Имеет ли право фонд капитального ремонта подать в суд на должника: Нужно ли оплачивать долг за капремонт?

Содержание

Нужно ли оплачивать долг за капремонт?

– Нам платежные квитанции за капремонт не приносили 17 месяцев, по июнь 2016 года. И только с июля 2016 года их стали приносить регулярно. По ним мы добросовестно и оплачиваем капремонт. За те месяцы мы, естественно, оплачивать просто не могли, так как не могли знать сумму платежа и лицевой счет. Мы считаем, что вина за это полностью лежит на Фонде капремонта, так как доставка платежных документов до граждан является их прямой обязанностью, за которую они получают зарплату. Обязаны ли мы оплачивать образовавшую задолженность за капремонт, если вина за это полностью лежит на Фонде капремонта? Наш дом относится к разряду малосемеек, и проживают в нем в основном, престарелые люди, кому давно за 70 лет, и бегать по инстанциям у них просто не хватает сил и здоровья.

futag.mail.ru/Depositphotos

 

Отвечает юрист Нижегородской коллегии адвокатов Алина Тарбаева:

Отсутствие платежного документа не освобождает плательщика от уплаты обязательных взносов. Начисление пеней – это своеобразная мера ответственности плательщика за нарушение обязательства.

Что необходимо предпринять? В случае отсутствия платежного документа по оплате капремонта первым делом нужно проверить данные о задолженности на веб-странице регионального оператора в личном кабинете или на сайте Государственных услуг.

Де-юре уполномоченное лицо сможет взыскать с должника денежные средства и пени только за трехлетний период (ст. 196 ГК РФ).


Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Кто может не платить за капремонт?


Что касается вопроса об уменьшении пени (ст.155 ЖК РФ ч.14.1), то она может быть уменьшена по инициативе суда, в случае явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Относительно взыскания в судебном порядке задолженности и пени – разумным решением будет поднять вопрос об освобождении или значительном уменьшении ввиду отсутствия умысла на злостное уклонение от уплаты.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Непоступление квитанций по взносам на капитальный ремонт не является уважительной причиной их неуплаты. Обязанность уплачивать данные взносы лежит на Вас, во всяком случае. Во избежание начисления значительной неустойки долг рекомендуется погасить.

Суды в настоящее время исходят из того, что плательщики самостоятельно должны проявлять инициативу в этом вопросе и запрашивать нужные сведения. Но это вовсе не означает, что плательщики не вправе жаловаться на незаконное бездействие Фонда капитального ремонта.


Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

Не приходят квитанции за ЖКУ – должен ли я платить?


Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

К сожалению, с подобной проблемой столкнулись жители многих регионов, но судебная практика складывается не в пользу собственников.

Закон таков, что Вы обязаны были оплачивать взносы: для этого Вы могли позвонить по телефону горячей линии, обратиться в Фонд капитального ремонта Вашего региона по телефону и т. д.

Если в Вашем отношении вынесен судебный приказ о взыскании задолженностей за прошлые периоды, то Вы можете его отменить, если с ним не согласны. В этом случае на Вас, скорее всего, подадут в суд, при этом сумма уплаченной госпошлины увеличится вдвое.

В суде Вы можете ссылаться на пропуск срока исковой давности, он составляет три года. То есть если они подадут на взыскание с Вас задолженностей, то Вы можете с успехом оспорить сумму, которая находится за пределами трехлетнего срока давности.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Капитальный ремонт входит в вид коммунальных платежей. По взысканию данной задолженности существует общий срок исковой данности, который составляет три года. В связи с этим Вам необходимо понять, какая сумма еще подлежит ко взысканию и в какой момент было предъявлено соответствующее требование.

Также стоит понимать, что если дом стоит в программе капитального ремонта и по данному объекту необходимы отчисления, то они лежат непосредственно на собственнике жилья. Данная обязанность ложится на нового собственника в случае перехода права собственности.


Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?

Можно ли упростить систему капремонта в России?


Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Оплата взносов на капитальный ремонт – законная обязанность каждого собственника жилого помещения в многоквартирном доме. Ее важность и значимость для обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания подчеркнул еще Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 12.04.2016 N 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы».

Эта обязанность должна исполняться вне в зависимости от каких-либо внешних факторов, в частности, от действий третьих лиц.

Судебная практика исходит из того, что неисполнение управляющими компаниями обязанности по формированию и направлению жильцам квитанций по взносам не является основанием для их неуплаты. Жильцы уже в силу закона обязаны осуществлять платежи и при необходимости самостоятельно выяснять их размер.

Кроме того, чтобы понять, обязана ли управляющая компания направлять квитанции по взносам на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, необходимо выяснить, возложена ли на нее такая обязанность решением этих собственников. Если такая обязанность не была возложена, то нельзя говорить, что управляющая компания должна это делать. Она вправе направлять квитанции, но не обязана. Эта позиция подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 27.08.2015г. по делу № 2-5857/2015. По этому делу Истец просила суд обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества выставлять квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Однако в удовлетворении исковых требований было отказано.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должна ли я платить за капремонт, если квартира в ипотеке?

Входит ли капитальный ремонт в число коммунальных услуг?

Чем опасно для покупателя вторички банкротство продавца?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Мне пришло судебное решение. Истец - фонд капитального ремонта многоквартирных домов, за то что у меня долг по их начислениям. Мне не приходили их квитанции вообще, при этом в этой квартире у меня долевая собственность. Другая часть принадлежит родственнице. Как действовать в данной ситуации? Нужно ли подавать заявление об отмене судебного решения, если оплачиваешь? - Адвокат в Самаре и Москве

Здравствуйте. Мне пришло судебное решение. Истец- фонд капитального ремонта многоквартирных домов, за то что у меня долг по их начислениям. Мне не приходили их квитанции вообще, при этом в этой квартире у меня долевая собственность. Другая часть принадлежит родственнице. Как действовать в данной ситуации? Нужно ли подавать заявление об отмене судебного решения, если оплачиваешь?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно ст. ст. 128-130 Гражданского процессуального кодекса, судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

В случае, если в установленный срок от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. По просьбе взыскателя судебный приказ может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю, в том числе в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В случае взыскания государственной пошлины с должника в доход соответствующего бюджета на основании судебного приказа выдается исполнительный лист, который заверяется гербовой печатью суда и направляется судом для исполнения в этой части судебному приставу-исполнителю. Исполнительный лист может направляться судом для исполнения судебному приставу-исполнителю в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, если Вы не оспариваете свой долг, Вы можете не подавать заявление об отмене судебного приказа. В данной ситуации либо Вы, либо другой сособственник должны оплатить задолженность, и тогда взыскание прекратится.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Почему нужно платить за капремонт и можно ли подать апелляцию, если региональный оператор за неуплату подал иск в суд?

Собственники, у которых специальный счет, могут сами определить какие работы, когда им делать, но они обязательно должны провести общее собрание и принять соответствующее решение, а затем уведомить регионального оператора и профильное региональное министерство, чтобы они могли внести изменения в программу капремонта. Такое решение не должно приниматься "на глаз" — необходимо провести техническое обследование дома.

Любой гражданин РФ, если считает, что его права нарушаются, может воспользоваться своим правом на судебную защиту. Но учитывая, что взнос на капремонт — обязанность собственников, можно предложить:

— ознакомиться подробнее с региональными субсидиями, возможно для данной категории граждан действуют в регионе какие-либо льготы;

— обратиться в фонд капитального ремонта с просьбой представить рассрочку по уплате долга за капитальный ремонт, чтобы не доводить до судебного разбирательства;

— обратиться в управляющую компанию, чтобы они приняли меры к ремонту кровли;

— выйти с инициативой перенести срок капитального ремонта кровли (ускорить ремонт).

При этом оперативно протечку крыши должна устранять управляющая компания или ТСЖ, так как за содержание общего имущества собственники также ежемесячно платят. При аварийной ситуации в соответствии с законом жильцы имеют право на капитальный ремонт в срочном порядке, но к разряду таких ситуаций относят аварии, опасные природные явления, катастрофы, стихийное или иное бедствие.

Собственники могут перенести срок выполнения капитального ремонта кровли. Для этого они должны обратиться в специально созданную комиссию у себя в субъекте или к региональному оператору. Например, в Псковской области такая комиссия по определению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта создана в Государственном комитете Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Комиссия выходит на объект для установления необходимости переноса срока работ. Если фактически такая необходимость существует, то принимается соответствующе решение и в региональную программу капитального ремонта вносятся корректировки.

Претензия от фонда капитального ремонта: что делать

Если вам пришла претензия из фонда капитального ремонта и вам неизвестно что делать в этой ситуации, данная статья поможет разобраться с вашими вопросами.

Человек каждый месяц платит за воду, свет и прочие коммунальные услуги. Но кроме этих необходимых платежей приходится перечислять деньги ещё и в фонд капремонта, который следит за состоянием дома и делает ремонт при необходимости.

Некоторые предпочитают не оплачивать капитальный ремонт. В этом случае приходит письмо, в котором написано о задолженности. Если человек отказывается ликвидировать долг, ему приходит повестка в суд. Статья поможет разобраться как вести себя в этой ситуации.

Что делать с повесткой

Если пришла повестка, в которой требуют оплатить долг, нужно внимательно проверить жалобу. Внимательно проверить содержание, сумму долга и другую информацию.

Важно! Затем проверьте договор с фондом капремонта. Одинаковыми должны быть требуемая сумма, условия и реквизиты.

При наличии вопросов по поводу выплат, обращайтесь в управляющую компанию или в сам фонд капремонта. Если требования компании не противоречат закону, квитанция в порядке, вы обязаны заплатить. Но при наличии ошибок, можно подать претензию в сам фонд или в госслужбы.

Самое важное при получении жалобы

После получения счёта от фонда кап. ремонта нужно проверить, выполнил ли свои обязательства перед вами сам фонд. Если ваш фонд кап. ремонта ничего не отремонтировал, или работы произведены некачественно, есть видимые недостатки, вы имеете право подать на него жалобу. В случае явного мошенничества следует обращаться в правоохранительные органы. Фонд имеет право подать на вас жалобу за неуплату только в случае полного выполнения договора с их стороны.

Внешний вид претензии. Действия при наличии в ней ошибок.

Внешний вид претензий разных фондов отличается. Государство не установило строгую форму жалоб. Но в любой из них есть обязательные пункты, без которых она не имеет юридической силы.

В любой жалобе должны быть сведения о фонде кап. ремонта, который подаёт жалобу. Сведения включают в себя информацию об адресе, наименовании фонда кап. ремонта и контакты для связи. Должен быть указан юридический адрес, ИНН, КПП и др.

Также в претензионном письме указываются полные данные о человеке, получающем претензию. А именно фамилию имя и отчество должника, его адрес, номер договора и прочие сведения о задолженности.

Описывается сумма долга, штрафы, пеня, окончательная сумма долга. Указываются ссылки на законодательство, требования и последствия игнорирования жалобы.

 Важно! В конце письма стоят печати фонда и подписи ответственных лиц.

Жалоба оказалась законна

Если же жалоба пришла и составлена правильно, вы обязаны заплатить. В противном случае вам не удастся избежать обвинений, на вас могут подать в суд. Если компания соблюдает условия договора, то вы обязаны платить вовремя, иначе будете привлечены к ответственности.

Вы можете написать заявления об отказе от услуг, предоставляемых фондом кап. ремонта, написав заявление, если вас не устраивает сумма или у вас нет желания платить за ремонт. Но от имеющейся задолженности это вас не спасёт, вы обязаны погасить долг. Лишь после этого договор может быть расторгнут.

Негативные последствия неуплаты

Вы не можете продать квартиру, штраф и пеня будут постоянно расти. Так же на вас могут подать иск в суд и деньги придётся возвращать в принудительном порядке. Крайняя мера – выселение и арест на квартиру.

Жалоба на фонд

Найдите и сделайте отметки всех найденных вами нарушений. Затем напишите свою жалобу и отнесите её в ФКР. Дождитесь официального ответа. Если проблема осталась, идите подавать иск в суд.

Начните с обнаружения ошибок. Если сумма не верна или что-либо из пунктов пропущено, в вашей жалобе напишите верную сумму, которую необходимо подтвердить квитанциями. Если ремонт не был выполнен, но с вас требуют его оплатить, вы должны предоставить фотографии как доказательства неоказания услуги. А если вы не понимаете за что требуют деньги, доказывайте, что это не удовлетворяет условиям договора по проведению ремонта.

Необходимые пункты претензии

Претензия составляется в деловом стиле и содержит 3 части.

  1. В заголовке содержится информация о том, куда подаётся жалоба и от кого. Необходимо упомянуть название фонда кап. ремонта, фамилию, имя и отчество руководителя данного фонда. Ваши фамилию, имя, отчество и адрес.
  2. Информационная часть. Описывается содержание поданной жалобы и найденные ошибки. Каждая ошибка обосновывается. Закончить следует вашими требованиями.
  3. В заключении должны быть доказательства вашей правоты, необходимые документы, подпись и дата подачи обращения.

Жалобу отдайте лично, либо с официальным представителем. Данная ситуация решается довольно просто. Главное знать свои права и уметь отстаивать личную точку зрения.

В Омске дом на Герцена может лишиться своих украшений

Массивные лепные элементы под балконами собираются демонтировать, так как они обветшали и грозят упасть на головы прохожим.

Часть уже срезали. Работы ведёт управляющая компания. И повлиять на неё, чтобы декор постарались укрепить и сохранить, невозможно. Дом не имеет статуса памятника, хотя для знатоков омской истории является одной из городских достопримечательностей. Здание построено во второй половине 50-х, это яркий пример сталинского ампира и задумывалось оно изначально как часть архитектурного ансамбля.

Дом на пересечении Герцена и Рабиновича задумывался как типовой, а получился уникальным. Из-за борьбы с архитектурными излишествами другие здания, позже построенные по тому же проекту, вышли гораздо скромнее. С годами величественный образец сталинского ампира утратил не только былой лоск, но и часть тех самых «излишеств». Теперь борьбу с ними ведут коммунальщики. Жильцы поддерживают, ведь лепные кронштейны балконов грозят свалиться прямо кому-нибудь на голову.

Зампред Омского отделения Общества охраны памятников Игорь Коновалов с такой позицией не согласен: элементы декора нужно не убирать, а укреплять. При необходимости менять на более лёгкие, из современных материалов, например, фибробетона или пенополистирола. В целом же, считает краевед, ситуация со зданием весьма типична для Омска.

Аналогичные проблемы и у знаменитого «дома со шпилем» на Маркса. Решать проблему нужно системно.

Несколько кронштейнов специалисты Общества охраны памятников истории и культуры увезли к себе, чтобы сохранить для потомков или использовать как образец, если решат восстановить исторический облик здания. В музее общества уже собралась довольно большая коллекция подобных элементов. И она, к огорчению историков, продолжает пополняться.

Фото: pixabay.com.

По теме:



Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей

Подписаться на канал Яндекс.Дзен

Подписаться на канал Телеграм


Правда: никогда не стоит платить агентству по взысканию долгов?

Пока не платите этому сборщику долгов.

Резюме: Когда с вами свяжется коллектор, ответьте письмом о подтверждении долга. Возможно, вы не захотите платить сборщику, если у вас никогда не будет дохода или активов, если вы не должны по долгу, если вы хотите заплатить меньше, если срок исковой давности истек или если сборщик не владеть долгом.

Вы слышали, что вам никогда не следует платить агентству по взысканию долгов, а теперь вы хотите знать правду.Что произойдет, если вы никогда не заплатите сборы? Следует ли платить сборщику долгов или первоначальному кредитору?

Агентства по взысканию долгов могут использовать множество хитрых приемов. Они могут начать с оскорбительных телефонных звонков и перерасти в них. Но в зависимости от вашей ситуации вам, возможно, никогда не придется платить сборщику долгов. Не уверен, с чего начать? SoloSuit может помочь.

Быстро реагируйте на иски о взыскании долгов с SoloSuit.

Агентства по взысканию долгов покупают ваши долги у кредиторов

Долг кажется многим американцам нормой жизни.Четверо из пяти американцев (80 процентов) имеют какие-то долги. В совокупности американцы должны 1,4 триллиона долларов банкам, компаниям, выпускающим кредитные карты, и другим кредиторам.

Обычно в делах о взыскании долга участвуют две стороны. Во-первых, это сторона, которая якобы должна деньги, называемая «должником». Затем есть сторона, которой якобы причитаются деньги. Эта сторона известна как «кредитор».

Часто кредитор обнаруживает, что не может взыскать долг с заемщика. По ссуде заемщика постоянно накапливаются проценты, а денег на ее выплату не поступает.Теперь у кредитора есть два варианта:

  1. Взыскать долг сами. Однако выслеживание предполагаемого должника может стать для кредитора больше хлопот, чем того стоит.
  2. Продать в коллекторское агентство. Кредиторы отказываются от права взыскать долг, но все равно получают деньги. Это помогает кредиторам возместить часть своих убытков.

Коллекторское агентство - это компания, которая выкупает невыплаченную задолженность у кредитора. Коллекторские агентства обычно покупают эти долги за гроши на доллар.Затем они пытаются найти должника и заставить его заплатить.

Поскольку эти компании специализируются на отслеживании предполагаемых должников, они лучше подходят для взыскания невыплаченной задолженности, чем сами кредиторы. Они нанимают небольшую армию сыщиков, оснащенных лучшим в мире поисковым инструментом: Интернетом. Несмотря на это, предполагаемый должник безнадежен. Агенты по взысканию долгов могут отслеживать свою жертву, используя что угодно, от банковских записей до данных голосования - даже интернет-провайдеров!

Не прячьтесь от сборщиков долгов.Ответьте за 15 минут с SoloSuit.

Старые долги могут вызвать проблемы вне зависимости от того, платите вы или нет

На первый взгляд, имеет смысл просто рассчитаться с агентством по взысканию долгов. В конце концов, это самый простой способ заставить их оставить вас в покое, верно?

Не совсем. Конечно, оплата агентства по взысканию долгов может избавить вас от них. Но это все, что нужно. Доказательства неоплаченного долга останутся в вашем кредитном отчете еще семь лет. Фактическая сумма долга значения не имеет.Сборы - это один и тот же красный флаг в вашем кредитном отчете, независимо от того, составляет ли долг 100 или 100 000 долларов. Это может повлиять на вашу способность получать ссуды в будущем.

Что еще хуже, намерение не имеет значения в случаях взыскания долга. Многие должники не пытаются уклоняться от своих кредиторов. Они просто не знают, что должны денег. Это происходит все время. Кредитор может отправить извещение о невыплаченной задолженности по старому адресу заемщика. Заемщик никогда не получает его и продолжает жить своей жизнью, не подозревая о долгах, следующих за ним.

Этот непрекращающийся долг может иметь неожиданные последствия. Это затруднит получение новых кредитов. Обеспечить финансирование автомобиля, ипотеки, студенческой ссуды или ремонта дома значительно сложнее с плохой кредитной историей. Но это не все. Плохой кредит также может затруднить аренду дома или даже открытие учетной записи онлайн-трансляции.

С другой стороны, выплата непогашенной ссуды агентству по взысканию долгов может повредить вашему кредитному рейтингу. Ага, вы не ослышались. Любые действия в отношении вашего кредитного отчета могут негативно повлиять на ваш кредитный рейтинг - даже выплаты по кредитам.Если у вас есть непогашенная ссуда, срок давности которой составляет год или два, для вашего кредитного отчета лучше не платить ее.

Защитите свой кредитный рейтинг, отправив ответ через SoloSuit.

Как решить, следует ли платить агентству по взысканию долгов

В деле о взыскании долга нет «серебряной пули». Несмотря на то, что игнорирование взыскателя долгов может быть вариантом в некоторых случаях, это недоступно для некоторых должников.

Вот некоторые общие соображения.

Если вы откажетесь платить агентству по взысканию долгов, оно может подать против вас в суд.Иски о взыскании долгов - не шутка. Вы не можете просто игнорировать их в надежде, что они уйдут. Если вы получили Жалобу от сборщика долгов, вы должны ответить в течение срока, определенного вашей юрисдикцией. Для большинства регионов США этот срок составляет 14–30 дней.

Если агентство по взысканию долгов выиграет судебный процесс, у них есть несколько вариантов. Например, сборщики долгов могут собирать прибыль для взыскания долга. Возмездие - это постановление суда, которое взимает деньги непосредственно из доходов должника.Эти деньги идут на погашение долга, который они должны. Рассмотрите этот возможный результат, прежде чем игнорировать требования сборщика долгов.

Вот еще одна вещь, о которой нужно помнить. Проценты по невыплаченному долгу со временем будут накапливаться. Если вы не платите компании по взысканию долгов, сумма денег, которую вы предположительно должны, будет продолжать расти.

Иногда имеет смысл заплатить агентству по взысканию долгов. Помните, эти агентства покупают долги за гроши на доллар. В результате вы сможете договориться о выплате долга на гораздо меньшую сумму, чем ваша задолженность.Коллекторы также могут отправить вам письмо, в котором сообщается, что ваш долг выплачен. Вы можете использовать это письмо, чтобы удалить доказательства взыскания долга из вашего кредитного отчета.

Совет: платите нужному человеку. Если вы получили письмо от сборщика долгов с требованием денег, проведите исследование. Часто агентства по взысканию долгов продают друг другу долги. Не думайте, что вы платите правильному сборщику долгов. Убедитесь, что ваш долг не перешел из рук в руки.

Учитывайте эти факторы и ситуации

Вот еще несколько конкретных факторов, которые следует учитывать

Может быть хорошей идеей не платить коллекторскому агентству

  • Если у вас нет дохода или собственности и вы не планируете никогда не иметь дохода или собственности в любой момент в будущем. В этом случае вы можете быть «доказательством суждения». Если вы планируете когда-либо владеть чем-либо или снова иметь доход в будущем, вы не являетесь доказательством суждения.
  • Если у вас нет задолженности. Правило №1 жизни: не платите людям деньги, которые вы им не должны. Если агентство преследует вас за неплатежи по долгу, отправьте им письмо с подтверждением долга, чтобы избавиться от них.
  • Если это часть вашей стратегии, чтобы погасить долг за меньшую сумму. Проверенная стратегия для того, чтобы платить меньше по долгу, - это отправить сборщику письмо с подтверждением долга.Это может вынудить коллекционера подать на вас в суд или сдаться. Когда они предъявят вам иск о выплате долга, ответьте на повестку и жалобу. Это может заставить их отказаться или погасить долг за меньшую плату.
  • Если истек срок исковой давности. Если срок исковой давности истек, коллектор больше не может предъявить вам иск о выплате долга. Выполнение платежа по долгу, скорее всего, приведет к обнулению срока давности, что катастрофически.
  • Если коллекторское агентство не может подтвердить право собственности на долг. Часто продажа долга от кредитора коллекционеру осуществляется небрежно. Коллекторское агентство, преследующее вас, возможно, не сможет доказать, что они действительно владеют вашим долгом. Если они не могут этого сделать, вы не обязаны им платить.
  • Если вы морально возражаете против выплаты кому-либо, кроме первоначального кредитора. Как объяснялось ранее, если за вами придет коллекторское агентство, первоначальный кредитор мог продать ваш долг. Многие считают, что кредиторам неэтично продавать долги.Кроме того, некоторые люди утверждают, что у вас нет этического обязательства платить кому-либо, кроме первоначального кредитора.

    Аргумент звучит так. Вы задолжали 1000 долларов первоначальному кредитору. Кредитор продал ваш долг за 100 долларов сборщику долгов. Если вы заплатите 1000 долларов сборщику долгов, это не восстановит кредитора. К тому же кредитор уже получил от коллектора возмещение долга в размере 100 долларов. Кроме того, вы не должны сборщику 1000 долларов, потому что они заплатили только 100 долларов за ваш долг. Тем не менее, а также этический аргумент в сторону, если коллектор законно купил долг у вашего кредитора, у вас действительно есть юридическое обязательство выплатить, если долг был законно переуступлен сборщику.

Вы можете заплатить коллекторскому агентству

  • Если вы задолжали всю сумму долга, а долг принадлежит агентству.
  • Если вы хотите решить вопрос как можно быстрее и у вас есть для этого деньги.
  • Если вы считаете, что несете моральную ответственность по выплате долгов независимо от того, есть ли они на самом деле.

Для большинства людей имеет смысл стремиться к поселению. Если коллектор преследует вас за долг, он, вероятно, добавляет к долгу сотни или тысячи долларов комиссионных.Они также, вероятно, купили долг всего за 10 процентов от номинальной стоимости долга. Эти факторы предполагают, что если вы заплатите полную сумму, которую они просят, вы будете переплачивать.

С другой стороны, если вы не выплатите долг в какой-то момент, они могут продолжать преследовать вас вечно. Даже если срок давности истек, и они не вынесут приговора против вас, они все равно могут просить вас заплатить или продать ваш долг следующему парню до конца времени - или он окажется в электронной таблице некоторых коллекционер уличных головорезов, который угрожает вашей жизни.

Использование письма с подтверждением долга и защиты ответа - лучший способ добиться небольшого урегулирования. После выплаты компенсации у вас будут документы, свидетельствующие о прекращении дела с предубеждением и о полном и окончательном урегулировании. На этом этапе долг погашается.

Используйте SoloSuit, чтобы составить письмо об оценке долга

SoloSuit может позаботиться обо всем этом за вас. Наше письмо с подтверждением долга - лучший способ ответить на письмо о взыскании задолженности.Многие сборщики долгов просто сдадутся, получив их. Просто ответьте на несколько вопросов в Интернете, и мы создадим для вас письмо.

Сражайтесь с SoloSuit

«Было бы глупо не уронить несколько долларов и, возможно, сэкономить себе тысячи в процессе. Я не могу отблагодарить вас всех достаточно за то, что вы сделали сложную ситуацию чем-то управляемым». - Даниил


Начать письмо с подтверждением долга

Или попробуйте наш бесплатный шаблон здесь.

>> Прочтите статью FastCompany: Долговые иски сложны: этот веб-сайт упрощает навигацию по ним

>> Прочтите историю NPR о SoloSuit: студенческое решение, которое даст должникам штата Юта боевой шанс

Что делать, если коллекторское агентство подает на меня в суд?

Если коллекторское агентство подает на вас в суд, держитесь своего дела: вы можете выиграть. Эта блок-схема показывает вам путь к победе в судебном процессе о взыскании долга. Перед началом судебного процесса обязательно отправьте сборщику письмо с подтверждением долга, в котором говорится, что вы оспариваете долг, и с просьбой о подтверждении долга.

Если они подадут на вас в суд, обязательно подайте ответ в суд. Это повысит вероятность того, что они сдадутся и дело будет закрыто. В противном случае вы можете добиться урегулирования с помощью Письма с предложением об урегулировании судебного процесса.

Как сборы влияют на мой кредитный рейтинг?

Взыскание долгов определенно отрицательно сказывается на вашем кредитном рейтинге. Выплата долга, вероятно, улучшит ваш рейтинг с кредитными бюро, которые используют FICO 9 или Vantage Score 3.0 или 4.0 - новейшие версии кредитного скоринга.

Взыскиваемая задолженность учитывается в истории платежей - это самый важный фактор в наиболее распространенном кредитном рейтинге FICO. История платежей составляет 35% вашего счета.

У некоторых кредиторов есть особые правила, запрещающие им кредитовать людей с непогашенными долгами.

Как ответить на повестку о взыскании долгов в вашем штате

Вот список гидов для большинства из 50 штатов.

Все 50 штатов.

Руководства о том, как победить каждого сборщика долгов

Вас подал в суд другой сборщик долгов? Мы делаем руководства о том, как победить каждого из них.

Выигрыш против компаний, выпускающих кредитные карты

Ваша компания, выпускающая кредитную карту, подает на вас в суд? Узнайте, как вы можете победить каждого из них.

Обращение в суд по поводу задолженности по кредитной карте - основные советы

Как договориться о долгах по кредитной карте

Как урегулировать судебный процесс, связанный с задолженностью по кредитной карте - полное руководство

Получите ответы на эти часто задаваемые вопросы

Нужна дополнительная информация о сроках давности? Прочтите наше руководство по 50 штатам.

Почему сборщики долгов блокируют свои номера телефонов?

Сколько времени требуется сборщикам долгов, чтобы ответить на письма с подтверждением долга?

Какие крупнейшие коллекторские компании в США?

Остается ли проблема с долгами зомби в 2019 году?

SoloSuit FAQ

Если автомобиль конфискован, остается ли у меня задолженность?

Законны ли партнеры по восстановлению портфеля?

Может ли меня осудить без моего ведома?

Должен ли я подавать заявление о банкротстве до или после судебного решения?

Что такое решение по умолчанию? - Что мне делать?

Вызов в суд за медицинские счета - что мне делать?

Что произойдет, если кто-то подаст в суд на вас и у вас нет денег?

Что произойдет, если вы никогда не ответите сборщикам долгов?

Что происходит при продаже долга коллекторскому агентству

Что такое условное решение?

Каков крайний срок ответа ответчика, чтобы избежать вынесения решения по умолчанию?

Может ли кредитор забрать мою машину?

Могу ли я погасить долг после обслуживания?

Могу ли я прекратить удержание заработной платы?

Можете ли вы обжаловать решение по умолчанию?

Нужен ли мне поверенный по взысканию долгов?

Нужен ли мне юрист по ссудам до зарплаты?

Уходят ли студенческие ссуды через 7 лет? - Справочник по студенческой ссуде и долгу

Несу ли я ответственность за медицинские долги моего супруга?

Должен ли я выйти замуж за человека с долгом?

Может ли сборщик долгов оставить голосовую почту?

Как работает переуступка долга?

Что произойдет, если подсудимый не вынесет приговора?

Как работает переуступка долга?

Можете ли вы обслужить кого-то с иском о взыскании на работе?

Что такое варрант в долг?

Сколько раз можно обновлять приговор в Оклахоме?

Можно ли отменить выселение?

Есть ли риски при консолидации долга?

Что произойдет, если вы не получите судебные документы?

Студенческий долг умирает вместе с вами?

Могут ли коллекторы позвонить вам на работу в Техас?

Сколько у вас должно быть долгов, чтобы подавать по главе 7?

Каков срок давности по долгам в Вашингтоне?

Как долго длится приговор?

Можно ли получить частные выплаты по инвалидности?

Могут ли коллекторы звонить с местных номеров?

Работает ли Закон о справедливой кредитной отчетности во Флориде?

Правда: нельзя ли никогда платить агентству по взысканию долгов?

Следует ли вам общаться с взыскателем в письменной форме или по телефону?

Нужен ли мне переговорщик по долгам?

Что происходит после подачи ходатайства о невыполнении обязательств?

Может ли технологический сервер оставить повестку приклеенной к моей двери?

Узнайте больше с помощью этих дополнительных ресурсов:

Нужна помощь в управлении финансами? Ознакомьтесь с этими ресурсами.

Как составить письмо с подтверждением долга - полное руководство

Как подать ходатайство о привлечении арбитража без адвоката

Как остановить удержание заработной платы - все, что вам нужно знать

Как подать жалобу FDCPA на вашего сборщика долгов (полное руководство)

Защита себя в суде от взыскателя долгов

Советы по подаче иска FDCPA против коллекторского агентства

Консультации, как ответить на повестку о взыскании долга.

Эффективные стратегии, позволяющие вернуться в нормальное русло после судебного разбирательства по делу о выплате долга

Срок исковой давности в штате Нью-Гэмпшир

Образец письма о прекращении и воздержании от взыскания долгов

Полное руководство по реагированию на иск о взыскании долга в штате Юта

Срок исковой давности в Западной Вирджинии

Чего не могут сделать сборщики долгов - объяснил FDCPA

Защита себя в суде от взыскателя долгов

Как погасить долг

Срок исковой давности в Арканзасе

Вы тонете в долгах - вот как плавать

Помощь! Мой сборщик долгов подает на меня в суд

Как подать ходатайство об отмене приговора

Как ответить на повестку о взыскании долгов в Вермонте

Срок исковой давности в Северной Дакоте

Обзор управления долгом ClearPoint

Срок исковой давности в штате Индиана

Законы Орегона о выселении - что они говорят

Обзор урегулирования задолженности CuraDebt

Как написать письмо о ре-старении долга

Как явиться в суд по телефону

Как пользоваться учением о нечистых руках

Консолидация долга в Юджине, Орегон

Вызваны в суд за медицинские счета? Что делать дальше

Как заключить соглашение об урегулировании долга

Получили уведомление о выселении за 3 дня? Вот что делать

Как ответить на иск о взыскании долга

Советы по выезду из страны с неоплаченным долгом по кредитной карте

Канзасский статут об исковой давности взыскания долгов

Как подать заявление в суд мелких тяжб в Айове

Как подать гражданский ответ в Верховный суд округа Кингс

Обзор консолидации долга Roseland Associates

Как прекратить употребление гарнира

Обзор Debt Eraser

Что делать, если вам предъявят иск за задолженность по кредитной карте - советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию с продаж по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Согласно исследованию, проведенному Бюро финансовой защиты потребителей, семьдесят миллионов американцев борются со статусом задолженности по взысканию. Итак, если у вас есть просроченная задолженность по кредитной карте, вас может утешить то, что вы не одиноки.

Несмотря на то, что наличие задолженности по взысканиям является довольно распространенным явлением, это все же может привести к неприятным последствиям. Если вы не погасите задолженность по кредитной карте и не можете или не желаете заключить договор с компанией, выпускающей кредитную карту, вы рискуете оказаться перед судебным иском о взыскании долга.

Судебный иск со стороны кредитора или коллекторского агентства может быть неприятным, особенно если вы не знаете, чего ожидать. Тем не менее, как бы вы ни были ошеломлены, игнорировать вызов в суд - это ошибка. Читайте дальше, чтобы узнать, как работают иски о взыскании долгов, и узнайте, какие шаги вы можете предпринять, если компания подает на вас в суд за неоплаченную задолженность по кредитной карте.

Почему компания, выпускающая кредитную карту, может подать в суд?

Если вы не справляетесь с платежами по кредитной карте, как обещали, существует несколько способов, которыми ваша компания-эмитент может попытаться заставить вас заплатить.Эмитент вашей карты может позвонить вам, написать вам или привлечь к работе стороннего сборщика долгов.

В то же время компания, выпускающая вашу кредитную карту, почти наверняка сообщит о вашем счете в агентства кредитной информации - Equifax, TransUnion и Experian. А если привлечено коллекторское агентство, вы также можете создать дополнительный коллекторский счет в своем кредитном отчете. Просроченные платежи, статус списания и инкассовые счета - все это может нанести серьезный ущерб вашим кредитным рейтингам.

Игнорирование звонков и писем от компании, обслуживающей вашу кредитную карту, или коллекторского агентства может быть заманчивым. Но такой ответ (или, скорее, его отсутствие) может вызвать эскалацию ситуации.

На этом этапе вы можете начать получать звонки из юридической фирмы по взысканию долгов, которая может дать или не дать вам последний шанс заплатить или погасить задолженность по кредитной карте. И если вы не придумаете что-то, что удовлетворило бы кредитора, адвокат может подать против вас в суд. Около 15% потребителей, с которыми связались по поводу задолженности по взысканиям, подаются в суд по гражданским делам в соответствии с CFPB.

Как работает иск о взыскании долга?

Иски о взыскании долга могут различаться в зависимости от штата вашего проживания. Но, как правило, вы получите повестку после того, как поверенный подаст жалобу в суд штата по гражданским делам, чтобы возбудить дело против вас.

Полученная вам повестка должна содержать важную информацию о вашем иске, например:

  • Кто подает на вас в суд (также известный как истец)
  • Любые соответчики, которые истец подает в суд помимо вас (например, совместный держатель карты)
  • Сумма денег, которую истец желает получить (например, ваш баланс, проценты и судебные издержки)
  • Дата судебного заседания
  • г.
  • Как подать официальный ответ на жалобу

Важно отметить, что вы не можете попасть в тюрьму за неоплату счета по кредитной карте.Фактически, если коллектор угрожает вам тюремным заключением за неуплаченный долг, это, вероятно, нарушает федеральный закон, известный как Закон о справедливой практике взыскания долгов (FDCPA).

Действия, которые следует предпринять, если вам предъявят иск за задолженность по кредитной карте

Когда кредитор или сборщик долгов подает на вас в суд за неоплаченную задолженность по кредитной карте, вот некоторые действия, которые вы, возможно, захотите предпринять.

1. Убедитесь, что задолженность является точной

Не следует полагать, что долг является правильным только потому, что компания, которая подает на вас в суд, указала его в судебной жалобе.Если вам подали в суд за неоплаченный остаток по кредитной карте, поверенный по списанию долгов Лесли Х. Тайн, эсквайр, основатель и управляющий директор Tayne Law Group, PC, рекомендует начать с того, что попросите коллекционера проверить ваш долг, чтобы доказать, что он принадлежит вам.

Нет ничего удивительного в том, что сборщики долгов или кредиторы по ошибке возбуждают иск против кого-либо. В исках о взыскании долга также могут содержаться ошибочные данные (например, баланс, поздние сроки платежа и т. Д.), А в некоторых случаях они могут быть мошенническими. Кредиторы, коллекторские агентства и адвокаты по взысканию долгов могут ошибаться в деталях.

FDCPA, часть Закона о защите потребительских кредитов, дает вам право требовать подтверждения долга, если вы отправляете запрос в письменной форме. Если вы планируете воспользоваться этим правом, вам следует отправить заказное письмо (с уведомлением о вручении) стороне, которая подает на вас в суд.

Адвокат также может выполнить этот процесс за вас. Итак, если вы подумываете о найме юриста, вы можете по крайней мере организовать первоначальную консультацию, прежде чем предпринимать какие-либо действия самостоятельно.

2. Поговорите с адвокатом

Всегда разумно искать юридического представителя, когда кто-то подает на вас в суд. Если компания, выпускающая кредитные карты, или сборщик долгов подает иск против вас, адвокат может помочь вам несколькими способами, например:

  • Соглашение о мировом соглашении
  • Ответ на жалобу
  • Создание защиты
  • Представление интересов в суде

«Если вы перестанете делать ежемесячные платежи и у вас будет большой остаток на кредитной карте, судебный процесс - не редкость», - говорит Тайн.«Поверенный может помочь вам определить, был ли уже выплачен долг, истек ли срок исковой давности, нарушил ли сборщик долгов FDCPA, если вы стали жертвой кражи личных данных или подали заявление о банкротстве. ”

Если вы не можете позволить себе нанять адвоката, который будет представлять вас, у вас все еще есть варианты. Бесплатное или недорогое юридическое представительство может быть доступно через программу юридической помощи или в клинике, чтобы помочь вам.

3. Определите, как вы будете отвечать

Когда вы получаете документы, относящиеся к судебному процессу, важно уделять пристальное внимание деталям.У вас может быть только 30 дней или меньше, чтобы ответить на вызов. Игнорируйте судебный процесс и не явитесь в суд, и вы гарантируете, что проиграете по умолчанию.

Вместо того, чтобы делать вид, будто судебного процесса не происходит, лучше всего просмотреть свои варианты и выбрать тот, который заставляет вас чувствовать себя наиболее комфортно. Вот несколько возможных ответов, которые стоит рассмотреть.

Погасить долг

Вы или ваш адвокат можете попытаться погасить задолженность по кредитной карте до наступления даты судебного разбирательства.В зависимости от того, сколько вы должны, этот вариант может быть доступным или недоступным. Но если у вас есть финансовые средства для выплаты, погашение долга может сэкономить вам значительную сумму денег, не говоря уже о головной боли судебного разбирательства.

Если вы решите договориться об урегулировании, Тайн рекомендует внимательно относиться к тому, на что вы соглашаетесь и подписываете. Вы не хотите случайно лишиться каких-либо прав или согласиться с судебными решениями. И вы никогда не захотите соглашаться на соглашение, которое вы не можете себе позволить.

«Будьте готовы, разговаривая с кредиторами, если вы планируете сделать это самостоятельно, и знайте, что у вас есть право поговорить с адвокатом», - говорит Тайн.

Поговорите с кредитным консультантом

Возможно, существует еще один способ погасить задолженность по кредитной карте до наступления даты судебного разбирательства. Сертифицированный кредитный консультант может помочь вам составить план управления долгом (DMP) для погашения долга по кредитной карте с помощью серии ежемесячных платежей.

Когда вы подписываетесь на DMP, агентство кредитного консультирования может вести переговоры с кредиторами от вашего имени. Часто кредиторы готовы отказаться от пени за просрочку платежа, снизить процентные ставки и скорректировать сумму вашего ежемесячного платежа.Вы также можете добавить другие необеспеченные долги в DMP и ежемесячно производить единый консолидированный платеж агентству кредитного консультирования.

Помните, цель судебного процесса о взыскании долга - попытаться взыскать просроченный долг (либо единовременно, либо платежами). Таким образом, кредитор может быть готов принять DMP и отозвать судебный процесс при определенных обстоятельствах. Если вы выберете этот вариант, важно действовать быстро. Предоставьте компании, которая подает на вас в суд, достаточно времени, чтобы она отозвала иск и приняла ваше предложение DMP в письменной форме до наступления крайнего срока, указанного в вашей повестке.

Обратиться в суд

В некоторых случаях вы можете оспорить иск о взыскании долга в суде. Например, если у вас нет долга, срок давности истек (то есть истек срок исковой давности), или, если у вас есть другая сильная защита, рассмотрение дела в суде может сработать в вашу пользу.

Вы имеете право представлять себя в суде. Но если у вас нет юридического образования, вы, скорее всего, окажетесь в невыгодном положении. Если вы сомневаетесь, стоит ли нанимать адвоката, вы можете хотя бы запланировать первичную консультацию, чтобы собрать больше информации и получить профессиональный совет по вашей ситуации.

Прежде всего, не ждите до последней минуты, чтобы организовать свою защиту или поговорить с квалифицированным адвокатом. Вам или вашему адвокату нужно будет написать официальный ответ на иск, и суд установит сроки, которые вам нужно будет соблюдать.

Заявление о банкротстве

Банкротство, как правило, является крайней мерой, когда речь идет о проблемах, связанных с задолженностью. Но если кредитор или сборщик долгов подает на вас в суд за непогашенную задолженность по кредитной карте, и вы не можете позволить себе заплатить, возможно, стоит подумать о подаче заявления о защите от банкротства от ваших кредиторов.

Банкротство может сказаться на вашем кредитном рейтинге и может затруднить получение займа в будущем (по крайней мере, до тех пор, пока вы не восстановите свой кредит). Тем не менее, в то же время банкротство может защитить вас от удержания заработной платы, возмещения налогов, сборов с банковского счета и других потенциальных негативных последствий, с которыми вы можете столкнуться, если проиграете судебный процесс о взыскании долга.

Узнайте, имеете ли вы право на облегчение долгового бремени

Бесплатно, без обязательств Оценка

Итог

Это нормально - чувствовать стресс, если кто-то подает на вас в суд за неоплаченную задолженность по кредитной карте.И хотя важно действовать незамедлительно, вы также должны стараться сохранять спокойствие и смотреть на ситуацию в перспективе.

У вас есть права и возможности. Вполне возможно найти решение, с которым вы сможете жить и которое поможет вам двигаться вперед.

Могут ли кредиторы получить ваше социальное обеспечение?

Большинство людей берут деньги не с намерением вернуть их. Но иногда неблагоприятные обстоятельства, такие как потеря работы или болезнь, могут затруднить выполнение ваших предыдущих финансовых обязательств.К сожалению, невыплаченная задолженность может привести к множеству проблем, включая кредитный ущерб, судебные иски и иногда даже удержание заработной платы. Но может ли кредитор забрать ваше социальное обеспечение, если он взыскивает просроченные долги?

Краткий ответ: нет

Большинство кредиторов и сборщиков долгов не могут воспользоваться вашими пособиями по социальному обеспечению, если вы получаете их путем прямого депозита на свой банковский счет. Если вы получаете пособие по предоплаченной карте, эти средства, как правило, также в безопасности.Эта защита применяется, даже если компания подает на вас в суд, вы проиграете дело и суд вынесет решение против вас.

Следующие льготы защищены федеральным законом от взыскания и банковских сборов:

  • Пособия по социальному обеспечению.
  • Дополнительный доход по социальному страхованию (SSI).
  • Льготы ветеранам.
  • Федеральная пенсионная система служащих.
  • Пенсионная система государственных служащих.
  • Федеральные железнодорожные пенсионные пособия, пособия по безработице и болезни.

Когда дело доходит до сторонних сборщиков долгов, они не могут даже угрожать получением вашего пособия по социальному обеспечению, если знают, что это ваш единственный источник дохода. Если коллекторское агентство угрожает забрать ваш доход по социальному обеспечению, оно может быть виновно в нарушении Закона о справедливой практике взыскания долгов.

Факторы, которые следует учитывать

В ограниченных случаях ваш доход по социальному обеспечению может не соответствовать критериям защиты. Кроме того, у кредиторов и коллекторских агентств могут быть другие способы взыскать с вас деньги, даже если им не разрешено получать ваши льготы.

Исключения из правила

Ваши пособия по социальному обеспечению могут оказаться под угрозой, если вы задолжали любое из следующего:

  • Федеральный подоходный налог.
  • Федеральные студенческие ссуды.
  • Просроченные алименты на ребенка и / или супружеские алименты.

Если вы получаете пособие в виде бумажного чека, ваш доход по социальному обеспечению также может быть уязвимым.

Даже с учетом вышеперечисленных исключений, дополнительный доход по страхованию (SSI) не подлежит удержанию или банковскому сбору, если вам не переплачивали и администрация социального обеспечения не исправляет ошибку.

Другие способы взыскания

Если пособия по социальному обеспечению - ваш единственный источник дохода, частные кредиторы и сборщики долгов имеют ограниченные возможности получить свои деньги. Они не могут пополнять ваш доход по социальному обеспечению и не могут взимать сбор с вашего банковского счета, если он содержит только доход по социальному обеспечению, который был зачислен на него посредством прямого депозита.

Но если у вас есть значительная сумма долга, компании не могут легко отказаться от попыток взыскания. Тот факт, что социальное обеспечение составляет ваш единственный источник дохода, не означает, что кредиторы и сборщики долгов не имеют других средств, чтобы попытаться вернуть деньги, которые вы им должны.

Компании могут предпринять другие действия, если у них нет доступа к вашим фондам социального страхования для взыскания долга. Эти действия могут включать:

  1. Сообщение отрицательной информации в кредитные бюро. Просроченные платежи, списание средств и другая уничижительная кредитная информация может снизить ваши кредитные рейтинги. Это может затруднить получение права на получение нового финансирования или услуг в будущем.
  2. Продажа вашего счета коллекторскому агентству. Инкассационные счета могут привести к дополнительному повреждению кредита.Кроме того, даже если ваши кредитные рейтинги все еще находятся в хорошей форме, некоторые кредиторы могут потребовать от вас погасить непогашенные счета по сбору, прежде чем вы сможете претендовать на новое финансирование.
  3. Залог на ваш дом или другое недвижимое имущество. Компания, которой принадлежит ваш неоплаченный долг, может подать на вас иск в суд. Если вы проиграете, кредитору может быть предоставлено судебное решение, которое может быть использовано для наложения залога на ваш дом или другое недвижимое имущество. Залог не заставит вас продать вашу собственность, но если и когда собственность будет продана, даже вашими наследниками, удержание должно быть удовлетворено при продаже.
  4. Обращение за судебным постановлением об аресте средств, не связанных с социальным страхованием, с вашего банковского счета. Если ваши пособия по социальному обеспечению поступают на банковский счет, на котором хранятся другие деньги, кредитор или сборщик долгов могут использовать решение суда, чтобы попытаться получить другие деньги на вашем счете. После этого вы должны доказать, что перечисленные на счет пособия по социальному обеспечению не могут быть приняты. Ваш банк или кредитный союз должен защищать выплаты на два месяца (если вы получаете их посредством прямого депозита).
  5. Получение возврата налога. Агентства федерального правительства и правительства штата могут наложить арест на ваш возврат налога, если у вас есть неоплаченная задолженность. После того, как вы внесете возмещение налога на свой банковский счет, частные кредиторы также смогут получить средства, в зависимости от вашего штата проживания.

Что делать, если вы имеете дело с кредиторами

Если вы находитесь в ситуации, когда у вас больше финансовых обязательств, чем денег для их выплаты, может возникнуть соблазн проигнорировать проблему.В конце концов, вы не можете позволить себе долг. Отказ от проблемы может показаться временным решением.

Но игнорировать свой долг обычно является ошибкой. Невыплаченные долги могут превратиться в более серьезную проблему, даже если ваши пособия по социальному обеспечению не подвергаются риску. Вместо того, чтобы притворяться, будто вашей проблемы с долгом не существует, вот несколько лучших альтернатив, которые стоит рассмотреть.

Действия, которые вы можете предпринять, если у вас слишком много долгов

  • Посмотрите на свой бюджет. Многие люди с фиксированным доходом привыкли осторожно распоряжаться своими деньгами.Но даже если вы уже используете бюджет, все равно будет разумно посмотреть, на что вы тратите свои деньги каждый месяц. Вы можете найти области, где можно сократить или сократить свои расходы. Любые высвободившиеся дополнительные средства могут пойти на финансовые цели, такие как погашение долга или создание чрезвычайного фонда.
  • Работа с кредитным консультантом. Если вы реально можете позволить себе выплатить часть своей задолженности, вы можете подумать о консультации по кредитным вопросам. Квалифицированная некоммерческая кредитная консультационная организация может проанализировать ваше финансовое положение.Кредитный консультант может составить с вашими кредиторами план управления долгом или DMP. DMP объединяет приемлемые долги, которые вы хотите включить, в единый ежемесячный платеж, который является более доступным. Ваш кредитный консультант может также снизить вашу процентную ставку и убедить кредиторов отказаться от платы в рамках договоренности. Для завершения большинства DMP требуется от трех до пяти лет и может потребоваться плата за установку и ежемесячные административные сборы от организации кредитного консультирования.
  • Дело о банкротстве от кредиторов. Если вы живете с фиксированным доходом, сокращения бюджета или кредитной консультации может оказаться недостаточно для решения ваших долговых проблем. Заявление о банкротстве может помочь вам защитить свои активы, когда вы не можете позволить себе выплатить свои долги. Конечно, банкротство влечет за собой такие последствия, как кредитный ущерб. Также может быть трудно получить определенные виды нового кредита после банкротства. Некоторые долги, такие как просроченные налоги и федеральные студенческие ссуды, не могут быть включены в заявление о банкротстве. По этим причинам банкротство обычно является крайней мерой.

Следующие шаги

Если вы не можете позволить себе выплатить долги, ваши пособия по социальному обеспечению, вероятно, в безопасности. Однако это не всегда так. Прежде чем вы решите не платить долг, вы можете поговорить с юристом о возможных последствиях, с которыми вы можете столкнуться.

Рекомендованное изображение, созданное Spectral-Design из Shutterstock.

Подробнее:

Holland Law Group P.A.

ГОЛЛАНДСКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ГРУППА

Адвокаты защиты по взысканию долгов

Если коллектор подал на вас в суд, худшее, что вы можете сделать, - это проигнорировать проблему и не явиться в суд.Иск не будет отменен и , если вы не явитесь в суд. вы позволяете сборщику долгов выиграть «по умолчанию» , и сборщик, скорее всего, получит решение против вас. Судебное решение может следовать за вами от до 20 лет и отрицательно повлияет на ваш кредитный отчет в течение 7 лет или дольше. Вам будет сложно, если вообще возможно, купить дом, пока существует судебное решение. С Правосудием коллекционер мог:

  • Пополните свою зарплату
  • Снимите деньги со своего банковского счета
  • Залог на ваш дом
  • Взять имущество или приобрести такую ​​машину

Суждение может преследовать вас 20 лет

Если вы думаете «Мне не нужно об этом беспокоиться, потому что у меня нет ни зарплаты, ни денег, ни машины, ни дома», ПОЖАЛУЙСТА, подумайте еще раз. Вы надеетесь получить некоторые из них в ближайшие 20 лет ?

Гораздо проще защитить или урегулировать дело до вынесения приговора. Решение может быть отменено только при очень ограниченных обстоятельствах. После того, как кредитор получит решение, , он не предупредит вас, прежде чем заморозит ваши счета , начнет судебное преследование или наложит залог на ваш дом или машину.

Поговорите с опытным адвокатом Брадентона по взысканию долгов о вашем деле бесплатно

В The Holland Law Group мы фокусируем нашу практику на помощи людям с долговыми проблемами.Предлагаем бесплатную консультацию с опытным адвокатом по защите долгов. Когда вы позвоните или свяжетесь с нами, вам будет назначена беседа с адвокатом в течение 48 часов, чаще всего с вами свяжутся в течение 24 часов, это бесплатный звонок. Мы принимаем звонки до 19:00 в будние дни (иногда позже) и до 9-1 по субботам. При желании вы можете встретиться лично для обсуждения вашего дела в обычные рабочие часы в нашем главном офисе в Брадентоне или по предварительной записи в Сарасоте, Ларго, Порт-Шарлотте, Тампе или Венеции.Во время вашей бесплатной консультации адвокат обсудит с вами:

  • Чего ожидать в суде и что будет, если вы не явитесь
  • Правовая защита, которая может быть у вас по иску
    • Долг твой?
    • Сумма верна?
    • Нарушил ли сборщик закона штата или федерального закона агрессивными, обманчивыми или несправедливыми действиями? В таком случае вы можете иметь право на денежную компенсацию, а сборщику, возможно, придется оплатить ваши расходы по защите дела.
    • Срок давности истек? (Долг слишком стар, чтобы подать на вас в суд?)
    • Судится ли с вами первоначальный кредитор или «покупатель мусорного долга», такой как Midland Funding, Cavalry, Cach или Portfolio Associates? (Узнайте больше о покупателях мусорной задолженности)
    • Есть ли у сборщика долгов документы, подтверждающие, что они имеют право на взыскание долга? Сумма долга?
  • Возможность заключения мирового соглашения менее суммы иска
  • Возможность погашения этого и других долгов путем банкротства для «нового старта» (Подробнее о банкротстве)

Действия, которые необходимо предпринять, если вы получили письменное уведомление о судебном иске о взыскании долга

Немедленно выполните следующие действия:

  • Узнайте, кто подает на вас в суд.Эта сторона указана в Жалобе как «Истец». Является ли эта сторона компанией, выпускающей кредитные карты, или это агентство по взысканию долгов, купившее долг у первоначального кредитора?
  • Узнайте, кто указан как «Ответчик». Если это не вы, скорее всего, жалоба была отправлена ​​вам по ошибке.
  • Узнайте, какой юрист или юридическая фирма представляет истца. Это должно появиться в Жалобе внизу.
  • Узнайте, сколько вам предъявили иск. Эта сумма должна быть указана в теле Жалобы.
  • Соберите все документы, к которым у вас есть доступ, относительно долга: договор вашей кредитной карты, выписки по кредитным картам, банковские выписки, корреспонденция - все, что имеет отношение к делу, может оказаться полезным.
  • Соберите копии ваших последних налоговых деклараций и доказательства вашего дохода. Любое доказательство того, что у вас нет средств для оплаты, может быть использовано, чтобы помочь вам договориться о денежном вознаграждении за доллар.
  • Свяжитесь с квалифицированным адвокатом защиты долга по кредитной карте Флориды, чтобы назначить первую консультацию!
  • Не обращайтесь к истцу самостоятельно.Если истец пытается связаться с вами, порекомендуйте его своему адвокату. Не отвечайте на вопросы и не делайте никаких заявлений - это может быть использовано против вас в суде, и поверьте мне, сборщики долгов полны уловок
  • Приходите на слушание! Возьмите с собой адвоката. Хотя не все будет потеряно, если вы не явитесь, против вас будет вынесено решение по умолчанию в соответствии с Правилами гражданского судопроизводства Флориды, и это станет дополнительным препятствием, которое вам придется преодолеть.

Свяжитесь с нами сегодня!

В Holland Law Group мы специализируемся на банкротстве потребителей и защите долгов для жителей Флориды. У нас есть офисы по всему штату, и мы обслуживаем клиентов почти во всех графствах, включая Лейк, Пинеллас, Хиллсборо, Ламантин, Шарлотт, Ли, Коллиер, Майами-Дейд, Бровард, Паско, Эрнандо, Оцеола, Оранжевый, Волусия, Дюваль, Мартин, Indian River, Clay, Putnam, Nassau, Flagler, St Johns, Monroe, Brevard, Citrus, Highlands, Hendry, Seminole, Glades, Escambia, Leon, Santa Rosa, Polk, Okaloosa, Walton, Bay, Palm Beach, Marion, Okeechobee, Харди, Десото и Самтер.

Мы предлагаем бесплатные консультации по телефону или в офисе в Брадентоне, Сарасоте, Лейквуд-Ранч, Ларго, Тампе, Венеции и Порт-Шарлотте. Щелкните здесь, чтобы получить бесплатную онлайн-форму, или позвоните нам по телефону (941) 306-3601, чтобы назначить консультацию с опытным адвокатом по делам о банкротстве и защите долгов сегодня. Мы агентство по облегчению долгового бремени, мы помогаем людям подать заявление о банкротстве в соответствии с Кодексом о банкротстве.

Можно ли использовать пособия по социальному обеспечению для выплаты долгов?

Если вы не платите долги, кредиторы могут получить постановление суда об удержании вашей заработной платы, но что, если ваш доход поступает от социального обеспечения? Ответ в том, что это зависит от вида долга.

Для большинства видов долгов, включая кредитные карты, медицинские счета и личные ссуды, социальное обеспечение не может быть использовано для выплаты долга. Если вы должны деньги кредитору, кредитор может обратиться в суд и получить приказ о снятии денег с вашего банковского счета. Если ваш чек социального обеспечения депонирован непосредственно в банке, банк обязан защищать пособия социального обеспечения от изъятия. Когда кредитор пытается заморозить банковский счет должника, банк должен изучить предыдущие два месяца операций должника, чтобы определить, получал ли должник какие-либо пособия социального обеспечения путем прямого депозита.Например, если вы получаете 1500 долларов в месяц в системе социального обеспечения, банк должен разрешить вам использовать до 3000 долларов на вашем счете.

Если вы получите чек социального страхования и сами положите его в банк, банк может заблокировать всю сумму на счете. Вы должны будете обратиться в суд и доказать, что деньги на счете поступили из Службы социального обеспечения.

Однако есть определенные долги, которые можно взыскать с Социального обеспечения.Эти долги включают федеральные налоги, федеральные студенческие ссуды, алименты и алименты, реституцию потерпевших и другие федеральные долги. Если вы задолжали федеральные налоги, 15 процентов вашего чека социального обеспечения можно использовать для выплаты долга, независимо от того, сколько денег у вас осталось.

Для студенческих ссуд и других долгов, не связанных с налогами, правительство может взять 15 процентов вашего чека социального обеспечения, если остаток не упадет ниже 750 долларов. Срок давности по студенческой ссуде отсутствует, поэтому не имеет значения, как давно возникла задолженность.(Фактически, задолженность по студенческим ссудам может стать следующим кризисом, с которым столкнутся пожилые американцы. В 2015 году в Палату представителей и Сенат были внесены законопроекты, HR 3967 и S 2387, чтобы помешать правительству удерживать заработную плату пожилых людей и получателей социального обеспечения с ограниченными возможностями. )

Правила выплаты алиментов и алиментов различаются в зависимости от законодательства вашего штата. Максимальная сумма, которая может быть получена, составляет 50 процентов вашего пособия по социальному обеспечению, если вы поддерживаете другого ребенка, 60 процентов, если вы не поддерживаете другого ребенка, или 65 процентов, если алименты просрочены более чем на 12 недель.

Эти правила не применяются к дополнительному доходу по страхованию (SSI). SSI защищен от конфискации, даже если кредитор может оформить обычное социальное обеспечение. Социальное страхование по инвалидности может оформляться так же, как и социальное обеспечение.

Если вы считаете, что ваше социальное обеспечение получает ненадлежащее оформление, обратитесь к своему юристу.

Дополнительную информацию о социальном обеспечении см. Здесь: http://www.elderlawanswers.com/social-security.


Последнее изменение: 27.01.2016
РЕКЛАМНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Как избежать перезагрузки часов по старому долгу

Это правда, что некоторые виды долгов «истекают» через три-шесть лет, а это означает, что сборщик долгов больше не может подавать на вас в суд за них.Однако есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы перезапустить часы по старому долгу, чтобы он просуществовал дольше, чем нужно. Если вы имеете дело со старыми долгами, убедитесь, что вы делаете правильные шаги, чтобы не начинать заново.

Срок давности

Срок давности - это время, в течение которого сборщик долгов должен принять меры против вас - например, подать на вас в суд - за старый долг, который вы не погасили. Срок давности зависит от типа долга и места вашего проживания, но в большинстве штатов обычно составляет от трех до шести лет.

До тех пор, пока вы не примете меры по своим долгам, срок давности будет продолжать действовать. В течение этого времени кредиторы и сборщики долгов могут обратиться к вам, чтобы вернуть старый долг, и даже попытаться взыскать, подав на вас судебный иск. Если срок давности по долгу истек (это означает, что окно срока исковой давности закрыто), кредиторы не смогут подать на вас в суд, но они все равно могут попытаться взыскать по нему.

Что мне делать с просроченной задолженностью?

Если у вас есть просроченная задолженность, решение о том, что с ней делать, является личным выбором.Вы можете проигнорировать долг, признать его и настроить план платежей или полностью погасить его. Однако, прежде чем вы выберете, какой путь выбрать, лучше всего знать, какие у вас есть права, когда коллекторы обращаются к вам, чтобы взыскать просроченную задолженность.

Хотя коллекторы по-прежнему могут обращаться за взысканием долга, они противозаконно вводят вас в заблуждение, оскорбляют или оскорбляют вас. Закон о справедливой практике взыскания долгов (FDCPA) защищает вас от сборщиков долгов, которые участвуют в этом незаконном поведении.Кроме того, этот акт дает вам право подтвердить свою задолженность, чтобы вы могли подтвердить, что она ваша, прежде чем решать, какие шаги предпринять.

FDCPA требует, чтобы взыскатель отправил вам письменное уведомление, содержащее имя первоначального кредитора, сумму вашей задолженности, заявление о том, что у вас есть 30 дней для оспаривания долга, и информацию о том, как оспорить взыскание долга. После получения подтверждающего письма вы имеете право оспорить задолженность, если информация неверна. Таким образом, вы можете удалить отрицательную информацию из вашего кредитного отчета.

Кроме того, в соответствии с FDCPA вы можете в письменной форме потребовать от сборщика долгов воздерживаться от контактов с вами.

Если вы столкнетесь с коллектором, который нарушает ваши права при попытке взыскать долг с истекшим сроком давности, вы можете предпринять следующие действия:

Что может перезапустить часы на вашем старом долге?

Возобновление срока исковой давности может произойти несколькими способами, в том числе:

  • Выполнение платежа: Выполнение платежа по старому долгу, полностью или частично, восстанавливает его, по сути, перезапускает часы для старого долга.
  • Согласие на оплату: Если вы признаете, что долг принадлежит вам, и соглашаетесь заплатить, срок исковой давности по вашему долгу начнется заново.
  • Списание: Если у вас есть старая кредитная карта или возобновляемый долг, и вы списываете деньги со своего счета, часы по старому долгу перезапустятся.
  • Отмена освобождения от ответственности при банкротстве: Если вы погашаете задолженность путем банкротства без возражений со стороны кредиторов, они больше не могут взыскать задолженность законными средствами.Однако в некоторых случаях выплата может быть отменена, если суд сочтет, что ваш долг был погашен обманным путем.

Помните, что когда срок давности по долгу возобновляется, он начинается с самого начала. Так что, если ваш срок давности составляет семь лет, и вы списываете деньги со счета после шести лет бездействия, все начнется с нуля.

Как работает старый долг?

Старый долг, вероятно, повлияет на ваши кредитные отчеты в течение семи лет после того, как он был впервые отмечен как просроченный, и коллекторские агентства имеют законное право подавать в суд на вас до истечения срока давности - обычно от трех до шести лет, в зависимости от того, где вы живете.Хотя коллектор не может подать на вас в суд за долг с истекшим сроком давности, он все же может попытаться взыскать долг. Это означает, что они могут продолжать звонить и отправлять письма, чтобы заставить вас заплатить. Наличие старого долга в вашей истории может также повлиять на другие ваши финансы, в том числе на вашу способность получать кредитные карты и ссуды.

3 способа избежать перезапуска часов по старому долгу

Если вы решили подождать, пока истечет срок давности по вашему долгу, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы не перезапустить часы своего долга.

Запишите дату начала

Срок исковой давности начинается с того момента, когда долг впервые был объявлен просроченным. Чтобы узнать эту точную дату, возьмите свой кредитный отчет с AnnualCreditReport.com. Долг, скорее всего, исчезнет из вашего кредитного отчета через семь лет. В некоторых штатах срок исковой давности может длиться дольше, поэтому запишите дату начала как можно скорее.

Не признавайся в этом

Если сборщики долгов связываются с вами, пытаясь заставить вас заплатить, помните о своем языке.Спросите о первоначальном кредиторе, дате или периоде времени, когда возник старый долг, и любой другой идентифицируемой информации. Но постарайтесь не признать, что это ваше. Даже если это так, вы можете заплатить в удобное для вас время после истечения срока давности вместо того, чтобы возобновлять срок давности.

Проверьте законы своего штата

Поскольку законы о долговых обязательствах с ограниченным сроком давности различаются в зависимости от штата, вам следует убедиться, что вы знаете, каковы законы вашего штата, прежде чем принимать меры (или бездействие) в отношении старого долга.

Чистая прибыль

Время, которое кредиторы и сборщики долгов должны заставить вас выплатить, истекает.Если вы не можете заплатить или не хотите платить, старые долги в конечном итоге выпадут из вашего кредитного отчета, и кредиторы не всегда смогут подать на вас в суд, чтобы взыскать долги.

Убедитесь, что вы понимаете срок давности по долгам в вашем штате, поскольку он не одинаков для всех. Даже если долг принадлежит вам, не принимайте его, пока не докажете, что этот долг принадлежит вам. Если вы можете себе это позволить, это вам не повредит. Но если вы произведете частичную оплату или даже признаете, что долг принадлежит вам, часы снова включатся.

Часто задаваемые вопросы о старом долге

Может ли коллектор перезапустить часы на моем старом долге?

Коллекторы могут перезапустить часы по старому долгу, если вы:

  • Признаете, что долг принадлежит вам.
  • Сделайте частичную оплату.
  • Согласитесь на внесение платежа (даже если вы не можете этого сделать) или примите урегулирование.

Списать что-нибудь со счета (если это кредитная карта или другой тип возобновляемого счета).

Разрешает ли спор о долге перезапускать часы?

Обсуждение долга не перезапускает часы, если вы не признаете, что долг принадлежит вам.Вы можете получить подтверждающее письмо, чтобы оспорить долг, чтобы доказать, что долг либо не ваш, либо срок давности истек.

Что лучше: выплатить старый долг или дать ему отпасть?

Старый долг, который вы не погашали в течение многих лет, означает, что в какой-то момент он, вероятно, перешел в дефолт. Невыполненный долг может снизить ваш кредитный рейтинг и снизить ваши шансы занять деньги в будущем, будь то подача заявки на ипотеку, автокредит или кредитную карту.

Если у вас есть средства для погашения старого долга, это поможет вашей общей кредитной истории - как вашей оценке, так и вашему отчету.Помните, что даже если срок погашения долга истек, кредиторы и сборщики долгов все равно могут обратиться, чтобы взыскать долги.

Повлияет ли долг с истекшим сроком давности на мой кредитный рейтинг?

Задолженность с истекшим сроком погашения может негативно повлиять на ваш кредитный рейтинг, если он по-прежнему указан в вашем кредитном отчете как просроченный, а вы решите не производить платеж. Даже если ваш долг соответствует требованиям срока давности в вашем штате, кредитные агентства не удаляют отрицательный элемент в течение семи лет.

Подробнее:

IRS проясняет капитальный ремонт по сравнению с расходами на ремонт?

Вы часто задаетесь вопросом: «Как отличить капитальную покупку от расходов на ремонт»? Было много споров и разногласий, не говоря уже о ряде судебных дел относительно того, являются ли суммы, уплаченные за восстановление или улучшение собственности, капитальными затратами или вычитаемыми обычными и необходимыми расходами на ремонт и техническое обслуживание, и в какой степени. Итак, 23 декабря 2011 года IRS предоставило руководство, которое поможет нам ответить на этот вопрос, выпустив временные и предлагаемые правила (Т.D 9564; REG-168745-03). Эти правила вступают в силу с 1 января 2012 года и содержат несколько «ярких» тестов, чтобы прояснить, что является капиталом, а не тем, что можно было бы считать ремонтом и текущим обслуживанием.

Общий принцип использования заглавных букв:

IRS указывает, что представляет собой улучшение капитала недвижимого имущества, следующим образом:

  • Устранение дефекта или конструктивного недостатка
  • Создание дополнения, физического увеличения или расширения
  • Повышение мощности, производительности или эффективности
  • Восстановление имущества после окончания срока его полезного использования
  • Замена основного компонента или конструктивной части объекта недвижимости
  • Адаптация собственности к новому или иному использованию

Предлагаемые правила требуют капитализации сумм, уплаченных за приобретение, производство или улучшение материального недвижимого и личного имущества, включая суммы, уплаченные для облегчения (заключительные расходы) приобретения материального имущества.Суммы, уплаченные за ремонт и основные основные средства, подлежат вычету, если эти суммы не требуется капитализировать в соответствии с § 1.263 (a) -3, который частично гласит, что любые суммы, уплаченные за постоянные улучшения или улучшения, сделанные для увеличения стоимости такого имущества должны быть написаны с заглавной буквы. В соответствии с предлагаемыми правилами эти стандарты улучшения применяются к самому зданию и индивидуально к его конструктивным элементам, таким как отопление и вентиляция, водопровод, электричество, противопожарная защита и системы безопасности, а также эскалаторы и лифты.Также новые правила позволят отчуждать составные части здания, что приводит к признанию прибыли или убытка при выбытии такого компонента.

Предлагаемый регламент также обеспечивает «безопасную гавань» для текущего технического обслуживания. Он указывает на то, что повторяющиеся действия (осмотр, очистка, тестирование, замена деталей и т. Д.), Которые, как ожидается, будут выполнены в результате использования собственности для поддержания собственности в ее обычном рабочем состоянии, не являются капитальными улучшениями.Мероприятие считается обычным, если на момент ввода объекта в эксплуатацию налогоплательщик разумно ожидал, что он совершит действие более одного раза в течение срока его эксплуатации.

В следующей таблице обобщены многие фактические соображения, использованные судами. Эти факторы, хотя и не исчерпывающие, следует учитывать при анализе, чтобы различать капитальные затраты и ремонт, вычитаемый из налогооблагаемой базы.

Капитал Ремонт
Улучшения, которые «приводят» недвижимость в лучшее рабочее состояние Улучшения, которые «поддерживают» имущество в рабочем состоянии
Восстанавливает свойство до состояния «как новое» Восстанавливает свойство до его предыдущего состояния
Добавление новых или заменяемых компонентов или компонентов материала на объект недвижимости Защищает лежащее в основе имущество путем регулярного технического обслуживания
Добавление улучшений или изменений в собственность Непредвиденный ремонт имущества
Повышает ценность собственности в виде улучшения
Продлевает срок полезного использования имущества
Повышает эффективность собственности
Повышает качество объекта недвижимости
Повышает прочность объекта
Увеличивает вместимость объекта недвижимости
Улучшает материальное состояние или дефект
Адаптирует собственность для нового использования
План доктрины реабилитации

Новые правила также касаются сумм, выплачиваемых для приобретения или производства материального имущества в соответствии с §1.263 (a) -2T, этот раздел содержит правило de minimis. Согласно предлагаемому правилу de minimis, налогоплательщик не обязан капитализировать суммы, уплаченные за приобретение или производство (включая любые суммы, уплаченные для облегчения приобретения или производства) единицы имущества, если:

  1. У налогоплательщика имелся соответствующий финансовый отчет (AFS), как это определено в нормативном акте;
  2. В начале налогового года налогоплательщик имел письменные процедуры бухгалтерского учета, в которых в неналоговых целях учитывались как расходы суммы, уплаченные за имущество стоимостью менее определенной суммы в долларах;
  3. Налогоплательщик учел суммы, уплаченные в течение налогового года, как расходы по своему AFS в соответствии со своими письменными процедурами бухгалтерского учета; и
  4. Общая сумма выплаченных и не капитализированных сумм за налоговый год в соответствии с данным положением не исказила доход налогоплательщика за налоговый год («требование об отсутствии искажений»).Совокупная сумма уплаченных и не капитализированных сумм должна быть меньше или равна большему значению из 0,1% валовых доходов налогоплательщика за налоговый год или 2,0% от общей суммы амортизации и амортизации AFS налогоплательщика за налоговый год.

Эти временные и предлагаемые правила очень сложны и должны применяться с учетом индивидуальных фактов и обстоятельств. Пожалуйста, свяжитесь с налоговыми специалистами в Dermody, Burke and Brown CPA с любыми вопросами, касающимися новых правил.

Информация, отраженная в этой статье, была актуальной на момент публикации. Эта информация не будет изменена или обновлена ​​для любых последующих изменений налогового законодательства, если таковые имеются.

.
alexxlab

*

*

Top