Как признать договор поручительства недействительным

Согласно сложившейся банковской практике в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заключаются договоры залога имущества заемщиков, а также договоры поручительства с руководителями и учредителями заемщиков.

В связи с этим возникает вопрос: как защититься поручителю, заключившим с банком договор поручительства по кредиту, которого он не получал, при нарушении заемщиком своих обязательств по кредитному договору?

Выход один — Признать договор поручительства недействительным или незаключенным в судебном порядке. Оставим в стороне основания признания договора поручительства незаключенным, поскольку юристы, занимающиеся подготовкой указанных договоров в банках, достаточно подготовлены, чтобы не совершать грубых ошибок при их заключении.
Но что касается признания договоров поручительства недействительными по основаниям, указанным в ч. 1 ст. 170 Гражданского Кодекса РФ, то есть несколько интересных моментов, которые учтены судебной практикой.

Так, в соответствии со ст.170 Гражданского Кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Мнимость договора поручительства 

По смыслу п.1 ст.170 Гражданского Кодекса РФ требования о мнимости сделки могут быть признаны обоснованными, если заинтересованное лицо доказало, что все стороны участвующие в сделке не имели намерения ее исполнять или требовать исполнения. В этом смысле примечательна позиция судов по признанию договора поручительства недействительными по причине мнимости, изложенная в некоторых судебных актах.

Банк, как кредитная организация, ведущая предпринимательскую деятельность путем исполнения банковских операций, предусмотренных ФЗ «О банках и банковской деятельности» несет предпринимательские риски при осуществлении своей деятельности по извлечению прибыли.

Банк, занимающийся предпринимательской деятельностью на рынке финансовых услуг, обязан проверять любую заключаемую сделку на предмет ее действительности и исполнимости.

В силу части 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Зачастую финансовое состояние поручителя и возможность исполнения обязательств по договорам поручительства не проверяются банками, да в большинстве случаев поручитель и не имеет имущества и доходов, позволяющих исполнить договор поручительства.

Банком указанные договоры заключаются с бенефициарами заемщика как с лицами, занимающими руководящие должности, которые могут повлиять на исполнение заемщиком обязательств по кредитным договорам. То есть, договоры поручительства заведомо не могли быть исполнены и соответственно, являются недействительными сделками, совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие им правовые последствия.

Полагаем, что при ведение дела в суде и наличии соответствующих доказательств, вполне реально убедить суд в том, что договор поручительства является недействительной (ничтожной) сделкой на основании п.1 ст. 170 ГК РФ, поскольку совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия.

Читайте также:

Поручительный совет — PRAVO.UA

Поручительство — один из способов обеспечения исполнения обязательства, который заключается в привлечении третьего лица — поручителя к основному обязательству, возникшему между должником и кредитором. Как и другие обеспечительные обязательства, поручительство является акцессорным (дополнительным) и всегда возникает в связи с основным обязательством. Причем содержание последнего определяет целесообразность применения поручительства в конкретной ситуации.

По общему правилу бремя поиска поручителя возлагается на должника, который получает согласие поручителя на то, что он поручится за должника перед кредитором. При этом возникает казус: должник не становится стороной в договоре поручительства, однако такой договор не может быть заключен без его согласия.

Учитывая существующую неоднозначность, на практике в зависимости от количества волеизъявлений сторон встречаются как двусторонние (поручитель, кредитор), так и трехсторонние (поручитель, кредитор, должник) договоры поручительства. Среди практикующих юристов отсутствует единое мнение относительно вопроса целесообразности заключения двусторонних или трехсторонних договоров поручительства.

Высшие судебные инстанции высказывают разные позиции относительно споров о признании недействительным договора ­поручительства на основании того, что он заключен без согласия должника.

Волеизъявление двоих

Постановлением от 1 ноября 2011 года по делу № 10/16-11 Высший хозяйственный суд Украины (ВХСУ) оставил без изменений поддержанное постановлением апелляционной инстанции решение местного хозяйственного суда, которым договор поручительства признан недействительным на том основании, что его заключили без предварительного на то согласия должника. Кассационная инстанция мотивировала судебное решение тем, что, исходя из правового анализа нормы абзаца 1 части 1 статьи 553 Гражданского кодекса (ГК) Украины, природа поручительства заключается в сочетании воли должника и поручителя отвечать совместно. Таким образом, поручительство по договору  предусматривает  волеизъявление как должника, так и поручителя. Ввиду этого оспариваемый договор является недействительным, поскольку противоречит понятию договора, в частности статье 626 ГК Украины, как договоренности двух или более сторон, направленной на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, в том числе для должника (солидарная ответственность), который не является стороной договора.

К выводу о недействительности договора поручительства, заключенного без согласия должника, ВХСУ пришел и в постановлении от 20 июля 2011 года по делу № 14/22-11, указав, что, согласно статье 557 ГК Украины, поручитель, исполнивший обязательство, обеспеченное поручительством, в связи с ненаправлением ему должником  уведомления  о выполнении им своего долга, вправе взыскать с кредитора безосновательно полученное либо предъявить обратное требование к должнику. Должник не имел возможности уведомить поручителя о выполнении обязательства перед кредитором, поскольку по оспариваемому договору поручительства ни сам поручитель, ни его местонахождение должнику были неизвестны. Поэтому применение вышеуказанной нормы может привести к нежелательным последствиям для должника, в частности, двойной уплате суммы основного обязательства (то есть и кредитору, и неизвестному поручителю по обратному требованию).

Договориться без согласия

Противоположный вывод о действительности договора поручительства, заключенного без согласия должника, приводится в информационном письме ВХСУ «О практике применения Высшим хозяйственным судом Украины в рассмотрении дел  отдельных  норм  материального  права» от 21 ноября 2011 года № 01-06/1624/2011. В этом письме ВХСУ указал, что, согласно предписаниям статей 553, 554 ГК Украины, договор поручительства заключается кредитором и поручителем по обязательству, которое обеспечивается поручительством. Что же касается должника, то он стороной договора поручительства не выступает, а является участником в обязательстве, обеспеченном поручительством. Обязанность кредитора или поручителя по договору поручительства получать согласие должника на заключение такого договора законодательством Украины не предусмотрена и не вытекает из содержания правоотношений поручительства. Соответственно, отсутствие такого согласия не нарушает условий действительности и договора поручительства и не является основанием недействительности сделки.

Аналогичная правовая позиция изложена и в постановлении Верховного Суда Украины (ВСУ) от 14 августа 2012 года № 3-35гс12,  которым  пересмотрено  постановление Высшего хозяйственного суда Украины по основаниям неодинакового применения судом кассационной инстанции одних и тех же норм материального права, в результате чего приняты разные по содержанию судебные решения в схожих правоотношениях. ВСУ отметил, что действующим законодательством Украины и условиями как кредитного договора, так и оспариваемого договора поручительства не установлена обязанность кредитора и поручителя предупреждать должника о заключении договора поручительства в целях обеспечения исполнения его обязательств перед кредитором, а волеизъявление должника при заключении указанного договора не является его существенным условием.

Исходя из положений статей 553, 554, 626 ГК Украины, договор поручительства является двусторонней сделкой и заключается с целью урегулирования отношений между кредитором и поручителем. Поручительство создает права для кредитора и обязанности для поручителя. Непосредственно на права и обязанности должника оно не влияет, поскольку обязательства должника в этом случае не устанавливаются, не прекращаются и не изменяются. Кроме того, последствием выполнения поручителем обязательства, обеспеченного поручительством, согласно части 2 статьи 556, пункту 3 части 1 статьи 512 ГК Украины, может быть замена кредитора в обязательстве, что в соответствии с частью 1 статьи 516 ГК Украины осуществляется без согласия должника, если иное не установлено договором или законом.

Таким образом, в рассмотрении споров о признании недействительным договора поручительства на основании того, что он заключен без согласия должника, судебная практика неоднозначна. Обоснованной можно считать правовую позицию, согласно которой отсутствие согласия должника на заключение договора поручительства не является основанием недействительности этой сделки. Более того, именно эта позиция была доведена до ведома хозяйственных судов Украины ВСУ с целью обеспечения правильной и одинаковой судебной практики.

Однако во избежание возможных нежелательных последствий, обусловленных ситуативностью судебных решений на Украине, кредиторам следует настаивать на заключении именно трехсторонних (поручитель, кредитор, должник) договоров поручительства.

 

ТЮРИН Сергей — партнер АО «С.Т. Партнерс», г. Киев

---

Мнения

Договор на двоих

Александр ПЛОТНИКОВ,
советник АО Arzinger

На практике заключаются как двусторонние (между поручителем и кредитором), так и трехсторонние (между поручителем, кредитором и должником) договоры поручительства. Однако законодательство не требует введения должника в качестве третьей стороны, поэтому в большинстве случаев такая практика ничем не обоснована. От того, будет ли должник стороной договора поручительства или нет, суть и юридическая сила последнего не зависят. Более того, при участии должника в договоре поручительства переговоры относительно его положений, как правило, усложняются, поскольку в них вовлекается дополнительный участник со своими интересами.

В связи с этим двусторонние договоры поручительства все же более распространены. Такой подход подкрепляется и судебной практикой (информационное письмо ВХСУ от 21 ноября 2011 года № 01-06/1624/2011).

 

Судебная беззащитность

Сергей РЫМАР,
адвокат АК «Правочин»

Нормами ГК Украины не предусмотрена обязательность согласия  должника на заключение договора поручительства, и такое построение этих норм полностью отвечает теории гражданского права. С другой стороны, довольно часто кредиторы используют поручительство как инструмент для упрощения процесса взыскания задолженности с должника. Схема состоит в привлечении мнимого поручителя с местонахождением в необходимом с точки зрения удобства регионе. После подписания такого поручительства следует иск кредитора в суд по месту нахождения поручителя, исходя из альтернативной подсудности. Соответчиком по иску указывается должник.

В качестве противодействия такой схеме должник может обратиться с иском о признании соответствующего договора поручительства недействительным. При этом именно на него возлагается бремя доказывания того, что этим договором сужаются или иным способом нарушаются права должника, или договор был заключен по предварительной злоумышленной договоренности между кредитором и поручителем. Об этом, в частности, говорится в постановлении пленума ВССУ «О практике применения судами законодательства при решении споров, возникающих в кредитных правоотношениях» от 30 марта 2012 года № 5.

Причем постановление ВСУ № 3-35гс12 не отрицает возможности признания судами таких договоров поручительства недействительными, но решения суда не могут основываться на том факте, что должнику не было известно о заключении такого договора.

При этом на сегодня наличие такой правовой позиции ВСУ значительно осложняет, а фактически делает невозможной защиту должниками своих прав и интересов в данной категории дел.

Признание договора поручительства недействительным

Поручительство является одним из способов обеспечения выполнений обязательств по договору и может применяться как самостоятельно, так и в сочетании с другими способами обеспечения, например, вместе с залогом и др. Чаще всего к поручительству прибегают, когда заключают договор займа или кредита, а оспаривают его, когда займ или кредит не отдан и кредитор обращается к поручителю за взысканием задолженности.

Как и любой другой договор, договор поручительства может быть признан недействительным по основаниям предусмотренным гражданским законодательством, и если такие основания имеются, конечно стоит прибегать к его оспариванию. Не прибегая к признанию недействительным договора поручения, с 1 июня 2015 поручитель также может уменьшить размер своей ответственности в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 363 ГК РФ.

Если обязательство обеспечено помимо поручения, например, залогом и предмет залога утрачен или ухудшен по вине кредитора, то поручитель перед кредитором будет отвечать в меньшем объеме. Ответственность поручителя уменьшится на столько на сколько уменьшилась стоимость заложенного имущества. В этом случае, самым важным условием, является то, что заложенное имущество должно уменьшиться по вине кредитора, а не должника или иных лиц. Как правило заложенное имущество находится все же у должника и вины кредитора не в этом случае не будет.

Если должник дал поручителю недостоверные сведения о наличии или стоимости заложенного имущества, поручитель может потребовать взыскания с должника убытков или уплаты неустойки на основании ст. 431.2 ГК РФ, но фактически получить убытки с несостоятельного должника будет затруднительно. Далее на примерах из судебной практики хочу проиллюстрировать наиболее часто встречающиеся основания, по которым заинтересованные стороны оспаривают действительность договоров поручения и по каким основаниям этого сделать не удастся.

Поручитель обратился в суд с иском о признании договора поручительства недействительным полагая, что он заключен под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ). Заключая договор поручительства, должник и кредитор (банк) сообщили поручителю, что возврат долга банку также обеспечен залогом имущества должника. Впоследствии поручитель узнал, что заложенное имущество по обязательству, за которое он поручился, уже находится в залоге по ранее заключенному кредитному договору между тем же должником и тем же банком, при этом, ни банк, ни должник не сообщили поручителю о предшествующем залоге. Решение суд вынес в пользу сохранения действительности договора и в иске поручителю отказал. Апелляция не согласилась с решением, отменила его и вынесла новый судебный акт. При этом суд второй инстанции указал, что информация о характере залога являлась для поручителя существенной и банк обязан был довести ее до его сведения. К тому же, по кредитному договору поручались два поручителя, а банк сообщил о предшествующем залоге только одному поручителю, а истцу не сообщил.

Такое поведение банка нельзя расценивать как добросовестное. Кассационный суд с решением апелляции не согласился, указав, что признать договор поручения недействительным как совершенным под влиянием обмана можно только если истец обманывался в отношении тех обстоятельств, которые находились в причинно-следственной связи с его решением заключить спорный договор.

При этом суд должен установить умысел ответчика в совершении обмана, а доказывать умысел должна та сторона, которая на него ссылается, то есть истец. Истец указал на то, что он заключал сделку получив информацию, что стоимость заложенного имущества достаточна для возврата кредита. Никаких данных о том, что истец обращался в банк или к ответчику за информацией о заложенном имуществе не имеется, также нет доказательств, что банк или ответчик сообщали истцу об отсутствии предшествующего залога. В договоре поручительства не упоминается о том, что истец поручается только при условии достаточности заложенного имущества для удовлетворения требований банка. Кроме того, кредитный договор содержит условие, что его исполнение обеспечено договором залога и имеются данные этого договора.

Таким образом, при должной осмотрительности истец мог выяснить всю интересующую его информацию о заложенном имуществе у банка. Также ВС РФ не согласился, что недобросовестность поведения банка следует из того, что один поручитель имел больше информации чем другой. Из приведенного в качестве примера судебного спора можно сделать следующий вывод, если вы поручаетесь за должника при условии, что обязательство обеспечено залогом, причем стоимость залога достаточна для возврата долга, прописывайте это условие в договоре поручения или как минимум берите у должника (залогодателя) гарантийное письмо. Одних слов будет недостаточно в суде для доказательства обмана.

Еще одним распространенным случаем оспаривания договора поручительства является попытка его признания недействительным на основании того, что поручитель в момент заключения договора не отвечал обязательным требованиям банка, предъявляемым к поручителям, так как его материальное положение не позволяло отвечать по обязательствам заемщика. В этом случае договор поручение оспаривается как мнимая сделка, то есть совершенная лишь для создания видимости существования договора поручения (статья 170 ГК РФ).

Для установления мнимости договора, суду надлежит выяснять факт имелись ли намерения у каждой стороны договора исполнять его. Если у поручителя таких намерений не имелось, то у банка, как стороны договора, они наверняка имелись, иначе бы он не предъявил требование к поручителю о погашении задолженности. Кроме того, отсутствие имущества и необходимых материальных ресурсов у поручителя на момент заключения договора, само по себе не означает, что они не появятся в будущем и поручитель не сможет отвечать по долгам должника. Ну и третьим, также не менее распространенным, основанием для признания договора поручения недействительным является оспаривание договора по иску супруга, который ссылается, что спорный договор заключен без его согласия, чем нарушается право распоряжения совместно нажитым имуществом (статья 35 СК РФ).

Верховный суд РФ в этом случае придерживается того, что права второго супруга не нарушены, а следовательно нет оснований признавать недействительным договор поручения заключенного одним супругом при отсутствии согласия другого. Такой вывод суд делает на основании 45 статьи СК РФ, согласно которой супруг отвечает по своим обязательствам только своим имуществом, на имущество другого супруга взыскание не обращается. Даже если кредитор требует выдела доли из совместно нажитого имущества, суд считает, что имущественные права другого супруга не страдают, так как его часть имущества не уменьшается Конечно, договор поручительства оспаривается и по другим основаниям, но я привела лишь наиболее распространенные случаи, которые позволят правильно выбрать судебную тактику и избежать неприятных ошибок.

Пленум ВС разъяснит некоторые вопросы, касающиеся споров о поручительстве

Адвокаты по-разному оценили проект постановления. Один из них полагает, что ВС во многом разъяснил уже существующие и широко применяемые на практике нормы, однако при этом дает некоторые существенные пояснения. По мнению другого, в документе не рассматриваются действительно спорные моменты, а лишь констатируются уже сформированные подходы судов.

17 декабря Пленум Верховного Суда РФ направил на доработку проект постановления о некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве, включающий 56 правовых позиций, объединенных в 8 разделов.

Общие положения

Первый раздел документа, состоящий из 10 пунктов, посвящен правовой природе договора поручительства, его форме, условиям и обязанностям сторон. В частности, в п. 8 напоминается, что договор поручительства может быть заключен под отлагательным или отменительным условием. В качестве последнего может быть указано, в том числе, на прекращение либо признание судом недействительными или незаключенными других обеспечительных сделок. Наступление определенных обстоятельств может быть обусловлено не только действием договора поручительства в целом, но и возникновением у кредитора права на предъявление требований к поручителю.

Исходя из п. 9 проекта постановления, к договору поручительства, заключенному гражданином в обеспечение возврата потребителем потребительского кредита (займа), применяются положения Закона о потребительском кредите (займе). В связи с этим на поручителя распространяются гарантии, предусмотренные данным законом для заемщика. В частности, ничтожны условия договора поручительства, заключенного в обеспечение потребительского кредита (займа), об обязанности поручителя заключить другие договоры (например, страхования жизни и здоровья) либо пользоваться услугами кредитора или третьих лиц за плату.

В п. 10 отмечено, что если комиссионер ручается за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), то это не является разновидностью поручительства, поэтому к таким отношениям положения § 5 разд. 23 ГК РФ («Поручительство») не применяются. Однако если права по сделке, заключенной комиссионером, были уступлены комитенту, к отношениям между комитентом и комиссионером, принявшим на себя делькредере, применяются положения ГК о поручительстве, которое считается возникшим с момента уступки прав по сделке.

Виды поручительства

Второй раздел включает п. 11–15 проекта постановления. В п. 12, в частности, разъяснено, что для предъявления требования к субсидиарному поручителю не требуется обращение к солидарным поручителям, залогодателям и т.п. Договор поручительства может предусматривать иной порядок предъявления требования к субсидиарному поручителю.

Как следует из п. 13, основное обязательство может быть обеспечено поручительством одного или нескольких лиц. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, поручители, давшие поручительство совместно и ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части.

В п. 14 отмечается, что по общему правилу поручительство, данное несколькими лицами, является раздельным. Если основное обязательство исполнено одним из лиц, раздельно давших поручительство, то к нему в порядке суброгации переходят права кредитора, в том числе основанные на других поручительствах. Кроме того, к поручителю переходят права кредитора как залогодержателя, если залог предоставлен должником либо третьим лицом раздельно с исполнившим поручителем (п. 1 ст. 365 ГК). Переход прав кредитора к исполнившему поручителю не влияет на течение срока исковой давности по соответствующим требованиям к другим раздельным поручителям или залогодателям.

В последнем пункте данного раздела разъясняется, какое поручительство является совместным. Исковая давность по требованиям сопоручителя к другим сопоручителям или совместному залогодателю исчисляется с момента исполнения им обязательства перед кредитором, но не ранее наступления срока исполнения основного обязательства.

Возражения поручителя

Пункты 16–17 вошли в раздел документа, регламентирующий порядок предъявления поручителем возражений. В п. 16, в частности, указано, что поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы заявить должник (в том числе после вынесения судом решения по спору между кредитором и должником, если поручитель не был привлечен к участию в таком деле). Ограничение права поручителя на выдвижение возражений, которые мог бы представить должник, не допускается, соглашение об ином ничтожно.

«Таким образом, Верховный Суд устраняет противоречие, имеющееся в п. 1 и 5 ст. 364 ГК, устанавливая приоритетное действие именно п. 5 данной статьи. Устранение такого противоречия важно для практики, поскольку если это положение войдет в итоговый вариант постановления, включение в договор соглашения об ограничении права поручителя будет в любом случае считаться ничтожным», – отметил в комментарии «АГ» адвокат МКА «Центрюрсервис» Илья Прокофьев.

В соответствии с п. 17 проекта поручитель наряду с возражениями, которые возникают в отношениях кредитора и должника, вправе заявлять возражения, возникающие из отношений кредитора и поручителя. Следовательно, условия договора поручительства, ограничивающие такие возражения, ничтожны.

Отношения между должником и поручителем после исполнения кредитору

В этот раздел вошли п. 18–22. Так, в п. 18 проекта постановления в том числе отмечено, что к исполнившему обязательство поручителю в соответствующей части переходят принадлежащие кредитору права, включая право требовать уплаты договорных процентов (например, процентов за пользование займом, неустойки за нарушение денежного обязательства по день уплаты денежных средств должником, а если последняя не предусмотрена законом или договором, то процентов).

В п. 19 разъясняется, что поручитель не может осуществлять перешедшее к нему право во вред кредитору, получившему лишь частичное исполнение.

В следующем пункте указано, что должник, извещенный поручителем о предъявленном к нему кредитором требовании или привлеченный поручителем к участию в деле, обязан сообщить поручителю обо всех имеющихся у него возражениях против данного требования и представить соответствующие доказательства. В противном случае он лишается права выдвигать возражения, которые могли бы быть заявлены против требования кредитора или поручителя, к которому перешли права кредитора. Иное может быть предусмотрено соглашением между поручителем и должником.

Исходя из п. 21, поручитель, исполнивший договор поручительства до наступления срока исполнения основного обязательства, вправе требовать возмещения уплаченной суммы как с должника, так и с остальных поручителей только после наступления срока исполнения основного обязательства.

Согласно п. 22 проекта должник, исполнивший основное обязательство, должен немедленно известить об этом поручителя. При отсутствии такого извещения исполнивший свое обязательство поручитель вправе по своему выбору взыскать с кредитора излишне уплаченное или предъявить регрессное требование к должнику.

По мнению Ильи Прокофьева, п. 18–22 содержат важные разъяснения в части отношений между должником и поручителем после исполнения обязательства, которые проясняют правовую неопределенность. «В указанных пунктах разъясняется весь объем прав кредитора, переходящих поручителю, исполнившему обязательство, а также предоставляется выбор взыскать излишне уплаченное с кредитора либо предъявить регрессное требование к должнику, не известившему кредитора об исполнении обязательства. Закрепление данных норм положительно скажется на реализации прав поручителей», – считает он.

Последствия изменения основного обязательства

В п. 23–27 разъяснены последствия изменения основного обязательства.

В частности, в п. 25 отмечается, что заключение между кредитором и должником соглашения о подсудности, арбитражного соглашения, изменение должником и кредитором права, применимого к отношениям сторон основного обязательства, после заключения договора поручительства могут быть расценены как ухудшение положения поручителя. При этом поручитель должен доказать, в чем состоит нарушение его прав и законных интересов.

В п. 27 разъясняется, что в случае перевода долга на другое лицо кредитор должен получить согласие поручителя отвечать за нового должника. Если такое согласие не получено в разумный срок после направления поручителю уведомления о переводе долга, поручительство прекращается.

Прекращение и недействительность поручительства

Данной теме посвящены п. 28–49 проекта постановления.

В частности, согласно п. 38, если на момент разрешения спора о взыскании задолженности по основному обязательству как должник, так и поручитель умерли (объявлены умершими), то наследники должника отвечают перед кредитором солидарно в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества, а наследники поручителя – солидарно или субсидиарно по отношению к наследникам основного должника в зависимости от условий договора поручительства в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

В п. 39 указано, что признание должника по основному обязательству в судебном порядке недееспособным, ограниченным в дееспособности или безвестно отсутствующим не прекращает договор поручительства. В таких случаях поручитель отвечает перед кредитором по обязательству должника в полном объеме независимо от возможности погашения обязательства за счет имущества должника. В случае исполнения основного обязательства поручителем он вправе взыскать причитающееся ему в порядке суброгации за счет имущества лица, признанного недееспособным либо безвестно отсутствующим.

Согласно п. 42 поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока. Если такой срок не установлен, то по истечении года со дня наступления срока исполнения основного обязательства. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается по истечении двух лет со дня заключения договора поручительства.

В п. 45 разъяснено, что если обязательство по уплате денежной суммы исполняется по частям, то кредитор вправе требовать исполнения обязательства поручителем с момента неуплаты соответствующей части (например, со дня невнесения очередного платежа такое обязательство исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу).

Как следует из п. 49 документа, недостаточность у поручителя имущества для исполнения договора поручительства на момент его заключения не может служить основанием для признания его недействительным (п. 1 ст. 421 ГК).

Процессуальные вопросы

Данный раздел включает п. 50–54.

Как отмечается в п. 50, при рассмотрении споров между кредитором, должником и поручителем судам следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю либо только к должнику или только к поручителю.

Иски, предъявляемые кредитором − юрлицом или индивидуальным предпринимателем – одновременно как к должнику, являющемуся юрлицом или ИП, так и к поручителю − физлицу, в том числе являющемуся учредителем (участником) общества или иным лицом, контролирующим его деятельность, подсудны суду общей юрисдикции. Если в ходе разрешения спора будет заявлен встречный иск, связанный с корпоративным спором, подсудным арбитражному суду, то суд общей юрисдикции возвращает его в связи с подсудностью такого иска арбитражному суду (п. 52).

Как следует из п. 53 проекта постановления, если при разрешении спора, следующего из договора поручительства, будут установлены недобросовестные согласованные действия кредитора и поручителя, направленные на заключение договора исключительно с целью изменения его подсудности (территориальной или подсудности судам общей юрисдикции или арбитражным судам), то суд устанавливает подсудность спора без учета этого договора поручительства и направляет дело в суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Адвокат, партнер АБ «КРП» Виктор Глушаков задался вопросом, как должна происходить оценка договора поручительства, который заключается в отсутствие какой-либо экономической цели для поручителя. «Это актуально в банкротстве и в ситуации мошеннических схем. Верховный Суд “подступается” к этому вопросу в подп. 1 п. 53, говоря о недобросовестности поручителя в случае, если между поручителем и должником отсутствуют какие-либо отношения (корпоративные, обязательственные, родственные и проч.), разумно объясняющие мотивы выдачи поручительства за должника. Но ВС делает это лишь в контексте определения подсудности», – подчеркнул он.

В п. 54 проекта отмечается, что наличие решения суда, которым удовлетворены требования кредитора в отношении одного из солидарных должников (должника по основному обязательству), не является основанием для отказа в иске о взыскании долга с другого солидарного должника (поручителя), если кредитором не было получено исполнение в полном объеме. В этом случае в решении суда должно быть указано на солидарный характер ответственности и на известные суду акты, которыми удовлетворены требования к другим солидарным должникам.

Заключительные положения

Как указано в п. 55, положения § 5 гл. 23 разд. III ч. 1 ГК в измененной Федеральным законом от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ редакции не применяются к правам и обязанностям, возникшим из договоров, заключенных до дня вступления его в силу (до 1 июня 2015 г.). При рассмотрении споров из указанных договоров, разъяснил ВС, следует руководствоваться ранее действовавшей редакцией Кодекса, в том числе правилами о сроке поручительства, с учетом сложившейся практики их применения. Одновременно планируется признать не подлежащими применению ряд пунктов предыдущих разъяснений ВАС и ВС по вопросам, связанным с поручительством.

По мнению Ильи Прокофьева, проект постановления во многом разъясняет уже существующие и широко применяемые на практике нормы, но при этом дает некоторые существенные пояснения.

Виктор Глушаков, напротив, оценил проект постановления критически: как имеющий явный «пробанковский» уклон. «В документе не рассматриваются действительно спорные моменты, а лишь констатируются известные, на мой взгляд, и уже сформированные подходы судов», – считает он.

Эксперт с сожалением отметил, что не может указать значимых, по его мнению, для практики положений, однако привел ряд вопросов, на которые хотелось бы получить ответ Верховного Суда применительно к поручительству. «В частности, было бы интересно узнать, как будут разрешаться следующие конкурирующие (коллизионные) обстоятельства, сопряженные с поручительством, когда у должника несколько поручителей, каждый из которых может исполнить обязательства и в отношении каждого из которых введена процедура банкротства. Как в таком случае, учитывая невозможность объединения банкротских производств, следует удовлетворять требования банков? Солидарный характер требований позволяет в этой ситуации взыскать денежные средства с одного из поручителей, но вот вопрос регрессного требования с учетом банкротства остается открытым», – добавил Виктор Глушаков.

Признание договора поручительства недействительным в деле о банкротстве поручителя

Заключение договора поручительства по внутригрупповому займу в пределах трехлетнего периода подозрительности, может повлечь признание недействительным договора поручительства в деле о банкротстве поручителя на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве. При этом само по себе отсутствие у поручителя обязательств с наступившим сроком исполнения в момент заключения им обеспечительной сделки не опровергает презумпцию причинения обеспечительной сделкой вреда кредиторам, вступившим к этому времени в отношения с поручителем (определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 05.11.2019 № 305-ЭС17-8176 (3)).

Признание договора поручительства недействительным в подобной ситуации судебной практикой мотивируется тем, что поручительство по внутригрупповой задолженности не имеет разумных экономических причин, так как не влечет какой-либо выгоды ни для поручителя, ни группы лиц в целом, в которую входят кредитор и должник по основному обязательству, а также сам поручитель. Одновременно с этим заключение договора поручительства по внутригрупповой задолженности приводит к тому, что внутригрупповой долг противопоставляется сторонним кредиторам в деле о банкротстве поручителя, в том числе кредиторам по обязательствам, существовавшим в момент принятия поручительства, что лишает возможности независимых кредиторов получить наиболее полное удовлетворение своих требований. В ситуации же привлечения денежных средств из внешних источников, когда обеспечение выдается в пользу независимого кредитора, заключение обеспечительной сделки обусловлено объективной потребностью группы лиц, в которую входит поручитель, в получении одним из ее членов стороннего финансирования. В этом случае наличие корпоративных либо иных связей между поручителем (залогодателем) и заемщиком, относящимися к этой группе, объясняет мотивы совершения сделок, обеспечивающих исполнение обязательств перед сторонним кредитором (постановление Президиума ВАС РФ от 11.02.2014 № 14510/13, определения ВС РФ от 28.12.2015 № 308-ЭС15-1607, от 15.06.2016 № 308-ЭС16-1475, от 15.02.2019 № 305-ЭС18-17611, от 08.04.2019 № 305-ЭС18-22264 и др.).

Адвокат по банкротству,
кандидат юридических наук
Евгений Григорьев
www.advokat-msk.ru
(495) 543-43-79

Верховный суд разъясняет вопросы поручительства

Верховный суд (ВС) РФ подготовил проект постановления пленума по спорам о поручительстве. В документе раскрываются положения, связанные с возражениями поручителя, его отношениями с должником, прекращением и недействительностью поручительства, а также по процессуальным вопросам.

В частности, ВС отметил, что договор поручительства может быть заключен без согласия должника, а поручаться можно не только за денежные обязательства, но и за неденежные (передача товара, выполнение работ, оказание услуг). Поручитель вправе возражать на требования кредитора, например ссылаться на ничтожность или недействительность сделки, из которой возникло обязательство. При исполнении своих обязательств раньше срока поручитель может требовать возмещения ему уплаченной суммы только после наступления срока исполнения основного обязательства. Если такое обязательство изменили без согласия поручителя и это повлекло для него неблагоприятные последствия, то он отвечает на прежних условиях, говорится в проекте. К примеру, сделки кредитора и должника о подсудности или изменении права после заключения договора поручительства могут ухудшить положение поручителя. А в случае перевода долга на другое лицо кредитор должен получить согласие поручителя отвечать за нового должника. Если в договоре не указан срок окончания поручительства, оно прекращается в течение года с момента исполнения основного обязательства.

Юристы указывают, что новые разъяснения во многом дублируют постановление пленума ВАС от 2012 года, но есть и изменения. В проекте уточнены правила о соблюдении письменной формы поручительства, о договоре поручительства, заключенном гражданином в обеспечение потребительского кредита, и о судьбе поручительства в случае смерти должника или поручителя, говорит юрист BGP Litigation Александр Сорокопуд. Так, ликвидация, реорганизация, банкротство компании-должника, а также смерть гражданина-должника не прекращают поручительство, говорится в документе. Перед поручителем по обязательствам умершего должника отвечают наследники (в случае принятия наследства), при смерти поручителя обязанность также ложится на наследников. Проект разъясняет, что признание должника недееспособным или безвестно отсутствующим тоже не прекращает договор поручительства.

По мнению господина Сорокопуда, «мало внимания уделено процессуальным вопросам». Из них наибольший интерес у юриста вызвал пункт проекта о недобросовестном изменении подсудности дела заключением договора поручительства, однако не ясно, является ли список критериев недобросовестности, приведенный ВС, исчерпывающим. Руководитель проектов юрфирмы РКТ Денис Данилов считает важными разъяснения ВС о том, что договор поручительства может быть заключен при отсутствии единого документа, подписанного сторонами, но при наличии иных документов, подтверждающих его заключение (обмен электронными документами, акцепт проекта договора, направленного стороной). Он отмечает, что расширяется перечень случаев, когда изменением основного обязательства ухудшается положение поручителя, кроме того, теперь «допускается, что соглашением может быть предусмотрена обязанность поручителя исполнить обязательство в натуре». «Проектом предусмотрена и защита интересов потребителей при заключении договора поручительства. В частности, указано на ничтожность условий об обязательном страховании жизни поручителя или использования услуг кредитора за плату»,— подчеркивает господин Данилов.

По итогам обсуждения на пленуме ВС документ направлен на доработку.

Екатерина Волкова

Можно ли признать договор поручительства недействительным

Нередко незнание или непонимание содержания и смысла норм права приводит к неблагоприятным, а порой и плачевным последствиям. Одним из таких случаев является заключение договора поручительства по кредитным договорам с банками или иными кредитными организациями. Возмущение поручителя, который не пользовался денежными средствами, но вынужден платить, понять можно, однако оно не имеет под собой никакой правовой основы.

Как показывает практика, поручителями по кредитному договору чаще становятся родственники, знакомые должника, его коллеги по работе. Согласие «побыть поручителем» как правило, основывается на личностно-доверительных отношениях с должником. К примеру, знакомый решил приобрести в кредит мебель или, скажем, автомобиль. Банк, при условии поручительства третьего лица, готов кредит выдать. Как не выручить товарища, когда знаешь его столько лет?

Договор поручительства

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства является способом обеспечения исполнения обязательства, в нашем случае кредитного договора. Таким образом, банк приобретает дополнительную гарантию того, что заем будет ему возвращен. При этом банку все равно за чей счет — за счет должника или поручителей по договору.

«Отвечать за исполнение», в соответствии со статьей 363 ГК РФ, означает то, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства должника, поручитель будет обязан платить за должника по кредитному договору. По сути, в лице поручителя кредитор (банк) приобретает еще одного должника по обеспечиваемому обязательству.

Солидарная ответственность

В договоре поручительства, как правило, указано, что должник и поручитель несут солидарную ответственность перед кредитором. Это означает, что кредитор (банк) вправе требовать возврата кредита, как от должника, так и от поручителей по договору, или же от всех должников совместно. Поручитель остается должен банку до тех пор, пока обязательство по выплате кредита не исполнено полностью, а это значит, что именно поручитель должен будет уплатить не только сумму просроченного долга, но и начисленную неустойку за неуплату основного долга плюс проценты за пользование кредитом.

Если должник по кредитному договору перестал платить по кредиту, кредитор (банк) имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и неустоек (причем не только по просроченной задолженности, но и потребовать досрочно погасить основной долг), а также о возмещении судебных издержек по взысканию долга, как с должника, так и с поручителя в том же объеме, т.е. полностью.

Таким образом, несмотря на то, что заемными денежными средствами поручитель фактически не пользуется, погашать сформировавшуюся задолженность и отвечать за неисполнение кредитного договора он обязан. Поэтому, когда Вас просят выступить поручителем, будьте осторожны, внимательно читайте договор и подумайте, насколько Вы доверяете тому лицу, за которое поручаетесь и насколько оно надежно в финансовом отношении, иначе погашать кредит придется именно Вам.

Можно ли признать договор поручительства недействительным?

Можно. Однако суду должны быть представлены соответствующие доказательства. Так, если поручитель ссылается на то, что договор он заключал под влиянием заблуждения или обмана он должен понимать, что существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, заблуждение же относительно мотивов сделки, существенного значения не имеет. Например, «заключая договор поручительства, думал, что имущественное положение заемщика гораздо надежнее, чем оказалось», или, к примеру, «заемщик обещал поделиться частью кредита, но не сделал этого», или «не думал, что ко мне как к поручителю могут быть предъявлены какие-то требования, поскольку деньги по договору кредита в банке лично не получал, кредитом не пользовался» и т.д. Указанные доводы не являются основаниями для признания договора поручительства недействительным, так как указывают лишь на мотивы сделки.

Не понимал значение своих действий и не мог руководить ими. Данное обстоятельство является основанием для признания договора недействительным. Доказательством могут послужить медицинские документы, (например, справка о наличии психического заболевания) на основании которых суд может назначить проведение судебно-медицинской экспертизы.

Подписывал под влиянием насилия, угрозы, был обманут. Данное обстоятельство зачастую сложно доказать ввиду отсутствия механизма процессуального закрепления психологического воздействия. В данном случае одних только свидетельских показаний будет не достаточно. Если же речь идет о насилии физическом, то доказательством могут стать материалы уголовного дела.

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос», 16.06.2010 года

Важные соображения при оформлении поручительства

08 июня 2020

ВВЕДЕНИЕ

Поручительства, как правило, представляют собой юридические документы, которые не полностью понятны широкой публике.

В этой статье будет представлен общий обзор важных соображений при составлении поручительства. В этой заметке мы сначала рассмотрим конкретное законодательство, которое может повлиять на Поручительство, и разницу между Поручением и Гарантией.Во-вторых, мы уделяем больше внимания положениям, обычно вставляемым в Поручительство, и обсуждаем конкретные отношения между Поручителем и Должником, а также Поручителем и Кредитором.

АКТ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ОБЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, 50 ОТ 1956 г.

Закон о внесении поправок в общий закон 50 от 1956 года предусматривает, что действующий договор поручительства должен быть оформлен в виде письменного документа, подписанного Поручителем или от его имени.

АКТ О МАТРИМОНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Раздел 15 Закона о супружеской собственности 1984 года предусматривает, что супруг, состоящий в совместной собственности, не может брать на себя обязательства в качестве Поручителя без письменного согласия своего супруга, засвидетельствованного двумя компетентными свидетелями в отношении каждой такой сделки.

Если лицо, состоящее в браке с общим имуществом, подписывает поручительство без необходимого разрешения своего супруга, поручительство в большинстве случаев будет недействительным и не имеющим исковой силы.

Единственное исключение из этого правила — это когда кто-то, состоящий в браке с общим имуществом, подписывает поручительство в ходе обычной профессиональной деятельности, торговли или бизнеса.

ФИНАНСОВАЯ ПОМОЩЬ ПО РАЗДЕЛУ 45

Часто упускается из виду раздел 45 Закона о компаниях 2008 года.

Например, Кредитор может потребовать от холдинговой компании подписать Поручительство в отношении долга, понесенного дочерней компанией. Вышеупомянутое представляет собой «финансовую помощь» и вызывает различные действия, требуемые советом директоров и акционерами компании.

Раздел 45 требует специального решения акционеров холдинговой компании, и правление холдинговой компании должно быть уверено, что:

• сразу после оказания финансовой помощи компания должна пройти тест на платежеспособность и ликвидность; и
• условия, на которых предлагается предоставить финансовую помощь, являются справедливыми и разумными для компании; и
• все условия или ограничения в отношении предоставления финансовой помощи, изложенные в Учредительном договоре компании, были выполнены.

Если правление холдинговой компании не действует в рамках статьи 45 Закона о компаниях 2008 года, то Поручительство может быть недействительным, и директора могут нести личную ответственность.

Национальный кредитный закон (NCA)

В деле Firstrand Bank Ltd против Carl Beck Estates (Pty) Ltd суд постановил, что NCA может применяться к соглашениям о поручительстве и что оно подпадает под определение «кредитной гарантии», изложенное в разделе 8 (5) NCA.

Однако он будет применяться к Поручению только в той степени, в которой NCA применяется к базовой кредитной линии или кредитной операции (основной долг), в отношении которой предоставляется Поручительство.

ОБЫЧНЫЙ ЯЗЫК

Несмотря на то, что NCA не всегда будет применяться к Поручению, и не обязательно будет требоваться предоставить документ на простом и понятном языке, мы все же считаем хорошей идеей составить Поручительство простым и понятным языком.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОТИВ ГАРАНТИИ

При рассмотрении вопроса о составлении договора поручительства или соглашения о гарантии важно помнить, что Поручительство, которое связывает себя в качестве сооснователя Должника, остается Поручителем, ответственность которого полностью вытекает из Поручительства.

С другой стороны, гарантия — это обязательство гаранта выплатить или выполнить обязательство перед кредитором при наступлении определенного события. В случае гарантии обязательство гаранта по выплате является принципиальным по своему характеру и существует независимо от основного обязательства или наличия любого другого долга.

Если гарантия предоставляется при условии нарушения договора или невыполнения обязательств основным должником, такая гарантия является дополнительной по своему характеру и, следовательно, считается поручительством.Гарантия должна быть абсолютным и безусловным обещанием, чтобы ее можно было рассматривать как гарантию в истинном смысле этого слова.

Гарантия обычно рассматривается как более сильная форма обеспечения, чем поручительство, которое является дополнительным по своему характеру, поскольку устанавливает независимую ответственность по основному обязательству.

Практическое значение гарантии, составленной таким образом, что она создает первичное обязательство, состоит в том, что у гаранта нет тех же средств защиты, доступных ему или ей, как у поручителя (главным из которых является то, что Кредитор должен сначала попытаться добиться исполнения обязательств. от основного Должника и только в той мере, в какой он этого не сделает, поручитель будет нести ответственность).

ОСОБЫЕ СООБРАЖЕНИЯ ДОГОВОРА

При составлении Поручительства важно учитывать, будет ли Поручительство связывать себя обязательствами в отношении всех обязательств, которые могут возникнуть между Кредитором и основным Должником, или только в отношении конкретного обязательства.

При структурировании Поручительства можно сделать Поручительство неограниченным или ограниченным определенной суммой. Если Поручительство будет ограничено определенной суммой, важно конкретно указать, включает ли сумма, за которую несет ответственность Поручительство, проценты и расходы.

Оговорки о продолжающемся покрытии поручительства часто включаются в договоры поручительства без учета их возможных последствий. Эти пункты потенциально могут связывать Поручительство на неограниченный срок по долгам основного Должника и связывать Поручительство по долгам, срок погашения которых может наступить в любое время в будущем, даже если это Поручительство больше не связано каким-либо образом с Должником.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СООБЩЕСТВ

Если два или более лиц взяли на себя обязательства поручителей перед одним и тем же Должником и в отношении одного и того же основного долга, они называются со-поручителями и несут ответственность singuli in solidum (это означает, что каждое Поручительство связано с полной задолженностью) .Если Поручительство прямо не отказалось от преимущества разделения, вышеупомянутое не означает, что Поручительство не может требовать от Кредитора, чтобы долг был разделен между Поручительствами.

Поскольку лица могут быть поручителями, даже если они связали себя отдельными документами, или в разное время, или без ведома друг друга, важно всегда включать применимые положения о совместном поручительстве в ваше поручительство.

КАКОВЫ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ОБЫЧНО ОТКЛЮЧАЮТСЯ В СОГЛАШЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ?

Преимущества разделения (Beneficium Divisionis)

Если Кредитор требует всю сумму долга или более чем его пропорциональную долю, поручители могут настаивать на разделении долга между поручителями, так что он или она будет нести ответственность только за свою пропорциональную долю.

Если Поручительство отказывается от этой выгоды, он или она не сможет настаивать на том, чтобы Кредитор требовал от него или нее только пропорциональную долю долга.

Преимущества экскурсии (beneficium ordinis seu excussionis)

Если Кредитор требует исполнения обеспеченных обязательств от Поручительства, то Поручитель может настаивать на том, чтобы Кредитор сначала освободил Должника (другими словами — Кредитор должен сначала потребовать и взыскать с основного Должника, прежде чем обращаться к Поручителю за платежом. долга).

Если Поручительство отказывается от этой выгоды, Поручительство не сможет настаивать на том, чтобы Кредитор сначала освободил Должника, прежде чем Кредитор сможет обеспечить исполнение обязательства, вытекающего из Поручительства, в отношении Поручительства.

Если Поручительство связывает себя как сооснователя должника, то Поручительство фактически отказывается от преимуществ освобождения от ответственности и разделения.

Кроме того, когда Поручительство связывает себя как сооснователя Должника, то долг становится принудительным в то же время, что и основной долг.

ОТНОШЕНИЯ МЕЖДУ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ И ГЛАВНЫМ ДОЛЖНИКОМ

Поручительство, выплатившее полную сумму основного долга, может взыскать с основного должника не только сумму уплаченного им долга, но также любые убытки, которые он понес, или расходы, которые он или она разумно понес. в результате неуплаты основного должника по долгу.

На практике Кредитор может потребовать от Поручительства, чтобы Поручительство отказалось в пользу Кредитора от уступки прав (Beneficium cedendarum actionum) .

Причина, по которой Кредитор хотел бы, чтобы Поручительство отказался от преимущества уступки исков, заключается в том, что Кредитор не хотел бы оказаться в положении, когда Поручительство пытается задержать платеж, ссылаясь на то, что оно стремится отсрочить действие по процедурным основаниям.

Этот отказ не лишает Поручителя права на получение цессии, а просто предотвращает отсрочку действия по процессуальным основаниям.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Часто бывает, что у Клиентов возникает неправильное представление о том, что их обязательства по Поручению ограничены или что они несут ответственность только по пропорциональной доле долга, обеспеченной Поручением.

При составлении договора поручительства убедитесь, что намерение сторон правильно отражено в поручительстве и что любые латинские фразы объяснены простым и понятным языком (особенно в отношении отказа).

См. Также:

(Эта статья предназначена только для информационных целей, а не для целей предоставления юридических консультаций. Для получения дополнительной информации по теме, пожалуйста, свяжитесь с автором / авторами или соответствующим поставщиком услуг.)

Договор о поручительстве: 5 элементов

Как только вы заключите договор о поручительстве, вы должны знать, что есть пять элементов, которые должны присутствовать, прежде чем закон применит эту гарантию.Эти элементы включают компетентные стороны, соглашение, рассмотрение, законный объект и установленную форму.

Но сначала, , что такое поручительство ?

Поручительство служит письменным соглашением, согласно которому гарантирует исполнение обязательства. Обычно он предусматривает выплату финансовой компенсации, если Принципал не выполняет требования, указанные в контракте на облигации. Поручительство — это не страхование, а механизм передачи риска. Это переносит риск ведения бизнеса с Принципалом с Обязательства на Поручительство .

Договор поручительства вступает в силу, когда две или более сторон создают юридически обеспеченные обязательства, которые раньше не существовали.

Компетентные стороны

Компетентные стороны — это лица, которые заключают обязывающие соглашения и обладают дееспособностью. К лицам, заключающим договоры с ограниченной дееспособностью, могут относиться несовершеннолетние, пожилые люди, лица в состоянии алкогольного опьянения и лица с умственными недостатками. Обычно, когда эти лица заключают обязательный контракт, у них есть законные представители, которые могут объявить такие контракты недействительными.

Корпорация может быть компетентной стороной в той степени, в которой она может заключать договор на основании своих подразумеваемых полномочий. Эти корпорации могут владеть недвижимостью, продавать ее или принимать нормативные акты. Действие, выходящее за рамки полномочий корпорации, называется законом ultra vires. Как правило, корпорации не имеют подразумеваемых полномочий стать гарантом или поручителем от имени другой стороны, если такая гарантия не предназначена для достижения корпоративных целей. Страховым компаниям предоставлены такие полномочия для участия в этой деятельности, но большинству других корпораций нет.

Соглашение или акцепт

Соглашение определяется как «проявление взаимного согласия между двумя или более сторонами».

Соглашение включает три элемента: конкретный предмет, предложение и акцепт.

Страховщики понимают необходимость определения предмета соглашения и знакомы с законами предложения и акцепта, относящимися к поручительским облигациям и соглашениям о возмещении убытков. Облигация становится обязывающей только тогда, когда она признается Обладателем.

Акцепт происходит, когда обе стороны подписывают договор. Пока это не произойдет, предложенная облигация может быть отозвана или отозвана. Точно так же подписанное соглашение о возмещении убытков становится обязательным только тогда, когда Поручительство выполняет на его основании какое-либо действие. Этот «акт» представляет собой выпуск последующей облигации.

Возмещение

Возмещение описывается как «согласованная цена за обещание».

Чтобы контракт вступил в силу, то, что закон считает ценным, должно быть дано обещанием.Гарант должен был заключить сделку по этому поводу как согласованный обмен на обещание, и это должно быть то, на что обещатель не имел предварительного права. Рассмотрение может состоять из действия, снисхождения или ответного обещания.

Рассмотрение во всех контрактах должно быть достаточным с юридической точки зрения в том смысле, что обычно не касается адекватности, но обещает результаты стороне, которая этого требует.

Законный объект

Чтобы договор имел юридическую силу, у контракта должен быть законный объект.Вот почему Поручительство тщательно проверяет форму облигации, ее условия и положения, чтобы предотвратить заключение незаконного соглашения, в результате которого права и обязанности участвующих сторон оказываются смешанными.

Предписанная форма

Со времени принятия Статута о мошенничестве в 1677 году закон требует, чтобы определенные контракты подтверждались в письменной форме в качестве условия их исковой силы.

Среди них:

• контрактов, которые не могут быть исполнены в течение одного года после заключения контракта;
• договоров продажи доли в недвижимом имуществе;
• обещаний, данных при вступлении в брак;
• обещания исполнителей или управляющих имуществом оплатить требования к имуществу из своих средств; и
• обещания выплатить долг, невыполнение обязательств или невынашивание беременности другого лица.

Последнее положение требует, чтобы поручительство составлялось в письменной форме. Если письменный договор составлен, суды не позволят изменить его, будь то устные показания или другие письменные документы или меморандум.

Однако не существует общей нормы права, регулирующей любые другие формальности для договоров поручительства. Правила, установленные большинством страховых компаний, позволяют им связывать себя обязательствами по контрактам различными способами.

По большей части любой лист бумаги, на котором есть подпись президента и секретаря корпорации и подписанный лицензированным агентом этой компании, является обязательным .Обычно договоры поручительства подписываются вручную лицами, уполномоченными подписывать облигации на основании доверенностей.

Особой формы для заключения контракта не требуется. Многие стандартные формы содержат подробные сведения о необходимых обязательствах сторон в различных ситуациях, которые могут быть заполнены путем введения специфической для транзакции информации, такой как даты, имена и местоположения. Другие письменные документы, такие как письма и меморандумы о соглашении, могут иметь обязательную силу. Эти инструменты являются важными факторами, влияющими на андеррайтеров при размещении облигаций.

Завершение контракта

Когда контракты завершены и выполнены, происходит «исполнение контракта».

Это означает, что контракты могут быть выполнены различными способами:

• При прекращении действия соглашения
• Выполнение становится невозможным
• Вмешательство в законодательные нормы

Не только необходимо читать между тонкими линиями контракта. но важнейшее требование перед заключением договора о облигациях.Когда в контракте присутствуют компетентные стороны, соглашение, рассмотрение, законный объект и установленная форма, закон будет считать его обязательным для вовлеченных сторон.

Поручительство правовое определение Поручительства

Поручительство, контракты. Дополнительное соглашение, по которому лицо связывает себя для другого, уже связанного, полностью или частично, что касается его задолженность, дефолт или выкидыш.
2. Обвиняемое лицо должно нести ответственность так же, как и лицо. давая обещание, иначе обещание было бы основным, а не договор залога, и кредитор будет нести ответственность в первом экземпляр; например, замужняя женщина.Не нести перед ней ответственности контракт, и человек, который должен стать для нее поручителем, что она выполнять его будет нести ответственность как принципал, а не как поручитель. Питм. на П. и С. 13; Burge on Sur. 6; Пот. Обь. п. 306. Если Лицо берет на себя Поручительство, когда он знает, что обязательство принципала недействительно, он становится принципал: 2 ид. Райм. 1066; 1 заусенец. 373.
3. Поскольку договор поручительства должен относиться к тому же предмету, что и основное обязательство, из этого следует, что оно не должно быть большей степени или более обременительным »либо по своему объему, либо по времени, либо по способу, либо по месту исполнение, чем такое основное обязательство; и если оно так превысит, ii будет недействительны, как такое превышение.Но обязательство поручителя может быть меньше обременительны как по своему объему, так и по времени, месту и способу его исполнение, что у основного должника; это может быть меньшая сумма, или время может быть более продолжительным. Бердж, на Сур. 4, 5.
4. Договор поручительства могут заключать все лица, которые являются sui juris и могут заключать другие контракты. См. Стороны контракты.
5. Это должно быть сделано при достаточном рассмотрении.См. Обсуждение.
6. Договор поручительства или гарантии требует наличия настоящего соглашения. между договаривающимися сторонами; и необходимо соблюдать осторожность, чтобы соблюдать различие между действительной гарантией и предложением гарантии на будущее время; когда предложение сделано, оно должно быть принято до того, как оно станет обязательным. 1 M. & S. 557; 2 Старк. 371; Cr. М. и Рос. 692.
7. Где статут о мошенничестве, 29 авто. II., C. 3, или его принципы были приняты, договор поручительства «отвечать за задолженность, невыполнение обязательств или выкидыш другого лица «должны быть в письменной форме и т. д.
8. Договор поручительства прекращается и теряет силу 1-го числа. Либо по условиям самого контракта. 2г. Актами, к которым оба только кредитор и принципал являются сторонами. 3d. Актами кредитор и поручители. 4-й. Обман. 5-е. В силу закона.
9.-сек. 1. Когда своим договором поручительство ограничивает срок за которые он готов нести ответственность, ясно, что его нельзя удерживать несет ответственность на более длительный срок; как когда он нанимает офицера, который избираемый ежегодно, должен добросовестно выполнять свой долг в течение его пребывания в офис; его обязанность не распространяется на исполнение его долга то же должностное лицо, которое может быть избрано на второй год.Burge on Sur. 63, 113; 1 МакКорд, 41 год; 2 Кэмпб. 39; 3 Ad. И Эл. N. S. 276; 2 Саунд. 411 а; 6 Восток, 512; 2 M. & S. 370; Нью Р. (5 Б. и П.) 180; 2 M. & S. 363; 9 Мур, 102.
10.-сек. 2. Договор поручительства прекращает свое действие или прекращает свое действие по действия принципала и кредитора без какого-либо акта поручительства. Это может быть сделано: 1. Платежом, принципалом. 2. Путем выпуска главный. 3. Принципиальным предложением кредитору.4. Компромиссом. 5. По согласию и удовлетворению. 6. По новации. 7. Делегированием. 8. По набору- выключенный. 9. Путем изменения договора.
11.-1. Когда принципал производит платеж, поручительство немедленно освобожден, потому что обязательства больше не существует. Но как оплата акт двух сторон, стороны, предъявившей долг, и стороны, получающей его, причитающиеся деньги или вещь должны быть приняты. 7 Pick 88; 4 Выбор. 83; 8 Выбор. 122. См. Оплата.
12.-2. Поскольку освобождение принципала выполняет обязательство, Поручительство также исполняется им.
13.-3. Законное предложение, сделанное принципалом или его уполномоченным агентом, кредитору или его уполномоченному агенту исполнит поручительство. Видеть. 2 Блэкф. 87; 1 Роул, 408; 2 Fairf. 475; 13 Пет. 136.
14.-4. Когда кредитор и принципал идут на компромисс, посредством которого основная сумма погашается, поручительство также исполняется. 11 Вес. 420; 3 Брат.C.C.1; Аддис. на Contr. 443.
15.-5. Согласие и удовлетворение между принципалом и кредитором исполнит поручительство, так как в результате все обязательство аннулируется. См. Согласие и удовлетворение.
16.-6. Очевидно, что простая новация или создание нового договор и аннулирование старого, должны, путем уничтожения обязательства, снять поручительство.
17.-7. Абсолютное делегирование, когда принципал обеспечивает другой лицо, принимающее оплату при условии, что он будет уволен, будет иметь эффект для погашения поручителя.См. Делегирование.
18.-8. Когда принципал имеет справедливый зачет всего требования кредитор, поручительство освобождено.
19.-9. Если принципал и кредитор изменяют характер договора, чтобы он уже не был прежним, поручительство будет снято; и даже продление срока платежа без согласия поручителя, когда согласие уделить время основано на ценном соображении, является ли такое изменение договора как освобождение от поручительства.См. «Время дарения».
20.-п. 3. Договор расторгается действиями кредитора и Поручительство, 1. Путем выплаты поручителя. 2. Путем снятия поручительства со стороны кредитор. 3. Путем компромисса между ними. 4. По согласию и удовлетворению. 5. По зачету.
21.-п. 4. Обман со стороны кредитора в отношении обязательства поручителем или должником с ведома или согласия кредитора будет исполнять обязательства поручителя.3 B. & C. 605; S. C. 6 Dowl. & Ry. 505; 6 Bing. Н. С. 142.
22.-п. 5. Договор поручительства прекращается действием закон, 1. Путаница. 2. предписание или акт ограничения. 3. Автор банкротство.
23.-1. Договор поручительства расторгнут в результате смешения или слияния. прав; as, если кредитор женится на должнике. Burge on Sur. 256; 2 Вес. п. 264; 1 солка. 306; Cro. Машина. 551.
24.-2. Акт ограничения или рецепт — идеальный барьер для взыскание по поручительству по истечении достаточного периода времени, когда кредитор был sui juris и имел возможность предъявить иск.
25.-3. Освобождение от поручительства в соответствии с законами о банкротстве приведет к прекращение его ответственности, если иное не предусмотрено законом.
26. Поручительство имеет право оплатить и исполнить обязательство в тот момент, когда принципал находится в невыполнении обязательств, и немедленно обратиться к его главный. Ему не нужно ждать начала действия или проблемы судебного процесса, но он не может ускорить ответственность доверителя, и если он добровольно заплатит деньги до наступления срока платежа, он не имеют оснований для иска до этого времени, или если он платит после того, как основной обязательство было исполнено, когда он не был обязан платить, он не имеет оснований для иска.
27. Поручительство, как правило, обязано выплатить долг in solido, если принципал терпит неудачу, и, если кого-то заставят заплатить всю сумму, он может потребовать вклад от остальных, и получить от них их несколько пропорций их общей ответственности по иску о выплате им денег в их пользование. 6 Вес. 807; 12 M. & W. 421 8 M. & W. 589; 4 Scott, N. S. 429. См., В общем, 15 East, R. 617; Елв. 47 п .; 20 Вин. Ab. 101; 1 Supp. к Вес. младший 220, 498, 9; Панд Эйлифф.559; Пот. Обл. часть 2, в. 6; 1 Bell’s Com. 350, 5-е изд .; Время выхода; Главный; Поручительство.

Юридический словарь, адаптированный к Конституции и законам США. Автор Джон Бувье. Опубликовано 1856 г.

Законы Китайской Народной Республики

(Принято на 14-м заседании Постоянного комитета Восьмого Всекитайского собрания народных представителей 30 июня 1995 г. и обнародован Указом № 50 Президента Китайской Народной Республики от 30 июня 1995 г.)

Содержание

Общие положения главы I

Поручительство главы II

Раздел 1 Поручительство и поручительство

Раздел 2 Договор и режимы поручительства Поручительства

Раздел 3 Обязательства по поручительству

Глава III Ипотека

Раздел 1 Ипотека и заложенное имущество

Раздел 2 Договор ипотеки и регистрация заложенного имущества

Раздел 3 Последствия ипотеки

Раздел 4

Обеспечение соблюдения ипотечных прав 5 Залог на максимальную сумму

Глава IV Залог

Раздел 1 Залог движимого имущества

Раздел 2 Залог прав

Залог V главы

Залог по главе VI

Дополнительные положения главы VII

Глава I

Общие положения isions

Статья 1 Настоящий Закон введен в действие с целью содействия размещению денежных средств и обращению товаров, обеспечивая обеспечение прав кредиторов и развитие социалистической рыночной экономики.

Статья 2 Если требования кредиторов должны быть удовлетворены посредством гарантии в такой экономической деятельности, как ссуды, покупка и продажа товаров, транспортировка товаров и договор на обработку материалов, они могут устанавливать гарантии в соответствии с с положениями настоящего Закона.

Виды гарантии, предусмотренные настоящим Законом, — это поручительство, ипотека, залог, залог и залог.

Статья 3 В гарантийной деятельности должны соблюдаться принципы равенства, добровольности, справедливости, честности и надежности.

Статья 4 Если третья сторона предоставляет кредитору гарантию за должника, третья сторона может потребовать от должника предоставить ему с контргарантией.

К контргарантии применяются положения настоящего Закона о гарантии.

Статья 5 Гарантийный договор — это дополнительный договор к основному договору. Если основной договор недействителен, договор гарантии соответственно недействителен. Если в гарантийном договоре оговорено иное, такое соглашение должно преобладают.

Если договор гарантии признан недействительным, должник, поручитель или кредитор, просрочивший свои обязательства, несут гражданская ответственность по их вине.

Глава II

Поручительство

Раздел 1

Поручительство и поручительство

Статья 6 Поручительство в контексте настоящего Закона означает соглашение, в соответствии с которым поручитель и кредитор соглашаются, что поручительство должно исполнять обязательство или нести ответственность по договору при неисполнении должником своего обязательства.

Статья 7 Поручительство может выступать юридическое лицо, другая организация или гражданин, способный принимать долги.

Статья 8 Ни один государственный орган не может выступать в качестве поручителя, за исключением случая обеспечения займов для перекредитования от иностранного правительства или международная экономическая организация, утвержденная Государственным советом.

Статья 9 Учреждения, такие как школы, детские сады и больницы, созданные в целях общественного благосостояния, и общественные организации не может выступать в качестве поручителя.

Статья 10 Филиалы и действующие подразделения предприятия как юридического лица не могут выступать поручителем.

Если филиал предприятия как юридическое лицо имеет доверенность от юридического лица, он может предоставить поручительство в течение объем полномочий.

Статья 11 Ни одна организация или физическое лицо не может принуждать банк, другое финансовое учреждение или предприятие к предоставлению поручительства. для другого; банк, другое финансовое учреждение или предприятие вправе отказать в поручительстве другому лицу.

Статья 12 При наличии двух или более поручительств по одному обязательству поручители принимают на себя обязательство по поручительству в соответствии с их доля поручительства согласована в договоре поручительства. При отсутствии соглашения о доле поручительства поручители несут солидарную ответственность. Кредитор может потребовать от любого из поручителей взять на себя все обязательства по поручительству, и каждое поручительство обязано обеспечивать все права кредитора. Поручительство, принявшее на себя обязательство по поручительству имеет право регресса к должнику или имеет право требовать других поручительств, которые несут солидарную ответственность выполнять часть обязательств, которые они должны соответственно принять.

Раздел 2

Договор поручительства и способы поручительства

Статья 13 Поручительство и кредитор заключают договор поручительства в письменной форме.

Статья 14 Поручительство и кредитор могут заключить отдельные договоры поручительства по одному основному договору или могут прийти к соглашению заключить в пределах максимальной суммы требования единый договор поручительства по кредитным договорам или по определенным товарам транзакционные контракты, которые последовательно заключаются в определенный период времени.

Статья 15 Договор поручительства должен содержать следующие сведения:

(1) вид и размер гарантированного основного требования;

(2) срок исполнения должником обязательства;

(3) режимы поручительства;

(4) объем поручительства;

(5) срок поручительства; и

(6) прочие вопросы, которые стороны сочтут необходимыми.

Если договор поручительства не содержит всех сведений, указанных в предыдущем абзаце, данные опускаются. может быть добавлен поправкой.

Статья 16. Виды поручительства включают:

(1) общее поручительство;

(2) поручительство по солидарной ответственности.

Статья 17 Общее поручительство относится к договору поручительства, по которому стороны соглашаются, что поручительство принимает на себя поручительство. ответственность в случае неисполнения обязательств должником.

Общее поручительство позволяет поручителю отказаться от обязательств по поручительству перед кредитором до возникновения спора по поводу основной договор рассматривается или рассматривается в арбитраже, и обязательства не подлежат исполнению даже после наложения ареста на активы должника в соответствии с законом.

Поручительство не может реализовать право, предусмотренное в предыдущем параграфе, при любом из следующих обстоятельств:

(1) смена места жительства должника чрезвычайно затрудняет для кредитора обеспечение исполнения обязательства должника;

(2) Народный суд приостанавливает исполнительное производство в связи с принятием дела о банкротстве должника; или

(3) Поручительство в письменной форме отказывается от права, предусмотренного в предыдущем абзаце.

Статья 18 Обеспечение солидарной ответственности относится к договору поручительства, по которому стороны соглашаются, что поручительство и должник несет солидарную ответственность.

Если должник по поручительству по солидарной ответственности не выполняет свои обязательства, когда срок для исполнения им обязательства если срок основного договора истекает, кредитор может потребовать, чтобы должник исполнил свое обязательство, или потребовать, чтобы поручительство взять на себя обязательства по поручительству в рамках договора поручительства.

Статья 19 В отсутствие согласованного или явно согласованного режима поручительства стороны несут обязательство по поручительству после режим поручительства солидарной ответственности.

Статья 20 Поручительство по общему или солидарному поручительству пользуется правом должника на защиту. Если должник отказывается от своего права на защиту от обязательства, поручитель по-прежнему пользуется правом защиты.

Право на защиту означает право должника осуществить свое право требования на законных основаниях в отношении кредитора, когда кредитор стремится защитить свои права.

Раздел 3

Обязательства по поручительству

Статья 21 Объем гарантии по поручительству включает в себя основную претензию и ее проценты, штраф за просрочку платежа, компенсацию за ущерб и расходы по обеспечению иска, если договором поручительства не предусмотрено иное.

При отсутствии согласованного или явно согласованного объема гарантии поручительства поручитель несет ответственность за оплату всех вышеуказанные затраты.

Статья 22 Если кредитор передает в соответствии с законом свое основное требование третьей стороне в течение периода поручительства, поручительство остается связанным договором поручительства в пределах первоначальной гарантии поручительства, если только В договоре поручительства предусмотрено иное.

Статья 23 Если кредитор разрешает должнику передать свои долги третьей стороне в течение периода поручительства, согласие в письменной форме необходимо получить от поручителя; поручитель больше не несет ответственности, если долги переданы без его предварительное письменное согласие.

Статья 24 Когда кредитор и должник соглашаются изменить основной договор, они должны получить согласие поручителя в пишу; Поручительство больше не несет ответственности, если договор изменен без его предварительного согласия в письменной форме, за исключением случаев, когда поручительство в контракте предусмотрено иное.

Статья 25 Если поручительство по общему поручению и кредитор не договорились о сроке поручительства, срок поручительства составляет шесть месяцев с даты погашения основной задолженности.

Если кредитор не подает иск против должника и не обращается в арбитраж в течение срока поручительства, согласованного в договор или предусмотренный в предыдущем абзаце, поручитель освобождается от обязательства по поручительству; где кредитор подал иск или обратился в арбитраж, положения о прерывании срока давности применяются в отношении срока поручительства.

Статья 26 Если поручительство по солидарной ответственности и кредитор не имеют соглашения о сроке поручительства, кредитор имеет право в течение шести месяцев с даты погашения основной задолженности потребовать, чтобы поручители брать на себя обязательства по поручительству.

Если кредитор не требует от поручителя взять на себя обязательство по поручительству в течение срока поручительства, согласованного в договоре или, предусмотренные предыдущим абзацем, поручительство освобождается от обязательства по поручительству.

Статья 27 Если в соответствии с положениями статьи 14 настоящего Закона поручительство обеспечивает поручительство по требованиям кредитора. которые происходят последовательно, но нет соглашения по сроку поручительства, поручитель может в любое время письменно уведомить кредитор расторжения договора поручительства, тем не менее, поручитель несет ответственность по требованиям кредитора, которые возложили до того, как кредитор получит уведомление.

Статья 28 В случае наличия и поручительства, и имущественного обеспечения по одному и тому же требованию, поручитель несет ответственность за кредиторскую претензия, не обеспеченная залогом имущества.

Если кредитор отказывается от имущественного обеспечения, то поручительство освобождается от его обязательства по поручительству в размере, установленном кредитором. отказ.

Статья 29 Если филиал предприятия как юридическое лицо заключает договор поручительства с кредитором без письменного разрешения предприятия или за пределами полномочий договор поручительства недействителен или часть договора то, что выходит за рамки разрешения, не имеет юридической силы.Если кредитор и предприятие как юридическое лицо являются одновременно в случае вины они несут свои гражданские обязательства, соразмерные их собственной вине; если кредитор не виноват, предприятие как юридическое лицо несет гражданскую ответственность.

Статья 30 Поручительство не несет гражданской ответственности ни при одном из следующих обстоятельств:

(1) стороны основного договора вступают в сговор с целью нарушения поручительства; и

(2) кредитор основного договора прибегает к обману или принуждению, чтобы побудить или побудить поручителя предоставить поручительство. против его воли.

Статья 31 Поручительство после принятия на себя обязательства по поручительству имеет право обратиться к должнику.

Статья 32 Если кредитор не стремится обеспечить исполнение своего требования после принятия народным судом дела о банкротстве должника, Поручительство может участвовать в распределении имущества банкротства и досрочно воспользоваться своим регрессным правом.

Глава III

Ипотека

Раздел 1

Ипотека и заложенное имущество

Статья 33 Ипотека в контексте настоящего Закона означает, что должник или третье лицо обеспечивает права кредитора перечисленным имуществом в статье 34 настоящего Закона без передачи своего владения.Если должник не выполняет свои обязательства, кредитор имеет право конвертировать имущество в деньги, чтобы зачесть долги или иметь приоритет в удовлетворении его требования за счет выручки от аукциона или продажи имущество в соответствии с положениями настоящего Закона.

Должник или третье лицо, указанное в предыдущем абзаце, является залогодателем, кредитор — залогодержателем, а имущество В качестве обеспечения предоставляется заложенное имущество.

Статья 34 Залогом может быть следующее имущество:

(1) прочно закрепленные на земле дома и другие вещи, находящиеся в собственности залогодателя;

(2) машины, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее залогодателю;

(3) Право землепользования на Государственную землю, Государственные дома и другие вещи, твердо закрепленные на земельном участке, который залогодатель имеет право распоряжаться согласно закону;

(4) государственные машины, транспортные средства и другое имущество, которым залогодатель имеет право распоряжаться в соответствии с законом;

(5) право землепользования на бесплодные холмы, бесплодные овраги, бесплодные холмы, пустоши, затопленные земли и другие невосстановленные земли, переданные по контракту залогодатель в соответствии с законом и согласие на ипотеку такого права получено от стороны, заключившей договор; и

(6) другое имущество, которое может быть заложено в соответствии с законом.

Залогодатель может одновременно заложить все имущество, указанное в предыдущем абзаце.

Статья 35 Размер обеспеченного залогодателем требования не может превышать стоимость заложенного им имущества.

Если стоимость заложенного имущества превышает стоимость обеспеченного требования, излишек может быть снова заложен, но не более излишек.

Статья 36 В случае залога домов на государственной земле, приобретенной в соответствии с законом, право землепользования принадлежит государству. земля, занятая домами, подлежит залогу одновременно.

В случае залога права землепользования на государственную землю, приобретенную в дар, дома на государственной земле подлежат быть заложенными при этом.

Право землепользования на землю, используемую поселковым (городским) или сельским хозяйством, не может быть заложено отдельно. Где фабрики и Иные постройки поселковых (городских) или сельских предприятий заложены, право землепользования на землю, на которой расположены такие постройки одновременно подлежат ипотеке.

Статья 37 Не может быть заложено следующее имущество:

(1) право собственности на землю;

(2) право землепользования на землю, принадлежащую коллективам, такую ​​как обрабатываемые земли, приусадебные участки, частные участки и частные холмы, за исключением предусмотренных подпунктом (5) статьи 34 и подпунктом (3) статьи 36 настоящего Закона;

(3) образовательные учреждения, медицинские и оздоровительные учреждения школ, детских садов, больниц и других учреждений или общественных организаций созданы в интересах общества и других учреждений, служащих общественному благосостоянию;

(4) имущество, право собственности или право пользования на которое неизвестны или оспариваются;

(5) имущество опечатано, арестовано или поставлено под наблюдение в соответствии с законом; или

(6) иное имущество, которое не может быть заложено в установленном законом порядке.

Раздел 2

Договор ипотеки и регистрация заложенного имущества

Статья 38 Залогодатель и залогодержатель заключают договор об ипотеке в письменной форме.

Статья 39 Ипотечный договор должен содержать следующие сведения:

(1) вид и размер обеспеченного основного требования;

(2) срок исполнения должником своих обязательств;

(3) наименование, количество, качество, состояние, местонахождение, владение или владение правом пользования заложенным имуществом;

(4) объем гарантии ипотеки; и

(5) прочие вопросы, которые стороны считают необходимыми для включения в договор.

Если договор об ипотеке не включает все сведения, указанные в предыдущем абзаце, пропуски могут быть добавлены путем изменения.

Статья 40 При заключении договора об ипотеке залогодатель и залогодержатель не вправе оговаривать, что право собственности на предмет залога Передача имущества кредитору осуществляется в случае неисполнения требования залогодержателя после погашения долга.

Статья 41 Если сторона закладывает имущество, предусмотренное статьей 42 настоящего Закона, она регистрирует заложенное имущество и договор об ипотеке вступает в силу с момента регистрации.

Статья 42 За регистрацию заложенного имущества отвечают следующие департаменты:

(1) департаменты управления земельными ресурсами, которые проверяют и выдают сертификаты, подтверждающие право землепользования, если право землепользования заложена земля, к которой ничего не привязано прочно;

(2) отделы, назначенные местными властями на уровне уезда или выше, если городская недвижимость или фабрики и ипотека других построек поселковых (городских) или сельских предприятий;

(3) отделы управления лесным хозяйством на уровне уезда или выше, если лесные деревья заложены;

(4) отдел регистрации транспортных средств, если самолеты, корабли и транспортные средства заложены; или

(5) административные отделы промышленности и торговли по месту нахождения собственности, если оборудование и другое движимое имущество предприятий заложено.

Статья 43 Если сторона закладывает другое имущество, она может по собственному желанию зарегистрировать заложенное имущество и договор об ипотеке. вступает в силу со дня исполнения.

Если сторона не регистрирует заложенное имущество, она не может защищаться от претензий третьих лиц. Если партия намерена зарегистрироваться Залогом имущества, нотариальным отделом по месту жительства залогодателя является отдел регистрации.

Статья 44 Для регистрации заложенного имущества сторона представляет в регистрационный отдел следующие документы или их дубликаты:

(1) основной договор и договор ипотеки; и

(2) свидетельства, подтверждающие право собственности или права пользования заложенным имуществом.

Статья 45 Разрешается консультация, переписывание или копирование материалов, зарегистрированных в отделах регистрации.

Раздел 3

Последствия ипотеки

Статья 46 Объем гарантии ипотеки включает основной долг и проценты по нему, штраф за просрочку платежа, компенсацию ущерб и расходы на принудительное исполнение ипотеки, если иное не предусмотрено ипотечным договором.

Статья 47 Если заложенное имущество конфисковано народным судом в связи с неисполнением должником своих обязательств до до наступления срока погашения долга, залогодержатель имеет право с момента изъятия натуральных плодов, отделенных от заложенное имущество и законные плоды, которые залогодатель может получить от заложенного имущества.Если залогодержатель не уведомить лицо, которое обязано выплатить законные плоды, о том, что заложенное имущество конфисковано, право залогодержателя не распространяется на такие плоды.

Плоды, указанные в предыдущем абзаце, сначала используются для компенсации затрат на сбор фруктов.

Статья 48 Если залогодатель передает арендованное имущество в залог, он должен письменно уведомить об этом арендатора и оригинал договора. аренды продолжает действовать.

Статья 49 Если залогодатель передает заложенное имущество, уже зарегистрированное в период ипотеки, он должен уведомить залогодержателя. и проинформировать получателя о том, что переданное имущество заложено; если залогодатель не уведомляет залогодержателя или не сообщает лицо, которому передается факт, передача ничтожна.

Если доходы, ожидаемые от передачи заложенного имущества, очевидно, меньше его стоимости, залогодержатель может потребовать чтобы залогодатель предоставил дополнительную гарантию; если залогодатель не предоставит дополнительную гарантию, то он не может передать заложенное имущество.

Поступления, которые залогодатель получает от передачи заложенного имущества, сначала используются для погашения обеспеченного требования. по ипотеке или передается на хранение третьей стороне, согласованной между залогодателем и залогодержателем. Если выручка превышает иск, остаток принадлежит залогодателю; если выручка не покрывает претензию, разница должна быть выплачена должник.

Статья 50 Право ипотеки не может быть отделено от прав кредитора и передаваться по отдельности, а также использоваться для обеспечения других прав. права кредиторов.

Статья 51 Если действия залогодателя могут привести к снижению стоимости заложенного имущества, залогодержатель имеет право требовать от залогодателя прекратить и отказываться от таких действий. Если стоимость заложенного имущества снизилась, залогодержатель вправе требовать от залогодателя восстановления первоначальной стоимости заложенного имущества или предоставления соответствующего обеспечения к сумме утраченной стоимости.

Если залогодатель не несет ответственности за снижение стоимости заложенного имущества, залогодержатель может только потребовать, чтобы Залогодатель предоставляет обеспечение для покрытия убытков в результате снижения стоимости.Часть заложенного имущества, стоимость которой не отказался, продолжает служить гарантией прав кредитора.

Статья 52 Право залога сосуществует с обеспеченным правом кредитора. В случае утраты права кредитора право залога также утрачивает силу.

Раздел 4

Обеспечение ипотечного права

Статья 53 Залогодержателю, которому не выплачивается платеж при наступлении срока погашения обязательства, может быть выплачена сумма по соглашению с залогодателем. от выручки от конверсии заложенного имущества или от аукциона или продажи заложенного имущества; если они потерпят неудачу для достижения соглашения залогодержатель может подать иск в народный суд.

Если выручка от преобразования заложенного имущества или выручка от аукциона или его продажи превышают сумму требования, остаток возвращается залогодателю; если выручка не покрывает требование, разница выплачивается должником.

Статья 54 Если одно и то же имущество заложено в залог двум или более кредиторам, поступления от аукциона или продажи заложенного имущества имущество используется для ликвидации в соответствии со следующими положениями:

(1) Если договор ипотеки вступает в силу с момента его регистрации, ликвидация производится в порядке времени регистрации. заложенного имущества; если регистрация в том же порядке, ликвидация производится в соответствующих пропорциях. претензий;

(2) Если договор об ипотеке вступает в силу в день его заключения и заложенное имущество зарегистрировано, ликвидация производится в соответствии с положениями подпункта (1) настоящей статьи; если заложенное имущество не зарегистрировано, ликвидация производится в порядке вступления контрактов в силу; если порядок вступления в силу такой же, ликвидация производится в соответствии с пропорциями требований.Требование, обеспеченное зарегистрированной ипотекой, должно быть удовлетворенным до предъявления требования, обеспеченного незарегистрированной ипотекой.

Статья 55 После заключения договора, в котором заложена городская недвижимость, вновь построенные дома на земле не подлежат входить в залоговое имущество. В случае необходимости продажи заложенной недвижимости на аукционе новостройки на земля может быть продана с аукциона в соответствии с законом вместе с заложенным имуществом, но залогодержатель не имеет права пользоваться приоритет удовлетворения его иска за счет выручки от аукциона по продаже новостроек.

Если право землепользования на бесплодные холмы по контракту заложено или право землепользования на землю, занятую заводами и Иные постройки поселкового (городского) или сельского предприятия заложены в соответствии с положениями настоящего Закона, Коллективная собственность и использование земли не могут быть изменены без соблюдения законной процедуры после реализации права ипотеки.

Статья 56 Залогодержатель имеет приоритет в удовлетворении своего требования за счет выручки от аукциона по землепользованию. право на выделенный земельный участок, находящийся в государственной собственности, после уплаты платы за право землепользования.

Статья 57 Третье лицо, которое предоставляет гарантию ипотеки должнику, имеет право регресса к должнику после реализация ипотечного права залогодержателем.

Статья 58 Право залога прекращается в связи с утратой или уничтожением заложенного имущества. Компенсация, полученная за утрата или уничтожение используются в качестве заложенного имущества.

Раздел 5

Ипотека на максимальную сумму

Статья 59 Ипотека максимальной суммы, используемая в настоящем Законе, означает, что заложенное имущество используется для обеспечения прав кредитора. претензии, которые возникают последовательно в течение определенного периода времени и в пределах общей суммы претензий по согласованию между залогодателем и залогодержателем.

Статья 60 Кредитный договор может сопровождаться ипотечным договором на максимальную сумму.

Контракт, заключаемый кредитором и должником для непрерывной операции с конкретным товаром в заданный период времени может сопровождаться ипотечным договором на максимальную сумму.

Статья 61 Право кредитора на основной договор, обеспеченное ипотекой максимальной суммы, не может быть передано.

Статья 62 Положения этого раздела, а также другие положения данной главы применяются к ипотеке на максимальную сумму.

Глава IV

Залог

Раздел 1

Залог движимого имущества

Статья 63 Залог движимого имущества, как используется в настоящем Законе, означает, что должник или третье лицо передает владение своим движимым имуществом кредитору в качестве обеспечения долга. В случае неисполнения должником обязательств кредитор в соответствии с положениями настоящего Закона: иметь право конвертировать собственность в деньги в качестве оплаты долга или пользоваться приоритетом удовлетворения своих требований за счет поступлений аукциона или продажи заложенного имущества.

Должник или третье лицо, упомянутые в предыдущем абзаце, должны быть залогодателем, кредитор — залогодержателем, а Переданное движимое имущество является заложенным имуществом.

Статья 64 Залогодатель и залогодержатель заключают договор о залоге в письменной форме.

Договор о залоге вступает в силу с момента передачи заложенного имущества в собственность залогодержателя.

Статья 65 Договор о залоге должен содержать следующие сведения:

(1) вид и размер обеспеченного основного долга;

(2) срок исполнения должником своего обязательства;

(3) наименование, количество, качество и состояние заложенного имущества;

(4) объем гарантии залога;

(5) срок передачи заложенного имущества; и

(6) прочие вопросы, которые стороны считают необходимыми для включения в договор.

Если договор о залоге не содержит всех сведений, указанных в предыдущем абзаце, пропуски могут быть добавлены путем изменения.

Статья 66 Залогодатель и залогодержатель не могут оговаривать в договоре переход права собственности на заложенное имущество. залогодержателю, если обязательство не исполнено при наступлении срока его погашения.

Статья 67 Гарантия залога включает основную сумму требования и ее проценты, штраф за просрочку платежа, компенсацию на возмещение ущерба, плату за хранение и расходы на реализацию права залога.Если иное не предусмотрено договором о залоге, там применяются положения.

Статья 68 Залогодержатель вправе взыскать плоды, полученные от заложенного имущества. Если иное не предусмотрено договор залога, применяются его положения.

Фрукты, упомянутые в предыдущем абзаце, сначала используются для оплаты расходов по сбору фруктов.

Статья 69 Залогодержатель обязан поддерживать заложенное имущество в хорошем состоянии.Залогодержатель в гражданском несет ответственность за утрату, уничтожение или повреждение заложенного имущества в результате небрежности при хранении.

Если залогодержатель не может поддерживать заложенное имущество в хорошем состоянии и, таким образом, может привести к утрате, уничтожению или повреждению к заложенному имуществу залогодатель вправе требовать от залогодержателя передачи заложенного имущества либо требовать, чтобы его обязательство досрочно выписать и вернуть заложенное имущество.

Статья 70 При наличии возможности гибели заложенного имущества или очевидного снижения его стоимости до достаточной степени. для ущемления прав залогодержателя залогодержатель может потребовать от залогодателя предоставить дополнительное обеспечение в такой же сумме.Если залогодатель отказывается предоставить дополнительное обеспечение, залогодержатель может выставить на аукцион или продать заложенное имущество и заключить договор с залогодателю, что выручка от аукциона или продажи должна быть использована для авансовой оплаты обеспеченного долга или передана третьему лицу сторона по согласованию с залогодателем.

Статья 71 Если должник выполняет свое обязательство при наступлении срока его погашения или если залогодатель выплачивает до наступления срока погашения обеспеченный долг, залогодержатель возвращает заложенное имущество.

Если залогодержатель не получает оплату по истечении срока обязательства, он может заключить с залогодателем договор о том, что заложенное имущество может быть конвертирован в деньги для выплаты долга, либо он может продать с аукциона или продать указанное имущество в соответствии с законом.

Если деньги, конвертированные из заложенного имущества, или выручка от аукциона или продажи превышают обеспеченный долг, остаток должен выплачиваться залогодателю. Если деньги или поступления не покрывают весь обеспеченный долг, разница должна быть оплачивается должником.

Статья 72 Третье лицо, обеспечивающее обязательство должника, имеет право регресса к должнику после реализация залогодержателем права залога.

Статья 73 Право залога прекращается в связи с утратой или уничтожением заложенного имущества. Полученная компенсация за утеря или уничтожение используются в качестве заложенного имущества.

Статья 74 Право залога сосуществует с обеспеченным правом кредитора. При прекращении права кредитора право залога также утрачивает силу.

Раздел 2

Залог прав

Статья 75 В залог допускаются следующие права:

(1) переводные векселя, чеки, простые векселя, облигации, депозитные сертификаты, складские расписки, коносаменты;

(2) акции или сертификаты акций, которые могут передаваться в соответствии с законом;

(3) права на исключительное использование товарных знаков, право собственности среди патентных прав и авторских прав, которые могут передаваться согласно к закону; и

(4) другие права, которые могут быть переданы в залог в соответствии с законом.

Статья 76 Если переводной вексель, чек, простой вексель, залог, депозитный сертификат, складская расписка или коносамент заложенный, правоустанавливающий документ должен быть передан залогодержателю в срок, указанный в договоре о залоге. Залог договор вступает в силу с момента вручения правоустанавливающего документа.

Статья 77 Если переводной вексель, чек, простой вексель, залог, депозитная складская расписка или коносамент, который содержит дату платежа или дату доставки товара, является залогом и, если дата его оплаты или доставки товара до истечения срока исполнения обязательства, залогодержатель может получить оплату или принять поставку товара до истечение срока исполнения обязательства, и заключить с залогодателем договор о том, что оплата или принятые товары будут использованы для авансовой оплаты обеспеченного долга или будут переданы на хранение третьей стороне по согласованию с залогодатель.

Статья 78 В случае залога сертификатов акций, передаваемых в соответствии с законом, залогодатель и залогодержатель заключают договор. в письменной форме и зарегистрировать договор залога в органах регистрации ценных бумаг. Договор о залоге вступает в силу. в день регистрации.

Сертификаты заложенных акций не подлежат передаче, если залогодатель и залогодержатель не договорились. Выручка залогодателя полученные от передачи сертификатов акций должны использоваться для авансовой оплаты обеспеченных требований залогодержателя или депонироваться с третьим лицом по согласованию с залогодателем.

Если акции общества с ограниченной ответственностью заложены, соответствующие положения Закона о компаниях, регулирующие передачу акций. Договор о залоге вступает в силу с даты внесения залога акций в собственность акционеров. список имен.

Статья 79 Если право на исключительное использование товарных знаков, имущественные права среди патентных прав и авторских прав, передаваемых согласно по закону, залогодатель и залогодержатель заключают договор в письменной форме и регистрируют договор о залоге в административной ответственный отдел.Договор о залоге вступает в силу с момента регистрации.

Статья 80 Если право, указанное в статье 79 настоящего Закона, заложено, залогодатель не может передать или разрешить использование права. другим, если залогодержатель и залогодатель не договорились. Поступления от передачи или использования, полученные залогодателем используются для предварительной оплаты обеспеченных требований залогодержателя или передаются на хранение третьему лицу по соглашению между залогодателем и залогодержатель.

Статья 81 Залог прав регулируется не только положениями настоящего Раздела, но и положениями Раздела 1 эта глава.

Глава V

Залог

Статья 82 «Залог» в контексте настоящего Закона означает, что кредитор должен владеть движимым имуществом должника в соответствии с условиями договора. в порядке, установленном статьей 84 настоящего Закона. В случае неисполнения должником своего долга кредитор имеет право удержать имущество. в соответствии с положениями настоящего Закона и приоритетом выплаты долга деньгами, конвертированными из имущества. или выручка от продажи или аукциона собственности.

Статья 83 Гарантия залога распространяется на основную претензию и ее проценты, штраф за просрочку платежа, компенсацию ущерба, стоимость сохранения сохраненного имущества и расходы на обеспечение залога.

Статья 84 В случае возникновения любых расходов, связанных с контрактом на хранение, транспортировку или переработку, в случае неисполнения должником своих обязательств кредитор вправе удерживать имущество.

Положения предыдущего пункта применяются к другим договорам, по которым кредитор имеет право удержания в соответствии с законом.

Стороны могут указать в договоре имущество, удержание которого не допускается.

Статья 85 В случае раздела оставшейся собственности стоимость оставшейся части равна сумме долга.

Статья 86 Держатель залога обязан поддерживать сохраненное имущество в хорошем состоянии. Держатель залога должен быть несет гражданскую ответственность за утрату, уничтожение или повреждение удерживаемого имущества в результате его халатности.

Статья 87 Кредитор и должник должны указать в договоре, что должник должен исполнить свое обязательство в течение не менее более чем через два месяца после того, как кредитор вступит во владение имуществом должника.Если кредитор и должник не оговаривают То же самое в договоре кредитор после вступления во владение имуществом должника устанавливает срок в два месяца. или более и уведомить должника об исполнении своего обязательства в указанный срок.

Если должник не выполняет свои обязательства в течение указанного срока, кредитор может конвертировать оставшееся имущество в деньги по соглашению с должником, либо может выставить на аукцион или продать оставшуюся собственность в соответствии с законом.

Если деньги, конвертированные из оставшейся собственности, или выручка от аукциона или продажи превышают обеспеченный долг, их остаток выплачивается должнику; если деньги или поступления не покрывают весь обеспеченный долг; разница должна должен быть оплачен должником.

Статья 88 Право удержания прекращается по следующим причинам:

(1) утрачивает право кредитора; или

(2) должник предоставляет иное обеспечение, которое принимается кредитором.

Глава VI

Депозит

Статья 89 Стороны могут договориться о том, что одна сторона должна внести залог другой в качестве обеспечения долга. После должника выполняет свое обязательство, задаток либо остается в качестве частичного платежа, либо возвращается.Если сторона, выплачивающая залог в случае невыполнения обязательств он не имеет права требовать возврата депозита; если сторона, принимающая депозит, не выполняет свои обязательства, она должна вернуть вдвое больше суммы депозита.

Статья 90 Залог оформляется в письменной форме. Стороны оговаривают срок доставки депозита. в депозитном договоре. Договор о депозите вступает в силу с момента фактической доставки депозита.

Статья 91 Размер залога оговаривается сторонами, но не может превышать 20 процентов от суммы залога. основной договор.

Глава VII

Дополнительные положения

Статья 92 Под «недвижимым имуществом» в настоящем Законе понимается земля, а также дома, лес, деревья и другие вещи, прочно закрепленные на земле.

Под «движимым имуществом» в данном Законе понимаются вещи, отличные от недвижимого.

Статья 93 «Договор поручительства», «договор об ипотеке», «договор залога» или «договор депозита», используемые в настоящем Законе, могут быть договором. заключенный отдельно в письменной форме, который включает письма и телекс в качестве гарантии между сторонами или гарантии оговорки в основном договоре.

Статья 94 Если заложенное имущество, заложенное имущество или оставшееся имущество конвертируется в деньги или продается, цена устанавливается относительно рыночной цены.

Статья 95 Если Морской кодекс и другие законы содержат особые положения о гарантиях, применяются такие положения.

Статья 96 Настоящий Закон ввести в действие с 1 октября 1995 года.

: :: Решения Верховного суда Калифорнии :: Прецедентное право Калифорнии :: Закон Калифорнии :: Закон США :: Justia

[Л.А. № 24508. В банке. 2 июля 1957 г.]

СЭМУЭЛЬ С. БЛУМ, ответчик, против БЕСС БЕНДЕР, податель апелляции.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Саймон, Браун и Арнольд и Меррил Браун от заявителя.

Милтон Д. Кляйн и Джеральд А. Марголис для ответчика.

Моррисон, Ферстер, Холлоуэй, Шуман и Кларк, Дж. Ф. Шуман и Ховард М. Даунс в качестве Amici Curiae от имени Ответчика.

МНЕНИЕ

SCHAUER, J.

Ответчик подал апелляцию на решение истца по его иску о взыскании с продолжающейся гарантии, утверждая, что по причинам, указанным ниже, ее ответственность как поручителя прекратилась.Мы пришли к выводу, что в соответствии с положениями договора и применимыми принципами закона о поручительстве, fn. Утверждения 1 ответчика не соответствуют [48 Cal. 2d 796] поддерживается, поэтому решение в пользу истца должно быть подтверждено.

Обусловленными фактами являются следующие:

18 апреля 1947 года ответчик выполнил гарантию, адресованную Crompton-Richmond Company, Inc. (далее именуемую «Компания»). Настоящее соглашение, сокращенное до его существенных условий, предусматривает следующее:

«За и с учетом… Один доллар … и … ваш кредит … компании Midwest Sportswear Manufacturing Co. Inc. [далее именуемой Midwest] … нижеподписавшиеся … настоящим безоговорочно гарантируют вам незамедлительная оплата или погашение при наступлении срока погашения любой и всех сумм, причитающихся или которые в дальнейшем могут быть причитаны вам … [Средним Западом] на условиях, указанных в выставленном вами счете или счетах … в пределах Неограниченного количества долларов ( $ __________) на все покупки. …

«Принимаемые обязательства не будут затронуты вашей снисходительностью, предоставлением какого-либо продления срока или любым другим изменением любой продажи, контракта, счета или обязательства или инструмента в связи с этим, или путем принятия любого урегулирования или соглашения, предложенного… [Средний Запад], будь то ликвидация, корректировка, конкурсное производство, банкротство или иное.

«Также понимается и соглашается, что вы не обязаны уведомлять нижеподписавшихся о различных покупках, заказах или контрактах, их суммах, а также о любых сбоях или упущениях со стороны … [Средний Запад] для выполнения всех платежей или обязательств по мере их наступления, и это немедленно после уведомления о невыполнении платежа или погашения любого векселя или векселей … [Средним Западом] нижеподписавшимся… без вопросов выплатит вам сумму такого счета или счетов …

«Это должно рассматриваться как продолжающаяся и имеющая обязательную силу гарантия до тех пор, пока я не отзову его в письменной форме …»

В течение периода с апреля С 18 ноября 1947 г. по 30 ноября 1949 г. Midwest получила задолженность перед Компанией по открытому бухгалтерскому счету за товары, купленные на сумму 5 031,03 доллара. После этого, 16 апреля 1951 года, Компания подписала документ под названием «Освобождение» в соответствии с «общим поручением в пользу своих кредиторов», заключенным Средним Западом.Этим документом Компания согласилась «принять свои пропорциональные и пропорциональные дивиденды, если таковые имеются, по указанному назначению … в качестве согласия и удовлетворения, а также освобождения, исполнения и оправдания любых претензий, требований, обязательств и обязательств [48 Cal 2d 797] в пользу … [Компании] в качестве расширяющего кредитора, в отличие от … [Среднего Запада] «. В соответствии с соглашением о составе дивидендов пропорционально полученным дивидендам, полученным Компанией, составлял 321,99 долларов США, и эта сумма была списана на общую причитающуюся сумму, в результате чего остался невыплаченный остаток в размере 4 709 долларов США.04.

10 июня 1954 г. истец, как правопреемник Компании, возбудил настоящий иск по гарантии взыскания такого невыплаченного остатка. Суд первой инстанции установил, что на момент подачи иска срок исковой давности (Code Civ. Proc., § 337) запрещал любые основания для иска со стороны истца или Компании против Среднего Запада, но этот ответчик с этого момента находился за пределами Калифорнии. или примерно с 1 октября 1951 года до 1 ноября 1952 года или примерно в это время, когда истек срок давности по ее гарантии.Суд также постановил, что освобождение, выполненное Компанией, не освобождает ответчика и что ее согласие является постоянной гарантией.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что даже несмотря на то, что срок исковой давности действовал против Среднего Запада, обязательство ответчика «представляет собой отдельный и отдельный договор», по которому срок давности не истек, и что ответчик-гарант не был освобожден от ответственности путем освобождения основного должника, поскольку она прямо согласилась на такое освобождение.Решение в пользу истца на всю требуемую сумму было вынесено против ответчика, и она обжаловала это решение.

Пять оснований приводятся в поддержку утверждения ответчика о необходимости отмены судебного решения: (1) истечение срока давности в отношении обязательства основного должника привело к прекращению обязательства поручителя; (2) обязательство поручителя само прекращается сроком давности; (3) Компания не уведомила гаранта о невыполнении компанией Midwest платежа, как это утверждалось в соответствии с соглашением; (4) освобождение от ответственности основного должника Компанией привело к прекращению действия гарантии; и (5) обязательство гаранта, как определено судом первой инстанции, превышает обязательство принципала и, следовательно, нарушает положения статьи 2809 Гражданского кодекса.Эти утверждения будут считаться серьезными.

[1a] Действие срока давности в отношении принципала как запрета действий в отношении поручителя. В 1939 году, внесением поправок в раздел 2787 Гражданского кодекса, Законодательный орган отменил различие между поручителями и гарантами. До этого в Калифорнии считалось, что срок исковой давности в отношении иска по обязательству принципала [48 Cal. 2d 798] лишил своего поручителя взыскания взыскания (Anderson v.Шаффер (1929), 98 Cal. Приложение. 457, 460 [3] [277 P. 185]; см. также Santa Ana Sugar Co. против Смита (1931), 116 Cal. Приложение. 422, 431 [2 P.2d 866]), но не помешало взысканию с него поручителя (Gaffigan v. Lawton (1934), 1 Cal. 2d 722, 723 [3] [37 P.2d 79]; Gill v. Johnson (1935), 8 Cal. App. 2d 369, 372 [3] [48 P.2d 139]). Раздел 2787 с поправками 1939 года предусматривает в существенной части, что «различие между поручителями и поручителями настоящим отменяется … действие положений, специально относящихся к ним, регулируется всеми положениями закона, касающимися поручительства в целом.»[2] Несмотря на то, что в других юрисдикциях существует существенный конфликт полномочий в отношении того, отменяется ли поручительство, когда причина иска против его принципала запрещена сроком давности (см. 72 CJS 692, § 233), этот суд имеет признал, что «более разумным и логичным правилом, подтвержденным рядом дел, является то, что обязательство поручителя остается, несмотря на то, что срок давности исчерпал обязательства принципала. [Цитаты.] «(Gaffigan v.Lawton (1934), см. Выше, 1 Cal. 2d 722, 723-724 [3]; см. также Gill v. Johnson (1935), выше, 8 Cal. Приложение. 2d 369, 372 [3]; Rest., Security, § 120, комментарий a, и § 130, комментарий a к подразделу (1) и иллюстрации 2.) [1b] Таким образом, в Калифорнии обязанность ответчика по ее продолжающейся гарантии не запрещена только потому, что закон ограничений, противоречащих обязательствам основного должника, Среднего Запада.

Срок давности по гарантии. Долг Среднего Запада перед Компанией за товары, приобретенные в период с 18 апреля 1947 года по 30 ноября 1949 года.В протоколе нет ничего, что могло бы установить точную дату покупки любого из товаров, составляющих источник общей задолженности. Мгновенный иск был подан 10 июня 1954 г., более чем через четыре года после даты последней покупки, и ответчик ссылается на четырехлетний срок давности (Code Civ. Proc., § 337), запрещающий это действие в отношении гарантия. Однако ответчик не оспаривает определение суда первой инстанции о том, что соблюдение закона было платным в течение тринадцатимесячного периода, когда было установлено, что ответчик отсутствовал в штате.(Code Civ. Proc., § 351.) Как следствие, иск истца против ответчика не запрещен, если он не был начислен до 11 мая 1949 года. [48 Cal. 2d 799]

Ответчик утверждает, что, по крайней мере, некоторые из рассматриваемых товаров были приобретены до 11 мая 1949 года, и поэтому иски в отношении этих товаров запрещены. Утверждается, что, поскольку невозможно определить, какая часть общей задолженности относится к статьям, взыскание которых запрещено, все судебное решение должно быть отменено из-за невозможности определить, подтверждают ли доказательства решение в отношении покупок после 11 мая. , 1949.Чтобы поддержать этот аргумент, ответчик цитирует Williams v. Dougan (1950), 100 Cal. Приложение. 2d 421, 427 [1] [233 P.2d 631]. Но нынешняя ситуация, в отличие от дела Уильямса, не связана с проблемой определения стоимости отдельных статей, составляющих счет. Стороны здесь оговорили, и суд первой инстанции установил, что рассматриваемая задолженность была понесена на «счете открытой книги». Раздел 337, подраздел 2, Гражданского процессуального кодекса предусматривает, что срок давности действия по взысканию сальдо, причитающегося на открытом счете на основе более чем одного элемента, начинает действовать с даты последнего элемента, составляющего счет.[3] Общее правило заключается в том, что ответственность поручителя (при отсутствии других договорных положений) возникает одновременно с ответственностью принципала или в случае невыполнения обязательств принципалом. (Брок против Western Nat. Indem. Co. (1955), 132 Cal. App. 2d 10, 16 [2] [281 P.2d 571]; 23 Cal.Jur. 1049, § 42; 72 CJS 577, § 99; Гражданский кодекс, § 2807.)

[4] Условия соглашения, по которому здесь возбуждено дело, не освобождают ответчика от бремени общих правил. Поскольку основание для иска против основного долга возникло на дату последней записи в открытом счете и поскольку эта дата была после 11 мая 1949 г., отсюда следует, что основание для иска против поручителя также возникло после этой даты и что на момент подачи жалобы срок исковой давности к ответчику не истек.

[5] Уведомление о невыполнении обязательств доверителем. Утверждение ответчика о том, что уведомление о просрочке платежа Среднего Запада было условием, предшествующим возникновению ответственности, является необоснованным. Такое уведомление не требуется ни законом, ни предметом соглашения. Раздел 2807 Гражданского кодекса гласит, что «Поручительство, принявшее на себя ответственность за платеж или исполнение, несет ответственность перед кредитором сразу же после неисполнения принципала, без требования или уведомления». Соглашение ответчика прямо предусматривает, что уведомление не требовалось о нескольких покупках или о невыполнении платежей по мере их наступления, и что «немедленно после уведомления о невыполнении платежа… любого векселя «ответчик уплатит причитающуюся сумму. [48 Cal. 2d 800] Возбуждение настоящего иска с сопутствующей процедурой представляет собой достаточное уведомление о невыполнении обязательств.

[6] Последствия освобождения Принципал. Ответчик утверждает, что, когда Компания освободила Midwest от дальнейшей ответственности в соответствии с составом кредиторов, обязательства по поручительству перед Компанией были аналогичным образом прекращены. Ответчик полагается на установленное правило, что «при освобождении принципала от ответственности поручительство также избегает ответственности.(Goatman v. Pacific Ready-Cut Homes, Inc. (1931), 112 Cal. App. 397, 402 [297, стр. 68].) Но также установлено, что «Поручительство не освобождается от ответственности путем изменения в договоре между принципалом и кредитором, который заключается с его согласия ». (Michelin Tire Co. v. Bentel (1920), 184 Cal. 315, 323 [3] [193 P. 770].) [7] Соответственно , поручительство не исполняется путем освобождения принципала, если «поручитель соглашается оставаться ответственным, несмотря на освобождение» (Rest., Security, § 122; см. также 72 C.J.S. 686, § 223; Спенсер об поручительстве (1913), стр. 337, § 240.)

Вышеупомянутое общее правило и его исключения в случае согласия поручителя признаются в статье 2819 Гражданского кодекса. В этом разделе предусматривается, что «Поручительство освобождается от ответственности, за исключением случаев, когда ему может быть возмещено ответственность принципала, если каким-либо действием кредитора без согласия поручителя первоначальное обязательство принципала изменяется в любом отношении или средства правовой защиты или права кредитора в отношении принципала, в отношении которых, каким-либо образом нарушены или приостановлены.»(Курсив добавлен.) [8] Логическим следствием этого закона является упомянутое выше исключение, т. Е. Когда поручительство дает согласие на изменение первоначального обязательства принципала или на нарушение или приостановление любого из прав кредитора или

Раздел 2819 Гражданского кодекса был впервые введен в действие в 1872 году в условиях, практически идентичных нынешнему статуту, как указано выше. В таком виде раздел 2819 представляет собой кодификацию существующего общего права по теме.(См. Гражданский кодекс, § 2819 (1872), Комментарии уполномоченных по Кодексу.) Правило, согласно которому согласие поручителя на освобождение доверителя предотвращает такое освобождение от исполнения поручительства, было досрочно признано английскими судами (см. Cowper v. Смит (1838), 4 M. & W. 519, 522; Union Bank of Manchester v. Beech (1865), 3 H. & C. 672, 676), и неоднократно преследовался американскими судами, столкнувшимися с проблема (см. Osgood v. Miller (1877), 67 Me. 174, 176; [48 Cal. 2d 801] School Dist.№ 37 против Aetna Accident & Liability Co. (1921, Mo.App.), 234 S.W. 1017, 1019 [1]; Fellows Box Co. против Миллса (1933), 86 N.H. 267 [167 A. 153, 154]; Хаддад против Western Contracting Corp. (1946, N.D. W.Va.), 71 F. Supp. 212, 223 [11]). [9] Хотя в Калифорнии не было обнаружено ни одного дела, касающегося конкретной проблемы, связанной с этим, ясно, что освобождение должника после состава кредиторов является изменением первоначального обязательства принципала в рамках рассмотрения статьи 2819, и что в соответствии с этим статутом, если такое изменение согласовано поручителем, освобождение от ответственности не освобождает от ответственности поручителя.[10] Кроме того, если эффективное согласие на изменение обязательства принципала предотвратит последующее исполнение поручительства, такое согласие может быть дано до изменения обязательства принципала, а также во время или после такой поступок. (См. 72 CJS 607, § 124e, 644-645, § 158, и приведенные в нем дела; см. Также School Dist No. 37 v. Aetna Accident & Liability Co. (1921, Mo.App.), Выше, 234 SW 1017 ; Макмаллен против Соединенных Штатов (1909, 9 округ), 167 Fed.460; Cowper v. Smith (1838), supra, 4 M. & W. 519.) В рассматриваемом здесь гарантийном соглашении прямо предусматривается, что ответственность поручителя «не будет затронута … принятием любого предложенного урегулирования или урегулирования спора. со стороны … [Среднего Запада], либо в процессе ликвидации, корректировки, конкурсного производства, банкротства или иным образом ». Вышеупомянутое положение прямо дает предварительное согласие на освобождение Среднего Запада посредством такой договоренности, как соглашение о составе, которое было подписано.

Из вышеизложенного следует, что освобождение Midwest не привело к освобождению ответчика как поручителя, если только такое освобождение не было произведено в соответствии с какой-либо превалирующей нормой закона.

[11a] Действие статьи 2809 Гражданского кодекса. Ответчик настаивает на том, что такое преобладающее верховенство закона существует в разделе 2809 Гражданского кодекса, который предусматривает, что «обязательство поручителя не должно быть ни больше по размеру, ни в других отношениях более обременительным, чем обязательство принципала; и если в его терминах оно превышает ее, она может быть уменьшена пропорционально основному обязательству «. Утверждается, что в соответствии с приведенными спецификациями договор поручительства, в котором поручитель соглашается нести ответственность даже при освобождении принципала, является контрактом, который налагает более серьезные обязательства на поручителя, чем на принципала, и в таком случае обязательства поручителя должны быть принудительно исполнены. [48 кал.2d 802] уменьшена до суммы, не превышающей суммы принципала. Это утверждение также беспочвенно.

Начнем с того, что аргумент ответчика логически потребовал бы, чтобы в соответствии с разделом 2809 каждый договор поручительства не имел исковой силы в той степени, в которой он предполагает продолжение ответственности поручителя после прекращения ответственности принципала. [12] Однако, по общему правилу, поручительство не исполняется, если ответственность его принципала погашена в силу закона.(Гражданский кодекс, § 2825; см. Также Гражданский кодекс, § 2810; 72 CJS 691, § 232.) [11b] Более того, норма общего права, закрепленная в статье 2819 Гражданского кодекса (см. Анте, стр. 800) предполагает продолжение ответственности поручителя, если он согласен на освобождение от ответственности принципала. Таким образом, конструкция раздела 2809, на которую настаивает ответчик, несовместима с другими положениями кодекса, касающимися поручительства, и с установленными нормами общего права по данному вопросу.

[13] Раздел 2809 был первоначально принят в 1872 году в условиях, практически аналогичных нынешним.Однако, вместо того, чтобы быть кодификацией общего права, раздел 2809 является повторением принципа гражданского права, берущего свое начало в разделе 2013 Кодекса Наполеона. (См. Гражданский кодекс, § 2809 (1872), Примечания уполномоченных по Кодексу.) Fn. 2 Этот последний закон, принятый в 1804 году, предусматривал, что «обеспечение не должно превышать сумму, причитающуюся с должника, и не должно быть заключено в более обременительных условиях. Оно может быть заключено только в отношении части долга и на менее обременительных условиях. .

«Ценная бумага, превышающая размер долга или заключенная в более обременительных условиях, не является недействительной; он может быть уменьшен только пропорционально основному обязательству.»(Кодекс Наполеона; или Гражданский кодекс Франции (1824 г.), Лондон.) Эта норма гражданского права, по всей видимости, относится к условиям во время исполнения соглашения о гарантии и обеспечивает это во время при заключении обязательств поручителя он не может согласиться на выполнение более высоких и больших обязательств, чем те, которые были тогда возложены на основного должника. Но ничто в этом правиле или в его правопреемнике в Калифорнии не обязательно требует, чтобы после того, как первоначальные обязательства принципала и поручителя были зафиксированы, с обязательство поручителя не превышает обязательства поручителя, поручительство не может дополнительно превышать [48 Cal.2d 803] соглашается, что при наступлении определенного события его ответственность останется прежней, даже если обязательства принципала таким образом уменьшатся. Хотя было установлено, что поручитель не несет ответственности, если принципал не принимает на себя никаких обязательств по основному договору (Atowich v. Zimmer (1933), 218 Cal. 763, 769 [5] [25 P.2d 6]), или если принципал полностью выполнил свои договорные обязательства (Goatman v. Pacific Ready-Cut Homes, Inc. (1931), выше, 112 Cal.App. 397), не было обнаружено ни одного дела по разделу 2809, в котором было бы предложено что, если принципал принимает на себя фактическое обязательство, поручитель может не согласиться оставаться ответственным, если принципал исполняется в рамках договоренности, такой как состав кредиторов, без полного выполнения своих договорных обязательств.

[14] Общий принцип закона о поручительстве заключается в том, что, хотя поручительство не может удерживаться за пределами явно выраженных условий его договора, договор должен толковаться в соответствии с теми же правилами, которые используются при толковании других типов договоров, с целью осуществление целей, для которых был разработан контракт. (Райан против Шаннахана (1930), 209 Cal. 98, 101-102 [1] [285 P. 1045]; Roberts v. Security T. & S. Bank (1925), 196 Cal. 557, 566 [238 P 673].) Раздел 2837 Гражданского кодекса имеет такой же эффект, и раздел 3268 этого кодекса дополнительно предусматривает, что установленное намерение сторон контролирует толкование договора.Условия предметного соглашения указывают на то, что стороны здесь предполагали, что ответчик не должен быть освобожден таким составом, как заключенный. Построение статьи 2809 для реализации настоящего соглашения не противоречит основной политике закона; кроме того, выполнение выраженного намерения сторон согласуется с основными правилами закона о поручительстве, как указано выше и в частности закреплено в разделах 2837 и 3268 Гражданского кодекса.

То, что вышеизложенное мнение следует политике закона, убедительно указывается в положениях статьи 3268 Гражданского кодекса.В этом разделе говорится, что «За исключением случаев, когда заявлено иное, положения предыдущих пятнадцати заголовков этой части [которая включает Заголовок о поручительстве, §§ 2787-2866] в отношении прав и обязательств сторон контрактов, являются подчиняться намерению сторон, если это установлено в порядке, предусмотренном главой о толковании контрактов; и от его выгоды может отказаться любая сторона, имеющая на это право, если такой отказ не противоречит государственной политике.»(См. Также Boole [48 Cal. 2d 804] v. Union Marine Ins. Co., Ltd. (1921), 52 Cal. App. 207, 210 [5] [198 P. 416].)

Последнее правило применялось в деле Фишер против Exchange Nat. Bank (1920), 46 Cal. App. 191 [188 P. 1033], где стороны своим договором отказались от установленных законом ограничений на продажу заложенного имущества залогодержателем. Там суд заявил (стр. 193): «[Я] был правомочен для сторон в соответствии с их договором отказаться от этого ограничения. Статут предусматривает правило, которое будет применяться в случае отсутствия соглашения об обратном, но в законе нет ничего, что препятствовало бы соглашению сторон [об обязательствах и процедурах, отличных от тех, которые предписаны статутом]…. Фактически, раздел 3268 Гражданского кодекса предусматривает, что стороны могут отказаться от применения любого закона в отношении своих прав и обязанностей, «если такой отказ не противоречит государственной политике». Мы можем добавить, что не утверждается, что настоящее дело подпадает под указанное исключение «.

Обоснование дела Фишера применимо и здесь. Стороны в своем договоре прямо договорились, что ответственность поручителя не должна быть прекращена освобождение должника от ответственности через состав кредиторов.Одно только это выраженное намерение вполне может быть контролирующим в соответствии с положениями разделов 3268 и 2837, но даже если отказ от ограничения раздела 2809 необходим, формулировка контракта адекватно выражает такой отказ. Более того, не было предложено никаких правил или правил, исключающих отказ в данном случае. Напротив, такое соглашение, как настоящее, кажется выгодным для всех заинтересованных сторон. Кредитору разрешается заключить соглашение о соглашении без потери своего обеспечения; принципал может заключить соглашение о упорядоченном составе без необходимости проходить процедуру банкротства или конкурсного производства; поручительство не находится в худшем положении, чем оно было изначально, и, кроме того, получает выгоду от уменьшения его обязательства в размере любых платежей, произведенных должником по гарантированному долгу, в рамках процедуры урегулирования (см. Civ.Кодекс, § 2822). Поручительство путем гарантирования долга предполагает обязательство, если основная сумма не может заплатить. Если принципал полностью неплатежеспособен, поручитель будет вынужден выплатить весь долг, но если принципал может произвести некоторую выплату по долгу, обязательство поручителя соответственно уменьшается. Поручительство останется полностью ответственным, даже если обязательство принципала было исполнено в случае банкротства (см. 8 C.J.S. 1548, § 581b и упомянутые в нем дела), а поручительство [48 Cal.2d 805] не может считаться ущемленным, если по консенсуальному соглашению он обязуется нести ответственность после того, как обязательство принципала исполнено посредством заключения соглашения или соглашения об урегулировании.

По вышеуказанным причинам решение оставлено без изменения.

Гибсон, К.Дж., Шенк, Дж., Картер, Дж., Трейнор, Дж., Спенс, Дж., И МакКомб, Дж., Согласились.

FN 1. В 1939 году в раздел 2787 Гражданского кодекса были внесены следующие поправки: «Различие между поручителями и поручителями настоящим отменяется.Термины и их производные, где бы они ни использовались в этом кодексе или в любом другом статуте или законе этого государства, действующем в настоящее время или принятом в дальнейшем, имеют то же значение, что и в дальнейшем в этом разделе. Поручитель или поручитель — это тот, кто обещает ответить за долг, невыполнение обязательств или выкидыш другого лица или закладывает имущество в качестве обеспечения для этого. Гарантии взыскания и продолжающиеся гарантии являются формами обязательств по поручительству и, за исключением случаев, когда это необходимо для выполнения положений, специально относящихся к ним, подчиняются всем положениям закона, касающимся поручительства в целом.«В соответствии с этим разделом, даже если рассматриваемое соглашение именуется гарантией, действуют общие правила поручительства, а термины« поручительство »и« гарант », используемые в дальнейшем, в равной степени применимы к ответчику.

FN 2. С другой стороны Кроме того, раздел 2809 фактически подтверждает основную норму поручителя общего права, согласно которой обязательство поручителя измеряется обязательством принципала (см. 72 CJS 572-573, § 92, и приведенное в нем дело)

.

устных контрактов и статус мошенничества — является ли соглашение обязательным?

Тед Шнайдер, эсквайр. Существует широко распространенное заблуждение, что устные контракты не подлежат исполнению. Контракт, заключенный с другой стороной в устной форме, без отражения конкретных условий в подписанной письменной форме, может оставаться действительным и иметь обязательную силу. Однако без подписанного письма любое разногласие между сторонами относительно условий сделки создаст множество проблем для обеих сторон. Для того, чтобы суд мог обеспечить соблюдение устного договора, каждая сторона должна будет попытаться доказать свою версию условий сделки и то, что на самом деле стороны согласились.Это может потребовать дорогостоящих судебных разбирательств и обширного процесса раскрытия информации. Поэтому желательно иметь адвоката для составления любого договорного соглашения. Более того, согласно Статуту о мошенничестве, есть определенные контракты, которые должны быть заключены в письменной форме, чтобы иметь обязательную юридическую силу. Сюда входят: (i) контракты на продажу земли или недвижимости, (ii) договоры поручительства (в которых одно лицо гарантирует принятие на себя договорных обязательств другого) и (iii) соглашения, которые не могут быть выполнены в течение одного года.Другие соглашения, которые должны быть составлены, чтобы иметь обязательную юридическую силу, включают соглашения, «заключенные с учетом брака», и те, которые заключаются о продаже товаров на сумму 500 долларов США или более. Если требования в отношении действительности договора не выполняются, любая из сторон рискует расторгнуть договор, объявив его недействительным. В целях предотвращения обмана и мошенничества Статут о мошенничестве требует наличия определенных письменных условий для заключения контракта. Статут о мошенничестве требует, чтобы документ включал описание «предмета» соглашения, основных условий сделки и подписей сторон.Эти требования могут меняться в зависимости от продажи товаров в соответствии с Единым торговым кодексом, где может быть достаточно подписи только «стороны, которой будет предъявлено обвинение» (а не обеих сторон). Для продажи товаров условия должны включать цену и количество товаров, чтобы гарантировать исполнение контракта. Часто, даже если договор не подлежит исполнению в соответствии со Статутом о мошенничестве, он может быть сохранен, если одна сторона понесла ущерб или понесла убытки, полагаясь на устный договор (т.е. устные обещания, данные другой стороной), и если потерпевшая сторона может доказать эту уверенность в суде.Аналогичным образом, исключение может существовать, если «специально изготовленные товары» были предоставлены по контракту или одна сторона «частично выполнила» то, что требовалось по соглашению. Результат также может отличаться, если договаривающимися сторонами являются два продавца, а не бизнес и потребитель. Обратитесь за советом к опытному юристу по коммерческому праву и контракту в Schneiders & Associates, LLP, чтобы составить проект ваших соглашений, чтобы обеспечить их юридическую силу, или попросите одного из наших юристов оценить устное соглашение, которое вы, возможно, пытаетесь обеспечить.

Что произойдет, если по моему поручительству будет предъявлено требование?

Если у вас есть бизнес, у вас может быть поручительство. Если вы являетесь потребителем, вам может потребоваться подать иск о залоге. Вот вся необходимая информация о требованиях по поручительству.

Не хватает времени? Прочтите наши другие сообщения о требованиях по облигациям автосалонов или ипотечным облигациям.

Что такое претензия по поручительству?

Когда дело доходит до некоторых облигаций (лицензионных и разрешительных облигаций и контрактных облигаций) , требование о залоге — это жалоба, в которой говорится, что вы (Принципал) не выполнили свои обязательства и обязанности или не соблюдали закон.

Претензии по залогам

считаются умышленными нарушениями, совершенными вами или вашим бизнесом. Однако они также могут быть причиной недопонимания с вашими клиентами.

Прочие облигации (например, облигации с утраченным правом собственности) отличаются. Требование залога поручительства может заключаться в том, что кто-то выступит и заявит, что он является истинным владельцем транспортного средства и что вам не должно было быть предоставлено закрепленное право собственности.

Кто угодно может предъявить претензию по вашей облигации, и в большинстве случаев претензия не может превышать общую сумму залога.Претензии могут быть предъявлены к вашей облигации только в то время, когда ваша облигация активна.

Подробнее о различных требованиях по облигациям можно прочитать в конце статьи.

Что произойдет, если по моему поручительству будет предъявлено требование?

Если претензия подана против вашего залога, компания по поручительству ожидает, что вы позаботитесь о претензии. Это ваше обязательство по соглашению о возмещении убытков, которое вы подписали при покупке облигации.

Если вы этого не сделаете, Поручительство обычно начинает расследование для определения действительности требования. Они свяжутся и с вами, и с истцом.

Произойдет одно из двух:

1. Поручительство расследует претензию и сочтет ее недействительной. Никаких дальнейших действий в рамках расследования предприниматься не будет, но вы можете нести ответственность за любые расходы, понесенные Поручительством в ходе расследования.
2. Поручительство расследует претензию и сочтет ее действительной.

Если Поручитель сочтет требование обоснованным, он напомнит вам о ваших обязательствах по залогу. Они будут ожидать от вас одного из следующих ответов: ответа на претензию, решения по претензии (обычно это включает компенсацию заявителю любых финансовых потерь или понесенных убытков) или обоснованную защиту претензии.

Если вы разрешите претензию , процесс претензии завершится.

Если вы не ответите, не разрешите или не предоставите обоснованную защиту претензии , компания по поручительству примет решение на основе информации и документации, предоставленных истцом.В некоторых случаях это может привести к тому, что страховая компания оплатит претензию за вас. Если компания по поручительству вмешается и оплатит претензию за вас, они придут к вам для возмещения суммы урегулирования и любых связанных с этим судебных издержек.

Это одно из отличий поручительства от страхового полиса. В то время как страховая компания не ожидает возмещения убытков по претензии, компания поручителя ожидает. Вы несете ответственность за сотрудничество с поручителем на протяжении всего процесса предъявления претензии.Вы также несете ответственность за выплату поручителю каждой копейки, выплачиваемой по претензии, включая все расходы, связанные с претензией.

Как оформить требование по гарантийному залогу

Если вы хотите подать иск о поручительстве, вы находитесь по ту сторону забора. Вы подаете требование по поручительству, потому что считаете, что обязательства по поручительству не удерживались Принципалом.

Вот шаги, которые необходимо предпринять, чтобы подать иск о залоге поручительства:

• Шаг № 1: Узнайте, кто связал преступника.Ищите эту информацию в своем контракте или на веб-сайте совета по лицензированию вашего штата.

• Шаг № 2: Свяжитесь с компанией, производящей склеивание, в частности с их отделом претензий

• Шаг № 3: Подайте иск о поручительстве в соответствии с требованиями поручителя. Они могут потребовать от вас предоставить письмо и / или другую подтверждающую документацию.

• Шаг № 4: После получения претензии поддержите контакт с компанией по поручительству
.

• Шаг № 5: Поручительство начнет расследование.Претензия будет признана недействительной, и никаких дальнейших действий предпринято не будет, или заявка будет признана действительной. Если претензия действительна:
  • Поручительство предоставит Принципалу (лицу, которое связано облигациями) возможность удовлетворить требование.
  • Если Принципал не может удовлетворить требование, поручители вмешиваются и удовлетворяют требование. Поручительство затем перейдет к Принципалу для погашения удовлетворения этого требования.

Следовательно, в конце концов, если претензия будет признана действительной, ответственное лицо будет нести ответственность.

Различные типы требований по обеспечительным облигациям

Все поручительства разные, поэтому и требования будут разными. Вот некоторые из наиболее распространенных претензий, которые могут быть предъявлены, если у вас есть одна из следующих облигаций.

Требования по платежным облигациям

• Не платит субподрядчикам / поставщикам

Обязательства по лицензионному обеспечению подрядчика / Требования по исполнению гарантийных обязательств

• Работа не завершена вовремя
• Незавершенная работа в рамках бюджета
• Выполнение некорректных или некачественных работ

Требования по облигациям дилеров автотранспортных средств

• Не выдача прав на автотранспортные средства при продаже транспортного средства
• Отсутствие сообщения о продаже автомобиля
• Искажение состояния автомобиля при продаже
• Продажа угнанных автомобилей
• Неуплата налогов с продаж или других обязательных сборов

Узнайте больше о дилерских облигациях в нашем Руководстве по лицензиям дилеров.

Требования по облигациям Fidelity

Требования по ипотечным облигациям

• Мошенничество
• Нарушение РЕСПА
• Дискриминация
• Завышение цены клиентов, неправильное использование их денег или манипулирование вашей комиссией в ваших интересах

Узнайте, как избежать претензий по ипотечным облигациям.

Иски по судебным облигациям

• Ненадлежащее управление имуществом / активами
• Расходование денег целевого фонда
• Неисполнение обязательств, установленных судом

Узнайте больше о судебных облигациях в нашем Руководстве по судебным облигациям.

Требования по облигациям с утраченным правовым титулом

• Заявление об угоне автомобиля — кто-то утверждает, что вы угнали автомобиль
• Заявление о незаконном владении — кто-то утверждает, что рассматриваемый автомобиль принадлежит им.

Узнайте больше о облигациях с утерянным титулом в нашем Руководстве по облигациям с утерянным титулом.