реальные отзывы людей, которые брали частный займ ⭐ Бизнес-портал fdlx.com

Взять кредит у частного лица под расписку в Украине – миф или реальность? Публикуем примеры реальных отзывов людей, которые брали займ у частного лица под проценты.

Одалживая деньги под проценты, главное уяснить для себя с кем будешь иметь зачастую непростые финансовые отношения, дела на ближайшие месяцы или годы. Чтобы разобраться с кредитами от частников требуется ознакомление с реальными отзывами о частных кредиторах, и прочитать комментарии бывалых должников.

Чаще всего наши читатели задают такие вопросы:

• кто брал кредит у частного лица отзывы Украина,
• существует ли реальный кредит от частного лица,
• можно ли взять кредит у частного лица под расписку,
• бывает ли проверенный частный кредитор,
• как найти форум частных кредиторов в Украине,
• кто брал кредит у частного лица: отзывы реальных людей,
• реально ли взять в долг у частного лица под расписку,
• что будет, если взять в долг у частного лица,
• где лучше взять займ от частного лица без предоплаты и авансов на карту в Украине.

Перед прочтением реальных отзывов при получении частных кредитов портал FDLX.COM рекомендует ознакомиться со всеми преимуществами и недостатками при оформлении частного займа >>>>

Реальный кредит от частного лица: можно ли взять деньги в долг у частного кредитора в Украине

А теперь возвращаемся к отзывам физических лиц. Выясним, возможно ли взять деньги в долг у частных лиц.

Три наиболее характерных отзыва людей, которые брали частный займ под проценты

1 отзыв

Елена К. попала в “долговую гонку”:

• 16 просроченных займа в микрофинансовых организациях (МФО) на общую сумму более 14о тыс. гривен (“тело” кредитов) без учета процентов, пени и штрафов;
• просроченный кредит на карте Ощадбанка на 10 тыс. грн.;
• кредит наличными на 3 года в Укргазбанке — 40 000 грн.

Обращаясь за очередным кредитом Елене К. отказывают все украинские финансовые учреждения. Рубикон она, так сказать, уже перешла и банки с МФО уже не хотят выдавать деньги женщине, которая уже допустила просрочке по нескольким десяткам займов.

Реестр должников по кредитам банков, алиментам: как найти физическое или юридическое лицо в Украине на сайте

Началась круглосуточная телефонная травля организованная коллекторами. Они “прессуют” всех родственников, друзей, знакомых, сослуживцев…

Поскольку все физлица отказывают в займе Елена К. принимает решение взять деньги в долг под проценты у частного лица и закрыть все просроченные займы и таким образом избавится проблем с МФО, банками и коллекторами. Кажется, что кредит от частного лица в подобной ситуации является спасением.

Обсуждение вопросов должников о частных исполнителях и коллекторах в Украине

Она стала звонить по объявлениям типа: «Срочно деньги в долг под расписку от частного лица». Кредиторы уверяли по телефону, что взять кредит – это не проблема, нужно только предоставить реквизиты своей банковской карты для перечисления одалживаемых денег и отправить на e-mail фотографию расписки. Отметим, что при этом не требовалось делать предоплат!

Елена К. выполнила все инструкции мошенников, как потом оказалось, и получила SMS-сообщение с неизвестного номера о перечислении денег на карточку. Псевдокредитор также предоставил женщине скрин из банковского приложения Приват24 на котором виден факт предоставления частного займа.

В течение двух дней она денег на карточку Приватбанка так и не получает. Елена К. заволновалась и начала вызванивать своего “доброжелателя”, но в ответ получает требование вернуть деньги с процентами! Никаких доводов, аргументированных возражений по поводу того, что деньги женщиной так и не были получены, никто и слышать не хочет.

Все доказательства в наличии! Елена К. все придумывает, чтобы не возвращать долг с процентами!

Итог: женщина начала понимать, что ее «развел как лоха» неизвестный мужчина, который напористо использует угрозы и запугивания по коллекторской схеме выбивания долгов.

2 отзыв

Денису Г. из-за просрочки по кредитке ПриватБанк снял кредитный лимит в сумме 20 тыс. грн. и наотрез отказал в дальнейшем кредитовании. Как итог… негативная кредитная история стала доступна и другим финансовым учреждениям через всеукраинское бюро кредитных историй. В данном случае о получении займа в банках и микрофинансовых организациях можно забыть. Сразу приходит на ум взять кредиты от частных инвесторов.

Как узнать состояние своей кредитной истории и улучшить ее

Он решает долгонуть денег по объявлению на столбе, чтобы получить кредит от частного лица без залога под 2,5% в месяц. Неизвестный дает “быстрые деньги” (в течение 1 часа) под почти банковский процент.

В телефонном разговоре с частным кредитором его заверили:

1. Плохая кредитная история для принятия решения по выдаче займа в данном случае не имеет никакого значения.
2. Кредитор обратил внимание Дениса, что денег от клиента, например, предоплаты за оформление, он не просит, как это делает большинство финансовых мошенников. Другими словами, поводы для беспокойства отсутствуют.

Для получения займа или кредита у «частника» нужно было представить фото заемщика с развернутым паспортом в руках, а скрин паспорта и ИНН (идентификационного кода).

Требования кредитора просты, логичны и понятны. Денис сразу отправляет на e-mail запрашиваемые фотокопии. В течении двух дней никто заемщику денег на карточку Ощадбанка не перечислил.

Прошел месяц… Денису позвонил коллектор с настоятельной просьбой быстро погасить долг с процентами в компании “ШвидкоГроші” по кредиту, который был ним якобы получен через сайт МФО. Доказательства? У кредитора фото документов мужчины, а фотография Елены с паспортом и листом бумаги А4 бумаги в руках, на котором написано: «Я беру кредит в ШвидкоГроші».

Обратим внимание, что такие “финансовые финты” караются по статье «Мошенничество», однако Денису Г. от этого не легче, доказать свою непричастность к данной афере в Украине крайне сложно.

3 отзыв

Оксана В. получает доход как частный предприниматель уже 5 лет. До предпринимательского периода никогда кредитами не пользовалась. Но поставщики предложили купить оптовую партию товара со скидкой 15% на 700 тыс. гривен. Она начала считать и искать банковский кредит…

Банковские сотрудники нескольких банков, прямо заявили, что можно попробовать получить займ, но официальных доходов по декларациям мало, и ждать прийдется 2-3 недели.

По рекомендации родственника она обратилась к частнику, который дает 700 тыс. грн. на 1 год под залог 1-комнатной квартиры в Харькове. Процентная ставка – 2% в месяц.

Реальная стоимость предложенного частного кредита:

• проценты – 700 000 грн.  х 2% х 12 мес. = 168 тысяч гривен;
• нотариальное заверение долгового договора – 9,5 тыс. грн.;
• оформление ипотечного договора – 3,5 тыс. грн.;
• проезд в г. Киев и обратно – 1 000 грн.

Всего расходы по кредиту на 1 год составляют -182000 гривен.

Объемы бизнеса Оксаны, при благоприятных обстоятельствах, позволяют в течение года сделать 4 оптовые закупки товара на 700000 тыс. грн. каждая, и их реализовать.

Вывод:: выгода от покупки продукции со скидкой 700000 грн. х 15% х 4 закупки = 420 тыс грн.

Отняв от полученной суммы расходы по обеспечению кредита от частного инвестора, то чистый “навар” составит – 238 тыс. гривен. Довольно хорошая финансовая перспектива!

Заключение договоров займа и ипотеки было проведено нотариально на следующий день без всяких хлопот. Деньги передавались Оксане наличными. Оплату она проводила на текущий счет кредитора по реквизитам в договоре.

В настоящее время заем погашен, обременения с квартиры государственным нотариусом сняты. Женщина успешно развивает свой бизнес, но уже за счет собственных заработанных средств.

Из реальных отзывов людей, которые имели несчастье занимать деньги в долг от незнакомых частных лиц, понятно, что финансовых мошенников на просторах Украины великое множество, но найти реального частного кредитора также вполне реально используя “сарафанное радио”.

Полезные статьи для любопытных читателей по теме “быстрые деньги”:

Рейтинг популярных товаров наших читателей

Загрузка…

Загрузка…

Новость (статью) «Взять кредит у частного лица под расписку: реальные отзывы людей, которые брали частный займ» подготовили журналисты издания Бизнес портал fdlx.com

Дата публикации: 2021-10-06 15:00:00, последнее обновление страницы: 06.10.2021 15:50:55

Частный кредит онлайн • Взять кредит у частного лица — Киев Украина

Онлайн ссуды сегодня пребывают на пике своей популярности. Этот вид финансовой услуги ещё называют быстрым кредитом, микрокредитом или частным займом. Микрокредиты стали альтернативным вариантом банковского кредитования, которое сегодня больше ориентировано на выдачу больших заёмных сумм. Среди главных особенностей частного кредита – конфиденциальность, низкие требования, оформление сделки через интернет, высокая оперативность и выгодные условия погашения. Инвестором программы микрокредитования может выступать МФО или частное агентство. Классической микрофинансовой организацией является компания FinX.

Взять кредит

Как взять частный кредит на карту?

Воспользоваться частным займом может практически каждый. Во-первых, для этого необходимо быть совершеннолетним гражданином Украины (возраст от 18 лет). Во-вторых, иметь документы, подтверждающие гражданство и взятие на налоговый учёт.

Для внесения данных при регистрации заявки клиент должен предоставить:

• украинский паспорт;
• идентификационный код (ИНН).

Для оформления быстрого кредита необходимо зайти на сайт МФО или в отделение. Сайт представляет собой онлайн сервис с калькулятором и анкетной формой.

Самый простой способ получить ссуду – заполнить анкету, предварительно выбрав на калькуляторе размер суммы кредита, число платежей и период погашения. Далее следует отправить заявку на рассмотрение.

При положительном ответе следует подписать кредитный договор в отделении компании. В скором времени деньги поступят на счёт карты.

Особенности частного кредита

Главной особенностью работы МФО является возможность кредитовать широчайшую клиентскую аудиторию. Частный кредит онлайн – это максимально доступная, удобная и быстрая услуга для всех.

Частный займ может оформить и получить студент от 18 лет, неработающая домохозяйка, пенсионер. Это один из немногих способов достать деньги для людей, работающих неофициально. И это единственная возможность получить ссуду для клиентов с испорченной кредитной историей.

Быстрый кредит можно получить в любое время, с частичным или одноразовым погашением, без предоплаты и поручительств.

Преимущества оформления частного займа в FinX

Компания FinX имеет множество представительств по всей стране — от Киева до Одессы, и от Харькова до Львова. Мы постарались воплотить в себе всё самое ценное от программы микрокредитования.

Мы выдаём частные кредиты суммой до 55 556 грн. на срок до 1,5 года. Наша компания не требует от заёмщика наличия поручителей и других документов, кроме ранее указанных.

Мы позволяем досрочно оплатить и погасить долг без комиссий и штрафов. Оплату можно осуществить любым удобным способом – онлайн на сайте, через терминал или в отделении банка.

Также FinX лояльно относится к возможности пролонгации действия договора, если заёмщик затрудняется погасить частный кредит в назначенный термин.

Частный кредит · Чаво · LHV

При разделении на счете ценных бумаг делается две записи: первой удаляются все имеющиеся позиции ценных бумаг, а второй вносится увеличенная на коэффициент сплита увеличенная позиция. Например 2: При 1 сплите и имеющейся позиции 100 акций на счете ценных бумаг делается запись −100 и +200.

Аналогичным образом отражаются объединение, разделение и другие подобные корпоративные сделки. Например, при объединении списываются все ценные бумаги старого предприятия и вносятся бумаги нового предприятия. Стоимость приобретения заменяемых ценных бумаг разделяется на момент сплита равномерно между заменяющими ценными бумагами, и расчет стоимости приобретения по методу FIFO, таким образом, прерывается (см. примеры).

Пример

14.03.2018 покупается 100 акций MSFT по цене 24,86 USD, плата за услугу составляет 22,29 USD, T+2 16.03.2018 EUR-USD курс 1,413.

22.03.2018 покупается 200 акций MSFT по цене 24,50 USD, плата за услугу составляет 29,53 USD, T+2 26.03.2011 EUR-USD курс 1,4115.

05.05.2018 происходит MSFT 2 : 1 сплит, списывается −300 MSFT и записывается +600 MSFT, стоимость приобретения всего (100 × 24,86 + 22,29) / 1,413 + (200 × 24,50 + 29,53) / 1,4115 = 5267,56 EUR.

07.05.2018 покупается 50 акций MSFT по цене 13,06 USD, плата за услугу составляет 16,79 USD, T+2 09.05.2018 EUR-USD курс 1,435701 (NB! Если в ходе сплита количество умножали на соответствующий коэффициент, то цену делят на тот же коэффициент).

01.11.2018 продается 300 акций MSFT по цене 14,04 USD, плата за услугу составляет 27,47 USD, T+2 05.11.2018 EUR-USD курс 1,3773.

В налоговый отчет

Стоимость приобретения = 5267,56 × 300 / 600 = 2633,78 EUR

Расходы, связанные с отчуждением = 27,47 / 1,3773 = 19,95 EUR

Продажная цена = 300 × 14,04 / 1,3773 = 3058,16 EUR

MSFT: Microsoft Corporation; акция; 300; USA; 2633,78; 19,95; 3058,16

02.11.2018 продаются остальные 350 акций MSFT по цене 14,12 USD, плата за услугу составляет 29,66 USD, T+2 06.11.2018 EUR-USD курс 1,377274.

В налоговый отчет

Стоимость приобретения = 5267,56 × 300 / 600 + (50 × 13,06 + 16,79) / 1,435701 = 3100,30 EUR

Расходы, связанные с отчуждением = 29,66 / 1,377274 = 21,54 EUR

Продажная цена = 350 × 14,12 / 1,377274 = 3588,25 EUR

MSFT: Microsoft Corporation; акция; 350; USA; 3100,3; 21,54; 3588,25

Примеры декларирования сделок с ценными бумагами в обычной системе

Взять деньги в долг в г. Томск под расписку от частного лица

Случаются ситуации, когда начинаются финансовые проблемы из-за потери работы, болезни или же по многим другим причинам и в этом случае приходится обращаться в банки. Но и в них постоянно поступают отказы на ваши кредитные заявки, т.к. выдача происходит только тем лицам, которые имеют идеальную кредитную историю и отсутствие просроченных платежей на всём сроке кредитования, а это далеко не под силу обычному заёмщику. И помимо этого ещё необходимо собрать большое количество справок с работы, предоставить поручителя, пройти проверку в службе безопасности банка — это занимает от одной до двух недель! Но всегда есть более простой метод оформления займа без участия банков и МФО:

Занять деньги в долг под проценты у частного кредитора!

Для большинства обращение к частному кредитору станет единственным методом получить деньги под расписку и проценты в г. Томск в срочном порядке.

Плюсы частного кредитования для Вас:

1. Выдача денег происходит без справок и поручителей

2. Частным кредиторам не важна испорченная кредитный рейтинг заемщика

3. Беззалоговое оформление в день обращения

4. Для выдачи займа от частного лица требуется всего лишь выяснить условия предоставления кредита и если всё устраивает, то нужно только составить и проити процедуру заверения расписки у нотариуса — после этого можно уже будет сразу получить деньги в долг наличными.

Но для оформления частного займа вначале необходимо подобрать реального частного кредитора. При его поиске требуется быть очень бдительными, т.к. огромное количество предложений в интернете, в которых якобы выдают частные займы — являются заведомо мошенническими. Так как же найти реального частного инвестора, который смог бы Вас выручить и дать деньги в долг в городе Томск? Это не так просто и подбор может занять значительное время. Поэтому для удобства выбора проверенного частного кредитора наш сайт частных займов предлагает воспользоваться объявлениями займодателей уже проверенных годами и положительными отзывами.

Как на нашем сервисе найти частного кредитора

и занять деньги под расписку в г. Томск? 

На нашем сайте собраны объявления от частных лиц в городе Томск, которые выдают деньги под расписку.

• — На сайте размещены все проверенные предложения частных займов в г. Томск и по области;
  
• — Все предложения имеют отзывы от заёмщиков;
  
• — Проверка отсутствия каких-либо предоплат, которые используют мошенники: комиссия за перевод, оплата услуг нотариуса вперёд;
  
• — Только актуальные займодатели, которые постоянно выходят на связь;
  
• — Оставляя заявку на выдачу частного займа в г.Томск через форму внизу страницы, Вы получите обязательно ответ на Вашу электронную почту, указанную в объявлении;
  
• — Обязательно убедитесь в том, что Ваш Е-майл указан корректно, ведь все отклики от частных заимодателей Вы будете получать на почту.

Всегда будьте бдительны: не переводите никаких предоплат и комиссий — это незаконно!

 

Внимание! Не нужно писать отдельную заявку каждому кредитору, т.к. вы оставляете общую заявку на займ. Это зничит, что все кредиторы указнные в списке получат Вашу заявку. После отправки обязательно проверьте свою почту.

Частный займ под расписку, без предоплаты, под залог и карту. Частный кредит для лиц с плохой кредитной историей

Частные кредиты без предоплаты

Нередко клиенты, которые были отвергнуты банками, ищут альтернативные способы получить займы денежных средств. Мы готовы помочь вам подобрать и оформить заявку, чтобы получить необходимый для вас кредит.

На просторах Украины, осуществлять кредитные операции могут не только «МФО» и банки, но также и частные кредиторы. Связанно это с тем, что быть кредитным донором намного выгодней, чем выполнять размещения валюты в депозитах.

Специфика частных займов

Проблема, где срочно взять деньги в долг, довольно часто застает людей врасплох. Ведь от оперативности получения кредита, многое зависит в жизни человека: от элементарной покупки либо уплаты каких-либо услуг, до жизнен важной необходимости приобрести лекарственные препараты.

Особенности частного кредитования

Частным займом является операция получения денежных средств в долг от частного (физического) лица, на основании его условий. Наиболее часто услугами данных лиц пользуются люди, получившие по каким-либо причинам, отказ от государственных банков и прочих учреждений финансового типа.

Распространенные причины пользования данными услугами:

• Клиент имеет отрицательную кредитную историю и отрицательный рейтинг;
• Наличие непогашенных кредитов на текущий момент;
• Наличие близких с проблемами в области уголовной ответственности и законодательства.

При любых обстоятельствах, каждый человек нуждающийся в частном займе, имеет возможность занять денег у физического лица. В этой ситуации наличие справки о доходах, подтверждающей возможность платежеспособности необязательна. Основным фактором для кредитора, в оформлении займа, является расписка, составляемая клиентом.

Расписка должна оформляться в присутствии свидетельствующих лиц, с уточнением следующих данных о клиенте:

• Точная дата написания и место;
• Двустороннее уточнение места проживания;
• Точная сума денежных средств, получаемых клиентом;
• Срок, в который должен быть погашен долг с уточнением полной суммы.

Законодательная сила частного кредитования на территории Украины

Несмотря на то что в многих странах данные операции запрещены, Украина позволяет проводить их на весьма законном основании. В 71 главе гражданского кодекса Украины, урегулированы права на осуществление финансовых операций между физическими лицами и частными кредиторами.

В ней указанно:

• В какой форме необходимо производить оформление договора, и что он из себя представляет;
• Процесс определения и погашения процента за получение займа;
• Последствия, за несоблюдение условий договора;
• Алгоритм обжалования договора и прочие аспекты юридического характера.

Преимущества сотрудничества с нами:

• Максимальный уровень честности и прозрачности при выполнении расчетов суммы получаемого займа, и процентов. Гарантия неизменности окончательной суммы, при своевременной выплате долга;
• Продление срока выплаты кредита. При условии отсутствия возможности, своевременного погашения кредита, имеется возможность продлить срок действия договора;
• Оптимальные возможности получения займа, существует возможность получения кредита онлайн на индивидуальную карточку, либо получение наличных денежных средств;
• Максимально оперативная обработка клиентских заявок;
• Очень быстрое оформление повторных договоров на займы;
• Для постоянных клиентов существует возможность оформления займа на банковскую карточку, посредством «СМС»;
• Существует возможность получить займы без наличия справок либо поручителей, при наличии отрицательной кредитной истории.
• Обширный спектр возможностей осуществления погашения займов.

На данный момент услуги частного кредитования весьма актуальна, ввиду того что в последнее время произошло достаточно сильное ужесточение банковских условий оказания услуг кредитования. Специалисты нашего сервиса окажут всестороннюю помощь клиентам в оформлении и получении денежных займов.

Частный займ — преимущества сделки и какова вероятность сотрудничества с частным инвестором?

Частное кредитование стало пользоваться все большей популярностью. Это отличная возможность временно поправить свое финансовое положение, не обращаясь к различным финансовым учреждениям, особенно если у вас низкий кредитный рейтинг. Поэтому если вам необходимо получить в срочном порядке определенную сумму, вы сможете попробовать взять займ у частного лица. Но, необходимо понимать возможные риски и проблемы, чтобы защититься от встречи с мошенниками. Найти честного частного инвестора возможно.

Содержание статьи:

Почему займ у частного инвестора — это выгодно

Оформляя кредит у частного физлица, вы получаете несколько преимуществ:

• вам не нужно подготавливать крупный пакет документов и собирать разнообразные справки о доходах, месте жительства и т.п.;
• процесс подписания договора и выдачи средств осуществляется в течение нескольких минут;
• в принятии решения кредитная история не играет никакой роли.

Последний пункт особенно важен. Ведь даже микрофинансовые организации проверяют платежеспособность клиентов, основываясь на данных, полученных из кредитной истории за последние несколько лет. А частное лицо не обращает на это внимание. Но, стоит учитывать, что частный кредитор устанавливает достаточно высокую процентную ставку.

Оформить частный займ без потерь со своей стороны реально, необходимо только предусмотреть возможность некоторых нюансов.

Как защититься от мошенников

Чтобы защитить себя и не оказаться заложником в неприятной ситуации, рекомендуется оформить договор или составить расписку, которую в дальнейшем необходимо заверить у нотариуса. Очень важно внимательно ознакомиться с договором, который вы будете подписывать. Это поможет защитить вас от непредвиденных последствий. Если формулировки выделяются размытостью и нечеткостью, лучше проконсультироваться со знакомым юристом, который смог бы расшифровать их значение. Подобная предусмотрительность необходима, чтобы не платить лишних процентов.

В том случае, если кредит от частного лица подтверждается нотариальной распиской, документ с вашей подписью необходимо отдавать только в том случае, если вы получили деньги наличными или если они были перечислены на ваш счет.

Часто мошенники получают документ о займе до момента передачи денег и начинают их требовать по истечению указанного срока, несмотря на то, что средства так и не были получены.

Еще одна распространенная схема, которой пользуются мошенники — взятие предоплаты. Требование подобной услуги незаконно, тем более что после получения залога, вы не получаете основное тело кредита, мошенник просто исчезает с вашими деньгами.

Поэтому, чтобы защититься от взаимодействия с мошенниками, необходимо искать частных инвесторов на сторонних площадках, где вы сможете ознакомиться с отзывами или поискать инвестора через знакомых. В таком случае проведение честной сделки повышается до максимума.

Частные займы физическим лицам в Иркутске под проценты

Частные займы по паспорту

Вам срочно нужны деньги? Как взять частный займ в Иркутске и чем отличаются деньги от частного лица и от юридического?

Займы от частных лиц имеют свои плюсы — вам не нужно оформлять много документов, ваша испорченная кредитная история не играет никакой роли, нет необходимости в наличии поручителей и официального рабочего места. Кроме того, получая частные деньги в долг, вы экономите уйму времени, которое в противном случае потратили на ожидание подтверждения заявки от банка.

Краткосрочные замы физическим лицам — решение множества проблем!

Иногда бывают случаи, когда требуется совсем небольшая сумма денег на сравнительно короткий срок. Но многие банки не предоставляют частный кредит, скажем, на один-два месяца, а если и случаются такие прецеденты, то приходится проходить длительную процедуру одобрения заявки администрацией.

Однако частные инвесторы оформляют нотариально заверенную расписку под повышенные проценты, так как кредитор имеет определенный риск. Но и вы рискуете не меньше, особенно если берете частный займ под залог. Иногда заимодатель может потребовать предоплату — не соглашайтесь на подобные махинации, это явное мошенничество.

Частный займ под небольшой процент!

«Быстрозайм» предлагает займы физическим лицам совсем под другими условиями:

• небольшие проценты;

• возможность вернуть деньги досрочно, оплатив только за фактически истекший срок займа;

• возможность продлить срок займа при условии оплаты процентов за время использования;

• сумма от 3 000 до 100 000;

• срок от 1 до 30 дней.

Выгодно занять под небольшие проценты можно в компании «БыстроЗайм»

Профессионализм наших сотрудников позволит быстро разобраться в тарифах и выбрать удобный для вас способ получения денежных средств. Простые и понятные условия договора говорят о благонадежности сделки.

Займы по паспорту без поручителей — теперь это реально! Вам потребуется всего два документа и немного свободного времени. Одобрение заявки при личном присутствии в офисе «Быстрозайма» занимает приблизительно 15 минут!

Компания также предоставляет возможность получить частные займы онлайн. Вы предоставляете информацию о себе путем заполнения формы на нашем сайте и в течение 24 часов получаете необходимые денежные средства.

У нас не только легко получить частный займ, но и просто отдать его! Процедура оплаты упрощена до невероятности — вы можете внести необходимую сумму, не выходя из дома при помощи Сбербанк Онлайн. Кроме того, к вашим услугам терминалы и отделения Сбербанка и удобно расположенные офисы нашей компании.

Что такое частная студенческая ссуда?

Подробнее о частных студенческих ссудах

Частные студенческие ссуды, как и федеральные студенческие ссуды, можно использовать для оплаты расходов на обучение в колледже, но они исходят от банка, кредитного союза или онлайн-кредитора, а не от федерального правительства.

Частные студенческие ссуды лучше всего использовать, чтобы заполнить пробел в оплате колледжа после максимума федеральных ссуд. Федеральные займы предпочтительнее частных займов по нескольким причинам:

• Вам не нужна кредитная история или совместное подписание.

• Процентная ставка по федеральным займам обычно ниже.

• Федеральные ссуды предлагают такие преимущества, как варианты погашения с учетом дохода и возможности прощения.

Чтобы получить федеральный заем, подайте федеральное заявление на получение федеральной помощи студентам или FAFSA. Вам не нужно заполнять FAFSA, чтобы получить частный заем, но вы все равно должны это сделать. Приложение также является ключом к доступу к бесплатной финансовой помощи, такой как гранты, стипендии и работа-учеба.

Кто может получить частный кредит?

Частные кредиторы ищут заемщиков, которые отметят несколько квадратов:

• Хороший кредитный рейтинг или со-подписывающее лицо, у которого он есть.

• Стабильный доход или со-подписывающая сторона, у которой он есть.

Частные ссуды для студентов-выпускников могут допускать совместное подписание. Частные родительские кредиты обычно не допускают совместных подписаний, поэтому заемщики должны соответствовать этим требованиям.

Сколько вы можете получить в виде частных студенческих ссуд

Частные студенческие ссуды не имеют тех же ограничений, что и федеральные.Вы ограничены суммой 12 500 долларов США в год и 57 500 долларов США в виде федеральных студенческих ссуд. Аспиранты могут занимать до 20 500 долларов в год и в общей сложности 138 500 долларов.

Частные ссуды покрывают расходы на обучение в вашем колледже за вычетом любой финансовой помощи. У каждого кредитора могут быть свои ограничения на общую сумму долга, которую вы можете взять на себя. Например, Ascent ограничивает заем до 200 000 долларов в течение срока жизни заемщика.

Как долго вы будете выплачивать частную студенческую ссуду?

Срок погашения частного студенческого кредита зависит от кредитора.Некоторые предлагают только один 10-летний срок погашения, что является стандартным сроком для федеральных займов. Другие имеют сроки от пяти до 15 лет.

Большинство частных кредиторов позволяют отложить выплаты до окончания школы. Но некоторые частные кредиторы ожидают, что вы будете делать небольшие, процентные или фиксированные платежи, пока вы зарегистрированы. Когда вы покидаете школу, вы обычно получаете шестимесячный льготный период до получения счета.

По вашему кредиту начисляются проценты ежедневно, когда вы откладываете платежи и в течение льготного периода.Когда начинается погашение, все начисленные проценты добавляются к общей сумме кредита.

Какую процентную ставку ожидать с частными студенческими ссудами

Частные ссуды обычно имеют более высокие процентные ставки, чем федеральные ссуды. Чем выше кредитный рейтинг и доход у вас или вашего соавтора, тем выше вероятность того, что вы получите низкую процентную ставку.

Можно получить процентную ставку по частной студенческой ссуде ниже федеральной. Для этого вам понадобится отличный кредит и кредитор, предлагающий ставки ниже федеральных.

Большинство частных кредиторов предлагают два варианта процентных ставок: фиксированную и переменную. Фиксированная ставка остается неизменной на протяжении всего срока кредита. Плавающая ставка меняется ежемесячно или ежеквартально.

Всегда сравнивайте предложения частных студенческих ссуд от нескольких кредиторов. Процентные ставки — это не единственное, что следует учитывать: сборы, варианты погашения и защита заемщиков также важны.

Как получить более низкую процентную ставку по частным студенческим ссудам

Если сейчас у вас не самая лучшая ставка по частной студенческой ссуде, вы можете получить более низкую процентную ставку в будущем путем рефинансирования.Это означает, что частный кредитор выплачивает ваши текущие ссуды и дает вам новый ссуду с более низкой процентной ставкой и сроком погашения.

Вы должны соответствовать всем требованиям к доходу и, как правило, иметь кредитный рейтинг, превышающий 600 баллов для рефинансирования, или лицо, подписывающее договор, которое соответствует этим требованиям. Вы можете рефинансировать все свои ссуды или только частные. Но если вы рефинансируете федеральные займы, вы потеряете всю федеральную защиту и возможности погашения.

Самые распространенные мошенничества со студенческими ссудами и как их избежать

Студенческие ссуды иногда могут казаться мошенничеством.Фактические компании, занимающиеся студенческими ссудами, такие как Navient, которые предоставляют студенческие ссуды, были втянуты в судебные процессы и обвинения со стороны таких штатов, как Пенсильвания, а также Бюро финансовой защиты потребителей.

Худшие компании, занимающиеся студенческими ссудами, могут показаться мошенниками, но есть реальные мошенничества с прощением студенческих ссуд, с которыми могут столкнуться заемщики.

Когда держатели ссуды обращаются за помощью по некоторым аспектам своих ссуд, таким как, например, сокращение своего баланса или ежемесячного платежа, или более быстрое погашение ссуд, временная остановка платежей или получение ссуд с просроченным статусом, мошенники по студенческим ссудам могут затруднить их чтобы получить реальную помощь.

Вот наихудшие и наиболее распространенные случаи мошенничества с ссудой на обучение, с которыми вы можете столкнуться, и способы их выявления, чтобы ваши деньги не украли или ваш кредит не испортился.

Ключевые выводы

• Вам не нужно никому платить, чтобы вносить изменения в свои студенческие ссуды.
• Федеральное министерство образования бесплатно предоставляет и обрабатывает заявки на выплату, консолидацию, отсрочку и отсрочку выплаты с учетом дохода. Он также предоставляет бесплатные инструкции по заполнению документов.
• Не верьте компаниям, которые говорят, что они могут уменьшить или погасить задолженность по студенческому кредиту, и определенно не дают им денег.
• Игнорировать незапрошенные запросы личной информации, которые, похоже, исходят от поставщиков студенческих ссуд.

Мошенничество №1: Заполнение форм для выплаты вознаграждения

Вы хотите снизить ежемесячный платеж по студенческому кредиту до суммы, которую вы можете себе позволить, исходя из своего дохода? Вы можете заплатить кому-либо, чтобы тот выполнил за вас запрос на выплату плана с учетом дохода, но вы также можете заполнить заявление самостоятельно.Бланки заявлений о выплате на основе дохода доступны бесплатно на официальном веб-сайте федеральной помощи студентам StudentLoans.gov. То же самое и с заявлениями об отсрочке и расторжении сроков.

Плата за необходимую помощь и мошенничество

Если вы решите заплатить кому-то за помощь в заполнении этих форм и знаете, что у вас есть возможность заполнить их бесплатно, это нормально. Но некоторые компании воспользовались преимуществами заемщиков, которые не понимают своих возможностей. Они обвинили их в помощи, не объяснив бесплатную альтернативу.

Что бы вы почувствовали, если бы компания, занимающаяся подготовкой налоговых деклараций, сказала вам, что единственный способ получить возврат налога — это заплатить им за заполнение и подачу налоговой декларации? На самом деле, как, вероятно, знает большинство людей, вы можете сами платить налоги бесплатно. Вы даже можете бесплатно подать декларацию в электронном виде, если ваш доход ниже определенного уровня; в противном случае вы можете отправить декларацию бесплатно по почте.

Некоторые люди находят этот процесс запутанным и трудоемким, поэтому они нанимают налогового бухгалтера, посещают местный магазин налоговой отчетности или оплачивают налоговое программное обеспечение.Они могут обнаружить, что услуга окупается за то время и разочарование, которое она им экономит, и что они могут даже меньше платить по налогам — больше, чем компенсировать сбор за подготовку к уплате налогов, которую они решили заплатить, — получая профессиональную помощь.

Варианты бесплатного погашения и консолидации ссуд

Точно так же существуют законные службы, помогающие заемщикам оценить варианты погашения студенческих ссуд и подать заявку на участие в программе, которая наилучшим образом соответствует их потребностям. При погашении студенческой ссуды можно совершить дорогостоящие ошибки.

Но чтобы избежать обмана, важно знать, что платить за подачу заявления об отсрочке, отсрочке или другом плане погашения необязательно. Ни федеральное правительство, ни частные компании, которые обслуживают (собирают платежи) по студенческим ссудам, не взимают с заемщиков деньги за запрос других условий ссуды.

То же самое и в отношении консолидации федеральных студенческих ссуд. Вы можете самостоятельно заполнить и подать заявление на консолидацию студенческой ссуды. Консолидации частных студенческих ссуд не существует, но вы можете объединить несколько частных студенческих ссуд в один и снизить процентную ставку с рефинансированием.

Любые комиссии за ссуду, связанные с рефинансированием, не будут взиматься до тех пор, пока ваша ссуда не будет завершена, и обычно автоматически вычитаются из средств вашей ссуды. Вам не нужно ничего платить заранее.

Мошенничество № 2: получение, аннулирование, погашение, уменьшение или погашение ссуд за комиссию

Какой заемщик не хотел бы, чтобы его долг погас? К сожалению, реальность такова, что когда вы занимаете деньги, вам почти всегда приходится возвращать их полностью с процентами.Даже если вы умрете, ваше имущество, возможно, придется погасить ваш долг — или любые налоги на прощенный долг — до того, как любые оставленные вами активы будут переданы вашим наследникам.

Между тем, как написаны законы о займах и налоговые законы, можно с уверенностью предположить, что если компания обещает договориться об урегулировании задолженности по студенческому кредиту от вашего имени, это мошенничество. Если они говорят, что могут помочь вам получить ваши студенческие ссуды в банкротстве, не верьте. Они также не могут погасить ваш долг, представляя вас в судебном процессе против вашей компании по ссуде на обучение.

Мошенничество в этой области обычно связано с тем, что заемщику говорят, что, если он заплатит крупную сумму какой-либо компании, компания погасит свой кредит. В некоторых случаях они могут посоветовать заемщику отправлять платежи по студенческому кредиту напрямую компании, а не обслуживающему его лицу.

В любом случае в результате, вероятно, компания заберет деньги заемщика, а заемщик отстает по ссуде. В конечном итоге они задолжали даже больше из-за начисляемых дополнительных процентов и штрафов за просрочку платежа, а их кредитные рейтинги могут упасть, когда обслуживающий ссудный орган сообщает о просроченных платежах в кредитные бюро.

Прощение ссуды на государственные услуги (не мошенничество)

Прощение ссуды на государственные услуги может применяться к определенным федеральным займам в ограниченных обстоятельствах. Эта программа изобиловала проблемами с тех пор, как первые заемщики получили право на прощение в октябре 2017 года. Прощение ссуды на учителя и отмена ссуды Perkins также могут быть доступны заемщикам, имеющим соответствующую критериям работу или волонтерские услуги.

Федеральные студенческие ссуды могут быть погашены только в следующих случаях:

Опять же, если одна из этих ситуаций относится к вам или члену семьи, формы доступны бесплатно на StudentLoans.губ.

Американский план спасения, принятый Конгрессом и подписанный президентом Байденом в марте 2021 года, включает положение о том, что прощение студенческой ссуды, выданное в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2025 года, не будет облагаться налогом для получателя.

Мошенничество № 3: Программы ложной помощи или прощения

Закон CARES, принятый в марте 2020 года, действительно предоставил некоторое облегчение заемщикам по студенческим займам в виде нулевых процентов по федеральным займам и паузы в выплатах, которая теперь продлена до января.31 августа 2022 года. Но на самом деле послабления не прощали ссуд.

Остерегайтесь тех, кто заявляет, что они могут аннулировать ваш кредит в рамках Закона CARES, «Прощения ссуды Байдена» или «гранта на пандемию» — нескольких распространенных мошенников, которые, по данным Федеральной службы помощи студентам, крупнейшего в стране поставщика услуг материальная помощь студентам. Его сайт является частью Министерства образования США.

Всегда будьте настороже, когда кто-то запрашивает личную информацию, такую ​​как данные банковского счета или ваш номер социального страхования, чтобы получить доступ к программе.

Мошенничество № 4: Запрос личных данных

Министерство образования США не будет связываться с вами и запрашивать личные данные, такие как ваш номер социального страхования, номер счета, дату рождения, идентификационный номер и пароль FSA, адрес или остаток на счете. Не будет и ваша организация по обслуживанию студенческих ссуд или государственное частное агентство по сбору платежей. Но мошенники сделают это.

Они могут попытаться обмануть вас, попросив «подтвердить» вашу информацию. Это может звучать как законный запрос: им нужно убедиться, что они действительно разговаривают с заемщиком, верно? Если вы оказались в такой ситуации, отключитесь.Не беспокойтесь о грубости. Немедленно прекратите взаимодействие. На карту может быть поставлено ваше финансовое здоровье.

Подумайте об этом: если бы объект, запрашивающий такую ​​информацию, обращался к вам, у него уже была бы эта информация.

Мошенник может сказать вам, что вы должны действовать быстро — например, до истечения срока действия федеральной программы или ограничения набора. Не верьте этому.

Если полученное письмо, электронное письмо или телефонный звонок кажутся вам законными, но вы не уверены, вот как это проверить: не звоните по номеру телефона, указанному в письме, и не отправляйте информацию по указанному в нем адресу.Не отвечайте на электронные письма, не звоните по номеру телефона, указанному в электронном письме, не переходите по ссылкам и не загружайте вложения. Сообщите вызывающему абоненту, что вы сейчас недоступны, и положите трубку.

Затем обратитесь непосредственно к обслуживающей организации, обслуживающей студенческие ссуды, используя информацию на официальном веб-сайте этой организации. Они смогут найти ваш аккаунт и сказать, было ли полученное письмо, электронное письмо или телефонный звонок подлинным или поддельным.

Что может случиться, если вы станете жертвой этой аферы? Кража личных данных.Несанкционированные изменения в вашей учетной записи студенческой ссуды. Ущерб вашей кредитной истории. Слишком много потраченных впустую часов на уборку беспорядка.

Итог

Чтобы избежать мошенничества с кредитами на обучение, держитесь подальше от компаний, которые обращаются к вам или которые появляются в объявлениях в поисковых системах. Даже если вы получите письмо или телефонный звонок от кого-то, кто, кажется, знает подробности вашей студенческой ссуды, например, сколько вы должны, это может быть мошенничеством. Компании могут приобретать информацию об обязательствах заемщиков и использовать эту информацию в своих маркетинговых усилиях.

Также избегайте компаний, которые заставляют вас действовать быстро. Они пытаются получить ваши деньги до того, как у вас будет достаточно времени, чтобы отстраниться от ситуации и ясно подумать, стоит ли с ними работать. Не обращайте внимания на их тактику высокого давления и твердо скажите им: «Нет, спасибо».

Частные ссуды | Финансовая помощь студенту

Ссуды на частное образование или альтернативное образование используются семьями для оплаты стоимости учебы в колледже, когда другой финансовой помощи недостаточно или когда они хотят, чтобы условия ссуды отличались от условий, предлагаемых программами государственных ссуд.Мы рекомендуем вам рассматривать частные ссуды только после того, как вы взяли максимальную сумму, разрешенную в рамках федеральных программ студенческих ссуд. Родители должны тщательно обдумать, является ли программа PLUS Loan (которая обычно дешевле в долгосрочной перспективе) лучшим вариантом, чем частная ссуда на образование или ссуда под залог собственного капитала. Затем, если вы все еще чувствуете, что вам нужно взять один из этих кредитов, вам нужно будет выйти за рамки маркетинговых материалов кредитора, чтобы изучить варианты частного кредита. Вот несколько советов, о которых следует помнить:

1. Большинство частных кредитов предлагают переменную процентную ставку, привязанную к финансовым ставкам LIBOR или PRIME.На данный момент ставка LIBOR + 2,8% примерно такая же, как и PRIME + 0,0%. Как правило, лучше иметь процентную ставку, привязанную к индексу LIBOR, поскольку такая ставка будет расти медленнее, чем ставка, привязанная к индексу PRIME. Процентные ставки и сборы, которые вы платите по частной студенческой ссуде, основаны на вашем кредитном рейтинге и кредитном рейтинге вашего соавтора, если таковой имеется.
2. Обычно вы получите более высокую процентную ставку, если у вас есть соруководитель, даже если вы можете подать заявление на получение кредита самостоятельно. Лучшие частные студенческие ссуды будут иметь процентную ставку LIBOR + 1.8% или PRIME — 0,50% без комиссии. К сожалению, эти ставки часто доступны только для заемщиков с хорошей кредитной историей, у которых также есть кредитоспособный соавтор. Неясно, сколько заемщиков имеют право на лучшие ставки.
3. Частные студенческие ссуды учитываются при расчете финансовой помощи и должны сообщаться в наш офис. Вы можете использовать частный заем для замены неудовлетворенных потребностей или рассчитанного семейного взноса в вашем письме о вознаграждении, не уменьшая при этом другую помощь. Если ваш частный заем превышает стоимость вашего присутствия за вычетом другой помощи, то мы либо сократим вашу финансовую помощь UW, либо вам нужно будет вернуть часть или всю частную ссуду.
4. Комиссии, взимаемые некоторыми кредиторами, могут значительно увеличить стоимость кредита. Ссуда ​​с относительно низкой процентной ставкой, но с высокими комиссиями, в конечном итоге может стоить дороже, чем ссуда с несколько более высокой процентной ставкой и без комиссии. (Кредиторы, которые не взимают комиссию, часто включают разницу в процентную ставку.) Хорошее практическое правило состоит в том, что 3% комиссионных примерно равны повышению процентной ставки на 1%.
5. Важно спросить кредитора, как часто проценты капитализируются по ссуде (капитализация происходит, когда отсроченные проценты добавляются к основной сумме, так что вы в конечном итоге будете платить проценты на проценты, начисленные по ссуде).Частота капитализации может повлиять на общую стоимость ссуды и может варьироваться в зависимости от различных программ ссуды.
6. Для большинства частных займов вы подаете онлайн-заявку напрямую кредитору, кредитор просит нас подтвердить ваши расходы и информацию о зачислении, а затем, если кредитор одобрит вашу ссуду, средства отправляются в школу для выплаты вам. Если вы одалживаете ссуду, которая не проходит через школу, вам нужно будет сообщить о сумме взаймы в наш офис.

Самосертификация

Федеральные правила теперь требуют от большинства заемщиков частных образовательных ссуд заполнить форму самосертификации до того, как ссуда будет оформлена.Форма самосертификации предназначена для содействия «информированному заимствованию» путем информирования заемщиков о доступности финансовой помощи и побуждения их обращаться за советом в офис финансовой помощи о других формах помощи, прежде чем брать частный образовательный кредит.

Вы можете получить бланк самосертификации у своего кредитора. Эта форма требует, чтобы вы получили информацию о стоимости вашего посещения и суммах финансовой помощи, которую вы получаете из других источников (таких как гранты, федеральные займы и стипендии).Информация, необходимая для заполнения этой формы, доступна в вашей учетной записи MyUW в разделе «Статус финансовой помощи». Вам будет предложено предоставить следующую информацию о финансовой помощи от MyUW: «Общий бюджет», «Ресурсы» (НЕ включают ожидаемый вклад учащегося и / или родителей) и «Общий объем предлагаемой помощи».

Если вы не заполнили FAFSA или у вас есть вопросы относительно формы самосертификации, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом.

Выдача частного кредита

Федеральные правила требуют трех рабочих дней для «права на отмену», начиная с момента получения вами окончательного уведомления о ссуде от кредитора.Кредиторы не могут освободить вашу первую выплату по кредиту до истечения этого периода времени. Этот период ожидания применяется к большинству частных кредитов на образование. Мы рекомендуем студентам, которые подают заявку на получение ссуды на частное образование, сделать это за несколько недель до начала обучения, чтобы обеспечить получение средств на оплату обучения, жилья и т. Д. К установленным срокам.

Выплата

Для получения информации о погашении, пожалуйста, свяжитесь с вашим частным кредитором напрямую.

Ссуды для жителей Аляски

Комиссия Аляски по послесреднему образованию (ACPE), государственное учреждение и некоммерческий образовательный кредитор, предлагает ряд недорогих программ финансовой помощи для студентов и семей Аляски.Для получения более подробной информации посетите их веб-сайт.

Кредиторы

Вашингтонский университет не может рекомендовать вам кредитора или кредиторов для использования в качестве частного кредита. Мы не знаем наилучшего предложения для вас — кредиторы и условия ссуд часто меняются, а ваш кредитный рейтинг нам неизвестен. Мы рады помочь вам разобраться в процессе получения частного кредита, особенно в том, как он соотносится с другой финансовой помощью, поэтому, если у вас есть вопросы, свяжитесь с нами.

Финаид.org предоставляет информацию (они предоставили многие из вышеперечисленных советов) о заимствовании студенческой ссуды и сравнительную таблицу многих доступных частных ссуд.

Можете ли вы использовать личный заем в качестве первоначального взноса?

Многие покупатели жилья не могут позволить себе первоначальный взнос за дом, и им необходимо найти альтернативное финансирование. Таким образом, вы можете подумать: «Можете ли вы взять ссуду для первоначального взноса за дом?»

На самом деле, использовать личную ссуду для первоначального взноса за дом, как правило, не очень хорошая идея.Вместо этого потенциальные покупатели жилья должны рассмотреть другие варианты финансирования, включая ссуды FHA, альтернативных кредиторов, программы помощи при первоначальном взносе и различные другие варианты, которые являются менее дорогостоящими или менее рискованными, чем личные ссуды.

Использование ссуды для внесения первоначального взноса за дом: что вам нужно знать

В большинстве случаев использование личной ссуды для первоначального взноса за дом не является вариантом. Ипотечные кредиторы обычно не разрешают использовать личные ссуды и предпочитают, чтобы вы не получали первоначальный взнос от другого кредитного учреждения.

Использование личной ссуды лишает вас цели первоначального взноса, поскольку платеж должен показать, что вы вкладываете часть своих собственных денег. Это поднимает вопрос для кредиторов, можете ли вы позволить себе дом, если вы не можете позволить себе первоначальный взнос.

Тем не менее, можно получить личную ссуду в качестве первоначального взноса, если ваш ипотечный кредитор согласен, и у вас нет других вариантов. Если вы окажетесь в таком положении, вот что вам нужно знать:

• Персональный заем — это крайний вариант , если вы исчерпали все другие альтернативы.
• В дополнение к ежемесячным выплатам по ипотеке вам придется ежемесячно выплачивать кредитору основную сумму и проценты по индивидуальной ссуде до тех пор, пока вы не выплатите весь остаток.
• Как правило, личные ссуды имеют более короткие сроки, чем ипотечные , с ежемесячными выплатами, которые, как правило, выше из-за более короткого срока. Таким образом, деньги, которые вы сэкономите от неуплаты первоначального взноса, будут недолговечными, и вы упустите другие варианты оплаты небольшого первоначального взноса или даже нулевого первоначального взноса.

Покупатели жилья должны указывать источник своего первоначального взноса в записях и выписках с банковского счета. Кредиторы просматривают ваш кредитный отчет и обычно требуют, чтобы деньги, которые у вас есть в банке для первоначального взноса, были «приправленными», что означает, что они хранились на том же банковском счете в течение определенного времени, прежде чем вы купите дом. Это необходимо, потому что вы не можете взять ссуду в банке и положить ее на счет без ведома кредитора.

Персональный банковский кредит обычно снижает ваш рейтинг из-за сложных запросов по вашему кредитному отчету и добавления нового кредита, который ипотечные кредиторы не хотят видеть.Ваш кредитный профиль обычно обновляется раз в месяц или каждые 45 дней.

Недостатки кредитов физическим лицам

Персональные ссуды являются необеспеченным долгом, что означает, что банк не может получить залог в случае невыполнения обязательств по ссуде. Кредиторы будут взимать гораздо более высокие процентные ставки, чтобы компенсировать тот факт, что ссуда ничем не обеспечена.

Но дело не только в высоких процентных ставках — есть много других недостатков, которые следует учитывать при получении личного кредита:

• Невыполнение обязательств по долгам с добавлением личной ссуды, если вы не готовы к ежемесячным расходам.
• Увеличение отношения долга к доходу.
• Ипотечные кредиторы могут отклонить ваш запрос на ссуду из-за получения личной ссуды.
• Высокие ежемесячные платежи как по личному кредиту, так и по ипотеке.
• Кредиторы с меньшей вероятностью предоставят вам необходимую сумму ипотеки.
• По каждой заявке на получение ссуды проводится жесткое кредитное обращение. Это снижает ваш кредитный рейтинг, что затрудняет получение кредита.

Как получить личный заем под первоначальный взнос на дом

Хотя мы не рекомендуем брать личную ссуду, если ваш ипотечный кредитор соглашается принять личную ссуду в качестве источника вашего первоначального взноса, поищите лучшую ставку.Найдите общие процентные ставки, на которые вы имеете право, а также лучшие варианты для вашей ситуации. Кредитные союзы и онлайн-кредиторы обычно предлагают более высокие процентные ставки, чем традиционные банки. Постарайтесь найти самую низкую возможную процентную ставку, потому что вам также нужно будет оплачивать ежемесячный счет по ипотеке.

Если вы используете личную ссуду для первоначального взноса за дом, убедитесь, что у вас достаточно денег для покрытия расходов на закрытие. Технически личный заем может покрыть как ваш первоначальный взнос, так и расходы на закрытие сделки, но это сводит на нет цель этих платежей, и отношение вашего долга к доходу, вероятно, увеличится.Если вы не можете позволить себе как первоначальный взнос, так и расходы на закрытие, вам, вероятно, следует пересмотреть решение о покупке дома, поскольку вам придется оплачивать высокие ежемесячные расходы как по личному кредиту, так и по ипотеке.

Другие варианты ипотеки

Распространенное заблуждение покупателей жилья состоит в том, что им необходимо внести 20% суммы кредита в качестве первоначального взноса. Часто это рекомендуется, но не обязательно. Вместо того, чтобы брать личную ссуду для финансирования вашего первоначального взноса, рассмотрите следующие альтернативы ипотеки с нулевым или низким первоначальным взносом:

Щелкните здесь, чтобы узнать больше об ипотеке.

Кредиты FHA

Ссуды

FHA требуют только 3,5% снижения, если у вас есть кредитный рейтинг не менее 580. Хотя, если вы поставите менее 10%, вам придется платить взносы по ипотечному страхованию — комиссию, которая защищает кредитора в случае невыполнения обязательств. — на весь срок действия кредита.

Ссуды

FHA — это ипотечные ссуды, застрахованные государством, которые требуют оценки и делают покупку дома доступной для людей с низкими доходами или плохой кредитной историей. Чтобы соответствовать требованиям, вам необходимы как минимум две установленные кредитные линии, отношение долга к доходу, не превышающее 31%, и отсутствие «просроченных» федеральных долгов, включая невыплаты по кредитам или невыплаченные налоги.

VA кредиты

Ссуды в размере

VA обеспечиваются Департаментом по делам ветеранов и не требуют первоначального взноса. Чтобы претендовать на получение ссуды VA, вы должны быть ветераном, находящимся на действительной военной службе или имеющим право на проживание супругом. В отличие от обычных ипотечных кредитов и кредитов FHA, от заемщиков не требуется платить страхование по ипотеке, а ежемесячные платежи, как правило, низкие. Это, вероятно, лучший вариант, если вы соответствуете требованиям.

Кредиты USDA

Ссуды в размере

USDA предназначены для людей, желающих приобрести дома в соответствующих сельских районах.Они не требуют первоначального взноса, если у заемщика нет значительных активов. Почти 97% территории США имеют право на участие, и вы можете проверить, соответствует ли ваш регион требованиям, используя инструмент на веб-сайте Министерства сельского хозяйства США. Доступны два типа ссуд: гарантированная жилищная ссуда для заемщика со средним доходом и прямая жилищная ссуда для малообеспеченных семей.

Альтернативные кредиторы

Есть несколько кредиторов, предлагающих ипотечные ссуды с нулевым или низким первоначальным взносом, в том числе несколько традиционных банков и множество онлайн-кредиторов.К ним относятся Quicken Loans, SoFi, Flagstar Bank, Bank of America, Suntrust и PNC Mortgage. Однако из-за небольшого первоначального взноса ваш ежемесячный платеж, вероятно, будет довольно высоким, и, если у вас нет хорошего кредита, ваши процентные ставки также могут быть высокими. Убедитесь, что у вас достаточно денег, чтобы покрыть эти выплаты в течение всего срока действия кредита.

Условные займы

Обычные ссуды предлагают первоначальный взнос всего в 3%, но вы должны платить частную ипотечную страховку (PMI), пока ваши платежи не достигнут 20% от суммы ссуды.Если вы можете положить 20%, вам не придется ежемесячно платить за частную ипотечную страховку. Эти ссуды соответствуют стандартам, установленным Fannie Mae и Freddie Mac. Вы можете использовать их для покупки основного места жительства, второго дома или сдаваемой в аренду собственности.

Альтернативные варианты финансирования первоначального взноса за дом

Помимо вариантов ипотеки, существуют дополнительные способы избежать использования личного кредита для первоначального взноса за дом, в том числе:

Программы DPA

Некоторые программы DPA предоставляют гранты или подарки, которые не подлежат возврату и часто доступны для тех, кто впервые покупает жилье, и существующих домовладельцев.Многие программы осуществляются на уровне штата: вы можете просмотреть веб-сайт Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), чтобы узнать о предложениях в вашем штате, или позвонить в местное правительство. Существуют и другие программы, осуществляемые некоммерческими организациями, такие как Национальный фонд покупателей жилья, для помощи в финансировании вашего первоначального взноса.

Контрактные кредиты

Контрактная ссуда — также известная как вторая ипотека на покупку денег — это когда заемщик берет два ипотечных кредита одновременно, один на 80% стоимости дома, а другой на 20% первоначального взноса.Его используют покупатели жилья, у которых нет 20% спада, но которые не хотят платить за частную ипотечную страховку.

Наиболее распространенный контрейлерный кредит — это 80-10-10: первая ипотека составляет 80% стоимости дома, первоначальный взнос в размере 10% оплачивается покупателем, а остальные 10% финансируются во втором трастовом ссуде в более высокая процентная ставка. По сути, покупатель просто ставит 10% и избегает оплаты PMI, но может иметь более высокие процентные ставки.

Подарки от семьи или друзей

Если вы не можете получить помощь от программы DPA или дополнительной ссуды, вы можете спросить члена семьи или друга, согласны ли они подарить ваш первоначальный взнос.Хотя эта форма оплаты обычно принимается ипотечными кредиторами, существуют строгие правила для этого процесса.

Во-первых, вы должны уточнить у своего кредитного специалиста, принимают ли они эти подарки. Затем вы должны задокументировать процесс подарка, который должен быть оформлен чеком или банковским переводом. Подарок нельзя получить наличными или дать взаймы — вы также должны предоставить квитанции, подтверждающие перевод денежных средств. Если вы не соблюдаете эти правила, вы не сможете использовать средства, или подарок может быть засчитан против вас как долг.

Накопить средства

Есть несколько способов сэкономить на первоначальном взносе вместо получения личной ссуды. Вы можете продавать вещи, которые вам не нужны, получить вторую работу, поднимать компакт-диски или просто откладывать часть своего дохода каждый месяц. Продавая ненужные вещи, вы избавляетесь от беспорядка и зарабатываете деньги. Вы также можете работать неполный рабочий день или фрилансером и копить деньги, которые вы получаете от этой работы. Лестничные компакт-диски — это низкий риск, но, как правило, невысокая доходность.

Самый простой способ — ежемесячно откладывать часть своего дохода на сберегательный счет.Вам нужно будет убедиться, что вы можете сэкономить достаточно для первоначального взноса.

Кредит пенсионного фонда

Заимствование с пенсионного счета не рекомендуется, но если вам действительно нужны средства и вы не хотите увеличивать отношение долга к доходу, то это вариант. В некоторых пенсионных фондах есть правила, запрещающие заимствование, поэтому проверьте свою учетную запись.

Каждый пенсионный счет имеет разные ограничения на сумму денег, которую вы можете снять, и на то, будете ли вы платить налог на снятие средств.Поскольку вы будете брать ссуду у себя, а не у банка, у вас есть много вариантов погашения. Вам следует делать это только в том случае, если вы уверены, что сможете вернуть ссуду.

Заключительные мысли: тщательно взвесьте свои варианты

Взять ипотеку может быть непросто, поэтому лучше заранее спланировать ежемесячные платежи, а также накопить для этого первоначального взноса. Экономия на 20% первоначальном взносе может показаться большой суммой. Но, правильно составив бюджет, получив вторую работу или найдя другие способы заработка, вы скоро сможете хорошо продвигаться к покупке нового дома, не беря еще один ссуду.

Однако, если вы находитесь в ситуации, когда у вас нет других вариантов, обязательно изучите свои финансы, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе ипотеку и личную ссуду. Невыполнение обязательств по личному кредиту может иметь крайне негативное влияние на ваш кредитный рейтинг и удержание заработной платы. Вы также можете потерять свой дом, если не будете платить по ипотеке.

Аманда Пуш внесла вклад в этот отчет.

кредитов частным лицам | Финансовые услуги для студентов Колумбийского университета

О частных займах

Частные студенческие ссуды, также известные как ссуды на альтернативное образование, помогают преодолеть разрыв между фактической стоимостью вашего образования и ограниченной суммой, которую правительство позволяет вам брать в долг в рамках своих программ.Частные ссуды предлагаются частными кредиторами, и федеральные формы для заполнения отсутствуют.

Некоторые семьи обращаются к частным ссудам на образование, когда федеральные ссуды не обеспечивают достаточно денег или когда им нужны более гибкие варианты погашения. Однако, поскольку федеральные ссуды на образование могут быть менее дорогими и / или предлагать более выгодные условия, чем частные ссуды на образование, вам следует подумать о том, чтобы исчерпать свое право на получение федеральных ссуд на образование, прежде чем подавать заявку на получение частных ссуд на обучение.

Многие студенты берут частные ссуды на образование, чтобы профинансировать свое обучение.При этом лучше всего получить как можно больше информации, прежде чем начинать процесс.

РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ О КРЕДИТЕЛЕ

Прежде чем вы и ваша семья начнете изучать варианты ссуды, мы просим вас прочитать Раскрытие информации Университета о кредиторах .

К началу

Право на участие

Как правило, чтобы иметь право на получение частного кредита, вы должны:

• Быть студентом, зарегистрированным в Колумбийском университете хотя бы на неполный рабочий день

• Иметь действующий U.S. Номер социального страхования

• Быть гражданином США или постоянным резидентом США (Иностранные студенты могут иметь право на получение частной ссуды у платежеспособного гражданина США или постоянного жителя США

• Заполните заявку на ссуду у выбранного кредитора

• Иметь кредитную историю в США без банкротств, не иметь дефолта по какой-либо ссуде на образование или иметь задолженность по возмещению субсидии на образование, а также соответствовать применимым требованиям для получения кредита.Для некоторых студентов, не отвечающих кредитным критериям, есть возможность совместного подписания. Мы рекомендуем вам прочитать раздел Good Credit для получения дополнительной информации.

К началу

Как подать заявку

Вы должны связаться с выбранным кредитором для процесса подачи заявки. Обратитесь в офис школьной финансовой помощи , чтобы узнать о конкретных сроках и узнать, требуют ли они, чтобы вы отправили копию заявления в их офис.

К началу

Лимиты займов

Бюджет студента или Стоимость участия год.

Чтобы определить максимальную сумму, которую вы можете взять в качестве альтернативной ссуды, возьмите студенческий бюджет и вычтите любые другие выплаты финансовой помощи, а остаток — это сумма, которую вы можете занять в альтернативной ссуде.Минимальная сумма кредита обычно составляет 1000 долларов США.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: прежде чем подавать заявку на получение частных или альтернативных займов, вам следует сначала подумать о том, чтобы заимствовать полную сумму, на которую вы имеете право в рамках Федеральной программы прямых займов и любых институциональных займов.

ОБЩИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

Каждый кредитор имеет свою собственную политику в отношении совокупных лимитов ссуд. Пожалуйста, свяжитесь с ними для получения дополнительной информации.

К началу

Процентные ставки

Процентная ставка по частному займу всегда будет переменной или плавающей.Это означает, что ваша ставка будет меняться каждый месяц или квартал в зависимости от вашего кредитора. Каждый кредитор использует свои собственные модели ценообразования, основанные либо на трехмесячной ставке LIBOR (Лондонская межбанковская ставка), либо на основной ставке (как опубликовано в Wall Street Journal) и зависит от силы вашего кредита (или вашего соавтора). оценка и история.

Проценты начисляются с даты выплаты. Проценты могут быть выплачены во время регистрации или отложены и капитализированы в момент погашения.

К началу

Комиссии

Плата за выдачу кредита или гарантию не взимается, даже для совместно подписанных ссуд.Для получения дополнительной информации о сборах обратитесь к кредитору или в офис финансовой помощи школы .

К началу

Получение средств

Частные образовательные ссуды выдаются различными способами. Некоторые кредиторы отправляют чеки, подлежащие оплате непосредственно студенту-заемщику, другие отправляют чеки, подлежащие совместной оплате, студенту-заемщику и Колумбийскому университету или переводят средства в электронном виде непосредственно на университетский счет студента. Если чек выплачивается непосредственно вам, студенту-заемщику, пожалуйста, свяжитесь с вашим офисом финансовой помощи школы .

Если чек подлежит совместной оплате вам, студенту-заемщику и Колумбийскому университету, чек должен быть одобрен для внесения депозита на ваш счет в университете.

Форма самосертификации соискателя ссуды на частное образование

В дополнение к трем разглашениям Закона о предоставлении ссуды, все заемщики ссуды на частное образование должны заполнить форму самосертификации соискателя ссуды на частное образование и отправить ее своему кредитору выбора до того, как будет осуществлен частный заем.

Вверх

Предлагаемые кредиторы:

2021-2022 учебный год (текущий учебный год):

Университет выбрал предлагаемых кредиторов на основе нескольких факторов, включая стоимость и право на участие, льготы для заемщиков, и общее обслуживание клиентов. Информацию о процессе можно найти в упомянутом выше документе Университета об отказе от кредиторов. Студенты имеют право и возможность выбирать кредитора по своему выбору и не обязаны использовать каких-либо кредиторов из предложенного списка кредиторов.Студентам предлагается поискать кредитора, предлагающего подходящие для них ставки, условия и услуги.

ELM select — это внешний веб-сайт, который позволяет студентам просматривать предлагаемые списки кредиторов, сравнивать продукты и подавать заявки на частные ссуды.

Информация об одном предложенном кредиторе, Quorum Federal Credit Union, не указана в ELM Select. Студенты должны напрямую связаться с этим финансовым учреждением для получения дополнительной информации о предложениях частных займов.Кроме того, иностранные аспиранты, обучающиеся в Columbia Business School, могут получить информацию о частных займах без совместного подписания из США.

Federal Direct Graduate PLUS и частные образовательные ссуды

Если вы все еще пытаетесь выбрать между частным ссудой и федеральной прямой ссудой для выпускников , то вам следует учесть некоторые моменты.

	Вы можете предпочесть ссуду Federal Direct Graduate PLUS, если у вас:			Вы можете предпочесть частную ссуду на образование, если вы:	5 905 905	Как уверенность в том, что ссуда с фиксированной ставкой дает	Довольны возможностью переменных процентных ставок
Ваш кредит хороший, удовлетворительный или плохой; ваша стоимость, вероятно, будет ниже с учетом текущих ставок Prime и LIBOR	Получите улучшенный кредит.Теперь с вас могут начисляться проценты за вычетом
Как защита с большей отсрочкой и вариантами отсрочки	Считаю, что существует небольшая вероятность того, что вы можете использовать варианты отсрочки или отсрочки
Вы предпочитаете стимулы погашения которые снижают вашу процентную ставку до уровня менее 8,5%	Планируйте брать ссуду только на короткий срок и планируйте ее быстро погашать
Не возражайте против первоначальной комиссии за выдачу кредита в размере 4%
Требуется не менее 10 лет для погашения ссуды

Вверх

Прочие частные ссуды

Некоторые банки могут рекомендовать ипотечный кредит или кредитную линию как альтернатива образовательным кредитам.Они утверждают, что процентные ставки конкурентоспособны с кредитами на образование, а проценты обычно полностью вычитаются. Однако есть несколько аспектов этих кредитов, которые следует учитывать.

Основным методом оценки ссуды является сравнение процентной ставки по ссуде с процентными ставками по другим формам финансирования. Процентные ставки по большинству ссуд и кредитных линий под залог жилого фонда часто выше, чем процентные ставки по ссудам Федерального Стаффорда и Федерального ПЛЮС, но потенциально ниже, чем по большинству частных ссуд на образование.Это означает, что федеральная ссуда обычно будет стоить меньше, чем ссуда под залог собственного капитала, а ссуда под залог жилого фонда часто будет стоить меньше, чем ссуда на частное образование.

Итак, если вы думаете о получении частной ссуды на образование, вы можете рассмотреть ссуду на приобретение жилья или кредитную линию в качестве возможной альтернативы. Но в целом вам будет лучше полагаться на Федеральных образовательных ссуд .

Вверх

Частное кредитование: полное руководство для инвесторов

Основные выводы

---

Инвестиции в недвижимость — это, по сути, одна из самых разумных и безопасных стратегий, способствующих наращиванию благосостояния.При наличии надлежащей базы и знаний инвестирование в недвижимость может быть очень прибыльным для любого. Но давайте будем честными, вы это уже знали. Однако особый интерес представляет то, что инвестор может сделать с деньгами, которые он зарабатывает от прибыльной карьеры.

Хотя часть прибыли, несомненно, будет направлена ​​на выбранный ими образ жизни, инвесторам рекомендуется разумно распоряжаться своими деньгами. Конечно, вы можете реинвестировать в другую собственность, но если вы ищете альтернативу, может быть один вариант, который вы еще не рассматривали: частное кредитование .

Инвесторам, у которых есть средства для этого, следует рассмотреть возможность кредитования частных лиц в сфере недвижимости. Этот процесс предлагает тот же тип базовой безопасности и потенциальной прибыли, что и реабилитация или оптовая продажа, но без фактического приобретения новой собственности.

Что такое кредитование частных лиц?

Кредитование частных денег — это когда физические лица ссужают свой собственный капитал другим инвесторам или профессионально управляемым фондам недвижимости, обеспечивая при этом указанную ссуду ипотекой под недвижимость.По сути, кредитование частных лиц служит альтернативой традиционным кредитным учреждениям, таким как крупные банки.

По мере того, как начинающие инвесторы набираются опыта, они стремятся ставить более высокие цели. Оставление с трудом заработанных денег на сберегательном счете — не способ защитить и приумножить ваши активы. В конце концов, кредитование частных лиц позволяет вам получить ссуду недвижимостью, которая стоит намного дороже ссуды. В некотором смысле этот процесс может быть менее рискованным, чем владение недвижимостью. Вот почему так важно ознакомиться с лучшими вариантами финансирования недвижимости, доступными сегодняшним инвесторам.

В прошлом финансирование недвижимости обычно поступало от банков, государственных учреждений, страховых компаний и пенсионных фондов. Однако с учетом списка строгих требований и сроков, не подходящих для среднего инвестора в недвижимость, быстро возникла потребность в альтернативных источниках кредитования. В то же время для тех, у кого были соответствующие средства, стало очевидно, что их деньги могут лучше служить инвесторам, чем крупные учреждения. В настоящее время кредитование частных лиц является важнейшим компонентом индустрии инвестиций в недвижимость.Фактически, его присутствие позволяет среднему инвестору вести и поддерживать устойчивую карьеру.

Если вы не знали, есть несколько преимуществ для тех, кто решил одолжить частные деньги. Если все сделано правильно, то предложение альтернативных вариантов финансирования недвижимости может снизить риски и одновременно повысить благосостояние. Конечно, это не для всех. Вы должны спросить себя, можете ли вы себе это позволить. Наличие немного дополнительных денег в банке не обязательно означает, что вы должны бросить их в первого встречного инвестора.Если вы готовы снизить потенциальные риски и воспользоваться открывающимися возможностями, частное кредитование может потребовать вашего рассмотрения.

Вы можете рассмотреть вопрос о кредитовании частных лиц, если к вам применимо одно из следующих условий:

• Вы инвестор в недвижимость и хотите расширить свой портфель.

• Вы врач, юрист, генеральный директор или другой специалист, имеющий большой доход или избыток денежных средств.

• У вас большой пенсионный сберегательный счет.

• Вы пенсионер и хотите получить пассивный доход.

• Вы являетесь владельцем недвижимости или другого доверительного фонда.

• Вы — технический предприниматель, владеющий успешным стартапом.

• Вы выиграли лотерею.

• Вы хотите и можете помочь другу или члену семьи.

Все еще на заборе? Не волнуйтесь; следующий ответ ответит на любые вопросы или проблемы, которые могут у вас возникнуть по поводу ведения бизнеса по кредитованию частных лиц:

---

[Хотите узнать, как профинансировать вашу первую инвестиционную сделку? Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости, где вы можете узнать, как начать инвестировать в недвижимость, даже с ограниченными средствами.]

---

Анатомия частного денежного займа

Концепция частного денежного займа относительно проста. Для того, чтобы ссуда такого рода произошла, необходимы три элемента: заемщик, кредитор и много документов.

Для всех намерений и целей кредитование частных лиц — это, пожалуй, лучший шанс инвестировать в недвижимость без собственных денег. По крайней мере, частные денежные ссуды могут обеспечить нуждающихся инвесторов. Хотя кажется, что они служат той же цели, что и традиционные кредитные учреждения, между ними есть несколько ключевых отличий.Частные денежные займы обычно взимают более высокие ставки, чем банковские, но они также более доступны в случаях, когда средний банк отказывается от них. Кроме того, банки и другие финансовые учреждения обычно не обеспечивают такое же сочетание скорости и прозрачности в процессе принятия решений.

Как стать частным кредитором

Как я уже упоминал выше, кредитование частных лиц может предложить несколько преимуществ для всех участников. Инвесторы нередко в конечном итоге переходят к частным займам за счет этих выгод.Если вы заинтересованы в кредитовании частных лиц, вы можете выполнить несколько шагов:

1. Создайте свой бизнес и получите необходимую страховку.

2. Познакомьтесь с юристом для создания структуры вашей компании.

3. Определите, в каком направлении вы предпочитаете кредитовать.

4. Присоединяйтесь к платформе или сети однорангового кредитования, чтобы найти возможные инвестиции.

5. Оцените потенциальных клиентов, рассчитав потенциальную прибыль и уровни риска.

6. Начните свой бизнес с кредитования частных лиц.

Кредитование частных лиц: как определить заемщиков

Концепция кредитования частных денег относительно проста: без денег вложения в недвижимость не существует. Деньги, как и в любой другой отрасли, являются источником жизненной силы инвестора. Инвесторам в недвижимость необходимо активно работать над получением частных денежных ссуд для финансирования своих сделок. Чаще всего средний инвестор не может финансировать сделку своими деньгами.Более того, даже если средства доступны, инвесторы будут искать помощи частных денег. Независимо от ситуации конкретного инвестора, существует особая вероятность того, что ему понадобится помощь частных денег. Вместо того, чтобы объединять деньги или растягивать каждый доллар, инвесторам предоставляется больше возможностей для развития своего бизнеса за счет частных денег.

Возможно, даже более важным является скорость и эффективность получения частных денег. Скорость реализации имеет решающее значение для инвестора, и это может означать разницу между закрытием сделки и ее проигрышем.Своевременное получение денег может значительно упростить закрытие сделки.

При кредитовании частных лиц вы столкнетесь с несколькими типами заемщиков. Хотя каждый из них уникален, все они ищут одно и то же. Вот четыре типа заемщиков, с которыми вы можете столкнуться:

• Реабилитация / Продажа: Этот тип инвестора обычно покупает жилую недвижимость и завершает ремонт с намерением перепродать ее после завершения проекта.Заемщики в этом секторе находят частные деньги привлекательными, поскольку обычные банки часто не ссужают недвижимость в плохом состоянии. Возможно, что еще более важно, доступ к частным деньгам больше способствует своевременному и прибыльному обращению.

• Реабилитация / Аренда: Эти инвесторы обычно покупают жилую недвижимость и завершают ремонт с намерением сдать ее в аренду для движения денежных средств. Эти заемщики считают частные деньги привлекательными по тем же причинам, что и инвесторы в категории реабилитации / продажи.

• Строители / Девелоперы: Строители и девелоперы будут покупать пустующие земли для разрешения и превращения их в жилые или коммерческие помещения. Заемщики в этом секторе заинтересованы в частных деньгах в первую очередь из-за скорости, с которой они могут быть доступны. Кроме того, многие банки не будут кредитовать спекулятивное развитие.

• Коммерческие инвесторы: Эта группа инвесторов может стремиться использовать частные деньги в качестве «промежуточной ссуды» для коммерческой недвижимости, когда обычный банк не будет предоставлять ссуду на нестабилизированный актив.

Кредитование денег: как получать деньги

Кредитование частных лиц привлекательно из-за гибкости, которую оно предлагает не только заемщикам, но и кредиторам. Видите ли, с традиционной ссудой кредиторы будут получать доход за счет процентных выплат, производимых заемщиком. С другой стороны, частные ссуды позволяют кредиторам договариваться о том, как (и когда) они будут возвращены по ссуде. Эта возможность открывает ряд преимуществ, которые обычно не предлагаются инвесторам.Прочтите следующие соглашения, чтобы узнать больше о зарабатывании денег в качестве частного кредитора.

• Совместные предприятия: Для частного кредитора раздел прибыли может быть одним из наиболее привлекательных вариантов финансирования инвестиций. Инвесторы могут вести переговоры, чтобы получить процент от окончательной прибыли в этом типе соглашения. Сумма будет варьироваться в зависимости от контракта и инвестиций, хотя может быть довольно прибыльной. В некоторых случаях частные кредиторы даже найдут заемщиков, которые предложат этот вариант.Просто убедитесь, что вы верите в потенциальный успех сделки и все готово.

• Сборы за выход: Эта структура ссуды требует от заемщика уплаты заранее определенной суммы в конце срока ссуды. Плата за выход часто оговаривается как процент от общей стоимости инвестиции. В некоторых случаях кредиторы могут даже договориться об увеличении платы за выход, которая меняется в зависимости от того, когда ссуда выплачивается полностью. Например, если заемщику потребуется несколько дополнительных месяцев для погашения ссуды, то он заплатит более крупную плату за выход.

• Выплата процентов: Как я упоминал выше, выплата процентов — это один из нескольких способов получения дохода от ссуды на частные деньги. Фактически, это наиболее распространенная установка на частные деньги. Кредиторы могут установить процентную ставку во время утверждения ссуды и сидеть сложа руки и ждать поступления денег. Как правило, частные денежные ссуды связаны с более высокими процентными ставками, чем другие ссуды, что делает это особенно привлекательным для кредиторов.

• баллов: баллов — это, по сути, комиссии, выплачиваемые заемщиками в обмен на более низкие процентные ставки.Баллы рассчитываются как процент от общей суммы займа, при этом один балл соответствует одному проценту от суммы займа. Некоторые кредиторы предпочитают эту систему, потому что баллы позволяют выплачивать им более крупные суммы с последующей выплатой дополнительных процентов. Чаще всего баллы выплачиваются в начале срока кредита и предлагаются заемщиком в качестве стимула для предоставления кредита.

Станьте частным кредитором: советы от профессионалов

Проще говоря: кредитование частных лиц позволяет вам выступать в роли банка для других инвесторов.Вместо того, чтобы покупать активы напрямую, вы получаете возможность финансировать активы, принадлежащие коллегам и партнерам. К настоящему времени вы, вероятно, понимаете, насколько полезной может быть такая установка. Однако есть еще несколько вещей, которые вам следует знать, прежде чем начать. Прочтите следующие советы, прежде чем заключать первую сделку в качестве частного кредитора:

• Начните с малого: Определите диапазон, с которым вам удобно работать, и придерживайтесь его. Ошибка номер один, которую делают частные кредиторы, когда они только начинают, — это слишком мелкое разведение.Оцените свои финансы и желаемый уровень риска и создайте четкие рекомендации для потенциальных проектов. Если кто-то подходит к вам в поисках большего, чем вы хотите предложить, не бойтесь направить его в другое место.

• Найдите хорошего адвоката: Став частным кредитором, вы не станете юристом. Вам по-прежнему понадобится помощь, когда дело доходит до переговоров и пересмотра контрактов. Кроме того, если вы начинаете бизнес по кредитованию частных лиц, вам необходимо принять ряд мер правовой защиты, прежде чем начать.Найдите квалифицированного юриста по недвижимости в вашем районе и приведите его в свою команду. Их роль в вашей компании со временем станет бесценной.

• Работа по месту: Выгодные сделки с недвижимостью по всей стране; Впрочем, есть и сделки прямо у вас под носом. Если вы решите начать свой бизнес по кредитованию частных лиц на местном уровне, вы можете лично встретиться с инвесторами. Кроме того, вы, вероятно, будете более доступны для общения и будущих инвестиций.Не стоит недооценивать потенциал собственного рынка; Вы никогда не знаете, какие сделки могут прийти вам на помощь. Вы всегда можете расширяться в будущем.

• Будьте прозрачны: Избегайте раздувания своего портфеля или фона для привлечения потенциальных инвестиций. Независимо от того, на каком этапе своей инвестиционной карьеры вы находитесь, пусть ваша работа говорит сама за себя. Вы не хотите вводить в заблуждение себя или свой кредитный бизнес. Всегда поддерживайте прозрачность и оставайтесь верными своей миссии и ценностям.

• Не забывайте о себе: Помните: то, что вы не покупаете активы напрямую, не означает, что вы не инвестор. Продолжайте свое профессиональное и финансовое образование, даже если вы выберете роль кредитора. Вам по-прежнему нужно быть в курсе рыночных тенденций, финансовых новостей и других факторов, влияющих на мир недвижимости. Хотя у вас нет практической роли в финансируемых инвестициях, вам все же необходимо иметь сильную деловую хватку.

• Изучите тему: Просмотрите перечисленные выше типы заемщиков и ознакомьтесь с различными типами сделок.Узнайте, какие факторы влияют на успешную реабилитацию, покупку и удержание или аренду недвижимости. Таким образом, когда заемщик предлагает сделку, вы знаете, как ее оценить. Очевидно, они раскрасят вложение в хорошем свете, но действительно ли это выгодно? Чтобы быть успешным частным кредитором, крайне важно точно понимать, что происходит в той нише, в которую вы хотите инвестировать.

Что такое кредитование твердых денег?

Кредитование твердыми деньгами является еще одной альтернативой традиционным источникам кредитования и позволяет заемщикам использовать инвестиции (во многих случаях недвижимость) в качестве обеспечения по ссуде.В то время как многие источники кредитования полагаются на кредитную историю заемщика, кредитование твердыми деньгами зависит от рассматриваемого актива. Кредитование твердых денег обычно требует более высоких процентных сборов, чем традиционные кредиты, но может предоставить заемщикам более широкий доступ к капиталу и более мягкий процесс утверждения. Инвесторы с низким кредитным рейтингом и высоким капиталом в собственности часто обращаются к твердым деньгам для финансирования. Кроме того, владельцы собственности, которым грозит потеря права выкупа, также могут использовать ссуды в твердой валюте.

Как стать крупным кредитором

Кредитование твердыми деньгами может предоставить уникальную возможность для инвесторов с дополнительным капиталом.Тем не менее, при принятии любого финансового решения важно помнить о должной осмотрительности и заранее обдумывать любые потенциальные риски. Если вы заинтересованы в том, чтобы стать кредитором за твердые деньги, вот несколько шагов, которым вы можете следовать:

1. Назовите свой бизнес и создайте структуру компании.

2. Настройте присутствие вашего бизнеса в Интернете.

3. Обратитесь за юридической консультацией по созданию общества с ограниченной ответственностью.

4. Изучите потенциальные инвестиционные возможности.

5. Составьте бизнес-план и наметьте критерии будущих займов.

6. Спрогнозируйте будущие финансовые результаты любых потенциальных займов.

7. Начните свой бизнес по кредитованию твердых денег.

Плюсы кредитования твердых денег

Кредитование твердыми деньгами дает инвесторам возможность оставаться активными в сфере недвижимости, не обязательно добавляя недвижимость в свой портфель. Некоторые кредиторы с твердыми деньгами могут вообще никогда не покупать недвижимость.Это может быть огромным преимуществом для любого, у кого нет времени и ресурсов для фактического приобретения сделки с недвижимостью, поскольку это позволяет кредиторам использовать прибыльный потенциал недвижимости, не «пачкая руки», так сказать.

Еще одно важное преимущество кредитования твердыми деньгами — это степень контроля, которую оно предлагает. Кредиторы за твердые деньги имеют последнее слово в том, с кем они работают и на каких условиях. Любой, кто купил недвижимость, вероятно, помнит процесс подачи заявки на получение средств, ожидание одобрения заявки и ведение переговоров.Если вы заимствуете твердые деньги, вы окажетесь на месте водителя — и это весьма привлекательное преимущество для многих.

Минусы кредитования твердых денег

При любой финансовой возможности всегда будут недостатки. Для тех, кто заинтересован в кредитовании твердых денег, самая очевидная проблема — найти достаточно капитала, чтобы начать работу. Требуемая сумма средств может служить серьезным барьером для входа, но важно помнить, что недвижимость предлагает отличный путь. Инвесторы могут продвигаться вверх, управляя успешными сделками с недвижимостью самостоятельно; со временем они могут генерировать средства, необходимые для начала кредитования.

Кредитование твердыми деньгами также сопряжено с определенным риском для кредитора. Действуя вне рамок традиционного процесса подачи заявки на кредит, который используют крупные банки, кредиторы, оказывающие твердые деньги, действительно могут выбирать, с кем им работать. Это означает принятие риска на инвестора, которого могут не одобрить некоторые стандарты. Чтобы противодействовать этому риску, заимодавцы твердых денег должны разработать собственные стандарты. Кредиторы должны быть готовы исследовать инвесторов, недвижимость и в конечном итоге доверять своему чутью в отношении потенциального кандидата.

Продолжайте читать наше руководство по кредитованию частных денег, серия

Является ли сейчас привлекательным кредитование частных лиц? Прочтите часть 2 нашей серии: «Руководство для частных кредиторов: разделение частного займа», чтобы получить подробное руководство о том, что на самом деле представляет собой частный денежный заем. Если вы до сих пор делали успешную карьеру в сфере недвижимости и имеете приличный капитал в банке, вы можете получить выгоду от предоставления ссуд другим начинающим инвесторам. Когда дело доходит до получения частного кредита, происходит особый процесс.Вы должны знать, у кого вы берете взаймы — насколько они квалифицированы? — и при этом определять жизнеспособность сделки. Прочтите эту статью, чтобы ознакомиться с надлежащей юридической документацией, такой как письмо о намерениях, договор купли-продажи, предварительный отчет о праве собственности и многое другое.

И если вы готовы узнать, как начать привлекать инвесторов, прочитайте часть 3 нашей серии : « Руководство для частных кредиторов: как привлечь инвесторов». Часть 3 научит вас преимуществам, которые ссуды предоставят заемщикам, а также потенциальным недостаткам.Кроме того, как только вы примете официальное решение начать свой бизнес по кредитованию частных лиц, вам нужно будет понять, с чего начать. Вы сконцентрируетесь на жилой или коммерческой недвижимости? Будете ли вы раздавать краткосрочные или долгосрочные кредиты? Вы предпочитаете более прямой или пассивный доход? Все эти вопросы будут рассмотрены, когда вы продолжите нашу серию статей.

Если вам неясно, в чем разница между частными деньгами и твердыми деньгами, прочитайте часть 4 нашей серии: Руководство для частных кредиторов: частные и личные деньги.Тяжелые деньги. В части 4 будут объяснены преимущества и недостатки сделок по финансированию частными деньгами по сравнению с твердыми деньгами. Кредитование частных денег может привлекать любого, у кого есть немного лишних денег, которые они хотят вложить. Кредиторы за твердые деньги похожи; однако они, как правило, более организованные и полуинституциональные. Решите, что лучше для вас и вашей сделки, просмотрев последнюю часть нашей серии.

Сводка

Кредитование частных лиц может представлять привлекательную возможность для обеих сторон.Инвесторы, ищущие альтернативные источники финансирования, обнаружат, что преимущества включают более быстрый процесс утверждения и расширенный доступ к финансированию. С другой стороны, лица, предоставляющие кредиты, могут обнаружить, что у них есть уникальный доступ к потенциальным инвестициям и сделкам. Независимо от того, на какой стороне сделки вы находитесь, частное кредитование — это жизнеспособный вариант для расширения вашего финансового портфеля и повышения благосостояния.

---

Отсутствие средств мешает вам инвестировать в недвижимость? Не позволяй!

Одно из препятствий, с которыми сталкиваются многие новые инвесторы, — это поиск средств для финансирования своих сделок с недвижимостью.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, разработан, чтобы помочь вам начать изучение множества вариантов финансирования, доступных для инвесторов, а также наиболее прибыльных на сегодняшний день стратегий инвестирования в недвижимость.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как инвестировать в современный рынок недвижимости!

Пять рассказов ужасов о ссуде из реальной жизни

С приближением Хэллоуина старая пословица о том, что все может пойти «ночью в тряску», приобретает дополнительный смысл. Это особенно относится к американцам, которые сильно пострадали от кризиса задолженности по студенческим займам.

Показательный пример. С учетом того, что более двух третей получателей степени бакалавра в классе 2019 года получают высшее образование со средним долгом по студенческому кредиту в размере 29900 долларов, а 45 миллионов заемщиков по студенческому кредиту имеют задолженность по федеральному и частному студенческому кредиту в размере 1,6 триллиона долларов, американцы все больше пугаются этой суммы. наличных денег они должны тратить ежемесячно, чтобы поддерживать задолженность по студенческим ссудам.

Чтобы лучше понять, насколько серьезен кризис задолженности по студенческим займам прямо сейчас, Savingforcollege.com попросил нескольких заемщиков колледжей подробно рассказать об их ужасных историях по студенческим займам.

Их истории реальны и убедительны, и их достаточно, чтобы не дать уснуть по ночам, будь то Хэллоуин или нет. Эти истории написаны собственными словами заемщика с незначительным редактированием. Некоторые имена были изменены или инициализированы по просьбе человека.

Истории кризиса с задолженностью по студенческой ссуде

Эрин Мерфи

Хорошая новость в том, что на следующей неделе я официально буду доктором.Эрин Мерфи и я представляем мой докторский проект по апоптозу, вызванному травмой, на этих выходных. Наконец-то я закончу со школой.

Плохая новость в том, что мой общий долг по студенческому кредиту составляет 280 000 долларов, и это определенно влияет на мою жизнь.

Мой текущий кредитный рейтинг улучшился с тех пор, как переехал за границу, так как мой домовладелец предложил мне очень доступный дом, стоимость которого была намного ниже рыночной. Несмотря на то, что мой кредит улучшился, и моя мать совместно подписала ипотечный кредит на мой дом, финансовая компания не разрешит мне оформить ипотечный кредит, даже несмотря на то, что в настоящее время мне выплачивают текущие выплаты по моим студенческим ссудам.

Мой ипотечный брокер посоветовал заплатить 200 000 долларов в счет студенческих ссуд, чтобы получить ипотечный кредит на дом (ипотека на дом составляет менее 200 000 долларов). Другими словами, чтобы купить дом, я должен платить наличными из своего кармана, поскольку у меня есть студенческие ссуды.

Чтобы справиться с этой ситуацией, моя мать купит дом и передаст его в доверительное управление, чтобы я мог унаследовать дом, за который плачу прямо сейчас. Мы оба опасаемся, что банк может забрать у меня дом, как только я унаследую деньги, поэтому мне нужно создать траст.

Это будет нелегко. Работа в больнице вроде моей не приносит больших зарплат, поэтому мне приходится пополнять свой доход и ехать два часа в одну сторону, чтобы работать массажистом.

В настоящее время ситуация с моей студенческой ссудой ужасная. Я плачу 400 с лишним долларов в месяц в платежах, и после двух лет выплат я заплатил только 1000 долларов в счет основной суммы одного из моих ссуд, а по остальным ссудам сохранились проценты.

В следующем году я начну зарабатывать 800 долларов в месяц дополнительных платежей.Даже с ежемесячными выплатами в размере 1200 долларов я не смогу покрыть ежемесячные проценты и никогда не смогу выплатить долг.

Рик Таллини

У меня есть непогашенный остаток по студенческому кредиту в размере 350 000 долларов, и у меня действительно нет никакой надежды, кроме банкротства.

Я получил степень бакалавра наук в Университете Лонг-Айленда по ссуде Управления по делам ветеранов США. (Я служил в эпоху войны во Вьетнаме.) К тому времени, как я поступил на юридический факультет, десятилетний лимит на получение грантов VA и стипендий истек, поэтому мне пришлось использовать студенческие ссуды.

В то время я работал полный рабочий день и ходил в юридический институт по вечерам. К тому времени, когда я закончил юридический факультет, моя непогашенная сумма студенческой ссуды составляла 60 000 долларов. К сожалению, для меня не было более высокооплачиваемой работы в сфере юриспруденции, так как хорошие вакансии заняли студенты юридических вузов, получившие высшее образование в составе от 5% до 10% лучших в своем классе.

Сразу после окончания учебы все пошло наперекосяк. Меня уволили с дневной работы, которая позволила мне окончить юридический факультет, и я не получала приличного дохода больше года.Я ходатайствовал о отсрочке и отсрочке, но не продвигался вперед. Фактически, я фактически терял финансовое положение, и мои студенческие ссуды в конечном итоге перешли в невыгодное положение.

В то же время я переживал развод и платил огромные алименты. Это вызвало волновой эффект, так как, не имея работы, я не выплачивал алименты и алименты, и я потерял юридическую лицензию из-за того, что не выплачивал алименты.

Я пошел в банкротство главы 13, чтобы попытаться перезагрузить и начать все сначала, и в конце концов я попал в банкротство главы 7 с увольнением.Но моя задолженность по студенческому кредиту не только сохранилась, она вернулась и выросла еще больше — она ​​составляла до 90 000 долларов в 2005 году, через 12 лет после того, как я окончил колледж.

Я смог участвовать в нескольких планах погашения студенческих ссуд с погашением на основе дохода (IBR), но за последнее десятилетие или около того я потерял позиции, и теперь моя сумма ссуды превышает 350 000 долларов.

Через 26 лет после выпуска и 14 лет с тех пор, как я впервые попытался объединить ссуды, у меня нет абсолютно никакого способа выплатить ссуды.У меня нет подходящей работы, мне 62 года, и я просто могу избежать дефолта по ссуде, чтобы защитить свои выплаты по социальному обеспечению.

Как ветеран-инвалид, я просто надеюсь, что мое социальное обеспечение не украли у меня. Как я уже сказал, у меня действительно нет никакой надежды.

Дебби Бейкер

Я вернулся в колледж в 1996 году, чтобы осуществить свою мечту стать учителем в государственной школе.

В то время Оклахома предлагала учителям финансовую помощь, но программа закончилась, когда я закончил половину учебы.Мы с мужем решили продолжить учебу, так как я закончила половину своего четырехлетнего обучения.

Мы решили взять студенческую ссуду, чтобы получить степень, необходимую для моего свидетельства о преподавании, и планировали выплатить долг в течение 10 лет после окончания учебы. Даже имея дома двух маленьких детей, мы жили скромно и знали, что сможем вернуть долг.

Раньше я работал в сфере ипотечного кредитования, поэтому у меня было достаточно информации о кредитовании, и каждый год я спрашивал свой офис финансовой помощи, какой будет мой ежемесячный платеж по окончании учебы.Каждый раз мне говорили «около 50 долларов за кредит».

Я предположил, что мой общий ежемесячный платеж будет составлять 200 долларов, но по окончании учебы я обнаружил, что это сумма для каждой ссуды (субсидированной и несубсидированной). Это означало, что мой платеж был близок к 400 долларам. Получив свидетельство о преподавании, я сразу же пошел работать в систему государственных школ Оклахомы с начальным окладом чуть более 25 000 долларов.

Именно тогда начался кошмар, вскоре после моего выпуска из колледжа в 1999 году, когда я окончил его с долгом по студенческой ссуде примерно на 35 000 долларов.

Менее чем через 90 дней после выпуска я получил письмо от Салли Мэй, в котором говорилось, что моя ссуда была отсрочена, поскольку у меня все еще не было преподавательской работы.

Мои кредитные администраторы сказали мне, что у меня «нет вариантов» для более низких платежей по ссуде и что я не могу производить частичные платежи. К 2004 году я снова связался с Салли Мэй и недвусмысленно сказал им, что мне нужно начать выплату ссуды. Они согласились на получение консолидированной ссуды в рамках Федеральной программы ссуды на семейное образование (FFELP).

К тому моменту мой долг по студенческому кредиту вырос до 52 000 долларов, и я действительно забеспокоился.

В 2007 году я спрашивал о пособии по прощению ссуды на государственную службу.

[Примечание редактора: Программа PSLF, учрежденная в соответствии с Законом о сокращении затрат на колледжи и доступе к ним 2007 года, разрешает заемщикам по федеральным прямым займам, которые производят 120 соответствующих ежемесячных платежей в соответствии с соответствующим планом погашения, работая полный рабочий день на подходящего работодателя, чтобы получить прощение остатка их ссуды.PSLF не доступен для займов в программе FFEL.]

Мне сказали, что я не могу претендовать на какое-либо пособие PSLF, пока не будет произведено 120 платежей по моей ссуде. Вместо этого меня включили в план выплаты ссуды, основанной на доходе, и я начал ежегодно заполнять документы в соответствии с инструкциями.

Хотя это свидетельствует о прогрессе, у меня постоянно возникали проблемы с отправкой форм подтверждения дохода с Navient и Sallie Mae. Снова и снова оба учреждения совершали ошибки, которые вызывали задержки в обработке и заставляли мою задолженность по студенческому кредиту по снисходительности увеличиваться.Было неприятно ждать, пока они исправят ошибки безрезультатно.

Например, я сказал Navient, что их формы IRS 4506-T были составлены неправильно, но они продолжали настаивать на том, чтобы заемщики использовали эти формы.

Этот двусторонний сценарий вызвал задержки в обработке, поскольку они изменили исправленные формы, которые я им отправил. Они сделают то, что им нужно, чтобы вызвать больше задержек, поскольку мой долг рос. В это время я начал ухаживать за своим тяжелобольным взрослым сыном и начал преподавать в школе с низким доходом.

В конце концов, я подал заявку на PSLF в 2017 году и обнаружил, что все 10 лет моих выплат были аннулированы, и ни одна из них не учитывалась при определении права на участие в программе. Мне пришлось снова начать платить за PSLF, и я потерял 36 000 долларов в платежах.

Я действительно чувствовал себя взаперти.

Если бы я остался в программе обычных выплат, прощение считалось бы облагаемым налогом доходом, поэтому у меня не было другого выбора, кроме как пойти другим путем. В конце концов, налоговый счет на прощение в размере 100000 долларов был бы астрономическим, а у нас не было достаточного капитала в нашем доме, чтобы оплачивать такие налоговые счета.

Дела становились хуже. После ухода за сыном в течение семи из 10 лет, которые я имел с Навьентом и Салли Мэй, мой сын скончался летом 2018 года. Они украли драгоценное время, которое я мог бы провести с ним. Между тем, остаток на моем счету по студенческому кредиту вырос до 81 000 долларов, несмотря на то, что я добросовестно выплачивал вовремя каждый месяц.

Я обращался за юридической консультацией, подал несколько жалоб в Министерство образования США, написал письма президенту Трампу, президенту Джорджу У.Буш, Джеб Буш, знаменитости, мои сенаторы, конгрессмены, Генеральная прокуратура штата и средства массовой информации. (Моя история была показана на CNN, CBS и Fox News.)

В июле 2019 года я подал в суд на Бетси ДеВос и Министерство образования США с помощью Американской федерации учителей (AFT).

Сегодня я продолжаю преподавать в государственной школе и продолжаю платить 300 долларов в месяц. Спустя почти 20 лет после окончания колледжа и 16 лет своевременных выплат я задолжал более 81 000 долларов.Для меня невероятно, что никто на федеральном уровне не хочет помогать таким людям, как я.

Без защиты от банкротства, без раскрытия правдивой информации о ссуде и без срока давности эти федеральные ссудодатели могут быть безумны и оскорблять студентов колледжей. Стоимость обучения в колледже продолжает расти, потому что эти университеты находятся в свободном потоке государственных субсидий, известном как федеральная система студенческих ссуд.

Сейчас мне 19 лет, я работаю учителем в государственной школе.

В 57 лет я надеюсь, что когда-нибудь получу прощение по кредитам, прежде чем я выйду на пенсию. Тем не менее, у меня мало надежды на то, что эта проблема когда-либо будет решена. Сейчас я плачу 300 долларов в месяц по ссуде, которую давно должны были выплатить, и я не вижу выхода из ситуации.

Дженнифер Такер

Я вырос в доме, где царило насилие, и стал жертвой жестокого обращения с детьми.

Моя мать, которая была моим главным обидчиком, вырывала мне куски волос, оставляла на моих руках кровоточащие порезы в форме ногтей, ударяла головой о стены и, среди прочего, впивалась ногтями в мое горло.

В 2002 году я учился в средней школе. Один из моих учителей услышал, как я пою, и был очень впечатлен. Она дергала за ниточки с некоторыми связями, которые у нее были в музыкальном колледже Беркли, принесла в школу стипендию и отдала ее мне. Моя оскорбительная мать пришла домой и увидела, что я смотрю на материалы, и она вырвала их у меня из рук и бросила в мусор, продолжая кричать на меня, говоря, что я был глуп, когда мечтал о таком большом.

В 2004 году моя мать отвезла меня в коммерческий колледж в Вирджинии и записала на программу получения степени, которая меня не интересовала, и в школу, которую я не хотел посещать.Хуже того, она настроила его так, чтобы все мои занятия проходили в режиме онлайн, чтобы она могла сохранять очень жесткий контроль надо мной и держать меня в изоляции.

Поскольку я больше не был несовершеннолетним, это теперь считалось ситуацией домашнего насилия. Еще пять лет моя жизнь была заложницей, в то время как моя мать продолжала перемещать нас по всей Северной Америке и никогда не переставала проявлять ко мне насилие и жестокость.

В 2009 году в возрасте 25 лет я сбежал из дома. После дополнительных пяти лет ада и тяжелых симптомов посттравматического стрессового синдрома я получил степень по почте.Я никогда не шла в фуражке и платье. Праздничного ужина не было. Никаких «поздравлений» или «хорошая работа». Там ничего не было.

Потом я узнал, что у меня есть студенческие ссуды на общую сумму 75 000 долларов.

Я объяснил Образовательной Кредитной Управляющей Корпорации (ECMC), которая обслуживает ссуды для Министерства Образования США, что все мои кредитные документы, которые были подписаны во время моего посещения коммерческого колледжа, находились в состоянии принуждения. и неправомерное влияние.

Это произошло потому, что я был в оскорбительной ситуации, и я чувствовал, что отказ от меня приведет к физически опасной ситуации. Студенческие ссуды были еще одной формой злоупотреблений. Следовательно, я потратил несколько недель на сбор документов всех видов, включая письменные показания друзей и соседей, которые стали свидетелями жестокого обращения, которое я получил.

Я предоставил им судебные документы, в которых были полицейские записи заявлений о жестоком обращении со мной. Тем не менее, все усилия, которые я приложил, чтобы подтвердить свое дело в ECMC и выписать свой студенческий кредит, были полностью проигнорированы, даже после того, как я сказал им, что ищу адвоката.

Они продолжили увеличивать мою зарплату, забирая с меня 400 долларов в месяц.

Я боролся с трудоустройством в течение последнего года или около того, потому что я живу в районе с мертвым рынком труда. ECMC звонит мне по крайней мере один раз в день, и на прошлой неделе я получил электронное письмо от специалиста по счетам с угрозой удержать 15% моей заработной платы.

В настоящее время я пытаюсь, чтобы моя история была услышана, чтобы шире искать совета. Я очень старался найти адвоката pro bono для ведения моего дела.Я провел много исследований, пытаясь выяснить, какие средства правовой защиты у меня есть.

Салли Энн Харпер

С 1984 по 1986 год я взял в долг 26 000 долларов в Bank One в рамках Федеральной программы помощи в области санитарного просвещения (HEAL), специализированной программы ссуд, разработанной для помощи студентам-медикам. Деньги должны были быть «использованы исключительно для оплаты обучения и других разумных расходов на образование».

Я объединил свои ссуды с Салли Мэй, но они оставили мою ссуду HEAL отдельно, и большая часть моих денег пошла в долг по гарантированной студенческой ссуде.[Примечание редактора: ссуды HEAL и GSL были предшественниками ссуд Стаффорда и PLUS, доступных сегодня.] Следовательно, я заплатил только около 4000 долларов по HEAL, прежде чем я объявил о банкротстве в 1994 году. Как только это случилось, мой обслуживающий ссуды отправил мой ссуду в невыполнение.

Мне не разрешили включить мое исцеление в мое банкротство, несмотря на то, что в моем первоначальном векселе говорилось, что я могу сделать это через пять лет. Судя по всему, для предотвращения этого были изменены законы. [Примечание редактора: пятилетний период ожидания прекращения банкротства был увеличен до семи лет в 1990 году и полностью отменен в 1998 году.]

К 1999 году я упорно трудился, чтобы погасить ссуду. Несмотря на мои усилия по возврату кредита, остаток по кредиту вырос до 40 000 долларов, когда он был продан обратно правительству Bank One после дефолта. Я честно платил Министерству здравоохранения и социальных служб США (DHHS) 500 долларов в месяц по моей студенческой ссуде в течение следующих пяти лет на общую сумму 37 700 долларов.

В общем, благодаря Салли Мэй и DHHS и моему пособию по социальному страхованию я вернул на сегодняшний день 50 000 долларов.

В 2008 году я перестала выплачивать задолженность по студенческому кредиту, потому что у моего мужа возникли серьезные проблемы с психическим здоровьем, а его состояние здоровья заставило нас подать заявление о втором банкротстве по главе 13 в 2010 году.

К 2015 году мой муж умер, и в январе 2018 года я только выходила из банкротства, когда со мной связалось DHHS и заявило, что я задолжал 99000 долларов по студенческим ссудам. Они не предоставили мне никаких документов о том, как они пришли к этой цифре. Контактное лицо DHHS утверждало, что у агентства есть документы, но мне не требовалось их показывать.

В конечном итоге DHHS зачислил мои платежи, уменьшив таким образом остаток до 55 000 долларов.

Я подавился подписанием итоговых документов, подтверждающих, что я задолжал такую ​​большую сумму по ссуде.[Примечание редактора: такие документы требуют, чтобы заемщик подтвердил действительность долга.] Агентство незамедлительно приступило к выплате моего социального обеспечения, и теперь у меня есть план выплат на дополнительные 100 долларов в месяц.

Но поскольку я отказался подписывать бумаги, они все еще берут с меня проценты по этой ссуде. Я потратил два года, пытаясь получить известие от Службы социального обеспечения, но, поскольку правительство США является кредитором, никого это не волнует.

В моем первоначальном векселе (у меня все еще есть копии) говорилось, что я могу подать заявление о банкротстве через пять лет, но Конгресс изменил правила в 1990-х годах, и, очевидно, это применяется задним числом к ​​уже выданным студенческим ссудам.

В моих векселях четко указаны условия, допускающие банкротство, в том числе то, что никто не может изменить условия без моего разрешения, но правительство США не обязано выполнять мои первоначальные векселя.

Сейчас я 68-летняя вдова, все еще воспитываю дочь-подростка. Я ветеран Вьетнама, моя работа очень физическая, и я не уверен, как долго я смогу продолжать работать. Даже DHHS признает, что я буду выплачивать этот фиктивный долг всю оставшуюся жизнь, пока не умру.

Каждый месяц я получаю справку от Управления социального обеспечения, показывающую, как они крадут деньги прямо из моего с трудом заработанного чека социального обеспечения, и это меня раздражает! По этой ссуде я пережил два банкротства, и никакой помощи не было. Я обнаружил, что федеральное правительство передало мою ссуду безжалостному коллекторскому агентству.

Весь этот опыт действительно заставил меня возненавидеть свое правительство.

Способы погашения задолженности по студенческой ссуде

Если вы боретесь с задолженностью по студенческому кредиту, есть способы снизить выплаты по студенческому кредиту, в том числе подписаться на план погашения, ориентированный на доход, запросить отсрочку или рефинансировать студенческие ссуды для снижения вашей процентной ставки.