Без административной преюдиции нельзя осудить за неуплату алиментов при неснятой судимости за это же

Один из адвокатов посчитал, что определением Конституционного Суда фактически разъяснено, что основанием привлечения не выплачивающего алименты лица к уголовной ответственности служит административная преюдиция и срок, в течение которого это лицо считается подвергнутым административному наказанию, даже при наличии рецидива. Второй отметил, что диспозиция ст. 157 УК содержит такой криминообразующий признак, как неоднократность, т.е. совершение лицом аналогичного деяния в период, когда оно считается подвергнутым за него административному наказанию, при этом о рецидиве уголовно наказуемого деяния не говорится.

Мировой судья судебного участка № 23 Елизовского судебного района в Камчатском крае обратился в Конституционный Суд с запросом о проверке конституционности п. 1 примечаний к ст. 157 УК РФ, в котором закреплен порядок привлечения уголовной ответственности за неуплату алиментов.

Поводом для обращения послужила следующая ситуация. В январе 2017 г. Л.В. Жигалев был привлечен к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 5.35.1 КоАП (неуплата средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей). В ноябре этого же года гражданин был признан виновным в совершении преступления по ч. 1 ст. 157 УК за аналогичное деяние.

18 октября 2018 г. судебным приставом-исполнителем был составлен новый протокол в отношении Жигалева о совершении правонарушения по ч. 1 ст. 5.35.1 КоАП, причем это произошло уже после того как истек установленный ст. 4.6 КоАП срок, в течение которого гражданин считался подвергнутым административному наказанию.

При рассмотрении дела о данном правонарушении мировой судья пришел к выводу, что в деянии Жигалева усматриваются признаки не административного правонарушения, а преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 157 УК. Свой вывод он обосновал тем, что в период, за который Жигалев в нарушение решения суда не исполнял обязанность по уплате алиментов, он имел судимость за совершение преступления, предусмотренного этой нормой уголовного закона. В связи с этим мировой судья вынес постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении и направлении материалов прокурору.

В дальнейшем Елизовский районный суд Камчатского края отменил данное судебное постановление и направил дело на новое рассмотрение. Суд указал, что наличие у Жигалева судимости по приговору 2017 г. за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 157 УК, не является основанием для квалификации его бездействия, выразившегося в неоднократной без уважительных причин невыплате алиментов, по данной статье Уголовного кодекса, поскольку основанием для привлечения не выплачивающего алименты лица к уголовной ответственности служит административная преюдиция и срок, в течение которого это лицо считается подвергнутым административному наказанию.

В связи с этим мировой судья направил запрос в КС, в котором указал, что п. 1 примечания к ст. 157 УК не соответствует Конституции в той мере, в какой исключает возможность уголовного преследования лиц, продолжающих уклоняться от уплаты алиментов, в период, когда такие лица имеют неснятую или непогашенную судимость за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 этой же статьи.

6 июня Конституционный Суд вынес Определение № 1509-О, которым признал запрос мирового судьи не подлежащим дальнейшему рассмотрению. Как отметил КС, спорная норма, связывая уголовную ответственность лица, не уплачивающего без уважительных причин в нарушение решения суда средства на содержание несовершеннолетних детей, с тем, что на момент совершения этого деяния лицо было подвергнуто административному наказанию, т.е. с наличием у такого лица состояния административной наказанности, сама по себе неопределенности не содержит.

Также Суд указал, что мировой судья в запросе, указывая на необходимость внесения в п. 1 примечания к ст. 157 УК целесообразных, с его точки зрения, изменений, фактически настаивает на распространении ч. 1 этой статьи на лиц, имеющих неснятую и непогашенную судимость за совершение предусмотренного ею преступления. «Однако разрешение подобных вопросов не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации и относится к компетенции федерального законодателя, который, обладая в рамках имеющейся у него дискреции возможностью выбора и установления эффективных мер публично-правовой ответственности, обязан соблюдать при этом конституционные принципы необходимости, пропорциональности, соразмерности и справедливости», – подчеркнул Суд.

В комментарии «АГ» адвокат АП г. Москвы Василий Ваюкин отметил, что определением КС фактически разъяснено, что основанием привлечения не выплачивающего алименты лица к уголовной ответственности служит административная преюдиция и срок, в течение которого это лицо считается подвергнутым административному наказанию, даже при наличии рецидива. Таким образом, считает адвокат, учитывая особенность ст. 157 УК, при наличии рецидива преступления, для повторного привлечения лица, не выплачивающего алименты, к уголовной ответственности необходимо обязательное наличие административной наказанности этого лица по новому сроку невыплаты.

«Позицию считаю правомерной и обоснованной, поскольку привлечение к уголовной ответственности лица, при наличии рецидива в отсутствие административной наказанности, ведет к лишению возможности виновного лица реализовать свое право на выплату в административном порядке, учитывая, что такая норма предусмотрена законом», – резюмировал Василий Ваюкин.

Адвокат МКА «СЕД ЛЕКС» Валерия Аршинова указала, что диспозиция ст. 157 УК в новой редакции в сравнении с диспозицией данной статьи в редакции закона от 7 декабря 2011 года № 420-ФЗ содержит новый криминообразующий признак – неоднократность, т.е. совершение лицом аналогичного деяния в период, когда оно считается подвергнутым за него административному наказанию. В статье, отмечает она, не говорится о рецидиве уголовно наказуемого деяния.

Валерия Аршинова подчеркнула, что новое правовое регулирование направлено на уточнение диспозиции ст. 157 Уголовного кодекса, и, как верно отметил Конституционный Суд, «данная норма, связывая уголовную ответственность лица, не уплачивающего без уважительных причин в нарушение решения суда средства на содержание несовершеннолетних детей, с тем, что на момент совершения этого деяния лицо было подвергнуто административному наказанию, т.е. с наличием у такого лица состояния административной наказанности, сама по себе неопределенности не содержит».

«В то же время ст. 157 Уголовного кодекса в редакции, действовавшей до 15 июля 2016 г., предусматривала уголовную ответственность за злостное уклонение от уплаты по решению суда средств на содержание детей, и вот здесь в судебной практике возникали различные толкования, что признавать “злостным уклонением”», – указала адвокат.

Минюст решил ужесточить ответственность за неуплату алиментов :: Общество :: РБК

В ведомстве решили исключить злоупотребления со стороны недобросовестных должников, которые уходят от уголовной ответственности путем мизерных и нерегулярных выплат

Фото: Михаил Мордасов / РИА Новости

Министерство юстиции подготовило законопроект, которым намерено ужесточить ответственность за неуплату алиментов детям и нетрудоспособным родителям. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Речь идет об изменениях в ст. 157 УК РФ (неуплата средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей). В Минюсте напомнили, что статьей устанавливается ответственность за неуплату алиментов, если это деяние было совершено неоднократно.

Сейчас в возбуждении такого дела могут отказать, если должник изредка, нерегулярно, но все же проводит «несущественные выплаты». При этом их размер ниже того, который установлен решением суда по выплате алиментов или другими документами, говорится в сообщении Минюста.

Москвич выплатил ₽150 млн алиментов после отказа выпустить его из страны

Законопроект, который будет внесен, должен исключить «такую возможность уклонения от уголовной ответственности». В ведомстве считают, что принятие этого законопроекта позволит обеспечить защиту несовершеннолетних детей, нетрудоспособных молодых людей, достигших 18-летнего возраста, и нетрудоспособных родителей. «Позволит <…> исключить злоупотребления со стороны недобросовестных должников, а также будет способствовать повышению оперативности и качества принудительного исполнения судебных актов», — говорится в сообщении.

Кому грозит заключение, а кому пеня за неуплату алиментов — Горячие новости

До какого возраста должны выплачиваться алименты на ребенка и в каких случаях неплательщикам грозит штраф или заключение – рассказывают 24 каналу юристы.

До какого возраста платят алименты

Алименты платят до достижения ребенком 18 лет. Кроме того, алименты можно взыскивать на содержание даже совершеннолетнего ребенка, если он продолжает учебу и поэтому нуждается в материальной помощи. В таком случае алименты уплачиваются пока студенту не исполнится 23 года или до прекращения обучения.

Изменения: Алименты вам не шутки: новации в законодательстве

Как рассказывает юрист судебной практики ЮКК «Де-Юре» Мартынчук Владислав, тот из родителей, с кем проживает ребенок, или сам сын или дочь может обратиться с иском о взыскании алиментов с того из родителей, который проживает отдельно.

Как наказывают неплательщиков алиментов, смотрите тут:

Также плательщик алиментов может инициировать прекращение их взыскания в случае, если он хочет передать в собственность ребенка недвижимое имущество (квартиру, дом и тому подобное). В таком случае с разрешения органа опеки и заботы между родителями заключается договор, который нотариально заверяется.

Задолжал алименты – плати штраф

Если размер задолженности по уплате алиментов превышает 4 месяца (3 месяца для родителей тяжелобольного ребенка) должника ждут такие ограничения:

• выезд за пределы Украины;
• управление транспортными средствами;
• пользование оружием;
• охота;
• занимать руководящие должности на государственной службе.

Также должник по алиментам не может влиять на решение о временном выезде ребенка за пределы Украины.

К теме: Алименты: история должника, который благодаря наказанию нашел работу

Как отмечает руководитель гражданской практики ЮФ «Горецкий и Партнеры» Старовойтова Дарья, в случае возникновения задолженности выплат получатель имеет право на взыскание пени в размере 1% от суммы неуплаченных алиментов за каждый день просрочки. Расчет начинается с дня просрочки уплаты алиментов до дня их полного погашения, либо до дня принятия судом решения о взыскании пени, но не более 100 % задолженности.

Размер пени может быть уменьшен судом с учетом материального и семейного состояния плательщика алиментов,
– отмечает Дарья Старовойтова.

Даже расставшись родители должны заботиться о детях / Фото 24 канала

Заключение или общественные работы

За неуплату алиментов должника можно привлечь к административной, а в некоторых случаях и уголовной ответственности.

Алименты на ребенка: кто имеет право на выплаты и как их рассчитывают

6-месячная задолженность по уплате алиментов со дня подачи исполнительного листа, может стать причиной наказания в виде назначения судом общественно полезных работ, сроком от 120 до 240 часов.

Если один из родителей имеет повторную задолженность по алиментам, суд может назначить выполнение общественных работ на срок от 240 до 360 часов.

За неуплату алиментов предусмотрена и уголовная ответственность.

Дарья Старовойтова отмечает, что согласно Уголовного кодекса за злостное уклонение от уплаты установленных решением суда алиментов, а также злостное уклонение родителей от содержания несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, суд может назначить одно из трех наказаний: общественные работы на срок от 80 до 120 часов, арест на срок до трех месяцев, или ограничение свободы на срок до двух лет.

Не платишь алименты – иди на общественно полезные работы / Фото 24 канал

Когда речь идет об алиментах, преступлением считаются любые действия должника, направленные на невыполнение решения суда о взыскании алиментов. Например: сокрытие доходов, изменение места жительства или места работы без уведомления государственного или частного исполнителя, которые привели к возникновению задолженности алиментов в размере, совокупно составляют сумму выплат за три месяца.

Дарья Старовойтова отмечает, что количество приговоров суда о привлечении виновных лиц растет.

К теме: Должен ли экс-супруг платить алименты после развода

В большинстве случаев суд назначает наказание в виде общественных работ, иногда обвиняемых оправдывают, а есть случаи, когда потерпевшие подают гражданский иск о взыскании морального вреда, и суды такие требования удовлетворяют, – приводит пример юрист.

Ответственность за неуплату алиментов — Оказание юридических услуг, полезные статьи на юридические темы на сайте legalaid.ua

Так чего же следует бояться в случае неуплаты алиментов?

Временные ограничения

 Исполнение судебных приказов и решений об уплате алиментов – дело рук исполнительной службы. Поэтому при наличии задолженности по уплате алиментов больше чем за 4 месяца исполнитель может вынести постановление о применении к должнику одного из таких временных ограничений:

• в праве выезда за пределы Украины;
• в праве управления транспортными средствами;
• в праве пользования огнестрельным, охотничьим, пневматическим и охолощенным оружием и некоторыми другими видами оружия;
• в праве охоты.

Все указанные ограничения применяются сроком

до погашения задолженности в полном объеме.

Об ограничении должника в праве управления транспортными средствами являются отдельные исключения. Ответственность в такой форме не может быть применяться в случае:

• если вождение транспортным средством является основным законным источником существования должника (например, водители, таксисты, перевозчики)
• если вождение осуществляется в связи с инвалидностью или пребыванием на содержании должника лиц с инвалидностью I, II группы;
• прохождения срочной военной службы, военной службы и выполнения боевых задач военной службы в боевой обстановке или в районе проведения антитеррористической операции;
• рассрочки или отсрочки уплаты задолженности по алиментам, которые установлены соответствующим судебным решением.

 

Самое эффективное из таких временных мер – ограничение вождения. Однако на практике такое ограничение еще не работает в совершенстве. Существуют проблемы с проверкой таких должников органами полиции в соответствующем реестре, значительным количеством обжалований вынесенных полицией протоколов из-за ненадлежащего уведомления должников о применении к ним такого временного ограничения исполнителем и другие.

Общественно полезные работы

Неуплата алиментов более 6 месяцев влечет наложение административного взыскания в виде выполнения общественно полезных работ на срок от 120 до 240 часов. В таком случае государственный исполнитель может составить протокол о совершении административного правонарушения и направить его для рассмотрения в суд по местонахождению государственной исполнительной службы.

Какие общественные работы будут выполняться нарушителем определяют соответствующие городские, поселковые, сельские советы. Но здесь опять есть исключения. Такие работы не назначаются:

• инвалидам I или II группы;
• беременным женщинам;
• женщинам старше 55 лет и мужчинам старше 60 лет.

В случае уклонения нарушителя от выполнения общественно полезных работ отдел Государственной пенитенциарной службы может обратиться с представлением в соответствующий суд о замене срока невыполненных общественно полезных работ на административный арест сроком до 10 суток.

Злостное уклонение от уплаты алиментов

Неплательщик алиментов может быть привлечен к уголовной ответственности по приговору соответствующего суда. Но только за злостное уклонение от их уплаты. Злостное уклонение от уплаты алиментов на детей означает невыполнение решения суда и наличие задолженности более чем за 3 месяца. Это может быть также сокрытие доходов, изменение места жительства или места работы без уведомления государственного исполнителя, частного исполнителя и тому подобное. Санкция статьи за неуплату алиментов на содержание ребенка предусматривает общественные работы на срок от 80 до 120 часов или арест на срок до 3 месяцев, или ограничение свободы на срок до 2 лет.

Кроме этого, предусмотрена уголовная ответственность за уклонение должника от отбывания общественно полезных работ. То есть, если должнику были назначены общественно полезные работы и он более двух раз в течение месяца без уважительных причин не явился на их выполнение, ему грозит лишение свободы на срок до 2 лет.

Выезд ребенка без согласия неплательщика алиментов

 Тот из родителей, с кем по решению суда проживает ребенок, может самостоятельно решать вопрос о выезде ребенка за границу с целью лечения, учебы или отдыха в случае неуплаты другим родителем за последние 4 месяца алиментов. Для этого больше не нужно брать разрешение от второго родителя на выезд ребенка. Необходимо лишь обратиться в исполнительную службу и получить справку о наличии задолженности. Такая справка выдается в течение 10 дней и действительна в течение одного месяца со дня ее выдачи.

Общественный резонанс

С целью психологического воздействия на родителей, уклоняющихся от уплаты алиментов, создан Единый реестр должников. В него попадают родители, которые имеют долг свыше 3 месяцев. На официальном сайте https://erb.minjust.gov.ua/#/search-debtors в открытом доступе можно найти информацию о конкретном нарушителе. Поэтому все контрагенты неплательщика имеют возможность задуматься, прежде чем вступать с таким лицом в личные или деловые отношения.

Убежать не удастся 

Если должник находится за границей, он все равно будет отвечать за неуплату алиментов. Для этого существует ряд международных договоров, регулирующих вопросы осуществления алиментных платежей из-за заграницы.

В отдельных случаях тот из родителей, с которым живет ребенок, может злоупотреблять правом на получение алиментов на ребенка. Нередки ситуации, когда отец регулярно помогает матери с ребенком, однако бывшая жена все равно обращается в суд с требованием выдать судебный приказ на уплату алиментов. Поэтому всегда фиксируйте выплаченную сумму пособия на ребенка. Это можно сделать путем передачи средств матери ребенка (отцу) под расписку, отправкой их почтовым или банковским переводом с указанием назначения такого платежа (например, «алименты на содержание сына (дочери) …. (фамилия, имя отчество)».

Итак, если ваш супруг или супруга злостно уклоняется от уплаты алиментов, помните: законодательство на вашей стороне.

Как добиться стопроцентной выплаты алиментов? Специалисты рассказали о проблемах с выплатами

Периодическая система алиментов

Во время круглого стола «СБ. Беларусь сегодня» эксперты обсудили все нюансы взыскания алиментов

По статистике, каждый день в нашей стране около 120 человек обращаются к судебным исполнителям с просьбой взыскать алименты принудительно. К счастью, большинство родителей, которые обязаны выплачивать деньги на содержание детей после развода, делают это исправно. Но есть и те, кто раз за разом придумывает новые схемы, чтобы уйти от выплат и не заработать проблем с законом (за длительную неуплату алиментов грозит уголовная ответственность). И несмотря на все предпринятые меры по изменению законодательства в этой сфере, проблемы все равно остаются. О том, как добиться стопроцентной выплаты алиментов в нашей стране, мы поговорили с экспертами, которые много общались как с теми, кто получает эти деньги, так и с теми, кто должен их платить: Валентиной Вацлавовной Курсевич, заместителем председателя Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания по здравоохранению, физической культуре, семейной и молодежной политике; Антониной Владимировной Друк, главным специалистом управления правового обеспечения главного управления принудительного исполнения Министерства юстиции; Ириной Ивановной Багнич, адвокатом и медиатором.

Как работает механизм. Кому отдаются приоритеты. Нужен ли адвокат

И.Багнич: Надо признать, механизм взыскания алиментов сегодня достаточно прост. Существует несколько вариантов. Если речь идет о содержании несовершеннолетнего ребенка (при этом нет иных получателей алиментов, например, других детей), тогда они могут быть взысканы в приказном производстве. Для этого нужно просто подать в суд заявление о возбуждении производства. По общему правилу алименты взыскиваются с момента обращения с заявлением. Второй способ – подача иска в суд. Как правило, это происходит тогда, когда есть другие получатели алиментов, даже потенциальные, либо если параллельно решается вопрос о месте жительства ребенка или об установлении отцовства. Кстати, в одном заявлении можно сразу сформулировать все взаимосвязанные исковые требования. Сегодня, мне кажется, нет человека, который бы не знал, что для получения алиментов достаточно просто подойти в суд. Там на стендах есть нужные образцы. Кроме того, заявления о взыскании алиментов не облагаются государственной пошлиной.

А.Друк: Расскажу, что происходит далее. Если должник не уплачивает алименты добровольно, взыскатель может обратиться в органы принудительного исполнения. Механизм также прост – необходимо подать заявление о возбуждении исполнительного производства и предоставить исполнительный документ. В каждом органе принудительного исполнения также можно найти образцы таких обращений. Никакой госпошлины также нет. Возбуждается исполнительное производство в день подачи заявления, и мы начинаем работу по взысканию.

В.Курсевич: Как депутат не могу не напомнить о том, что поддержка и сохранение семьи, отцовства и материнства являются основными приоритетами государственной социальной политики в нашей стране.

В статье 32 Конституции закреплено, что семья, брак, отцовство, материнство, детство находятся под защитой государства.

Эти конституционные положения нашли свое законодательное отражение. Так, Кодекс «О браке и семье» содержит такие понятия, как брачный договор, соглашение об уплате алиментов, соглашение о детях и другие. Эти все изменения направлены на то, чтобы у родителей появилась возможность решать свои конфликтные вопросы в мирном ключе, обращаясь только к нотариусу за заверением документов. К сожалению, до сих пор не все наши граждане знают, что такие формы существуют. Возможно, информированность помогла бы избежать многих конфликтных моментов.

Лазейка для ушлых алиментщиков. Что может медиация. Достаточно ли минимальной суммы

А.Друк: Хочу обратить внимание вот еще на какой нюанс. Мы, судебные исполнители, работая с должниками, в большинстве случаев сталкиваемся с основной проблемой (в плане взыскания алиментов) в виде недобросовестности плательщика, когда он всячески пытается скрыть свои доходы. Как правило, так делают руководители предприятий. Они умышленно занижают себе заработок, и получателю достаются минимальные алименты. Участились случаи и такой схемы. По законодательству должник, который более трех месяцев в течение года не уплачивает деньги на содержание ребенка, может быть привлечен к уголовной ответственности. Зная об этом, он перечисляет на счет второго родителя копейки в буквальном смысле слова. Таким образом их долг продолжает расти, но факт оплаты – есть, вот, у него даже чек имеется. Правоохранительные органы привлечь к ответственности его не смогут, так как отсутствует состав преступления. Ведь факт оплаты (пусть и не в полном объеме) был, а значит, от уплаты алиментов он не уклонялся.

И.Багнич: То есть он не платит фактически, но платит юридически? Мне кажется, законодателю нужно обратить внимание на этот вопрос.

А.Друк: Да, так и происходит. Подобным образом поступает та категория, которая уже не первый год числится в списке должников. Те, кто не знает об уголовной ответственности, как правило, так не поступают. А те, кто знает и «научен», могут и обойти закон.

В.Курсевич: К депутатам с подобной проблемой пока никто не обращался. Хочу отметить, что во время приемов граждан поднимают другие проблемы. Например, размер алиментов, вопрос справедливости расходования алиментов.

И.Багнич: Хочу напомнить, что эти и другие проблемы можно решить с помощью медиации. На медиативных встречах с бывшими или будущими супругами мы часто обсуждаем универсальный документ – брачный договор, который включает разные аспекты жизни семьи, как до развода, так и после. Надо отметить, что один из самых актуальных вопросов, который мы обсуждаем в ходе переговоров, очень тяжелых и длительных (иногда они длятся в многочисленных сессиях до 20 часов), – это вопрос содержания ребенка и второго супруга. Как правило, камнем преткновения в части обсуждения вопросов алиментов становится сумма. Супруги всегда знают настоящий уровень дохода друг друга. Но в ходе переговоров мы стараемся не фиксировать внимание только на суммах алиментов, а обсуждаем вопрос участия в содержании ребенка комплексно. Ведь сумма алиментов может быть одна, но при этом отец, например, может полностью оплачивать очень дорогое образование в частных учебных заведениях, кружки, летний, зимний отдых. Такие нюансы можно прописать в брачном договоре. Если после заключения сделки кто-то из родителей захочет внести изменения в брачный договор, нужно будет заключить дополнительное соглашение либо обратиться в суд (в случае несогласия одной из сторон). Кстати, исходя из моей практики, когда супруги вносят в договор изменения, то корректировка касается, как правило, как раз таки размеров алиментов. Такой возможностью часто пользуются должники: чтобы избежать риска уголовной ответственности за уклонение от уплаты алиментов, они обращаются в суд с требованием об изменении размера алиментов, указанного в договоре.

О трате денег не по назначению и ответственности

В.Курсевич: Должники по алиментам – не единственная проблема. Я с собой специально взяла обращение, которое не так давно поступило к нам в комиссию. Автор вносит законодателю предложение – прописать в Кодексе «О браке и семье» обязанность безналичного порядка начисления алиментов, а также последующее их расходование путем безналичного расчета и предоставления отчета о расходовании данных денежных средств. Аргументирует это тем, что уверен: деньги, которые он перечисляет для ребенка, мама тратит не по назначению. Но я опять хочу напомнить, что в Кодексе «О браке и семье» мы уже прописали возможность подписания соглашения об уплате алиментов. С его помощью можно спокойно урегулировать все вопросы, в том числе способ оплаты и контроль. На мой взгляд, внося изменения в эту сферу, мы должны помнить о том, что самое главное – права ребенка, чтобы он был защищен, в том числе материально.

И.Багнич: К сожалению, вопрос о том, в какой именно части содержания ребенка (на какие цели) плательщик алиментов предоставляет денежные средства, не оговаривается в соглашениях. Поэтому к нам довольно часто обращаются с вопросом: что делать, если я точно знаю, что деньги используются не по назначению? Сегодня можно обратиться в органы опеки, например, чтобы уведомить о том, что имеет место такая ситуация. С получателем может быть проведена профилактическая беседа. Как адвокат могу сказать, что если этот факт каким-то образом будет установлен, то его можно будет использовать и в дальнейших спорах между родителями, если таковые возникнут. Но при этом нужно понимать, что установление факта нецелевого использования алиментов никак не поможет сделать их меньше.

Что делать, если супруг сбежал в другую страну. Зачем нам международная конвенция

А.Друк: До 2018 года у граждан возникали некоторые сложности с взысканием алиментов с лиц, которые проживают в другом государстве. Но 1 июля 2018 года наша страна присоединилась к Конвенции о международном порядке взыскания алиментов на детей и иных форм содержания семьи. Ее, в частности, подписали такие страны, как США, Германия, Турция…ИТАЙТЕ ТАКЖЕ

И.Багнич: …Италия, Кипр, Латвия, Литва и другие. Всего 38 государств. Это большой шаг для нашей страны в развитии законодательства, касающегося защиты имущественных прав детей.

А.Друк: За два года мы зарегистрировали уже более 70 просьб. Наибольшее число обращений касается взыскания алиментов с должников, находящихся на территории Великобритании, США, Турции и Германии. Сейчас в производстве нашего международного отдела около 50 дел.

И.Багнич: Если проанализировать конвенцию, то окажется, что все процедуры будут длиться не менее полугода. Это в том случае, если ответчик не скрывается. В противном случае его объявят в розыск и решение вопроса отложится еще на некоторое время. Но этот срок все равно меньше, чем был до того, как мы ратифицировали конвенцию.

А.Друк: Между Беларусью и Российской Федерацией заключено Соглашение о порядке взаимного исполнения судебных постановлений по делам о взыскании алиментов. Наши судебные постановления о взыскании алиментов исполняются на территории России без процедуры признания. Узнать информацию об исполнительном производстве на территории России можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов.

Новое в законодательстве. Как быть, если сократили на работе или уезжаешь на заработки

В.Курсевич: С июля нынешнего года поменяются подходы к расчету задолженностей по алиментам. В прошлом году на заседании нашей рабочей группы обсуждалось много вопросов на эту тему от избирателей, которые развелись с супругами. В ноябре во втором чтении мы приняли изменения в Кодекс «О браке и семье», которые касаются этого вопроса. Сегодня если должник не работает и получает какой-то доход, то основанием для начисления алиментов является именно эта сумма. Если он не работает и не представил документов о доходе, то основанием для начисления алиментов становится его средняя заработная плата по прежнему месту трудоустройства. Если прошло более 3 месяцев с его увольнения, то берется за основу средняя заработная плата в целом по стране. Теперь правила поменяются. Иногда в регионах средняя заработная плата и средняя по стране очень разнятся. К тому же у должника тоже могут быть свои уважительные причины. Например, он попал под сокращение или остался без работы и 3–6 месяцев не может найти вакансию. Это не говорит о том, что он намеренно не платит. Просто так сложились жизненные обстоятельства. Предполагается, что основой для расчета теперь станет бюджет прожиточного минимума, а не средняя заработная плата. Это то новшество, которое нас ожидает. Еще одно изменение касается добросовестных плательщиков алиментов, которые планируют уехать на некоторое время. Они смогут оплатить их наперед, на любой срок.

И.Багнич: А если за это время он заработает больше, а алименты «наперед» оплачены из меньшей суммы?

В.Курсевич: Если он добросовестный гражданин, то уплатит разницу (конечно, если будут притязания со стороны заявителя). Или сможет компенсировать это своему ребенку без всяких судебных разбирательств.

О совести и принуждении

В.Курсевич: Я считаю, весь корень проблемы в том, что люди, заключая брак, не всегда понимают: необходимо приложить много усилий как со стороны женщины, так и со стороны мужчины, чтобы сохранить семью. Порой причиной разлада становится то, что одна из сторон не хочет выполнять обязанности. Недавно знакомилась с итогами многоиндикаторного кластерного обследования положения детей и женщин в нашей страны, которое проводилось в рамках переписи населения 2019 года. Большинство опрошенных женщин выступили за полноценную традиционную семью. Вместе с тем муж, по их мнению, должен разделять обязанности с женой. Это неудивительно, ведь сегодня женский вклад как в экономику, так и в семью достаточно высок. А иногда и превышает вклад мужчины. Я за то, чтобы люди шли друг другу навстречу, находили компромиссы и семьи сохранялись.

Когда пара распадается, на эмоциях сложно урегулировать все вопросы мирно. И начинаются судебные разбирательства, которые порой затягиваются на многие годы и всегда хотя бы косвенно, но отражаются и на ребенке.

И.Багнич: Подхвачу мысль: уклонение или сокрытие доходов – это следствие не очень высокой культуры некоторых наших людей. Они не умеют договариваться, а порой просто не хотят. Чаще всего имеют место еще и личные обиды, связанные с распадом семьи. И эти эмоции они переносят на ребенка, который становится орудием мести. Недодавая маме, второй родитель не понимает, что он отбирает средства у своего ребенка. Когда конфликт находится в стадии эскалации, когда люди расходятся нецивилизованно, страдают дети. Не только психологически, но материально тоже. В Европе, к примеру, законодательство в этом плане более жесткое. Актуальный пример, с которым мы сейчас работаем. Нам стало известно, что одна из пар в дальнем зарубежье (она – белоруска, он – гражданин другой страны) расторгла брак. Этому предшествовала процедура разделения. Супруги до развода должны некоторое время пожить раздельно. И на отца судом вне зависимости от его уровня дохода была возложена обязанность приобрести жилье, в котором будут проживать ребенок с матерью до суда. Он был вынужден взять ипотеку и приобрести квартиру. Сейчас он еле-еле сводит концы с концами. Все это было необходимо для того, чтобы ребенок не пострадал, пока родители ругаются, решая свои вопросы.

А.Друк: Хочу напомнить, что органы принудительного исполнения принимают все возможные меры, чтобы взыскать алименты с должника. Если у него есть денежные средства или иное имущество, то обратить взыскание на него не составит особого труда. Сегодня механизмов достаточно, чтобы обязать должника исполнять требования, содержащиеся в исполнительных документах (арест имущества, ограничение в праве выезда за пределы страны, ограничения в праве управления транспортным средством – одни из нескольких мер, которые могут быть приняты к нему). Просто в ряде случаев невозможно понять людей, которые могут говорить о том, что неуплата алиментов – месть матери за развод или что раз она решила развестись, пусть сама и содержит детей. Это вопрос совести каждого человека. Хотелось бы напомнить, что можно перестать быть супругами, но перестать быть родителем своему ребенку невозможно.

Светлана Исаенок, «СБ. Беларусь сегодня», 25 февраля 2020 г.
(фото – «СБ. Беларусь сегодня»)

Задолженность по алиментам пересчитают по новой формуле

Большая Палата Верховного Суда определила, как по-новому рассчитывать размер пени за просрочку при выплате алиментов.

Читайте также: с 1 июля увеличился размер алиментов

Согласно ч. 1 ст. 196 Семейного кодекса при возникновении задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, получатель алиментов имеет право на взыскание неустойки (пени) в размере 1% от суммы неуплаченных алиментов за каждый день просрочки.

Размер пени месячного платежа рассчитывается по следующей формуле: задолженность по уплате алиментов за конкретный месяц (месячный платеж) необходимо умножить на количество дней задолженности, которые отчисляются с первого дня месяца, следующего за месяцем, в котором должны быть оплачены, но не оплачивались алименты, до дня их фактической выплаты (при этом день исполнения обязательства не включается в срок задолженности) и умножить на 1%.

Общий размер пени составляет сумму размеров пени, исчисленной по каждому месячному (периодическому) платежу.

Если конкретный месячный платеж не уплачен в полном размере, пеня будет начисляться на остаток задолженности со следующего месяца каждый день по ставке 1%.

Также Большая Палата ВС разъяснила особенности выплаты алиментов частями. Если частичные платежи совершены в течение месяца, в котором должны уплачиваться алименты, и их общая сумма составляет определенный месячный платеж, то считается, что алименты уплачены.

Соответствующее постановление по делу № 333/6020/16-ц ВС принял 03.04.2019. Его полный текст доступен в системе анализа судебных решений VERDICTUM. Протестировать VERDICTUM можно по ссылке.

Ранее мы писали о том, что работодатель не платит алименты работника с начисленных сумм больничных.

Вам может быть интересно, что больше 10 тысяч женщин имеют долг по уплате алиментов.

Украинские предприниматели, которые используют упрощенную систему налогообложения, теперь могут сдавать отчетность с помощью удобного чат-бота. Переходите по ссылке, чтобы узнать больше о чат бот ReporTax!

Вот новый способ уплаты алиментов с налоговыми льготами

Адриан Вайнбрехт | Getty Images

Поскольку налоговые преимущества выплаты алиментов в 2019 году исчезнут, можно ожидать, что индивидуальный пенсионный счет будет более заметным в обсуждениях развода.

Это предсказание Эда Слотта, CPA и основателя Ed Slott and Co.

Сегодня и в соответствии со старым налоговым законодательством один из супругов платит алименты и получает выгоду в виде сверхлимитного вычета из своей налоговой декларации.

«Почти всегда бывает так, что супруг, выплачивающий алименты, находился в более высокой налоговой категории, чем тот, кто их получал», — сказал Слотт. «Плательщик получает большой вычет, а другой супруг получает его как доход по более низкой налоговой категории».

Исчисление развода изменилось в соответствии с Законом о сокращении налогов и занятости.

Алименты не будут вычитаться парам, которые завершат развод и развод после 31 декабря 2018 г. Это не влияет на существующие разводы и разводы.

IRA могут предоставить разведенным парам возможность планировать алименты в соответствии с новым законом, если условия являются подходящими, по словам Слотта.

Козырная карта

Tetra Images | Getty Images

По старому закону, чтобы получить вычет на алименты, оплата должна производиться наличными.

Поскольку с 2019 года выплаты больше не подлежат вычету, разведенный может предоставить супругу-получателю IRA в качестве единовременной выплаты алиментов.

В этом случае более высокооплачиваемый супруг откладывает счет, который обременил бы их подоходным налогом, если бы они сняли с него наличные.

«Когда муж дает IRA своей бывшей жене, он дает деньги, на которые он заплатил бы налоги», — сказал Слотт. «Он фактически получает вычет».

Больше из Personal Finance
Почему большинство американцев рано используют свои пенсионные сбережения
Если вы сами себе босс, не пропустите этот срок
Эта угроза может поглотить тысячи долларов из вашего имущества

Супруга получателя, которая является предположительно в более низкой налоговой категории, отвечает за уплату подоходного налога после того, как они снимают распределение со счета.

Они также могут подвергнуться 10-процентному штрафу за снятие средств со счета до достижения возраста 59½ лет.

Фактическая передача счета от одного супруга другому не облагается налогом.

Однако будьте осторожны. Эта стратегия не подходит для разведенных людей, которым немедленно требуется поддержка супруга.

Краткосрочные или долгосрочные

Хитоши Нисимура | Getty Images

Поскольку супруг-получатель может столкнуться с налогами и штрафами за досрочное снятие средств с ИРА, эта стратегия не сработает, если им понадобятся наличные деньги для поддержания жизни.

«Если принимающая супруга моложе 59½ лет, это может быть не лучшая сделка, поскольку любой вывод средств будет сопровождаться 10-процентным штрафом», — сказал Слотт. «Здесь нет исключения».

Тем не менее, бывший супруг, который может позволить себе подождать, прежде чем снимать средства, со временем получит выгоду от отложенного налогообложения роста внутри ИРА.

Кроме того, как только получатель сможет открыть счет без штрафных санкций, IRA может предоставить ему пенсионный доход.

Что произойдет, если я нарушу условия развода?

Home »Блог о семейном праве» Что произойдет, если я нарушу условия развода?

Хоссейн Беренджи, 12 мая 2019 г.

Прежде чем ваш развод может быть завершен, вы и ваш супруг должны обсудить условия развода.Это включает принятие важных решений об опеке над детьми, обязательствах по финансовой поддержке и о том, как будет разделено имущество. Если вы не можете согласиться с условиями, суд вмешается и вынесет решение за вас. В любом случае проблемы должны быть решены до того, как процесс подойдет к концу.

Условия вашего развода являются юридически обязательными. По сути, это постановления суда, которые необходимо выполнять без исключения. Несоблюдение условий развода может иметь серьезные последствия.Фактически, вы можете быть привлечены к уголовной ответственности за неуважение к суду, если вы нарушите условия развода.

Считает ли ваш бывший супруг, что вы нарушили определенные условия развода? Подали ли они документы, чтобы возбудить против вас неуважение к суду? Хотя ваше дело во многом основано на семейном праве, важно понимать, что неуважение к суду является преступлением. Важно нанять опытного адвоката по уголовным делам, который будет представлять вас во время этих квазиуголовных разбирательств.

Что такое неуважение к суду?

Проще говоря, неуважение к суду означает, что вы бросили вызов суду или проявили неуважение к нему. Вам могут быть предъявлены обвинения в неуважении к суду, если вы намеренно игнорируете или нарушаете действующее постановление суда. Сюда входят судебные постановления, вытекающие из развода или другого судебного разбирательства по семейному праву.

Неуважение к суду определено в Уголовном кодексе 166 УК. Вы можете подвергнуться неуважению, если вы:

1. Умышленно нарушите
2. Действующее судебное постановление
3. , о котором вы знали.

Другими словами, неуважение к суду возникает, когда вы знаете, что существует действующий судебный приказ, и намеренно нарушаете его условия.

Как супруг может инициировать неуважение к суду?

Обращение к суду с просьбой признать другого человека неуважительным к суду может быть мощным инструментом. Есть две причины, по которым бывший супруг может захотеть возбудить неуважение к суду во время или после развода. Во-первых, его можно использовать как инструмент, чтобы заставить другого супруга подчиниться законному решению суда.Или его можно использовать как способ наказать другого супруга за умышленное нарушение условий развода.

Производство по делу о неуважении к суду может начаться только после того, как супруга заполнит две конкретные формы:

• Приказ о предъявлении оснований и письменных показаниях о неуважении к суду (FL-410) и
• Заявление о фактах, составляющих неуважение к суду (FL-411).

Эти формы предоставляют суду информацию о предполагаемых нарушениях постановлений суда по семейному праву. Супруг (а), подающий заявление, должен предоставить конкретные подробности о каждом нарушении и объяснить, почему другой супруг должен быть осужден за неуважение к суду.

Большинство заявлений о неуважении к суду необходимо подавать в течение двух лет после предполагаемого нарушения. Однако, если нарушение связано с умышленным отказом в выплате финансовой поддержки, ходатайство о неуважении к суду может быть подано в течение трех лет с даты, когда должна была выплачиваться оплата.

Когда супруг может быть осужден за неуважение к суду?

Вы можете быть обвинены в неуважении к суду, если после рассмотрения всех фактов и доказательств судья определит, что вы умышленно нарушили действующее судебное постановление, о котором вам было известно.Неуважение может быть связано с любым действующим судебным постановлением, вынесенным в рамках вашего семейного права или бракоразводного процесса. Это включает постановления, касающиеся:

Вот несколько примеров того, когда супруг может быть осужден за неуважение к суду:

1. Джерри и Шэрон разведены и разделяют опеку над своими двумя детьми. Шэрон — родитель-опекун, а Джерри имеет право посещать ее по выходным. В один из выходных Джерри отказывается вернуть детей матери. Это умышленное нарушение условий их соглашения об опеке над ребенком.Джерри можно было признать неуважением к суду.
2. Алексу приказывают выплачивать своей бывшей жене Салли 50 000 долларов алиментов каждый год. Салли узнает, что Алекс уволился с работы, чтобы избежать этого финансового обязательства. Суд издает постановление, требующее от Алекса искать работу. Алекс отказывается выходить и искать новую работу. Салли могла попросить суд осудить Алекса за умышленное нарушение постановления суда.
3. Сэму приказывают ежемесячно выплачивать алименты на детей в размере 5000 долларов США на двух своих маленьких детей.Хотя у него есть возможность заплатить, он отказывается выполнять приказ. В некоторые месяцы он платит поздно, а в другие — не полностью. Сэма могли презирать за умышленное нарушение условий развода.

Что мне делать, если мой (а) супруг (а) подал заявление о неуважении к суду?

Важно убедиться, что вы ответили на петицию о неуважении к суду. У вас есть право защищаться и / или давать объяснения по поводу вашего невыполнения постановления суда.Если вы ничего не сделаете, суд имеет право вынести решение по умолчанию в пользу вашего супруга. Это означает, что вы окажетесь неуважительно к суду и будете уязвимы перед последствиями.

Возможные последствия неуважения к суду в вашем деле о разводе или семейном праве могут включать тюремное заключение, штрафы и наложение запретительного судебного приказа. Презрение также может повлиять на ваше дело по семейному праву или сам развод. Вы можете обнаружить, что суд изменяет постановление не в вашу пользу.Например, вы можете потерять опеку над детьми или лишиться права на посещение.

Угрожал ли ваш бывший супруг / а попросить, чтобы вас задержали за неуважение к суду? Лучшее, что вы можете сделать, — это проконсультироваться с опытными адвокатами, которые помогут вам добиться наилучшего результата в вашем деле. Хотя это вопрос семейного права, неуважение к суду может иметь уголовные последствия. Лучше всего проконсультироваться с адвокатами, которые хорошо знакомы со всеми аспектами вашего неуважения к суду.

Карательное и исправительное неуважение к суду

Вы обращаетесь в суд и получаете приказ, которому обе стороны должны следовать. Что произойдет, если одна из сторон нарушит приказы?

Вероятно, наиболее распространенным средством правовой защиты является процедура «неуважения к суду», когда вы подаете ходатайство, утверждая, что другая сторона нарушила приказ, и требуете либо средств правовой защиты , либо штрафных санкций .

Неуважение многогранно — Гражданские процессуальные правила Колорадо, C.R.C.P. 107 (a) (1), неуважение определяется как:

«Беспорядочное или деструктивное поведение, нарушение общественного порядка, шумное поведение или насильственное нарушение порядка в суде, либо поведение, которое необоснованно прерывает надлежащее течение судебного разбирательства; поведение, препятствующее отправлению правосудия; неповиновение или сопротивление со стороны любого лица или вмешательство в любой законный приказ, процесс или постановление суда; или любое другое действие или бездействие, признанное неуважительным в соответствии с законодательством или настоящими правилами.

Как сторона в судебном процессе, пытающаяся заставить другую сторону подчиняться постановлениям суда, мы сосредоточимся на косвенном неуважении к суду , поведении, которое имеет место вне суда.

Какие виды нарушений приводят к неуважению к вам?

Важно помнить, что неуважение — это лекарство «постфактум». Вам нужно дождаться фактического нарушения судебного постановления, прежде чем подавать ходатайство о неуважении к суду. Просто потому, что одна сторона играет с другой стороной и угрожает несоблюдением, презрение не может основываться на угрозах несоблюдения.

Кроме того, не спешите в суд при первом незначительном нарушении. Неуважение не только стоит вам времени и денег (если не будут возмещены гонорары адвокатам), но суды не склонны использовать его для решения тривиальных или мелких вопросов.

Это означает, что если алименты на ребенка выплачиваются 1 числа каждого месяца, но вы не получаете их до 2 или 3 числа, это все равно «довольно близко». Хотя это техническое нарушение приказов, вы рискуете плохо выглядеть и расстроить суд, если подадите ходатайство о неуважении к суду в первый раз, когда кто-то опаздывает.

Обычно я советую своим клиентам, что если кто-то имеет привычку постоянно опаздывать с платежами более чем на неделю, это серьезное неуважение. Или, если плательщик полностью пропускает платеж и отказывается его произвести, это тоже хорошее неуважение.

Или в контексте воспитания детей — если другой родитель иногда опаздывает на 5-10 минут, забирая или отдаляя ребенка, это случается, и при планировании своего графика вам следует предусмотреть компенсацию за опоздание. Точно так же, если что-то происходит, и другой родитель опаздывает на 1-2 часа, но только один раз, это тоже происходит.

Но если другой родитель регулярно опаздывает на 30 минут, на каком-то этапе вы можете подумать о неуважении.

Другая распространенная ситуация неуважения к делу в делах по семейному праву — это когда супругу было приказано что-то сделать к определенной дате — рефинансировать или продать жилье, передать счет и т. Д., Но он этого не сделал. В том случае, если он / она отказывается подчиниться, то неуважение к суду может быть вашим единственным выходом.

Как долго вы можете ждать, прежде чем проявить неуважение? Это зависит.Что касается продолжающейся модели подобных нарушений, я видел случаи, когда первое нарушение могло произойти еще 2-3 года назад. И согласно одному решению Апелляционного суда Колорадо доктрина laches (то есть слишком долгое ожидание) не применялась к неуважению к суду, предъявленному 5 годами позже. In re: Marriage of Lodeski , 107 P.3d 1097 (Colo.App. 2004). Однако с чисто практической точки зрения, чем дольше вы ждете, тем труднее будет доказать дело и тем больше вы рискуете, что суд посчитает, что вы на самом деле не считаете нарушение достаточно серьезным, поэтому при нормальных обстоятельствах я бы предложите переехать из-за неуважения в течение года или около того.

Можете ли вы доказать свое неуважение?

Предположим, у вас есть родительский план, запрещающий родителям разговаривать с детьми о проблемах алиментов. Твоё 10 лет. сын приходит домой и говорит: «Папа сказал, что я не могу играть в бейсбол в этом сезоне из-за всех алиментов, которые он тебе платит». Это звучит как довольно явное нарушение родительского плана. Но можете ли вы это доказать?

Проблема большинства нарушений родительского плана, связанных с плохим поведением родителей с ребенком, заключается в том, что они зависят от того, что ребенок сам расскажет вам, что произошло.И не только приводить ребенка для дачи показаний — ужасная идея, но суды часто даже не допускают этого.

Ребенок сказал вам слухи — внесудебное заявление, которое не допускается в суде. Примечание Обратите внимание, что могут быть способы заманить другую сторону в ловушку, чтобы она признала то, что он сделал, или, возможно, есть исключения из правила слухов, которые позволяют представить заявление ребенка в суде — это определенно то, о чем вам определенно нужно поговорить с юристом. .

Защита неуважением — Неспособность подчиниться

Предположим, другой стороне было приказано что-то сделать, но она не сделала этого.Это презрение? Ответ — «это зависит от обстоятельств». Хотя судебное постановление, безусловно, не соблюдается, оно требует «умышленного невыполнения». А это значит, что неспособность подчиниться — это защита. Рассмотрим ситуации, когда неуважение к делу вряд ли сработает из-за неспособности другой стороны подчиниться:

• Родитель опоздал на 2 часа на обмен детьми, но I-25 была закрыта из-за аварии.
• Бывшая супруга потеряла работу и перестала выплачивать ей алименты («алименты») в размере 2000 долларов в месяц.Это может быть, а может и не быть презрением, в зависимости от того, сколько у нее сбережений, какие дискреционные расходы она тратит (отключила ли она кабельное телевидение, не ходила ли куда-нибудь поесть и многое другое на отдых? Ест ли она лапшу рамэн? Выплачивает ли она по крайней мере что-то каждый месяц и обещает ли компенсировать разницу, когда найдет работу?)
• Бывшему супругу было предоставлено семейное место жительства при разводе, и ей было приказано рефинансировать его в течение 90 дней. Несмотря на все свои усилия, он не смог получить рефи.Это не было бы пренебрежением — и это одна из веских причин, по которой хорошо составленный приказ или соглашение потребуют от супруга рефи или выставить жилье на продажу к определенной дате, если рефи невозможен.

Простое доказательство того, что чего-то не произошло, не означает неуважения к суду — должна была быть возможность подчиниться, а затем и умышленное невыполнение решения суда.

Неспособность выполнить приказ является положительной защитой. Это означает, что, хотя Суд должен сделать такой вывод, прежде чем признать кого-либо в неуважении к суду, в деле о поддержке после того, как движущаяся сторона доказала неплатеж, бремя доказывания перекладывается на неплательщицу, чтобы доказать неспособность заплатить. служба поддержки. In re: Marriage of Lamutt , 881 P.2d 445 (Colo.App. 1994).

В неопубликованном решении 2019 года Апелляционный суд оставил в силе вывод о неуважении к средствам правовой защиты в отношении стороны, у которой не было наличных денег, но имелся достаточный кредит, который он мог использовать для осуществления требуемого платежа. In re: Marriage of Blaikie . Бывшему супругу было приказано выплатить 24 000 долларов в течение двух дней, так как он обнаружил, что имеет возможность заплатить, потому что у него были «достаточные кредитные лимиты, с которыми он мог производить платежи».»

Бывший супруг подал апелляцию, утверждая, что у него нет активов или дохода для выплаты заказанной суммы, а его способность брать ссуды не имела отношения к его платежеспособности. В соответствии с уникальными обстоятельствами того дела, когда бывший супруг обычно платил почти все его расходов по кредитной карте, включая 157 000 долларов на гонорары адвокату годом ранее, апелляционный суд согласился: «поскольку муж обычно оплачивал расходы с помощью кредитной карты, его доступный кредит указывал на его платежеспособность».

Этот случай уникален, а не явный прецедент, на который следует полагаться, учитывая, что (1) он не опубликован, поэтому является скорее убедительным, чем обязательным, (2) факты и прошлое использование кредита являются довольно крайними, и (3) расшифровка стенограммы предоставлена ​​не была, поэтому апелляционная инстанция суд во многом полагался на выводы суда первой инстанции.

Как мне подать заявление о неуважении к делу?

Процедура рассмотрения дела о неуважении к суду следующая:

1. Подготовьте ходатайство . Первым шагом в подаче иска о неуважении к суду является заполнение ходатайства и заявления о неуважении к суду (PDF | MS Word). При заполнении этой формы укажите, что именно произошло:

• Точно укажите, что говорится в заказе, и приложите копию.
• Укажите, как именно другая сторона не выполнила свои обязательства. Не просто говорите «не выплатил всю поддержку», а укажите, какие именно платежи были пропущены, просрочены или просрочены, а также какая сумма просрочена (для обращения в службу поддержки).Согласно закону, только поведение, описанное в заявлении о неуважении к суду, должным образом рассматривается в суде, а не поведение, которое имеет место впоследствии. People v Razatos , 699 P.2d 970 (Colo. 1985).
• Укажите, почему вы считаете, что другая сторона была способна подчиниться.
• Предоставьте доказательства того, что нарушение было умышленным — например, вы просили согласия, а другая сторона отказалась.
• Выберите Remedial или Punitive неуважение, или и то, и другое. См. Обсуждение плюсов и минусов каждого из них ниже.

2. Подать ходатайство в суд. (В округе Эль-Пасо отдел R рассматривает дела о неуважении к суду, независимо от назначенного судьи). Поскольку жалоба о неуважении к суду может быть подана ex parte , то есть без возможности ответа другой стороны, юридически нет необходимости обслуживать ходатайство другой стороны. Однако другая сторона имеет право знать обвинения против нее / нее, поэтому обычно нет причин играть в «спрятать мяч» — просто отправьте копию другой стороне.

3. Подать заявление о неуважении к делу . После подачи заявки суд выдаст вам обвинение в неуважении к суду с указанием даты уведомления, которая обычно составляет около 40 дней, когда вы оба должны явиться. Обратите внимание, что вы должны передать цитату другой стороне сервером процесса / шерифом по крайней мере за 21 день до даты уведомления, в противном случае, когда вы явитесь для уведомления, суд назначит новую дату и потребует обслуживание процесса снова. Назначение извещения или слушания до указанного срока — обратимая ошибка. Дули против Окружного суда , 811 P.2d 809 (Colo. 1991).

4. Явитесь по совету . «Уведомление» — это когда другой стороне сообщают о его / ее правах и просят признать себя «виновным» или «невиновным» — точно так же, как предъявление обвинения в уголовном процессе. Консультация обычно занимает около 5 минут, но часто бывает несколько дел одновременно, поэтому вы часто будете в суде в течение получаса или около того. Если оскорбитель (нарушившая сторона) был должным образом обслужен, но не явился для извещения, будет выдан ордер на его арест. C.R.C.P. 107 (с).

5. Посредничество . В округе R округа Эль-Пасо магистрат почти всегда приказывает обеим сторонам выступить посредником до самого слушания дела о неуважении к суду. Если у обеих сторон есть адвокат, они позаботятся о его назначении, в противном случае магистрат отправит всех в Управление по разрешению споров, которое находится в подвале здания суда, сразу же после получения рекомендации о проведении медиации.

6. Биржевые экспонаты . Вы должны предоставить другой стороне копию ваших экспонатов для ознакомления не менее чем за 7 дней.

7. Рассмотрение дела о неуважении к суду . Это настоящее слушание, на котором обе стороны предъявляют доказательства предполагаемого неуважения к делу, и судья решает, было ли оно доказано. В округе Эль-Пасо суд обычно назначает одночасовую дату слушания, примерно через 45-60 дней после вынесения решения. Как и в случае с любым другим делом по семейному праву, судебное разбирательство будет судом без присяжных.

8. Дата пересмотра? Если неуважение к исправлению положения, суд прикажет другой стороне подчиниться к определенной дате и установит «дату проверки» для обеих сторон, чтобы они явились и проверили, выполняется ли приказ в настоящее время, а если нет, то выносят приговор. нарушитель.

Репрессивное неуважение — «Иди в тюрьму, если только»

Неуважение к исправлению — наиболее распространенное — другая сторона в настоящее время нарушает правила, и вы хотите заставить его подчиниться приказу с помощью угрозы наказания, а не пытаться наказать его за прошлое нарушение (которое было бы карательным неуважением).

Прежде чем даже начать, вы должны убедиться, что презрение действительно необходимо — другими словами, вы пытаетесь заставить другую сторону подчиниться, не прибегая к рутинной процедуре по делу о неуважении.Более того, если вы попытаетесь не добиться ее добровольного подчинения, вы помогли доказать, что нарушение было умышленным, и у вас не было другого выбора, кроме как заплатить адвокату за неуважение.

На слушании по делу о неуважении к суду бремя доказывания — это гражданский стандарт о «преобладании доказательств» или о том, что что-то более вероятно, чем нет. Иными словами, достаточно 50% вероятности. Перемещающаяся сторона должна доказать следующее:

1. Был заказ
2. Другой стороне был известен заказ
3. Другая сторона не выполнила приказ, и
4. Другая сторона в настоящее время имеет возможность подчиниться.Прошлая способность подчиняться, даже если в прошлом человек умышленно отказывался подчиняться, будет поддерживать карательное неуважение, но не исправление.

В качестве средства правовой защиты неуважение предназначено для обеспечения соблюдения. Если суд находит сторону в неуважении к суду, он обычно устанавливает крайний срок — должен соблюдать определенную дату или, например, выплачивать фиксированную сумму каждый месяц. Часто суд устанавливает дату проверки, когда каждый должен явиться и обсудить, соблюдает ли другая сторона сейчас, а если нет, то другая сторона обычно будет наказана (тюремным заключением) до тех пор, пока она / она не соблюдает.

В случае неуважения к суду суд также обычно предписывает нарушителю выплатить разумные гонорары и расходы на адвоката другой стороне.

Наконец, хотя суд по делу о неуважении к суду может распорядиться о соблюдении в будущем, он не может указывать родителям, как воспитывать ребенка. В In re: Marriage of Dean & Cook , 2017 COA 51, мать была признана неуважительной к суду за то, что не приложила достаточно усилий, чтобы заставить упрямого подростка увидеться с отцом.

Судья приказал матери наложить на ребенка очень конкретные наказания, если ребенок упорствовал в отказе от встречи с отцом, и Апелляционный суд отменил эту часть постановления, установив, что, хотя родитель не является «бессильным свидетелем» , решение о том, какие наказания были бы наиболее эффективными для обеспечения соблюдения, должен определять родитель, а не суд: «Хотя может быть трудно заставить ребенка, особенно подростка, соблюдать предписанный судом план воспитания детей, это действительно не освобождает родителей от разумных и добросовестных усилий по обеспечению соблюдения ребенком требований.¶ 22. Суд может решить постфактум, были ли эти усилия разумными, но не может заранее диктовать, какими они должны быть.

Неуважение к суду за однократное нарушение

In re: Marriage of Webb and Christiansen , 284 P.3d 107 (Colo.App. 2011). Стороны приняли совместное решение, но мать нарушила это, в одностороннем порядке доставив ребенка в отделение неотложной помощи и запросив компьютерную томографию (суд установил, что неотложной медицинской помощи, оправдывающей лечение без консультации с отцом, не было).Суд признал мать виновной в неуважении к делу, а не в наказании.

Апелляционный суд отменил санкцию за неуважение к суду в отношении гонораров адвоката, основываясь на том факте, что для исправления неуважения к делу требуется возможность «чистки». Санкция за неуважение к суду должна заключаться в принуждении к соблюдению, а не в наказании за несоблюдение в прошлом: «Таким образом, мы далее заключаем, что если соучастник совершает единовременное нарушение и не может быть очищен, гонорары адвокату не могут рассматриваться как средство правовой защиты. санкция.” ид. , стр.110. Поскольку отменить то, что уже произошло, было невозможно, этот случай не подходил для корректирующих санкций.

Карательное неуважение — «Сесть в тюрьму»

«Уголовное дело о неуважении к суду призвано сохранить власть и защитить достоинство суда путем наложения наказания на обидчика». People v. Razatos , 699 P.2d 970, 974 (Colo. 1985).

Судебное разбирательство о наказании за неуважение к делу больше похоже на уголовный процесс, чем на гражданский.Цель движущейся стороны — наказать правонарушителя за то, что он / она уже сделал неправильно, а не пытаться добиться соблюдения в будущем. Обратите внимание, что если нарушение продолжается (например, неуплата алиментов), движущаяся сторона может подать как штрафные, так и исправительные меры неуважения.

За C.R.C.P. 107 (d) (1), о неуважении к суду:

• Предполагаемый правонарушитель имеет право на адвоката и, если возможно тюремное заключение, на назначенного адвоката, если он не может позволить себе адвоката.
• Есть презумпция невиновности.
• Движущаяся сторона должна доказать все, что требуется для исправления неуважения к делу, за исключением нынешней способности подчиниться. Но самое главное, бремя доказывания — это уголовный стандарт «вне разумных сомнений», а не просто более 50%.
• Если другая сторона будет уличена в неуважении к суду, суд накажет ее либо штрафом, либо тюремным заключением на срок до шести месяцев, либо и тем, и другим. (Более шести месяцев активирует конституционное право на суд присяжных, согласно People v.Zamora , 665 P.2d 153 (Colo.App. 1983).

Обратите внимание, что штраф, как и уголовный штраф, выплачивается государству, а не другой стороне в качестве компенсации. Brown v. Brown , 516 P.2d 1129 (Colo. 1973).

Право хранить молчание на слушании дела о неуважении к суду

На слушании дела о неуважении к суду предполагаемый нарушитель имеет право хранить молчание, и суд не может сделать отрицательный вывод из того, что кто-то хранит молчание. Люди против Разатоса , 699 P.2d 970, 974 (Colo. 1985). Другими словами, как и в случае с уголовным судом, молчание не может быть использовано против человека.

Однако это НЕ верно в отношении неуважения к суду, которое является чисто гражданским делом. In re: Marriage of Barber , 811 P.2d 451 (Colo.App. 1991). Движущаяся сторона может вызвать предполагаемого нарушителя к суду, и если он откажется давать показания, суд может сделать худшее из его молчания: «Таким образом, мы считаем, что установившему факт в гражданском деле следует разрешить сделать отрицательный вывод против стороны, претендующей на привилегию Пятой поправки, в ответ на запросы об обнаружении и правильно заданные вопросы.” Chaffin, Inc. против Wallain , 689 P.2d 684, 689 (Colo.App. 1984). См. Также Асплин против Мюллера, 687 P.2d 1329, 1332 (Colo.App. 1984) («Пятая поправка не запрещает делать выводы против сторон гражданского иска, когда они отказываются давать показания в ответ на доказательства. предложены против них. »).

Роль тюрьмы в исправлении и карательном неуважении

То, как тюремное заключение используется, является важным различием между исправительным и карательным неуважением.При карательном неуважении тюремное заключение является немедленным и предназначено как наказание за прошлое нарушение, как и в системе уголовного правосудия. Тюремное заключение — это определенный срок в дни / месяцы, и нарушитель попадает в тюрьму за свое прошлое нарушение, даже если он начинает выполнять приказ.

При неуважении к суду тюремное заключение представляет собой угрозу и назначается только в том случае, если правонарушитель не приводит себя в соответствие к сроку, установленному в постановлении суда. Теоретически тюремное заключение бессрочно (практически шесть месяцев — это предел) и заканчивается только тогда, когда нарушитель выполняет приказ.Поскольку правонарушитель «держит ключи от тюрьмы» и может избежать тюрьмы, просто подчиняясь ему, тюрьма может никогда не произойти, может быть только на 1-2 дня, или заключение может длиться несколько месяцев.

Несмотря на то, что наказание и неуважение к суду могут быть объединены в одно производство, приговоры к лишению свободы должны выноситься отдельно. В качестве наказания за неуважение к суду суд не может назначить тюремное заключение, но затем приостановить исполнение приговора в обмен на подчинение правонарушителю. C.R.C.P. 107 (е). Это была бы исправительная санкция, и она требует установления того, что правонарушитель имеет возможность подчиниться. McVay v. Johnson , 727 P.2d 416 (Colo.App. 1986) и In re: Marriage of Crowley , 663 P.2d 267 (Colo.App. 1983).

Могу ли я получить судебные издержки и гонорары адвоката в ходе судебного разбирательства по делу о неуважении к суду?

В деле о неуважении к суду суд может обязать правонарушителя оплатить разумные расходы и гонорары адвокату. C.R.C.P. 107 (г) (2). Обратите внимание на слово «разумный» — по крайней мере, в округе Эль-Пасо нет ничего необычного в том, что магистрат снижает фактические сборы на 20–30%.

Если движущаяся сторона преобладает и понесла расходы на участие в слушании (например, полет в Колорадо, гостиницу и т. Д.), Эти расходы также подлежат возмещению в порядке неуважения к суду. Madison Capital Co., LLC против Star Acquisition VIII , 214 P.3d 557 (Colo.App. 2009).

В карательное неуважение , C.R.C.P. 107 (d) (1) разрешает только штраф и тюремное заключение в качестве наказания. Соответственно, данные о расходах и гонорарах адвоката отсутствуют. Эйххорн против Келли , 56 П.3d 124 (Colo.App.2002). Однако существует исключение для карательного неуважения, когда выигравшая сторона возбудила иск с целью принудительного исполнения соглашения (соглашение о раздельном проживании или план воспитания детей), в котором содержится положение о взыскании выигравшей стороной гонорара адвоката. В таких случаях суд может присудить гонорар адвокату как часть неуважения к суду на основании этого соглашения. In re: Marriage of Sanchez-Vigil , 151 P.3d 621 (Colo.App. 2006).

Если противник возражает против гонорара адвокату, суд обязан провести слушание по вопросу разумности гонорара. In re: Marriage of Dean & Cook , 2017 COA 51.

Прямое неуважение

Существует еще один вид неуважения, который не только редок, но и касается судьи и предполагаемого правонарушителя, но не другой стороны — прямое неуважение . Согласно C.R.C.P. 107 (а) (2), прямое неуважение к суду — это то, что лицо совершает непосредственно в присутствии судьи: «неуважение к тому, что суд видел или слышал, и настолько крайнее, что предупреждение не требуется или которое было повторено, несмотря на предупреждение суда. воздержаться.

Что это значит? Я никогда не видел этого из первых рук, поэтому могу рассказать вам только то, о чем читал — ругань на судью, неоднократные срывы в суде и т. Д.

Нужен ли вам адвокат для обеспечения соблюдения законов о семейном праве в Колорадо-Спрингс?

Адвокаты по семейному праву в Graham.Law имеют многолетний опыт оказания помощи клиентам в правовой системе Колорадо. Мы знаем семейное право штата Колорадо, как внутри, так и снаружи, и знаем, как лучше всего обеспечить его соблюдение и как защитить дела о неуважении к суду.Для получения дополнительной информации о нашей юридической фирме по семейному праву округа Эль-Пасо щелкните по:

Семейное право штата Колорадо — это все, что мы делаем. Период.

Продажа арендуемой недвижимости и отсроченное техническое обслуживание угрожают предложению Филадельфии доступного жилья

Грег Вертман не удивился на прошлой неделе, когда домовладелец из Филадельфии поделился осознанием своего дела о своем бизнесе. Как президент HAPCO Philadelphia, крупнейшей ассоциации домовладельцев города, Вертман часто слышал это за последние два года: «Мне нужно уйти.

Каждый пятый арендодатель выставил недвижимость на продажу в Филадельфии во время пандемии, согласно исследованию жилищной инициативы Пенсильванского университета в Пенсильвании, Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета и Bloomberg Harvard City Leadership. Инициатива.

И поскольку арендаторы боролись с потерей дохода во время пандемии и платили меньше арендной платы, все больше арендодателей откладывают ремонт недвижимости.

Эти действия ставят под угрозу и без того недостаточное предложение доступного жилья в городе.Эту озабоченность разделяют представители HAPCO Philadelphia, защитники жилищного строительства и исследователи отчета, которые заявили, что жилищный фонд нуждается в дополнительных инвестициях, а арендодатели относятся к числу тех, кто нуждается в большей поддержке. Перед пандемией многие арендодатели столкнулись с проблемами, которые только усугубились.

Согласно отчету, опубликованному в прошлом месяце, почти 21% арендодателей Филадельфии выставили недвижимость на продажу в 2020 году — это резкое увеличение по сравнению с 3,5% в 2019 году. В 10 городах, включенных в опрос исследователей, доля арендодателей, размещающих недвижимость, выросла менее резко — до 13% с 3% в 2019 году.

Исследователи опросили более 2500 владельцев арендуемой недвижимости в Филадельфии и девяти других городах США: Трентон; Акрон, Огайо; Олбани и Рочестер, штат Нью-Йорк; Индианаполис; Лос-Анджелес; Миннеаполис; Расин, Висконсин .; и Сан-Хосе, Калифорния.

Арендодатели, собравшие меньше доходов в 2020 году, с гораздо большей вероятностью пошли на решительный шаг, выставив свою недвижимость на продажу. Хотя в исследовании не просили домовладельцев объяснять свое решение, исследователи предположили, что владельцы недвижимости могут быть пессимистичны в отношении будущего рынка аренды, потеряли слишком много денег, чтобы продолжить, или их квартиры пришли в слишком плохое состояние из-за отложенного обслуживания.Резкий рост цен на жилье во время сильного рынка сбыта пандемии дает владельцам стимул продавать.

»ПОДРОБНЕЕ: Жесткая конкуренция за дома в районе Филадельфии (с марта)

« Нас беспокоит доступный жилищный фонд », — сказал соавтор отчета Элайджа де ла Кампа, старший научный сотрудник Bloomberg Harvard City Leadership Initiative и исследовательский филиал Объединенного центра жилищных исследований. «Как нам обеспечить наличие доступных, безопасных и здоровых домов для людей, в которых можно жить, учитывая все то, что мы видим?»

В 10 городах объявления о продаже недвижимости были выставлены на продажу всем арендодателям.Продажи среди мелких арендодателей вызывают особую озабоченность в таких городах, как Филадельфия, где большая часть арендодателей попадает в эту категорию, и многие арендаторы полагаются на этих владельцев недвижимости в отношении домов, которые они могут себе позволить.

Вертман, чья организация насчитывает около 2000 членов, представляет многих мелких землевладельцев города, сказал, что некоторые владельцы недвижимости берут свои деньги и вкладывают их в другие места, «потому что им надоело».

»ПОДРОБНЕЕ: Более 45 000 арендаторов Филадельфии обратились за помощью с арендной платой.Город может помочь меньше чем наполовину.

Помощь в аренде заканчивается, сказал он, и Филадельфии нужны дополнительные федеральные средства, чтобы помочь арендаторам и арендодателям, которые их разместили.

«То, что просили от домовладельцев, правительство должно было усилить и сделать, а они не сделали, и это позор», — сказал он. «Прошло почти два года. Некоторым [арендодателям] так долго не протянуть «.

Винсент Рейна, соавтор отчета, доцент и директор факультета жилищной инициативы в Пенсильвании, сказал, что результаты отчета подчеркивают «напряжение, с которым постоянно находится большая часть нашего жилищного фонда.

Если арендодатели продолжат продавать свою собственность, сказал он, «это действительно показывает реальную потенциальную возможность для правительства подумать о том, как привлечь арендодателей и облегчить покупку недвижимости», чтобы сохранить доступность квартир и инвестировать во многие квартиры. это нужно.

В Филадельфии и в 10 исследованных городах около 5% арендодателей отложили ремонт недвижимости в 2019 году. Эта доля выросла до более чем 35% в Филадельфии и 31% в других городах в 2020 году — рост арендодателей объясняется пандемией.Со временем несвоевременное техническое обслуживание может сделать дом непригодным для проживания, лишив его собственности в качестве варианта для сдачи в аренду жилья.

Вертман сказал, что масштабы отсроченного ремонта в городе удивили его, но что это прямой результат того, что арендодатели не могут собирать арендную плату.

«Мы слышали это с самого начала. Они были расстроены тем, что от них по-прежнему требовалось содержать и ремонтировать вещи, когда они не получали никакого дохода », — сказал Вертман. «У мам и пап здесь нет большой разницы.В отличие от больших мальчиков.

Он сказал, что домовладельцы должны взвесить, есть ли у них деньги, чтобы починить протекающие краны или стену, которую нужно починить, одновременно готовясь заплатить за предметы первой необходимости, такие как замена холодильника.

До пандемии почти 90% арендодателей в обследованных городах собирали 90% или более арендной платы, которую они взимали. В 2020 году доля арендодателей, получающих такую ​​арендную плату, упала почти на треть. Доля помещиков, собирающих менее половины арендной платы, увеличилась втрое.

Мелкие арендодатели (от 1 до 5 квартир) и арендодатели среднего размера (от 6 до 19 квартир) хуже справляются со сбором ренты, чем домовладельцы с 20 и более квартирами. По словам де ла Кампа, каждый десятый мелкий домовладелец собирал половину своей арендной платы или меньше — «отрезвляющая» статистика.

«К настоящему времени мы знаем, что в них проживают самые уязвимые арендаторы страны», — сказал он.

Мелкие арендодатели чаще всего размещали жильцов, сильно отстававших от арендной платы до пандемии. Владельцами, скорее всего, будут цветные люди с более низким доходом.

«Наиболее уязвимые арендаторы и наиболее уязвимые домовладельцы только несут бремя этой пандемии», — сказал де ла Кампа.

Сама пандемия, а не только потеря арендной платы, изменила порядок действий домовладельцев в 2020 году. Причины включают снижение спроса на арендуемое жилье, политику пандемии, такую ​​как запреты на выселение, и трудности с получением материалов для обслуживания и ремонта, как выяснили исследователи.

В 2020 году примерно каждый пятый арендодатель простил часть просроченной арендной платы или снизил ежемесячную арендную плату — необычные шаги до пандемии.

Предоставление арендаторам больше времени для уплаты арендной платы было самым распространенным действием арендодателей в прошлом году, и многим не оставалось ничего другого, как предпринять. Доля этого как минимум для одного арендатора выросла с 15% в 2019 году до почти 50% в 2020 году. По сравнению с арендодателями в девяти других исследованных городах, владельцы недвижимости в Филадельфии в 2020 году с большей вероятностью предоставили арендаторам больше времени для оплаты аренды.

»ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Городской совет принимает счета за жилье, чтобы помочь арендаторам Филадельфии во время пандемии (с июня 2020 г.)

Доля арендодателей, взимающих штрафы за просрочку платежа и повышающих ежемесячную арендную плату — два наиболее распространенных действия перед пандемией — упал в 2020 году.Многие города, в том числе Филадельфия, запретили пени за просрочку аренды. А неспособность арендаторов платить и снижение спроса со стороны арендаторов снизили жизнеспособность повышения арендной платы.

По сравнению с 2019 годом, в 2020 году больше арендодателей заключили с арендаторами планы арендной платы. В Филадельфии домовладельцы согласно постановлению суда должны выступать посредниками со своими арендаторами в рамках Программы выселения и отвода, прежде чем подавать заявление о выселении. Защита арендаторов, принятая городским советом в прошлом году, включала доступ к планам выплаты арендной платы.

Доля домовладельцев, которые начали процедуру выселения в отношении хотя бы одного из своих арендаторов, — около 15% — не изменилась в 2019 и 2020 годах, хотя арендодатели собирали меньшую арендную плату. Частично это связано с запретом на выселение. Несмотря на эти запреты, домовладельцы выселили примерно 1,1 миллиона арендаторов по всей стране в 2020 году, согласно данным Лаборатории выселения при Принстонском университете.

»ПОДРОБНЕЕ: Филадельфия, возможно, только что произвела революцию в выселении | От редакции (от апреля)

Сбор арендной платы был более трудным для собственности в общинах с низкими доходами и с большинством цветных людей, которые непропорционально сильно пострадали от кризиса в области здравоохранения и экономического кризиса во время пандемии.Арендаторы в районах с более высокой долей цветных людей чаще сталкивались с штрафами за просрочку платежа и выселением. Арендодатели с меньшей вероятностью прощали арендную плату.

«Даже в этом контексте неуплаты и несвоевременной оплаты, — сказала Рейна, — все еще существует расовое различие в реакции владельцев собственности, и это является наказанием для цветных арендаторов и просто подчеркивает многочисленные аспекты, через которые отрицательно повлияла пандемия ».

Ложный биллинг | Scamwatch

Фальшивые мошенники с выставлением счетов требуют от вас или вашей компании оплатить поддельные счета за каталоги, рекламу, продление доменного имени или канцелярские товары, которые вы не заказывали.

Как работает эта афера

Вашей компании может быть отправлен счет-фактура, письмо или приглашение для включения в фиктивный торговый каталог или для продления доменного имени вашего веб-сайта. Или мошенник может неожиданно позвонить вам, чтобы подтвердить детали рекламного бронирования, или настоять на том, чтобы вы заказали определенные товары или услуги. Эти мошенничества используют тот факт, что лицо, выполняющее административные обязанности в бизнесе, может не знать, действительно ли запрашивались какие-либо рекламные или рекламные мероприятия.

Многие мошеннические программы-вымогатели на основе электронной почты используют поддельные счета в качестве вложений для заражения вашего компьютера. Если вы получили неожиданный счет от поставщика коммунальных услуг, не открывайте вложение.

Поддельные каталоги и реклама

Фальшивые приглашения в каталог часто включают форму, которую необходимо заполнить, и запрашивать контактные данные вашей компании с подписью одобрения. Вас могут заставить поверить, что вы отвечаете на предложение о бесплатном входе, но форма, которую вас просят заполнить, представляет собой замаскированный счет или договор с суммой задолженности, спрятанной крошечным шрифтом.

В качестве альтернативы мошенничество может выглядеть как предложение подписки на журнал или журнал. Они часто выглядят как обновления для настоящих издателей каталогов.

Другой распространенный метод — это телефонный звонок мошенника в компанию с просьбой подтвердить подробности рекламного объявления, которое, по их утверждениям, уже было забронировано. Мошенник может процитировать подлинную запись или рекламу вашего бизнеса в другом издании или каталоге, чтобы убедить вас, что вы действительно использовали продукт мошенника.

Если вы откажетесь платить, мошенники могут попытаться запугать вас, угрожая судебным иском.

Мошенничество с продлением доменного имени

Австралийские доменные имена веб-сайтов зарегистрированы аккредитованными регистраторами доменных имен и торговыми посредниками и должны обновляться каждые пару лет. Все регистраторы и реселлеры доменов .au в Австралии аккредитованы отраслевым органом саморегулирования .au Domain Administrator (auDA).

Мошенничество с продлением доменного имени может работать по-разному.Вам может быть отправлен счет с запросом оплаты за доменное имя, которое очень похоже на ваше текущее доменное имя — мошенник надеется, что вы не заметите разницы и просто оплатите счет. Например, он может оканчиваться на «.net.au» вместо «.com.au» или «.au» в конце может отсутствовать. Это может быть даже доменное имя в другой стране, например «.cn» для веб-адреса в Китае.

В качестве альтернативы вам может быть отправлено письмо, которое выглядит как уведомление о продлении вашего фактического доменного имени, но оно от другой компании, чем та, которую вы ранее использовали для регистрации своего доменного имени.

Отправитель может утверждать, что другая компания пытается зарегистрировать то же доменное имя, но они дают вам краткую возможность сначала защитить имя. Вам сообщат, что ваш шанс использовать доменное имя закончится, если вы не заплатите немедленно.

Мошенничество с перенаправлением платежей

Используя информацию, которую они получили в результате взлома ваших компьютерных систем, мошенник, выдающий себя за одного из ваших постоянных поставщиков, сообщит вам, что их банковские реквизиты изменились. Они могут сказать вам, что недавно сменили банк, и могут использовать украденные бланки и логотипы, чтобы убедить вас в своей законности.

Они сообщат вам номер нового банковского счета и попросят, чтобы все будущие платежи обрабатывались соответствующим образом. Мошенничество часто обнаруживается только тогда, когда ваш постоянный поставщик спрашивает, почему им не заплатили.

Мошенничество с канцелярскими товарами

Мошенничество с канцелярскими товарами подразумевает получение товаров, которые вы не заказывали, и взимание платы за них. Эти мошенничества часто связаны с товарами или услугами, которые вы регулярно заказываете: бумагой, расходными материалами для печати, расходными материалами для обслуживания или рекламой.

Вам может позвонить кто-то, утверждающий, что вы являетесь вашим постоянным поставщиком или просто новым поставщиком, и сообщит вам, что предложение является «специальным» или доступно в течение «ограниченного времени».Если вы соглашаетесь купить какие-либо из этих принадлежностей, которые вам предлагаются, они часто будут иметь завышенную цену и плохого качества. Кроме того, вы можете получить дополнительный счет или уведомление о том, что вы подписали действующий контракт с поставщиком.

Если вы получите требование об оплате товаров, которые вы не заказывали, у вас может быть право оспорить платеж.

Предупреждающие знаки

• Вы получаете счет или телефонный звонок из справочника предприятий или другого издания, о котором вы никогда не слышали, «подтверждающий» вашу запись или рекламу.Вы узнаете, что листинг включен в другую публикацию.
• Звонящий утверждает, что правительство требует, чтобы вы были внесены в его реестр.
• Вы получили письмо или счет с просьбой оплатить регистрацию или продление домена. Плата за продление может быть намного выше, чем обычно, или регистрироваться в другой компании. Доменное имя может быть очень похоже на ваше реальное доменное имя с другим окончанием.
• Вы получаете счет за товары или услуги, которые вы не заказывали, или вам звонит кто-то, утверждающий, что вы являетесь вашим постоянным поставщиком, предлагающим товары, которые вы заказывали ранее.
• Одному из ваших сотрудников может быть предложен бесплатный подарок от человека, о котором вы никогда не слышали; подарок может быть доставлен вместе с другими товарами, которые ваш сотрудник не заказывал.

Защити себя

• Никогда не соглашайтесь ни с одним деловым предложением по телефону: всегда запрашивайте предложение в письменной форме. Если вы не уверены в какой-либо части делового предложения, запросите дополнительную информацию или обратитесь за независимой консультацией.
• Всегда проверяйте, что товары или услуги были заказаны и доставлены до оплаты счета, и всегда внимательно читайте мелкий шрифт.
• Постарайтесь ограничить количество людей в вашем бизнесе, которые имеют право делать заказы или оплачивать счета. Убедитесь, что вы обычно имеете дело с бизнес-счетами.
• Если вы заметили, что обычные банковские реквизиты поставщика изменились, позвоните ему, чтобы подтвердить.
• Всегда получайте подтверждение записей в справочнике, прежде чем что-либо платить, и никогда не платите за запись или рекламу, которую вы не санкционировали. Если вы получили телефонный звонок или «счет-фактуру» из публикации, о которой вы никогда не слышали, не будет платить и не сообщать ваши данные, пока вы не изучите этот вопрос более подробно.
• Храните письменные записи о ваших разрешениях на рекламу или записи в справочнике. Если вы получили счет или телефонный звонок, вы можете вернуться к своим записям, чтобы проверить их.
• Если вас устраивает ваш текущий провайдер регистрации доменного имени, просто игнорируйте любые другие письма о «продлении» или «регистрации», которые вы можете получить от другой компании. Если вы действительно хотите сменить провайдера регистрации доменного имени, убедитесь, что вы знаете полную стоимость, условия и положения предложения, прежде чем соглашаться.
• Проверьте, является ли австралийский провайдер доменного имени .au законным и аккредитованным, посетив веб-сайт auDA. Для доменных имен в другой стране хорошей отправной точкой является международная Интернет-корпорация по присвоению имен и номеров (ICANN).
• Немедленно прекратите контакты с мошенниками, которые пытаются запугать или запугать вас.

Вас обманули?

Если вы получили незапрашиваемое письмо, электронное письмо или счет, который является товарным знаком, патентом или счетом за продление, свяжитесь с IP Australia.

Мы рекомендуем вам сообщать в ACCC о мошенничестве через страницу сообщения о мошенничестве. Это помогает нам предупреждать людей о текущих мошенничествах, отслеживать тенденции и предотвращать мошенничества, где это возможно. Пожалуйста, укажите подробности полученного вами мошеннического контакта, например электронное письмо или снимок экрана.

Мы также даем рекомендации, как защитить себя от мошенничества и где получить помощь.

Расскажите своим друзьям и родственникам, чтобы защитить их.

Дополнительная информация

Мошенничество с покупками в Интернете связано с мошенниками, которые притворяются законными продавцами в Интернете, используя поддельный веб-сайт или поддельную рекламу на подлинном сайте розничного продавца.

Защитите себя и свой бизнес, зная о распространенных мошенничествах, направленных на малый бизнес.

Пока Гершель Уокер наблюдает за ходом сената, всплывает бурное прошлое.

АТЛАНТА (AP) — На первый взгляд, Гершель Уокер имеет желанный политический профиль для потенциального кандидата в Сенат в Джорджии.

До своей долгой карьеры в НФЛ он был футбольным героем Университета Джорджии.Он владелец бизнеса, чьи куриные продукты распространяются по всей территории США, и он черный консерватор, которого поддерживает бывший президент Дональд Трамп, давний друг.

Но обзор Associated Press сотен страниц публичных записей, связанных с коммерческими предприятиями Уокера и его разводом, включая многие, о которых ранее не сообщалось, проливает новый свет на бурную личную историю, которая могла помешать его заявке в Сенат. В документах подробно описаны обвинения в том, что Уокер неоднократно угрожал жизни своей бывшей жены, преувеличенные заявления о финансовом успехе и тревога деловых партнеров непредсказуемым поведением.

Уокер, которому сейчас 59 лет, временами открыто рассказывал о своей долгой борьбе с психическим заболеванием, подробно рассказывая в книге 2008 года о том, что ему поставили диагноз диссоциативного расстройства личности, когда-то известного как расстройство множественной личности. Но неясно, как он будет обсуждать эти события в качестве кандидата.

Уокер не ответил на запросы о комментариях. Несколько писем остались без ответа, хотя его исполнительный помощник подтвердил, что они были получены. AP также отправил электронные письма и оставил сообщение своему давнему адвокату, который не ответил.

Место в Джорджии — главная цель республиканцев, которые пытаются взять под контроль Сенат США на промежуточных выборах в следующем году. Потенциальная ставка Уокера — это подстановочный знак. Он мог бы легко выиграть праймериз Республиканской партии с помощью Трампа, организовав всеобщую избирательную борьбу против демократа Рафаэля Варнока, который стал первым черным сенатором Грузии после внеочередных выборов в январе. Но республиканские лидеры в Вашингтоне и Джорджии обеспокоены тем, что история Уокера может мешать его кампании.

Уокер «определенно мог бы многое предложить», — сказал губернатор Джорджии.Об этом в недавнем интервью заявил республиканец Брайан Кемп. «Но, как уже упоминали другие, есть также много вопросов».

Уокер еще не объявил о своих намерениях, но он консультировался с политическими советниками в Грузии. Уроженец крошечного Райтсвилля, между Атлантой и Саванной, бывшая звезда Далласских ковбоев ушел на пенсию после сезона 1997 года и сейчас проживает в Техасе. В видео, опубликованном в Твиттере в прошлом месяце, он проверяет двигатель спортивного автомобиля и говорит: «Я готовлюсь, и мы можем бежать с большими собаками», прежде чем раскрыть номерной знак Джорджии.

Дразня в Твиттере усилила шумиху о потенциале кандидата в знаменитость. Но это также помогло выявить подробности о проблемном прошлом Уокера, многие из которых впервые были раскрыты самим Уокером в его книге 2008 года «Вырваться на свободу».

В его отчете подробно описываются годы борьбы и возможный диагноз в 2001 году. Уокер описывает, как имел дело с дюжиной личностей — или «альтеров», которых он построил в качестве защиты от издевательств, от которых он страдал, будучи заикающимся ребенком с избыточным весом.

В то время в интервью AP Уокер подчеркнул, что его цель — помогать другим с подобными расстройствами. «Люди говорят:« Гершель просто пытается что-то написать, чтобы заработать деньги », — сказал он. «Я говорю:« Ребята, зачем мне писать что-то подобное, чтобы заработать деньги? »»

Национальный альянс по психическим заболеваниям описывает диссоциативное расстройство личности как «чередование нескольких идентичностей», оставляя человека «с пробелами в повседневной памяти. События.» В нем отмечается, что мужчины с этим расстройством «демонстрируют более агрессивное поведение, чем амнезию.

В своей книге Уокер признает сильные побуждения. Он пишет, что играл в русскую рулетку, и вспоминает, как сидел за своим кухонным столом в 1991 году, целясь из пистолета, заряженного единственной пулей, ему в голову. «Я не был склонен к суициду», — объяснил Уокер, а «просто смотрел на смертность как на высшую проблему».

Книга оформлена как поворотный рассказ. Он описывает это как катарсис и называет себя человеком, идущим по пути «интеграции» из-за терапии и своей христианской веры.

Переломный момент, как он пишет, наступил в феврале 2001 года, когда он ездил по пригороду Далласа в поисках человека, который, по его словам, избегал его звонков после того, как на несколько дней опоздал с доставкой машины, купленной Уокером.

«Логическая сторона меня знала, что то, что я собирался сделать с этим человеком — убить его за нарушение моего расписания, — не было жизнеспособной альтернативой», — написал Уолкер. «Но другая сторона меня была так зла, что все, что я мог думать, это то, как приятно было бы выйти из машины, вытащить пистолет, выскользнуть из предохранителя и нажать на спусковой крючок».

В конце концов, писал Уокер, он изменил свое мнение после просмотра «УЛЫБКИ. ИИСУС ЛЮБИТ ТЕБЯ »наклейку на бампере грузовика этого человека.Он решил обратиться за профессиональной помощью.

«Я бегал большую часть жизни, исходя из того, что действительно знал только я, но о чем редко говорил. Пора было перестать бежать и столкнуться с суровыми реалиями », — написал он.

Угрожающее поведение Уокера продолжалось и после разоблачения 2001 года, согласно судебным протоколам, полученным AP, о которых ранее не сообщалось.

Четыре года спустя, в декабре 2005 года, Синди Гроссман, бывшая жена Уокера, добилась в отношении него охранного судебного приказа, заявив, что оно агрессивное и контролирующее поведение.

Гроссман сказала, что долгое время была жертвой импульсов Уокера. Когда его книга была выпущена, она рассказала ABC News, что в какой-то момент во время их брака ее муж направил пистолет ей в голову и сказал: «Я вышибу тебе мозги». Она подала на развод в 2001 году, сославшись на «физическое насилие и крайне опасное поведение».

В поисках защиты у судьи округа Даллас Гроссман подала заявление под присягой от своей сестры, в котором Уокер описал, как не желает признавать, что его бывшая жена начала встречаться с другим мужчиной.

Гроссман сообщила суду, что в течение этого периода ей звонили ее сестра и отец, с обоими из которых связался Уокер. По словам Марии Цеттос, сестры Синди Гроссман, он сказал членам семьи, что убьет ее и ее нового парня.

В показаниях под присягой Цеттос утверждал, что Уокер однажды звонил в поисках своей бывшей жены, пока она была на улице со своим парнем. Цеттос ответил на звонок и сказал, что Уокер стал «очень угрожать», когда ему сообщили о местонахождении Гроссмана. По воспоминаниям Цеттоса, Уокер «недвусмысленно заявил, что собирается выстрелить в голову моей сестре Синди и ее парню.

В другой раз Цеттос сказала, что говорила с Уокером «подробно» после того, как он связался с ней в Интернете. Он «сказал мне, что он разочарован (Синди) и что он чувствует, что« с него достаточно », и что он хочет« оторвать им голову », — вспоминала она о Dec. 9, 2005 г., обмен.

Два дня спустя он снова позвонил Цеттосу и сказал, что у него есть пистолет и что он планирует в этот день действовать в соответствии с его угрозами, которые он повторил на графическом языке, сказала она.

Позже в тот же день Уокер столкнулся со своей бывшей женой возле торгового центра, когда она забирала их сына с вечеринки, согласно ее петиции о выдаче охранного судебного приказа.

В своем рассказе она сказала, что Уокер «медленно проехал на своем автомобиле, указал пальцем на (ее) и провел (ее) пальцем, пока ехал».

Когда офицеры из Ирвинга, штат Техас, связались с Уокером, он отрицал, что высказывал угрозы, согласно полицейскому отчету, полученному AP по запросу публичных архивов. Но рассказ сестры вызвал достаточно беспокойства у полиции, и они взяли на хранение пистолет, который Уокер хранил на полу его машины, говорится в отчете.

Судья согласился, посчитав «вескую причину» для вынесения охранного судебного приказа.Он также запретил Уокеру владеть оружием в течение определенного периода времени.

Гроссман, ее адвокат по разводам и Цеттос не ответили на многочисленные запросы AP о комментариях.

Согласно судебным документам, непредсказуемое поведение Уокера отразилось на его птицеводческом бизнесе, ныне известном как Renaissance Man Food Services. Сама его книга была шоком.

Главный дистрибьютор его продукции решил разорвать отношения после выхода книги Уокера. Кристин Каффи, в то время менеджер по птицеводству дистрибьютора продуктов питания Sysco, сказала, что разоблачения в книге, а также усилия Уокера по ее популяризации вызвали «хаос» в компании.

«Мы не знали, что это выходит, и мы были ошеломлены», — сказал Каффи, который работал напрямую с Уокером, в показаниях 2019 года. «К нам звонили самые разные люди, и у нас не было ответов, — добавила она, — в то время для нас было проблематично общаться с ним».

В конце концов, компания решила остаться с Уокером после того, как утихла негативная огласка, сказал Каффи.

Совсем недавно Уокер сделал огромные заявления о своей деловой репутации.В неоднократных интервью средствам массовой информации Уокер утверждал, что в его компании работают сотни человек, включая подразделение по переработке курицы в Арканзасе, и ежегодный доход от продаж составляет от 70 до 80 миллионов долларов.

Однако, когда в прошлом году компания подала заявку на получение ссуды в рамках федеральной программы защиты зарплаты, в ней было всего восемь сотрудников. (Компания получила около 182 000 долларов в качестве помощи в связи с COVID-19.)

В недавнем судебном разбирательстве Уокер привел гораздо более скромные данные о доходах, указав, что компания получала в среднем около 1 доллара.5 миллионов в год с 2008 по 2017 год. Между тем, деловые партнеры Уокера показали по тому же делу, что он не владеет заводами по переработке кур, как он утверждает. Вместо этого они описали его как лицензионного партнера, который предоставил предприятию свое имя, что мало чем отличается от тех сделок, которые его друг Дональд Трамп использовал для расширения своего бренда на протяжении десятилетий.

Иск о неправомерном увольнении, поданный в 2018 году другом и бывшим менеджером компании Уокера, создал обширный послужной список руководства Уокера.Хотя судья вынес решение против сотрудника, Джона Стейплса, электронные письма, документы и показания по делу представляют Уокера как темпераментного и ненадежного делового партнера.

Уокер упорно жаловался на то, что его деловые партнеры пытались выманить у него деньги, говорится в документах. И они указывают на то, что он неоднократно боролся со своими товарищами из-за того, что сосредоточился на выпуске замороженных вафель, которые, по его мнению, в будущем принесут компании прибыль.

В 2017 году руководитель компании, которая поставляла курицу Уокеру, отправил обеспокоенное электронное письмо с запросом о расходах на сумму около 7200 долларов, по его словам, Уокер неправильно пытался выставить счет компании за свои усилия по обеспечению сделки с вафлями.Исполнительный директор, ныне главный операционный директор Simmons Foods и президент Дэвид Джексон, также процитировал «касающиеся комментариев», которые он слышал, которые «вызывают вопросы о том, как ведется бизнес». В электронном письме не приводятся подробные сведения о комментариях, которые вызвали тревогу.

Staples не ответили на запросы о комментариях. Офис Джексона не предоставил его для комментариев, и сообщение, оставленное представителю Simmons Foods, не было возвращено.

В показаниях Уокер назвал Стейплза «щенком».

«Я большая собака. Я не играю со щенками, — сказал Уокер.

С тех пор другое предприятие, связанное с Уокером, также могло столкнуться с проблемами.

В прошлом месяце техасский банк подал в суд на Уокера и другого делового партнера из-за неуплаченного долга в размере 200 000 долларов, обеспеченного для финансирования пиццерии. Согласно материалам суда, Уокер лично гарантировал ссуду.

Уокер еще не представил свой ответ на иск.

___

Слодиско сообщил из Вашингтона; Блайберг сообщил из Далласа.

Озеро Хайлендс — столица выселения округа Даллас

Цифры на первый взгляд шокируют — они показывают, что в Озеро Хайлендс подали заявления о выселении больше домовладельцев, чем в любой другой части округа Даллас. Фактически, по данным Лаборатории выселения Принстона, пять из 10 адресов так называемых «горячих точек для выселения» находятся в почтовом индексе 75243.

Пандемия не стала причиной такой ситуации, но сосредоточение внимания на жилищных условиях и несправедливости, вызванной кризисом, может разбудить защитников, лидеров и политиков, поскольку они выделяют внимание и ресурсы.

Мы задали вопросы о данных представителю городского совета, юристам по вопросам выселения, владельцам квартирных сообществ, торговым ассоциациям и адвокатам по жилищным вопросам. Причина заключалась в том, чтобы определить, почему количество выселений в районе 10 выше, чем в остальной части города, кто пострадал, что это означает для района и как данные могут помочь решить давние проблемы с местным жильем.

На основе информации, полученной из лаборатории действий по борьбе с детской бедностью, Лаборатория по выселению Принстона показывает, что по состоянию на октябрь 25% всех выселений в округе Даллас были поданы всего 100 истцами.75243 имеет наибольшее количество арендаторов, которым угрожает выселение в округе. №1, 2, 6, 7 и 9 из 10 лучших находятся в радиусе двух миль вокруг Форест-лейн и I-635. Данные переписи населения США показывают, что этот почтовый индекс включает 42,9% чернокожих и 24,4% латиноамериканцев.

В переписном участке, который включает почти исключительно 11911 Audelia — где для кластера квартир в округе Даллас самый высокий показатель выселения — — только 12% из 6000 жителей являются белыми. Шестьдесят семь процентов — черные, 17% — латиноамериканцы, а доход на душу населения составляет менее 20 000 долларов в год.

Пятьдесят три процента этих жителей — женщины, и 10 процентов из них родили ребенка в прошлом году (более чем в 1,5 раза больше, чем в среднем по округу или городу Даллас). Почти 33% родились за пределами США. В этих домах говорят на английском, испанском, индоевропейском и азиатском языках, и более 20% говорят на «других языках». Это затрудняет общение между арендодателями и арендаторами и препятствует доступу к помощи со стороны правительства или некоммерческих организаций.

В дополнение к этому, исследователи из Гарварда показали по всей стране, что цветные люди пострадали в четыре раза больше, чем белые американцы во время пандемии.

Заявлений о выселении в Далласе было больше, чем в среднем за несколько месяцев до пандемии. Они упали в марте, после того как Центры по контролю и профилактике заболеваний ввели мораторий на выселения, чтобы замедлить распространение COVID-19. Подача заявок на октябрь ниже средних исторических показателей.

Концентрированное количество выселений может кое-что сказать нам о кризисе доступного жилья в Далласе и указать районы, в которых больше всего нуждаются. Отсутствие доступного жилья лежит в основе множества социальных проблем, от бедности и бездомности до неравенства в образовании и здравоохранении.По словам создателей Princeton’s Eviction Lab, изучение причин и последствий и поиск решений зависят от надежных данных.

Это вызывает беспокойство, но не удивительно, что пять из 10 горячих точек для выселения расположены в его районе, — говорит член городского совета Адам Макгоф. Он и другие защитники D10 постоянно и постоянно уделяют внимание многоквартирным домам в Лейк-Хайлендс и примерно 104 000 семей, снимающих здесь жилье.

Он говорит, что выселение болезненно для всего сообщества.

«Это важно, ужасно, трагично даже для той жизни, которую он прерывает, их психического и физического здоровья», — говорит Макгоф. «Когда семья выселяется и переезжает, ей, возможно, придется забрать детей из соседней школы, что создает целый ряд других проблем. Это связано со всеми другими проблемами качества жизни, над которыми мы работаем в этой области ».

Он говорит, что его беспокоит, как выселение и временное проживание влияет на районные школы. Это может затруднить отслеживание учеников.

Макгоф не видит прямой связи между выселением и приземлением человека на улице, хотя общепринятое мнение подсказывает «логическую связь» с бездомностью.

«У нас уже есть огромная проблема. Так что трудно увидеть, изменилось ли что-нибудь. Люди, с которыми я разговаривал и которые попрошайничают или являются бездомными, не заявили, что они относятся к той категории, из которой они только что были выселены », — говорит Макгоф. «[После выселения] люди, как правило, остаются с семьей, на диванах и, в конечном итоге, в убежищах, так что, конечно, это может привести к бездомности.Возможно, мы этого еще не видим ».

Хотя импульс может заключаться в продлении моратория и прекращении выселений, это, вероятно, будет не лучшим решением для района.

Задолго до того, как Макгоф занял свое место, владельцы домов и предприятий в Лейк-Хайлендс требовали, чтобы управляющие многоквартирными домами взяли на себя ответственность за пресечение преступности. Макгоф отмечает, что возможность выселения по причинам, отличным от невыплаты, является неотъемлемой частью ответственного управления многоквартирным домом.Они также полагаются на арендную плату для финансирования содержания собственности, а также для уплаты налогов и других управленческих расходов.

Макгоф помог разработать постановление Далласа о выселении от COVID-19, которое дает жильцам время для принятия мер по выплате арендной платы из-за потери заработной платы или медицинских расходов из-за COVID-19.

Федеральное правительство выделило 50 миллиардов долларов на жилищную помощь в рамках Федерального закона о помощи в связи с коронавирусом и экономической безопасности. Макгоф говорит, что городские власти хорошо работают, вкладывая деньги в те области, которые в них больше всего нуждаются.Одна из самых больших проблем в 75243 — получение информации о доступной помощи для людей, которые в ней нуждаются.

По его словам, в кризисе с выселением и доступным жильем нет ничего нового. За это время он понял, что нужно сосредоточиться на долгосрочных решениях.

Он говорит, что работа с таким количеством семей, которые находятся на грани потери своих домов, заставила его «удвоить» свою приверженность строительству, которое включает в себя как жилищное строительство, так и развитие рабочей силы, а также инновации и приводит к увеличению числа рабочих мест с прожиточным минимумом.«У вас должен быть постоянный доход, чтобы иметь стабильное жилье», — говорит он.

Марк Мелтон — домовладелец в районе Уайт-Рок, который обычно имеет дело с хедж-фондами и частными инвестиционными компаниями. Но в начале пандемии он начал давать бесплатные советы арендаторам, столкнувшимся с юридически сомнительным выселением. По его словам, столкнувшись с выселением в молодости, он не мог отказать им. По его словам, отчаяние было непропорционально высоким среди цветных бедняков и женщин. В конце концов он и его жена Лорен основали некоммерческую организацию под названием Dallas Eviction Advocacy Center, чтобы поддерживать бесправных арендаторов, сражающихся с арендодателями, получившими адвоката, в судах округа Даллас.

Каждый будний день центр рассылает открытку каждому арендатору в округе, у которого есть новое заявление о выселении, чтобы он знал, что может помочь.

Он говорит, что почти в каждом случае (все, кроме девяти из 2000 за шестимесячный период), было что-то, что можно было сделать, чтобы сохранить дом, будь то указание на незаконность истца или помощь в получении помощи в аренде.

«Хотя существуют законы для защиты людей, выселения редко происходят в соответствии с законом, потому что арендаторы сами ничего не знают», — говорит Мелтон.

По словам Мелтона, основная причина нашего жилищного кризиса не связана с пандемией. Но из-за COVID-19 ему напомнили о борьбе, с которой сталкиваются бедные люди.

«Население в квартирах уязвимо. Вы пропускаете работу, потому что больны, или ваша работа не работает, или что бы там ни случилось, вы облажались, — говорит Мелтон. «Это проблема, которую мы видим по всей стране, и несоразмерность выселений по признаку расы довольно очевидна».

COVID-19 столкнулся с медленно кипящим кризисом, коренящимся в разрыве доходов и ренты.

«Как вы можете увидеть это в более широком масштабе? Вам нужно иметь больше жилья, которое действительно доступно в зависимости от вашего дохода. Вы только посмотрите, сколько стоит квартира [в 75243], — говорит Мелтон. «Они берут домой пару тысяч в месяц и половину тратят на жилье? Это недорогое жилье. Это более серьезная экономическая проблема ».

Мелтон говорит, что избыток его работы происходит в Южном Далласе. Он не знал, что на северо-востоке Далласа происходит больше выселений, чем в южном секторе, но он говорит, что не удивлен, потому что больше всего страдают бедные, густонаселенные и очень разнообразные части города.

Он указывает, что — вооружившись новыми, исчерпывающими данными и водопадом беспрецедентных ресурсов — возможно, мы находимся в уникальном положении для решения давних основных жилищных проблем.

Саймон говорит, что квартирная ассоциация работала с городскими властями, Макгофом и муниципалитетом Лейк-Хайлендс, чтобы пресечь преступность, которая когда-то выходила из-под контроля в нашем районе. Он отмечает, что AAGD даже помог профинансировать молодежный боксерский зал в Forest-Audelia. Но пресечение преступной деятельности может означать выселение людей.

По словам Саймона, несмотря на то, что данные Лаборатории выселения ценны и интересны, они не раскрывают всей картины.

«Одно дело в том, что в нем не сравниваются выселения по неуплате арендной платы и выселения по другим причинам», — говорит он. «Некоторые из наших членов фактически вошли и приобрели там некоторую собственность. Исторически это была трудная область, и мы не можем помочь очистить ее без инструментов, позволяющих снимать арендаторов ».

Другая проблема, связанная с некоторыми данными, заключается в том, что они рассматривают документы о выселении, и есть большая разница между подачей заявления о выселении и фактическим физическим выселением.”

Иногда домовладельцы подают уведомление, чтобы привлечь внимание арендатора, не платящего за квартиру, — «чтобы они пришли поговорить с нами», — говорит он.

Саймон отмечает, что если они просто общаются, арендаторы могут сохранить свой дом. Они могут платить владельцам недвижимости через программы экстренной помощи при аренде.

«Для членов [квартирного товарищества] выселение — крайняя мера», — говорит Саймон. «Выселение не имеет финансового смысла. Это не имеет смысла на человеческом уровне, на самом деле во многих отношениях, так что это действительно наше последнее средство.”

Компания по управлению недвижимостью

Dawn Waye контролирует один из адресов в первой десятке «горячих точек выселения», Forest Cove на 9600 Forest Lane, а также другие комплексы в этом районе. Прошлым летом Forest Cove приобрела проблемную собственность и сейчас продвигается вперед с некоторыми выселениями, говорит она.

Но арендаторы, выселяемые за неуплату, по ее словам, это те, кто проигнорировал искренние, последовательные усилия руководства по оказанию им помощи.

«Мы очень усердно работаем над тем, чтобы привнести социальный аспект в квартиры и дома людей, их убежище, которое, как мы понимаем, занимает центральное место в их жизни», — говорит она.«Меньше всего мы хотим выгнать кого-нибудь из дома. Это определенно не сердце или чутье людей, с которыми я работаю в этой отрасли ».

Владельцам недвижимости необходимо финансировать фонд заработной платы, платить налоги, закладные и техническое обслуживание — эти деньги поступают от людей, платящих за аренду. Некоторые арендаторы ничего не платили в течение года и более, объясняет Уэй. Когда истек мораторий, City Gate учредила некоммерческую организацию Under One Roof, которая предлагает помощь семьям, столкнувшимся с бездомностью.Волонтеры помогали арендаторам подавать заявки на помощь в аренде.

«Мы стучали в двери, звонили, печатали листовки и следили за тем, чтобы наши сотрудники относились к людям с сочувствием, потому что мы знаем, что страх может помешать человеку прийти и попросить о помощи», — говорит она.

В первый раз, когда Under One Roof посетил Forest Cove, по крайней мере 25 семей смогли получить выгоду, говорит Уэй.

По ее словам, только у

Under One Roof есть 750 000 долларов в виде помощи в аренде, и они будут возвращаться, пока эти средства не будут исчерпаны.Эти волонтеры вместе с управляющими помогли с переводом и оформлением всех документов.

«Все, что нужно было сделать арендаторам, это спуститься, подтвердить, что их арендная плата будет выплачена, и расписаться», — говорит Уэй.

По всему городу клиенты, обращающиеся в United Way за помощью, составляют около 80% чернокожих и 70% женщин, являющихся главами семьи. «Это означает, что чаще всего вы видите матерей-одиночек, которым грозит выселение», — говорит она.

В начале пандемии United Way продемонстрировала 50-процентный рост посещаемости своего веб-сайта информации о помощи в аренде жилья, поэтому она активизировала усилия по предотвращению выселений.United Way находится в процессе поиска партнеров в «горячих точках» для выселения, чтобы быстрее распределять средства на помощь в аренде. Они запустят это в январе. «Это должно быть огромным подспорьем в этих районах», — говорит Брандейдж.

Большинство домовладельцев мне помогли, говорит она.

«Есть обе стороны», — говорит она. «Некоторым домовладельцам покончено, им нужно заплатить, потому что им нужно платить по счетам, и они продвигаются с выселением, а другие делают больше, чтобы помочь своим клиентам.И я могу понять оба конца ».

Не все выселения заканчиваются бездомностью, но количество вариантов сокращается из-за пандемии.

«Мы видим, что все больше людей испытывают бездомность в это время, и отчасти это связано с тем, что все системы безопасности, на которые они обычно полагаются, подверглись стрессу и были максимально натянуты», — говорит она. «Нет никаких средств, чтобы дать кому-то взаймы или лишнюю комнату для кого-то».

Переселить кого-то в дом обходится дороже, чем держать его дома.

«Вот почему очень важно, чтобы мы получали помощь в аренде, потому что если мы можем помочь оплатить аренду и предоставить некоторые комплексные услуги, чтобы вернуть кого-то на работу. Для сообщества это намного меньше, чем необходимость пройти через всю систему переселения, в которую они могли бы войти, если бы остались без крова ».

Несмотря на то, что компания United Way вынуждена была реагировать на чрезвычайную ситуацию в стране, сотрудники United Way подходят к жилищному вопросу непрерывно, уделяя особое внимание обучению рабочей силы, которое приведет к занятости за заработную плату не ниже прожиточного минимума.

«Привлечение женщин в строительную отрасль, перевод людей с начального уровня на работу со средним уровнем квалификации в области информационных технологий в сфере здравоохранения — у нас их несколько», — говорит она.

Брандадж надеется, что уроки, извлеченные во время пандемии, могут привести к устойчивым решениям.

«Если из этого вышло что-то хорошее, так это то, насколько хорошо наши организации в сообществе объединились и объединились для обслуживания клиентов», — говорит Брандейдж. «Мы все время говорим друг другу:« Мы не можем этого допустить.Мы создаем так много хороших вещей. Мы так хорошо продвинулись, что как только COVID уйдет, мы не сможем этого допустить ».

Ресурсы:

Инициатива города Даллас по оказанию помощи в выселении предлагает разъяснительную работу и общественное образование, юридическое представительство и многое другое. Позвоните по телефону 1.888.529.5277 или посетите сайт lanwt.org.

.