 1347/285-IV-ОЗ «О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области»;

9) многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

10) иные, определенные федеральными законами, указами Президента Российской Федерации или законом Оренбургской области, категории граждан.

Жилищная политика

Тема обращенияУполномоченная организацияПримечание
Постановка на учет ветеранов войны и членов семей погибших (умерших) ветеранов войны

Администрация г. Пензы, отдел распределения муниципального жилищного фонда
каб. 133 и 130 – понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
тел. 68-22-72.
Перечень документов для определения права на получение средств федерального бюджета определен в законе Пензенской области «Об обеспечении жильем отдельных категорий ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Пензенской области от 27.02.2010 № 1870-ЗПО.
Об утверждении порядка формирования и ведения списков ветеранов Великой Отечественной войны, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, и об утверждении Порядка предоставления ветеранам Великой Отечественной войны единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
Обеспечение жильем федеральных льготников

Администрация г. Пензы
каб. 130 – понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
тел. 68-22-72.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, имеют следующие категории граждан, состоящих на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

— граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица

-ветераны боевых действий

— граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев

— граждане, уволенные с военной (специальной) службы и члены их семей.
ФЗ «О статусе военнослужащих»
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 (в редакции 2017 года)

Военнослужащие, имеющие право на получение жилья с участием в накопительной ипотечной системе, могут обратиться в Самарский филиал, ФГКУ «Росвоенипотека», расположенный по адресу: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 67. эл.почта:[email protected]
тел.: 8(846)339-91-70, 8(846)339-91-70 ,339-92-68.

Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, проживающих на территории Пензенской области

Администрация г. Пензы
каб. 130 – понедельник,вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
тел. 68-22-72.
Обеспечение жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется за счет средств федерального бюджета в соответствии с:

— Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

-Закон Пензенской области от 01.11.2008 N 1618-ЗПО «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Пензенской области»

Принятие на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории городского округа
Постановка на учет реабилитированных жертв политических репрессий
(Осуществляется на общих основаниях как малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма)

ПАМЯТКА как многодетным семьям или инвалидам встать на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилье для последующего получения бесплатно земельного участка для строительства жилого дома

Внимание!

Сдать документы для постановки на учет для получения жилья по социальному найму можно в (ГАУ)
Многофункциональный центр г. Пензы по адресам:
ул. Шмидта, 4;
пр. Победы, 150;
тел.: 92-70-28; 92-70-00;
Фабричная, 2;
тел. 92-70-00;
Богданова, 63а;
тел. 92-70-00.
Прием документов с 8.00 до 17.15 понедельник — пятница. В субботу — с 8.00 до 14.00.
Так же сдать документы можно в Администрацию г.Пензы в каб. 130, 133 – понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, тел. 68-22-72.
Закон Пензенской области от 22.12.2005 № 948-ЗПО «О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»
Жилье детям-сиротам
Включение в Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений
Администрация города Пензы, отдел распределения муниципального жилищного фонда
каб. 133 и 130 — понедельник, вторник, четверг с 9.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00, тел. 68-22-72

Заявление — по включению в список на получение жилья сироты.docx
ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ.docx
Нормативные документы и дополнительная информация


Федеральный закон № 159-ФЗ от 21.12.1996 О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.docx

О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя, проживающих на территории Пензенской области

Постановление Правительства Пензенской области № 369-пП «О мерах по реализации статьи 5 закона Пензенской области от 12.09.2006 № 1098-ЗПО «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории Пензенской области» (с последующими изменениями)»


Постановка на учет граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и районов, приравненных к ним

Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области
г. Пенза, ул. Некрасова, 24
Тел. 94-40-91
Государственный жилищный сертификат

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

Администрация города Пензы.

Управление ЖКХ г. Пензы — уполномоченный орган по программе переселения (тел. 42-26-36; 42-27-45).

Отдел распределения муниципального жилищного фонда — предоставление квартир (тел. 68-06-70; 68-50-17; 68-71-60).

Управление муниципального имущества — заключение договоров мены
(тел. 54-15-54; 68-64-42, 54-20-89).

Департамент ЖКХ г. Пензы — заключение договоров социального найма
(тел. 55-90-83; 48-34-54).

Внимание!!!! Утверждена новая муниципальная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2019-2025 годы!

МКД включены в программу расселения, которые признаны аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2017 года!
Муниципальная программа
Региональная программа

Информация по Программе переселения из аварийного жилищного фонда.

Право на земельный участок бесплатно под строительство жилого дома(многодетные семьи и инвалиды)

— признание малоимущими и нуждающимися в жилье

Консультация – в отделе распределения муниципального жилищного фонда

Сдача документов (см. памятку) в любое отделение МФЦ

— постановка на учет для получения земельного участка – после получения выписки из постановления администрации г. Пензы о постановке на учет (по месту сдачи документов: каб. 130 или МФЦ) – обращаться в «Одно окно» каб. 100).

Законодательство

Памятки

Положение

о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)

Погашение ипотеки многодетным семьям, у кого третий ребенок либо последующие дети родились после 1 января 2019 года

ДОМ. РФ

Постановление Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».
Приватизация жилья

МУП «Объединенная городская служба архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации»
ул.Советская, 1,
ул. Пушкина, 2
http://www.penzarx.ru/
Согласно Федеральному закону от 29 февраля 2016 г. № 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
срок бесплатной приватизации жилья продлен до 01 марта 2017 г.
Скачать подробную информацию
Получение справок о наличии собственности

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области,
г. Пенза, ул. Пушкина, 17а
и в Пензенское отделение Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»,
г. Пенза, ул. Карпинского, 12.
МУП «Объединенная городская служба архитектуры, градостроительства и технической инвентаризации»
ул.Советская, 1,
ул. Пушкина, 2
http://www.penzarx.ru/

Информация для участия в жилищных программах

(памятки для участников программ опубликованы в соответствующих подразделах)

Помощь многодетным семьям, молодым семьям, работникам бюджетной сферы и гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилье

Отдел реализации целевых программ
Социального управления
г. Пензы,ул. Куйбышева, 14-а
тел. 52-43-51, 52-05-84

        Постановление администрации г. Пензы от 3 октября 2019 г. N 1915/2


      

Меры государственной поддержки граждан, направленных на улучшение
их жилищных условий, действующих
на территории Пензенской области

Министерство труда, социальной защиты и демографии Пензенской области
г. Пенза, ул. Некрасова, 24
тел. 94-40-91
Скачать подробную информацию о мерах государственной поддержки граждан, направленных на улучшение их жилищных условий, действующих на территории Пензенской области

Ведение учета граждан

  • 1. Нужно ли при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, признавать граждан малоимущими?

    Согласно требованиям вышеуказанных правовых актов после 01 марта 2005 г. граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилым помещением в соответствии со статьей 57 ЖК РФ органами местного самоуправления, после принятия в установленном порядке решения о постановке на соответствующий учет. При этом подлежат соблюдению два условия: признание гражданина нуждающимся в жилых помещениях и признание его малоимущим в целях постановки на учет.

    Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях осуществляется по основаниям, предусмотренным ст. 51 ЖК РФ.

    Малоимущими в целях получения социального жилья граждане признаются по критериям и в порядке, установленном законодательством Волгоградской области, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

  • 2. Как определить состав членов семьи гражданина, подавшего заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма?

    В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

  • 3. Можно ли принять гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, представляемых по договорам социального найма: — в случае отсутствия регистрации по месту жительства; — по месту работы?

    Согласно ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляет орган местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

    Место жительства граждан подтверждается регистрацией по месту жительства, либо судебным решением об установлении факта постоянного жительства на территории определенного населенного пункта.

    Если место жительства и место работы гражданина находятся в разных муниципальных образованиях, гражданин вправе представить заявление о принятии на учет и необходимые документы в орган учета муниципального образования по месту нахождения организации, с которой он состоит в трудовых отношениях, при условии, что стаж работы гражданина в этой организации составляет не менее 5 лет.

  • 4. В каких случаях предоставляется жилое помещение вне очереди и кем принимается такое решение? В случае утраты права на внеочередное предоставление жилого помещения имеет ли право гражданин состоять на данном учете?

    В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди:

    -гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

    — гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

    Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди принимается администрацией городского округа, городского (сельского) поселения.

    В соответствии с частью 3 статьи 12 Закона Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области» в случае утраты в период нахождения на учете гражданами права на внеочередное получение жилого помещения они при наличии нуждаемости остаются на учете в едином общем списке и в отдельных списках с первоначальной датой учета, если они состояли в этих списках на учете.

  • 5. Можно ли снять гражданина с учета в случае неоднократной неявки на перерегистрацию?

    Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется в соответствии со статьей 56 ЖК РФ, статьей 13 Закона Волгоградской области от 01.12.2005 
    № 1125-ОД.

    Непрохождение перерегистрации не является основанием для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

  • 6. Как поступать в случае неправомерной постановки гражданина на учет и соответственно внесении его в список?

    В соответствии с частью 3 статьи 11 Закона Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Волгоградской области» при установлении факта неправомерной постановки гражданина на учет и (или) внесения в списки, указанные в пункте 2 статьи 8 и в пункте 1 статьи 10 Закона, или неправомерного нахождения на учете (в списках) решением органа местного самоуправления, принимаемым на основании письменного заключения органа, осуществляющего принятие на учет, дата учета определяется с момента возникновения нуждаемости (права на внесение в списки), если на момент перерегистрации он может быть признан нуждающимся в жилом помещении (имеет право быть внесенным в списки).

    В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона Волгоградской области от 01.12.2005 № 1125-ОД в случае неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

  • Улучшение жилищных условий — Администрация г.Новокузнецка

    Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка организует следующую работу по реализации государственной жилищной политики:

    1. Приоритеты и цели государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сферах определены Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем  и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», а также Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 г. № 1162-р.

    2. Предоставление жилых помещений в соответствии с Указом Президента Российской Федерации  от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов». 

    3. Предоставление жилых помещений  муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа социального использования по договорам социального найма жилых помещений следующим категориям:

    1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г.
    2. Малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
    3. Иные, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом Кемеровской области, категории граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Кемеровской области основаниям нуждающимися в жилых помещениях  и принятых на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования, в случае наделения администрации города Новокузнецка в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

    4. Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых имеются вступившие в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма.

    5. Наниматели  жилых помещений по договорам социального найма в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

    6. Наниматели (собственники) жилых помещений в коммунальных квартирах, в которых освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа.

    4. В соответствии с ФЗ  от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах»,  федеральным законом  от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» , областным законом от 17.11.2006 г. № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющим право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений».

    5. Обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В соответствии с требованиями вышеизложенной подпрограммы список вынужденных переселенцев выстроен в хронологическом порядке. Жилищные сертификаты вынужденным переселенцам выдаются ежегодно.

     6. Реализация государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в соответствии с которой, право на получение социальной выплаты для приобретения жилья, а также для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, имеют молодые семьи, признанные  нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющиеся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

    7. Передача жилых помещений  в собственность граждан в порядке приватизации и оформление соответствующих договоров в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право на приватизацию жилых помещений имеют граждане, занимающие жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Заявление с приложением необходимых документов подается в муниципальное предприятие «Муниципальный Жилищный Центр» (г. Новокузнецк, ул. Спартака д. 24, тел. 46-82-02).

    8. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно которому финансирование из федерального и областного бюджетов выделяется на снос многоквартирных жилых домов, признанных межведомственной комиссией  аварийными и подлежащими сносу:

    Перечень жилых домов подлежащих расселению:

    • Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными  и  подлежащими сносу в 2019 году

     

    Вид и наименование элементов улично – адресной сети

    Административно -территориальный район

    Кол-во жилых помещений

    Кол-во семей

    Общая площадь жилых помещений

    Год

    постройки многоквартирного дома

    1

    ул. Достоевского, 3А

    Кузнецкий

    16

    16

    784,7

    1957

    2

    ул. Юбилейная, 38

    Орджоникидзевский

    22

    22

    684,2

    1956

    3

    ул. Сибирская, 65

    Орджоникидзевский

    2

    2

    82,9

    1950

    4

    ул. Зыряновская, 68А

    Орджоникидзевский

    14

    14

    725,3

    1956

    5

    ул. Зыряновская, 70

    Орджоникидзевский

    19

    19

    1082,5

    1953

    6

    ул. Челюскина,20

    Куйбышевский

    10

    10

    426,6

    1930

    7

    ул. Тушинская,3

    Куйбышевский

    16

    16

    846,5

    1953

    8

    ул. Кубинская, 2

    Куйбышевский

    22

    22

    446,2

    1954

    9

    ул. Садопарковая, 39

    Куйбышевский

    24

    24

    992,7

    1968

    10

    ул. Садопарковая, 45

    Куйбышевский

    1

    1

    27,4

    1940

    11

    ул. Локомотивная,31А

    Куйбышевский

    7

    7

    243,9

    1960

    12

    ул. Горьковская, 54

    Заводской   

    80

    80

    3185,1

    1959

    Итого:

     

    233

    233

    9528

     

     

    • Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными  и  подлежащими сносу в 2020 году

    №п/п

    Вид и наименование элементов улично – адресной сети

    Внутригородские районы

    Количество жилых помещений

    Количество семей

    Общая площадь жилых помещений, кв.м.

    Год

    постройки многоквартирного дома

    1

    ул. 1 Мая, 6

    Куйбышевский

    20

    20

    1 126,6

    1936

    2

    ул. Тушинская, 1

    Куйбышевский

    12

    12

    859,9

    1954

    3

    ул. Алюминиевая, 39

    Кузнецкий

    8

    8

    366,3

    1953

    4

    ул. Алюминиевая, 42

    Орджоникидзевский

    8

    8

    377,2

    1952

    5

    пер. Шестакова, 16

    Орджоникидзевский

    7

    7

    302,4

    1949

    6

    ул. Азотная, 1

    Центральный

    2

    2

    175,6

    1986

    7

    ул. Тореза, 4

    Заводской

    64

    64

    2 576,7

    1963

    8

    ул. Мурманская, 44

    Орджоникидзевский

    26

    26

    1 368,4

    1950

    9

    ул. Юбилейная, 31

    Орджоникидзевский

    14

    14

    845,2

    1956

    10

    ул. Зыряновская, 70б

    Орджоникидзевский

    8

    8

    515,8

    1953

    Итого:

     

    169

    169

    8514,10

     

     

     

    В  целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, содействия развитию рынка недвижимости в жилищной сфере, стимулирования развития жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области принят ряд законодательных актов, а именно:

    9. Закон от 16.05.2006 г. № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области»,  Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.03.2008 г. № 72 «Об утверждении положения о требованиях к заемщикам, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств, а также иных условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа»,Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области Администрации Кемеровской области от 15.12.2006 № 255 «О Порядке обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений и перечне документов, представляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений».Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.10.2007 № 301 «О Методике расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений». Льготным займом или безвозмездной социальной выплатой на приобретение жилого помещения могут воспользоваться 26 категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распределение жилых помещений на льготных условиях происходит в соответствии с реестром, который формируется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления на участие  программе.

    10. Закон от 02.10.2012 г. № 89-ОЗ  «О займах молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий»  и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.11.2012 г. № 512 «О порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий». Право на заем имеют граждане, состоящие в браке и заключившие данный брак в период и в месте проведения торжественного мероприятия, которое определяется отдельным распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области, в котором указывается период и место проведения торжественных мероприятий.

    11. Закон Кемеровской области от 30.04.2013 г. № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.07.2013 г. № 291 «О Порядке предоставления займа и социальной выплаты многодетным семьям, способах и условиях обеспечения возврата займа» созданы для обеспечения жильем многодетных семей, а также полноценного развития и воспитания детей в таких семьях.   

    12.    В соответствии с действующим законодательством дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право получения благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

    Для рассмотрения вопроса о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями,  заявитель обращается по адресу: г.Новокузнецк, пр. Металлургов, 44, каб. №121

    Часы приема граждан: четверг с 9.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00, тел. 32-29-48

    Списки граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответсвии с Федеарльными законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 г., а также  вставшие на учет ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны.

    Обращаем внимание

    Все действующие программы устанавливают к потенциальным получателям мер государственной поддержки требования по нуждаемости, платежеспособности и соотнесения к категории. Предоставление жилых помещений в соответствии с вышеуказанными программами  осуществляется строго в порядке очередности согласно дате подачи заявления на участие в программе. Для решения вопроса о постановке на учет по одной из действующих программ, необходимо обращаться в районную администрацию по месту жительства при наличии постоянной регистрации в городе Новокузнецке.

    Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования

    Во исполнение Постановления Новокузнецкого городского СНД от 28.11.2008г. №10-133  «Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования« Управлением ведется работа по предоставлению жилых помещений коммерческого использования следующим категориям граждан:

    • молодой ученый;
    • студенческая семья;
    • молодой специалист;
    • участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей;
    • граждане РФ, проживающие на территории г. Новокузнецка, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

     

     

     

    Ссуды и гранты на ремонт односемейного жилья

    Что делает эта программа?
    Также известная как программа ремонта домов по Разделу 504, эта программа предоставляет ссуды домовладельцам с очень низким доходом на ремонт, улучшение или модернизацию их домов или субсидии пожилым домовладельцам с очень низкими доходами на устранение угроз для здоровья и безопасности.

    Для существующих прямых заемщиков Раздела 502 и 504, которые получили мораторий на платежи в связи с COVID-19 : Закон о Американском плане спасения (ARP) от 2021 года выделил дополнительные средства для прямых кредитов Раздела 502 и кредитов 504, которые будут доступны до 30 сентября. , 2023 г.Основное внимание будет уделяться рефинансированию существующих заемщиков по разделу 502 и разделу 504, которые получили мораторий на платежи в связи с COVID-19. Начиная с 17 мая 2021 года Агентство будет принимать заявки от существующих заемщиков ссуд по разделу 502 и разделу 504 на рефинансирование непогашенных ссуд, на которые распространяется утвержденный мораторий на COVID-19. Дополнительная информация для этих заемщиков, включая стандартный пакет заявок, доступна по адресу https://pubmai.sc.egov.usda.gov/.

    Кто может подать заявку на участие в этой программе?
    Для участия необходимо:

    • Быть домовладельцем и занимать дом
    • Не иметь возможности получить доступный кредит в другом месте
    • Иметь семейный доход ниже 50 процентов среднего дохода по области
    • Что касается грантов, то вам должно быть 62 года и он не может погасить ссуду на ремонт.

    Какая территория соответствует критериям?
    Кандидаты могут проверить адрес своего дома, чтобы определить свое право на участие.

    Как можно использовать средства?

    • Ссуды могут использоваться для ремонта, улучшения или модернизации домов или устранения угроз здоровью и безопасности
    • Гранты должны использоваться для устранения угроз здоровью и безопасности

    Сколько денег я могу получить?

    • Максимальная сумма кредита составляет 20 000 долларов США
    • Максимальный грант составляет 7 500 долларов США
    • Ссуды и гранты можно объединить для получения помощи на сумму до 27 500 долларов

    Примечание : Сельские домовладельцы в штатах Калифорния, Гавайи, Иллинойс, Индиана, Айова, Кентукки, Мэн, Мичиган, Миссисипи, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Нью-Йорк, Северная Каролина, Орегон, Пенсильвания, Пуэрто-Рико, Юг Каролина, Техас, Теннесси, Вирджиния, Вашингтон и Западная Вирджиния могут иметь право на получение более высоких сумм ссуды или гранта в рамках экспериментальной программы ремонта по разделу 504 жилищного фонда для одной семьи.Пожалуйста, свяжитесь с Государственным офисом для получения более подробной информации.

    Каковы условия ссуды или гранта?

    • Срок погашения кредита более 20 лет
    • Процентная ставка по кредиту зафиксирована на уровне 1%
    • Полное титульное обслуживание требуется для ссуд на сумму 7500 долларов США и более
    • Гранты
    • имеют пожизненный лимит в размере 7 500 долларов США
    • Гранты подлежат возврату, если недвижимость продана менее чем за 3 года
    • Если заявители могут погасить часть, но не все затраты, заявителям может быть предложено сочетание ссуды и гранта

    Есть ли крайний срок подачи заявок?

    • Заявки на участие в этой программе принимаются через местный офис RD круглый год

    Сколько времени занимает подача заявки?
    Время утверждения зависит от наличия финансирования в вашем регионе.Поговорите со специалистом по жилищному кредиту Министерства сельского хозяйства США в вашем районе, чтобы получить помощь с заявкой

    .

    Кто может ответить на вопросы и как мне начать?
    Свяжитесь со специалистом по жилищным кредитам USDA в вашем районе

    Что регулирует эту программу?

    • Закон о жилищном строительстве 1949 года с поправками, 7 CFR Part 3550
    • HB-1-3550 — Прямые жилищные ссуды и гранты на одну семью, Справочник полевого офиса

    Почему Министерство сельского хозяйства США делает это?
    Помощь людям оставаться в собственном доме и содержать его в хорошем состоянии помогает семьям и их сообществам.Домовладение помогает семьям и отдельным лицам со временем накапливать сбережения. Он укрепляет сообщества и помогает многим видам бизнеса, которые поддерживают местную экономику.

    ПРИМЕЧАНИЕ: Поскольку ссылки и другая информация могут быть изменены, всегда обращайтесь к инструкциям программы, перечисленным в разделе выше под названием «Что управляет этой программой?» Заявители также могут обратиться за помощью в местный офис.

    государственных жилищных субсидий | Бесплатные деньги Государственные жилищные субсидии

    Жилищные субсидии предоставляют семьям с низкими доходами альтернативу для получения средств, необходимых для получения жилья.Это может быть покупка дома, покупка сдаваемой в аренду собственности для получения дохода от жилья, капитальный ремонт существующей собственности или получение помощи в случае опасности потери дома в результате обращения взыскания. Одним из основных источников этого финансирования является федеральное правительство, которое предлагает программы грантов в рамках совместной инициативы Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и традиционных кредиторов, таких как банки. Даже если банк отказал вам в получении жилищного кредита, вы все равно можете претендовать на получение одного из жилищных субсидий, предоставляемых в рамках этой программы.

    Помимо фактических государственных жилищных субсидий, помощь предлагается в форме ссуд под низкие проценты и финансирования первоначального взноса, чтобы помочь семьям, у которых в противном случае не было бы средств стать собственниками жилья. Эти федеральные жилищные программы являются крупнейшим источником жилищных субсидий, но не единственными — многие штаты также предлагают различные виды программ субсидий для семей с низким и средним доходом, представителей меньшинств, а некоторые из них предназначены специально для домовладельцев-женщин. .

    Как работают государственные жилищные субсидии?

    В первую очередь при поиске государственных грантов следует проверить веб-сайт Министерства жилищного строительства и городского развития. Там вы увидите, сколько денег в настоящее время имеет правительство для финансирования различных предлагаемых программ, а также найдете подробное описание каждой программы. Объем финансирования, доступный для любой программы, может значительно отличаться от года к году, поэтому всегда стоит периодически проверять, доступны ли дополнительные средства.Эти гранты — это буквально бесплатные деньги от правительства, которые вам не нужно будет возвращать, поэтому, если вы соответствуете требованиям, это может быть финансово изменяющим жизнь событием для вас и вашей семьи.

    Кто имеет право на получение государственных жилищных субсидий?

    Как упоминалось ранее, программы грантов в первую очередь направлены на семьи с низкими доходами, которые могут не получить одобрение банка для финансирования, и среди этой группы возможны различные стечения обстоятельств. Первоначальные домовладельцы, а также предыдущие домовладельцы могут иметь право на участие, и размер семьи не учитывается — заявители могут быть одинокими, женатыми или женатыми с детьми.Право на участие не основывается на кредитном рейтинге или кредитной истории, поэтому лица с менее блестящим финансовым прошлым не обязательно исключаются из рассмотрения.

    Какие виды жилищных субсидий доступны?

    Доступен широкий спектр жилищных субсидий, и их можно оформить буквально в любом месте страны, независимо от того, хотите ли вы купить в городской или сельской местности. Гранты доступны для приобретения в сообщества пожилых людей, передвижные или промышленные домашние парки, многоквартирные дома или парки транспортных средств для отдыха.Существует ряд грантов на покупку коммерческой недвижимости, строительство земли и проекты сдачи в аренду жилья. Дом, который вы надеетесь купить, может быть либо новостройкой, либо существующим домом с долгой историей в данном районе.

    На какие еще цели можно использовать жилищные субсидии?

    Хотя покупка дома является самой популярной причиной подачи заявления на получение жилищного субсидии, она, конечно же, не единственная. Некоторые гранты присуждаются за полное обновление системы отопления или охлаждения дома или установку новой печи вместо устаревшей.Некоторые старые дома, которые были построены до того, как действующие стандарты вступили в силу для изоляции, электропроводки, водопровода или кровли, могут потребовать капитального ремонта, чтобы сделать их более пригодными для жилья и более энергоэффективными.

    В прошлом кандидаты также запрашивали субсидии на строительство жилья для использования в ремонте своих жилищ после стихийных бедствий, таких как наводнения, торнадо и ураганы. В подобных ситуациях иногда бывает необходимо полностью перестроить или приступить к капитальному ремонту, чтобы дом снова стал пригодным для жилья.Традиционно существовало очень мало ограничений на использование средств жилищных субсидий, поэтому большинство проектов по ремонту домов — это честная игра.

    Чистая прибыль по государственным субсидиям

    Конечно, не каждый будет иметь право на один из этих жилищных субсидий, предлагаемых федеральным правительством, но вы никогда не узнаете, поступаете ли вы лично, если не попытаетесь. Если вам нужна помощь в поиске гранта, соответствующего вашим обстоятельствам, есть даже агентства, которые предоставляют такую ​​помощь, и они помогут вам найти идеальный грант, а затем помогут подать заявку на него, чтобы максимизировать ваши шансы на одобрение.

    Программа улучшения жилищных условий | По делам индейцев

    Программа улучшения жилищных условий:
    (605) 226-7441

    ЧТО ТАКОЕ HIP? Программа улучшения жилищных условий (HIP) — это программа грантов на ремонт, реконструкцию, замену и новое жилье в доме, управляемую Бюро по делам индейцев (BIA) и признанными на федеральном уровне индейскими племенами для индейцев Америки и коренных жителей Аляски (AI / AN) и семьи, у которых нет непосредственных ресурсов для получения стандартного жилья.Хотя это и не программа льгот, HIP была учреждена в соответствии с Законом Снайдера 1921 года как одна из нескольких программ BIA, утвержденных Конгрессом в интересах индийского народа.

    КТО УДОБНО? Чтобы иметь право на помощь HIP, вы должны быть членом признанного на федеральном уровне племени американских индейцев или быть коренным жителем Аляски; жить в одобренной племенной зоне обслуживания; иметь доход, не превышающий 150% от Руководства по бедности Министерства здравоохранения и социальных служб США (DHHS); иметь в настоящее время некачественное жилье, как это определено нормативными актами; не имеют другого ресурса для жилищной помощи; и не приобрели свое нынешнее жилье через жилищную программу, спонсируемую государством, которая включает такую ​​жилищную помощь.

    ПОЧЕМУ БЕДРА ОТЛИЧАЮТСЯ? HIP — это программа грантов на улучшение и замену жилья, которая обслуживает самых нуждающихся из нуждающихся: AI / AN, у которых некачественное жилье или у которых нет жилья вообще и которые не имеют непосредственного источника жилищной помощи. HIP — это вторичная программа обеспечения безопасного жилья, направленная на устранение некачественного жилья и бездомности в индийских общинах, помогая тем, кто больше всего в этом нуждается, получить достойное, безопасное и гигиеничное жилье для себя и своих семей. Политика BIA заключается в том, что каждая семья AI / AN должна иметь возможность получить достойный дом и подходящую среду обитания.

    С КЕМ Я МОГУ СВЯЗАТЬСЯ О ДРУГИХ ИНДИЙСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММАХ? Министерство жилищного строительства и городского развития США является основным поставщиком нового жилья в резервациях индейцев и в индийских общинах через Управление программ коренных американцев, спонсора жилищных властей индейцев (IHA) и жилищных организаций, определяемых племенами (TDHE). Другие федеральные жилищные ресурсы, доступные AI / AN, — это Программа сельского жилищного строительства Министерства сельского хозяйства США (USDA) и U.S. Программа прямого жилищного кредита Департамента по делам ветеранов (VA).

    КАК РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ ХИП-ФОНДЫ? средств HIP распределяются на основе количества подходящих кандидатов и их ориентировочной стоимости программных услуг. Денежные средства распределяются между племенами в соответствии с государственными законами 93-638 или соглашениями о самоопределении или в офисы BIA для предоставления программных услуг наиболее нуждающимся заявителям. Лица, заинтересованные в ремонте, ремонте или строительстве жилья, должны связаться с правительствами племен или бюро по делам индейцев, с которыми они заинтересованы в сотрудничестве, для получения информации о доступных проектах.

    ЧТО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ HIP? Промежуточные улучшения : Обеспечивает до 7 500 долларов на ремонт жилья в условиях, угрожающих здоровью и / или безопасности жильцов. Ремонт и реконструкция : Предоставляет до 60 000 долларов на ремонт и реконструкцию для улучшения состояния жилища домовладельца в соответствии с применимыми стандартами строительных норм. Замена жилья : Обеспечивает скромную замену дома, если жилье домовладельца не может быть приведено в соответствие с применимыми стандартами строительных норм. Новое жилье : Предоставляет скромный новый дом, если у вас нет дома, вы можете иметь право, если вы являетесь владельцем или арендатором земли, подходящей для жилья, и срок аренды составляет не менее 25 лет на момент получения помощи .

    ЧТО ТАКОЕ ОБЛАСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ? Утвержденная зона обслуживания племен — это географическая зона, обозначенная племенем и утвержденная BIA, где могут предоставляться услуги HIP. Чтобы узнать, проживаете ли вы в утвержденной зоне обслуживания племен, обратитесь в местное племенное управление или жилищное управление BIA.

    КАКОВЫ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ДОХОДУ БЕДРА? Руководство по доходам HIP состоит из двух диаграмм, один для Нижних 48 штатов, а другой для Аляска . Цифры дохода на диаграмме определяют количество баллов, которые вы получите за первый фактор ранжирования потребностей, основанный на годовом семейном доходе. Кандидаты с годовым семейным доходом, превышающим 150 процентов федерального уровня бедности, не имеют права на участие в программе.

    КАК Я МОГУ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ИЛИ ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ? Чтобы узнать, имеете ли вы право на получение помощи по программе HIP, получите заявление , форму BIA 6407 или дополнительную информацию о программе HIP, обратитесь в местную племенную организацию или региональное жилищное управление BIA .Отправьте заполненное заявление в местный офис по обслуживанию племен .

    Программа улучшения жилищных условий (HIP) Часто задаваемые вопросы (FAQ).

    Ссылка по теме:

    Регламент HIP

    HIP Руководство по делам индейцев (IAM)

    Повышение качества и безопасности жилья

    В некоторых случаях эти компромиссы означают проживание в некачественном жилье, которое может представлять опасность для здоровья и безопасности. Оставленные без внимания вопросы качества и безопасности могут представлять серьезную угрозу благополучию жителей, особенно маленьких детей и пожилых людей.Однако решить эти проблемы может быть непросто. Арендаторы могут неохотно сообщать сотрудникам правоохранительных органов или другому городскому персоналу о ненадлежащих или небезопасных условиях из опасения, что они могут потерять единственный доступный вариант жилья, который они смогли найти. А домовладельцам может не хватать ресурсов или возможностей для проведения необходимого ремонта и модификаций, особенно с возрастом.

    Подходя к этой задаче, полезно помнить, что в некоторых случаях плохое качество условий может быть результатом пренебрежения, в то время как в других случаях домовладельцы, снимающие квартиры по низкой арендной плате, просто не имеют ресурсов, необходимых для ремонта.Текущий уровень арендной платы может не приносить достаточного дохода для поддержки необходимых улучшений, или владельцы могут быть не в состоянии найти кредитора, который бы ссудил им. В районах с более высоким уровнем бедности и уровнем вакантных площадей владельцы из лучших побуждений могут оказаться не в состоянии покрыть расходы на необходимый ремонт без повышения арендной платы до уровней, которые не поддерживаются текущим рынком.

    Повышение качества и безопасности жилья с помощью инструментария жилищной политики

    Есть несколько способов улучшить качество и безопасность жилья для домовладельцев и арендаторов:

    • Контроль качества существующего жилья. Жилищные проверки и обеспечение соблюдения кодекса часто проводятся в ответ, то есть только после того, как сосед сообщает о неудобном имуществе. Вместо того, чтобы ждать возникновения проблем, общины могут предпринять упреждающий подход к обеспечению безопасности и качества жилищного фонда. В некоторых городах запланированы регулярные проверки сегмента жилого фонда; например, город может запланировать двухгодичные проверки всей многоквартирной арендуемой собственности для выявления нарушений кодекса, которые угрожают безопасности или структурной целостности здания.Города также могут использовать новые источники данных для более эффективного проведения проверок и мероприятий по обеспечению соблюдения кодекса. Местные органы власти также могут обучить общественные группы проводить обследование ветрового стекла в районе и сообщать городу о текущих нарушениях кодекса.
    • Работа с владельцами для устранения нарушений кода . Правоприменение кодекса может помочь гарантировать, что существующее жилье останется безопасным и пригодным для жилья. Однако в дорогих городах и округах чрезмерно строгий или карательный подход к правоприменению может привести к потере столь необходимого доступного жилья.Для обеспечения безопасности при минимизации потерь доступного инвентаря в юрисдикциях с высокими издержками следует рассмотреть стратегию обеспечения соблюдения кодекса, которая: (а) направлена ​​на оказание помощи владельцам собственности в устранении нарушений кодекса, а не на их наказании; и (b) облегчает передачу прав собственности организациям, ориентированным на миссию, которые сохранят доступность, когда существующие владельцы не смогут внести улучшения для решения проблем, связанных со здоровьем или безопасностью. Местные юрисдикции также могут вносить поправки в строительные нормы и правила — свод правил, установленных государственным агентством, которые определяют дизайн, строительные процедуры и детали строительства.s, чтобы разрешить ремонт и обновление, которые улучшают безопасность и качество старых объектов недвижимости, не вызывая потенциально дорогостоящих требований по приведению объектов недвижимости в соответствие с текущими стандартами.
    • Предоставлять помощь или стимулы для владельцев недорогого арендуемого жилья, нуждающегося в ремонте. Владельцы малых и средних жилых домов, которые сдают в аренду по доступным ценам без субсидии, могут быть не в состоянии производить необходимый ремонт и модернизацию, а также удерживать арендную плату на низком уровне.Местные программы могут предлагать налоговые льготы или доступ к капиталу для ремонта в обмен на приверженность постоянной доступности, позволяя владельцам инвестировать в качество и безопасность своей собственности, избегая или уменьшая необходимость повышения арендной платы для покрытия сопутствующих расходов. Там, где ресурсы ограничены, общины должны принять политику, в которой приоритет отдается действиям, направленным на устранение опасных или опасных для жизни состояний.
    • Поддержка реконструкции проблемного государственного и доступного жилья. Многие старое государственное жилье Федеральная программа, посвященная обеспечению достойного и безопасного арендного жилья для семей с низкими доходами, пожилых людей и лиц с ограниченными возможностями. Около 1,2 миллиона домов проживают в государственных жилищных единицах, находящихся в ведении более 3 000 жилищных органов. Программы различаются по типам и размерам. разработки требуют капитального ремонта. Преобразование в ваучеры на основе проекта или помощь в аренде на основе проекта через федеральную программу демонстрации помощи в аренде (RAD) может позволить государственным жилищным агентствам и частным владельцам получить доступ к частному капиталу и перестроить эти объекты недвижимости, чтобы обеспечить более здоровую и безопасную среду обитания.Некоторые доступные по цене объекты частной собственности имеют право на RAD, в то время как другие доступные объекты могут пожелать получить налоговую льготу на жилье с низким доходом Снижение налога в долларах на федеральные налоговые обязательства, предоставляемое застройщикам на основе критериев, установленных в квалификационных распределениях штатов. план. Это основной источник финансирования для увеличения и сохранения предложения доступных арендных домов и других субсидий.
    • Помогите пожилым домовладельцам произвести необходимый ремонт и модификацию .Пожилые домовладельцы с фиксированным доходом могут столкнуться с трудностями в покрытии расходов на регулярное обслуживание дома и могут быть не в состоянии самостоятельно заняться ремонтом. Для этих людей и их семей невыполненные задачи, такие как замена лампочки в темном коридоре или ремонт сломанных перил лестницы, могут стать серьезной опасностью для здоровья, которая может привести к травмам и даже госпитализации. Без помощи для внесения необходимых изменений люди с ограниченными физическими возможностями или другими ограниченными возможностями могут столкнуться с особыми трудностями при сохранении безопасности в своем собственном доме.Программы освобождения от уплаты налога на имущество и автоматических выключателей снижают налоги на недвижимость, помогая высвободить средства на ремонт и утепление. В существующих зданиях проводятся модификации для повышения энергоэффективности и сокращения коммунальных расходов, таких как установка новых окон и дверей. а программы помощи домовладельцам в реабилитации предоставляют прямую помощь с ремонтом и модернизацией дома.

    На этой выставке показано, как инструменты политики из Библиотеки жилищной политики могут быть использованы для повышения качества и безопасности жилья.Перечисленные здесь политики являются иллюстративными вариантами в каждой из четырех категорий. Полный список и объяснение вариантов политики см. В Библиотеке жилищной политики.

    I. Создание и сохранение выделенных единиц доступного жилья
    Логика / механизм:
    Финансирование и программирование могут поддерживать деятельность по перепланировке, которая способствует повышению безопасности и качества.
    Особые политики:
    Выручка от многосемейных частных облигаций и 4-процентные LIHTC могут покрыть расходы на реконструкцию сдаваемой в аренду собственности, нуждающейся в модернизации.

    Программа Демонстрация помощи в аренде позволяет PHA и частным владельцам некоторых доступных жилищных комплексов получить доступ к частному капиталу для покрытия расходов на необходимый ремонт или перепланировку.

    Целевые жилищные фонды могут использоваться для различных целей, включая поддержку программ ремонта домовладельцев.

    II. Повышение доступности за счет снижения барьеров для новых поставок
    Логика / механизм:
    Стимулы и законодательные льготы помогают владельцам недвижимости ремонтировать дома и сохранять их доступными для использования в жилых помещениях.
    Особые правила:
    Коды восстановления жилья позволяют владельцам недвижимости модернизировать и ремонтировать старые объекты, не приводя их в соответствие с действующими нормами, что помогает избежать дорогостоящих обновлений, которые не обязательно приводят к повышению качества или безопасности .

    Если дома нуждаются в существенном ремонте, предоставьте налоговых льгот , чтобы стимулировать перепланировку с сохранением их постоянной пригодности для жилья.

    III.Помогите домохозяйствам получить доступ к частным домам и позволить себе их купить
    Логика / механизм:
    Стандарты качества жилья, которые являются частью программы ваучеров на выбор жилья, обеспечивают механизм выявления проблем со здоровьем и безопасностью.

    Модернизация энергоэффективности, которая может снизить затраты на электроэнергию, также способствует повышению качества жилья.

    Особые правила:
    Квартиры, сдаваемые арендаторами по ваучерам на выбор жилья , должны соответствовать федеральным стандартам качества жилья; когда владельцы конкретных зданий или кварталов не могут соответствовать этим стандартам, их можно направить в городское агентство по обеспечению соблюдения законов для получения адресной помощи.

    Стандарты энергоэффективности и модернизация улучшают характеристики дома и создают более комфортную жилую среду.

    IV. Защита от перемещения и плохих жилищных условий
    Логика / механизм:
    Политика и программы по улучшению качества жилья также обычно решают проблемы безопасности.
    Особые правила:
    Обеспечение соблюдения жилищных и строительных норм устраняет недостатки в существующих зданиях. Снижение выбросов свинца программы снижают воздействие, которое может иметь разрушительные последствия, особенно для маленьких детей. Помощь в изменении безопасности дома, реабилитации и утеплении — все это улучшает качество и безопасность, особенно для домовладельцев. Налоговые льготы и Доступ к капиталу может позволить владельцам небольшой и несубсидируемой доступной арендной недвижимости поддерживать свои здания в хорошем состоянии.

    Сочетание политик, направленных на улучшение качества и безопасности жилья

    Определенные политики, выделенные на выставке, часто можно и нужно использовать в комбинации, как показано в следующем сценарии:

    Город с сочетанием дорогих и дешевых кварталов определяет район с высоким уровнем бедности, жилищный фонд которого пришел в упадок.Местные власти заинтересованы в модернизации существующих структур, чтобы повысить безопасность и качество, не вытесняя нынешних жителей, так как город уже испытывает нехватку вариантов более дешевого жилья. Департамент по обеспечению соблюдения кодекса начинает информационно-пропагандистскую кампанию по выявлению и устранению нарушений в частной несубсидируемой, но доступной арендуемой недвижимости по соседству, а жилищный департамент выделяет доход целевого жилищного фонда, чтобы помочь владельцам недвижимости в проведении необходимых обновлений в обмен на взятые на себя обязательства. чтобы арендная плата оставалась низкой.Персонал городского жилищного фонда также сотрудничает с представителями местной Программы помощи в утеплении, чтобы посетить местных домовладельцев и оценить их интерес и право на получение помощи в модернизации системы энергоснабжения дома. В рамках этого процесса жилищный персонал также выявляет другие домашние опасности, которые потенциально могут быть устранены с помощью модификации домашней безопасности или помощи в реабилитации.

    Программа

    NYS HOME | Продление жилищных и общественных работ

    Программа HOME штата Нью-Йорк находится в ведении Корпорации доверительного жилищного фонда штата Нью-Йорк (HTFC) .Программа использует средства федеральной программы HOME Investment Partnership Program для расширения предложения достойного, безопасного и доступного жилья в пределах штата.

    Программа HOME финансирует различные мероприятия через партнерские отношения с округами, поселками, городами, деревнями, частными застройщиками и общинными некоммерческими жилищными организациями. Программа предоставляет средства на приобретение, восстановление или строительство жилья, а также на оказание помощи покупателям и арендаторам жилья с низкими доходами. Средства должны распределяться в соответствии с потребностями и приоритетами, определенными в Сводном плане штата.Положения Федеральной программы HOME (24 CFR Part 92) устанавливают требования к распределению по формуле, приемлемым видам деятельности, соответствию фондам, квалификациям доступного жилья и соответствию другим федеральным требованиям. Правила также устанавливают особые требования к организациям по развитию общественного жилья (CHDO).

    Правомочные кандидаты

    Любая единица местного самоуправления, некоммерческая корпорация, Управление государственного жилищного строительства или Организация общественного жилищного строительства (CHDO), которые могут продемонстрировать способность развивать и осуществлять соответствующий проект, показать потребность местного рынка в проекте / программе и в течение как минимум одного года до подачи заявления имел право подать заявку на финансирование проекта HOME.Органы местного самоуправления, которые не были определены HUD в качестве участвующих юрисдикций, и некоммерческие корпорации, отвечающие определенным административным тестам, также могут подавать заявки в качестве местных администраторов программы. Юрисдикции, которые получают финансирование программы HOME напрямую от федерального правительства, не могут подавать заявки на получение средств программы HOME штата Нью-Йорк.

    Приемлемые районы

    Все регионы штата имеют право на участие, с учетом ограничений финансирования, описанных ниже.

    Право на доход
    Средства программы

    HOME могут использоваться только для помощи домохозяйствам с доходом не выше 80 процентов от среднего дохода по местности.Проекты аренды должны в первую очередь обслуживать домохозяйства с доходом не выше 60 процентов от среднего дохода в районе. Сдаваемые в аренду единицы должны оставаться доступными в течение периода от пяти до 20 лет, в зависимости от первоначальной суммы субсидии, предоставленной для проекта.

    Ограничения по финансированию
    Средства программы

    HOME могут быть использованы для оплаты приобретения, восстановления, строительства и некоторых связанных с ними льготных расходов. Денежные средства также могут быть использованы для покрытия расходов по переезду, помощи арендаторам в аренде, первоначального взноса и затрат на закрытие, а также некоторых административных и плановых расходов с учетом ограничений, установленных федеральными постановлениями.Денежные средства можно использовать только на жилищное строительство. Существуют ограничения на использование средств HOME для собственности, финансируемой некоторыми другими федеральными программами. Пятнадцать процентов каждого распределения средств программы HOME резервируется для квалифицированных организаций по развитию общественного жилья (CHDO) в соответствии с федеральным законом. Из оставшихся средств минимум 80 процентов зарезервировано для проектов, которые не расположены в сообществах, которые были определены HUD в качестве участвующих юрисдикций.

    Новости и пресса | Правительство округа Уэйк

    Объявление о комбинированном финансировании жилищных услуг на 2021 финансовый год

    Мы рады объявить, что округ Уэйк и город Роли заключили партнерские отношения с семью общественными организациями для предоставления столь необходимых услуг уязвимым группам населения, которые остались без крова или находятся в группе риска бездомности.Финансирование в размере более одного миллиона долларов будет направлено на поддержку партнерств, чтобы обеспечить этим группам населения доступ к жилищной помощи, уличной помощи, временному жилью, ведению дел и другим важным услугам.

    • Услуги приюта для аварийного реагирования — 550 505 долларов США
    • Street Outreach Services — 151 330 долл. США
    • Услуги по быстрому переселению по жилищной стабилизации — 318 931 долл. США
    • Администрирование информационной системы управления бездомными — 76 500 долл. США

    Поздравляем следующие общественные организации с выделением средств за их невероятно важную работу:

    • Haven House — (работа с улицами)
    • Healing Transitions — (услуги приюта)
    • Passage Home — (услуги быстрого переселения)
    • Армия спасения округа Уэйк — (службы экстренного убежища)
    • Triangle Family Services (быстрое переселение и помощь на улице)
    • Партнерство Raleigh Wake для прекращения и предотвращения бездомности — (информационная система управления бездомными)
    • Городские министерства округа Уэйк — (службы временного приюта)

    По вопросам обращайтесь к Дэвиду Харрису

    Округ Уэйк, DHIC Inc.Партнер для расширения возможностей домовладения

    Путь к покупке дома может быть пугающим, но для людей с низким доходом он может показаться почти невозможным. Чтобы помочь, Wake County и DHIC Inc. запускают Программу доступного домовладения, которая предусматривает выдачу ссуд соответствующим критериям, впервые покупающим жилье, или помощь в предотвращении потери права выкупа.

    Эта программа будет поддерживать возможности домовладения и повышения благосостояния среди домохозяйств с низким и средним доходом, которые все больше исключаются из домовладения из-за растущего спроса на ограниченное предложение жилья в округе.

    «Рынок жилья округа Уэйк продолжает стремительно расти, делая мечту о домовладении недоступной для многих семей», — сказал председатель Совета уполномоченных округа Уэйк Мэтт Калабрия. «Обеспечение того, чтобы любой, независимо от происхождения, имел возможность купить дом или сохранить свой существующий дом, является ключевой задачей нашего совета директоров и отражено в нашей теме работы по обеспечению процветания для всех».

    Приблизительно 475000 долларов будут доступны для начала реализации программы в 2021 году.Те, кто впервые покупает жилье, и домовладельцы, зарабатывающие до 80% среднего дохода по региону (AMI), могут подать заявку на получение ссуды на сумму до 20 000 долларов США для оказания помощи при покупке жилья или предотвращения потери права выкупа. Программа открыта для всех жителей за пределами муниципальных юрисдикций Роли или Кэри, которые исключены из-за федеральных источников финансирования этих муниципалитетов.

    Как администратор программы, DHIC будет работать с заинтересованными заявителями и предоставлять соответствующие образовательные и консультационные услуги, чтобы помочь им на пути к покупке или оставлению дома.

    «Сотрудничество с Wake County в качестве администратора программы является естественным подходом для нашей организации. DHIC на протяжении десятилетий является лидером в оказании помощи начинающим покупателям жилья с консультированием перед покупкой и после покупки. Наша преданная своему делу команда консультантов по домовладению стремится помочь клиентам осуществить их мечту о домовладении », — сказала Иоланда Уинстед, президент и генеральный директор DHIC.

    Программа доступного домовладения предназначена для использования с другими программами для тех, кто впервые покупает жилье, например, с программами, администрируемыми Агентством жилищного финансирования Северной Каролины.

    Чтобы пройти квалификацию, кандидатам необходимо:

    • Иметь семейный доход, не превышающий 80% AMI;
    • Будьте первым покупателем жилья; и
    • Покупать дом или проживать за пределами муниципальных юрисдикций Роли или Кэри.

    Заинтересованные жители могут посетить dhic.org или позвонить по телефону 919-615-3720, чтобы узнать больше и начать процесс подачи заявления.

    Wake Board одобряет финансирование доступного семейного жилья в Apex

    Совет уполномоченных округа Уэйк продолжает свои усилия по расширению доступного жилья в нашем округе.На своем очередном заседании в понедельник, 4 января, правление единогласно одобрило ссуду в размере 3 миллионов долларов для поддержки строительства Broadstone Walk Apartments, жилого комплекса доступного семейного жилья, который будет расположен в Апексе. Этот проект принесет 164 квартиры со сдачей в аренду в рамках бюджета гораздо большего числа семей.

    «Крайне важно, чтобы мы давали людям, которые борются, путь к безопасному и доступному жилью», — сказал председатель Комиссии Мэтт Калабрия. «Многие семьи в округе Уэйк все еще испытывают трудности из-за экономических последствий пандемии.Такие возможности финансирования чрезвычайно полезны для общества ».

    Новые квартиры, расположенные на улице С. Хьюз в Апексе, будут предлагать 60 квартир домохозяйствам, получающим менее 50% годового среднего дохода (AMI). Строительство планируется завершить в 2023 году и будет включать одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Комплекс также будет включать игровую площадку, общественную комнату, компьютерный центр, прачечную и зону отдыха на открытом воздухе.

    Арендная плата за каждую квартиру будет варьироваться от 699 до 1574 долларов в зависимости от размера и уровня дохода.Разработчики также выделят 12% квартир в Broadstone Walk для программы помощи в аренде округа Уэйк, которая предоставляет субсидии на аренду и услуги по ведению дел для избранных групп жителей, которые подвергаются более высокому риску стать бездомным.

    Сегодняшние действия совета напрямую поддерживают 20-летний план доступного жилья, утвержденный в октябре 2017 года. Финансирование проекта поступает из Фонда доступности жилья и возрождения общества CIP.

    «Стабильное и доступное жилье — это основа здоровья и благополучия каждого жителя нашего округа», — сказал заместитель директора Департамента доступности жилья и восстановления общин Эд Барберио.«Такой проект, как Broadstone Walk, — отличный шаг в правильном направлении, но мы знаем, что можем сделать еще больше, чтобы у каждого жителя была стабильная крыша над головой. Используя партнерские отношения с частным и государственным секторами, мы можем сделать доступное жилье более доступным для всех жителей округа Уэйк ».

    Новый комплекс будет разработан Корпорацией по улучшению жилищного строительства в центре города (DHIC), некоммерческой компанией-застройщиком жилья, базирующейся в Роли, с более чем 46-летним опытом предоставления людям безопасного и доступного жилья в Треугольнике.

    В мае Совет директоров утвердил вознаграждение в размере 10,2 млн долларов США за 784 новых блока. Broadstone Walk был одним из тех предложений, в которых запрашивалось финансирование, но он не получил конкурентного налогового кредита в размере 9% от Агентства жилищного финансирования штата Северная Каролина (NCHFA). DHIC повторно представил проект в виде 4% -ной безналоговой облигации и привлекает дополнительное финансирование от города Апекс.

    House Wake! Программа предотвращения выселения COVID-19 продлевает срок подачи заявок до января

    У тех, кто не выплачивает арендную плату или которым грозит возможное выселение, теперь есть больше времени, чтобы подать заявление о помощи.Пробуждение дома! Программа предотвращения выселения COVID-19 продлила крайний срок подачи заявок до 31 января, чтобы продолжить работу вместе с продленным мораторием на выселение.

    «Пандемия привела к потере рабочих мест и сокращению рабочего времени, из-за чего многим семьям по-прежнему не хватает арендной платы», — сказала комиссар округа Уэйк Шиника Томас. «Из-за закрытия предприятий и других изменений многие семьи также вынуждены платить за дополнительные услуги по уходу за детьми. Если мы не продолжим оказывать помощь, мы просто задержим волну выселений, и, возможно, тысячи жителей потеряют крыши над своими головами.”

    Дом просыпается! Срок действия программы по предотвращению выселения истекает 30 декабря, но, продлив ее до января, она продолжит оказывать помощь семьям, которые оказались не по аренде или уже находятся в процессе выселения.

    Дом просыпается! Программа предотвращения выселения COVID-19 состоит из трех этапов:

    1. E Предотвращение вымирания
      Благодаря партнерству с корпорацией Telamon, округ помогает арендаторам и арендодателям покрывать дефицит арендной платы, возникший в результате потери дохода из-за COVID-19.House Wake! выплачивает 100% утвержденной арендной платы за период до шести месяцев с марта 2020 года по январь 2021 года. Взамен домовладельцы должны согласиться простить оставшуюся причитающуюся арендную плату и предложить скидку на арендную плату на 25% в течение трех месяцев после окончания помощи.
    2. Посреднические услуги по выселению
      В рамках партнерства с Legal Aid of North Carolina округ предоставляет бесплатную юридическую поддержку арендаторам, которым требуется юридический совет для оказания посреднических услуг или для ведения переговоров о выселении с домовладельцами; и
    3. Помощь при переселении
      Округ помогает переселить жителей, жилищная ситуация которых не может быть стабилизирована с помощью шагов 1 или 2.

    Telamon Corporation продолжит действовать в качестве администратора на этапе 1 программы. На сегодняшний день на них поступило более 1800 заявок. Услуги посредничества при выселении и помощь в переселении, предлагаемые на этапах 2 и 3 программы, будут действовать как минимум до июня 2021 года.

    «Мы очень рады, что Telamon может продолжить администрирование программы в новом году», — сказала генеральный директор Telamon Corporation Сюзанна Ороско. «Многие семьи по-прежнему испытывают трудности в нашем сообществе, и мы не хотели отказывать кому-то, кто в этом нуждается.Это расширение позволит нам привлечь максимальное количество жителей в стабильное жилье и поможет арендодателям восстановить потерянный доход ».

    Жители могут посетить wakegov.com/housing или позвонить по телефону 919-899-9911, чтобы получить дополнительную информацию и подать заявку.

    Арендаторы и домовладельцы, которые ранее подали заявку и получили менее шести месяцев доступной поддержки, также могут запросить покрытие января.

    О House Wake!
    House Wake! представляет собой стратегический план по минимизации воздействия COVID-19 на бездомных и жителей округа Уэйк, находящихся в ненадежном жилье, при максимальном увеличении возможностей для достижения положительных долгосрочных результатов.

    Этот план использует и координирует финансирование на федеральном уровне, уровне штата и на местном уровне для решения проблемы кризиса COVID-19 среди бездомных и неблагополучных слоев населения и направлен на обеспечение стабильности жилья для максимального количества людей.

    Осталось менее одного месяца, чтобы подать заявку на получение помощи в аренде через House Wake!

    Если у вас задержка по аренде или вам грозит выселение, еще есть время обратиться за помощью через House Wake! Программа предотвращения выселения COVID-19.Заявки принимаются до полуночи среды 30 декабря.

    «В связи с истечением национального моратория на выселение в конце месяца, те, кто борется из-за COVID-19, опасаются, что не смогут остаться в своих домах», — сказал председатель Совета уполномоченных графства Уэйк Грег Форд. «Мы призываем всех, кто изо всех сил пытается платить за аренду или сталкивается с выселением, действовать быстро и обращаться за помощью через Интернет или по телефону».

    Дом просыпается! Программа предотвращения выселения COVID-19 состоит из трех этапов:

    1. Предотвращение выселения
    В рамках партнерства с корпорацией Telamon округ помогает арендаторам и домовладельцам покрывать дефицит арендной платы, возникший в результате потери дохода из-за COVID-19. House Wake! оплачивает 100% заданной арендной платы за период до шести месяцев с марта по декабрь 2020 года. В свою очередь, арендодатели должны согласиться простить оставшуюся причитающуюся арендную плату и предложить скидку на арендную плату на 25% за период с января по март 2021 года.

    2. Посреднические услуги по выселению
    В рамках партнерства с Legal Aid of North Carolina округ предоставляет бесплатную юридическую поддержку арендаторам, которым требуется юридический совет для оказания посреднических услуг или для ведения переговоров о выселении с домовладельцами; и

    3. Помощь при переселении
    Округ помогает переселить жителей, жилищная ситуация которых не может быть стабилизирована с помощью шагов 1 или 2.

    Приемлемые кандидаты должны:

    • Быть арендатором, проживающим на законных основаниях в округе Уэйк;
    • Иметь юридически обязывающий договор аренды в Северной Каролине на период оказания помощи;
    • Продемонстрировать, что они финансово пострадали от COVID-19; и
    • Не получать никаких других форм помощи в аренде, таких как ваучеры на выбор жилья, NC HOPE, раздел 8 или жилищные субсидии для престарелых.

    Несмотря на отсутствие требований к доходу, приоритет отдается жителям с доходом, не превышающим 80% от среднего дохода по региону (AMI) на конец 2019 года или до COVID-19.

    Жители могут посетить wakegov.com/housing или позвонить по телефону 919-899-9911, чтобы получить дополнительную информацию и подать заявку.

    О House Wake!

    House Wake! представляет собой стратегический план по минимизации воздействия COVID-19 на бездомных и жителей округа Уэйк, находящихся в ненадежном жилье, при максимальном увеличении возможностей для достижения положительных долгосрочных результатов.

    Этот план использует и координирует финансирование на федеральном уровне, уровне штата и на местном уровне для решения проблемы кризиса COVID-19 среди бездомных и неблагополучных слоев населения и направлен на обеспечение стабильности жилья для максимального количества людей.

    О House Wake!

    House Wake! представляет собой стратегический план по минимизации воздействия COVID-19 на бездомных и жителей округа Уэйк, находящихся в ненадежном жилье, при максимальном увеличении возможностей для достижения положительных долгосрочных результатов.

    Этот план использует и координирует финансирование на федеральном уровне, уровне штата и на местном уровне для решения проблемы кризиса COVID-19 среди бездомных и неблагополучных слоев населения и направлен на обеспечение стабильности жилья для максимального количества людей. Программа начнет прием заявок на получение помощи в конце августа.

    House Wake! Присужденные средства на этапе I

    Департамент доступности жилья и возрождения местного населения округа Уэйк усердно работает над тем, чтобы удовлетворить потребности наиболее уязвимых групп населения нашего округа в результате пандемии COVID-19.Округ Уэйк выделил почти 11,5 миллионов долларов из федерального бюджета на эти усилия в рамках Фазы I программы House Wake! Стратегический план, при этом более 5,77 миллионов долларов из этого финансирования доступны напрямую партнерским общественным агентствам.

    Мы рады сообщить об этом через House Wake! Стратегический план. Мы сотрудничаем с тринадцатью ключевыми общественными организациями для предоставления столь необходимых услуг уязвимым группам населения, включая отдельных лиц, семьи, молодежь, жертв домашнего насилия, а также правосудие, в котором участвуют молодежь и взрослые.Это партнерство обеспечит доступ этих групп населения к жилищной помощи, помощи на улице, временному жилью и ведению пациентов.

    Поздравляем следующие общественные организации с выделением средств за их невероятно важную работу:

    • Дуб Сити заботы
    • Партнерство Raleigh Wake для прекращения и предотвращения бездомности
    • Католические благотворительные организации епархии Роли
    • InterAct
    • Семья вместе
    • Haven House
    • Triangle Family Services
    • Пассаж Дом
    • Развитие трудовых ресурсов столичного региона
    • Зеленый стул проекта
    • Лечебные переходы
    • Армия спасения графства Уэйк
    • Городские министерства округа Уэйк

    Эта диаграмма содержит более подробную информацию, включая краткое описание услуг, предоставляемых агентствами, и суммы финансирования для каждого вида деятельности.

    Wake County будет продолжать отслеживать потребности нашего сообщества и реагировать на них, чтобы каждый человек имел доступ к безопасному и доступному по цене жилью во время пандемии COVID-19 и в последующий период.

    Закон CARES, HR 748, вступивший в силу 27 марта 2020 года, обеспечивает дополнительное гибкое финансирование правительствам штата, местным, племенным и территориальным органам власти и государственным учреждениям посредством знакомых и новых программ, которые можно использовать для решения проблемы жилищной нестабильности и бездомности. .

    • $ 1,258,790 в рамках блок-грантов развития сообщества (CDBG)
    • 626 800 долларов США в рамках грантов на оказание экстренной помощи (ESG)
    • 132 656 долларов в рамках жилищной помощи для больных СПИДом (HOPWA)
    • До 193 миллионов долларов через Фонд помощи при коронавирусе (CRF) * Только часть финансирования CRF будет доступна для House Wake! План *

    В дополнение к этим четырем программам, другое жилищное финансирование в соответствии с Законом CARES, на которое округ Уэйк может подать заявку, включает государственную помощь FEMA, доступную для оказания услуг бездомным, и Программу энергетической помощи малоимущим на дому (LIHEAP).

    Документы, относящиеся к этому плану, перечислены ниже:

    Ответы, вопросы и / или комментарии следует направлять по адресу [электронная почта защищена] с темой: House Wake!

    Наши программы

    Жилье и аренда

    Программы домовладения и аренды жилья Департамента жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд помогают семьям штата Мэриленд находить, поддерживать и сохранять доступное и пригодное для жизни жилье в общинах по всему штату.Наши программы помощи покупателям жилья предлагают ипотечные ссуды, а также первоначальный взнос и помощь при закрытии покрытия соответствующим критериям покупателям жилья с низким или средним доходом, и у нас есть программы по улучшению и восстановлению жилья для одной семьи с целью улучшения основных условий жизни и удовлетворения уникальных жилищных потребностей, в том числе сокращение содержания свинцовых красок, помощь в утеплении и мы предлагаем программы жилищного финансирования для лиц с особыми потребностями.

    Ипотечная программа штата Мэриленд Программа ипотечного кредитования штата Мэриленд — это безопасная и надежная программа жилищного кредитования, которая подходит для многих жителей штата Мэриленд, предоставляя ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой соответствующим критериям покупателя, а также помощь в выплате первоначального взноса и федеральные налоговые льготы.
    Недвижимость в собственности департаментов Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда владеет недвижимостью для одной семьи, которая может быть приобретена покупателями жилья, некоммерческими организациями и органами государственного жилищного строительства.
    Мэриленд WholeHome Гранты и ссуды Maryland WholeHome могут быть использованы для модернизации до энергоэффективных приборов, ремонта или замены систем отопления и охлаждения, замены изоляции, добавления функций доступности для пожилых людей или лиц с особыми потребностями, удаления свинцовой краски, обновления сантехники и решения структурных и вопросы обслуживания.
    Ваучерная программа на выбор жилья по разделу 8
    Федеральная программа ваучеров на выбор жилья по разделу 8 — это программа помощи в аренде жилья, которая субсидирует арендную плату семей с низкими доходами за счет использования федеральных средств.
    Предотвращение выкупа (MDHope)
    Жилищных консультационных агентств доступны по всему штату Мэриленд, чтобы помочь домовладельцам, которые имеют дело с потенциальной потерей права выкупа.


    ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ КРЕДИТОВАНИЕ

    Портфель программ кредитования малого бизнеса Министерства жилищного строительства и развития сообществ Мэриленда предоставляет финансирование для дефицита средств и другие инструменты роста бизнеса для новых и расширяющихся малых предприятий и некоммерческих организаций в устойчивых сообществах по всему штату. Право подачи заявки имеют малые предприятия из Мэриленда, местные корпорации развития и некоммерческие организации, деятельность которых способствует более широким усилиям по возрождению и чьи проекты предназначены для поощрения инвестиций в коммерческие районы или городские центры.Приоритет отдается проектам, которые укрепляют коммерческие районы микрорайонов и являются частью более широкой стратегии возрождения.

    Программа кредитования
    Соседство BusinessWorks Neighborhood BusinessWork предусматривает недостаточное финансирование, то есть субординированное финансирование, для новых или расширяющихся малых предприятий и некоммерческих организаций в устойчивых сообществах по всему штату.

    РАЗВИТИЕ СООБЩЕСТВА И РЕВИТАЛИЗАЦИЯ СОСЕДСТВА


    Посредством финансирования и технической помощи Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд работает с местными органами власти, некоммерческими организациями, общественными группами и предприятиями для увеличения существующих ресурсов района, поддержки экономического развития, предоставления государственных услуг и инфраструктуры и улучшения качества жизни жителей .

    Программа грантов на развитие сообщества
    Средства Программы блочных грантов по развитию сообществ помогают укрепить общины Мэриленда за счет расширения возможностей доступного жилья, создания рабочих мест, стабилизации районов и улучшения общего качества жизни.
    Блок-гранты общественных услуг Программа блочных грантов для общественных служб предоставляет ряд услуг, направленных на оказание помощи малообеспеченным людям в приобретении навыков, знаний и мотивации, необходимых для достижения самодостаточности во всех 24 округах Мэриленда с помощью агентств общественных действий.
    Гранты на чрезвычайные ситуации В рамках Программы грантов на экстренные решения Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда получает федеральное финансирование через Департамент жилищного строительства и городского развития США для поддержки программ оказания помощи бездомным и бездомным в 19 округах и трех муниципалитетах.
    Наследие сообщества Программа «Наследие сообщества» предоставляет местным органам власти и организациям по развитию сообществ финансирование для важных проектов, направленных на укрепление сообществ посредством таких мероприятий, как удержание и привлечение бизнеса, поощрение домовладения и оживление коммерческой деятельности.
    Финансирование инфраструктуры местного самоуправления
    Финансирование инфраструктуры местного самоуправления предлагает округам и муниципалитетам Мэриленда рентабельный способ финансирования капитальных проектов государственного назначения; обеспечение предоставления основных услуг для поддержки сообществ и людей, которым они служат.
    Фонд стратегического сноса
    Фонд стратегического сноса зданий направлен на повышение экономической жизнеспособности «серой разработки», которая часто сталкивается с большим количеством препятствий, чем разрастающаяся «зеленая разработка».«Поскольку средства ограничены, награды будут сосредоточены на тех проектах интеллектуального роста, которые могут иметь большое экономическое воздействие и возрождение существующих сообществ
    Мериленд Таун Менеджер Circuit Rider
    Грантовая программа
    Грант для городского менеджера штата Мэриленд Circuit Rider Grant повышает управленческий потенциал правительств небольших городов, предоставляя гранты, которые позволяют им нанимать профессионалов в области государственного управления. Профессиональный администратор «Rides Circuit», обслуживающий на неполный рабочий день несколько городов в одном районе и предоставляющий экспертные знания в области государственного управления, финансового управления, планирования и развития сообществ.
    Грант на оказание операционной помощи Обеспечивает финансирование Программы благоустройства Мэйн-стрит и грантов технической помощи для поддержки местных органов власти и некоммерческих организаций с операционными расходами и технической помощью, связанными с местными жилищными и общественными проектами и / или инициативами по возрождению экономики.
    Мейн-стрит Мэриленд Main Street Maryland — это комплексная программа восстановления центра города, созданная для усиления экономического потенциала традиционных главных улиц и кварталов Мэриленда.
    Налоговые льготы на инвестиции в сообщества Налоговые льготы на инвестиции в сообщества поддерживают некоммерческие организации 501 (c) (3), предоставляя налоговые льготы штата для использования в качестве стимулов для привлечения взносов от частных лиц и предприятий в пользу местных проектов и услуг.


    ДОСТУПНАЯ АРЕНДА ЖИЛИЩА


    Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд предлагает программы финансирования для нескольких семей для строительства и восстановления доступного арендного жилья для семей с низким и средним доходом, пожилых граждан и лиц с ограниченными возможностями.Наши программы многоквартирных облигаций выпускают ипотечные облигации, освобожденные от налогов и облагаемых налогом, для финансирования приобретения, сохранения и создания доступного многоквартирного арендуемого жилья в приоритетных областях финансирования. Пропагандируя рост производства сдаваемого в аренду жилья, мы помогаем создавать столь необходимые рабочие места и использовать возможности для жизни, работы и процветания для трудолюбивых семей Мэриленда, пожилых граждан и лиц с ограниченными возможностями по всему штату.

    Программа многосемейных облигаций
    Целью программы многосемейных облигаций является увеличение объемов строительства и восстановления многоквартирного арендного жилья для семей с ограниченными доходами.Не облагаемые налогом и облагаемые налогом облигации и векселя обеспечивают строительство и постоянное финансирование по ставкам ниже рыночных и рыночных. Облагаемые налогом облигации обеспечивают строительство по рыночным ставкам и постоянное финансирование для использования федеральных налоговых льгот на жилье с низким доходом, а также для финансирования проектов и видов деятельности, которые не имеют права на получение необлагаемых налогом облигаций.
    Налоговые льготы на жилье с низким доходом
    налоговых льгот предоставляются на конкурсной основе некоммерческим и коммерческим спонсорам соответствующих критериям жилищных проектов.Награды основываются на критериях, изложенных в Плане распределения штата. Проекты, финансируемые с помощью не облагаемых налогом облигаций, могут иметь право на налоговые льготы вне конкурса. Спонсоры проекта или, в случае синдикации, инвесторы заявляют налоговую скидку в своей федеральной налоговой декларации.
    Фонд арендного жилья Фонды арендного жилья Департамента состоят из ряда программ, каждая из которых направлена ​​на восстановление или создание арендного жилья.Несмотря на то, что существуют специальные программы для восстановления жилья, некоммерческих спонсоров и жилья для престарелых, министерство распределяет эти средства коллективно, чтобы наилучшим образом обеспечить аренду жилья в штате. Часть федеральных денежных средств НА ДОМ, находящихся в ведении штата, также включается в фонды арендного жилья. Программы, как правило, разработаны таким образом, чтобы быть совместимыми с не облагаемым налогом или облагаемым налогом финансированием за счет облигаций, налоговыми кредитами на жилье с низким доходом и другими частными или государственными фондами.
    Аренда жилищного строительства Цель Rental Housing Works — создать рабочие места и укрепить экономику Мэриленда путем предоставления недостающего финансирования для создания и сохранения доступного арендного жилья, финансируемого через Программу многосемейных облигаций Министерства жилищного строительства и развития сообществ штата Мэриленд и Программу налоговых льгот на жилье для малоимущих. .
    Партнерская программа аренды жилья
    Целью партнерской программы аренды жилья является расширение предложения доступного жилья для семей с низкими доходами. Проекты, финансируемые в рамках партнерской программы аренды жилья, обычно предполагают партнерство между правительством штата и местными органами власти.
    Домашняя программа группы Целью программы «Групповой дом» является помощь отдельным лицам, квалифицированным товариществам с ограниченной ответственностью и некоммерческим организациям в строительстве, приобретении или приобретении и модификации существующего жилья для использования в качестве группового дома или жилого дома с поддержкой для правомочных лиц и домохозяйств с особыми жилищными потребностями. или рефинансировать ипотечные кредиты на существующие групповые дома.
    Фонд доступного жилья Мэриленда
    Генеральная ассамблея Мэриленда создала Фонд доступного жилья штата Мэриленд в 1992 году, чтобы сделать доступное жилье более доступным по всему штату Мэриленд.
    alexxlab

    *

    *

    Top