Где получить выписку из домовой книги

Разбираемся нужна ли выписка из домовой книги сейчас для покупки-продажи квартиры или нет

Многие риэлторы говорят, что при сделке по покупке-продажи недвижимости может понадобиться выписка из домовой книги. Разобрались существует ли эта книга сейчас и чем она может быть полезна:

Нужна ли домовая (поквартирная) книга

В домовой книге ведется учет всех прописанных жильцов в квартире. Она регистрируется в паспортном столе либо в любом из отделом УФМС. Также в ней указывается данные собственника: ФИО прописавшегося, его доля и размер в квартире и сведения о правоустанавливающих документах. В следующих разделах прописываются данные остальных людей, которые прописаны в квартире. Для них указывается ФИО, дата рождения, данные о постановке на воинский учет, данные паспорта или другие документы удостоверяющие личность.

Сейчас мало где можно встретить поквартирную книгу. Единственное место, где она еще осталась это у паспортистки дома в ЖКХ. Если данные в ваше поквартирной книге актуальны — это будет еще одним способ доказать, что вы владелец квартиры. Это поможет в случае возникновения проблем с мошенниками.

Нужна ли домовая книга для дачного участка

Если вам нужна домовая книга для частного участка — алгоритм такой же. Купить саму книгу физически вы можете сразу на месте в УФМС. Какие документы нужны для регистрации домовой книги:

— Паспорта всех членов семьи;

— Правоустанавливающий документ на земельный участок и дом;

— Сама домовая книга;

— Кадастровый паспорт;

— Справка из ТСЖ или РИЦ.

Если кто-то из ваших членов семьи не может присутствовать на оформлении домовой книги — принесите нотариально заверенное разрешение на регистрацию на их имя.

Что делать если у меня осталась домовая книга

Если у вас осталась домовая книга, то у вас есть два выхода: сдать ее в регистрирующий орган или оставить на хранение у себя. Если вы хотите отдать книгу в регистрирующий органа — отнесите ее в паспортный стол, в отдел УФМС или сдайте паспортистке вашей управляющей компании. Либо вы можете оставить ее у себя как семейную реликвию.

Как регулируется законом домовая книга

По приказу МВД от 31.12.2017 № 984 теперь домовые книги не регистрируются и не выдаются выписки по ним. До 2018 года работал другой приказ ФМС от 11.09.2012 № 288 по которым выдавались домовые книги и выписки из них. Теперь если у вас просят выписку из домовой книги — вы не сможете предоставить их. В таких случаях ссылайтесь на закон № 984. Единственное, что вам может выдать МВД это свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания. Это формы 8 и 3 соответственно.

Где взять выписку из домовой книги

Сейчас из-за того, что вышел новый приказ от МВД 31.12.2017 № 984 теперь вам откажут в выдаче выписок из домовой книги. Теперь узнать кто прописан в квартире можно через органы ФМС, паспортный стол, который находится в ТСЖ, ЖЭУ или МФЦ или через офис управляющей компании.

Архивная выписка из домовой книги

Домовая книга — это большой журнал учета, который хранит всю информацию о том, что происходило в доме, кто там раньше жил и когда оставил данную недвижимость. Именно потому обычная и архивная выписка из домовой книги так важны, ведь в них содержаться все данные о том, что происходит или происходило в рамках определенной квартиры.
В основном данную документацию используют в частном секторе, хотя при желании домовую книгу можно завести и для квартиры. Журнал состоит из записей о том, кто жил в здании. Кроме того, здесь указывают, живет ли в этом доме человек, или же его выписали. Книгу должен оформить собственник недвижимости. А выписка из нее оформляется в таких случаях:

• При купле-продаже недвижимости;
• Для выписки из дома;
• Когда надо сдать недвижимость в аренду.

В ней будут данные только о зарегистрированных жильцах, то есть прописанных на территории дома или квартиры.

Что содержит архивная выписка

Сейчас существует несколько видов выписок о владельцах недвижимости. Но можно выделить два основных типа:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

1. Обычная выписка. В данном документе представлена информация о том, кто проживает в доме или квартире на момент, когда его выдали. То есть можно видеть только тех жильцов, которые проживают здесь сейчас.
2. Второй вид документа — это расширенная, или, как её называют, архивная, выписка. В ней собрана информация обо всех жильцах, когда-либо проживавших в этом доме. Есть даже сведения, кто и куда переехал. Проще говоря, здесь зафиксирована вся история регистрации.

Как правило, взять архивную выписку можно в тот же день, когда вы за ней обращаетесь. Хотя есть случаи, когда надо подождать день или два, пока бумагу подготовят. В готовом документе указываются следующие данные:

• Адрес квартиры, информация о которой запрашивается;
• Паспортные данные людей, проживающих на территории этой квартиры. Причем информация есть как о зарегистрированных жильцах, так и о тех, кто получил временную прописку согласно договору аренды. Хотя последний пункт не обязателен, информация о владельце есть всегда;
• Когда именно владельцы получили прописку на территории данной недвижимости. Также здесь указывается, куда бывшие жильцы выселились, если они оставили такие данные в официальных источниках. Если же бывший владелец нигде не зарегистрировался, то искать его в выписке не имеет смысла;
• Постоянное или временное место проживания на данный момент;
• Когда недвижимость были поставлена на регистрационный учет;
• Можно получить сведения о связях между жильцами. Например, кто кому кем приходится: мать, отец, жена, муж, дочь, сын и т. п.

Этот документ показывает, кто на данный момент имеет права на квартиру. Если сделка по купле-продаже состоится, то текущие жильцы должны юридически освободить недвижимость. Проще говоря, все выписываются. Выписка из домовой книги подтверждает этот факт.

Где получить выписку

Чтобы получить информацию обо всех жильцах, которые были и есть в квартире, можно обратиться в несколько организаций как лично, так и через виртуальные формы. Информация хранится в органах, которые обслуживают жилые помещения. Именно поэтому есть несколько способов, как и где взять выписку из домовой книги (многое зависит от способа управления недвижимостью):

• В МФЦ. Многофункциональные центры специально создают для того, чтобы граждане могли получить любую помощь государственных органов. Благодаря профессиональной помощи есть возможность значительно ускорить получение документов, в частности выписки. Здесь работают представители госорганов, поэтому выдать необходимую справку им не составит труда;
• В управляющей компании. Сегодня множество домов, особенно многоквартирных, работают с управляющими компаниями. Соответственно, у них должны быть документы на недвижимость. Еще один орган, работающий по такому же принципу, — товарищество собственников жилья или ТСЖ. Они ведут учет не только квартир, но и всех жильцов, которые в этих квартирах зарегистрированы;
• В Управлении Федеральной миграционной службы (УФМС). Это заведение тоже выдает справки хозяевам домов;
• Для жильцов небольших поселений, деревень и городков подобные выписки выдаются в местной администрации. Дело в том, что здесь нет возможности получить информацию другим способом;
• Ещё один вариант получить справку — обратиться в территориальный архив. В БТИ есть практически все данные о том, кто и когда жил в этом месте;
• Через госуслуги. Этот вариант, пожалуй, самый перспективный и удобный. Дело в том, что эта процедура удаленная. То есть человек может зайти на сайт госуслуг и заказать там необходимые сведения дистанционно. Но прежде всего нужно будет зарегистрироваться. Электронный вариант справки выдается абсолютно бесплатно, хотя придется подождать от одного дня до недели.

Платить за справки в любом случае не нужно. Но есть исключение, когда выписку оформляет не владелец, а его доверенное лицо. Справку выдают, даже если на квартиру есть задолженность по коммунальным платежам и любые другие обременения, так что, если есть необходимость получить расширенную выписку, просто подайте запрос.

Как получить расширенную выписку

Как и любой официальный документ, получить выписку нельзя без соответствующего фундамента. В его роли выступает папка с бумагами. Поэтому желательно сразу собрать и принести её в орган, который был выбран в качестве места, где оформляют выписку.

• В первую очередь желательно подготовить заявление на получение справки. С ним проблем не должно возникнуть, потому что бланк выдадут на месте — в том органе, где вы будете оформлять документы. Хотя ради интереса вполне можете ознакомиться с типичными образцами, но писать заблаговременно не рекомендуется, чтобы не ошибиться с формой. Иначе придется переписывать;
• Человек, который заинтересован в получении выписки о жильцах дома, должен представить документы, удостоверяющие его личность. Чаще всего это паспорт, но могут быть и другие бумаги;
• Документы, которые подтверждают право владения недвижимостью и то, что она вообще существует. Если дом арендован, то надо предоставить договор социального найма. В общем, нужны все документы на жилье, которые хоть как-то связывают квартиру и её владельца;
• Если владелец хочет получить архивную выписку из домовой книги через доверенное лицо, то этот человек обязан предоставить доверенность. Согласно правилам, доверенность должна быть заверена у нотариуса;
• В случае если дело касается частного дома, то важно предоставить и саму домовую книгу. Причем домовую книгу обязан вести сам владелец, а информация должна быть подтверждена с помощью печатей УФМС. Когда дом продается, то домовую книгу отдают новому владельцу.

После того как бумаги собраны, их надо отнести в один из соответствующих органов. Там на протяжении пары дней, а то и в день подачи заявления, справка будет получена. Действует она в зависимости от того, где будет сделана выписка. В среднем срок действия составляет месяц, но есть бумаги, актуальные всего на протяжении недели, и такие, которые можно использовать в течении трех месяцев.

Причины отказа

К сожалению, даже если на руках есть все документы и правила соблюдены, в выписке могут отказать. Давайте рассмотрим несколько причин, которые становятся препятствием в получении документа. Госорганы могут завернуть заявление:

• Если человек принес не все необходимые документы, они просрочены, недостоверны или при их оформлении были допущены ошибки;
• Если заявление неправильно написано. Потому так важно пользоваться уже готовыми формами, которые дают в органе, где они заполняются;
• Если, подавая заявку через интернет, пользователь неправильно её оформил;
• Если заявитель не является владельцем недвижимости или его право на квартиру официально не зарегистрировано, нет доверенности и т.п.;
• В отдельных случаях в выдаче выписки могут отказать, если заявитель некорректно себя ведет.

Расширенная выписка из домовой книги может быть получена не один раз. Если вам отказали, в этом нет ничего страшного. Надо учесть допущенные ошибки, исправить их и подать документы заново. Правда на этот раз перепроверьте все реквизиты, чтобы не пришлось думать, как получить архивную выписку в третий и четвертый раз.

 

Выписка из домовой книги – где получить выписку из домовой книги и каков срок ее действия

Выписка из домовой книги – это документ, содержащий информацию о зарегистрированных людях в определенном доме или квартире. Домовая книга имеет определенную структуру, благодаря которой можно проследить количество лиц прописанных в домовладении, а также время, когда гражданин зарегистрировался по данному адресу и когда он был выписан. Все страницы домовой книги подлежат последовательной нумерации, прошнурованы и закреплены печатью.

Кому можно запросить выписку из домовой книги?

Запросить выписку из домовой книги можно:

• Лицу, которому принадлежит домовладение;
• Гражданину, который от имени собственника предоставит нотариально заверенную доверенность;

Лицу, зарегистрированному по адресу домовладения, но только при личном участии владельца, дающего свое согласие на выдачу.

Каков срок действия выписки из домовой книги?

Срок действия выписки из домовой книги варьируется от двух недель до месяца. Обращаться за выдачей этого документа заблаговременно не следует, так как ограниченный срок его действия может стать серьезным препятствием для совершения какой-либо операции. По истечении срока действия, справка становится недействительной и не будет принята на рассмотрение, как и весь пакет документов, необходимый для законного оформления какой-то сделки или, например, пособия. При получении выписки оплачивать какие-либо пошлины нет необходимости.

Когда может понадобиться выписка из домовой книги?

Самым распространенным примером, когда необходимо предоставить выписку из домовой книги, является купля-продажа недвижимости. Во избежание недоразумений, связанных с наличием в реализуемой квартире прописанных лиц, продавцы должны представить этот документ, чтобы подтвердить отсутствие зарегистрированных граждан. В противном случае, покупатель может оказаться в незавидном положении, ведь заинтересованные лица могут предпринять действия, которые приведут к аннулированию сделки. Поэтому покупатели иногда требуют предварительно представить этот документ для ознакомления.

Помимо этого, проведение процедуры приватизации, вступление в наследство, восстановление утерянных документов, оформление пособий или льгот требует наличия данной выписки в составе основного пакета документов. В некоторых случаях может понадобиться выписка архивная или текущая.

Где взять выписку из домовой книги?

Ответ на этот вопрос лежит в системе управления домовладением. Это может быть отделение УФМС, МФЦ, управляющая компания, товарищество, администрация населенного пункта и архив. Итак, если вопрос, где получить выписку из домовой книги, решен, то остается понять, как получить выписку из домовой книги? Для этого необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность, подтверждение права собственности на жилое помещение, саму домовую книгу, когда речь идет о частном домовладении, и написать соответствующее заявление по установленной форме. Срок выдачи выписки не может составлять более семи дней, но зачастую ее можно забрать сразу же в день обращения.

Существует две формы такого документа:

• Текущая;
• Архивная выписка из домовой книги.

Текущая подразумевает предоставление информации о количестве прописанных в отдельно взятом жилом доме и фактически проживающих в нем людях, а архивная выписка имеет расширенный список. Так, при продаже квартиры покупатели могут проверить всю историю, вписанных, либо выписанных из дома людей, за интересующий период. Таким образом, можно получить исчерпывающую информацию обо всех, кто когда-либо был зарегистрирован в жилом помещении с момента его ввода в эксплуатацию. Право на получение на руки архивной выписки есть исключительно у собственника жилья. Выдается она аналогично справке о текущем состоянии регистрации.

Как получить выписку при помощи «Госуслуг»?

Если необходима выписка из домовой книги, то где получить, такой документ можно еще? Одним из самых удобных вариантов ее получения является официальный портал «Госуслуги». Выписка из домовой книги через «Госуслуги» — простой и удобный способ получения такого документа. Для этого гражданину следует зарегистрироваться, составить соответствующее заявление в специальной форме и узнать адрес учреждения, где можно забрать выписку.

Для граждан также доступно получение справок из домовой книги посредством привлечения юридических компаний. Услуги данной категории позволяют исключить некорректное содержание, оформление и составление выписки, что, к сожалению, не редкость. Поэтому, чтобы предотвратить возможные ошибки и как можно быстрее получить выписку, некоторые люди прибегают к данному способу, как к одному из самых надежных.

Понравилась публикация?

Поставь ей оценку — кликай на звезды!

Подтвердить рейтинг

Рейтинг статьи / 5. Голосов:

Где получить выписку из домовой книги

В жизни нередко случаются ситуации, когда может понадобиться выписка из домовой книги или справка о составе семьи. Чаще всего граждане заказывают этот документ, если необходимо урегулировать имущественные вопросы, оформить субсидии на коммунальные платежи, льготы, при разводе супругов.

Выписка из домовой книги — это документ, который содержит информацию обо всех зарегистрированных в квартире/доме гражданах. Получить выписку из домовой книги может собственник или лицо, представляющее его интересы.

Бесплатная консультация юриста по телефону

Задать вопрос юристу

По Москве и области

Санкт-Петербург и область

Федеральный номер

В выписке фиксируется информация обо всех жильцах, когда-либо проживавших в данном жилище, их данные, такие как ФИО, был ли военнообязанным, наличие гражданства, паспортные данные, место регистрации, куда выехал жилец.

Выписку из домовой книги оформляют на конкретного жильца особенно если это касается ситуаций с утерянным паспортом или урегулирования вопросов с гражданством, а также, при подаче документов на получение различных социальных выплат, или вписывают всех жильцов, если планируется продажа жилья. Как официальная справка, выписка из домовой книги действительна 30 дней с того дня, когда была получена.

Порядок получения выписки из домовой книги

Поэтапный порядок получения выписки из домовой книги:

1. Обратиться в паспортный стол. Сначала выясните, где находится домовая книга вашего жилища. Если вы проживаете в многоквартирном доме, значит, книга хранится у паспортистов УК или ТСЖ (владельцы частных домовладений держат ее при себе). Просмотрите любую квитанцию об оплате коммунальных платежей, скорее всего, в ней есть адрес, по которому можно обратиться. Из документов вам пригодится личный паспорт и свидетельство о приватизации, также, необходимо сразу оплатить государственную пошлину на получение справки о составе семьи. Проживающим в квартире без приватизации, понадобится договор социального найма.
2. Написать заявление. По представленным образцам, которые обычно находятся на информационных табло, аккуратными печатными буквами заполните заявление. Бланк требования стандартный и выдается сотрудниками паспортного стола бесплатно. Обязательно отметьте в нем, какой именно вид документа вам нужен: обычная выписка или расширенная.
3. Узнать о дате получения справки. 
   В большинстве муниципальных органов выписку из домовой книги выдают сразу же после обращения. Но если в паспортном столе установлены специальные дни для выдачи документов, то вам назначат дату, когда нужно прийти, но не позднее рабочей недели.
4. Получить выписку. Скорее всего, после проверки заявления, вам сразу же выдадут выписку из домовой книги. Если же выдача перенесена на другой день, то лучше взять с собой паспорт. Получая документ, перечитайте его, проследите, чтобы сотрудник расписался и поставил печать. Важное значение имеет и дата, так как справка имеет срок действия, который в некоторых учреждениях сокращен до 2 недель.

Основные документы для получения выписки

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Нотариальная доверенность, если справку заказывает и получает лицо, представляющее интересы собственника.
3. Свидетельство о праве собственности, если жилье приватизировано, ордер или договор соц. Найма, если жилье муниципальное.
4. Домовая книга (если частный дом).

Если вы, купив или унаследовав отдельный дом, стали его собственником, то домовая книга перейдет к вам от ее прежних владельцев.

Почти 2 столетия принцип занесения данных в домовые книги не меняется. Правда, владельцы очень старых домов могут заметить, что раньше здесь указывалось еще и место, где трудится гражданин.

Домовая книга внешне выглядит, как журнал формата А4. На ее обложке указывается адрес, а все страницы следует прошить и пронумеровать. Область прошивки проклеивается листом бумаги с печатью органа, регистрировавшего домовую книгу. Сама книга хранится у собственника дома.

В такой домовой книге хранится информация как о жильцах, так и о самом доме, его краткие характеристики: этажность, планировка, площадь каждого помещения в отдельности, параметры оконных и дверных проемов, материал, из которого построено здание, наличие водопровода и санузла.

Если потребовалась выписка из домовой книги, владельцу частного дома необходимо обратиться в паспортный стол, предъявив домовую книгу. Также это может сделать другой человек по нотариально доверенности.

Кто может получить выписку

1. Собственник жилья. Если человек является собственником квартиры или дома, он имеет право получить выписку из домовой книги. Достаточно с паспортом обратиться в муниципальный орган, который предоставляет эту услугу. Также потребуется написать заявление.
2. Прописанный по данному адресу гражданин. Если человек, обратившийся за выпиской из домовой книги, не является собственником жилья, то в выдаче документа ему откажут. На получение такого документа необходимо разрешение собственника, поэтому придется отправляться в муниципальный орган вместе с ним.
3. Доверенное лицо. Собственник имеет право доверить получение выписки из домовой книги другому человеку. Но тогда понадобится доверенность, оформленная через нотариуса.

Сведения, содержащиеся в выписке

Выписка из домовой книги – стандартная справка и оформляется одинаково, независимо, где живет человек.

Она содержит следующие сведения:

• Адрес, где находится жилье с указанием номера квартиры. Эта информация указывается в самом начале справки. В документе прописываются название города, улицы, номер дома и квартиры, где зарегистрирован заявитель. А также общая площадь жилья и площадь ее жилой части.
• Фамилии, имена и отчества всех зарегистрированных в этой квартире граждан. Эти сведения заполняются в виде таблицы, где каждая строка отводится под отдельного гражданина, прописанного в квартире.
• Полные паспортные сведения о проживающих. Указывается серия, номер, дата, кем и когда выдан паспорт. У несовершеннолетних жильцов выписываются данные из свидетельства о рождении.
• Принадлежность к какой-либо нации, как и гражданство, может не указываться, если этого не требует заявитель.
• Военная обязанность.
• Сведения о предыдущей регистрации всех прописанных граждан. В справку вносится информация о том, где прежде жил человек. Если в домовой книге вписан младенец, то в справке так и пишется – «новорожденный».
• Цель и срок приезда прописанных лиц. Как правило, здесь указывается вид прописки по адресу — временная или постоянная.
• Число, месяц и год, когда зарегистрирован каждый из жильцов.
• Кто и куда выехал.

Что такое архивная выписка из домовой книги

Бесплатная консультация юриста по телефону

Задать вопрос юристу

По Москве и области

Санкт-Петербург и область

Федеральный номер

Архивная (расширенная) выписка из домовой книги запрашивается в муниципальном органе при совершении сделок с приобретением или продажей не нового жилья. Это подробная справка обо всех, кто жил в квартире с момента заселения новостройки и до дня, когда заказана выписка. Здесь же будут проставлены и отметки о снятии всех выбывших с учета по данному адресу.

Сведения в домовой книге заносятся строго по паспорту жильцов, поэтому для покупателя квартиры архивная домовая выписка своеобразный гарант того, что после того, как он купит жилье, не появится «потерявшийся» жилец и не предъявит свои права.

Процесс получения архивной выписки точно такой же, как и у обычной. Правда, на ее оформление может уйти несколько дней, но не больше недели. Заказать архивную выписку из домовой книги можно в ТСЖ или Управляющей компании.

Для этого понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру или справку из БТИ.
• Правоустанавливающий документ.
• Паспорт РФ всех зарегистрированных на момент заказа выписки жильцов.

Если выписка нужна не собственнику, а покупателю жилья, то можно получить ее, отправив специальный запрос в муниципальный орган или постараться убедить продавца, получить ее.

Где можно получить выписку из домовой книги

За хранение домовой книги ответственность несет организация, обслуживающая жилой дом, поэтому в зависимости от типа управления, выписку из домовой книги можно заказать и получить:

1. В Администрации муниципального образования (для людей, живущих в маленьких городах, деревнях и поселках).
2. В многофункциональном центре (современные, специально созданные и оборудованные для обслуживания населения приемные, в которых работают представители разных ведомств, дают возможность быстро получить требуемый документ).
3. Отделение УФМС (выдает выписки из домовой книги для владельцев частных жилых домовладений).
4. Средства интернета и электронного правительства («Продвинутые» пользователи интернета могут сэкономить время и не выходя из дома, заказать выписку через портал государственных услуг в электронном виде. Форма заявления заполняется и отправляется по сети, а вам останется лишь прийти по адресу, который указан на сайте).
5. Архив населенного пункта, где находится жилье или БТИ (здесь хранятся подробные сведения обо всех людях, когда-то зарегистрированных или снятых с учета).
6. УК или ТСЖ (с момента определения формы обслуживания дома, вести общую домовую книгу на все квартиры обязано правление).

Еще один важный момент – выписка из домовой книги предоставляется по требованию собственника бесплатно и без оговорок. Если сотрудники муниципального органа или ТСЖ просят вас оплатить выданную справку, смело заявляйте, что это незаконно и требуйте документ, на основании которого с вас пытаются получить деньги.

Кроме того, выдать выписку должны по требованию заявителя в указанные правилами сроки (1-7 дней), при этом задолженность по коммунальным услугам не может быть препятствием к получению документа.

Выписка из домовой книги через Госуслуги: как получить справку

При совершении операций с недвижимостью и при получении некоторых видов государственных услуг требуется выписка из домовой книги. По факту это справка о прописанных в жилье гражданах. Самый удобный вариант заказать ее — подать заявление на выдачу на портале Госуслуги.

На практике с этим документом не все так просто. Дело в том, что его упразднили с 2018 года, соответственно, требовать выписку никто не может, так как это уже архивный документ. Так что, если вы хотите получить выписку из домовой книги через Госуслуги, у вас могут возникнуть сложности. Подробности — на Бробанк.ру.

Что такое домовая книга

Это реальная книга, в которой указаны все прописанные и выписанные граждане. Если это частный дом, книга заводится на него. Если это многоквартирный дом, то она представляет собой талмуд, где записаны сведения обо всех жильцах.

В итоге, например, человеку нужно получить документ о прописанных в квартире гражданах для какой-то сделки или по просьбе госоргана. Он идет в паспортный стол, там специалист находит книгу по искомому дому, открывает страницу с нужной квартирой и переписывает информацию о прописанных в справку. Документ заверяется подписью и печатью паспортиста.

Согласитесь, что такая форма получения информации о прописанных — вчерашний век. В наше время современных технологий и цифровизации ведение домовых книг в реальном виде стало чем-то историческим. В итоге их упразднили как документ.

Сейчас сведения о зарегистрированных в квартирах и домах гражданах перенесены в электронную базу МВД.

Теме не менее, как архивный этот документ сохранен. Порой он требуется для судебных процессов, для подтверждения степени родства и тому подобное. В этом случае нужно обращаться лично в МФЦ.

Важность получения сведений о прописанных

После того как выписки из домовой книги упразднили как докумен, многие пришли в замешательство. Особенно представители банков и агентств недвижимости. Выписки, заказываемые на Госуслугах или в МФЦ, служили важным документом, который указывал на зарегистрированных в помещении жильцов.

Можно было заказать два варианта:

1. Стандартную. Простая справка, где перечислены зарегистрированные на данный момент жители.
2. Расширенную. История прописок и выписок по квартире/дому, также здесь отражались важные сведения о временно выписанных гражданах, например, если они отбывают наказание в местах лишения свободы.

В итоге выписка из домовой книги играла важную роль в юридической оценке сделки. На ее основании можно было отследить возможные риски. В итоге исключались ситуации, когда человек купил квартиру, а через пару месяцев появлялся ранее выписанный временно жилец, который оформлял обратную прописку.

Если вы намерены получить выписку из домовой книги на Госуслугах, это невозможно, так как документа не существует. Для получения архивной записи обращайтесь к местной организации.

Как получить выписку, если нужна именно она

Если вам для решения какого-то вопроса нужна именно архивная выписка из домовой книги, то онлайн через Госуслуги ее не получить. Но на государственном портале есть информация о способе выдачи документа:

Найти описание услуги на портале можно через форму поиска. Как видно, кнопки “Получить услугу” на сайте нет, соответственно, через Госуслуги выписка из домовой книги не выдается.

Но портал указывает на то, кто оказывает услугу по месту проживания гражданина. В данном случае — администрация района. А получить документ можно, обратившись к администрации лично, по Почте, по электронной почте. Или же можно просто подать заявление на выдачу архивной справки в МФЦ.

По данным портала Госуслуги услуга оказывается гражданам бесплатно, и в случае личного обращения заявитель сразу получает документ. Если запрос подается по почте — в течение 3 рабочих дней после обращения.

Как получить справку о прописанных в квартире гражданах

По привычке справки такого типа многие продолжают называть выписками из домовой книги, хотя по факту это совершенно другой документ. Сейчас это справки определенной, установленной законом формы.

Вообще, о способах получения документа можно узнать у того, кто его требует. Например, если вам говорит это риелтор или представитель банка, где вы планируете взять ипотеку, он же и даст инструкцию по тому, куда обращаться.

К сожалению, после упразднения выписок из домовых книг в виде простой справки с перечнем прописанных жильцов на рынке недвижимости образовалась некоторая яма незнания. Вроде как это важный документ, который много где нужен. Но порой даже юристы и риелторы точно не знают, где взять аналог старой справки.

Вообще, сейчас все доведено до автоматизма. И если, например, информация о прописанных жильцах требуется для какого-то государственного органа или компании ЖКХ, суда, то они могут своими силами направить запрос в базу межведомственного оборота и получить сведения.

Если выписку из домовой книги или справку о прописанных просит какой-то госорган, рекомендуем обратиться к его руководителю с вопросом, на каком основании. Орган сам должен запросить сведения.

Самостоятельно получить информацию в виде соответствующего документа, можно:

1. В паспортном столе по месту нахождения жилья, в ЖЭУ, ТСЖ. Обычно в квитанции на оплату квартиры есть контактный паспортного стола или иной правомочной структуры. Позвоните по этому номеру и узнайте, как получить справку.
2. В МФЦ. Гражданин обращается в МФЦ по месту жительства, приносит документ на собственность (свидетельство, выписка из ЕГРН). На месте заказывает справку.

В обоих случаях сведения предоставляются только собственнику на основании соответствующего документа и паспорта. Третьи лица доступ к информации не имеют, так как она является конфиденциальной.

Справка с перечнем прописанных стандартно выдается сразу на месте. Орган делает запрос в общую базу, тут же получает информацию и формирует необходимый документ, заверяет его печатями и подписью уполномоченного лица. Услуга предоставляется гражданам бесплатно.

Есть ли информация о зарегистрированных в выписке из ЕГРН

Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.

Есть стандартная и расширенная выписка. В стандартной указываются основные характеристики объекта, наличие или отсутствие обременений, перечень собственников. В целом, такой выписки достаточно для подтверждения права собственности.

В расширенной версии можно увидеть историю смены собственников, что крайне важно при совершении сделок с недвижимостью, с определением юридической чистоты объекта. И выписку из ЕГРН как раз-таки и можно заказать на Госуслугах в отличие от выписки из домовой книги или соответствующей справки.

Только вот в выписке из ЕГРН содержатся сведения только о собственниках. А, как известно, они и прописанные граждане — это совершенно разные понятия. Так что, информации о зарегистрированных жильцах документ не даст. Вам нужно обращаться в МФЦ или свой паспортный стол.

Частые вопросы

Можно ли заказать выписку из домовой книги через Госуслуги?

Нет, выдачу таких документов ведет только местная администрация. Вы можете обратиться к ней лично или отправить запрос на предоставление информации почтой, в том числе электронной.

Обязательно ли нужна справка о прописанных для оформления купли-продажи?

Если вы планируете купить недвижимость, в ваших же интересах сделать сделку для себя максимально безопасной. Справка о прописанных — необязательный документ, но лучше попросить собственника его предоставить, чтобы оградить себя от неожиданностей в будущем.

Существуют ли сейчас выписки из домовых книг?

С 2018 года — это архивные документы, новые не ведутся. Сведения же о зарегистрированных гражданах заносятся в специальный реестр, откуда и черпается информация при запросе.

Можно ли на Госуслугах заказать справку о прописанных?

Нет, такой сервис недоступен. Нужно обращаться в МФЦ или паспортный стол.

Если ли сведения о прописанных в выписке из ЕГРН?

Нет, этот документ отражает только информацию о собственниках и самом объекте.

Источники:

1. Госуслуги: Выдача выписки из домовой книги.

Об авторе

Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. [email protected]

Эта статья полезная?

ДаНет

Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в комментариях или напишите нам на почту [email protected].

Комментарии: 25

Где получить выписку из домовой книги: расширенную или обычную, ее образец и сколько она действительна

Для того чтобы выписаться, прописать другого человека или произвести некоторые другие действия юридического характера, следует иметь при себе домовую книгу или выписку из нее. Разберемся подробнее с получением такого рода документов.

Закон о получении выписки из домовой книги

Основополагающим нормативным правовым актом, регулирующим порядок получения выписки из домовой книги, является ФЗ «О миграционном учете». Связано это с тем, что такая справка нужна для получения или оформления как постоянной, так и временной прописки (регистрации).

Сформировать запрос на этот документ можно по месту нахождения гражданина в абонентском отделе ЖЭУ, ТСЖ или ЖСК или же через портал Государственных услуг (в том числе и мосгоруслуги), а также в отделениях МФЦ. Нужно учитывать, что не каждый из них предоставляет подобного рода услугу.

Зачем нужна подобная выписка

Этот документ нужен для осуществления как постоянной, так и временной регистрации. В некоторых случаях с помощью домовой поквартирной книги можно проверить посторонние права на данное жилое помещение.

Нужно это и для того, чтобы обезопасить себя от злоумышленников при покупке жилья в любом городе, в том числе и в Москве. При запросе этого документа можно узнать, прописан ли в квартире или доме кто либо, в любом регионе РФ.

Где взять выписку из лицевого счета

Еще одним актом, который может потребоваться при продаже другому собственнику своего места жительства, может стать выписка из лицевого счета.

Это специальная справка, которая подтверждает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Это является очень важным, так как при переходе права, покупателю передаются и долговые обязательства по квартире. Помимо этого иногда требуется бланк о составе семьи.

Как и где получить

Прежде всего, необходимо выявить основные принципы получения справки. Она доступна для лица, прописанного в жилом помещении по тому или иному адресу. Законом установлено, что делают такую справку не более пяти дней. Заказать расширенную справку можно при наличии паспорта и написания соответствующего заявления.

Эта процедура делается абсолютно бесплатно.

Как получить выписку из домовой книги

Правом на выдачу домовой книги обладает та организация, которая занимается управлением многоквартирным домом. В той ситуации, когда жилье является социальным, то правом на такую выдачу будет обладать и администрация муниципального образования. При обращении в многофункциональный центр, правом на выдачу книги обладает и он! Обращение в эти организации рассмотрим ниже.

Получить выписку можно как путем личного обращения в указанные органы, так и с помощью оформления доверенности, которая заверяется нотариально. В последнем случае домовую книгу может получить любое совершеннолетнее дееспособное лицо.

Кто выдает

Как уже отмечалось ранее, правом на выдачу данного документа обладают несколько структур:

1. Абонентский отдел управляющей компании.
2. МФЦ.

Помимо всего прочего, заказать выписку можно через единый портал предоставления государственных и муниципальных услуг. Некоторые МФЦ отказывают в предоставлении этой услуги, так как не имею доступа к необходимой информации. Чаще всего, предоставлением данной услуги занимаются районные и межрайонные отделения.

Через Государственные структуры

Как отмечалось выше, заказать документ можно в различных государственных органах. Разберемся подробнее с каждой из возможностей:

1. Госуслуги

Для того чтобы заказать выписку через портал, нужно иметь подтвержденную учетную запись.
Для этого сначала надо создать личный кабинет, а потом прийти в многофункциональный центр и подтвердить свои личные данные. После чего происходит выбор конкретной услуги и ее получение.

2. МФЦ.

Заказать справку через МФЦ можно путем личной явки в данный орган и заполнения заявления. Для этого необходимо предъявить лишь паспорт гражданина РФ.

3. Росреестр.

Обращение в данный орган необходимо только в тех ситуациях, когда жилое помещение находится на государственном или же муниципальном балансе или тогда, когда фактическое управление многоквартирным домом отсутствует.

Какие документы нужны для получения выписки

В данной ситуации выписку получить очень просто. Для этого достаточно лишь предоставить свой паспорт, где имеется отметка о регистрации в том месте, по которому и будет запрашиваться книга.

В том случае, когда прописка в жилом помещении гражданина не указана, можно предоставить и документы на собственность. Стоит отметить, что домовая книга может потребоваться и при изготовлении и заверении временной регистрации иностранцу.

Выписка из домовой книги о составе семьи

В домовой книге имеется и информация о составе семьи. По большому счету, это перечень лиц, там прописанных. В состав семьи могут входить:

• отец;
• мать;
• бабушка;
• дедушка;
• ребенок и др.

В список могут быть включены не только родственники, но и другие лица, так как их тоже можно прописать в жилое помещение.

Образец выписки о составе семейства рекомендуем скачать по ссылке. ⇐

Как получить выписку домовой книги иностранцу

Очень часто иностранцы оформляют в РФ временную регистрацию. Чтобы прописаться в то или иное жилое помещение, нужно предоставить и домовую книгу, точнее говоря — выписку из нее.

Для этого он должен иметь на руках нотариально удостоверенную доверенность от собственника жилого помещения. Иных вариантов получения данной справки нет. В остальном процедура не отличается от страндартной.

Сколько действительна выписка, какова ее стоимость

Законом установлены правила определения срока действия той или иной справки, в том числе и выписки из домовой книги. Этот документ действует с момента получения и до предъявления ее в соответствующее ведомство. Общий срок действия документа равен одному месяцу.

Примерная стоимость развернутой справки законом не определена, исходя из чего можно сделать вывод о том, что предоставление документа является абсолютно бесплатным.

Что такое архивная или расширенная выписка из домовой книги

Существует и расширенная выписка. Она содержит в себе информацию за длительный период времени. По сути, это разновидность выписки из архива.

Иногда гражданам требуются сведения с очень высоким сроком давности. Такие данные уже нельзя запросить теми способами, которые указывались выше. Возникает необходимость направления заявления в государственный архив.

Архивная форма выписки сама по себе действует бессрочно. Но некоторые организации, могут не принять ее, если она будет старше месяца. Например, суд. Это законно, и опротестовать такое положение вещей не получится!

Для ее получения необходимо предъявить свои паспортные данные и заявление по форме №11. Выдается и готовится она довольно долго. Связано это с тем, что приходится изучать и анализировать огромный спектр информации за долгие годы. Архив может взимать за предоставление выписки дополнительную плату.

⇒ Форма 11 — необходимый бланк заявления для получения расширенной выписки из домовой книги.

Образец выписки

Этот документ имеет письменную форму, однако через единый портал государственных услуг ее можно заказать и в электронной форме. Выписывают данный документ в частном порядке и только по заявлению гражданина.

В справку обязательно входит:

1. Указание на заявителя.
2. Указание на адрес жилого помещения.
3. Данные о прописанных лицах.
4. Подпись органа, издавшего документ.

Образец выписки из домовой книги можно скачать здесь, прямо с нашего сайта. ⇐

Выписка из домовой книги может потребоваться и для военкомата в тех ситуациях, когда ведется учет и регистрация военнообязанных лиц.

Справка об отсутствии домовой книги: образец

В некоторых случаях запросить выдачу домовой книги не представляется возможным. Это может быть связано с тем, что она была утеряна, пострадала при стихийных бедствиях и др.

В этой ситуации орган, который зарегистрировал заявление на выдачу, направляет гражданину справку об отсутствии столь важного нам документа. После этого действия гражданина заключаются в восстановлении при возможности данного документа и получения с него копии. Если справку нужно получить срочно, ее можно заказать онлайн на сайте соответствующего ведомства и скачать потом в интернет формате.

Узнать как выглядит справка и получить ее образец можно по этой ссылке. ⇐

Образец доверенности

Как отмечалось выше, получить данную справку можно и по доверенности. Она обязательно должна быть заверена в нотариальном порядке. В ней нужно сделать отметку о смене доверенного лица.

Этот документ обязательно должен включать в себя данные о возможных действиях, которые может совершать доверенное лицо. Также должен быть отражен срок действия документа, в противном случае он считается не вступившим в законное действие.

Образец доверенности можно найти здесь. ⇐

Где заверить копию домовой книги

Домовая книга может быть заверена только специально уполномоченным лицом, нотариусом. Никакие другие граждане или юридические лица заверять данные копии не имеют право.

Заверение копий может потребоваться в тех ситуациях, когда этот документ нужно предоставить одновременно в несколько структур, на прописку, в соцзащиту, в лицевой сектор управляющей организации и др.

Нужна ли выписка из домовой книги при получении паспорта

Все зависит от того, когда такой паспорт получается. Например, если это первичное получение в связи с достижением четырнадцати лет, то книга нужна. В том случае, когда происходит последующая смена документа, удостоверяющего личность, и у гражданина в старом паспорте имеется штамп, домовую книгу предоставлять не нужно.

Почему могут не выдать

Не выдать справку могут только по двум основаниям – при ее полном отсутствии или же при отсутствии у заявителя полномочий на получение такого рода документации.

Любой другой отказ в предоставлении домовой книги признается незаконным и может быть обжалован в вышестоящие органы и инстанции.

Таким образом, домовая книга – это востребованный документ в сфере миграционного учета граждан как РФ, так и других государств. Получить документ можно путем обращения в различные государственные структуры. Отказ в выдаче справки может быть обжалован по закону.

Архивная выписка из домовой книги

1. Что такое домовая книга?
2. Как заказать выпискку
3. ЕИРЦ выписка — это
4. Получение архивной расширенной выписки из домовой книги
5. Выписка из домовой книги по месту регистрации
6. Выписка из домовой книги для приватизации
7. Выписка из домовой книги для получения паспорта
8. Выписка из домовой книги для наследства
9. Выписка из лицевого счета домовой книги
10. Какие есть формы

Выписка из домовой книги или выписка из ЕИРЦ – один из документов, в обязательном порядке требующихся, для проведения большинства операций с жилой недвижимостью. Зачастую требуется получить выписку из домовой книги, архивную или расширенную выписку.

Оформление субсидии, материальной помощи или более серьезные процедуры сопровождаются получением всевозможных справок: выписка из домовой книги на частный дом, выписка из домовой книги о составе семьи и т.д.

Предметно, сведения из домовой книги (архивная, расширенная выписка из домовой книги) это проверка недвижимости, точнее один из элементов такой проверки. Последнее же в свою очередь это финансовая безопасность людей — то, чем профессионально занимается частный детектив или детективное агентство.

Домовая книга представляет собой картотеку – базу данных, в которой хранятся сведения о проживающих и проживавших лицах в квартире или доме по определенному адресу, оттуда и делается выписка. Домовая книга сегодня может быть в электронном или бумажном формате. В любом случае сведения, хранящиеся в электронных базах данных – дублируются на бумажных носителях. Что такое выписка из домовой книги понятно, вопрос — где взять?

Получить выписку из домовой книги относительно не сложно – зарегистрированному в квартире лицу или собственнику, или человеку по доверенности — в ЖЭКе или ЕИРЦ по месту жительства – предоставят бумагу с печатью со сведениями о зарегистрированных в настоящее время лицах. В некоторых случаях, например для приватизации – сотрудники ЕИРЦ или ЖЭКа предоставят даже архивную выписку по старому месту жительства на Вас – как участвующее в приватизации лицо.

Но, если Вы покупаете квартиру, дом или другую жилую недвижимость – Вы не относитесь к тем лицам, которым ЕИРЦ или ЖЭК предоставит обычную, а так же архивную или расширенную выписку из домовой книги, необходимую для безопасности сделки. Соответственно можно либо купить по цене квартиры «кота в мешке» или «лотерейный билет». А можно получить информацию о ранее проживавших и проживающих сегодня лицах. Соответственно обезопасить себя от рисков появления наследников на квартиру или других лиц претендующих на уже Вашу собственность.

Что такое домовая книга?

По сути это — журнал стандартного формата А-4. Это — официальный документ, поэтому каждый лист без исключения нумеруют по порядку, а все листы прошивают. Без печати домовая книга считается недействительной. Данные условия являются гарантией того, что в домовую книгу не будут вноситься несанкционированные исправления, а также полностью исключается факт фальсификации внесенной ранее информации. Домовая книга – это обязательное условие существования квартиры, дома; сюда вносится абсолютно вся информация относительно любых изменений. Официальный документ, который называется справкой, — это не что иное, как заархивированные данные об официальных жителях квартиры (дома).

Заказать расширенную полную выписку из домовой книги

Заказать выписку уполномочен исключительно собственник жилплощади либо человек, который здесь зарегистрирован (прописан). Существует еще одна возможность запросить справку – заверенная нотариусом доверенность. Доверенным лицом становится человек, которому Вы абсолютно доверяете. Однако ему будет сложно пройти все этапы получения справки. В этом случае рекомендуем обратиться к частному детективу: перед ним откроются все двери. Вы сэкономите деньги, собственное время и, конечно же, нервы. Вам понадобился документ, но Вы не представляете, с чего начать для его получения? Если Вы не знаете, где можно получить выписку из домовой книги по адресу, мы ответим. Данный документ уполномочено выдавать либо домоуправление, либо товарищество собственников жилья. Каждый гражданин имеет право на бесплатную выдачу выписки из домовой книги тсж.

ЕИРЦ выписка из домовой книги

– своеобразное ноу-хау, которое появилось в крупных городах несколько лет назад. Помимо выписки из домовой книги, в базе единого информационно-расчетного центра выдаются и другие справки жилищно-коммунального направления. Подобного типа документ предоставляется строго собственнику жилья либо его доверенному лицу. Последним может оказаться не только родственник, который по Вашей просьбе собирает необходимые документы. Посредником может стать представитель специальной фирмы, однако за свои услуги он возьмет немалые деньги. Придется выбирать: либо бесплатно, но самостоятельно, либо за деньги, но без нервов и утомительных походов в инстанции. Услуги частного детектива агентства «Торнадо» обойдутся Вам гораздо дешевле. Он осведомлен, где получить расширенную выписку из домовой книги, а лично Вам не придется узнавать, где выдают подобные бумаги. К тому же Вы получите вожделенный документ гораздо быстрее. Если Вы все же решили добыть официальную выписку своими силами, то приготовьте следующее:

1. Удостоверение личности, в частности паспорт.
2. Документ, подтверждающий Ваши права на владение недвижимостью. Это может быть коттедж, квартира или частное строение. Если недвижимость была Вами приватизирована, то Вы должны предоставить свидетельство о собственности. Если жилплощадь является муниципальной собственностью, то это будет ордер или договор, который доказывает легальность найма жилья. Выписка из домовой книги в частном секторе предоставляется на основании самой домовой книги. Она хранится прямо у хозяина жилищной площади.

В зависимости от ситуации, для которой Вы заказываете выписку, Вам могут оформить стандартную либо расширенную выписку. Обычная выписка представляет собой справку с данными, актуальными на данный момент. То есть в такой бумаге будут указаны только нынешние собственники, а также прописанные здесь жильцы. Стандартная выписка может проинформировать о месте проживания (например, город Электросталь), ФИО каждого прописанного и другую информацию. Стандартная выписка из домовой книги зачастую подходит тем, кто оформляет пособия. Срок предоставления минимальный – справка будет у Вас на руках в тот же день. Расширенную выписку также иногда называют архивной, так как информация в ней более полная. В расширенной выписке собраны сведения обо всех жильцах, которые в разные времена были зарегистрированы на данной жилплощади. Например, выписка из домовой книги для продажи квартиры будет именно расширенной, так как только после тщательной проверки информации относительно всех предыдущих владельцев можно подтвердить или опровергнуть факт существования третьих лиц, претендующих на проживание здесь. Также архивная справка позволяет узнать, не будет ли повторной приватизации, а также то, были ли прописаны здесь несовершеннолетние дети или пенсионеры. В некоторых случаях может потребоваться выписка из домовой книги того здания, который либо находится в аварийном состоянии, либо уже давно снесён. Такого рода документ также будет относиться к типу архивного.

Получение архивной расширенной выписки из домовой книги

не станет проблемой, так как процедура её получения не сложная. В службе, где можно заказать расширенную архивную выписку из домовой книги, следует заполнить заявление. В последнем Вас попросят указать причину, по которой Вам потребовалась выписка именно такого вида. Далее уполномоченное лицо (инспектор паспортного стола) обозначит сроки, в которые будет готова Ваша справка. Если семь дней для Вас – это допустимое время ожидания, то она не будет стоить ни копейки. Но что, если справка необходима сию же минуту? В детективном агентстве «Торнадо» трудятся профессионалы, знающие, как и где взять расширенную архивную выписку из домовой книги в Москве. Они с удовольствием выполнят поставленную задачу в кратчайшие сроки. Эта услуга очень важна, так как срок достоверности информации из архивной выписки из домовой книги с печатью, как правило, ограничивается 30 сутками, а в некоторых случаях и 14-ю.

Выписка из домовой книги по месту регистрации

может иметь разнообразное предназначение:

1. Получение наследства.
2. Приватизация жилищной площади.
3. Получение паспорта.
4. Прочее.

Выписка из домовой книги для приватизации

подтверждает факт регистрации жильцов на тот момент, когда была взята справка. Срок действия — всего 14 суток, поэтому брать ее придется неоднократно.

Выписка из домовой книги для получения паспорта

потребуется при восстановлении утерянного паспорта либо в процессе его замены.

Выписка из домовой книги для наследства

документально подтвердит факт снятия усопшего с регистрационного учета. Без нее получение наследства является нелегитимным.

Выписка из лицевого счета домовой книги

является официальным финансовым документом. Здесь будет описание жилищной площади, на основании которого рассчитывается сумма оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства. В данной выписке также может указываться задолженность по ЖКХ. Такого рода документ пригодится тем, кто собирается приобретать жилплощадь, так как факт наличия долгов может повлиять на процедуру покупки. Многие задают вопрос, что более целесообразно: выписка из домовой книги или ежд? Для специалиста ответ очевиден: Единый Жилищный документ. Его наличие освобождает от получения сразу 9 справок, в том числе выписки из домовой книги. ЕЖД пригодится и при оформлении наследства, и в процессе покупки/продажи/приватизации жилплощади, получении паспорта, оформлении субсидии и т.д. Состав семьи; место, где зарегистрированы граждане; их паспортные данные указываются в справке из Многофункционального центра. Получить выписку из домовой книги в мфц потребуется в следующих случаях:

1. Приобретение или продажа недвижимого имущества.
2. Оформление материальной помощи, субсидии, льгот.
3. Подтверждение статуса малоимущей либо многодетной семьи.
4. Оформление алиментов.
5. Предоставление документов в органы опеки и попечительства.

Предоставление выписки из домовой книги, включая фмс выписку из домовой книги, входит в список основных услуг, которые оказывает частное детективное агентство «Торнадо». Частный детектив знает, где делают необходимые Вам справки, а также подскажет, сколько стоит их сделать. Профессиональные сотрудники также помогут, если Вам их не дают. Расположение ТСЖ может быть любым: Московская область: Пушкино, Щелково, Мытищи; другой город или другой регион страны: например, Воронеж; или другая страна (Украина, например). Любое действие частного детектива агентства «Торнадо» всегда подчиняется Законодательству Российской Федерации. Поэтому, где бы ни было нужно сделать выписку из домовой книги, они всегда сделают это законным путем.

 

Выписки из домовой книги и их формы

Сегодня, дабы не потерять деньги при заключении сделки, необходимо тщательно проверять документы. Даже если определенной справки в перечне необходимых документов нет, опытный специалист сделает запрос на неё. Тем самым Вам удастся избежать казусов при заключении серьезных сделок.

Выписка из домовой книги форма 9

Здесь указывается не только информация о количестве зарегистрированных на жилплощади лиц, но и жилплощадь, куда перемещаются граждане после выписки из квартиры. Это необходимо для снижения риска в процессе купли объектов недвижимости, ведь были случаи, когда органы юстиции предоставляли не выписку из домовой книги бланк 9, а заключение об аресте жилищной площади.

Выписка из домовой книги форма 6

Данная справка необходима для того, чтобы благополучно сменить место прописки. В данный момент процесс выписки из старой квартиры производится только после того, как будет осуществлена прописка по новому месту жительства. Форма 6 – это не что иное, как заявление на регистрацию по новому адресу.

Выписка из домовой книги форма 8

Является подтверждением того, что несовершеннолетний ребёнок действительно официально зарегистрирован по месту жительства. В выписке из домовой книги форма 8 есть информация о месте прописки ребенка (адрес), времени выдачи данного документа регистрации, о номере документа, а также наименовании органа, который регистрировал ребенка.

Выписка из домовой книги форма 11

Домовая (поквартирная) книга. Заводится в процессе прописки жильцов; основанием для занесения информации о гражданах являются документы, подтверждающие право собственности. Покупает домовую книгу собственник жилплощади. Домовая книга формы 11 заводится как на домовладение, так и на каждую отдельно взятую квартиру.

Выписка из домовой книги форма 1

Данный документ подтверждает, что человек зарегистрирован на конкретной жилищной площади постоянно либо временно. Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательную регистрацию каждого гражданина по месту жительства. Сделать это можно в территориальном ФМС. Наряду с вышеуказанными выписками, сотрудник частного детективного агентства «Торнадо» может добыть также выписку из домовой книги форма 16. Он выполнит свою работу оперативно, избавив Вас от посещения любых инстанций.

Домовая книга получить архивную выписку из домовой книги 5.0 из 5 — оценили 1

Дома, Билл Брайсон: 9780767919395

Похвала

«Восхитительно. . . . Энтузиазм Брайсона скрашивает любой унылый уголок. . . . Передайте управление и просто наслаждайтесь поездкой ». — The New York Times Book Review

«Яркая общая социальная история. . . . Сказал с привычным брио Брайсона. . . . Персональный сборник увлекательных фактов, свидетельствующих о том, как история домов и семейной жизни повлияла на нашу жизнь, язык и идеи ». — Нью-Йоркское обозрение книг

«Сокровище.. . . Да, игриво, но Брайсон еще и искусный историк ». — Los Angeles Times

«Если эта книга не дает вам пятилетнего разговора за ужином, вы не обращаете внимания». — Люди

«Брайсон очарован всем, и его любопытство заразительно. . . . Вы можете пройти этот урок в своей пижаме — и, судя по непринужденному, удобному тону книги, у меня есть скрытое подозрение, что Брайсон написал большую часть этого в своей. — New York Times Book Review

«Опыт чтения книги Билла Брайсона — это то, от чего вы не хотите отказываться, — пипец и веселье и, почти случайно, серьезное образование.И никогда не утомляет, потому что Брайсон обладает даром быть учеником, а не наставником ». — Washington Post

«Дома — это одновременно познавательно и интересно, оставляя за собой более глубокое понимание вещей домашней жизни, которые никогда больше не будут рассматриваться как обыденные». — Seattle Times

«Читатели, которым понравился явно неисчерпаемый запас изящных фактов г-на Брайсона в таких предыдущих книгах, как« Краткая история почти всего »(2004) или« Родной язык »(1991), будут рады найти перо автора такое же проворное, а его повествовательный персонаж такой же гениальный, как всегда.»- Wall Street Journal

« Брайсон устраивает богатый банкет, в котором рассказывается об увлекательных, а иногда и ужасающих фактах о том, где и как люди спали, ели, зарабатывали на жизнь, строили дома и памятники, резвились, путешествовали, рожали и жили. похоронен «. –Bookreporter.com

«Его неизгладимое впечатление — восхитительное безграничное любопытство автора. . . . Лучшая научная литература освещает то, что мы считали невозможным без нее, и, возможно, больше, чем любая из его других замечательных книг, «Дома» доказывает, что Брайсон пишет одни из самых лучших.»-« AV Club », The Onion

« Брайсон пишет со своим обычным лукавым нахальным юмором. . . . Результат делает чтение этого завораживающим, поскольку он информирует ». — St. Louis Post-Dispatch

«Читать Билла Брайсона — все равно что иметь рядом одного из тех друзей, которые всегда открывают для себя что-то новое — какое-то времяпрепровождение, место или информацию — и не могут дождаться, чтобы, затаив дыхание, передать это». — Dallas Morning News

«Очень информативно. . . . Сокровищница фактов в увлекательной истории того, как мы когда-то жили.»- Richmond Times-Dispatch

« Дома — это потрясающе. Брайсон — блестящий писатель ». — The Charlotte Observer

«Брайсон — самый настоящий дядя, наполненный фактами. . . . Восхитительная книга, полная юмора и удивительных фактов ». — Ванкувер Сан

«Голландский дом» Энн Пэтчетт, рецензия: NPR

Голландский дом

Энн Патчетт

Энн Патчетт вполне может быть самым любимым книжником в Америке — не только за ее неотразимо увлекательные романы и мемуары (в том числе Святой покровитель лжецов, Бельканто и Это история счастливого брака) но за то, что она стала покровительницей читателей и издателей, когда она открыла Parnassus Books в своем родном городе Нэшвилле, штат Теннесси.И, несмотря на несколько небольших оговорок, это история счастливого книжного критика: «Голландский дом» — еще одно замечательное чтение автора, воплощающего сострадание.

Восьмой роман Патчетта — это потерянный рай, посыпанный примесью Золушки , Маленькой принцессы и Гензель и Гретель . Двое братьев и сестер, Мейв и Дэнни Конрой, крепко связаны после того, как их мать уехала из дома, когда им было 10 и 3 года. Дом — это одноименный голландский дом, особняк 1922 года за пределами Филадельфии, который их отец, Сирил, магнат недвижимости, купил полностью меблированным. продажа поместья стала сюрпризом для его жены в 1946 году, когда Мейв было 5 лет.Дом, построенный голландской парой, заработавшей состояние на сигаретах, великолепен, с богато украшенным потолком столовой, шестью спальнями на втором этаже и банкетным залом на третьем этаже. Его жена Элна ненавидит это эстетически и этически. После того, как она бежит якобы в Индию, чтобы посвятить себя бедным, ее семья страдает, как будто «все они стали персонажами худшей части сказки», — пишет Патчетт.

Голландский дом отчасти посвящен вожделению недвижимости.«Единственное, что действительно заботило нашего отца в жизни, — это его работа: здания, которые он строил, владел и сдавал в аренду», — пишет Дэнни с удивительным отсутствием горечи. «Он любил здания так же, как мальчики любили собак», — добавляет он позже, и это наблюдение в равной степени применимо и к нему самому.

Восьмой роман Патчетта — это потерянный райский уголок, присыпанный «Золушкой», «Маленькой принцессой» и «Гензель и Гретель».

Андреа, симпатичная молодая вдова на 18 лет младше Кирилла, влюбляется в его дом, а затем пытается попасть в него со своими двумя маленькими дочерьми.Она уж точно не влюбляется в двоих детей Кирилла. Прибытие злой мачехи, даже больше, чем привидение их матери, знаменует конец детства Дэнни и Мейв. Их изгнание из рая через несколько лет становится буквальным; В классической сказочной моде Кирилл — замазка в руках второй жены.

Редкий среди произведений Патчетта, «Голландский дом» написан от первого лица, с точки зрения взрослого Дэнни. Поскольку Дэнни по своей задумке был невежественным и молчаливым персонажем, неясно, был ли это правильный выбор; всеведущее повествование от третьего лица могло быть лучшим способом проникнуть в него глубже.Многие подробности его эксцентричного воспитания были получены от его старшей сестры, гораздо более интересного персонажа. Но в конце концов Дэнни понимает, как много ему не хватало на этом пути, в том числе тот факт, что две верные домработницы Конроя — сестры. «Проблема, как я хотел сказать, заключалась в том, что я спал для мира. Даже в моем собственном доме я понятия не имел, что происходит», — комментирует он.

Подобно воспоминаниям, повествование Дэнни прыгает во времени, быстро перемещаясь в медицинскую школу, которую он посещает только по настоянию Мейв, и его брак, против чего Мейв возражает.Периодически он возвращается к своему отрочеству, отслеживая свое нематериальное наследство, в том числе его скрытность и ошибку с недвижимостью, которую он заразил от своего отца.

The Dutch House — это еще и навязчивая ностальгия. Каждый раз, когда Дэнни возвращается в Пенсильванию, чтобы навестить Мейв, эти двое паркуются через дорогу от своего бывшего дома, чтобы поразмышлять о том, что с ними случилось: «как ласточки, как лосось, мы были беспомощными пленниками наших миграционных схем.Мы притворились, что потеряли дом, а не нашу мать или отца ». Дэнни добавляет позже:« Мы сделали фетиш из нашего несчастья, влюбились в него ».

Во время одного из таких посещений Дэнни спрашивает: «Как вы думаете, возможно ли когда-нибудь увидеть прошлое таким, каким оно было на самом деле?» Мейв настаивает на том, что она делает именно это. «Но мы накладываем настоящее на прошлое», — возражает Дэнни, подчеркивая хитрость ретроспективных личных историй. , включая тот, который мы читаем ». Мы смотрим назад через призму того, что знаем сейчас, поэтому мы видим это не такими, какими мы были, мы видим их такими, какими мы являемся, а это означает прошлое радикально изменилось.«

Предыдущий роман Патчетт, Содружество (2016), был ее наиболее автобиографичным, и в нем также участвовали смешанные семьи и дети, которые слишком многое оставили самим себе. Голландский дом принадлежит к традициям как в сказках, так и в Америке. художественная литература о детях без матери (иногда воспитываемых отцом, часто с помощью тети или надежной наемной помощи) — книги, в том числе «» Харпера Ли «Убить пересмешника» и «» Марка Твена «Приключения Гекльберри Финна» .

Пэтчетт здесь, как и в большей части ее художественной литературы, беспокоят часто нетрадиционные семьи, которые мы строим вместе с тем, что нам доступно. Будучи Патчеттом, она раскрывает в своем романе темы благодарности, сострадания и прощения. The Dutch House выглядит откровенно сентиментальным, но есть вероятность, что вы не захотите откладывать эту увлекательную и сердечную книгу даже после того, как прочтете последнюю страницу.

книг — Iconic Houses

Доминик Брэдбери, Ричард Пауэрс

В The Iconic House представлено более 100 самых важных и влиятельных домов, спроектированных и построенных с 1900 года.Интернациональные по своему охвату и разнообразному стилю, дома удивительно чувствительны к месту и контексту, ценят местные материалы и строительные традиции, а также внимательно понимают потребности клиентов. Однако у каждого из них есть уникальный подход, который делает его новаторским и радикальным для своего времени. Краткие информативные тексты и свежие, яркие иллюстрации, включая специально заказанные фотографии, планы этажей и чертежи, предлагают подробную документацию, а биографии архитекторов, библиография, географический справочник и список домов по типам предоставляют дополнительную информацию.

Купить книгу

Дженнаро Постильоне

После напряженного дня за чертежной доской, в какие дома возвращаются сегодняшние ведущие архитекторы? Откройте для себя этот увлекательный взгляд на дома архитекторов со всего мира, спроектированные собственными силами. Обладая эзотерическим дизайном и структурными причудами, давайте узнаем, какие именно форма и функция сочетаются друг с другом, когда они находятся дома.

Купить книгу

Майкл Уэбб

Тридцать самых талантливых архитекторов мира, включая Нормана Фостера, Тома Мейна, Тода Уильямса и Билли Цзянь, рассказывают о домах, которые они спроектировали для себя за последнее десятилетие в «Домах архитекторов».Что их вдохновляло, каковы были ограничения, как формировались их концепции? Майкл Уэбб исследует творческий процесс и прослеживает влияние домов архитекторов за последние двести лет, от Монтичелло Джефферсона до творений Чарльза и Рэя Имз, Тойо Ито и Фрэнка Гери.

Купить книгу

Алан Пауэрс

Национальный фонд заботится о лучших коллекциях исторических зданий, садов, парков, ландшафтов и побережья в мире.Его знаменитая и пользующаяся большим уважением серия путеводителей станет незаменимым спутником вашего визита и навсегда останется в памяти. И теперь вы можете купить путеводитель перед визитом.

Авторитетные тексты и великолепные иллюстрации освещают историю этого места и рассказывают истории людей, которые здесь жили и работали. Каждый проданный путеводитель идет на помощь Национальному фонду.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Перилла Кинчин

Путеводитель 78 Derngate представляет собой полную историю этого знаменитого дома и содержит подробную информацию.Богато иллюстрированный в полном цвете и наполненный деталями. Превосходный компаньон при посещении и то, к чему вы захотите вернуться. Незаменим для всех поклонников и ученых Чарльза Ренни Макинтоша и тех, кто интересуется его клиентом, У. Дж. Бассетт-Лоуком.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Ренья Суоминен-Кокконен, Юхани Палласмаа

Том 6 в хронологической серии из
монографий Алвара Аалто о зданиях.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Burhardt Rukschcio

Профессор Буркхард Рукшио — всемирно известный специалист по творчеству Лооса. В этой книге представлен его глубокий анализ квартиры Рихарда Хирша, поистине уникального архитектурного сооружения, и включены дальнейшие комментарии жены Рихарда Хирша Мариелюис Хирш, родственницы семьи Хирш Джанет Бек-Уилсон, директора Австрийской национальной галереи Бельведер. Агнес Хуслейн, куратор виллы Мюллер Мария Шадковска и владелец галереи изящных искусств Мальборо Гилберт Ллойд.Текст на английском, чешском и немецком языках.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

The Alan I W. Frank House Book предлагает редкую возможность исследовать дом. Это самая важная из когда-либо спроектированных резиденций Вальтера Гропиуса и Марселя Брейера, двух лучших архитекторов двадцатого века.
В соответствии с философией Баухауза «совершенное произведение искусства» они создали каждый аспект здания, его мебель и территорию.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

В этой книге рассказывается о жизни и творчестве Олдена Доу, а также о его личной философии.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Феликс Марсилак

Иллюстрированный каталог скульптур

Купить книгу (на французском)
Посмотреть дом на нашей карте

Робин Бойд

Монографии о Бойд-Хаусе II на 290 Уолш-стрит, Мельбурн еще нет. Однако в книге Робина Бойда «Жизнь в Австралии» есть глава о доме, а также о некоторых других значительных постройках Бойда.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Лиз Джуэл, Джон Пардли, Йорн Утцон

В этом специальном выпуске, посвященном летнему дому, построенному датским архитектором Йорном Утцоном для своей жены и себя на испанском острове Майорка, рассказывается о процессе его сохранения и восстановления, его ландшафте и окружении, а также об архитектурной мысли Утсона.Известный своей заботой о природе и социальных ценностях, Утцон подчеркивал их в синтезе формы, материала и функции. Безошибочно современный, Can Lis состоит из нескольких павильонов, которые выполняют свои различные функции, легко гармонируя с окружающей природой. Включает подробные тексты Лиз Джуэл, архитектора реставрации, Джона Пардли и самого Утцона, а также многочисленные рисунки и множество потрясающих фотографий.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Информация о здании Casa Bloc — символе рационалистической архитектуры Барселоны — и о реставрации одной из квартир.

Скачать бесплатно
Посмотреть дом на нашей карте

Collegi Official Dárquitectes de les illes balears

Это издание пытается показать нам полную мозаику, которая формирует фрагменты жизни и творчества Эрвина Бронера, упорядоченные в шести биографических главах, которые соответствуют наиболее решающим изменениям в его жизни. Коллекция работ и проектов практически завершена, некоторые из них уже отсутствуют, а другие не выполнены, а также подборка их картин, которую анализирует Giralt-Miracle.Личный рекорд Эрвина Бехтольда, сделанный Эрвином Бронером, завершает эту монографию.

Купить книгу (каталанский)
Посмотреть дом на нашей карте

Николетта Оссанна Кавадини

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Оскар Нимейер

Книга Нимейера под названием Casas onde morei (Дома, в которых я жил), изданная в 2005 году, посещает дома, в которых он жил в течение своей долгой жизни. В своих мемуарах и других текстах он часто ссылается на эти дома, о которых у него остались теплые воспоминания, сплетая воедино память и пространственный опыт, природу и архитектуру.Нимейер с одобрением цитирует Ле Корбюзье: «Идеальная вещь — это хижина с бассейном рядом с ней». Расположенный высоко на впечатляющем крутом участке между высокими горами Серра-ду-Мар, с великолепным видом на спуск к океану, Casa das Canoas (Рио-де-Жанейро, 1952–54) — второй дом, который он спроектировал для своей семьи и, несомненно, его домашний шедевр — на первый взгляд кажется, что он представляет собой не более чем бетонный маркиз произвольной формы с бассейном посреди сливающегося с ним тропического сада. органично сочетается с фантастическим пейзажем.

Купить книгу ((португальский бразильский)
Посмотреть дом на нашей карте

Visite Esposende

Скачать бесплатно (испанский)
Посмотреть дом на нашей карте

Фото Ёсио Футагава
Текст Ёсио Футагава

Построенный в начале 1950-х годов в Сан-Паулу, Casa de Vidro (Стеклянный дом) Лины Бо Барди был первым настоящим архитектурным проектом, который она завершила после прибытия в Бразилию. Построенный как дом для нее и ее мужа, он ясно демонстрирует, как архитектура и дизайн должны держаться на расстоянии от людей, общества или сообщества, а также от окружающей среды — позиция, которая будет лежать в основе всех последующих работ итальянского архитектора.Сфотографированный мастером архитектурного фотографа Юкио Футагава, Casa de Vidro по-прежнему предстает в соответствии с задумкой своего дизайнера, прототипом, который откликнулся на новое общество, поднимаясь прямо из земли и внедряясь в окружающие джунгли.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Хорхе Сильветти

Особенности жизни и знаковые работы для аргентинца Амансио Уильямс родился в Буэнос-Айресе в 1913 году. Он поступил в Инженерную школу Университета Буэнос-Айреса, он поступил в Школу архитектуры того же университета.Он получил высшее образование в 1941 году и создал портфолио из множества перспективных дизайнов, но нашел покупателей только для нескольких, известных своим Casa del Puente (Дом-мост) в Мар-дель-Плата.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Ютака Сайто

Дома

Barragán вызывают гламур и простоту, современность и ностальгию, уважение к традициям и революционные повороты. Влияние его детского дома, бывшей мексиканской гасиенды, очевидно, но контрастирует с его смелым использованием цветов.Здесь роскошно изображены пять проектов его домов, как внутри, так и снаружи. Доступные краткие описания прилагаются к каждой фотографии. Сопровождается расширенным эссе Ютаки Сайто.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Нарсис-Хорди Араго Масо, Хорди Фалгас, Роза М. Хил Торт

Casa Masó — это дом, в котором родился Рафаэль Масо (1880-1935), одно из самых важных произведений его архитектуры и единственный из знаковых домов над рекой в ​​Жироне, открытый для публики.В доме до сих пор сохранилась вся мебель и украшения времен Новосентизма, а из его окон открываются уникальные виды на город. В книгу, помимо экскурсии по дому, включены статьи по истории семьи Масо и работам, которые архитектор проделал над своим домом.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Карлос Флорес, Хосеп Мария Уэртас. Предисловие Даниэль Гиральт-Чудо

В книге представлены два аспекта истории здания: архитектурный и социальный.Историк архитектуры Карлос Флорес обладает замечательной способностью к строгому архитектурному анализу и замечательной способностью делать архитектурные предметы, с которыми он имеет дело, понятными и привлекательными. Что касается ранее неписаной социальной истории Каса Мила, событий — радостных и мрачных, славных и бесславных — претерпевших здание, Хосеп Мария Уэртас сумел найти данные и факты, которые наиболее ясно объясняют жизнь и времена отдельное лицо, район или учреждение.Книгу дополняют неопубликованные до сих пор планы здания и подборка крупномасштабных фотографий.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Хавьер Сеносиан

Купить книгу (испанский / английский)
Посмотреть дом на нашей карте

Elly Adriaans, Jisca Bijlsma, Joris Molenaar, ZUS

Соблазнительное визуальное путешествие по окрестностям музея Шабо на основе фотографий роттердамского фотографа Яннеса Линдерса проходит мимо ансамбля белых вилл в Museumpark.В книге также представлена ​​архитектура и реставрация, коллекции и музейная политика музея Шабо (национальный памятник с 2000 года).

Купить книгу (голландский / английский)
Посмотреть дом на нашей карте

Элис Рогхольт, Тон Хейдра

Dageraad — это всемирно известный комплекс социального жилья, расположенный в районе План Зуид в Берлаге. Он был спроектирован архитекторами Мишелем де Клерком и Питом Крамером в стиле амстердамской школы. Инициативу его строительства взял на себя рабочий кооператив, который управлял магазинами и хотел обеспечить рабочих жильем хорошего качества.К его реализации были привлечены видные голландские политики, в том числе олдермен Амстердам Флор Вибо, которого до сих пор чествуют в комплексе. В 2001 году здание было признано самым красивым комплексом социального жилья в Нидерландах. Эта книга описывает замечательную архитектуру Дагерада и вдохновляющие ее идеалы.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Мария Дидрихсен

Краткий рассказ о музее с кратким обзором истории, архитектуры, коллекций и выставок, устроенных в музее.
Твердая обложка
Размер 24 x 22 см
64 страницы
122 изображения
Цена: 13 евро плюс транспортировка

Купить книгу по электронной почте [email protected]
Посмотреть дом на нашей карте

Coert Peter Krabbe, Dolf Broekhuizen, Ник Смит

Эта богато иллюстрированная книга описывает историю дома в Нидерландах в 19 и 20 веках. Он содержит подробные описания исторических домов этого периода, принадлежащих Веренигингу Хендрику де Кейзеру, ведущей ассоциации исторических домов Нидерландов, среди которых знаменитые проекты Берлаге и Ритвельда.Также сюда входит культовый дом Дейкстры, дом для отпуска, спроектированный в 1932 году архитекторами-модернистами Меркельбахом и Карстеном. Книга на голландском языке богато иллюстрирована фотографиями и рисунками.

Купить книгу (голландский)
Посмотреть дом на нашей карте

Питер Ноевер

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Джонатан Блэк, Бренда Мартин

В этой книге впервые собраны жизнь и творчество Доры Гордин: скульптора, архитектора, дизайнера и преподавателя.Признанная при жизни как одна из немногих ведущих женщин Великобритании в своей области, Гордин была скульптором из бронзы, архитектором, дизайнером интерьеров и преподавателем, которую с конца 1930-х по начало 1960-х годов считали одной из немногих ведущих британских женщин-скульпторов.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Линда Ваггонер (ред.)

Новое издание! Новая цена! Fallingwater, опубликованный в 2011 году в ознаменование 75-летия самого известного жилого дома Фрэнка Ллойда Райта.В этой красивой книге представлены авторитетные эссе Линды Вагонер, почетного директора Fallingwater, Дэвида Делонга, Рика Даркка, Нила Левина, Джона Рейнольдса, Роберта Силмана и нынешнего директора Fallingwater Джастина Гюнтера. Фотография сделана Кристофером Литтлом.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Пер Х. Хансен

Биргит Люнгбай Педерсен искала подходящий диван для дома пятидесятых годов и обнаружила Финна Юла (1912–1989), чья мебель переживает период возрождения на волне ретро.Когда дом Юля в Шарлоттенлунде, который он спроектировал и декорировал в 1941–1942 годах, был выставлен на продажу, Педерсен приобрел здание и всю его обстановку и сразу же представил его в соседний музей Ордрупгаарда.

В этой монографии довольно скромно рассматривается Финн Юл, наряду с Хансом Й. Вегнером и Арне Якобсеном, одним из самых выдающихся датских модернистов. Пер Х. Хансен, известный эксперт по скандинавскому дизайну мебели, дает юмористическое и чрезвычайно информативное описание нетрадиционного характера Юля и классической мебели — кресла Chieftain, кресла Pelican или дивана Poet.Рисунки, оригинальные фотографии, изображения недавно созданного дома (2008 г.) и забавная заключительная глава о его покровителях завершают этот необычный том.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Дональд Хоффманн

Опираясь на обнаруженные семейные документы, включая интервью 1958 года с Фредериком Роби, автор провел углубленное исследование этого памятника современной архитектуры. Авторитетный, содержательный текст дополнен 160 иллюстрациями: недавние и исторические фотографии, перспективы и фасады, планы этажей, предметы интерьера, художественное стекло.98 страниц, 160 черно-белых иллюстраций. Мягкая обложка.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Дональд Хоффманн

Богато иллюстрированный путеводитель по отреставрированному зданию. Текст посвящен истории зданий и тому, как они воплощают принципы Райта. Прилагаются исторические фотографии и планы этажей. 48 страниц, 27 черно-белых иллюстраций, 43 цветных пластины. 1988. Бумага.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Сюзанна Барбезат

Фрида Кало дома исследует влияние мексиканской культуры и традиций, Голубого дома и других мест, куда Фрида побывала и называла домом, на ее жизнь и работу.
‘В этой прекрасно иллюстрированной и продуманной книге Сюзан Барбезат, писатель-путешественник, учитель и гид из Оахаки, исследует знаменитый Casa Azul. Наряду с множеством изображений картин [Кало], в книге представлены архивные изображения, семейные фотографии, предметы и артефакты из ее личной коллекции, а также фотографии окружающего ландшафта, которые позволяют понять, как эти места сформировали ее работы. и видение ».
Любимый артбук 2016 года на Artnet.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Марко Хоум и Мика Таанила

В книге «Футуро — дом завтрашнего дня из вчерашнего дня» представлены несколько точек зрения на дом-футуро, спроектированный финским архитектором Матти Сууроненом и впервые представленный в 1968 году.

Также прилагается DVD с 29-минутным документальным фильмом FUTURO — Новая позиция завтрашнего дня (1998), а также 45-минутным редким любительским фильмом и другими архивными материалами.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Эдвард Р. Босли, Энн Э. Маллек, Энн Шайд, Роберт Винтер

Спроектированный Чарльзом и Генри Грином в 1908 году, Gamble House занимает одно из первых мест среди великих произведений архитектуры во всем мире. Созданный по заказу наследников состояния Procter & Gamble, дом воплощает в себе не только самые благородные устремления движения искусств и ремесел, но и чаяния американцев, которые стремятся жить в большей гармонии с землей.Это важнейшее сотрудничество между двумя самыми одаренными архитекторами Америки и их проницательными покровителями.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Сенсбург Георга Кольбе как архитектурный памятник двадцатых годов
Язык: английский / немецкий

Богато иллюстрированное издание описывает необычный строительный ансамбль Кольбе и контекст его происхождения.
В конце 20-х годов, когда он построил свой просторный дом-студию в берлинском районе Вестенд, скульптор Георг Кольбе (1877-1947) был на пике своего творческого успеха.Представленный престижными галереями Cassirer и Flechtheim, он имел клиентов по всему миру и был очень хорошо связан в берлинских художественных кругах. Однако после неожиданной и безвременной смерти своей жены Бенджамин он тосковал по месту уединения и творчества недалеко от ее могилы. Так родился его «Сенсбург», названный в честь расположения современного кирпичного ансамбля на Сенсбургской аллее. Расположенный недалеко от города и в то же время на окраине леса Грюневальд, он представляет собой воплощение идеала Кольбе о плодотворном взаимодействии искусства, природы и архитектуры в осязаемое здание.

Купить книгу по электронной почте [email protected]
Посмотреть дом на нашей карте

Барбара Бюлер Лайнс, Агапита Лопес

Два дома Джорджии О’Киф в Нью-Мексико — в Абикиу и на ранчо Призраков — являются важными элементами ее картин, но их история никогда ранее не была подробно описана. Обильно цитируя письма художника, Барбара Булер Лайнс и Агапита Джуди Лопес создают яркую картину О’Киф (1887–1986) и ее дома, которая давно заинтриговала публику.В эссе архитектора Беверли Спирс описаны отличительные особенности строительства из сырца.
Обильное количество иллюстраций включает фотографии, сделанные специально для этой книги, на которых показаны дома в том виде, в каком они есть сегодня, фотографии О’Киф дома, сделанные крупными фотографами, а также ее картины домов и окружающих их пейзажей.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Морин Кэссиди-Гейгер

Первая авторитетная книга по истории собственности Glass House — пятидесятилетний проект культового модернистского дизайна Филипа Джонсона, охватывающий замечательные здания, ландшафт и безумия.С момента завершения строительства в 1949 году и до наших дней Стеклянный дом Филипа Джонсона привлекал знатоков и любопытных со всего мира в Новый Ханаан, штат Коннектикут, чтобы познакомиться с тем, что может быть самой фотографируемой модернистской резиденцией в Америке. Этот объект — архитектурная площадка на сорок семи акрах с одиннадцатью джонсоновскими безумствами, датируемыми 1949–1995 гг. — является символом архитектурного и ландшафтного дизайна двадцатого века. В книге рассказывается о том, как Филип Джонсон и Дэвид Уитни, архитектор и растениевод, десятилетиями жили на этом участке и использовали пейзаж как постоянно меняющийся холст для своих проектов — результат уникального синтеза влияний и идей из разных времен и народов. география.Новое исследование показывает взаимодействие Джонсона и Уитни с ландшафтом и эволюцию участка от участка площадью пять акров до всемирно известного джентльменского поместья современности. Стеклянный дом Филипа Джонсона, прекрасно иллюстрированный винтажными и заказными фотографиями, станет обязательным местом для ценителей архитектуры, ландшафтного дизайна, фотографии и социальной истории.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Стивен Лит

На заре своей международной славы к архитектору Ричарду Нейтра обратился представитель церкви Св.Светская львица Луи, Грейс Льюис Миллер, спроектирует небольшой зимний дом на краю гламурного Палм-Спрингс. Миллер хотела открытый, залитый светом дом, который также мог бы служить студией для ее модно авангардного курса упражнений по осанке и грации «Система Менсендика». Эта уникальная программа в сочетании с пустынным ландшафтом и активной заботой о здоровье клиентов понравилась идеалистам в Neutra. Частые и горячие диалоги между Нейтрой и Миллером, которые пользовались большим взаимным уважением, создали произведение дальновидной и искусной архитектуры.
В Миллер Хаус Ричарда Нейтры Стивен Лит прослеживает концепцию и реализацию дома, исследует сложные отношения между архитектором и заказчиком и показывает, как система Менсендика повлияла на создание этого основополагающего проекта Neutra. Красивые двухцветные фотографии Юлиуса Шульмана, выдержки из подробной переписки между Нейтрой и Миллером, а также эскизы и рисунки дают ценную информацию о процессе проектирования.
Подобно домам Альберта Фрея, современника Нейтры, который также строит в пустыне, Дом Миллера показывает, как архитектура, калифорнийский пейзаж и интерес к благополучию могут пересекаться в момент архитектурного возвышенного.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Анке Блюмм, Мартина Ульрих

Haus Am Horn, построенный в 1923 году для первой выставки Баухауза, является первой и единственной сохранившейся архитектурой Баухауза в Веймаре. В этом экспериментальном здании Баухаус впервые предстал перед публикой. В тесном сотрудничестве все мастерские Баухауза полностью оснастили его специально разработанными светильниками из текстиля для мебели и самой современной бытовой техникой.Каждая деталь дома была ответом на самые разные вопросы об условиях будущего проживания, которые актуальны и сегодня. С 1924 по 1990-е годы дом был изменен и расширен, так что сохранились лишь немногие внутренние помещения. В компактном обзоре представлена ​​насыщенная событиями история этого дома, который с 2019 года можно посещать как дом-музей.
Немецкое издание (английское издание распродано)

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Барбара Хаппе, Мартин С.Фишер

Будучи директором Баухауза, Вальтер Гропиус построил дом Ауэрбаха в 1924 году, свой первый частный дом в стиле Баухауса. Таким образом, это здание является одной из важнейших вех в первые годы существования Баухауза. Безусловно, самой яркой особенностью дома является аутентичная цветовая гамма интерьера. Во время реставрации было впервые обнаружено, что Альфред Арндт разработал цветовую схему для каждой внутренней стены. Сохранив почти все оригинальные детали, сегодня дом снова светится 37 оригинальными пастельными тонами.В этой книге также рассказывается трогательная история Ауэрбахов, супружеской еврейской пары, которая помогла сформировать социальную жизнь Йены на рубеже веков, подружилась с Эдвардом Мунком, боролась за права женщин и чей дом символизировал сопротивление изгнанию Баухауза из Веймар. Обложка

Немецкий: ISBN 978-3-86859-564-2
Английский: ISBN 978-3-86859-574-1

Купить книгу (немецкий)
Купить книгу (английский)
Посмотреть дом на нашей карте

Schwerpunkte: 100 Jahre Haus Duldeck; Zum Gedenken an Hella Wiesberger
Из архива Рудольфа Штайнера №4 | 2015

Четвертый выпуск «Архивмагазина» посвящен двум основным темам: Haus Duldeck, спроектированный в 1915 году Рудольфом Штайнером как резиденция для семьи Грошейнцев и сегодня являющаяся резиденцией архива Рудольфа Штайнера, и память о Хелле Висбергер, давней постоянный редактор и архитектор общей продукции.

Купить книгу (на немецком)
Посмотреть дом на нашей карте

Антье Нойманн, Томас Фёль

Der ‘Alleskünstler’ Генри ван де Вельде (1863-1957) war einer der wichtigsten Designer der Moderne.Seit 1902 года в Веймаре, arbeitete er lebenslang im Geiste des von ihm verehrten Denkers Friedrich Nietzsche. Mit seiner Öffnung 1999 hat sich das ehem. Wohnhaus des Flamen zu einem Anziehungspunkt в Веймарском районе. 2013 wurde die als Gesamtkunstwerk konzipierte Villa von 14.000 Besuchern Freighttiert. Das 1999 erstmals publizierte Buch zum Weimarer Wohnsitz Van de Veldes ist nach der 3. Auflage vergriffen und wird vollständig überarbeitet und erweitert neu aufgelegt.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Фрэнк Сейбел

Дом Шминке в саксонском городе Лёбау на юго-востоке Германии — один из самых важных и красивых частных домов в мире эпохи классического модерна.Семья предпринимателей среднего размера, производитель лапши Фриц Шминке и его жена Шарлотта, попросили архитектора Ханса Шаруна спроектировать их дом, который местные жители с любовью называют самым необычным домом в городе и далеко за его пределами. И тот, кто туда попадает, невольно забывает, что он сейчас соприкасается с чем-то, что многим кажется довольно странным: современным искусством. Люди из многих стран приезжают сюда, чтобы увидеть фейерверк гениальных идей: перила корабля и иллюминаторы, одну из первых оборудованных кухонь и помещений, улавливающих каждый луч света.Трогательные и противоречивые были времена, когда он задумывался и оживлялся. История этого дома и людей, которые его создали и жили в нем, невероятно разнообразна и не лишена противоречий. Книга представляет архитектуру, архитекторов и истории жизни предпринимательской семьи Оберлаузиц и является приглашением лично познакомиться с этим памятником современного искусства.

Купить книгу (немецкий / английский)
Посмотреть дом на нашей карте

Эссе Вольфганга Пента

Построенный в 1959 году, Бельведерештрассе был первым частным домом, построенным Освальдом Матиасом Унгерсом для себя.В 1989 году он добавил в сад кубическое здание для своей обширной библиотеки, а также внес большие изменения в первоначальный дом. Эта монография документирует эти две фазы строительства с частично неопубликованными планами и фотографиями.

Купить книгу (немецкий / английский)
Посмотреть дом на нашей карте

Франсуаза Обри

Эта маленькая книга — жемчужина. В нем подробно описан дом, который Виктор Орта спроектировал для себя, а теперь является музеем, чествующим его удивительный гений архитектуры, дизайна интерьера и мебели в стиле модерн.Благодаря множеству фотографий и подробному тексту он дает вам подробное представление об этих шедеврах, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Йоуни Марьямяки

Hvittärsk — комплекс зданий в национальном романтическом стиле, спроектированный архитекторами Германом Гезелиусом, Армасом Линдгреном и Элиэлем Саариненом. Здания построены в 1901–1903 годах и включают в себя дома архитекторов и их семей, а также их совместное архитектурное бюро.Этот прекрасно иллюстрированный путеводитель рассказывает истории жителей города.

ISBN 978-951-616-230-3
12 евро (включая НДС)
2-е издание в мягкой обложке, 96 стр. 2020.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Лейла Дейбельдж, Магнус Энглунд

В середине 1930-х годов три гиганта международного движения Модерн, профессора Баухауса Вальтер Гропиус, Марсель Брейер и Ласло Мохоли-Надь, бежали из нацистской Германии и искали убежище в Хэмпстеде, в самом захватывающем новом многоквартирном доме в Великобритании.Апартаменты Lawn Road Flats, или здание Isokon (как его стали называть), были спроектированы молодой парой мечтателей Джеком и Молли Притчард по проекту начинающего архитектора Уэллса Коутса. Построен в 1934 году в ответ на вопрос «Как мы хотим жить сейчас?» это был первый в Англии модернистский многоквартирный дом, оказавший огромное влияние на концепцию минимального проживания. В середине 1930-х и 1940-х годов его квартиры, бар и обеденный клуб стали необычным творческим центром для художников, писателей и мыслителей со всего мира.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Coert Peter Krabbe, Dolf Broekhuizen, Ник Смит

Эта богато иллюстрированная книга описывает историю дома в Нидерландах в 19 и 20 веках. Он содержит подробные описания исторических домов этого периода, принадлежащих Веренигингу Хендрику де Кейзеру, ведущей ассоциации исторических домов Нидерландов, среди которых знаменитые проекты Берлаге и Ритвельда. Также сюда входит культовый дом Дейкстры, дом для отпуска, спроектированный в 1932 году архитекторами-модернистами Меркельбахом и Карстеном.Книга на голландском языке богато иллюстрирована фотографиями и рисунками.

Купить книгу (голландский)
Посмотреть дом на нашей карте

Дин Карасис

В первой биографии этого выдающегося ландшафтного архитектора Джеймса Роуза рассматривается работа одной из самых радикальных фигур в истории американского модернистского ландшафтного дизайна середины века. Художник, который исследовал свою профессию с помощью слов и построил произведения, Роуз бесстрашно критиковал развивающиеся модели землепользования, свидетелем которых он стал в период быстрого развития пригородов.Альтернативы, которые он предлагал в своих проектах для сотен садов, основывались на новаторских и иконоборческих экологических и философских принципах, некоторые из которых сегодня стали мейнстримом.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Дана Боржутова

Эта книга издается Моравской галереей в Брно в 2010 году в рамках проекта «Центр Душана Само Юрковича в Брно», поддержанного грантом Норвегии через Норвежский финансовый механизм.Издание доступно на чешском, английском и немецком языках.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Ян Воленски, Этгар Керет

Скачать бесплатно
Посмотреть дом на нашей карте

Эса Лааксонен и Асдис Олафсдоттир

Английская версия книги Maison Louis Carré (том 20 из серии монографий) больше не издается. Фонд Аалто переиздал французскую версию в 2018 году.

В середине 1950-х годов Алвар Аалто и его жена Элисса спроектировали дом для богатого парижского клиента, арт-дилера Луи Карре.Дом и сад были сданы в 1959 году, но проект был завершен только в 1963 году, после постройки бассейна и его раздевалок.

Купить книгу (на французском)
Посмотреть дом на нашей карте

Роберт Визенбергер, Х. Рейнольдс Батлер

Дом архитектора Марселя Брейера в Музейном саду, который сейчас считается одной из самых влиятельных архитектурных выставок 20-го века, был построен по заказу Музея современного искусства в его саду в 1949 году.Выставленный с рекордной посещаемостью, дом представлял собой обновленные рецепты Баухауза для современной жизни — просторную, неформальную комбинацию гостиной / столовой и проходной кухни — и был призван вдохновить будущее американского жилья.

В проекте использовалось нестандартное оборудование, произведенное W.C. Vaughan в сотрудничестве с Breuer, который включал все, от дверных ручек из красного дерева до петель для шкафов. Воан также поставлял оборудование для культового Дома Фрэнка Брейера, Дома Геллера, собственных домов Брейера в Массачусетсе и Коннектикуте, а также домов Уолтера Гропиуса, Филипа Джонсона и других мастеров модернизма.
Очерк историка Роберта Визенбергера, исторические черно-белые и цветные фотографии Эзры Столлера, а также чертежи оборудования, сделанные Воаном, завершают это очень интересное и важное архитектурное издание.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Рассел Райт, Мэри Райт

Время — ценный товар в нашем современном мире, и каждый изо всех сил пытается выжать максимум из каждой минуты. Рассел и Мэри Райт несколько десятилетий назад осознали, что поиск времени для организации своей жизни и дома станет приоритетом для современных мужчин и женщин.В своей новаторской книге «Руководство по облегчению жизни» Райт предложили простые способы создания комфортной, хорошо продуманной и организованной среды обитания в любом доме для любой семьи. Книга «Гиббс Смит», впервые опубликованная в 1950 году, с гордостью переиздает «Путеводитель по облегчению жизни» и вновь представляет проверенные временем и проверенные временем методы Райт для поддержания уютного и эффективного дома. От способов сделать домашние дела максимально быстрыми и безболезненными, до того, как организовать комнату с максимальным жилым пространством, Райт стал пионером нового неформального образа жизни для недавно появившейся американской публики из пригородов.Идеи Райтов произвели революцию в жизни американцев и в том, как обычные люди справляются с бесконечной работой по поддержанию порядка в доме. Эти методы и идеи столь же актуальны, если не больше, сегодня, как и полвека назад.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Кристина Трейтлейн, Филипп Штурм (ред.)

Mayhaus во Франкфурте-Ремерштадте — единственное полностью отреставрированное жилое здание в стиле Нового Франкфурта 1920-х годов.В книге объясняются функции модельного дома с использованием актуальных фотографий и исторических планов. На уровне текста, который перемещается от города через жилой массив, а затем от улицы к зданию, Mayhaus, включая знаменитую франкфуртскую кухню, классифицируется с точки зрения истории архитектуры и социокультурных аспектов.

Филипп Штурм и Кристина Трейтлейн являются управляющими директорами ernst-may-gesellschaft e.V. Штурм — политолог, а с 2008 года — внештатный куратор и автор Немецкого архитектурного музея во Франкфурте-на-Майне.Трейтляйн — историк искусства и в настоящее время работает над диссертацией на Карла-Германа Рудлоффа, архитектора Neues Frankfurt, который отвечал за Römerstadt и особенно за Mayhaus.

Купить книгу (немецкий / английский)
Посмотреть дом на нашей карте

Икона авангарда, Родовой дом,
Музей архитектуры
Павел Кузнецов
Современная фотография Дениса Есакова

Дом Мельникова, здание, спроектированное архитектором Константином Мельниковым в Москве для себя и своей семьи (1927–1929), является иконой архитектурного авангарда.Изначально дом был построен как экспериментальный дом цилиндрической формы для проверки собственной концепции Константина Мельникова о массовом строительстве жилья. Оригинальная планировка, элегантное пространственное расположение и гениальные инженерные приемы сделали этот шедевр всемирно известным.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Кори Бакнер

Это увлекательная история о людях и современной архитектуре середины века, которые сливаются и преобладают, чтобы создать район в Лос-Анджелесе.Их Крествуд-Хиллз не похож ни на одно другое место в огромном мегаполисе — его история является результатом исключительного оптимизма, который определял Южную Калифорнию в эпоху после Второй мировой войны. Горстка оптимистов региона объединилась, чтобы сформировать совместное намерение построить утопическое сообщество. И они это сделали.

Buckner предоставляет более 200 старинных и современных изображений, на которых запечатлены дома такими, какими они были вначале, с планами этажей и сегодня, когда дома развивались и стали местными достопримечательностями.Книга представляет собой дань уважения архитектуре середины века, демонстрируя, как сообщество извлекло уроки из легендарной программы Case Study Houses в Лос-Анджелесе и создало яркое сообщество, в котором семьи могли воплотить в жизнь свою современную мечту.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Вита Ноак

Язык: немецкий / английский

С эссе Рене Мюллера
Verein der Freunde und Förderer des Mies van der Rohe Hauses e.V. (Hg.)
136 страниц, 49 иллюстраций, 160 x 233 мм, твердая обложка

Форма

+ zweck Verlag
ISBN 978-3-947045-02-0
Цена 20 евро

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Фолькер М.Welter

Первая монография Уолтера С. Уайта представляет архитектуру современного архитектора, находящегося под влиянием Фрэнка Ллойда Райта, чья карьера способствовала развитию Палм-Дезерт, Калифорния и других городов в долине Коачелла после Второй мировой войны. современный характер этих пустынных городов середины века. Его работа в Колорадо в 1960–1980-х годах демонстрирует новые проблемы в области энергоэффективности и использования солнечной энергии.

Скачать бесплатно
Посмотреть дом на нашей карте

Роберто Де Альба; с введением Роберта Брейгмана

Пол Рудольф (1918–1997) был одним из величайших современных архитекторов Америки, известным своими сильными, выразительными формами, мощными пространствами, новаторским использованием материалов и света и интересом к урбанизму.Он добился большого успеха, создавая здания всех типов, и наиболее известен своими работами «Модерн середины века» 1950-60-х годов, ярким примером которых является здание Йельского университета искусства и архитектуры.
Творческая и плодотворная карьера Рудольфа простиралась почти до конца 20 века, и в этой книге основное внимание уделяется работе на последних этапах. Он включает в себя: здания для многих частей США, увлекательно амбициозные проекты для Азии, Modulightor Building (штаб-квартира осветительного бизнеса, соучредителем которого он является) и дизайн его собственной интригующей резиденции (его «Quadruplex» на Beekman Place в Нью-Йорке).
Отобранные самим Рудольфом 27 проектов, представленных в этой книге, представлены в большом количестве рисунков, эскизов, фотографий, планов и перспективных видов. В книгу включены вводные тексты Роберто Де Альбы, Милдред Ф. Шмерц и Роберта Брейгмана; а также интервью с Полом Рудольфом Питером Блейком.

Распечатано, но в Modulightor Building все еще продаются экземпляры, поэтому книгу можно заказать, связавшись с ними через веб-сайт Фонда наследия Пола Рудольфа.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Тойо Ито, Ксавьер Гусман, Виктор Хименес, Хуан О’Гоман

Мексиканский архитектор и художник Хуан О’Горман (1905–82) блестяще дебютировал в качестве архитектора, спроектировав свой собственный дом в возрасте 24 лет. На основании этого здания Диего Ривера поручил О’Горману спроектировать пару домов. дома-студии для себя и Фриды Кало на смежных участках, соединенных мостом. Но О’Горман был несколько забыт в истории современной архитектуры, пока реставрация дома Риверы и Кало в конце 1990-х годов не привела к повторному открытию творчества архитектора и переоценке его места в современной мексиканской архитектуре.В 2013 году был восстановлен собственный первый дом О’Гормана, который он начал проектировать в 1929 году и завершил в 1931 году. Бескомпромиссно радикальный и строго функциональный, этот дизайн показывает О’Гормана как мексиканского пионера авангардной архитектуры. Casa O’Gorman 1929 рассказывает историю этого уникального здания и его спасение с помощью красивых цветных фотографий.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Юхани Палласмаа

В этом томе из серии книг «Архитектор Алвара Аалто» представлены два здания 1950-х годов, «Экспериментальный дом Муратсало» и «Студия Аалто», которые связаны как с работой, так и с отдыхом архитектора.Студия Аалто (1954-55, 1962-63) в Мунккиниеми, Хельсинки, служила архитектурным бюро и была главным этапом его продуктивной международной карьеры. Аалто также любил проводить время в экспериментальном доме Мууратсало (1952-54), построенном на острове Пяйянне в качестве противовеса его работе.

Купить книгу (в мягком переплете)
Купить книгу (в твердом переплете)
Посмотреть дом на нашей карте

Марсель Теуниссен, при участии Ханса Янссена (Haags Gemeentemuseum).

Монография о голландском национальном памятнике «Де Папаверхоф» в Гааге была выпущена по случаю 100-летнего юбилея смотрителя жилищного товарищества «Даал ан Берг». Papaverhof — один из самых революционных голландских жилищных проектов. Всемирно известные садовые дома Яна Вильса 1920-х годов представляют собой уникальный синтез эстетики «Де Стейл» и кубической кирпичной архитектуры «школы Ньиве Хаагзе». Архитектор Вильс принадлежал к компании De Stijl, основанной в 1917 году Тео ван Дусбургом, который снимал дом в комплексе De Papaverhof с 1922 по 1925 год.Также членами «Де Стидж» были Пит Мондриан, Геррит Ритвельд и Вилмос Хусар.

Книга имеет резюме на английском языке, а подписи на голландском и английском языках.

Купить книгу (голландский)
Посмотреть дом на нашей карте

Ана Порок и др.

Книга «Дом Хиши Плечника: к столетию покупки дома на улице Карунова, 4 в год комплексной реконструкции дома Плечника (1915–2015)» предлагает всестороннее представление о работе реставраторов, реставраторов, архитекторов ремонт, ландшафтные архитекторы, отвечающие за обновление сада, и фотографические пейзажи ремонта дома Плечника.

В книге также есть несколько новых находок, касающихся этого великого мастера, свидетельства людей, ставших свидетелями последних минут жизни Йоже Плечника, и ранее не публиковавшиеся фотографии архитектора.

Книга издана в виде монографии на словенском и английском языках. 186 страниц.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Ида ван Зейл

Богато иллюстрированная и доступная монография о голландском дизайнере и всемирно известном архитекторе — теперь в мягкой обложке.

Простой, но динамичный стиль Геррита Ритвельда оказал большое влияние на международный дизайн мебели и внес значительный вклад в историю архитектуры. Следуя за Ритвельдом от его скромного начала в качестве краснодеревщика до последних лет работы всемирно известным архитектором, в этой книге представлены как его менее известные, так и наиболее известные работы. В нем исследуется его значение в более широком контексте авангардных движений и его влияние в Де Стиджле и функционализме. Эта очень подробная, но доступная монография разработана известным голландским дизайнером Вимом Кроувелем.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Л.И. Юнаковская

Скачать бесплатно
Посмотреть дом на нашей карте

Яри Йетсонен, Sirkkaliisa jetsonen
Нападающий Грегори Витткопп

Это самый известный дуэт отца и сына в архитектуре: Ээро, младший Сааринен, дизайнер таких шедевров, как здание терминала TWA в аэропорту Кеннеди, и его отец Элиэль, прославившийся такими триумфами, как железнодорожный вокзал в стиле модерн в Хельсинки.Менее известными, но не менее впечатляющими являются их дома, которые, независимо от стиля, разделяют веру в архитектуру как произведение искусства. Благодаря тщательно продуманным интерьерам, часто с мебелью, изготовленной на заказ, они легко сливаются с ландшафтом и вознаграждают жителей захватывающими видами, уютными уголками и роскошной мебелью. Впервые Saarinen Houses представляет семнадцать замечательных домов, построенных за шесть десятилетий в Финляндии и США. От Виллы Пулканранта Элиэля начала ХХ века, эклектичного сочетания местных финских дизайнерских традиций и международных влияний, до Дома Миллера Ээро, одного из самых значительных примеров современной внутренней архитектуры в Соединенных Штатах, каждый проект включает оригинальные чертежи и архивные фотографии. , а также новые снимки интерьера и экстерьера.Эта книга — откровение для верных семьи Сааринен и вдохновение для всех, кто увлечен красиво оформленными домами.
Первая книга о работе Элиэля и Ээро Сааринен по дому.
Включает интервью с ландшафтным архитектором Сьюзан Сааринен, в котором рассказывается о ее воспоминаниях об отце и дедушке.
Вдохновение для тех, кто интересуется интерьерами и стилями от модерна до модерна середины века.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Тон Хейдра, Ришель Вансинг

«Корабль в Амстердаме» является международным высшим достижением в области искусства, архитектуры и социального жилья.Он был спроектирован голландским архитектором Мишелем де Клерком в архитектурном стиле экспрессионистской школы Амстердама. Корабль с его волнистыми узорами из красочного кирпича, скульптурными формами и множеством деталей привлекает внимание посетителей со всего мира. В этой богато иллюстрированной книге «Музей Het Schip», размещенный в «Корабле», показано, почему «Корабль» известен как дворец рабочих.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Элли Адрианз, Барбара Лаан, Йорис Моленаар, Минке Саймон Томас

Дом Зонневельд в Роттердаме — один из наиболее хорошо сохранившихся образцов домашней архитектуры голландского функционализма.Он был построен в 1933 году по проекту Бринкмана и Ван дер Влугта, архитектурной практики, которая приобрела международную известность благодаря своим проектам для фабрики Ван Нелле, дома Ван дер Леу и стадиона Фейеноорд, всех трех в Роттердаме. Дом Сонневельда, ныне музей, был первоначально построен для одного из директоров Ван Нелле, А.Х. Сонневельда.

Необычной особенностью комиссии Сонневельда было то, что Бринкман и Ван дер Вугт спроектировали не только дом, но и весь интерьер. Для последнего они использовали недавно представленную серию мебели и светильников от Gispen и ткани из коллекции Metz & Co.

Купить книгу (английский)
Купить книгу (голландский)
Посмотреть дом на нашей карте

Марк Трейб

В этом томе из серии книг «Архитектор Алвара Аалто» представлены два здания 1950-х годов, «Экспериментальный дом Муратсало» и «Студия Аалто», которые связаны как с работой, так и с отдыхом архитектора. Студия Аалто (1954-55, 1962-63) в Мунккиниеми, Хельсинки, служила архитектурным бюро и была главным этапом его продуктивной международной карьеры.Аалто также любил проводить время в экспериментальном доме Мууратсало (1952-54), построенном на острове Пяйянне в качестве противовеса его работе.

Studio Aalto было завершено в Мунккиниеми в Хельсинки в 1954 году, недалеко от собственного дома Аалто (1935–36), в котором ранее находились жилые кварталы семьи и офис архитектора. В своей статье «Studio Aalto: рисунок на белом столе» заслуженный профессор Марк Трейб, магистр архитектуры, проливает свет на историю архитектурного бюро, а также на дизайн, строительство и методы работы офиса Аалто.

Купить книгу (в мягком переплете)
Купить книгу (в твердом переплете)
Посмотреть дом на нашей карте

Дженис Лайл

С интерьером в пастельных зеленых и желтых тонах, великолепной коллекцией картин импрессионистов и длинными низкими диванами, которые выглядят как винтажные кабриолеты Cadillac, Саннилендс был Версалем космической эры. В Палм-Спрингс, мекке современной архитектуры середины века, это безукоризненно сохранившееся поместье считается бесспорным шедевром, созданным А.Куинси Джонс, один из самых важных архитекторов Калифорнии, оформленный знаменитым звездным декоратором Калифорнии Уильямом Хейнсом. Саннилендс, построенный медиамагнатами, коллекционерами произведений искусства и дипломатами Уолтером и Леонорой Анненберг, стал центром власти, где политики, звезды кино и корпоративные лидеры могли встречаться, отдыхать, размышлять, заключать сделки и управлять миром — и все это без присмотра. В течение четырех десятилетий приглашение на новогоднюю ночь в Саннилендс было высшим социальным призом. Изысканно иллюстрированный, Sunnylands является обязательным атрибутом каждого поклонника дизайна середины века.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Бен Бушфельд

Берлин был одним из центров современного движения и стиля Баухаус 1920-х годов. В городе реализуется множество новаторских проектов государственного жилья. В 2008 году шесть из них были внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот путеводитель по архитектуре предлагает советы по экскурсиям по всем шести поместьям, но основное внимание уделяется самому известному, так называемому «Поместью Подковы» Бруно Таута. Путеводитель был составлен владельцами арендуемого дома отдыха Taut´s Home, который является частью ансамбля и предлагает уникальные впечатления от путешествий во времени для энтузиастов дизайна.Удобная двуязычная книга содержит различные изображения, карты и дополнительную главу о отмеченной наградами реставрации и ее музейной мебели.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Наташа Драббе, Ханс ван Хисвейк, Арьен Остерман
Предисловие Раймонда Ричарда Нейтра

Эта богато иллюстрированная книга включает новые обширные фотографии дома, исторические снимки местности и ранее не публиковавшиеся эскизы из личного архива архитектора Марта ван Шейндела (1943–1999).Используя их, а также материалы из его интервью и писаний, книга изображает создание архитектором своего особого мира, новаторски адаптированного к различным ограничениям сайта.

Впервые в книге подробно описаны экспериментальные методы, инновационные применения материалов и гениальные детали, обнаруженные в доме Ван Схейндел (1992) в Утрехте, самом молодом архитектурном памятнике Нидерландов. Книга предлагает уникальное понимание вдохновляющего дома и включает фильм, который предлагает собственные комментарии архитектора.

Купите книгу (на английском или голландском) по электронной почте [email protected]
Посмотрите дом на нашей карте

Ричард Кляйн
Эта книга рассказывает о долгой и беспокойной истории виллы и представляет в портфолио из пятидесяти изображений ее преобразования и превратности с момента ее открытия до открытия в 2015 году.

Ричард Кляйн — архитектор DPLG, доктор истории искусств, квалифицированный руководитель исследовательской работы, профессор и директор исследовательской лаборатории (LACTH) в Национальной школе архитектуры и ландшафта Лилля.Он также является научным консультантом центра интерпретации вилл Кавруа.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Монография О’Нила Форда 7 — совместная публикация Техасского университета в Остине, Центра американской архитектуры и дизайна и Эрнста Дж. Васмута Верлага, Тюбинген, Берлин.

Эйлин Грей спроектировала участок и его ландшафт, здание, пространственное расположение, различные окна и двери; она создала оборудование, многие предметы стационарной и свободной мебели, лампы, ткани и цветовую схему, одновременно занимаясь транспортировкой строительных материалов и надзором за строительством.Хотя некоторые из ста элементов, которые Эйлин Грей разработала специально для E.1027, только около четверти включены в монографию; тем не менее, открыв последнюю страницу, внимательный читатель может сделать вывод, что в двадцатом веке не было ни одного сопоставимого произведения современного искусства, созданного нигде, как этот архитектурный дебют.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Жан Богосян, Альберт Богосян, Дайан Хеннеберт, Лума Саламе и Сесиль Дюбуа

Откройте для себя увлекательную историю виллы Empain, шедевра ар-деко и выдающегося свидетеля своего времени.
Три языка: французский, голландский, английский

Купить книгу по электронной почте [email protected]
Посмотреть дом на нашей карте

Марти Анхава, Кирси Гулликсен, Кристиан Гулликсен, Каролус Энкелл

Осенью 1936 года финские меценаты и промышленники Майре и Гарри Гуллихсен попросили своих друзей, Алвара и Айно Аалто, спроектировать для них дом. Процесс проектирования превратился в живое взаимодействие между архитекторами и клиентами, в результате чего резиденция, Вилла Майреа, стала одним из шедевров модернистской архитектуры и дизайна 20-го века.Это также стало проектом на всю жизнь для Мэр Гулликсен, тезки дома. В этой огромной, хорошо иллюстрированной книге представлены интерьеры виллы Майреа, построенной в 1938-39 годах. Этот том посвящен богатому миру произведений искусства, предметов дизайна, мебели, светильников и текстиля внутри стен дома. «Это внутренняя история усилий Мэр Гуллихсен на протяжении всей жизни по созданию обстановки, в которой искусство и мебель находятся в тонком диалоге с архитектурным дизайном виллы», — пишет сын Гуллихсен, Кристиан, выросший в этом доме.Как сказал один друг Аалто: «Это не дом, это любовное стихотворение».

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Валадимир Шлапета, Яна Хорнекова, Карел Ксандр, Мария Шадковска

Путеводитель по одному из важнейших построек межвоенной архитектуры — вилле Мюллера на Праге 6 — Стршешовице на фотографиях 1929-1930 годов и после реконструкции 2000 года.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Даниэла Карасова, Петер Крайчи, Ян Млчох, Дамьян Преловшек, Зузана Стрнадова, Мария Шадковска

Личная резиденция архитектора Отто Ротмайера — вилла Ротмайера — является важным произведением пражской архитектуры межвоенного периода.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Санна Тегель

Вилла Скеппет была подарком архитектора Алвара Аалто своему другу и биографу Йорану Шильдту и его жене Кристине. Здание, расположенное в Экенесе на юге Финляндии, было последним отдельно стоящим домом, спроектированным Алваром Аалто, и оно возникло в тесном сотрудничестве между архитектором и жильцами. В Villa Skeppet ключевая цель архитектуры Алвара Аалто — комфорт обычного человека — уникальным образом сочетается со скульптурной формой и выразительностью, характерными для зрелого творчества архитектора.Эта книга является первым подробным описанием Виллы Скеппет. Здание обсуждается не только как выдающееся архитектурное достижение, но и как уникальный результат дружбы двух мужчин.

Будет выпущен весной 2021 года на английском, шведском и финском языках.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Черна, Ивета; Черноушкова Дагмара (ред.)

Монография МИЕС В БРНО. ДОМ ТУГЕНДХАТ был впервые опубликован в декабре 2012 года (на чешском языке) как первое издание серии книг Центра изучения и документации Виллы Тугендхат; в июле 2013 года он был также опубликован на английском языке.Его название слабо связано с щедрыми издательскими проектами, отображающими работы Людвига Миса ван дер Роэ в США и Германии (Mies в Америке, Mies в Берлине). Это второе расширенное издание было опубликовано в декабре 2016 года на чешском языке и в декабре 2018 года на английском языке, дополненное новейшими знаниями и литературой, а также дополнительными графическими приложениями.

Книгу можно купить на вилле Тугендхат и в Городском музее Брно в замке Шпильберк.

Купить книгу по электронной почте smerdova @ spilberk.cz
Посмотреть дом на нашей карте

Питер МакМахон, Кристин Чиприани

Cape Cod Modern рассказывает увлекательную историю космополитической группы дизайнеров, обосновавшихся в Уэллфлите и Труро в период между 1930-ми и 1970-ми годами, и их экспериментальном архитектурном наследии в лесах и дюнах. Книга основана на архивах Trust — включая десятки архитектурных и личных фотографий — но в значительной степени является результатом нового исследования Питера МакМахона и бостонского писателя-архитектора Кристин Сиприани, которые начали самостоятельно изучать дома.Повествование обогащено яркими и важными новыми фотографиями Раймунда Коха, новыми чертежами восьми домов Томаса Далмаса и интервью с дизайнерами, их семьями и их клиентами.

Купить книгу
Посмотреть дом на нашей карте

Friedemann Gschwind, Dr. Kathrin Groke
Язык: английский / немецкий

В паре двухквартирных домов, спроектированных Ле Корбюзье и Пьером Жаннере, музей Вайссенхоф предоставляет информацию о развитии поместья Вайссенхоф и его богатой событиями истории.Правая половина здания, тщательно отреставрированная по проекту 1927 года, дает представление о первоначальном состоянии этого значимого сооружения с точки зрения истории культуры. Не только посетители музея Вайссенхоф будут наслаждаться чтением и перелистыванием информативных материалов: это сокровищница для всех любителей архитектуры, которые хотят больше узнать о классической современной эпохе.

Купить каталог выставки по электронной почте [email protected]
Посмотреть дом на нашей карте

Старый дом, новая жизнь: отрывок из нового романа Даны Спиотты, своенравный

Один из способов понять, что с ней случилось (что она сделала, на чем настаивала): все началось с дома.Это был особенный дом, но он также был там, где он находился и где, как она обнаружила, она хотела быть. Это был ветхий, заброшенный коттедж для художников и ремесленников в заброшенном, некогда оживленном районе города Сиракузы.

Дом стоял высоко на крошечном участке на Хайленд-стрит, который проходил на вершине холма, граничащего с длинным пространством из травы и деревьев. Это было похоже на небольшой покатый парк, но на самом деле это было кладбище, старые могилы сгруппированы в юго-западном углу. Если только вы не брезгливо относились к могилам — Сэм — нет, — пологий зеленый холм был довольно красивым.Из самого Хайленда открывался широкий вид на центр города. Вы могли видеть шпили церквей, и вы могли видеть, как маленький город находится в долине, окруженной холмами. Вы даже могли увидеть форму почки озера Онондага, хотя оно часто было частично скрыто низко висящими облаками. Если повернуть голову налево или посмотреть в боковые окна дома, можно увидеть Сиракузский университет на другом холме. Его можно было найти по стеганому низкому белому пузырю Carrier Dome (названному в честь почти отсутствующей Carrier Corporation — все, что осталось, это горстка рабочих мест, купол и Carrier Circle, предательская кольцевая развязка, которую ненавидел Сэм).Вскоре после того, как вы заметите купол, вы заметите различные здания университетского городка с башнями и шпилями.

Решение уйти от мужа — на самом деле акт ухода — началось в тот момент, когда она сделала предложение о доме. Было воскресенье; Сэм проснулась в 5 утра. Она объяснила это излишне раннее пробуждение приближением менопаузы. Месячные по-прежнему приходили каждый месяц, но странные вещи начали меняться в ее теле, даже в ее мозгу. Одна из них внезапно проснулась в 5 часов утра в воскресенье, ее разум отряхивал сон с беспрецедентной ясностью, как если бы она уже выпила чашку кофе.И так же, как с кофе, она чувствовала бодрость, всплеск надпочечников, но она также могла чувствовать усталость под всем этим, усталость. В то утро деревянный пол был холоден против ее босых ног, но тапочки она не нашла. Было еще темно. Она старалась не будить мужа. Она использовала свой телефон, чтобы осветить дорогу в ванную. Она помочилась, покраснела, умылась. Она чистила зубы, не глядя в зеркало. Она подняла шторы, чтобы выглянуть наружу. С рассветом небо постепенно осветлялось, и за ночь выпало полфута снега.Подкрашивающийся восход солнца теперь отбрасывал розово-золотое мерцание, и небольшая корка льда на вершине снега блестела с неба и от уличных фонарей. Деревья, крыши домов, даже покрытые соляной коркой машины выглядели красиво.

Сэм считал, что она была единственным человеком на земле, который считал метели в конце марта чудесными, и это заставило ее немного гордиться собой. Ей всегда нравилось воображать себя немного отличающейся от всех остальных, наслаждающейся напряжением и загадочностью обычной внешности, но с радикальной, оригинальной внутренней жизнью.Например, когда Сэм ходила по магазинам в Talbots в ДеВитте с другими пригородными дамами ее класса и возраста, она отделилась. Конечно, Сэм обнаружил, что классические платья А-силуэта или платья-футляры, сделанные из однотонного трикотажа с понтом, настолько снисходительны, так лестны («лестно», это трагическое слово) по отношению к гротескной деформации среднего возраста — размытости, прямоугольности, на самом деле. Но, несмотря на покупки из-за «инсайдерского» электронного уведомления о суперпродаже, Сэм считала, что она отличается от других женщин.Внутри она издевалась над выверенными манипуляциями, издевалась над собой, отмечая влияние стиля и цвета преппи на корпоративный бренд и образ жизни. Классические пледы, пуговицы на рукавах, балетки создают изящную со вкусом сдержанную чувственность. Ей даже пришло в голову, что у других женщин могут быть те же самые внутренние мысли и что идея конформности — по крайней мере, в современной Америке — никогда сознательно не использовалась. Никто старше подростка не думал, что Я хочу это, потому что оно есть у всех. Нет, Сэм знал, что тебе позволено сохранять тщеславное и ценное чувство свободы воли. Это был самый секрет потребительства, работающего в среде здравомыслящей, застенчивой культуры. Ее чувство сопротивления было таким же искусственным, как и ее потребность покупать лестную одежду. Тем не менее (!) Сэм также считала, что ее самокритичные, саморефлексивные мысли, которые она делала в магазине, отличают ее от других женщин. Конечно. Таким образом, она все еще считала себя (пусть и скрытно) эксцентричным человеком, не подходящим для условностей мышления или чувствительности.

Выписка из журнала «Вопросы о путешествиях»: Уильям Моррис в Исландии

В доме священников в Хитардалауре
Уильям Моррис
(взято из «Вопросы о путешествиях: Уильям Моррис в Исландии» Лавинии Гринлоу)

Пятница, 18 августа 1871 г.

В ДОМЕ СВЯЩЕННИКА НА ХЕТАРДАЛУРЕ

Было уже довольно поздно, ветер был такой сильный и холодный, а Эванс все еще болел, поэтому мы отказались от плана разбивать наши палатки и попросили ночлег в доме, что священник, немного застенчивый, — с виду старик, очень с радостью предоставил нам, две кровати на остроумие и пол в гостиной.Магнуссон после разговора со священником подошел к нам с вымученным лицом и сказал, что есть плохие новости: а именно, в Рейкьявике поднялась температура, и несколько человек (думаю, восемь) уже умерли от нее, которых он знал. Признаюсь, я был достаточно труслив, чтобы почувствовать себя разбитым этим, и как будто мне больше никогда не удастся уехать домой: пожалуйста, позвольте что-нибудь печальному серому дню и этой ужасной, хотя и красивой долине. Какие бы предчувствия и сентиментальные желания у меня ни были, я должен потакать им над кухонным огнем и под его блестящими черными стропилами, потому что другие голодны, а куропатка Эванса ждет удара моего искусства.Итак, мы пообедали, и я получил хотя бы часть моего настроения; но когда потом я вышел на улицу глубокой ночью и посмотрел на черные горы напротив, подумал, что луна лежит на них ярко высоко, и вскоре обнаружил, что с тех пор, как мы вошли, на полпути к ним выпал снег, Какая-то боль пронзила меня от того, как далеко я был и заперт, что тоже не было болью, приключение казалось таким достойным. Итак, ложась спать, я лежу в ящике в симпатичной комнатке с книгами на полке кровати над моей головой.

Поэма Лавинии Гринлоу

— Как далеко я был и закрылся

Вы укрываетесь и попадаете в ловушку.

Как вы можете избежать небольшой местной опасности, когда все, что вы действительно знаете о том, что здесь происходит, случается с вами?

Вдали от жизни, замкнись на себе. Ваши чувства ужасны, но прекрасны.

Лунный свет — это только снег на горе. Вы понимали, что пошел снег?

У вас есть кровать и книги рядом с ней.

Купите книгу здесь:

Прочтите наш предыдущий краткий обзор здесь.

Нужен ли мне юрист по недвижимости для продажи дома?

Покупка дома или коммерческой недвижимости — одно из важнейших финансовых решений в вашей жизни, и если вы работаете с хорошим местным агентом по недвижимости, скорее всего, он со всем справится.Опытный агент хорошо знаком с местными законами и постановлениями и может проинформировать вас о любых уникальных качествах собственности, которые могут усложнить сделку.

Но есть определенные условия, при которых вы должны — или по закону обязаны — нанять юриста по недвижимости для продажи вашего дома. Хороший поверенный по недвижимости окажет поддержку вашему агенту по недвижимости, найдет лазейки в договоре купли-продажи, сэкономит ваши деньги на непредвиденных обстоятельствах и, возможно, даже защитит вас от судебных исков на долгие годы.

Давайте рассмотрим некоторые ситуации, когда наем поверенного по недвижимости является хорошим шагом, обязанности поверенного по недвижимости по сравнению с агентом по недвижимости, разберем средние гонорары адвоката по недвижимости и рассмотрим различные виды недвижимости. поверенные.

Нужен ли мне поверенный по недвижимости для продажи моего дома?

Во-первых: если вы живете в одном из следующих штатов, вы по закону обязаны работать с поверенным по недвижимости при покупке или продаже дома.

• Алабама
• Коннектикут
• Делавэр
• Округ Колумбия
• Джорджия
• Канзас
• Кентукки
• Мэн
• Мэриленд
Массачусетс
47
• Нью-Йорк
• Нью-Йорк
• Хэмпшир
• Нью-Йорк
Хэмпс-47 Дакота
• Пенсильвания
• Род-Айленд
• Южная Каролина
• Вермонт
• Вирджиния
• Западная Вирджиния

Если вы живете в одном из вышеперечисленных штатов, это не вопрос; вам придется с по работать с поверенным по недвижимости.Но что, если вы живете в штате, который не требует, чтобы вы работали с поверенным по недвижимости? Давайте посмотрим, что адвокат по недвижимости может для вас сделать.

Следует ли мне нанять поверенного по недвижимости, если он мне не нужен по закону?

Большинство экспертов сходятся во мнении, что если вы совершаете «обычную сделку», вам не нужен поверенный по недвижимости. Поэтому, если вы покупаете новое строительство, чистую недвижимость или подписываете договор аренды на регулярной основе, использование стандартных форм и прислушивание к советам вашего агента по недвижимости должно быть вполне приемлемым.

Но если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с законодательством о недвижимости или налогами, юрист — ваш лучший источник для этого совета; на самом деле, в большинстве штатов, для агента по недвижимости незаконно давать налоговые или юридические консультации. И даже если вы живете в штате, где законно для агента давать юридические консультации, имейте в виду, что, хотя агенты, вероятно, в некоторой степени знакомы с законодательством о недвижимости, у них нет даже близкой глубины знаний, которые адвокат по недвижимости буду. По правде говоря, никто не знает закон так хорошо, как юрист.

Так по каким еще причинам вам может понадобиться адвокат по недвижимости?

Вещи становятся сложнее

Если вы участвуете в более сложной сделке, вероятно, будет разумным привлечь юриста. Термин «сложная сделка» охватывает множество вопросов — от рассмотрения договора аренды кооператива до проекта нового жилищного контракта, составленного девелопером, до обработки таких документов, как соглашения о застройке в интересах сообщества.

Или, если вы используете частное финансирование, например ссуду от друга или члена семьи, вам нужно будет составить контракт с нуля.

Еще одна распространенная ситуация, в которой требуется помощь юриста, — это если вы совершаете совместную покупку с несколькими другими сторонами; для этого требуется особый вид соглашения о совместном покупателе, и вам нужно будет четко указать, как будет удерживаться право собственности.

Есть также много общих серых зон, которые возникают, когда люди продают недвижимость, которую необходимо оформить в письменной форме для защиты обеих сторон. Допустим, у объекта недвижимости в настоящее время есть арендатор, которому необходимо съехать перед закрытием, или покупатель хочет переместить свои вещи перед закрытием, или покупатель разрешает продавцу оставаться в собственности в течение определенного периода времени после закрытия — это ситуации не должны решаться посредством соглашений о рукопожатии.Если что-то пойдет не так, все может стать некрасивым, если термины не будут четко изложены в письменной форме.

И, наконец, иногда продавцы сталкиваются с непредвиденными проблемами. Может быть, они обнаруживают судебные иски к дому в последнюю минуту, или отчет о праве собственности раскрывает проблемы с линией собственности, или необходимо определить сервитут. Все эти вопросы должны решаться юристом или поверенным по недвижимости.

Защита от будущей ответственности

Договор купли-продажи — это юридический договор, в котором излагаются права продавца и покупателя.Юрист может просмотреть этот договор и убедиться, что вы получаете всю необходимую защиту и гарантии. Подписание неполного или небрежного договора о покупке может сделать вас уязвимыми позже, даже если вы будете соблюдать законы своего штата о раскрытии информации.

Один пример, опубликованный в «Сиэтл Таймс», иллюстрирует эту проблему. В доме продавца был негерметичный подвал, о чем он открыто и полностью сообщил покупателю; он также показал им постоянный отстойник, который он установил в подвале для устранения утечек.Они признали проблему и все равно купили дом.

После покупки покупатель превратил протекающий подвал в семейную комнату и установил ковровое покрытие от стены до стены. Когда утечка испортила их ковер, они наняли юриста и подали на продавца в суд. Несмотря на то, что продавец раскрыл утечку и не нес технической ответственности за ущерб, его адвокат сказал, что защита себя в суде будет стоить намного дороже, чем просто оплатить новый ковер. В итоге продавец оплатил новое ковровое покрытие после того, как покупатель согласился подписать соглашение, освобождающее продавца от любых будущих претензий.

Если бы этот продавец работал с юристом и составил более точный договор купли-продажи, который прямо оградил бы его от ответственности, это сэкономило бы продавцу много денег и избавило бы от стресса.

Тот же принцип применим и к покупателям. В той же статье рассказывается о покупателях, которые приобрели неисправные дома и, возможно, извлекли выгоду из найма юриста. Одна женщина купила дом с бетонным фундаментом и обнаружила, что на самом деле это тонкий слой раствора поверх гнилого дерева.Другой покупатель, купивший летом, следующей зимой обнаружил, что большая часть дома не отапливается, потому что при недавней реконструкции были удалены воздуховоды.

Смог бы юрист уловить эти проблемы или задавать вопросы инспекции? Не обязательно. Но они могли бы составить договор купли-продажи, который прямо защищал бы права покупателя, вместо того, чтобы полагаться на капризы закона о раскрытии информации постфактум.

Несмотря на то, что для защиты покупателей действует закон о раскрытии информации, есть ряд штатов (например, Вирджиния), которые являются «штатами, остерегающимися покупателя», что означает, что бремя выявления проблем с недвижимостью почти полностью ложится на покупателя.В то время как в этих штатах есть требования о раскрытии информации для продавцов, ожидается, что покупатели проведут независимые проверки и, вероятно, захотят, чтобы непредвиденные обстоятельства проверки были добавлены в свое соглашение о покупке. Для этого, скорее всего, потребуется адвокат. (Чтобы быть справедливым, Вирджиния требует, чтобы поверенный по недвижимости участвовал во всех сделках с недвижимостью.)

Подавляющее большинство подобных дел не передаются в суд — даже когда покупатели или продавцы имеют серьезные юридические дела, — потому что стоимость найма юриста превышает стоимость ремонта.Это означает, что лучший способ защитить себя от этих дорогостоящих ситуаций — это опередить проблему, встроив средства защиты в договор о покупке. А это означает, что нужно нанять юриста по недвижимости, который выходит за рамки стандартных форм.

Итак, сколько в среднем стоит адвокат по недвижимости?

Нарушение гонорара адвоката по недвижимости

Адвокаты по недвижимости получают почасовую оплату — рыночные ставки составляют от 150 до 350 долларов. Вы можете договориться о фиксированной ставке или ограничении количества часов, в течение которых они работают от вашего имени.

Наем адвоката по недвижимости может быть дорогостоящим, но, вероятно, оно того стоит. Многие эксперты утверждают, что одна из лучших причин нанять адвоката по недвижимости заключается в том, что они единственная сторона, которая не работает на комиссионных — это означает, что, поскольку они не имеют финансовой доли в окончательной цене продажи вашего дома, они единственная действительно нейтральная третья сторона.

Поверенный по жилой недвижимости против поверенного по коммерческой недвижимости

Помимо тех штатов, где это требуется по закону, наем адвоката по жилой недвижимости во многом зависит от обстоятельств.Если вы участвуете в сложной сделке с жилым фондом, вероятно, вам стоит обратиться к юристу. Если вы участвуете в простой, «ванильной» сделке, вы, вероятно, обойдетесь без адвоката по недвижимости.

С коммерческой недвижимостью дело обстоит иначе. Сделки с коммерческой недвижимостью намного сложнее и рискованнее, и, как правило, в них требуется намного больше денег, поэтому в основном требуется нанять поверенного по коммерческой недвижимости для коммерческой сделки.

Когда вы покупаете жилую недвижимость, вы просто следите за тем, чтобы она была в хорошем состоянии и чтобы ее название было ясным. Но коммерческая недвижимость подлежит гораздо большему регулированию — все, от правил зонирования до экологических норм, залогов и сервитутов, а также нескольких потоков арендной платы, каждый из которых имеет свой уникальный договор аренды. По сравнению с жилой недвижимостью ставки намного выше, а правила намного сложнее.

И если переговоры действительно усложняются, адвокат по коммерческой недвижимости просто имеет больший вес за столом переговоров, чем агент по недвижимости.Агент может попросить уступок, но его слова не имеют особого значения. Но понятно, что требования адвоката подкреплены угрозой дорогостоящего судебного разбирательства. Проще говоря, юрист по коммерческой недвижимости может бороться за вас гораздо эффективнее, чем коммерческий агент.

Адвокат по недвижимости против агента по недвижимости

Прежде чем мы сравним эти два понятия, давайте проясним, что адвокат по недвижимости и агент по недвижимости не исключают друг друга — вы можете нанять обоих.Но на самом деле они выполняют разные, хотя иногда и частично совпадающие, функции.

Подумайте об этом так: поверенный защищает ваши интересы, а агент преследует ваши интересы.

Давайте посмотрим на некоторые из их плюсов и минусов, чтобы понять, что они могут — и не могут — сделать для вас.

Агент по недвижимости Плюсы

Знает рынок

Хороший агент знает, за что продается сопоставимая недвижимость, и понимает, куда движется местный рынок.Они могут даже иметь представление о приоритетах вашего потенциального покупателя. Сложите все это вместе, и хороший агент сможет договориться о наиболее выгодной цене для вашего дома — не потому, что он хороший переговорщик, хотя они могут быть такими, а потому, что он понимает, что рынок поддержит.

Агенты предлагают мягкие льготы

Хороший агент не просто помогает вам купить или продать недвижимость; они также предлагают сочувствие, нежный совет и всестороннюю эмоциональную поддержку. Крупная финансовая сделка может стать огромным источником стресса, и хороший агент знает, как успокоить своих клиентов.

Агент по недвижимости против

Сдано в эксплуатацию

Поскольку большинство агентов работают на комиссионных, они зарабатывают больше денег, чем выше окончательная цена продажи. Это замечательно, если ваша приоритетная задача — извлечь из продажи все возможные доллары.

Но иногда продавцы просто хотят быстрой продажи или хотят, чтобы их собственность перешла к тому, кто ее ценит. Большинство агентов будут работать с клиентами и отказываться от потенциальных комиссионных, но у некоторых агентов явно есть стимул неустанно повышать цену, независимо от желания продавца.

С другой стороны, агенты могут установить цену ниже рыночной, если они хотят быстрее заработать комиссию. Всегда спрашивайте о рыночных ценах в вашем районе и узнавайте в среднем дни на рынке в вашем районе, чтобы вас не обманули.

Мы также рекомендуем агентов компании Clever Real Estate, где они предлагают фиксированную ставку в размере 3000 долларов США для домов стоимостью менее 350 000 долларов США или комиссию в размере 1%.

Не могу дать юридическую консультацию

Многие штаты прямо запрещают агентам давать юридические консультации.Так что, если вы столкнетесь с проблемами, связанными с титулом, или вас интересует сервитут, они, вероятно, вам не помогут. Или в штатах, которые этого не запрещают, вам дадут дезинформированный юридический совет, который верен только наполовину.

Адвокаты по недвижимости

Их слова имеют вес

Агенты по недвижимости могут быть опытными переговорщиками, но их возможности ограничены. Поверенный несет в себе угрозу судебного разбирательства, что является дорогостоящим и, если другая сторона ошибается, может иметь катастрофические последствия.Это означает, что они обладают значительным влиянием на любые переговоры.

Они могут помочь вам сейчас — и позже

Большинство поверенных по недвижимости видели много странных дел, поэтому они понимают все, что может пойти не так с домом. Хороший адвокат по недвижимости может составить непреходящий договор купли-продажи, в котором учтены все возможности — и защитит вас от судебных исков через три, пять или даже десять лет.

Адвокат по недвижимости против

По цене, наверное, не помогут

Хотя адвокаты имеют большой вес за столом переговоров, они не обязательно обладают таким же тонким пониманием рынка, как агент.Если ваш поверенный по недвижимости попытается договориться о цене продажи, он, вероятно, превысит или занижает планку.

Стоимость может расти, если вы не будете осторожны

Триста долларов в час — это быстро. Если юрист по недвижимости проработает десять часов над договором купли-продажи дома за 300 000 долларов, это означает, что вы платите 1% от максимальной суммы только за юридическую консультацию. Всегда подробно обсуждайте оплачиваемые часы со своим адвокатом, прежде чем он выполнит свою работу.

Хотя иногда можно нанять юриста по недвижимости, всегда необходимо работать с хорошим агентом по недвижимости. Real Estate Witch заключила партнерское соглашение с Clever Real Estate, чтобы дать нашим читателям возможность получить опыт работы с недвижимостью мирового класса с полным спектром услуг за небольшую фиксированную плату в размере 3000 долларов США или всего 1%, если ваш дом продается по цене более 350 000 долларов. Свяжитесь с Clever сегодня, чтобы организовать бесплатную консультацию без каких-либо обязательств и сделать первые шаги на пути к продаже дома!

Хронология событий Джареда Кушнера, Катар, 666 Пятая авеню и политика Белого дома

Суть дела с участием президента Дональда Дж.Трамп и Украина были заявлением о том, что президент оказывал давление на союзника США, ослабляя безопасность этой страны, с целью извлечения личной выгоды для себя. Некоторые комментаторы заявили, что действия президента в отношении Украины соответствуют его призыву к иностранным правительствам вмешиваться в выборы в США. Но вписывается ли это также в схему торговли интересами безопасности Соединенных Штатов и иностранных партнеров для личной выгоды для него самого и его семьи? Здесь мы не отвечаем на этот вопрос.Вместо этого мы приводим хронологию событий, связанных с более ранним инцидентом в Белом доме Трампа с участием Катара и компаний Кушнера. Мы оставляем это на усмотрение читателей и дальнейшего расследования, чтобы сделать какие-либо выводы — было ли это вытеснением иностранного партнера, мотивированным или омраченным личными финансовыми интересами, или что-то совершенно невинное. Как минимум, мы считаем, что это вызывает важные вопросы и опасения, которые заслуживают дальнейшего изучения.

Когда Kushner Companies приобрели 666 Fifth Avenue в центре Манхэттена в начале 2007 года по рекордной цене в 1 доллар.8 миллиардов, он должен был стать центром их портфеля недвижимости. Вместо этого Кушнеры изо всех сил пытались покрыть свой долг за проблемное здание сразу после его покупки накануне финансового кризиса. Когда тесть Джареда Кушнера, Дональд Трамп, баллотировался в президенты, Кушнеры предлагали катарским инвесторам помочь выручить здание. И всего через несколько недель после того, как его отец Чарльз, как сообщается, не смог достичь соглашения с министром финансов Катара, Джаред Кушнер в качестве старшего советника президента Трампа, как сообщается, сыграл центральную роль в поддержке блокады Катара Саудовской Аравией и Соединенными Штатами. Арабские Эмираты.Кушнер никогда не раскрывал свою встречу с Саудовской Аравией и ОАЭ по поводу блокады госсекретарю Рексу Тиллерсону в то время. Позже финансовая компания, связанная с Катаром, заключила особенно ценную сделку по спасению собственности компании Kushner на Пятой авеню, 666.

Ниже приводится график событий, связанных с поиском Кушнером финансирования из Катара для строительства Пятой авеню 666 и поддержкой Трампом-Кушнером блокады Катара Саудовской Аравией и ОАЭ.

Временная шкала будет обновляться по мере поступления новой информации.Мы приглашаем читателей присылать нам по электронной почте любую информацию, которую нам может не хватать, отправляя предложения по адресу [email protected], благоприятные или неблагоприятные для президента Трампа и Джареда Кушнера. Наша цель — предоставить объективное и полное описание общедоступной записи.

Значительная заслуга принадлежит Мохамаду Бацци, который предоставил подробный отчет о некоторых из этих действий в обзоре The Guardian в июле 2019 года.

Январь 2007: Kushner Companies покупает 666 Fifth Avenue по рекордной цене накануне финансового кризиса

Компания «Кушнер» покупает по настоянию Джареда Кушнера офисную башню на Пятой авеню, 666 в центре Манхэттена, за 1 доллар.8 миллиардов на пике рынка недвижимости. Они вкладывают 500 миллионов долларов, а оставшуюся сумму покрывают долгом. Даже до того, как разразился финансовый кризис, есть признаки того, что они заплатили слишком высокую цену и взяли слишком много долгов для покупки. В то время это была самая высокая цена покупки офисной башни в Нью-Йорке.

2007 — 2008: Глобальный финансовый кризис и первые проблемы на Пятой авеню, 666

По мере развития мирового финансового кризиса Citigroup объявляет в декабре 2007 года, что не будет продлевать аренду примерно 75 000 квадратных футов площадей на 666 Fifth Avenue.В 2008 году Кушнеры продают 49 процентов торговых площадей в здании компаниям Carlyle Group и Crown Acquisitions за 525 миллионов долларов, используя часть выручки для покрытия долга по зданию.

2010: финансовые проблемы Кушнера с 666 Fifth Avenue

Кредит

Kushner Companies на сумму 1,2 миллиарда долларов на 666 Fifth Avenue передан специалисту по обслуживанию, чтобы попытаться реструктурировать долг после того, как Кушнеры сообщили о трудностях с выплатой кредита. Здание оценивается в 820 миллионов долларов, что на меньше половины суммы, которую Кушнеры заплатили за него в 2007 году, и меньше их долга перед банками.

2011

Семья Кушнеров продает Vornado почти 50% офисных площадей здания в рамках сделки по рефинансированию ссуды для здания.

2015-2016 и переход в Белый дом: Кушнеры ведут переговоры с Катаром

В июне 2015 года Дональд Трамп официально объявляет о своей кандидатуре на пост президента США.

В течение 2015 и 2016 годов Джаред и Чарльз Кушнер вели переговоры с катарским инвестором шейхом Хамадом бин Джассим аль-Тани (известным как HBJ) о рефинансировании здания.HBJ — бывший премьер-министр Катара, который управляет национальным фондом национального благосостояния в размере 250 миллиардов долларов. Одна из встреч Кушнера с HBJ, как сообщается, проходит в Trump Tower во время переходного периода в декабре 2016 года. Он соглашается инвестировать не менее 500 миллионов долларов. Сделка в конечном итоге срывается, когда Кушнерам не удается привлечь остальное финансирование из других источников, а потенциальные инвесторы, как сообщается, обеспокоены общественным вниманием со стороны роли Кушнера в Белом доме Трампа.

Том Барак сообщил Washington Post, что он пытался использовать свои связи в Катаре, чтобы помочь Кушнеру с 666 Fifth Avenue. «Барак сказал, что он сказал бывшему премьер-министру Катара рассмотреть возможность инвестирования в собственность Kushner Cos.», — сообщает Post. В последующем материале Post Барак говорит, что переезд Кушнера в Белый дом «почти полностью охладил рынок, и [потенциальные инвесторы] просто сказали:« Ни в коем случае — не может быть связано с какими-либо проявлениями конфликта интересов ». , хотя его и не было.”

(Примечание: Барак говорит, что этих инвесторов разубедил предполагаемый конфликт интересов, но на самом деле они действительно инвестируют.)

Примечание: интервью Стива Бэннона в ФБР (12 февраля 2018 г.):

Бэннон просмотрел документ Бейтса с отметкой SB_00003977 и сказал, что второй пункт не соответствует действительности. В маркерном пункте говорилось: « Во время перехода у вас был ИТ-специалист, который провел поиск по электронной почте козырных серверов и обнаружил, что Джаред встретился с Анбангом и катарцами, чтобы собрать деньги для 666 Пятого.Вы просмотрели электронное письмо, в котором соединились точки. Эти встречи оставили Джареда незащищенным от Коми »(Стив Бэннон, ФБР, 302, стр. 166). Страховая группа Anbang имеет тесные связи с правительством Китая. (См. Запись в марте 2017 года ниже, где приведены доказательства переговоров Кушнера с Anbang о сборе средств для строительства Пятой авеню, 666).

Конец октября, начало ноября 2016 г .: саудовцы обращаются к

За неделю до выборов кандидат Трамп встречается с наследным принцем Саудовской Аравии Мохаммедом бен Салманом в его частной резиденции, согласно сообщению ФБР Рика Гейтса (стр.99).

Кушнер является основным контактным лицом для иностранных правительств во время кампании.

• По словам Гейтса, «Кушнер и Сешнс были назначены для рассмотрения любых запросов иностранных должностных лиц в отношении кампании. Это решение было принято довольно рано в результате запроса Пападопулоса примерно в апреле 2016 года о запросах иностранных официальных лиц. Эта просьба была адресована Манафорту. Затем Манафорт и Кушнер приняли решение поручить Кушнеру и Сешнсу заниматься этим.(Предложение Гейтса, ФБР, стр. 99)
• «Одной из основных обязанностей Кушнера было поддерживать отношения с иностранными правительствами, в то время как Прибус координировал все усилия». (Гейтс, предложение ФБР, стр.145)

После выборов: Саудовская оценка команды Трампа-Кушнера

Вскоре после выборов принц Мохаммад бин Салман отправляет делегацию саудовских официальных лиц на встречу с Кушнером и другими советниками Трампа. Впоследствии они пишут нелестную оценку, которая позже просачивается.В нем говорится, что «ближайшее окружение Трампа состоит в основном из тех, кто занимается торговлей, не знаком с политическими обычаями и глубокими институтами, и они поддерживают Джареда Кушнера». По сообщению New York Times, саудовская делегация «привезла отчет, в котором Кушнер определен как ключевой фактор в ухаживании за новой администрацией». «Он привнес в эту работу скудные знания о регионе, деловой образ мышления и сосредоточил внимание на достижении соглашения с палестинцами, отвечающего требованиям Израиля, — отметила делегация.”

Январь 2017: Джаред Кушнер официально присоединился к администрации Трампа

Джаред Кушнер присоединяется к администрации Трампа в качестве старшего советника и официально уходит с должности генерального директора Kushner Companies. Он продает некоторые активы семейному трасту, в том числе свою долю в 666 Fifth Avenue. Тем не менее, он сохраняет большую часть своей доли в компаниях Кушнера и передает небольшую часть своей доли в компании трасту, контролируемому его матерью. Он владеет недвижимостью и другими активами на сумму около 800 миллионов долларов.

С начала 2017 года: частные коммуникации Кушнер-МБС

С первых месяцев правления администрации высокопоставленные чиновники были обеспокоены частными, неформальными беседами Джареда Кушнера с саудовским принцем Мохаммедом бен Салманом, практика, которую он продолжал даже после того, как начальник штаба Джон Келли ввел новые протоколы, согласно New York Times ( Отчет за декабрь 2018 г.). «Частные обмены могут сделать его уязвимым для саудовских манипуляций, — заявили три бывших высокопоставленных американских чиновника», — сообщает Times.«Существовал риск, что саудовцы разыграли его», — сказал один из бывших чиновников Белого дома. Как сообщает Washington Post, брифинги разведки сообщили Келли, что практически все разговоры официальных лиц США с саудитами по чувствительным политическим вопросам велись между Кушнером и МБС. «Госсекретарь Рекс Тиллерсон и советник по национальной безопасности Х. … Макмастер был обеспокоен тем, что не велось никаких официальных записей того, что было сказано во время телефонных разговоров », — сообщает The Post.Макмастер также «узнал, что Кушнер имел контакты с иностранными официальными лицами, которые он не координировал через Совет национальной безопасности и не отчитывался», — говорится в другом сообщении Post.

[Примечание: см. Записи о допусках Кушнера к секретам за декабрь 2017 г., февраль 2018 г. и май 2018 г.]

Март 2017: Кушнеры ведут переговоры с китайскими финансистами

После того, как финансовые переговоры между Кушнерами и китайским конгломератом Anbang Insurance Group, который имеет тесные связи с правительством Китая, стали достоянием общественности, законодатели-демократы выразили обеспокоенность юрисконсульту Белого дома и министру финансов, что сделка может нарушить федеральные нормы этики.Спустя несколько дней переговоры по финансированию строительства завершаются без заключения сделки.

Апрель 2017: Кушнеры напрямую обращаются к правительству Катара за финансированием

Чарльз Кушнер и его партнеры встречаются с министром финансов Катара Шарифом Аль-Эмади и его помощники в Нью-Йорке на ищут инвестиции в 666 Fifth Avenue из суверенного фонда благосостояния Катара . Никакой сделки не достигнуто.

После сообщения The Intercept от 2 марта 2018 года о встрече пресс-секретарь Kushner Companies Крис Тейлор отрицала, что такие переговоры имели место, заявив: «Чтобы быть ясным, мы не встречались ни с кем из правительства Катара, чтобы просить суверенные фонды для любого из наших проектов […] Утверждать иное неверно и неточно »(Newsweek, 2 марта 2018 г.)

Две недели спустя Kushner Companies подтвердили факт встречи.Чарльз Кушнер сообщил Washington Post, что он отклонил предложение , чтобы избежать конфликта интересов для своего сына.

Примечание : В своем интервью газете Washington Post Чарльз Кушнер также упомянул о том, что он не принимает средства напрямую из Катара, в частности, через суверенный фонд благосостояния. Он сказал Post: «Перед встречей Kushner Companies решила, что не будет принимать инвестиции суверенного фонда благосостояния. Мы проинформировали представителей Катара о нашем решении, и они согласились.Даже если бы они были готовы перевести деньги, мы бы их не взяли ». The Post сообщает, что, напротив, по словам Тома Барака, Чарльз Кушнер был «раздавлен», когда предыдущая сделка с Катаром по 666 Пятой авеню сорвалась во время смены президента.

Чарльз Кушнер позже сказал CNN, что он принял приглашение на встречу только «из уважения» к катарцам и сказал им, что «мы не можем вести дела». Он также сказал, что принимать встречу было «глупо», учитывая, как это может восприниматься публично.(CNN, 25 апреля 2018 г.).

Декстер Филкинс сообщил, что объяснение Чарльза Кушнера было ложным, по словам финансового аналитика, осведомленного о встрече:

Кушнер представил огромную реконструкцию собственности, которая включала открытие розничных магазинов и преобразование офисов в жилые дома, а на следующий день провел встречу на Пятой авеню, 666. «Он попросил чуть меньше миллиарда долларов», — сказал мне [финансовый аналитик]. Катарцы отказались, сославшись на сомнительную бизнес-логику.«Они могли купить здание — поверьте, у них есть деньги», — сказал аналитик. «Они просто не думали, что это когда-нибудь окупится». Аналитик опасался, что отказ от сделки имел политическую цену. «Вот вам вопрос: если бы Кушнеру дали деньги, была бы блокада? Я так не думаю.

Вики Уорд из

CNN подтвердила отчет Филкинса со ссылкой на человека, который присутствовал на встрече.

20 мая 2017: «Теневой» митинг Кушнера перед блокадой Катара

Президент Трамп совершает свою первую зарубежную поездку в Саудовскую Аравию, в том числе в составе делегации госсекретаря Рекса Тиллерсона, Джареда Кушнера и Стива Бэннона.Во время поездки Кушнер и Бэннон встречаются за частным ужином с высшими руководителями Саудовской Аравии и Объединенных Арабских Эмиратов, которые излагают свой план по введению блокады Катара. Секретарь Рекс Тиллерсон не присутствует на встрече и не проинформирован о встрече. Он никогда не узнает о встрече во время своего пребывания в должности (ушел в марте 2018 года). Покинув свой пост, Тиллерсон дает показания перед комитетом Палаты представителей по иностранным делам и говорит, что его «злит» известие о встрече Кушнера:

Вопрос: Через пару недель, 20 мая 2017 года, вы были в Эр-Рияде с президентом перед саммитом на Ближнем Востоке.И вы снова публично выступили с министром иностранных дел Саудовской Аравии. […]
Итак, в ту же ночь, как мы это понимаем, примерно 20 мая 2017 года, по-видимому, был организован частный ужин между Стивом Бэнноном, Джаредом Кушнером и правителями Саудовской Аравии и ОАЭ соответственно. Вы знали об этом ужине?
A: №
[…]
Q: Хорошо. Как вы отреагируете на подобную встречу, произошедшую без вашего ведома?
A: Меня это бесит.
Q: Почему?
A: Потому что я не имел права голоса.Взгляды Госдепартамента никогда не выражались.

— Стенограмма интервью Тиллерсона (21 мая 2019 г.), стр. 84-85.

Пресс-секретарь Белого дома Хоган Гидли опровергает слова: «Джаред последовательно следует надлежащим протоколам» с Советом национальной безопасности и Государственным департаментом, «предполагаемый« обед », чтобы якобы обсудить блокаду, никогда не происходил», и никого в белом Хаус был «вовлечен в блокаду».

1 июня 2017 г .: Конгресс выразил обеспокоенность по поводу связи Кушнера с визами EB-5 для компаний Кушнера, в том числе для 666 Fifth Avenue

1 июня 2017 г. члены судебных комитетов Палаты представителей и Сената от Демократической партии направили письмо компаниям Кушнера с просьбой ответить на вопрос об использовании ими виз EB-5 для иностранных инвесторов, «особенно в свете роли Джареда Кушнера в администрации Трампа и потенциала для конфликты интересов »и что компании Кушнера« могут стремиться извлечь выгоду из связей семьи Кушнер с Белым домом.”

5 июня 2017 г .: Начало блокады Катара

Саудовская Аравия, ОАЭ, Египет и Бахрейн разрывают дипломатические и экономические отношения с Катаром. Они обвиняют Катар в финансировании терроризма, поддержке исламистских группировок и подрыве усилий по изоляции Ирана. Они блокируют Катар с суши, с моря и с воздуха.

Государственный секретарь Тиллерсон и министр обороны Джим Мэттис оба застигнуты врасплох из-за блокады, согласно показаниям Тиллерсона перед Конгрессом (стр.92). Тиллерсон и Мэттис публично призывают к спокойствию, чтобы разрядить ситуацию. (См. Также отчет Декстера Филкинса.)

Шокируя Катар, Трамп изначально выражает поддержку блокаде, что противоречит официальной позиции нейтралитета правительства США.

Во время моей недавней поездки на Ближний Восток я заявил, что радикальная идеология больше не может финансироваться. Лидеры указали на Катар — смотрите!

— Дональд Дж. Трамп (@realDonaldTrump) 6 июня 2017 г.

Так приятно видеть, что визит в Саудовскую Аравию с королем и 50 странами уже принес свои плоды.Они сказали, что займут жесткую позицию в отношении финансирования…

— Дональд Дж. Трамп (@realDonaldTrump) 6 июня 2017 г.

Кушнер поддержал блокаду, согласно показаниям Тиллерсона. «Он больше считал, что у блокирующих стран, знаете ли, были веские причины делать то, что они делали», — говорит Тиллерсон. Точно так же Вики Уорд из CNN сообщает в своей книге Kushner, Inc .:

Другой помощник Тиллерсона сказал мне: «Саудовцы не рискнули бы двигаться вперед без чьего-то разрешения.Теперь, если вам … позвонят по телефону и говорят: «Эй, мы думаем об этом», у вас может не хватить опыта, способностей и зрелости, чтобы знать, как сильно сопротивляться. Отчасти проблема заключается в том, что вы ставите себя в качестве точки контакта, а вы на самом деле не способны быть точкой контакта ». Этот человек пришел к выводу: «Этим человеком, должно быть, был Джаред». До сих пор увлечения Кушнера в мировых делах вызывали сомнение с этической точки зрения. Что касается Катара, Тиллерсон считал, что они стали тревожными.Угроза Катару с присутствием США на его авиабазе была равносильна угрозе США. «Катар был тогда, когда [вмешательство Кушнера] стало опасным для Соединенных Штатов», — сказал доверенное лицо Тиллерсона.

Уорд также ссылается на то, что Кушнер «дал зеленый свет» блокаде Катара, в материале для The Guardian.

Важное примечание: Катарцы, как сообщается, считают, что блокада может быть связана с их отказом финансировать 666 Fifth Avenue . «Некоторые высокопоставленные правительственные чиновники Катара считают, что позиция Белого дома в отношении блокады, возможно, была формой возмездия со стороны Кушнера, который был недоволен неудавшейся сделкой, по словам нескольких людей, знакомых с этим вопросом», — сообщает NBC News.

См. Также Вики Уорд из CNN и автора Kushner, Inc. :

Катарцы сообщили, что на их границе находятся войска Саудовской Аравии и Эмиратов. Мои источники в госдепе подтверждают это. Катарцы интерпретировали присутствие войск как высказывание Кушнера: «Если вы не заплатите моему отцу, американцы санкционируют вторжение в вашу страну».

— Вики Уорд (@VickyPJWard) 29 марта 2019 г.

От людей, выступивших после выхода #KushnerInc, я узнал, что за месяц до первого официального визита Трампа в Саудовскую Аравию Джаред Кушнер вылетел в Доху, столицу Катара, и осудил правящую семью Катара за невыполнение разобраться с его отцом.

— Вики Уорд (@VickyPJWard) 29 марта 2019 г.

9 июня 2017 г .: Тиллерсон призывает немедленно ослабить блокаду, Трамп подрывает его

В кратком официальном заявлении в Государственном департаменте, гл. Тиллерсон призывает блок, возглавляемый Саудовской Аравией, немедленно ослабить блокаду Катара, и менее чем через час Трамп подрывает его.

Официальный представитель США сообщил New York Times, что «двое говорили непосредственно перед замечаниями Госдепартамента Тиллерсона, которые секретарь зачитал по телефону президенту.”

сек. Тиллерсон утверждает:

Мы призываем Королевство Саудовская Аравия, Объединенные Арабские Эмираты, Бахрейн и Египет ослабить блокаду Катара. У этой блокады есть гуманитарные последствия. Мы наблюдаем нехватку еды. Семьи насильно разводят, а детей забирают из школы. Мы считаем, что это непредвиденные последствия, особенно в этот священный месяц Рамадан, но с ними можно немедленно бороться. Блокада также ухудшает состояние U.С. и другие виды международной коммерческой деятельности в регионе. … Блокада препятствует военным действиям США в регионе и кампании против ИГИЛ.

В течение часа президент заявляет, что действия Саудовской Аравии против «жесткие, но необходимые», и утверждает, что Тиллерсон поддерживает эту позицию. Президент Трамп заявляет:

Катар, к сожалению, исторически финансировал терроризм на очень высоком уровне, и после этой конференции народы собрались вместе и поговорили со мной о противодействии Катару из-за его поведения.Итак, нам нужно было принять решение: пойдем ли мы по легкому пути или, наконец, предпримем трудные, но необходимые действия? Мы должны остановить финансирование терроризма. Я решил, вместе с государственным секретарем Рексом Тиллерсоном, нашими великими генералами и военными, пришло время призвать Катар прекратить его финансирование — они должны прекратить это финансирование — и его экстремистскую идеологию с точки зрения финансирования.

Сообщается, что позже Тиллерсон пришел к выводу, что замечания Трампа в Белом доме были написаны Юсефом аль-Отайбой, послом ОАЭ в США.С., а президенту передал Джаред Кушнер. «Рекс сложил два и два вместе, — сказал американский консерватор близкий соратник Тиллерсона, — и пришел к выводу, что этот абсолютно бессмысленный ребенок проводил вторую внешнюю политику из семейных кварталов Белого дома. Отайба взвешивался с Джаредом, а Джаред — с Трампом. Какой беспорядок ».

Аль-Отайба и Кушнер, как известно, друзья, их познакомил друг с другом Том Барак в мае 2016 года. «Вы полюбите его, и он согласен с нашими планами!» Барак написал Отайбе в электронном письме в мае 2016 года.В феврале 2017 года компания Politico сообщила, что Кушнер «почти постоянно контактировал с Отайбой по телефону и электронной почте». Отайба написал Бараку в первые месяцы президентства Трампа. «Я поддерживаю постоянный контакт с Джаредом, и это мне очень помогло».

18 августа 2017 г.

18 августа 2017 г. Стив Бэннон покидает администрацию Трампа.

24 августа 2017 г.

24 августа 2017 г. Катар объявляет о полном восстановлении дипломатических отношений с Ираном.

Октябрь 2017

Bloomberg News сообщает: «Денежного потока башни [666 Fifth Ave.] достаточно, чтобы покрыть только половину долговых выплат за здание, по сравнению с 66 процентами в прошлом году».

Октябрь 2017: неожиданная поездка Кушнера в Саудовскую Аравию

Кушнер и его старший помощник едут в Саудовскую Аравию для встречи с принцем Мухаммедом бен Салманом. Кушнер «летал по рекламе, и Белый дом объявил о визите только тогда, когда он уже был на земле», сообщает Washington Post.Некоторые сотрудники разведки были застигнуты врасплох поездкой Кушнера, и «большинство людей в Белом доме не были осведомлены о поездке и ее целях … Сотрудники разведки были обеспокоены отсутствием информации по обсуждаемым темам», — говорится в сообщении. позже Опубликовать отчет.

Ноябрь 2017 г .: Компании Кушнера получают ссуду от компании, поддерживаемой Катаром, на недвижимость в Чикаго

Семья Кушнеров получает ссуду в размере 184 млн долларов от Apollo Global Management для рефинансирования здания в Чикаго.Катарское инвестиционное управление — один из крупнейших инвесторов Apollo. Ссуда ​​в три раза превышает средний размер ссуды на недвижимость, предоставленной Apollo.

Сделка с Apollo вместе с дополнительным займом Кушнерам в размере 325 миллионов долларов от Citibank весной 2017 года, заключенная после встречи в Белом доме между Кушнером и генеральным директором Майклом Л. Корбатом, позже вызвала расследование, проведенное Управлением по этике правительства и обзор адвоката Белого дома.

Питер Мириджанян, официальный представитель поверенного Кушнера Аббе Лоуэлла, заявил в своем заявлении, что Кушнер «не играл никакой роли в компаниях Кушнера с тех пор, как присоединился к правительству, и не принимал участия ни в каком бизнесе, займах или проектах с компаниями или для них после тот.”

Декабрь 2017 г .: Конгресс поднимает вопросы об иностранном финансировании Пятой авеню, 666

Несколько депутатов-демократов отправили письмо Джареду Кушнеру, спрашивая, обсуждал ли он финансирование строительства Пятой авеню 666 с иностранными гражданами или организациями во время службы в администрации. В письме говорится: «Мы обеспокоены тем, что вы можете использовать свое положение в Белом доме для поиска финансовой помощи на 666 Fifth Avenue». Они также поднимают вопросы о неожиданной поездке Джареда Кушнера в Саудовскую Аравию в октябре 2017 года, когда он встретился с наследным принцем Мухаммедом бен Салманом.

В письме также цитируется репортаж Newsweek, связывающий ситуацию на Пятой авеню 666 с допуском Кушнера : «Совсем недавно Newsweek сообщил:« Эксперты говорят, что его доли в здании на Пятой авеню более чем достаточно, чтобы вызвать временную приостановку ». допуск к системе безопасности, поскольку некоторые полагают, что он мог бы использовать свое положение в Белом доме, чтобы выручить инвестиции своей семьи ».

Январь-февраль 2018 г .: Катар сообщил о координации действий Кушнера с саудовским блоком

«Представители правительства Катара посещают США.В конце января и начале февраля С. рассматривал возможность передачи Мюллеру того, что, по их мнению, является свидетельством усилий соседей их страны по Персидскому заливу в координации с Кушнером, чтобы нанести ущерб их стране », — сообщает NBC со ссылкой на четыре источника. Катар решил не заниматься этим из опасений, что это подорвет их отношения с Белым домом.

Февраль 2018: Кушнер теряет высший уровень допуска

Сообщается, что в середине февраля временный уровень допуска Кушнера был понижен с совершенно секретного до секретного.

27 февраля 2018 г. газета Washington Post сообщает, что официальные лица по крайней мере четырех стран, включая ОАЭ и Китай, обсуждали способы манипулирования Джаредом Кушнером, в том числе через его деловые договоренности, финансовые трудности и неопытность во внешней политике. The Post также сообщает, что, по мнению должностных лиц Белого дома, «отсутствие у Кушнера опыта работы в правительстве и его деловой долг в размере с самого начала его пребывания в должности рассматривались как потенциальные рычаги воздействия, которые иностранные правительства могли использовать для воздействия на него.”

Март 2018: Тиллерсон отсутствует; Наследный принц Саудовской Аравии посетил США

Сенатор Ричард Блюменталь призывает Управление по этике правительства провести расследование действий Кушнера в отношении кредитов Apollo и Citibank.

Рекс Тиллерсон смещен с поста государственного секретаря. Трамп называет Майка Помпео в качестве замены.

Наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед бен Салман совершает поездку в Соединенные Штаты по нескольким городам. 20 марта он встречается с президентом Трампом в Овальном кабинете.

Апрель 2018: Помпео призывает к прекращению блокады

После того, как президент Трамп первоначально выразил поддержку блокаде Катара, госсекретарь Помпео говорит саудовцам, что пора прекратить блокаду, почти через год после ее начала.

Май 2018: Кушнеры ведут переговоры о финансировании Катара

Kushner Companies обсуждают сделку по спасению 666 Fifth Avenue с Brookfield Asset Management и Катарским суверенным фондом благосостояния.

Май 2018: Трамп восстанавливает сверхсекретный допуск Кушнера

Президент Трамп приказывает начальнику своей администрации Джону Келли восстановить сверхсекретный допуск Кушнера, который был лишен в феврале. Приказ президента не вызывает возражений со стороны спецслужб США и представителей Белого дома. И начальник штаба Келли, и советник Белого дома МакГан одновременно пишут заметки, увековечивая свои опасения. Участие Трампа в процессе противоречит отрицанию президентом какой-либо такой роли для New York Times, а также публичному отрицанию со стороны Иванки Трамп и адвоката Кушнера Аббе Д.Лоуэлл. Комментаторы наблюдают тонкие изменения в отрицании Лоуэллом обвинений с течением времени (здесь и здесь).

21 июня 2018 г .: Кушнер вылетает в Катар для проведения межправительственных встреч

Официальный отчет о поездке в США находится здесь.

1-3 августа 2018 г .: Семья Кушнеров получает помощь на Пятой авеню, 666 от компании, поддерживаемой Катаром (плюс сделка с Westinghouse)

3 августа Кушнеры заключают сделку по спасению 666 Fifth Avenue через 99-летнюю аренду Brookfield Asset Management примерно за 1 доллар.1 миллиард арендной платы за весь 99-летний срок выплачивается авансом, что облегчает их финансовые проблемы, позволяя им выплатить большую часть того, что они должны кредиторам за здание. Катарское инвестиционное управление является вторым по величине инвестором в Брукфилде.

Катарское инвестиционное управление позже настаивает на том, что оно «абсолютно не участвовало в строительстве 666 Fifth Avenue».

• «И Brookfield, и Qatar Investment Authority, суверенный фонд богатого нефтью ближневосточного эмирата, заявили, что инвестиционное управление ничего не знало о сделке.Представитель инвестиционного управления заявил, что фонд «не имеет никакого отношения к этой сделке». (NYTimes, 17 мая 2018 г.)
• «Брукфилд заявил, что катарцы не знали о сделке до ее публичного объявления». (NYTimes, 3 августа 2018 г.)

Двумя днями ранее, 1 августа, Brookfield закрыла сделку по приобретению 100% Westinghouse Electric Company. В феврале 2019 года Комитет Палаты представителей по надзору и реформе публикует промежуточный отчет сотрудников, основанный на разоблачениях разоблачителей, в котором выражается серьезная озабоченность по поводу усилий администрации Трампа по передаче чувствительных ядерных технологий Саудовской Аравии без рассмотрения Конгрессом.В отчете отмечается, что Westinghouse, строящая ядерные реакторы, может извлечь большую выгоду из такой сделки, и что Джаред Кушнер был центральным участником этой сделки. Во втором промежуточном отчете персонала за июль 2019 г. говорится, что:

• «[Что касается] Саудовской Аравии, администрация Трампа практически стерла границы, обычно отделяющие формирование государственной политики от корпоративных и иностранных интересов. Документы демонстрируют готовность администрации позволить частным сторонам, имеющим тесные связи с президентом, иметь огромное влияние на У.Политика С. в отношении Саудовской Аравии. Эти новые документы поднимают серьезных вопросов о том, готов ли Белый дом поставить потенциальную прибыль друзей президента выше национальной безопасности американского народа и универсальной цели предотвращения распространения ядерного оружия ».

Ноябрь 2018

Для финансирования своей сделки на 666 Fifth Avenue на сумму более 1 миллиарда долларов Brookfield получает мезонинный заем на сумму более 300 миллионов долларов от Apollo Global Management, частной инвестиционной компании, связанной с Катаром, которая ранее предоставила Кушнерам ссуду на 184 миллиона долларов в ноябре 2017 года.

Январь 2019

Вдохновленный сообщениями о том, что Белый дом отменил полномочия профессиональных чиновников, чтобы восстановить доступ Джареда Кушнера к секретным данным, Комитет Палаты представителей по надзору и реформе начинает расследование процесса допуска Белого дома. В интервью с сотрудниками Комитета в марте 2019 года сотрудница Белого дома Триша Ньюболд, которая выступила в качестве информатора, описала «старшего должностного лица Белого дома 1» — якобы Джареда Кушнера — как имеющего «существенные дисквалифицирующие факторы» для допуска к секретности. , «Включая иностранное влияние, внешнюю деятельность (« занятость вне или в бизнесе, не связанном с вашей позицией в EOP ») и личное поведение.Она засвидетельствовала, что это решение, данное ею и первой линией, было отклонено Карлом Клайном, директором отдела кадров, без того, чтобы Клайн обратился ко всем дисквалифицирующим вопросам и не зафиксировал свои причины в файле. Давая показания в Комитете в мае 2019 года, Клайн отрицал, что на него оказывали давление с целью получения разрешения Кушнера. Представители Белого дома Креде Бейли и Кори Луи позже также заявили, что не чувствовали давления, чтобы дать разрешение. Newbold также сообщил, что позднее у другого агентства были «серьезные опасения» после того, как Кушнер подал заявку на более высокий уровень допуска.

Февраль 2019

Причитается первоначальная выплата по кредиту компании Kushner Companies на сумму 1,4 миллиарда долларов на 666 Fifth Avenue.

Reuters сообщает, что сделка по 666 Fifth Avenue в августе 2018 года, в которой Катар «невольно» сыграл роль инвестора в Brookfield, побудила Катар пересмотреть свою инвестиционную стратегию.

март 2019

Axios сообщает, что демократы из Палаты представителей рассматривают возможность расследования сделки Кушнера с компанией Brookfield в августе 2018 года по спасению 666 Fifth Avenue.

Изображения: Кевин Дитч-Пул / Гетти; Wikimedia Commons; Джейсон Олден / Блумберг через Гетти
.