Как узнать по кадастровому номеру участок: Публичная кадастровая карта 2021 Россия Москва

Содержание

Расположение земельного участка по кадастровому номеру || KadastrMap.com

Расположение по кадастровому номеру земельного участка легко определить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Мы рекомендуем обязательно это сделать перед покупкой. Тем более, что это быстро, легко и абсолютно бесплатно. Кроме расположения земельного участка по кадастровому номеру, вы еще найдете много другой полезной информации об объекте.

Как проверить расположение земельного участка по кадастровому номеру Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

  1. В начале этой страницы введите кадастровый номер в специальную форму поиска.
  2. Участок отобразится на карте в предельном приближении.
  3. Чуть уменьшив масштаб, вы сможете посмотреть на заинтересовавший вас объект в разрезе окружающей местности.

Обратите внимание! Информация на нашей карте обновляется довольно быстро, но некоторые участки на ней все еще отображаются по своим предыдущим кадастровым номерам.

Чтобы найти такие объекты, необходимо указать их предыдущий кадастровый номер. Как правило, он указывается на первой странице кадастрового паспорта (3-я строка). 

Что еще вы можете узнать на карте? Расположение земельного участка по кадастровому номеру

Расположение земельного участка по кадастровому номеру

1. Отыскав нужный объект на карте, Вы увидите общую информацию первичного кадастрового учета, в том числе и его кадастровую стоимость. 2. Дополнительно можно посмотреть полные характеристики и определить целевое назначение данного участка по разным категориям учета. 3. Вы можете быстро получить необходимый документ, воспользовавшись предложением заказа документов через интернет.

Подробности вы можете узнать, пройдя по ссылке.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Как узнать контакты владельца соседнего земельного участка?

— Я проживаю в мкр Шереметьевский, г.

Долгопрудный. Соседний со мной участок не обрабатывается и не используется порядка 6–7 лет или дольше. Как я могу узнать контакты собственника вышеуказанного участка, чтобы связаться с ним? Могу ли я приобрести этот участок, если найти данные собственников, их самих не представляется возможным? Участок находится в частном владении, хотя земли и относятся к ограниченным в обороте так же, как и другие участки мкр Шереметьевский. Он не используется ни для проживания, ни для садоводства, контроль над ним отсутствует. Участок зарос травой и деревьями, которые разрастаются и на нашу территорию, загораживают свет и создают пожароопасную обстановку.[email protected]/Depositphotos

 

Отвечает руководитель юридического отдела компании «Мегаполис Групп»Ирина Орлова:

Узнать ФИО собственника участка, а также адрес его места жительства можно следующим образом:

  • нужно перейти на сайт Росреестра;
  • найти на публичной кадастровой карте кадастровый номер соседнего участка;
  • заказать в МФЦ или сайте Росреестра выписку из ЕГРН (потребуется оплатить госпошлину) на этот участок, в которой могут содержаться сведения о его текущем владельце.

Если участок относится к СНТ или ОНТ, данные можно узнать у председателя товарищества.

Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН?

Почему участка нет в кадастровой карте, хотя его межевали?

Отвечает генеральный директор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин:

Сведения о собственнике объекта недвижимости можно узнать, взяв выписку из ЕГРН. Если там собственник не указан, обратитесь в администрацию района.

Если собственником земельного участка является администрация района, его можно взять в аренду или купить на торгах.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Бесхозные участки — большая редкость, но с позиции права бесхозность должна быть признана решением суда. Таким образом, на любой участок, как правило, оформлена собственность.

Информацию о том, кто является владельцем участка, можно получить в Росреестре, официально заказав выписку из ЕГРН, зная кадастровый номер, который также можно выяснить из публичного источника — публичной кадастровой карты. О правообладателе может узнать любое третье лицо.

Получить контакты собственника вряд ли возможно, так как это его личные персональные данные. Но, как правило, информация о контактах есть либо в администрации, либо в поселковом совете. Там же можно написать заявление с просьбой о предоставлении вам этого участка с правом выкупа, если участок находится в муниципальной собственности.

Если же у этого участка есть частный владелец, вы можете изложить все свои претензии и жалобы относительно того, что участок не используется и не обрабатывается. В этом случае администрация самостоятельно свяжется с собственником и выставит ему соответствующие требования, связанные с уходом за данной территорией, поскольку это является обязанностью собственника.

Купил участок с долгами – обязан ли я их оплачивать?

При межевании соседний участок залез на мой – что делать?

Отвечает независимый эксперт Николай Яблоков:

Если право собственности на участок зарегистрировано, можно заказать выписку из ЕГРН и выяснить ФИО собственника. Если регистрация не произведена (что возможно и никоим образом не сказывается на наличии права собственности соседей), можно попробовать выяснить интересующую вас информацию в местной администрации (в архивных сведениях).

Еще вы можете написать заявление в администрацию и управление Росреестра с просьбой провести земельный контроль, так как участок не используется, зарос и т. п. В этом случае контролирующие органы сами запросят сведения о собственнике.

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Для начала напишите заявление в администрацию г. Долгопрудный, в котором укажете, что участок длительное время не обрабатывается, растительность на нем создает затенение вашего участка и пожароопасную обстановку. Администрация должна будет установить владельца и вынести ему предписание о приведении территории в порядок.

Администрация не имеет права передавать вам контактные данные собственника этого участка, поскольку они защищены законом о персональных данных. 

Если же собственник участка не отреагирует на предписание властей, они имеют право изъять этот участок и выставить его на публичные торги, на которых вы сможете его приобрести. Другого пути, к сожалению, нет.

Но из вопроса непонятно, в связи с чем участок ограничен в обороте. Может сложиться такая ситуация, что данное ограничение не позволит продать участок с торгов или сдать его в аренду.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Что делать, если план межевания сделан с нарушениями?

Как получить часть дома, если ее не принял наследник?

Как выкупить выморочное имущество?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Проверить кадастровый номер земельного участка

Чтобы узнать хозяина земли, не выходя из дома, достаточно выяснить кадастровый номер. Владея данными, вы легко выясните, кто владелец участка. Информация особенно пригодится тем, кто интересуется покупкой земли. Как по кадастровому номеру узнать собственника земельного участка? Расскажем подробнее о том, что такое кадастровый номер, как его узнать и как по нему определить собственника.

Для чего нужен кадастровый номер объекта

Не всегда объекты недвижимости обладают неповторимыми чертами, особенно если речь идет об участках земли. Чтобы отличить один объект от другого, им начали присваивать уникальные цифровые коды. Ни один из присвоенных номеров не повторяется на территории России. Первые числа номера указывают на то, где расположен участок. Так же цифры различаются в зависимости от формы собственности на недвижимость. Проверить кадастровый номер можно по адресу участка.

Присвоение номера происходит после проведения экспертизы недвижимости государственным кадастровым инженером. Это обязательная процедура в отношении всех объектов недвижимости на территории РФ. Если участку не присвоен кадастровый номер, то его нельзя продать, купить, передать по наследству и пр. Зная номер, можно получить любую доступную информацию о владельце земли. Расскажем о том, где хранятся номера и как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру.

3 способа проверки кадастрового номера

  1. Выписка ЕГРН

Самый доступный и простой способ получения информации о кадастровом номере и владельце участка – это заказ выписки ЕГРН. Кадастровый номер можно посмотреть на кадастровой карте. Однако на публичной карте нет графы, указывающей на правообладателя. В ситуациях, когда необходимо узнать ФИО собственника, необходимо заказывать выписку ЕГРН. Документ доступен любому лицу, т.к. информация о недвижимости на территории РФ открыта для каждого. Обратиться за выпиской может любое физическое или юридическое лицо, препятствий к этому нет. В выписке указывается кадастровый номер земельного участка, ФИО владельца, наличие обременений, ареста и других ограничений.

Для получения выписки ЕГРН, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. Достаточно знать адрес земельного участка, чтобы проверить кадастровый номер. Однако в ситуации есть подводные камни. Часто от того как быстро будет оформлена выписка, зависит результат сделки купли-продажи или другие действия с недвижимостью. Время ожидания выписки в государственных органах длительное, занимает порой 3-4 дня. Поэтому, гораздо быстрее получить документ на сайте егрпонлайн.рф.

При заказе справки на сайте так же необходим адрес участка. Для получения сведений указывается адрес электронной почты. В течение одного часа на нее приходит файл с электронной подписью. Максимальное время ожидания составляет сутки. Сведения поступают из Росреестра. В выписке ЕГРН содержится вся необходимая информация, в т.ч. кадастровый номер земельного участка. Электронная выписка обладает такой же юридической силой, что и бумажная, полученная из Росреестра или МФЦ.

После того как выписка окажется на руках, узнать телефон собственника будет не сложно. В документе указывается ФИО владельца. Существуют платные и бесплатные телефонные службы, которые выдают номер телефона по ФИО и адресу, которые будут на руках после получения выписки. Так же найти телефон собственника можно в интернете. Поищите профиль в социальных сетях, наберите данные в строке Гугл. Возможно, нужный человек указывал информацию на одном из сайтов.

  1. Данные из налоговой или администрации

В выписке не всегда можно найти данные собственника. Если земля принадлежит государству или владелец стал собственником до 2001 года, когда вступил в законную силу Земельный кодекс РФ, то этих сведений в выписке не будет. Однако владельцы земли в любом случае должны платить налоги и информация о них хранятся в специальных реестрах.

Для получения данных нужно составить письменное заявление, указать кадастровый номер земельного участка и принести в налоговую инспекцию или в администрацию. Участок должен находиться на территории подведомственной государственным органам.

  1. Информация с Авито

Один из самых популярных сайтов по продаже недвижимости – Авито. Это первая площадка, на которой собственник размещает информацию, если планирует продать участок. Чаще всего продавец указывает в тексте объявления кадастровый номер земельного участка. Найти его не составит труда тому, кто знает заветную комбинацию цифр. Достаточно ввести ее в поисковой строке и найти объявление. Если подходящий участок не нашелся, можно поискать его на карте объявлений Авито. Посмотрите, какие земли продаются рядом с нужным объектом.

Самый точный, простой и быстрый способ получения данных о владельце земли – это заказ выписки ЕГРН. На сайте егрпонлайн.рф информация о собственнике выдается в течение часа.

Как легко и бесплатно узнать, кому принадлежит любой земельный участок на территории Украины!

С недавних пор информация о собственниках и пользователях земельных участков по всей территории Украины стала открытой.

То есть, проверить, кто является собственником земельного участка, могут не только нотариусы, правоохранительные, регистрационные и другие органы, а любой гражданин, которого будет эта информация интересовать.

Для получения информации о владельце земли нужно знать кадастровый номер. Если такой номер не известен, его можно найти на “Кадастровой карте“.

На кадастровой карте участок можно найти как по кадастровому номеру, так и вручную по местонахождению на карте. Все участки, внесенные в Государственный земельный кадастр, замеченные на кадастровой карте соответствующими линиями. Поэтому найти отдельно выделенный участок легко.

Если Вы ищете участок вручную и нашли ее на карте, необходимо нажать не нее. В окне, которое появится, будет отображен кадастровый номер этого земельного участка, его площадь, а также форма собственности.

После этого, нужно зайти на специальный электронный ресурс «Ведомости государственного земельного кадастра». Для начала работы необходимо пройти идентификацию с помощью электронной цифровой подписи или BankID.

Далее в разделе «Информация о правах» нужно ввести кадастровый номер земельного участка. Система предоставит информацию о владельце участка, его размер, дату возникновения права собственности, об органе, который зарегистрировал право собственности и тому подобное.

Также получить информацию о владельце земельного участка непосредственно на кадастровой карте. Для этого нужно нажать на раздел «Информация о праве собственности и вещные права».

Таким образом, любой гражданин может самостоятельно и бесплатно проверить, кто является собственником любого участка на территории Украины. Для этого не нужно каких-то специальных разрешений. Имейте в виду, что таким методом могут проверить и Ваш земельный участок.

Как получить земельный участок бесплатно, читайте в следующих публикациях.

Читайте также:

Через какое время аннулируется административное взыскание за нарушение ПДД!

Без доказательств правонарушения полицейский не имеет права требовать от водителя документы!

В каких случаях включается «аварийка»: 8 случаев

Как трезвые водители получают протоколы по статье 130 КУоАП за управление в «пьяном» состоянии

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подібне

Поширити через:

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру, не заказывая кадастровую выписку?

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Это очень просто и совершенно бесплатно! Вам понадобится только интернет и кадастровый номер интересующего вас земельного участка.

Итак, приступим. Для выполнения данной задачи вам потребуется выполнить всего 2 шага. Для примера возьмем кадастровый номер земельного участка: 02:44:030701:94. Его можно посмотреть, например, в свидетельстве о государственной регистрации права, либо в кадастровом паспорте земельного участка.

Шаг №1. Зайдите на сайт Росреестра на страницу Публичной кадастровой карты: ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПО ССЫЛКЕ.

Шаг №2. В поле Кадастровый номер, адрес, координата: введите кадастровый номер вашего земельного участка и нажмите кнопку найти. В появившемся окне вы увидите много информации о данном земельном участке, в том числе и кадастровую стоимость.

Интересная информация!

На сайте Росреестра в разделе Публичная кадастровая карта можно посмотреть тематическую карту Кадастровая стоимость и Кадастровая стоимость за метр.

Для этого в панели Публичной кадастровой карты выберите

Управление картой. В разделе Тематические карты нажмите на Кадастровая стоимость или Кадастровая стоимость за метр.

Посмотрите на картинке, как это сделать.

Также можно нажать галочку Легенда, и тогда появится такое окошечко.

Надеюсь эта статья оказалась для вас полезной! Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях!

Почитайте другие интересные статьи:

Как владельцу недвижимости бесплатно проверить ее кадастровую стоимость

Что такое кадастровая стоимость и для чего она нужна? Какие показатели объекта недвижимости влияют на кадастровую стоимость и как узнать, какая она у объекта недвижимости? На эти вопросы отвечает Кадастровая палата Иркутской области.

Кадастровая стоимость определяется для расчета налога на имущество и земельного налога. Также она может понадобиться при наследовании объекта недвижимости, продаже квартиры или земельного участка, оформления кредита (недвижимость предоставляется как залог), определении арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности.

Кадастровая стоимость – это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости.

Для того, чтобы сведения о кадастровой стоимости были актуальными и налог рассчитывался справедливо местные органы власти регулярно проводят государственную кадастровую оценку объектов недвижимости. Окончательные результаты оценки утверждают органы власти субъекта России.

При определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест обязательному рассмотрению подлежат сведения о местоположении, годе постройки, материале стен объекта недвижимости, серии многоквартирного дома, нахождении объекта недвижимости в ветхом или аварийном состоянии, расположении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, его удаленность от рекреационных, инфраструктурных объектов и другие факторы, которые предусмотрены методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Также эти методические указания применяются при определении кадастровой стоимости земельных участков. Обязательному рассмотрению, например, подлежат сведения о виде разрешенного использования, местоположении земельного участка, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории и другие факторы.

Узнать кадастровую стоимость зданий, земельных участков и других объектов недвижимости можно на сайтах Росреестра или Федеральной кадастровой палаты с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Этот сервис позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме online, бесплатно. Также можно узнать информацию о статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, адресе, кадастровом номере, площади.

На сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»/«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно узнать кадастровую стоимость не только земельных участков или объектов капстроительства, но и помещений. Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости (кадастровому, условному), так и по его адресу.

Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно всем заинтересованным лицам. Получить выписку можно заполнив форму, размещенную на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы»/ «Получение сведений из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости» или с помощью сервиса Личный кабинет также на сайте Росреестра. Получить такую выписку можно обратившись в МФЦ.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области

Как узнать размеры земельного участка по кадастровому номеру?

Если границ нет, вам требуется межевание, мы готовы проконсультировать вас по этим вопросам.

Что делать, если сведений нет?

В случае отсутствия сведений о земельном участке или при появлении надписи «Без координат границ» в справочном окне ПКК, необходимо провести межевание для уточнения границ земельного участка. Позвоните по телефону для подробной консультации кадастрового инженера +7 (499) 755-60-67.

При выполнении работ будет подготовлен межевой план после чего установлены уточненные размеры и площадь вашего земельного участка.

Как узнать размеры земельного участка?

Для того чтобы узнать размеры земельного участка по кадастровому номеру необходимо воспользоваться официальным информационным ресурсом Росреестра – Публичной кадастровой картой (ПКК), расположенной по адресу pkk5.rosreestr.ru

В разделе «Поиск» (левый верхний угол интерактивной карты) следует выбрать пункт «Участки» и ввести кадастровый номер. После нажатия кнопки «Найти» ПКК автоматически покажет вам границы земельного участка (выделив его желтым цветом), а в справочном окне слева на вкладке «Информация» появятся общие данные об участке, в том числе его площадь в квадратных метрах.

Вынос в натуру

Для точного определения границ вашего участка, требуется провести Вынос границ в натуру специальным геодезическим оборудованием с закреплением границ земельного участка межевыми знаками, простым языком это вбитые колышки по углам участка. Для заказа звоните по телефону +7 (499) 755-60-67 

Для более подробного изучения что же такое вынос в натуру перейдите по ссылке Вынос в натуру, цены и порядок работ

Как понять и измерить длину или ширину земельного участка

Если вам требуются сведения по длине или ширине земельного участка наведите курсором мыши на значек измерения, далее нажмите измерить расстояние и проведите по границам своего участка линии. Таким образом можно узнать бесплатно длину и ширину своего земельного участка.

Где заказать сведения о земельном участке?

Для получения детальных сведений о координатах характерных точек необходимо обратиться к специалисту — кадастровому инженеру — или самостоятельно сформировать запрос в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с целью получения выписки ЕГРН. Это можно сделать в ближайшем подразделении Мои Документы (МФЦ). Не забудьте назвать специалисту кадастровый номер участка и запросить выписку с полными сведениями о координатах земельного участка.

При необходимости получения информации о протяженности границ земельного участка, об углах поворота в характерных точках его границ и при решении других технических вопросов по анализу местоположения и конфигурации земельного участка (например, при возникновении споров с соседями) целесообразно обратиться к кадастровому инженеру, т.к. указанные вычисления осуществляются только с помощью специализированного программного обеспечения. Для того чтобы быть уверенным в своих действиях, позвоните в компанию ООО «Кадастроф» по телефону +7 (499) 755-60-67

 

Ayuda de la Sede Electrónica del Catastro

ТРЦ сокращает количество посещений кадастровых офисов на 20% и экономит 25000 рабочих дней и время внимания.

Испанский кадастр — это административный регистр фискального происхождения, созданный в качестве банка данных, к которому будут иметь доступ государственные администрации (национальные, региональные, местные) и граждане. В качестве инвентаря недвижимости он содержит физическую информацию. (поверхности, расположение, использование, форма, границы, картографическое изображение, посевы лесопользование, тип и качество построек и т. д.), легальная информация (идентификация владельцев или владельцев: имя, национальный идентификационный номер, адрес и т. д.) и экономическая информация (кадастровая стоимость земли и зданий, критерии оценки). Этот кадастровый банк содержит подробную информацию о более более 32 миллионов объектов в городах, более 40 миллионов объектов в сельской местности и более 27 миллионов кадастровых собственников.

Кадастровый электронный сайт был запущен в мае 2003 года с основной целью предоставления другим администрациям информации, которую до этого момента гражданам предлагалось представлять в подходящем офисе после того, как они сами получили ее из кадастрового управления.На данный момент Cadatral Electronic Site предоставляет следующие услуги:

  • Запрос кадастровой информации, как буквенно-цифровой, так и графической (карты). Эта услуга позволяет узнать физические и экономические характеристики недвижимости, а также ее владельца. Данные могут быть получены из местоположения (адреса) здания, из его кадастровой ссылки или кода или из списка собственности, принадлежащей физическому лицу.
  • Обслуживание массовых запросов. Вместо того, чтобы делать отдельные запросы, можно отправить файл в заранее определенном формате с необходимыми данными, и эта служба отвечает со всей запрошенной информацией в файле.
  • Свидетельство о кадастровых данных (официальный документ с данными, полученными в результате предыдущего запроса). Этот документ получается немедленно и бесплатно. Срок действия этого документа основан на коде из 16 символов, напечатанном в самом документе, который после ввода в одну из опций приложения позволяет восстановить документ в том виде, в котором он был первоначально выпущен.
  • Обмен информацией: позволяет обмениваться файлами в заранее определенном формате между Кадастром и различными Администрациями, а также с другими сотрудничающими организациями с различными целями: согласование содержания баз данных, обновление кадастровой информации, правовые последствия, налогообложение и др.

Важно подчеркнуть, что все эти услуги предоставляются бесплатно и носят универсальный характер. Тем не менее, поскольку законы Европейского Союза и Испании рассматривают часть кадастровых данных как защищенные данные, доступ к этим защищенным данным о недвижимости по закону доступен только определенным учреждениям и администрациям и, конечно же, владельцам каждой конкретной собственности. Поэтому идентификация претендентов является наиболее важным вопросом.По этой причине вовлеченные администрации должны быть зарегистрированы в приложении в автономном режиме, и после регистрации они обязаны использовать цифровые сертификаты X509 для аутентификации пользователей. Владельцы определенной собственности могут получить доступ к защищенным данным своей собственности путем аутентификации с помощью цифрового сертификата X509.

Главное управление кадастра достигло соглашений с различными центрами сертификации о признании выданных ими сертификатов X509 в качестве механизмов аутентификации в приложении.

Описание услуг

В основном предоставляется два вида услуг:

  • Запрос и заверение кадастровых данных.
  • Массовый обмен информацией.

Услуги запроса и заверения кадастровых данных:

Они позволяют определить местонахождение определенной собственности тремя различными способами:

  • Введите провинцию, муниципалитет, название улицы и номер в случае городских построек; провинция, муниципалитет, многоугольник и земельный участок в случае сельской собственности.
  • Выделение в кадастровой картографии.
  • Наберите национальный идентификационный номер владельца (NIF) и выберите собственность из списка собственности, принадлежащей этому человеку.

После нахождения или выбора собственности программа предоставляет следующую информацию:

  • Ранее зарегистрированные пользователи как владельцы определенной собственности (юридически уполномоченные, с персонализированным доступом) могут получить исчерпывающую информацию об этой собственности: физические характеристики, картографию, соседние объекты (собственность) и экономические данные (кадастровые стоимости).Эта информация может быть подтверждена путем получения кода из 16 символов, который гарантирует, что этот документ действителен, поскольку в любое время исходный документ, выданный SEC, может быть восстановлен, просто введя этот код в форму SEC.
  • Пользователи со свободным доступом (не прошедшие проверку подлинности) могут получить всю кадастровую информацию, кроме экономической стоимости и права собственности на недвижимость.

Важно подчеркнуть, что любой конкретный гражданин, который идентифицируется с помощью сертификата X509, выданного одним из центров сертификации, признанных Главным управлением кадастра, может просматривать все обращения к своей собственности всеми администрациями и учреждениями в качестве зарегистрированных пользователей в ТРЦ.

Массовый обмен информацией Услуги

Кадастр обменивается огромным объемом информации с сотрудничающими агентами, чтобы согласовать содержание их соответствующих баз данных. Эти услуги SEC позволяют обмениваться файлами данных между сотрудничающими агентами и Кадастром через Интернет. Пользователи обладают следующей компетенцией:

  • Для отправки файлов другим пользователям через Интернет, генерируя предупреждения для получателя. — Получать немедленную информацию о синтаксической достоверности данных отправленных файлов, что дает возможность в случае ошибок спровоцировать обратный ход в процессе пересылки информации.
  • Для загрузки полученных файлов, отправленных другими пользователями, с возможностью распознать ранее отправителя, тип файла и даты отправки.
  • Для просмотра статистики отправленных и полученных файлов.

Ценности и результаты проекта

Основные функции кадастровой информации следующие:

  • Он предоставляет различным государственным администрациям информацию для дополнительного управления различными налогами на недвижимое имущество.
  • Обеспечивает безопасность при продаже недвижимости. Обязательно включать кадастровый код собственности в документы и записи реестра, чтобы дополнить правовую информацию реестра собственности физическими и экономическими данными кадастра.
  • Это банк данных, обслуживающий граждан и государственные администрации, которые используют кадастровую информацию для управления своей политикой территориального планирования (например, городское планирование или инфраструктура), для контроля государственной помощи и субсидий (например, стипендий, социальных вспомогательные средства, Общая сельскохозяйственная политика и т. д.), либо для услуг планирования коммунальных предприятий (сети телефонии, газа, электричества, кабеля и т. д.).
  • Наконец, кадастр обычно требуется для представления доказательств в суде.

При сборе всей этой информации в доступном интернет-сервисе, всегда с учетом политик безопасности и защиты данных достигаются следующие значения:

  • Позволяет выдавать кадастровую информацию, избавляет граждан от неудобств, связанных с обращением в кадастровые органы для получения необходимых данных.Кроме того, эта информация предоставляется бесплатно.
  • Позволяет выполнять юридические обязательства граждан, устраняя ненужные процедуры и оптимизируя процедуры.
  • Исключает самую рутинную и утомительную работу в отделах общественного внимания кадастровых управлений.
  • Он усиливает обмен информацией с администрациями и учреждениями, сотрудничающими с Кадастром.
  • Усиливает и улучшает мнение граждан о государственном управлении.
  • Он способствует электронному администрированию, электронному правительству.

Основные результаты электронного сайта Cadatral на октябрь 2006 г. следующие:

  • ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛИ: 40.500
  • РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАННЫХ
    • Начато в мае 2003 г., содержит только описательную информацию (не картографию)
    • Картография в октябре 2004 г.
    • 3,3 Милл.Сертификаты (50% CDG)
    • 8,1 Милл. Запросы защищенных данных
    • 58 Милл. Запросы незащищенных данных
    • 112 Милл. Запросы картографии
  • ОБМЕН ДАННЫМИ
  • Запущен в сентябре 2003 г.
  • 125 000 дел, полученных от нотариусов и земельных книг (15,5 млн. Записей)
  • Обмен данными с органами власти муниципалитетов и государства на 36 000 файлов. и областное правительство

SEC адаптирована к Директиве ЕС

Электронный сайт Cadatral полностью адаптирован к Директиве 2003 // 98 / EC о повторном использовании информации государственного сектора.В настоящее время он даже включает многочисленные элементы, которые будут регулироваться в Предложении по Директиве, устанавливающей инфраструктуру пространственной информации в Сообществе (INSPIRE).

Как получить информацию

1. КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ЗА ИНФОРМАЦИЕЙ: АБСОЛЮТНО ПУБЛИЧНАЯ ИЛИ НЕТ?

Согласно греческому законодательству, любой, кто ссылается на законный интерес, может подать заявку на получение информации, содержащейся в земельной книге, которая предоставляется земельным регистратором в форме свидетельства или выдержки из земельной книги.Однако закон не требует предоставления специальных доказательств или информации, подтверждающих наличие законного интереса.
Что касается контроля на месте земельных книг, соответствующая информация в Земельном кадастре является общедоступной в том смысле, что любой может получить доступ к этим книгам.

2. ГДЕ НАЙТИ ЭТУ ИНФОРМАЦИЮ:

Информацию, хранящуюся в земельных кадастрах, можно найти только в региональных земельных кадастрах. Заинтересованная сторона может получить информацию либо путем подачи заявки на получение конкретного сертификата / выписки, выданного Земельным Регистратором, либо путем проведения поиска на месте в земельных книгах каждого ЗАГСа.

3. КАК ПОЛУЧИТЬ:

В настоящее время в Греции существуют две системы регистрации земли, в зависимости от того, прекращено или не завершено земельное обследование, проводимое Кадастром на территории, обслуживаемой каждым отделом земельного кадастра:

a) В районах, где земельные исследования не были завершены, существующая система, по которой функционируют земельные кадастры, является системой «транскрипции» и «основана на личности», что означает, что вся регистрация, касающаяся прав собственности, осуществляется под именем владелец.Конечно, каждое зарегистрированное таким образом действие (нотариальный акт, решение суда, административный акт) обязательно должно содержать полное описание соответствующей недвижимой вещи. В этих земельных кадастрах (а это подавляющее большинство) все запросы, касающиеся недвижимого имущества, основываются на имени владельца. Заинтересованная сторона должна подать в офис подписанную форму заявления, которая, согласно действующему законодательству, может быть только на бумаге и на греческом языке, и в ней должно быть указано конкретное имя и конкретное название, которое описывает недвижимую вещь.

b) В районах, где земельная съемка фактически завершена, Управление земельного кадастра работает с использованием кадастровых данных и системы «на основе участков». Регистрация всех прав собственности происходит на конкретную недвижимость с уникальным кадастровым номером. По запросу через специальную форму заявки заинтересованная сторона может получить любую выдержку из базы кадастровых данных.

В обеих системах сертификаты или выписки, выданные Земельным Регистратором, могут быть получены заявителем в офисе или могут быть отправлены заявителю в бумажной форме за его счет.Действующий закон Греции не разрешает электронную подпись сертификатов и выписок, поэтому они не могут быть отправлены заявителю в электронном виде.
Средняя стоимость каждого запрошенного сертификата или выдержки составляет 12 евро.

4. КОГДА ЗАНИМАЕТСЯ ЭКСПЕРТ?

В земельных кадастрах, которые функционируют без кадастровых данных, как упомянуто выше, регистрация или отклонение любого акта происходит в течение одного дня. В земельных кадастрах, охватывающих районы, где доступны кадастровые данные, регистрация или отклонение акта должны иметь место, согласно закону, в течение 5 дней после даты подачи.Любой сертификат или выписка о конкретной регистрации выдается после завершения процедуры регистрации.

5. КАКОВ СРОК ДЕЙСТВИЯ ВЫДЕРЖКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬНОЙ КНИГИ?

Как правило, сертификаты и выписки, выданные Регистратором земли, отражают правовой статус на момент выдачи. Однако свидетельства о регистрации акта в Земельной книге действительны в течение неопределенного срока, так как они отражают реальный факт регистрации и этот факт не подлежит изменениям.

6. ГДЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВЫДЕРЖКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬНОЙ КНИГИ?

Сертификаты и выдержки из Земельной книги могут использоваться для различных целей, государственных или частных, то есть в государственных учреждениях, судах, при сделках с недвижимостью, банковских учреждениях и при любых других сделках, касающихся недвижимости. Закон не ограничивает использование предоставленной информации для конкретных целей.

7. КАК ОПРЕДЕЛИТЬ НЕПОДВИЖНЫЕ ВЕЩЕСТВА?

Как упоминалось выше, в земельных кадастрах, которые работают с кадастровыми данными, недвижимое имущество идентифицируется уникальным кадастровым номером.В земельных кадастрах, охватывающих районы, где не было завершено земельное обследование, нет идентификатора, однако каждый акт, который должен быть зарегистрирован, должен, согласно закону, содержать полное описание рассматриваемой недвижимой вещи, то есть местонахождение, адрес, поверхность, конкретные границы и т. д.

8. СВЯЗЬ С LR И КАДАСТРАЛОМ:

Согласно закону, в районах, где завершено земельное обследование, Кадастр предоставляет кадастровые данные в Земельный кадастр, который, таким образом, работает как кадастровый офис, используя в качестве архивов прошлые регистрации, сделанные в земельном кадастре.

земельных записей / картографии | Налоговая оценка

Что мы делаем… ..

Отделы земельной документации и картографии работают вместе, чтобы вести данные о собственности и кадастровые карты для всей недвижимости в округе Пендер. Файлы прав собственности включают имя (имена) владельца, адрес (физический), почтовый адрес, краткое юридическое описание, PIN-код (идентификационный номер участка) и площадь / размер участка. В дополнение к информации о собственности, кадастровые карты графств содержат границы собственности, полосы отвода дорог, площади, муниципальные границы, недавние сервитуты и размеры участков.И данные о собственности, и кадастровые карты ведутся для целей оценки и основываются на зарегистрированной документации. Эти карты собственности и кадастровые карты предназначены только для целей налогообложения и не должны рассматриваться как юридические документы или заключения.

Land Records Часто задаваемые вопросы… ..

Мои родители недавно скончались. Они владели пожизненным имуществом, а я и мои братья и сестры остались. Что нам нужно сделать, чтобы обновить право собственности?
Просто принесите копии свидетельств о смерти, и мы обновим право собственности, чтобы отразить оставшегося человека, указанного в зарегистрированном документе.

Я хочу объединить два моих соседних участка, так как мой дом находится на обоих участках. Что нам нужно сделать, чтобы объединить наши налоговые счета?
Мы будем рады объединить ваши посылки вместе, если в наш офис поступит необходимая зарегистрированная документация. Чтобы объединить участки в один участок, мы должны получить юридическое описание новой границы. Это может быть выполнено либо путем записи обследования участка, либо путем письменного описания размеров и границ. На это новое комбинированное юридическое описание должна быть сделана ссылка в зарегистрированном документе, таком как письменное свидетельство о рекомбинации или акт о рекомбинации.Кроме того, пожалуйста, свяжитесь с отделом планирования и развития сообщества округа Пендер, прежде чем вносить какие-либо изменения в описание ваших границ, чтобы убедиться, что вы удовлетворяете их требованиям.

Если вы находитесь под юрисдикцией какого-либо муниципалитета округа Пендер, обратитесь в соответствующий офис планирования развития.

Моя тетя оставила свой дом мне по завещанию. Что мне нужно сделать, чтобы выставить недвижимость на мое имя?

После того, как секретарь суда подтвердил завещание (его подлинность), право собственности на имущество переходит к завещателям, как указано в завещании.Просто предоставьте в наш офис копию завещания, и мы соответствующим образом обновим налоговую ведомость. Имейте в виду, что копия завещания должна быть представлена ​​каждому секретарю суда в округе, где находится недвижимость, а затем представлена ​​в отдел земельной документации этого округа.

Я отдал своим детям свой дом и землю в собственность моей жизни. Налоговая ведомость все еще на мое имя. Разве собственность не должна быть указана в их именах?

Согласно NC GS 105-302 (c) 8, пожизненный арендатор считается владельцем недвижимого имущества, и его обязанность — перечислить имущество для налогообложения.Кроме того, согласно NC GS 105-384, пожизненный арендатор обязан платить налоги, взимаемые с недвижимого или личного имущества.


Мы с супругой владели акром земли и домом на нем в качестве арендаторов в полном объеме (часто называемых мужем и женой). Моя супруга умерла в этом году. Что мне нужно сделать, чтобы обновить налоговую ведомость нашей собственности?

Если ваш (а) супруг (а) скончался в округе Пендер, просто свяжитесь с нашим офисом и проинформируйте клерка земельной документации. Наш клерк по земельной документации сможет получить копию свидетельства о смерти в офисе реестра сделок округа Пендер.Если ваш (а) супруг (а) скончался в другом округе, просто предоставьте клерку земельной документации копию свидетельства о смерти из округа, в котором скончался ваш любимый человек. Вы можете отправить копию свидетельства о смерти по факсу, электронной почте или от руки.

Мои родители умерли, и ни один из них не имел действующего завещания. Как теперь их собственность будет занесена в земельный архив?

В налоговых отчетах будут указаны имена наследников умерших согласно их свидетельствам о смерти.

Мое имя указано с ошибкой в ​​онлайн-налоговой ведомости. Как я исправил?

Имена владельцев вводятся точно так, как указано в ваших записанных документах. Хотя мы стремимся к точности, иногда случаются ошибки ввода. Однако, если в вашем зарегистрированном документе о праве собственности присутствует орфографическая ошибка, мы не сможем внести какие-либо изменения.

Canada Lands Survey: инструменты и данные

Есть несколько способов получить доступ к съемочной информации и наборам данных о Canada Lands.Эта страница содержит информацию, которая поможет вам решить, какой из них лучше всего подходит для вас, получить доступ к информации или набору данных и использовать их оптимальным образом.

На этой странице

Записи обследования земель Канады: выберите инструмент

The Canada Lands Survey Records — это реестр документов юридического обследования. Он содержит планы обследований, полевые заметки, дневники, отчеты и другие документы, подтверждающие права собственности на Канадские земли. Эти документы доступны геодезистам, администраторам земель и другим заинтересованным сторонам с помощью следующих инструментов.

Воспользуйтесь приведенной ниже таблицей, чтобы определить, какой из них вам следует использовать.

Подробную информацию о частоте обновлений см. В наших стандартах обслуживания.

Используемый инструмент
Инструмент, который вы используете
Поиск плана геодезии
Текстовый поисковый инструмент, позволяющий находить, просматривать и загружать планы и записи геодезических изысканий Канады.

Руководство пользователя (PDF, 1,1 МБ)

 Survey Project Search
Инструмент текстового поиска, позволяющий отслеживать статус исследовательских проектов, проводимых в Руководстве пользователя Canada Lands

(PDF, 1.02 МБ)

 Обозреватель карт Канадской системы земельных исследований (CLSS)
Инструмент поиска на основе местоположения, который представляет записи обследования земель Канады на интерактивной карте

Руководство пользователя (PDF, 2,47 МБ)

 Земли Канады в Google Планета Земля (KMZ, 421 байт)
Цифровая загрузка наложенных участков с текущими обследованными участками, номерами планов, номерами проектов и административными границами земель Канады, показанными в Руководстве пользователя Google Планета Земля

(PDF, 2,47 МБ)

Ваша задача
Найдите один или несколько активных или неактивных участков, используя только название Canada Lands
Найдите записи, используя номер плана
Посмотрите самые свежие посылки на аэрофотоснимке
Найдите активный проект, используя номер проекта из CLSS
Найдите документ определенного типа или план обследования определенного типа (кондоминиум, ископаемые, право отчуждения)
Найдите записи, используя номер лота или участка
Найдите опрос по имени землемера
Найдите участок, предназначенный для определенного использования (дорога, парк, школа), с помощью поиска по ключевым словам
Найдите посылки, точно зная, где искать информацию на карте
Скачать план
Изучите историю плана обследования
Проверить активные проекты обследований и их статус
Просмотреть посылки с незавершенными исследованиями
Скачать набор кадастровых данных
Создание пользовательских карт PDF

Наборы данных участков и границ

Мы предлагаем наборы данных участков и границ для использования в географической информационной системе (ГИС).На портале открытых данных правительства Канады также есть продукты, касающиеся земель Канады, в том числе слои для земель аборигенов, национальных парков и заповедников национальных парков.

Не используйте никакие из приведенных ниже наборов данных для определения границ. Важно, чтобы ваши административные решения основывались на планах и документах юридических исследований. Загружая данные, вы соглашаетесь с Лицензией Открытого правительства — Канада.

Канада выдает цифровые кадастровые данные

Вы можете бесплатно скачать наборы кадастровых данных с внутренними данными земельных участков.

Покрытие:

  • По суше Канады (например, индийский заповедник или национальный парк), провинции, территории (включая прибрежные районы (Атлантический океан, Тихий океан, Гудзонов залив)) или зоне UTM (только территории)

Форматы: ESRI Shapefile, ESRI FGDB, AutoCAD DWG

Обновлено: Еженедельно

Перейти в каталоги HTTPS для загрузки наборов кадастровых данных

Некоторые веб-браузеры, например Google Chrome или Microsoft Edge, больше не поддерживают FTP.Попробуйте использовать FTP-клиент, например FileZilla или BulletProof FTP, или более старый браузер, например Internet Explorer, для доступа к нашим каталогам FTP. Мы прилагаем все усилия, чтобы исправить эту проблему.

Канада приземляется в браузерах Земли

Используйте наложение Canada Lands для просмотра административных границ и кадастровых участков в индейских заповедниках, национальных парках и территориях. Лучше всего он работает с Google Планета Земля 4.2 или более поздней версии, но также совместим с Google Maps, Microsoft Virtual Earth и NASA’s World Wind.Загрузите файл и сохраните его в «Мои места», удалив все старые версии Canada Lands. После установки вы можете получить к нему доступ, открыв Google Планета Земля со своего рабочего стола.

Покрытие:

  • Один файл для всей Канады

Формат: KMZ (заархивированный KML)

Обновлено: Еженедельно

Загрузить оверлей Canada Lands (KMZ, 421 байт)

Примечание. Ссылки для загрузки указывают на FTP-сайт.Настройки безопасности по умолчанию в Google Планета Земля не позволяют пользователям открывать эти ссылки прямо из приложения. Существует обходной путь для загрузки цифровых кадастровых данных на страницах 20–21 нашего руководства пользователя Canada Lands в Google Earth (PDF, 2,47 МБ).

Административные границы земель Канады

Наши картографические веб-службы предоставляют национальные данные о законодательных границах земель аборигенов, национальных парков и национальных парковых заповедников Канады. Они доступны в форматах ESRI REST и WMS с использованием проекции Canada Atlas Lambert (EPSG: 3979).Все сервисы также доступны в сообществе Open Maps. Open Maps обеспечивает доступ к геопространственной информации правительства Канады. Вы можете комбинировать, визуализировать и анализировать геопространственные данные и сотрудничать с другими канадцами. Кроме того, вы можете добавить картографические веб-сервисы в свою ГИС, используя приведенные ниже ссылки.

Покрытие:

  • По провинциям, территории или по всей Канаде

Формат: Шейп-файл ESRI, GML, KML, ESRI REST, WMS

Обновлено: Ежемесячно

Законодательные границы: земли аборигенов Канады

Веб-сервис «Законодательные границы земель аборигенов Канады» использует многоугольники для изображения административных границ земель, отведенных для определенных групп аборигенов в Канаде.

Открытые карты (включая метаданные)

ArcGIS Server (ESRI REST) ​​- АНГЛИЙСКИЙ
ArcGIS Server (ESRI REST) ​​- ФРАНЦУЗСКИЙ

Сервер веб-картографии (WMS) — АНГЛИЙСКИЙ
Сервер веб-картографической службы (WMS) — ФРАНЦУЗСКИЙ

Законодательные границы: национальные парки и заповедники национальных парков Канады

Открытые карты (включая метаданные)

ArcGIS Server (ESRI REST) ​​- АНГЛИЙСКИЙ
ArcGIS Server (ESRI REST) ​​- ФРАНЦУЗСКИЙ

Сервер веб-картографии (WMS) — АНГЛИЙСКИЙ
Сервер веб-картографической службы (WMS) — ФРАНЦУЗСКИЙ

Инструменты и данные для нефтегазовых сетей

Инструмент для преобразования нефтегазовых сетей

Используйте этот инструмент для вычисления координат Североамериканской системы отсчета 1983 года (NAD83) и площадей поверхности для соответствующих областей сетки, сечений и единиц североамериканской системы отсчета 1927 года (NAD27).

Отведите меня к инструменту для преобразования нефтегазовой сети

Инструмент для коррекции скважин

Используйте этот инструмент для вычисления смещения точки в системе отсчета NAD83 (относительно границ объекта, в котором он расположен), а также угловых координат и граничных азимутов для соответствующей области сетки, сечения и единицы.

Отведите меня к инструменту для коррекции скважин

Данные нефтегазовой сети

Это набор данных системы территориального деления в координатах NAD83, доступный для разведки и регулирования нефтегазовых месторождений.Он имеет три слоя: области сетки, секции и единицы.

Охват: Данные содержатся в 116 ZIP-файлах, которые хранятся в папках, представляющих шесть регионов:

  • AT: Атлантический океан к югу от 60 ° ° N
  • PA: Тихий океан
  • HB_BH: Гудзонов залив к югу от 60 ° N
  • NT_TNO: Северо-Западные территории
  • NU_E: Нунавут к востоку от 85 ° з.д. и к северу от 60 ° N
  • NU_W_O: Нунавут к западу от 85 ° з.д. и к северу от 60 ° N

Между регионами нет совпадений.Область сетки на границе между двумя регионами включается только в один ZIP-файл, который имеет следующее имя:

  • OG-PG_ <регион> _ <широта> _ <издание> _ <версия> .zip
  • OG-PG: Сокращенное название продукта на английском и французском языках.
  • <регион>: код региона, как указано выше
  • <широта>: степень широты областей сетки, включенных в файл. Значения от 38 до 84
  • : номер издания набора данных
  • <версия>: номер версии набора данных

Формат: Шейп-файл ESRI

Обновлено: Н / Д

Загрузите данные сетки в формате Shapefile ™ с сайта HTTPS

Некоторые веб-браузеры, например Google Chrome или Microsoft Edge, больше не поддерживают FTP.Попробуйте использовать FTP-клиент, например FileZilla или BulletProof FTP, или более старый браузер, например Internet Explorer, для доступа к нашим каталогам FTP. Мы прилагаем все усилия, чтобы исправить эту проблему.

Примечание. Каждый файл ZIP содержит шейп-файлы ESRI для областей, разделов и единиц сетки, а также связанные файлы метаданных на английском и французском языках в форматах XML и HTML. Вы можете получить доступ к справке по FTP и программному обеспечению FTP на веб-сайте GeoGratis.

Управление исследовательским проектом

Если вы геодезист, воспользуйтесь сайтом MyCLSS для выполнения следующих задач:

  • Начать исследование
  • Запросить инструкции по обследованию
  • Используйте онлайн-инструменты для разработки официальных планов
  • Отслеживать статус проекта до завершения
  • Отправьте документы обследования с цифровой подписью для регистрации
  • Получить разрешения

Перейти к MyCLSS

Советы по просмотру и загрузке документов

Ознакомьтесь с этими советами по просмотру и загрузке планов съемки, карт и других документов.

Изображения большого плана съемки

Некоторые программы для просмотра изображений не могут отображать изображения TIFF или JPG плана съемки, которые имеют относительно большой масштаб или размер файла (> 8 МБ). Он может показаться пустым, хотя на самом деле данные просто не могут быть отображены. Рассмотрите возможность загрузки бесплатного программного обеспечения для просмотра изображений, которое может просматривать эти типы изображений, например IrfanView.

Файлы DjVu

Некоторые из отсканированных планов обследований и сопутствующая документация доступны в формате DjVu, где файлы имеют большие размеры и требуется высокая степень сжатия.Для просмотра файлов DjVu загрузите бесплатную программу просмотра DjVu.

PDF файлов

Некоторые из наших кадастровых документов и карт доступны в формате PDF. Для просмотра файлов PDF вам потребуется Acrobat Reader 6.0 (или более поздняя версия). Если сайт загрузки Adobe недоступен для вас, вы можете загрузить Adobe Reader с доступной страницы. Если вы решите не использовать Acrobat Reader, вы можете преобразовать файл PDF в текст HTML или ASCII с помощью одной из служб преобразования, предлагаемых Adobe.

Что такое кадастровая привязка в Испании?

Если вы собираетесь купить квартиру или дом в Испании или у вас уже есть дом здесь, вы, вероятно, слышали о «Кадастровая справка» или « Referencia Catastral» , как ее называют по-испански.Но что такое кадастровая справка в Испании?

Кадастровая справка — это официальный и обязательный идентификатор для недвижимости в Испании . Это буквенно-цифровой код длиной 20 символов, который кадастровый офис присваивает каждому объекту недвижимости для точной регистрации их на кадастровой карте объектов. Кадастровая справка также появляется в квитанции IBI (налог на имущество) в разделе «Información de Liquidación» под заголовком «Identificativo».

Пример городской кадастровой записи:

* Вилла или участок: 9872023
* Карта: VH5797S
* Идентификационный номер объекта: 0001
* Управляющие символы: WX

В Испании существует двух разных регистрационных систем , похожих на Германию и многие другие европейские страны, и обе системы обслуживаются отдельно. Их:

  • Registro de la Propiedad Или «Реестр собственности», который сосредоточен на владении и праве собственности.
  • Catastro Или «Кадастр», который показывает точное географическое местоположение дома с физическим описанием и границами собственности.

Кадастр также связан с «катастрофой доблести » или «кадастровой стоимостью », которая является оценочной стоимостью имущества для целей налогообложения.

Каждая продажа недвижимости должна включать кадастровую ссылку в Титул . Когда вы покупаете недвижимость, вы должны отправить Титул в Реестр собственности, а затем также зарегистрировать смену владельца в Кадастровом офисе.

В Greenlife Estates, мы рекомендуем покупателям запрашивать актуальную справку из Кадастра с полным описанием собственности, чтобы они могли проверить и сравнить, нет ли расхождений с данными, указанными в вашем контракте.

Если данные совпадают, все в порядке. Если есть существенные различия, узнайте у продавца, агента по недвижимости и своего юриста, чтобы убедиться, что эти различия можно исправить. Нотариус имеет право привлечь внимание к этим важным деталям в случае каких-либо несоответствий.

Покупатели и владельцы также могут посетить веб-сайт Cadastre http://www.sedecatastro.gob.es/ и проверить там ссылку.

Информация предоставляется в информационных целях, освобождая компанию и автора от любой ответственности, и не является официальной публикацией и не будет иметь обязательной силы. Мы всегда рекомендуем проконсультироваться с вашим юристом или консультантом.

Por Massimo Filippa

Границы собственности Квинсленда — Цифровая кадастровая база данных (DNRM)

На этой странице НЕ отображается последняя информация о границах собственности.Данные за 2016 год. Если вам нужна более свежая информация, воспользуйтесь службой картографирования границ собственности на сайте Queensland Globe, предоставляемой правительством Квинсленда.

Теперь вы можете просмотреть номер лота, номер плана и площадь собственности для любой собственности в Квинсленде.

Просто увеличьте масштаб и панорамируйте карту до интересующей области и щелкните, чтобы получить информацию. Чтобы найти конкретный почтовый адрес, сначала щелкните значок «Развернуть», а затем используйте строку поиска, чтобы найти свой адрес.

Этот слой карты показывает данные из «облегченной» версии цифровой кадастровой базы данных, поддерживаемой Департаментом природных ресурсов и горнодобывающей промышленности, и является копией из цифровой кадастровой базы данных Квинсленда, взятой 18 августа 2016 года.Для получения дополнительной информации об этом наборе данных посетите веб-сайт DCDB.

FAQ

Как я могу узнать более свежие данные?

Воспользуйтесь службой картографирования границ собственности на сайте Queensland Globe, предоставляемой правительством Квинсленда

Могу ли я искать по номеру лота?

В настоящее время нет механизма для поиска определенного номера лота.

Какова точность карт?

Мы не гарантируем, что эти карты подходят для определения точных границ собственности.Мы просто предоставляем визуализацию набора данных DCDB, составленного правительством Квинсленда. Точность DCDB варьируется в зависимости от региона, с ошибками от менее 1 м до 100 м. Ошибка позиционирования DCDB — не единственная ошибка, которую следует учитывать, поскольку изображения карт Google также вносят дополнительные ошибки в диапазоне от нескольких метров до 10 м в зависимости от местоположения. В веб-отображении также могут быть небольшие ошибки перепроецирования. Если вам нужно точное определение границ вашей собственности, вам понадобится землемер.

Почему этот набор данных доступен на eAtlas?

Мы добавили этот слой в eAtlas в рамках разработки предоставления доступа к картированию растительности влажных тропиков, чтобы владельцы собственности могли видеть, какой тип растительности был на их территории.

Как мне узнать площадь собственности?

Версия базы данных DCDB 2012 года содержала запись о площади каждого свойства. К сожалению, более поздние версии «облегченной» версии базы данных не содержат этих данных.Если вы хотите получить доступ к версии базы данных 2012 года, нажмите кнопку развертывания карты, затем включите версию базы данных 2012 года. При нажатии на карту откроется всплывающее окно, в котором вы можете переключаться между включенными слоями и просматривать данные в базе данных, которая включает область свойств для данных 2012 года. Примечание: в базе данных 2012 г. были обнаружены значительные ошибки положения в некоторых областях. Вы можете включить карты границ свойств 2012 года и текущие, чтобы сравнить изменения.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим свою деятельность в следующих сферах:

■ государственная регистрация прав собственности и сделок;

■ ведение Единого государственного реестра имущественных прав;

■ ведение Государственного кадастра недвижимого имущества;

■ государственные услуги по кадастровому учету недвижимого имущества;

■ землеустройство;

■ государственный мониторинг земель и государственный земельный надзор;

■ геодезия и картография;

■ ведение реестров и предоставление выписок;

■ надзор за деятельностью саморегулируемых организаций.

Росреестр образован в 2009 году в результате слияния трех агентств: Федеральной регистрационной службы, Федерального агентства кадастра недвижимости и Федерального агентства картографии. С момента своего создания Росреестр стал отвечать за выполнение трех функций: регистрацию прав собственности, ведение кадастра, а также деятельность по геодезии и картографии.

Росреестр имеет два подведомственных учреждения: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных».Росреестр контролирует ФГБУ «Ростехинвентаризация — Федеральное бюро технической инвентаризации».

Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии возглавляет Олег Скуфинский.

Сегодня Росреестр является одним из крупнейших поставщиков государственных услуг в России, взаимодействуя с физическими и юридическими лицами с помощью бумажных и электронных документов. Кроме того, Росреестр является одним из основных поставщиков информации, необходимой государственным и муниципальным органам для предоставления своих услуг.Он предоставляет 11 видов выписок из Единого государственного реестра имущественных прав и сделок и Государственного кадастра недвижимого имущества.

Росреестр имеет самую крупную в мире систему кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество.

Годовой объем выполненных операций:

■ оформление более 25,5 млн документов о правах, сделках, ограничениях и обременениях на недвижимое имущество;

■ кадастровый учет более 10 млн строящихся зданий, сооружений, помещений и сооружений;

■ в кадастре зафиксировано более 18 лет.5 млн земельных участков;

■ предоставление более 56 миллионов документов из Единого государственного реестра прав собственности и сделок, Государственного кадастра недвижимого имущества и картографического фонда, в том числе более 27 миллионов электронных документов;

■ проведено более 400 тыс. Проверок соблюдения земельного законодательства, выявлено более 130 тыс. Нарушений.

Росреестр работает с учетом текущих общественных потребностей и активно разрабатывает новые стандарты работы.Росреестр, являясь лидером сектора государственных услуг, следует принципу прозрачности и стремится повышать качество и доступность предоставляемых услуг.

Росреестр постоянно работает над совершенствованием системы учета и регистрации недвижимого имущества. Российская Федерация заняла 12-е место по категории «регистрация собственности» в международном рейтинге Doing Business-2015, опубликованном Всемирным банком. За последние 2 года Россия смогла переместиться на 34 места по «регистрации собственности».В целом Россия заняла 62-е место в рейтинге Doing Business-2015, попав в ТОП-100.

Принципы работы Росреестра

1. Прозрачность, комфортные условия и минимальные сроки оказания государственных услуг

2. Развитие электронных услуг и инновационных услуг

3. Эффективное межведомственное взаимодействие и взаимодействие с региональными властями

4. Качественные информационные ресурсы, достоверность и полнота информации

5.

alexxlab

*

*

Top