Не могли бы Вы выслать образец договора дарения (доли квартиры между близкими родственниками). Заранее признателен., Санкт-Петербург | вопрос №941779 от 19.08.2021

Вообще-то данный договор составляется нотариусом в нотариальной конторе.

Но, для примера направляю Вам образец.

Удачи.

ДОГОВОР

ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

Город Москва, второго октября две тысячи пятого года

Мы, АНДРЕЕВ АНДРЕЙ АНДРЕЕВИЧ, 00.00.1932 г.р., паспорт 45 98 654321, выдан 1-м паспортным столом ОВД “МОЖАЙСКИЙ” города Москвы 09.09.2000 г.; именуемый в дальнейшем “ДАРИТЕЛЬ”, с одной стороны, и.

АНДРЕЕВА ЛЮБОВЬ АНДРЕЕВНА, 00.00.1952 г.р., паспорт 45 98 654322, выдан 1-м паспортным столом ОВД “МОЖАЙСКИЙ” города Москвы 09.09.2000 г.; именуемая в дальнейшем “ОДАРЯЕМАЯ”, с другой стороны, совместно проживающие по адресу: г. Москва, улица Багрицкого, дом 1, квартира 2, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемой квартиру, находящуюся по адресу: город МОСКВА, улица БАГРИЦКОГО, дом 1 (Один), квартира 2 (Два).

2. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на основании Справки Жилищно-строительного кооператива «Транспортник» № 01/02 от 01.12.1992 г., зарегистрированной в Департаменте муниципального жилья г. Москвы 11.12.1992 г. за № 1-444555; Свидетельства о собственности на жилище № 0234567 от 11.12.1992 г.

3. Указанная квартира состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь – 49,0 кв.м., в том числе без учёта лоджий, балконов, прочих летних помещений – 48,0 кв.м., жилую – 32,8 кв.м.

4. Одаряемая в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.

5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.

6. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

7. В соответствии со ст.ст. 292, 558 ГК РФ стороны указывают, что в вышеуказанной квартире совместно с Дарителем – Андреевым А.А. проживает и зарегистрирована Одаряемая — Андреева Любовь Андреевна.

8. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 – “Государственная регистрация сделок”, 166-181 – о недействительности сделок, 209 – “Содержание права собственности”, 223 – “Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору”, 288 – “Собственность на жилое помещение”, 292 – “Права членов семьи собственников жилого помещения”, 450 – “Основания изменения и расторжения договора”, 572 – “Договор дарения”, 573 – “Отказ одаряемого принять дар”, 574 – “Форма договора дарения”, 578 – “Отмена дарения”. Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и ст. 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.

9. Согласно ст. 574 ГК РФ Договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента государственной регистрации. Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего Договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.

10. Одаряемая приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов соразмерно занимаемой площади по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории.

11. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемой на квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемой.

12. Расходы по регистрации настоящего Договора оплачивает Одаряемая.

13. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

14. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, один из которых будет находиться у Дарителя, второй – у Одаряемой, третий — в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

_________________________________________________________________ _________________

__________________________________________________________________ _________________

Вам помог ответ?ДаНет

Как оформить дарение квартиры в Гуково

Несовершеннолетнему ребенку можно подарить квартиру. Однако когда в качестве одаряемого выступает ребенок, нужно учесть ряд отличий от аналогичной сделки между взрослыми людьми. До 14 лет сделку вместо ребенка проводят родители или законные представители, с 14 до 18 — в сделке участвует сам ребенок вместе с родителями или законными представителями (или с их письменного разрешения).

Важно: несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если органы опеки или суд признают его полностью дееспособным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.).

Кто подписывает договор дарения

Вместо ребенка свою подпись в договоре дарения ставит его представитель, опекун или попечитель. Но эта подпись не дает права ребенку до 14 лет распоряжаться подаренным жильем, даже в том случае, если несовершеннолетний будет его единственным законным владельцем. Да и по достижении этого возраста, с 14 до 18 лет, такие действия им могут совершаться только под контролем органов опеки.

Если ребенка представляют работники социальной сферы или сотрудники исправительных или воспитательных заведений, то тогда сделка дарения вообще не может быть совершена.

Обратите внимание: один и тот же человек не может одновременно являться и дарителем, и представителем одаряемого ребенка. В случае, когда дарителем выступает отец или мать одаряемого, подписаться за ребенка должен другой родитель (или законный представитель), иначе сделка будет признана недействительной.

Кто может распоряжаться подаренной собственностью

Распорядиться недвижимостью ребенок сможет с момента совершеннолетия, если в договоре не прописаны другие условия (например, по окончание института или вступление в брак). После подтверждения выполнения условий в свидетельстве на праве собственности органы госреестра поставят соответствующую отметку.

Обязанность оплачивать счета за обслуживание подаренной недвижимости возлагается на родителей или законных представителей ребенка.

Никакие сделки с подаренной недвижимостью родители или законные представители по собственному усмотрению совершать не могут — отчуждение собственности, принадлежащей ребенку, возможно только по разрешению органов опеки. Органы опеки дают согласие только в случае, если сделка влечет выгоду для ребенка.

Остальные условия дарения, оформление договора и регистрация права собственности в этом случае такие же, как при обычном дарении квартиры

Дарственная на долю в квартире. Как оформить дарственную в 2021 году

Дарение доли квартиры – это юридическая процедура безвозмездного отчуждения части жилья. Главным условием является безвозмездность сделки, даритель не должен получить материальной выгоды за подарок. Договор дарения доли, в котором прописано получение компенсации в виде другого имущества или денежных средств, будет аннулирован, а сделка признана мнимой.

В тексте дарственной имеется возможность прописать некоторые условия для одариваемого, к примеру, получение высшего образования или вступление в законный брак. Но эти условия не должны быть связаны с получением материальной выгоды дарителем. Стороны перед заключением договора должны прийти к взаимному соглашению. Одариваемый вправе отказаться от подарка.
Стоить отметить, что все обременения и задолженности, имеющие отношение к подарку, также принимаются получателем. Даритель не вправе утаивать от второй стороны наличие таких фактов, иначе это будет считаться введением в заблуждение, и сделка может быть оспорена.

Долю жилплощади, как и всю квартиру целиком, нельзя подарить госслужащим в качестве компенсации за услуги или выполнение должностных обязанностей. Также лица, трудящиеся в органах опеки и попечительства, интернатах, лечебных учреждениях не вправе принимать в дар недвижимость или его часть от граждан, проходящих лечение или находящихся на воспитании в этих организациях.

Законом ограничены действия по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или ограниченно дееспособным лицам. Доли, принадлежащие этим категориям граждан, не могут быть подарены без разрешения органов опеки и попечительства.

Имущество, полученное в дар, в том числе и доля в квартире, не подлежит разделу между супругами в ходе бракоразводного процесса, поскольку является единоличной собственностью гражданина.
Передача в дар доли в квартире является переходом права собственности на недвижимое имущество, поэтому такие договора подлежат обязательной регистрации в УФРС. Отсутствие такой регистрации – один из поводов для оспаривания сделки.

Дарственная на долю в квартире: правильное оформление

В июне 2016 года процедура регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество претерпела изменения. Ранее имелась возможность составить дарственную на долю в квартире самостоятельно, теперь такие договора подлежат нотариальному удостоверению. Это ограничение относится к жилью, которое находится в долевой собственности, и имеет несколько владельцев. Если квартира принадлежит одному лицу, и он желает подарить часть этой жилплощади, то дарственную можно составить самостоятельно.

Самостоятельное оформление дарственной

Дарственная на часть квартиры не может быть составлена самостоятельно, если:

• В сделке участвует несовершеннолетний или ограниченно дееспособный гражданин
• Квартира находится в долевом владении нескольких лиц
• Жилье является совместно нажитым имуществом, и в качестве дарителя выступает один супруг, а в качестве одариваемого другой супруг

Эти ограничения установлены законодательством. Нотариальное оформление сделки предусмотрено также, когда предполагается дарение всех долей квартиры одновременно. Если жилье находится в единоличном владении одного гражданина или в совместной собственности супругов, но доля дарится третьему лицу, возможно самостоятельное составление дарственной.

Перед составлением договора дарения следует убедиться в дееспособности дарителя. Сторона, отчуждающая имущество, должна осознавать безвозмездность сделки. Даритель не должен находиться под воздействием алкоголя или наркотических веществ. Если будет доказано, что сторона, подарившая долю в квартире, действовала в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, не осознавала свои действия или была введена в заблуждение, договор будет признан недействительным и доля будет возвращена первоначальному собственнику.

Самостоятельное оформление договора дарения проходит в два этапа. Сначала составляется текст договора, далее документ регистрируется в УФРС в присутствии обеих сторон сделки.

Составление договора дарения

Дарственную на долю в квартире тяжело оспорить в суде. Одним из оснований для признания сделки недействительной является ошибка в составлении текста документа, поэтому к этому вопросу следует подходить с особой тщательностью.

В тексте договора дарения доли должно содержаться следующее:

• Дата и место заключения договора
• Паспортные данные сторон. В их число входит ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия, номер, место рождения, наименование органа, выдавшего документ, дата выдачи
• Исчерпывающие данные квартиры
• Размер доли. Указывается в квадратных метрах, рассчитывается из общей площади квартиры
• Название и данные документа, подтверждающие получение дарителем права собственности на жилье. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, решение суда и другие подобные документы
• Факт безвозмездной передачи доли во владение одариваемому лицу
• Пункт, подтверждающий отсутствие обременений на объекте. Если обременения или задолженности по квартире имеются, об этом необходимо предупредить получателя подарка заранее, и указать данный факт в тексте договора
• Права и обязанности сторон и порядок расторжения договора дарения. В большинстве случаев, этот пункт содержит положения гражданского законодательства
• Условия, не связанные с материальной выгодой дарителя, для получения доли одариваемым

Часть квартиры, обремененной ипотекой, можно подарить только с согласия залогодержателя. Такой договор без разрешения банка не пройдет регистрацию в УФРС.

В тексте дарственной можно оговорить срок, в течение которого сторона, безвозмездно передающая часть жилья, имеет право проживать в квартире. Также разрешается указать право дарителя не выписываться с территории жилплощади после перехода права владения к одариваемому. Эти нюансы оговариваются сторонами до составления дарственной. Одариваемый вправе отказаться от подарка, если не согласен с условиями дарителя.

Как правило, при составлении дарственной на часть жилья используются образцы, которые адаптируются под конкретную ситуацию. Документ составляется в трех экземплярах. По одному для каждой стороны и один остается в Росреестре.

Регистрация договора дарения

Следующим этапом сделки будет регистрация дарственной на долю в квартире в УФРС. Это обязательная процедура, установленная законодательно. Без государственной регистрации договор не начнет действовать и не произойдет перехода права собственности на часть жилплощади к одариваемому. Регистратору нужно передать следующие документы:

• Дарственную в трех экземплярах. Один экземпляр останется в УФРС
• Паспорта обеих сторон. Документы должны быть действительны и не просрочены
• Нотариально заверенное согласие супруга. Если квартира является совместно нажитым имуществом, при отчуждении доли в пользу лица, не являющегося одним из супругов, потребуется разрешение совладельца
• Документ, подтверждающий получение квартиры в собственность дарителем. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, дарственная и другие подобные бумаги
• Справка из БТИ, содержащая извлечения из техпаспорта объекта недвижимости
• Свидетельство о праве собственности на жилье или выписка из ЕГРН
• Если интересы одной из сторон представляет доверенное лицо, то требуется доверенность и ее копия. Обе этих бумаги должны быть заверены у нотариуса
• Справка о прописанных в квартире лицах

Регистратор принимает пакет бумаг, выдает об этом расписку и назначает дату получения документов. Государственная регистрация требует оплаты госпошлины. Эти расходы, как правило, возлагаются на одариваемого, но могут быть поделены между участниками сделки. Размер государственной пошлины зависит от степени родства между сторонами. Так при заключении сделки между близкими родственниками сумма госпошлины будет меньше.

Оформление дарственной у нотариуса

В связи с изменениями в процедуре регистрации сделок с недвижимостью, обязательному нотариальному оформлению подлежит:

• Дарение доли квартиры, являющейся долевой собственностью нескольких совладельцев. Нотариальное удостоверение сделки обязательно и при передаче в дар всех долей одновременно
• Дарение части, являющейся совместной собственностью супругов
• Передача в дар доли в квартире, являющейся совместной собственностью, одним из супругов другому. В таких ситуациях оформляется соглашение о разделе имущества супругов

Точный список бумаг необходимых для составления договора дарения доли необходимо уточнить у нотариуса заранее. Для нотариального оформления дарственной обычно требуется собрать следующие документы:

• Действительные паспорта обеих сторон
• Нотариально заверенная доверенность. Требуется, если в интересах одной из сторон действует доверенное лицо
• Выписка из ЕГРН или свидетельство о наличии права собственности на объект
• Документ, подтверждающий приобретение права собственности на долю квартиры дарителем
• Техпаспорт жилплощади
• Согласие супруга, удостоверенное нотариусом. Если квартира или ее доля находится в совместном владении супругов
• Справка о лицах, имеющих регистрацию в жилье

Нотариус составит текст дарственной и предоставит для ознакомления и подписи сторонам. Один экземпляр документа останется в архиве, что обеспечит возможность беспрепятственно восстановить дарственную в случае утери или порчи.

Нотариально заверенные дарственные также подлежат регистрации в УФРС. Стороны могут сами зарегистрировать договор дарения или предоставить это нотариусу. Если был выбран второй вариант, сотрудник нотариальной конторы возьмет обязанность по регистрации на себя. Зарегистрированные экземпляры дарственных стороны смогут получить у нотариуса.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Полезные статьи по теме:

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

Договор дарения доли дома и земельного участка

Одной из разновидностей сделок по оформлению дарственных на недвижимое имущество является договор дарения доли дома и земельного участка. Специфика дарения долей, независимо от вида недвижимости, поделенной на доли, обусловлена процедурой, которую законодатель устанавливает для объектов, находящихся в общей долевой собственности.

Файлы в .DOC:Бланк договора дарения доли дома и земельного участкаОбразец договора дарения доли дома и земельного участка

Специфика и предмет договора дарения доли дома

Сущность сделки состоит в безвозмездной передаче прав собственности на часть недвижимого имущества, в нашем случае на часть дома и земельного участка, на котором он построен.

Для понимания специфических моментов при оформлении и регистрации договора, а также порядка уплаты налогов нужно уточнить понятие «доли».

Гражданский кодекс определяет долевую собственность как право владения частью недвижимости, находящейся в общей собственности. Собственники физически малых долей (незначительной площади комнат) не ущемлены в своих правах, поскольку закон рассматривает долю в праве на владение.

Это означает, что все члены семьи, в общем владении которых находится жилой дом, могут пользоваться всеми помещениями дома, независимо от размера их доли. Какие-либо ограничения использования устанавливаются только с согласия всех владельцев. Если один из собственников продает свою долю, то право покупки в первую очередь предоставляется другим долевым участникам. На дарение это не распространяется.

Если недвижимостью и участком земли владеет один гражданин, то подарить только пай в собственности жилья или только землю нельзя. Закон считает эти объекты неделимо связанными. Владелец части дома не может подарить свою квоту земельного участка без дарения пая жилья.

Дарственную можно оформить как на часть дома и землю вместе, так и раздельно. Но отчуждение части жилья возможно только вместе с землей.

Субъекты договора

Дарителем и одаряемым могут быть любые совершеннолетние дееспособные граждане. Принять такой подарок для ребенка могут и его родители (опекуны). Обычно жилплощадь в общем жилом доме дарят друг другу родственники или родители детям.

Семейный кодекс РФ четко определяет понятие близких родственников и дает их перечень. Для такой категории граждан есть льготы при оформлении дарственной. В контракте стоимость жилья можно не указывать, так как близкие родственники налоги государству не платят.

Дети до 14 лет и недееспособные граждане подарить свою долю недвижимости не могут, даже если в роли дарителей выступают их законные представители (опекуны, госорганы опеки). Если дарят ребенку (до 14 лет), то доверенными лицами при оформлении сделки являются его родители или опекуны. При этом должны быть соблюдены следующие требования:

1. согласие лиц, представляющих законные права ребенка, на принятие подарка;
2. подписи этих же законных представителей;
3. граждане или госорганы, представляющие интересы одаряемого несовершеннолетнего, платят подоходный налог, за исключением подарка от близких родственников.

Когда дом принадлежит супругам, нужно предварительно разделить его на две половины. После чего муж (жена) может подарить свою половину жилплощади. Возможен и второй вариант, когда супруг выдает нотариально заверенное согласие на дарение половины дома.

Форма договора

Для договоров дарения недвижимости, в том числе и ее долей, законом установлена сложная письменная форма. Это является нововведением Российского законодательства. Сложная письменная форма, то есть письменный договор, заключаемый с участием нотариуса, была введена 3 августа 2018 года, одновременно с введением в действие изменений к Основам нотариальной деятельности.

Регистрация в Росреестре является обязательным условием перехода права собственности на доли в жилом доме.

Содержание договора

В тексте договора указываются все обязательные реквизиты, касающиеся участников договора и предмета дарения.

Указываются месторасположение объекта, его кадастровые данные, площадь даримой доли, номера документов на право владения недвижимостью (жильем и землей), паспортные данные всех проживающих в доме.

Стоимость подарка нужно указать для определения размера налога при дарении между дальними родственниками и чужими людьми.

Следует также сообщить об отсутствии ограничений на дарение. К ограничениям могут относиться:

• любые обременения, наложенные на недвижимость;
• нахождение недвижимости в аренде, срок которой на момент дарения не истек.

Даритель может отменить свое решение, а одаряемый – отказаться от подарка. Это тоже должно найти отражение в тексте договора. К контракту прилагается акт приема-передачи имущества.

Регистрация сделки

Сделка подлежит регистрации в подразделениях Росреестра. Посредством регистрации договора государство осуществляет документальный переход права собственности от дарителя к одаряемому.

Процедура регистрации включает в себя следующие действия:

1. сдача документов в Росреестр;
2. проведение юридической экспертизы;
3. фиксация объекта недвижимости в реестре;
4. выдача сертификата о госрегистрации.

Государственному регистратору для осуществления процедуры регистрации потребуются следующие документы, которые участники договора дарения будут обязаны ему предоставить:

1. заявление по типовой форме;
2. три экземпляра дарственной;
3. действующие паспорта (удостоверения личности, свидетельства о рождении) участников дарения;
4. свидетельства о владении квартирой в жилом доме;
5. чек об уплате госпошлины;
6. кадастровая документация;
7. справка из органов внутренних дел о гражданах, прописанных в даримых помещениях;
8. согласование с опекунами несовершеннолетних (недееспособных) граждан;
9. при необходимости согласие одного из супругов на дарение.

Правовая экспертиза проводится с целью установления оригинальности представленных документов и отсутствия признаков подделки. Противоречия и разночтения в них могут послужить основанием для отказа от регистрации. Кроме того, заявленные права на часть недвижимости должны соответствовать реальности и подтверждаться документально.

По результатам процедуры регистрации в государственный реестр объектов недвижимости вносится запись о переходе права собственности на нового владельца. Ему выдается сертификат, и он становится собственником части дома и участка, на котором он расположен.

Договор дарения 1/2 доли квартиры между близкими родственниками

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую проект Интернет-портал и/или его аффилированные лица, могут получить о пользователе во время использования им сайта https://gorelikoff.ru

Использование проекта Интернет-портала означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования проекта.

1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Интернет-портал.

1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:

1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта.

1.1.2 Данные, которые автоматически передаются сайтом проекта Интернет-портал в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.

1.2. Настоящая Политика применима только к сайту проекта Интернет-портала. Интернет-портал не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте https://gorelikoff.ru, в том числе в текстах консультаций. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.

1.3. Интернет-портал в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Интернет-портал исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.

2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей

2.1. Интернет-портал собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг (исполнения соглашений между специалистом и клиентом).

2.2. Персональную информацию пользователя Интернет-портал может использовать в следующих целях:

2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом проекта Интернет-портала;

2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов;

2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;

2.2.4. Улучшение качества проекта Интернет-портала, удобства его использования, разработка новых сервисов и услуг;

2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;

2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам

3.1. Интернет-портал хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.

3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.

3.3. Интернет-портал вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;

3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;

3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

3.3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Интернет-портала третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Интернет-портала;

3.4. При обработке персональных данных пользователей Интернет-портала руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных»;

3.5. Вопросы, размещенные пользователями через приложения для мобильных устройств (iOS, Android), не размещаются на сайте https://gorelikoff.ru в открытом доступе.

4. Изменение пользователем персональной информации Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в личном кабинете.

5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Интернет-портал принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

6.1. Интернет-портал имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на странице по адресу https://mskreestr.ru/policies_confidential.html

6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Интернет-портала, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

7. Обратная связь. Вопросы и предложения Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки пользователей — https://gorelikoff.ru.

Образец шаблона подарочного соглашения

Важное примечание к этому шаблону

Этот ресурс содержит полезную информацию о том, почему подарочное соглашение может быть необходимо и важно, и как начать с ним. Раздел ниже под названием «* Шаблон соглашения о подарке» включает образец соглашения о подарке, созданный по образцу соглашения, созданного Фондом сообщества округа Коллиер.

Ваша организация может использовать этот шаблон и настроить его в соответствии со своими потребностями и целями.Ресурсы, представленные на этой странице, должны помочь вам приступить к созданию собственного шаблона.

Ресурсы, использованные в этом шаблоне

Образцы подарочных соглашений, предоставленные Ассоциацией специалистов по связям с донорами и округом Талса.

Что такое договор дарения и зачем он вам нужен?

«Соглашение о пожертвовании [или дарение] может использоваться, чтобы гарантировать, что на обещание дарителя можно положиться, установить ожидания как дарителя, так и одаряемого, и предотвратить недопонимание.
— ConservationTools.org, Ассоциация земельного фонда Пенсильвании

Соглашение о подарке или пожертвовании, не путать с политикой принятия подарков, предназначено специально для разъяснения и документирования того, чего ожидает даритель и что представляет собой некоммерческая организация. стремится к предоставлению. Для любого подарка, который достигает статуса основного подарка, определенного вашей организацией, необходимо заключить подарочное соглашение, даже на уровне ежемесячного подарка. Тщательное соглашение о подарке может гарантировать, что ваша некоммерческая организация и даритель находятся на одной странице и согласны с различными аспектами основного подарка.Соглашения о подарках составляются и подписываются, чтобы предотвратить недопонимание и показать донору, что вы заботитесь о нем и что он ценится и важен.

Поскольку некоммерческая организация должна вести точный учет полученных пожертвований, донор должен вести учет сделанных пожертвований, особенно когда речь идет о налоговом времени. Наличие точного договора о дарении и других финансовых отчетов поможет некоммерческой организации и дарителю оставаться на одной странице.

Цели вашего письменного соглашения о подарке

Цели вашего письменного соглашения, скорее всего, будут касаться следующего:

• Предоставить документацию обещания донора сделать будущее пожертвование
• Определите ожидания и понимание между дарителем и вашей организацией, чтобы создать удовлетворительный опыт
• Четко изложить намерение донора
• Включить конкретные, реалистичные или измеримые рекомендации или ограничения на использование подарка некоммерческой организацией
• Включить ясность в отношении того, когда и почему некоммерческая организация может изменить способ использования средств

Согласно Ассоциации земельного фонда Пенсильвании, письменное соглашение необходимо для:

• пожертвования с учетом ограничений, которые позволяют донору контролировать будущее использование пожертвования
• пожертвование, которое будет храниться, инвестироваться или выплачиваться в соответствии с на определенных согласованных условиях
• пожертвование, которое приведет к t в названии собственности или проекта в честь дарителя

Некоторые другие вопросы и моменты от Philanthropy Works, которые следует учитывать при составлении официального письменного соглашения:

• Может ли некоммерческая организация управлять подарком в рамках предложенных ограничений экономически эффективным способом соответствует миссии некоммерческой организации?
• Готова ли некоммерческая организация принять актив, который предлагается для финансирования подарка?
• Как некоммерческая организация отчитается за подарок?
• Какие отчеты будут предоставлены дарителю или его семье / назначенным лицам об использовании подарка организацией?
• Какое признание подарка следует отметить дарителю?
• Есть ли ожидания (не согласны с ограничениями) в отношении вложения некоммерческой организацией пожертвованного имущества?
• После того, как донор перестанет участвовать, кто может позже изменить ограничения донора?
• Это может быть крайняя степень, но вы могли бы включить пункт, определяющий, кто, если кто-либо, имеет право подавать иск.
• Настоятельно рекомендуется рассмотреть оговорку о «прекращении действия» (установить конечную дату для фонда).

Образец подарочного соглашения

Ознакомьтесь с образцом подарочного соглашения для Университета Алабамы в Бирмингеме, предоставленным Ассоциацией специалистов по связям с донорами здесь.

Вот образец договора дарения недвижимого имущества, заключенного округом Талса.

* Шаблон соглашения о подарке

Этот настраиваемый шаблон был создан Фондом Сообщества округа Коллиер и немного изменен.Обязательно настройте второй раздел в шаблоне в зависимости от цели вашего подарочного соглашения. Другие области, требующие настройки, заключены в квадратные скобки.

—

[логотип вашей организации]

Соглашение о подарке

Между

[Ваша организация] и именем донора

Настоящее Соглашение о подарке («Соглашение») заключено ____ дня _______ между [Имена доноров] и их правопреемник (далее именуемый «Донор»), и [Ваша организация] [некоммерческая организация в области искусства, расположенная в Индианаполисе, штат Индиана].Донор и [Ваша организация] соглашаются о нижеследующем:

1. Обязательства донора. Донор настоящим обещает [Вашей организации] сумму [указать сумму] или более, которая, как предусмотрено в настоящем документе, предназначена в пользу [Название фонда] Эндаумента.
2. Донорская цель.
   1. Назначение. Понятно и согласовано, что подарок будет использован для следующих целей или целей: Для создания фонда, от которого годовой процентный доход будет использоваться для [указать цель].
3. Оплата . Кроме того, понимается и согласовывается, что подарок будет оплачен полностью не позднее [указать дату]. Залоговые выплаты будут производиться следующим образом:

Дата Сумма

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

_______________

______________ 9 третьей стороной, которая должна наилучшим образом определить варианты инвестирования для этого целевого фонда (см. пункт 4 ниже).Политика расходования средств эндаумента — это политика, установленная и одобренная Советом директоров [Вашей организации], которая, вероятно, будет включать использование только годового процентного дохода, а не вторжение в основной капитал фонда для защиты и сохранения роста.

4. Эндаумент. Указанный выше дар должен использоваться для создания целевого фонда, известного как [Название фонда] («Фонд»). Активы Фонда могут быть объединены или объединены в целях управления инвестициями и инвестициями с общим фондом или другими активами [Вашей организации] и управляться и инвестироваться в соответствии с политикой и процедурой [Вашей организации], но должны регистрироваться в бухгалтерских книгах. и записи [Ваша организация] как [Название фонда].Выплаты в поддержку вышеупомянутой цели подарка и разумные сборы, связанные с обеспечением, сбором, инвестированием и управлением такими средствами, должны быть отнесены на счет указанного фонда, находящегося под управлением в соответствии с политикой и процедурами [Вашей организации], действующими на тот момент.
5. Намерение . По соглашению сторон и намерению Донора, этот подарок и любой неоплаченный обещанный взнос в соответствии с настоящим Соглашением должны составлять связывающее обязательство Донора и подлежать исполнению по закону и справедливости, в том числе, помимо прочего, в отношении Донора и Донора. имущество, наследники и личные представители, а также их правопреемники и правопреемники.Донор признает, что [Ваша организация] в значительной степени полагалась и будет продолжать полагаться на то, что дар Донора будет полностью удовлетворен, как указано в настоящем документе. Донор признает, что [Ваша организация] выделила значительные ресурсы на этот матч.
6. Признание [Вашей организацией] . В знак уважения к Донору и для выражения признательности [Вашей организации] в годовом отчете с разрешения Донора будет размещена информация в форме новостей, как внутренних, так и внешних.
7. Отчетность и управление. Отчеты о деятельности Фонда и использовании средств ежегодно предоставляются Донору для пожертвований.
8. Дополнительные подарки. Донор оставляет за собой право увеличивать Фонд за счет дополнительных подарков и настоящим соглашается на дополнительные взносы в Фонд любым физическим лицом, корпорацией, фондом, трастом, имуществом или другим юридическим лицом посредством индивидуального подарка, завещания или другого подарочного средства, а также всех подарков. назначенные таким образом подпадают под действие положений настоящего Соглашения.
9. Будущие изменившиеся обстоятельства . Если, по мнению Попечительского совета [Вашей организации], весь или часть этого подарка не может в какой-то момент в будущем быть с пользой или практически применена для вышеуказанных целей или если цель не может быть достигнута из-за будущих изменений в соответствии с законом или при непредвиденных обстоятельствах его можно использовать для любых связанных целей, которые, по мнению Попечительского совета, в наибольшей степени будут соответствовать пожеланиям Донора.
10. Поправка. По взаимному согласию [Вашей организации] и Донора, законно или должным образом назначенного агента или поверенного Донора или личного представителя имущества Донора любое положение настоящего Соглашения может быть изменено, изменено или удалено. Любые такие изменения, удаления или добавления должны быть записаны в письменных подписанных дополнениях, которые являются частью настоящего Соглашения.
11. Оговорка о морали. Если в какой-либо момент донор или его или ее имя могут поставить под угрозу общественное доверие или репутацию учреждения, включая акты моральной распущенности, учреждение с одобрения попечительского совета имеет право удалить имя или вернуть подарок.
12. Полнота соглашения. Настоящее Соглашение содержит полное понимание сторон в отношении предмета Соглашения и регулируется законодательством штата [Ваш штат]. Настоящее Соглашение также заменяет собой все другие соглашения и договоренности, как устные, так и письменные, между сторонами, касающиеся предмета Соглашения.

В удостоверение чего стороны настоящего Соглашения поставили свои подписи:

СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ [Ваша организация]

________________________________ ________________________________

[Имя донора] Дата [Имя президента] Дата Донор Президент и руководитель Исполнительный директор

________________________________ ________________________________

[Имя донора] Дата [Имя генерального директора некоммерческой организации] Дата Донор Председатель Совета директоров

_________________________________ ___________________________________

XXXXXXX Дата XXXXXXXX Дата Свидетель Свидетель

—

Что такое пункт о морали и почему вы должны включать его? Как это выглядит в вашем подарочном соглашении?

Оговорка о морали или моральных принципах — это небольшой, но важный элемент, который необходимо добавить в ваши подарочные соглашения.Положение о морали используется для определения конкретных обстоятельств, которые могут поставить в неловкое положение или нанести вред репутации и ценностям организации. По словам Линн Вестер, некоммерческие организации должны защищать свои организации от чрезмерного риска. Большинство некоммерческих организаций зависят от доброй воли общества для привлечения доноров. Тесная связь с кем-то, чье имя было сильно запятнано, может испортить репутацию некоммерческой организации и повредить ее способности привлекать поддержку.

Вот несколько примеров формулировок Линн Вестер из Гуру по связям с донорами, которые вы должны просмотреть своим главным юрисконсультом и затем включить в свое соглашение о подарке:

Если в какой-либо момент даритель или его или ее имя могут скомпрометировать общественное доверие или репутация учреждения, включая акты моральной распущенности, учреждение с одобрения попечительского совета имеет право удалить имя или вернуть подарок.

* Это также было включено в раздел 11 шаблона договора дарения выше.

Вот еще один образец положения о морали от Адама Скотта Голдберга из Florida Bar Journal :

Если в какой-либо момент донор не ведет себя без должного уважения общественной морали и приличия, или если донор совершает какие-либо действия действовать или участвовать в любой ситуации или происшествии, имеющем тенденцию унизить донора в обществе, или вызывающем публичное презрение или скандал к донору, или которое существенно и отрицательно сказывается на репутации или бизнесе благотворительной организации, независимо от того, есть ли информация в отношении после того, как станет достоянием гласности, благотворительная организация имеет право лишить дарителя права признания, как это требуется в соответствии с настоящим соглашением о дарении.

Другие ресурсы, которые помогут вам приступить к созданию соглашения о дарении

ConservationTools.org, администрируемый Ассоциацией земельного фонда Пенсильвании, очень тщательно подготовил полезное руководство по соглашению о пожертвовании с точки зрения природоохранной организации. Вы можете проверить это здесь.

Philanthropy Works опубликовала статью о начале работы с соглашением о дарении, ориентированную на точку зрения руководства отдела. Прочтите здесь.

AICPA.Статья org посвящена вопросам ведения переговоров и составления договоров о дарении.

Подать заявку на получение дома для обитания

Спасибо за ваш интерес к тому, чтобы стать домовладельцем Habitat. Мы считаем, что у каждого должно быть безопасное и доступное место, где он может позвонить домой.

Для реализации нашего видения мы сотрудничаем с отдельными лицами и семьями от подачи заявки до строительства и до передачи ключей.

Работая с нами от начала до конца, мы можем помочь потенциальным людям подготовиться к различным обязанностям домовладения, в том числе узнать о личных финансах, ипотеке, содержании и содержании домов и многом другом.

Habitat: путь к домовладению — важный и всесторонний процесс, требующий упорного труда, времени и самоотверженности. Но это помогает обеспечить долгосрочный успех домовладельцев Habitat.

Как получить право на получение жилья для обитания

Домовладельцы среды обитания должны активно участвовать в построении лучшего дома и будущего для себя и своих семей. Каждый дом Habitat — это инвестиция. Для нас это один из ответов на насущную потребность, и мы верим, что более сильные дома создадут более сильные сообщества.

• Потенциальные домовладельцы среды обитания должны продемонстрировать потребность в безопасном и доступном по цене жилье. Потребность будет варьироваться от сообщества к сообществу.
• После выбора домовладельцы Habitat должны сотрудничать с нами на протяжении всего процесса. Это партнерство включает в себя осуществление «равноправия» или помощь в строительстве собственного дома или домов других людей в рамках нашей программы домовладения. Справедливость в отношении пота может также включать занятия по домовладению или волонтерскую работу в Habitat ReStore.
• Домовладельцы также должны иметь возможность и желание платить доступную по ипотеке.Выплаты по ипотеке возвращаются сообществу, чтобы помочь построить дополнительные дома Habitat.

Может ли кто-нибудь подать заявление на получение статуса домовладельца Habitat?

Да. Habitat следует политике недискриминационного отбора покупателей жилья. Ни раса, ни религия не имеют значения.

Как подать заявку на получение дома для среды обитания? Как долго длится процесс подачи заявки на домашний объект Habitat for Humanity?

Выбор домовладельца

Habitat осуществляется на местном уровне через сотни наших локальных офисов Habitat for Humanity по всей территории США.С. и во всем мире. Для получения дополнительной информации и получения дополнительных сведений о процессе или о том, как вы можете подать заявку, обратитесь в местную Habitat или позвоните по телефону 1-800-HABITAT (1-800-422-4828).

Как сделать пожертвование, чтобы помочь детям-мигрантам и семьям на границе

На этой неделе в заголовках газет появилось бедственное положение сотен детей-мигрантов, когда появились сообщения о тяжелых условиях жизни, с которыми они сталкиваются на объектах пограничного патрулирования в Техасе, включая недостаточное питание и надзор.

С начала года на границе США и Мексики произошло резкое увеличение количества нелегальных мигрантов, особенно семей и несопровождаемых детей, что привело к перегрузке задействованных агентств.

В последние недели Пограничный патруль США сообщил о наличии около 2000 несовершеннолетних без сопровождения взрослых в любой момент времени. И хотя до передачи в Департамент здравоохранения и социальных служб дети должны находиться под стражей не более трех дней, этот процесс занимает гораздо больше времени.

В интервью Associated Press юристы, посетившие одно учреждение на границе с Техасом, сообщили, что «дети заботились о детях» и что было «неадекватное питание, вода и санитария». По меньшей мере семеро детей умерли в иммиграционных центрах за последний год. Ситуация вызвала возмущение общественности. Сотрудники Wayfair даже устроили забастовку в среду после того, как обнаружили, что компания продает детские кровати и матрасы в лагерь для задержанных в Техасе.

Между тем правительственные агентства, отвечающие за иммиграционные операции, Министерство внутренней безопасности и Министерство здравоохранения и социальных служб, заявляют, что у них нет финансирования, чтобы должным образом справиться с текущим притоком мигрантов.

Во вторник вечером Палата представителей приняла законопроект о чрезвычайных расходах на сумму 4,5 миллиарда долларов для оказания помощи южной границе. Законодательство включало формулировку, которая потребовала бы от Таможенной и пограничной службы (агентства, которое управляет пограничным патрулем) установить стандарты здоровья и безопасности для лиц-мигрантов, находящихся на ее попечении.

Сенат, контролируемый республиканцами, принял в среду свою версию на 4,6 миллиарда долларов, поэтому теперь законодателям придется согласовать две версии до начала перерыва в Конгрессе 4 июля.Белый дом заявил в понедельник, что выступает против закона Палаты представителей, создавая потенциальную ситуацию вето.

Пока Конгресс работает над ситуацией, организации по всей территории США вмешались, чтобы оказать поддержку этим семьям и собрали миллионы на юридическую помощь и предметы снабжения.

Вот что вам нужно знать, если вы решите поддерживать эти организации.

Куда сделать пожертвование для помощи при пограничном кризисе

Существуют сотни организаций, помогающих иммигрантам, многие из которых являются местными благотворительными организациями и некоммерческими организациями.

Если вы не совсем уверены, куда делать пожертвования, ActBlue создала несколько порталов для пожертвований, чтобы помочь детям на границе и семьям, разлученным и задержанным. Ваше пожертвование будет распределено между примерно дюжиной организаций одновременно.

Имейте в виду, что лучше жертвовать деньги, чем физические предметы, такие как мыло, зубная паста и зубные щетки. Фактически, газета Texas Tribune сообщила на этой неделе, что таможенный и пограничный патруль США недалеко от Эль-Пасо отказывался от пожертвований продуктов питания, санитарных принадлежностей, подгузников и игрушек.

Если вы заинтересованы в пожертвовании одной организации, вот несколько ведущих некоммерческих организаций, занимающихся иммиграционными вопросами.

ACLU

Американский союз гражданских свобод занимается защитой прав семей иммигрантов. Эта организация вместе с United We Dream, Mijente и Immigrant Justice Corps помогает координировать правозащитные и юридические иммиграционные услуги на национальном уровне.

С тех пор, как администрация Трампа ввела в действие политику «нулевой терпимости», ACLU подала несколько коллективных исков, оспаривая практику правительства по разделению семей и принудительному выселению лиц, ищущих убежища, из страны.

Имейте в виду, что ACLU не является благотворительной организацией, поэтому любое пожертвование не подлежит налогообложению. Однако у организации есть подразделение фонда, которое получает высшие оценки от Charity Navigator, и ваше пожертвование в фонд может помочь снизить налогооблагаемый доход.

Border Angels

Border Angles выступает за гуманную иммиграцию. Через сеть добровольцев организация предоставляет десятки кувшинов с водой вдоль «троп мигрантов» в пустыне, согласно ее веб-сайту.Кроме того, группа еженедельно предоставляет бесплатную и недорогую юридическую помощь на английском и испанском языках в общественном центре Sherman Height в Сан-Диего.

Организация слишком мала для оценки через Charity Navigator.

The Florence Project

Организация по оказанию юридической помощи, Florence Project, предоставляет бесплатные юридические услуги задержанным иммигрантам в Аризоне. По оценкам организации, около 86% задержанных не имеют юридического представительства во время прохождения иммиграционной процедуры высылки.

Помимо пожертвований, проект «Флоренция» также принимает волонтеров. Если вы живете в Аризоне, вы можете помочь напрямую в качестве переводчика, исследователя или бесплатного поверенного, если у вас есть квалификация.

Организация получает трехзвездочную оценку от Charity Navigator (из четырех возможных).

Свобода для иммигрантов

Это правозащитная организация, которая организовала программу посещений иммигрантов в 42 центрах содержания под стражей по всей стране и национальную горячую линию.Добровольцы организации «Свобода для иммигрантов» принимают от 600 до 14 500 звонков в месяц от заключенных или их близких, чтобы сообщить о жестоком обращении.

Организация также управляет национальным фондом залога содержания под стражей, который предоставляет средства задержанным иммигрантам, нуждающимся в денежных залогах, чтобы их можно было освободить во время рассмотрения их иммиграционных дел.

Свобода для иммигрантов (ранее — Общественные инициативы для посещения иммигрантов в условиях заключения) в настоящее время слишком мала для оценки Charity Navigator.

KIND

Kids in Need of Defense работает над предоставлением высококачественного бесплатного юридического представительства детям, которые попадают в иммиграционную систему в одиночку. Организация проводит собеседование с детьми-мигрантами и подбирает для них специально обученных адвокатов. Кроме того, KIND оказывает постоянную поддержку на протяжении всего иммиграционного процесса, включая медицинские и социальные услуги.

Ранее в этом месяце KIND сотрудничал с некоммерческой организацией по оказанию гуманитарной помощи HIAS , чтобы «обеспечить представительство принудительно разлученных семей иммигрантов и беженцев, которые приехали в Соединенные Штаты в поисках безопасности», говорится в пресс-релизе.

Charity Navigator не оценивает эту организацию, поскольку она получает более 40% своего финансирования за счет платных услуг или государственных грантов. Но KIND действительно получил золотой рейтинг от GuideStar.

Project Corazon

Созданная в прошлом году миссия дорожного фонда Project Corazon заключается в отправке юристов в центры содержания под стражей для защиты прав иммигрантов и их семей. Через эту организацию, управляемую Фондом юристов за хорошее правительство, вы можете пожертвовать свои авиамили, чтобы помочь вам доставлять адвокатов на общественных началах туда, где они нужны.На данный момент фонд направил в центры содержания под стражей и лагеря беженцев 37 юристов.

Эта организация не имеет рейтинга Charity Navigator, поскольку у нее нет полных форм IRS 990 за семь лет, но GuideStar дает ей бронзовую оценку.

RAICES

Центр образования и юридических услуг для беженцев и иммигрантов — это некоммерческая организация, деятельность которой направлена ​​на «предоставление бесплатных и недорогих юридических услуг малообеспеченным детям, семьям и беженцам в Центральном и Южном Техасе». сайт организации.

Эта некоммерческая организация, в штате которой сейчас около 50 юристов, привлекла большое внимание прошлым летом, когда Шарлотта и Дэйв Виллнер организовали сбор средств на Facebook, который собрал более 10 миллионов долларов всего за четыре дня. С тех пор RAICES подала несколько исков и жалоб от имени семей, пострадавших от разлучения и содержания под стражей.

В настоящее время организация имеет трехзвездочный рейтинг от Charity Navigator (из возможных четырех звезд), но получила платиновую печать прозрачности от благотворительной организации GuideStar.

El Refugio

Текущий иммиграционный кризис не ограничивается строго южной границей. Несколько организаций работают с центрами содержания под стражей по всей стране, чтобы оказать поддержку, и El Refugio — одна из них. Организация специально работает с Центром заключения Стюарта в Джорджии, координируя волонтерские визиты к иммигрантам, задержанным в центре, и управляет домом гостеприимства, который предлагает бесплатное питание и проживание.

Благотворительность слишком мала для оценки Charity Navigator, но она получает бронзовую оценку от GuideStar.

Спасите детей

Спасите детей работает над доставкой неотложной гуманитарной помощи детям и семьям мигрантов. Организация работает с местными партнерами, чтобы обеспечить детям и семьям предметы первой необходимости, такие как гигиенические наборы, подгузники и одежду.

«Спасите детей» также управляет «местами, дружественными к детям» и детскими игровыми площадками в транзитных приютах в Нью-Мексико для детей, когда они покидают места содержания под стражей, сообщила CNBC Make It пресс-секретарь.

Организация получила оценку A от CharityWatch.

Texas Civil Rights Project

TCRP работает, чтобы помочь семьям, задержанным на границе с США, получить юридические консультации и услуги перевода. Организация также проводит интервью с семьями, чтобы задокументировать происходящее, чтобы обеспечить их скорейшее воссоединение.

Основатель Facebook Марк Цукерберг в прошлом году организовал сбор средств, который собрал более 85 000 долларов для TCRP. У организации четыре звезды, это наивысший рейтинг от Charity Navigator.

Сделайте домашнее задание, прежде чем делать пожертвование

Самый простой способ проверить законность благотворительной организации — найти ее на таких сайтах, как Charity Navigator, CharityWatch, BBB Wise Giving Alliance и Great Nonprofits. Эти сайты оценивают некоммерческие организации и позволяют узнать больше об организации и о том, как расходуются пожертвования.

«Мы всегда рекомендуем проводить исследования», — сказал CNBC Make It Ларри Либерман, главный операционный директор Charity Navigator. Рейтинги его сайта основаны на двух основных компонентах: финансовом состоянии некоммерческой организации, а также подотчетности и прозрачности, с которой они обращаются со средствами.

Многие группы, реагирующие на пограничный и иммиграционный кризис, невелики, поэтому их нельзя оценивать. В этом случае вы обычно можете найти на их веб-сайте информацию об их эффективности и о том, как используются средства. Если вы не можете найти его на веб-сайте, вы можете проверить налоговую декларацию благотворительной организации, также известную как форма 990. Ее можно найти на GuideStar, и она предоставит вам информацию о том, сколько приносит благотворительность и как расходуются деньги.

Отдайте приоритет организациям, которые ограничивают плату за обработку, говорит Либерман.«Пожертвования напрямую через веб-сайт организации — лучший способ напрямую направить деньги на благотворительность», — добавляет он. Это связано с тем, что некоторые сторонние платежные системы взимают плату за благотворительность и платформу для пожертвований. PayPal, например, взимает фиксированную комиссию в размере 0,30 доллара США плюс 2,2% за транзакцию.

Делая пожертвование на кампанию на GoFundMe и других вариантах краудфандинга, вы должны четко понимать, куда идут пожертвования и на что будут использоваться деньги. «Посмотрите, кто собирает средства, — говорит Либерман.«Если человек, проводящий кампанию, работает непосредственно на организацию или с организацией, или является кем-то, кого вы знаете или знаете друга, тогда вы можете делать пожертвования более уверенно, зная, что кто-то не пользуется вашей щедростью».

GoFundMe имеет команду, которая проверяет каждую кампанию и обеспечивает получение средств предполагаемым получателем. Если средства не будут доставлены, GoFundMe предлагает гарантию защиты доноров.

Вы также можете связаться с организацией напрямую, но убедитесь, что они могут проверить, куда идет ваше пожертвование.«Обратитесь к организации как до, так и после пожертвования, чтобы понять потребности, цели и достижения благотворительной организации», — говорит Либерман.

Не пропустите: Илон Маск: Если я смогу помочь детям на границе, я сделаю это

Нравится эта история? Подпишитесь на CNBC Сделайте это на YouTube!

Сколько подарка вы можете подарить кому-то, чтобы купить дом? | Финансы

Автор: Виктория Ли Блэкстоун | Рецензент: Алисия Бодин, сертифицированный главный финансовый тренер Ramsey Solutions | Обновлено 6 марта 2019 г.

Если ваше финансовое положение достаточно стабильно, чтобы помочь кому-то купить дом, вы будете приятно удивлены суммой не облагаемых налогом денег, которые вы можете дать.Обычно денежные подарки такого размера зарезервированы для членов семьи, таких как ваши дети, но налог на подарки от родителей следует тем же правилам IRS, что и подарки от налогоплательщиков, не связанных между собой. И вам не нужно беспокоиться о том, что ваш ребенок или другой получатель вашей щедрости понесут налоговые обязательства, потому что IRS не рассматривает ваш подарок в виде денег как налогооблагаемый доход.

Совет

IRS не начисляет налог на дарение до тех пор, пока вы не достигнете определенного порога, называемого пожизненным исключением.За свою жизнь вы можете отдать до 5,6 миллиона долларов в виде подарков, не платя с этих денег налогов. Если вы состоите в браке, эта сумма удваивается и составляет 11,2 миллиона долларов, потому что каждый супруг может дать 5,6 миллиона долларов.

Не облагаемые налогом денежные подарки

Не облагаемые налогом льготы IRS на денежные подарки называются исключениями, поскольку они исключаются из ваших общих налоговых обязательств, а также налоговых обязательств вашего получателя. Каждый год IRS устанавливает размер ежегодного исключения, который является максимальным не облагаемым налогом подарком, который вы можете подарить каждому человеку в год.Если вы предоставите кому-либо больше, чем годовое исключение, вам нужно будет сообщить об этом в форме IRS 709 — Налоговая декларация США на дарение (и переход от поколения к поколению), которую вы будете включать в свою годовую налоговую декларацию. Но вам все равно не придется платить налоги с превышения лимита, если вы не превысите пожизненное исключение, которое представляет собой сумму всех ежегодных исключений излишков за вашу жизнь.

Исключение для подарков, не облагаемых налогом

Если вы не превысите пожизненное исключение для подарков, вам не придется платить налоги на дарение с денег, которые вы дали кому-то на покупку дома.Исключение из этого правила будет иметь место, если вы дадите больше, чем пожизненное исключение. В этот момент вам не только придется платить налоги на дарение за любое превышение, но и сумма этого превышения также уменьшит освобождение от налога на наследство после вашей смерти.

Исключение налога на дарение 2018

Годовое исключение налога на дарение. По состоянию на 2018 год налоговое законодательство IRS позволяет вам дарить до 15000 долларов в год на человека в качестве не облагаемого налогом подарка, независимо от того, скольким людям вы дарите.

Исключение пожизненного налога на дарение. Начиная с 2018 года, вы можете отдать до 5,6 миллиона долларов в течение своей жизни в виде подарков, не облагаемых налогом, не считая ежегодных исключений для подарков. Например, если вы дадите своей дочери 100 000 долларов на покупку дома, 15 000 долларов из этого подарка будут соответствовать вашему ежегодному исключению из расчета на одного человека только для нее. Оставшаяся сумма (85 000 долларов США) должна быть засчитана в пожизненное исключение. Но если вы также подарите мужу своей дочери 15 000 долларов, оба подарка не облагаются налогом, и только 70 000 долларов (100 000 минус 30 000 долларов) будут засчитаны в ваше пожизненное исключение.

Исключение налога на дарение 2017

Годовое исключение налога на дарение. Налоговое законодательство IRS разрешает в 2017 году ограничить количество подарков в размере до 14 000 долларов США на человека в качестве не облагаемого налогом подарка, независимо от того, скольким людям вы дарите.

Исключение пожизненного налога на дарение. В 2017 году закон IRS разрешил вам пожертвовать до 5,49 миллиона долларов в течение вашей жизни в виде не облагаемых налогом подарков, не считая ежегодных исключений для подарков.

Законодатели США хотят, чтобы фонды NIH и CDC рассказали больше о донорах | Наука

ImageZoo / Alamy Stock Photo

Джеффри Мервис июн.29, 2018, 14:35

Ключевая комиссия Конгресса по расходам нанесла удар по двум зарегистрированным на федеральном уровне медицинским фондам, предупредив, что способ раскрытия информации о донорах может не пройти проверку. Это последняя полемика, связанная с традиционно низкими фондами, которые за последнюю четверть века направили почти 2 миллиарда долларов в Национальные институты здравоохранения (NIH) и Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) на исследования, клинические испытания, обучающие и образовательные программы.

Конгресс создал Фонд национальных институтов здравоохранения (FNIH) и Фонд CDC в начале 1990-х годов для сбора частных средств для поддержки федеральных биомедицинских исследований и исследований в области здравоохранения. Он надеялся стимулировать прозрачность и предотвращать потенциальные конфликты интересов, указав в законе, что фонды должны сообщать «источник и количество всех подарков», которые они получают, а также любые ограничения на использование пожертвований. Но на прошлой неделе законодатели из подкомитета по ассигнованиям Палаты представителей, который курирует NIH и CDC, выразили обеспокоенность тем, что фонды могут не соблюдать те правила раскрытия информации, которые прописаны в Законе о государственной службе здравоохранения (PHSA).(Положение FNIH здесь, положение CDC Foundation здесь.)

Отчет, сопровождающий законопроект о расходах на 2019 год, проходящий через Конгресс, напоминает фондам о необходимости соблюдать PHSA при написании своих годовых отчетов (здесь и здесь). Законодатели также заявляют, что нельзя скрывать личности жертвователей, которые привязали к своему подарку ярлык «анонимного».

Эта формулировка «является маркером того, что мы хотим большей прозрачности», — говорит один из сотрудников отдела ассигнований Палаты представителей, выступая в качестве фона из-за правил комитета о том, кто может общаться с прессой.«Мы хотели бы, чтобы [основы] пошли дальше, и этот язык предназначен для начала разговора».

Фонды, расположенные рядом с агентствами, которые они обслуживают в Роквилле, Мэриленде и Атланте, соответственно, попали в поле зрения комитета этой весной в результате освещения в СМИ проектов, частично финансируемых за счет даров промышленности, которые пошли наперекосяк. В прошлом месяце директор NIH Фрэнсис Коллинз отменил исследование эффектов умеренного употребления алкоголя стоимостью 100 миллионов долларов, которое в значительной степени финансировалось алкогольной промышленностью после того, как расследование показало, что сотрудники NIH напрямую запрашивали промышленность и сформировали исследование, чтобы удовлетворить интересы отрасли.В апреле Коллинз также отказался от плана сотрудничать с фармацевтическими компаниями в исследовании опиоидной зависимости стоимостью 400 миллионов долларов после того, как внешняя комиссия предупредила о потенциальных конфликтах. Фонд CDC в последние годы подвергся критике за то, как он поступает с корпоративными пожертвованиями, и в результате разорвал связи с некоторыми донорами.

Должностные лица обоих фондов настаивают на том, что они следуют духу и букве своего учредительного законодательства. «На нас лежит ответственность… за создание таких партнерств, которые поддерживают миссию NIH по развитию общественного здравоохранения, и мы делаем это», — говорит Дэвид Уолли, старший вице-президент FNIH по исследовательским партнерствам.«И мы всегда соблюдали закон».

Представители

CDC Foundation отказались от интервью, но в ответ на вопросы, отправленные по электронной почте от Science , они заявили, что их публичные отчеты содержат информацию, требуемую в соответствии с законом.

Ведра протекающие

Нетрудно понять, почему законодатели могут подумать, что фонды недостаточно прозрачны. Например, оба перечисляют анонимных жертвователей без указания размера их подарков. В их годовых отчетах доноры также группируются по приблизительному размеру пожертвований — без указания точных сумм.

В результате эти «ведра» могут вводить в заблуждение. Например, в 2016 году FNIH перечислил восемь доноров, каждый из которых пожертвовал более 2,5 миллионов долларов, что является его высшей категорией. Но в отдельном отчете, который FNIH подала в Налоговую службу, говорится, что один из этих доноров пожертвовал 19,1 миллиона долларов. (В заявке не указано имя донора, но в FNIH указано Science, что это Фонд Билла и Мелинды Гейтс в Сиэтле, Вашингтон.)

Джули Вольф-Родда, глава отдела развития FNIH, говорит, что нет ничего плохого или необычного в том, чтобы перечислить некоторых жертвователей как анонимных и сгруппировать их подарки по приблизительному размеру.«Львиная доля анонимных подарков поступает от родственника человека, который лечился в Клиническом центре NIH и хочет сделать памятный подарок и не хочет, чтобы его имя упоминалось в годовом отчете», — сказал Вольф-Родда. «Мы предположили, что Конгрессу было комфортно, когда мы это делаем, как и любая другая некоммерческая организация».

FNIH не принимает пожертвования от табачной промышленности, говорит Уолли, и у него есть соответствующие процедуры для проверки потенциальных пожертвований, вызывающих тревогу.«Мы знаем, кто такие [доноры], и мы не берем их деньги, если они поступают из источника, что является проблемой», — говорит он.

В отчете Палаты представителей также подчеркивается обеспокоенность законодателей по поводу того, как фонды сообщают о любых подарках, к которым прилагаются определенные условия. FNIH согласовывает с каждым дарителем то, что Вольф-Родда называет «исчерпывающим письмом-соглашением», регулирующим использование каждого подарка. «Мы ищем [пожертвования] для определенной цели, и деньги ограничиваются этой целью», — говорит она.

В годовом отчете

FNIH, однако, не упоминаются директивы доноров, хотя в нем может быть упомянута «важная роль» донора в конкретной исследовательской инициативе.Годовой отчет CDC Foundation более описательный, в нем перечислены «партнеры по финансированию» для конкретных программ. Представители фонда говорят, что благотворительные фонды обычно не связывают подарки с конкретными проектами в своих годовых отчетах, и этот шаг не направлен на снижение прозрачности.

Уолли говорит, что информация есть, если вы знаете, где искать. Но он признает, что для этого потребуется немного покопаться. «Для многих крупных программ вы действительно можете выяснить это, зайдя на сайт FNIH», — объясняет он.«Например, для проекта AMP [Партнерство по ускорению производства лекарств] по диабету 2 типа вы можете видеть, что эти пять компаний сделали пожертвования в пользу AMP. И одно из правил AMP — это собственный капитал, поэтому все компании жертвуют одинаковую сумму. Итак, если это 40 миллионов долларов за 5 лет, вы можете разделить это на количество лет и количество компаний и посмотреть, сколько каждая из них дает каждый год ».

У него также есть готовый ответ для тех, кто может задаться вопросом, почему фонд не предоставляет такую ​​конкретную информацию в открытом доступе.«Мы ответили на все разумные запросы о предоставлении информации», — говорит он. «Но нас никто никогда не просил об этом».

Лучшие практики

Американские фонды обязаны уважать пожелания доноров о сохранении анонимности и обычно не афишируют ограничения на подарки, говорит Арт Тейлор, генеральный директор Wise Giving Alliance for the Better Business Bureau в Арлингтоне, штат Вирджиния. Но Тейлор говорит, что когда пожертвования в конечном итоге приводят к исследованию или общедоступному отчету, не раскрытие имени и суммы донора может вызвать вопросы о характере отношений между жертвователем и фондом.В частности, по его словам, перечисление пожертвований в категории без верхнего предела (например, 5 миллионов долларов и более) «означает, что они плохо общаются с общественностью».

Формулировка отчета Дома отчасти является результатом лоббирования со стороны компании CrossFit, Inc., занимающейся физическими упражнениями. Ее основатель и председатель Грег Глассман несколько лет назад обеспокоился утверждениями о том, что компания Coca-Cola и другие производители безалкогольных напитков использовали пожертвования в пользу общества. CDC Foundation, чтобы повлиять на работу благотворительной организации.Этой весной, после того как сотрудники компании «изучили раскрытие информации [CDC Foundation] и обнаружили, что они даже близко не соблюдают закон», они сообщили о своих опасениях сотрудникам комитета по ассигнованиям, — говорит Расс Грин, директор по связям с правительством CrossFit в Вашингтоне. , DC

Уолли отмечает, что законодатели до сих пор выражали свою озабоченность языком отчета, который не имеет обязательной юридической силы. Но он говорит, что FNIH будет подчиняться директиве Конгресса о пересмотре своей бухгалтерской практики.

«Это не формулировка в законопроекте об ассигнованиях, поэтому у нас нет комментариев по ней», — говорит он. «И если и когда Конгресс внесет формулировку в законопроект об ассигнованиях, который предписывает FNIIH что-то делать, FNIH сделает это, как и мы в течение 25 лет без исключения».

Charity Navigator — Рейтинг Habitat for Humanity International

Коэффициент расходов по программе

77.0%

Коэффициент расходов по программе определяется делением расходов на программу на общие расходы (среднее значение последних трех 990).

Этот показатель отражает процент общих расходов благотворительной организации на программы и услуги, которые она предоставляет. Этот процент можно получить, разделив средние программные расходы благотворительной организации на средние общие функциональные расходы. Мы рассчитываем средние расходы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Административные расходы

5,2%

Как сообщили благотворительные организации в форме 990 IRS, этот показатель отражает, какой процент от общего бюджета благотворительная организация тратит на накладные расходы, административный персонал и связанные с этим расходы. и организационные встречи.Этот процент можно получить, разделив средние административные расходы благотворительной организации на ее средние общие функциональные расходы. Мы рассчитываем средние расходы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Расходы по сбору средств

17,7%

Этот показатель отражает то, что благотворительная организация тратит на сбор средств. Расходы по сбору средств могут включать в себя печать кампании, рекламу, рассылку по почте и укомплектование персоналом, а также расходы, понесенные на сбор пожертвований, членства и грантов.Разделив средние расходы по сбору средств благотворительной организации на ее средние общие функциональные расходы, мы получим этот процент. Мы рассчитываем средние расходы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Отношение обязательств к активам

30,1%

Отношение обязательств к активам определяется делением общих обязательств на общие активы (последние 990).

Частью нашей цели при оценке финансовых результатов благотворительных организаций является помощь донорам в оценке финансовых возможностей и устойчивости благотворительной организации.Как и организации в других секторах, благотворительные организации должны помнить об управлении совокупными обязательствами по отношению к их совокупным активам. Этот коэффициент является показателем платежеспособности и / или долгосрочной устойчивости организации. Этот процент можно получить, разделив общие обязательства благотворительной организации на ее общие активы.

Источник: Форма IRS 990

Эффективность сбора средств

0,17 доллара США

Сумма, потраченная на сбор благотворительных пожертвований на 1 доллар США.Чтобы рассчитать эффективность сбора средств благотворительной организацией, мы делим ее средние расходы на сбор средств на среднюю общую сумму получаемых взносов. Мы рассчитываем средние расходы и средние взносы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Коэффициент оборотного капитала

0,86 года

Определяет, как долго благотворительная организация может поддерживать свой уровень расходов, используя свои чистые доступные активы или оборотный капитал, как указано в последней заполненной форме 990 .Мы включаем в оборотный капитал благотворительной организации неограниченные и временно ограниченные чистые активы и исключаем постоянно ограниченные чистые активы. Разделив эти чистые доступные активы за последний год на средние общие расходы благотворительной организации, мы получим коэффициент оборотного капитала. Мы рассчитываем средние общие расходы благотворительной организации за три последних финансовых года.

Источник: Форма IRS 990

Рост расходов по программе

3,49%

Мы рассчитываем среднегодовой рост расходов по программе по следующей формуле: [(Y _n / Y ₀ ) ^{(1 / n)} ] -1, где Y ₀ — расходы благотворительной программы в первый год анализируемого интервала, Y _n — расходы благотворительной программы за последний год, а n — интервал лет, прошедших между Y ₀ и Y _n .

Источник: форма IRS 990

Governance

Charity Navigator хочет подтвердить с помощью формы 990, что организация применяет эти методы управления.

Источники включают: Форма IRS 990

Управление:
Независимые члены совета по голосованию … (Подробнее) Многие профессионалы отрасли настоятельно рекомендуют наличие независимого руководящего органа для обеспечения полного обсуждение и разнообразие взглядов на управление и другие организационные вопросы.Наши аналитики проверяют форму 990, чтобы определить, составляют ли независимые члены Совета большинство голосов или не менее пяти. (Меньше)
Отсутствие существенного перенаправления активов … (Подробнее) Перенаправление активов — любое несанкционированное преобразование или использование активов организации, кроме санкционированных целей организации, включая, помимо прочего, хищение или кража — могут серьезно поставить под сомнение финансовую целостность благотворительной организации. Мы проверяем последние две формы 990 благотворительной организации, чтобы узнать, сообщала ли благотворительная организация о каких-либо утечках активов.Если благотворительная организация сообщает об утечке, мы проверяем, соответствует ли она инструкциям формы 990, описывая произошедшее и корректирующие действия. Этот показатель будет отнесен к одной из следующих категорий: (Меньше)
Проверенные финансовые показатели, подготовленные независимым бухгалтером … (Подробнее) Проверенные финансовые отчеты предоставляют важную информацию о финансовой отчетности и точности. Они должны быть подготовлены независимым бухгалтером под контролем комитета по аудиту.(Необязательно, чтобы комитет по аудиту был отдельным комитетом. Часто в небольших благотворительных организациях это входит в обязанности финансового комитета или исполнительного комитета.) Комитет обеспечивает важный уровень надзора между руководством организации, который является ответственным за предоставленную финансовую информацию и независимым бухгалтером, который проверяет финансовую отчетность и выдает заключение на основе своих выводов. Мы проверяем отчетность благотворительной организации по форме 990, чтобы убедиться, что она соответствует этим критериям. (Меньше)
Не предоставляет ссуду или не получает ссуду от связанных сторон … (Подробнее) Предоставление ссуд связанным сторонам, таким как ключевые должностные лица, сотрудники или члены Совета директоров , не является стандартной практикой в ​​этом секторе, так как это может отвлечь средства благотворительной организации от ее благотворительной миссии и может привести к реальным и предполагаемым проблемам, связанным с конфликтом интересов. Такая практика не приветствуется отраслевыми торговыми группами, которые ссылаются на Закон Сарбейнса-Оксли, когда призывают благотворительные организации воздерживаться от предоставления займов директорам и руководителям.И IRS достаточно озабочен практикой, требуя, чтобы благотворительные организации раскрывали в своей Форме 990 любые ссуды, предоставленные нынешним и бывшим должностным лицам, директорам, попечителям, ключевым сотрудникам и другим «дисквалифицированным лицам». Более того, законы некоторых штатов запрещают ссуды членам совета директоров и должностным лицам. И хотя сотрудникам и попечителям разрешается предоставлять ссуды благотворительным организациям, такая практика также может привести к реальным и / или предполагаемым проблемам конфликта интересов для благотворительной организации. Более того, это проблематично, потому что это показатель того, что организация не является финансово защищенной.(Меньше)
Документы Протокол заседания совета директоров … (Подробнее) Официальный отчет о событиях, происходящих во время заседания совета директоров, гарантирует, что современный документ существует для использования в будущем. Благотворительные организации не обязаны публиковать протоколы заседаний Совета директоров. Таким образом, мы не можем просматривать и критиковать их протоколы. Для этого показателя производительности мы проверяем, сообщает ли благотворительный фонд в своей форме 990, что эти протоколы хранятся.В будущем мы также будем отслеживать и оценивать, ведет ли благотворительная организация протоколы заседаний комитетов. (Меньше)
Раздает 990 Правлению перед подачей … (Подробнее) Предоставление копий формы руководящему органу перед подачей заявки считается лучшей практикой, так как это позволяет тщательно проверять лица, которым поручено осуществлять надзор за организацией. Форма 990 просит благотворительную организацию раскрыть, следует ли она этой передовой практике.Если благотворительная организация не распространила свою форму 990 на правление перед подачей заявки, мы вычитаем 4 балла из ее оценки подотчетности и прозрачности. (Меньше)
Компенсация Совету … (Подробнее) IRS требует, чтобы любая компенсация, выплачиваемая членам руководящего органа благотворительной организации, указывалась в форме 990. Кроме того, все члены руководящего органа должны быть в списке независимо от того, получают ли они компенсацию. Для некоторых членов правления нет ничего необычного в том, чтобы указывать компенсацию.Например, исполнительный директор организации часто входит в совет директоров и получает вознаграждение за то, что он работает полный рабочий день. Однако благотворительные организации редко выплачивают компенсацию физическим лицам только за членство в ее совете директоров. Хотя такая компенсация правлению не является незаконной, она не считается передовой практикой. (Меньше)

Политики

Charity Navigator пытается подтвердить в форме 990 или некоторых показателях на веб-сайте благотворительной организации, что в организации действуют эти политики.

Источники включают: Форма 990 IRS и веб-сайт организации

Политики:
Конфликт интересов … (Подробнее) Такая политика защищает организацию и, соответственно, тех, кого она обслуживает, когда она рассматривает возможность заключения сделки, которая может принести пользу частным интересам должностного лица или директора организации. Благотворительные организации не обязаны сообщать общественности о своей политике в отношении конфликта интересов.Хотя мы не можем оценить суть его политики, мы можем сказать вам, есть ли она у благотворительной организации, на основе информации, которую она сообщает в своей форме 990. Если у благотворительной организации нет политики в отношении конфликта интересов, мы вычитаем 4 балла из ее оценки подотчетности и прозрачности. (Меньше)
Информатор … (Подробнее) Эта политика описывает процедуры обработки жалоб сотрудников, а также конфиденциальный способ сообщения сотрудниками о любых финансовых нарушениях.Здесь мы сообщаем о существовании политики, о которой благотворительная организация сообщила в своей Форме 990. (Меньше)
Сохранение и уничтожение записей … (Подробнее) Такая политика устанавливает руководящие принципы для обработки, поддержки архивирование, архивирование и уничтожение документов. Эти руководящие принципы способствуют внедрению надлежащих процедур ведения документации, которые способствуют целостности данных. Здесь мы сообщаем о существовании политики, о которой благотворительная организация сообщила в своей форме 990. Если у благотворительной организации нет Политики хранения и уничтожения документации, мы вычитаем 4 балла из ее оценки подотчетности и прозрачности.(Меньше)
Процесс вознаграждения генерального директора … (Подробнее) Этот процесс указывает на то, что у организации есть задокументированная политика, которой она следует год за годом. В политике должно быть указано, что был проведен объективный и независимый процесс проверки вознаграждения генерального директора, который включает сравнительный анализ с сопоставимыми организациями. Мы проверяем, чтобы благотворительная организация сообщила в своей форме 990 о процессе определения заработной платы генерального директора. (Меньше)
Конфиденциальность доноров… (Подробнее) Доноры выразили крайнюю озабоченность по поводу использования их личной информации благотворительными организациями и пожелали сохранить ее конфиденциальность. Обмен и продажа списков для телемаркетинга и массовое распространение «нежелательной почты», среди прочего, можно свести к минимуму, если благотворительная организация гарантирует конфиденциальность своих жертвователей. Политики конфиденциальности относятся к одной из следующих категорий: Да: у этой благотворительной организации есть письменная политика конфиденциальности доноров, опубликованная на ее веб-сайте, в которой недвусмысленно говорится, что (1) она не будет передавать или продавать личную информацию донора кому-либо еще. , а также рассылать донорские рассылки от имени других организаций, или (2) он будет передавать или продавать личную информацию только после того, как донор предоставил благотворительной организации конкретное разрешение на это. Отказ от участия: у благотворительной организации есть письменная политика конфиденциальности, опубликованная на ее веб-сайте, которая позволяет донорам указывать благотворительной организации, чтобы они удалили свои имена и контактную информацию из списков, которыми благотворительная организация делится или продает. То, как донор может быть удален из списка, отличается от одной благотворительной организации к другой, но любая и все политики отказа требуют от доноров принятия конкретных мер для защиты своей конфиденциальности. Нет: У этой благотворительной организации либо нет письменной политики конфиденциальности доноров для защиты личной информации их участников, либо существующая политика не соответствует нашим критериям. Политика конфиденциальности должна быть посвящена информации о доноре. Общей политики веб-сайта, которая ссылается на личную информацию «посетителя» или «пользователя», недостаточно. Политики, относящейся к информации о донорах, собранной на веб-сайте, также недостаточно, поскольку политика должна быть всеобъемлющей и применимой как к онлайн, так и к офлайн-донорам. Наличие политики конфиденциальности любого типа не запрещает самой благотворительной организации связываться с жертвователем в информационных, образовательных или ходатайственных целях. (Меньше)	Частично

Прозрачность

Charity Navigator пытается подтвердить в форме 990 или некоторых показателях на веб-сайте благотворительной организации, что организация делает эту информацию легко доступной.

Источники включают: Форма 990 IRS и веб-сайт организации

Прозрачность:
Зарплата генерального директора указана на 990 … (Подробнее) Благотворительные организации должны указывать имя своего генерального директора и размер вознаграждения в форме 990 .Наши аналитики проверяют, соблюдают ли благотворительные организации инструкции формы 990 и включают эту информацию в свои документы. (Меньше)
Совет директоров, указанный на веб-сайте … (Подробнее) Наши аналитики проверяют, не перечисляет ли благотворительный фонд членов Совета директоров на своем веб-сайте. Публикация этой информации позволяет донорам и другим заинтересованным сторонам определять состав руководящего органа благотворительной организации. Это позволяет заинтересованным сторонам сообщать о проблемах Совету директоров.Charity Navigator не выполняет перекрестную проверку членов Правления, указанных на веб-сайте, с членами Правления, указанными в форме 990, потому что последняя часто недоступна раньше, чем через год после окончания финансового года благотворительной организации. За это время члены правления благотворительной организации могли измениться, и благотворительная организация обычно отражает эти недавние изменения на веб-сайте. (Меньше)
Ключевой персонал, указанный на веб-сайте … (Подробнее) Для доноров и других заинтересованных сторон важно знать, кто управляет организацией изо дня в день.Charity Navigator не выполняет перекрестную проверку лидерства, указанного на веб-сайте, с лидером, указанным в форме 990, потому что последнее часто недоступно в течение более чем года после окончания финансового года благотворительной организации. За это время руководство благотворительной организации могло измениться, и благотворительная организация обычно отражает эти недавние изменения на веб-сайте. Другими словами, поскольку форма 990 не очень своевременна, ее нельзя использовать для проверки информации руководства, опубликованной на сайте благотворительной организации. (Минус)
Аудированная финансовая отчетность на веб-сайте… (Подробнее) Мы проверяем веб-сайт благотворительной организации, чтобы узнать, опубликовала ли она свои проверенные финансовые отчеты за финансовый год, представленные последней заполненной формой IRS 990. Для доноров важно иметь легкий доступ к этому финансовому отчету, чтобы помочь определить, хорошо ли организация управляет своими финансовыми ресурсами. В настоящее время мы оцениваем благотворительные организации в зависимости от того, публикуют ли они результаты аудита на своем веб-сайте. (Меньше)
Форма 990 доступна на веб-сайте… (Подробнее) Мы проверяем веб-сайт благотворительной организации, чтобы узнать, опубликовала ли она последнюю заполненную форму IRS 990 (достаточно прямой ссылки на 990 благотворительной организации на внешнем сайте). Для доноров важно иметь легкий доступ к этому финансовому отчету, чтобы помочь определить, хорошо ли организация управляет своими финансовыми ресурсами. (Минус)

Характеристика собственности в Техасе

Я уже писал ранее, что характеристика собственности как отдельной или общности определяет, кто наследует собственность, когда женатый человек умирает без завещания в Техасе.Это также влияет на то, каким имуществом вы можете распорядиться в завещании после смерти.

Но как отличить собственность, являющуюся общиной, от отдельной? Ниже приводится объяснение того, как Техас характеризует собственность.

Характеристика имущества

Техас классифицирует собственность, принадлежащую супругу, как общественную или отдельную собственность в зависимости от того, когда и как она была приобретена.

Имущество, приобретенное супругом до брака, является отдельной собственностью.Техас предполагает, что имущество, которое супруг приобретает в браке, является общественной собственностью, за исключением случаев, когда супруг получил это имущество в дар или по наследству.

Например, если вы владели домом до свадьбы, этот дом будет вашей отдельной собственностью. Или, если вы унаследовали дом от своих родителей, даже во время брака, этот дом также будет вашей отдельной собственностью.

Недвижимость сохраняет классификацию как отдельная или коллективная, независимо от того, конвертируете ли вы ее в наличные или обратно.Так, например, если вы продаете дом, который был вашей отдельной собственностью, выручка от продажи будет отдельной собственностью. Это правда, даже если вы продали недвижимость, когда были женаты. Кроме того, если вы реинвестируете выручку от продажи в другой дом, названный на ваше имя, этот дом также будет вашей отдельной собственностью, даже если вы приобрели его во время брака.

Однако, если вы хотите, чтобы собственность оставалась отдельной собственностью, важно не смешивать ее с общественной собственностью.В противном случае может быть трудно «отследить» собственность таким образом, чтобы доказать, что это отдельная собственность.

Также важно, чтобы вы приобретали недвижимость таким образом, чтобы не возникало презумпции, что вы намеревались сделать подарок своему супругу. Например, предположим, что вы купили дом во время брака с отдельной собственностью. Дом будет вашей отдельной собственностью. Однако, если вы укажете имя вашего супруга в документе, можно утверждать, что вы намеревались подарить половину имущества своему супругу.

Различие между общественной собственностью и отдельной собственностью

Техас классифицирует следующие объекты как общественной собственности :

• Доход, получаемый одним из супругов в браке
• Недвижимость, приобретенная на доход, полученный во время брака
• Дивиденды, проценты и прирост капитала, полученные от общественной собственности
• Индивидуальные взносы на пенсионные, 401к или другие пенсионные счета с даты заключения брака
• Дивиденды и проценты, заработанные на отдельном имуществе супругов во время брака
• Компенсация по безработице и выплата утраченной заработной платы

Техас классифицирует следующее как Отдельное имущество :

• Доход, полученный одним из супругов до брака
• Имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака
• Прирост капитала по отдельному имуществу, например, по оцененным акциям
• Любое имущество, приобретенное в дар или по наследству
• Пенсионные взносы на пенсионный счет супруга до брака
• Возмещение ущерба в связи с физическим увечьем, даже во время брака (за исключением потери заработной платы, которая является общественной собственностью)

Так, например, если вы владели кондоминиумом до вступления в брак и сдавали его в аренду во время брака, доход от аренды будет составлять общественную собственность.Однако, если вы продали кондоминиум во время брака, выручка от продажи будет отдельной собственностью.

Может ли собственность быть отдельной и одновременно общностью?

Собственность можно охарактеризовать как отдельную, так и как общину. Например, предположим, что вы купили дом во время брака за 200 000 долларов. Предположим далее, что внесенный вами авансовый платеж в размере 50 000 долларов был вашей отдельной собственностью. В этом случае 25 процентов вашего дома будет вашей отдельной собственностью, а оставшаяся часть будет общественной собственностью.

Что происходит, если один из супругов вносит первоначальный взнос за дом до брака, а пара оплачивает дом во время брака? Является ли собственность комбинацией отдельной собственности и общественной собственности?

Нет. Техас характеризует собственность как отдельную или общинную с момента «возникновения права собственности». Если первоначальный взнос вносится до заключения брака, имущество считается отдельным имуществом. Тот факт, что супруги используют общественные средства для улучшения или выплаты отдельного имущества, может повлечь за собой требование о возмещении; однако это не меняет классификации собственности.

Как в Техасе классифицируется собственность, если каждый супруг вносит равную долю первоначального взноса до брака? Поскольку собственность классифицируется при возникновении права собственности, каждому супругу будет принадлежать 1/2 процента как отдельная собственность.

Могут ли супруги договориться, какое имущество является раздельным или общим?

Будущие супруги могут подписать брачный договор, чтобы определить, какая собственность будет отдельной или совместной собственностью во время их брака.

Супружеские пары могут заключать послеродовые соглашения, определяющие характер их собственности.Супружеские пары также могут договориться об изменении характера недвижимого или личного имущества с сообщества на отдельное или наоборот.

Различие между отдельной и общественной собственностью временами может немного сбивать с толку; тем не менее, это очень важно для определения того, как имущество будет распределено после смерти.