Может ли Сбербанк снизить процентную ставку по ипотеке по заявлению?

Да, может. В 2017 – 2018 году вы можете через личный кабинет Сбербанк-онлайн или при личном посещении отделения, написать заявление на снижение % ставки соразмерно с уменьшение ключевой процентной ставки Центробанка России. После того, как напишете заявление, ставка снизится не раньше, чем через месяц. Сбербанк может и отказать, если у вас есть просрочки, задолженности и другие нарушения в сроках, порядке внесения платежей.

Комментарии (0)

Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)

ipoteka.finance

Понизить ставку по ипотеке в «Сбербанке» на уже взятый кредит теперь нельзя — 1RRE

]]>

С 11 сентября 2018 года «Сбербанк» прекратил действие программы по снижению ипотечных ставок по уже взятым кредитам. Соответствующее заявление размещено на официальном сайте кредитной организации. Рефинансирование ипотеки – является одним из реальных вариантов понизить ставку по кредиту.

Сбербанк не принимает заявления о снижении ставок по уже взятой ипотеке

В «Сбербанке» с 11 сентября 2018 года прекратили принимать заявления о снижении ставок по уже взятым ипотечным кредитам. На сайте кредитной организации опубликовано следующее объявление: «Рассмотрение обращений своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующей ипотеке «Сбербанком» не производится».

Представители банка подтвердили эту информацию, уточняя, что нет данных о возобновлении специальной программы по снижению ипотечных ставок. Пресс-служба кредитной организации сообщила, что понижение ставок по ипотеке происходило в индивидуальном порядке. Если будет принято решение о запуске новой такой же программы, то клиентов будут заблаговременно уведомять об этом.

Заявления тех клиентов, которые подали их до 10 сентября 2018 года включительно, будут рассмотрены в любом случае. В течение месяца заявители должны были получить ответ.

Сбербанк оставляет в качестве варианта снижения ставки по ипотеке ее рефинансирование

До сентября 2018 года в «Сбербанке» действовала специальная программа, предоставляющая клиентам несколько способов снизить ставку по ипотечному кредитованию. В частности к ним относят реструктуризацию или рефинансирование. У заемщика всегда остается возможность обратиться с соответствующим иском в суд.

Для клиента «Сбербанка» остается еще один способ снизить ставку по ипотеке – рефинансировать уже взятый кредит в другой кредитной организации. Заемщик может взять новый займ на более выгодных условиях, средствами которого гасится действующий. Нужно знать, что процедура имеет смысл при разнице в ставке нового и старого кредитов от 2% и выше.

Самым сложным вариантом снижения процентной ставки по ипотеке является обращение заемщика в суд. В этом случае потребуются хорошие юристы, ведь сам банк может с высокой долей вероятности отстоять прежние условия.

]]>

Читайте также

www.1rre.ru

сотрудникам условия на официальном сайте

Сбербанк не перестаёт радовать своих клиентам лучшими предложениями из возможных. И вот, в очередной раз Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке в 2018 г. Как сообщают официальные источники, помимо процента изменения претерпели и общие условия предоставления ипотечных кредитов. Рассмотрим подробнее, какие именно перемены случились и кому предоставляется кредит по рекордно выгодным условиям.

С 2018 года Сбербанк снижает ставки по ипотеке: теперь от 7,4%

По официальным данным, предоставленным сотрудниками финансовой организации, Сбербанк в 2018 году снижает ставки по действующей ипотеке. Благодаря внесённым изменениям, ипотечное кредитование именно этого банка стало самым выгодным предложением на рынке в целом. Стоит учесть, что этот шаг не первый в текущем году, ранее кредитор уже вносил изменения, которые были не такими внушительными.

Итак, что именно изменилось?

1. В первую очередь изменилась процентная переплата, причём снижение было очень значительным и в некоторых случаях достигло 2 % от первоначального значения. Исходя из этого на текущий момент недвижимость от застройщика можно приобрести в кредит под процент от 7,4 до 10 % годовых. Покупка на вторичном рынке обойдётся несколько дороже – от 8,9 %, максимальное значение аналогична предыдущей.
2. Второе изменение, которое было внесено в общее положение по ипотечному кредитованию – снижение первоначального взноса. Если раньше заёмщик обязан был оплатить 20 % стоимости приобретаемой недвижимости, то теперь необходимо внести только 15 %.

Читайте так же: Военная ипотека Сбербанк

Если принять во внимание тот факт, что кредитор является ведущим и самым надёжным банком страны, то теперь жилищный кредит в этой финансовой компании стал одним из лучших предложений 2018 года.

Как снизить процентную ставку по ипотечному займу Сбербанк в 2018 г.

Несмотря на то что Сбербанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году, важно учитывать, что текущее предложение носит акционный характер и распространяется не на все услуги кредитора. Поэтому всем желающим оформить ипотечный займ под более низкие проценты стоит поторопиться, но предварительно уточнить снижает ли кредитор переплату в конкретном случае.

Читайте так же: Сбербанк – ипотека под материнский капитал в 2018 году

Клиентам, не подходящим под условия акции, организация предлагает несколько вариантов уменьшить переплату по жилищному займу.

• В первую очередь потенциальным заёмщикам стоит обратить внимание на сервис электронной регистрации сделки. Организация, помимо выдвижения заманчивых предложений, старается максимально упростить процедуру оформления займа и по возможность сделать его удалённым. Именно для этого был разработан сервис электронной регистрации. Для привлечения внимания к новому инструменту компания предлагает снижение процента при условии его использования. Таким образом, можно уменьшить значение на 0,1 %.
• Кроме того, можно обратить внимание на сезонные акции аккредитованных банком застройщиков. Часто они для увеличения продаж площадей в собственных новостройках предлагают покупателям оформить жилищный займ под более низкий процент. Обычно такие предложения актуальны на момент активной застройки и не все желающие могут вовремя обратиться и успеть воспользоваться предложением.
• Если в планах семьи значится скорая покупка жилья, то один из её членов может предварительно стать зарплатным клиентом финансовой компании. Для этого необязательно привлекать организацию к сотрудничеству с банком, достаточно получить зарплатную карту и написать заявление в бухгалтерии на перечисление заработанных денег на указанный счёт. Зарплатным клиентам положено уменьшение переплаты на 0,5 % от базового значения, а также значительно упрощена процедура подачи заявки, так как большая часть необходимой информации у кредитора уже имеется.

Как сделать перерасчёт

В связи с вышеуказанными изменениями, у многих клиентов банка возникли вопросы: как снизить процент по действующей ипотеке, как сделать перерасчёт? Эти вопросы вполне ожидаемы, так как большинство заёмщиков оформили ипотечный кредит пару лет назад под проценты почти в два раза больше текущих.

К сожалению, финансовая организация не предоставляет снижение переплаты по ранее оформленным жилищным займам.

Единственным вариантом для реструктуризации и перерасчёта по действующим условиям уже имеющегося жилищного займа могут стать особые ситуации, среди которых: рождение ребёнка, потеря работы и основной части дохода или смерть одного из членов семьи.

Только ради снижения процентной ставки банк не станет выполнять рефинансирование.

При этом необходимо обратиться в отделение финансовой компании и подать на рассмотрение заявление о реструктуризации и перерасчёте. Заранее нужно быть готовым к тому, что подобные прошения редко удовлетворяются, и для того чтобы банк принял решение в пользу клиента должна быть действительно веская причина.

Сторонние финансовые организации прогнозируют снижение процентной ставки и по своим продуктам, делается это для того, чтобы сделать свои предложения конкурентоспособными. Таким образом, стоит ожидать снижения процентных начислений ниже порога в 10 % годовых и в остальных кредитных компаниях, предоставляющих ипотечные продукты. В связи с этим клиентам банка, имеющим жилищный займ, оформленный, например, в 2015 г. под процент в 14-15 % годовых, целесообразнее будет оформить реструктуризацию в другой финансовой структуре, это поможет реально снизить процент и переплату.

А клиентам других кредиторов стоит, наоборот, обратиться за реструктуризацией в Сбербанк, так как сторонних клиентов финансовая компания реструктуризирует с удовольствием.

Сегодня Сбербанк делает наиболее выгодные предложения, особенно на покупку жилья от застройщика, именно на этот вид недвижимости действует минимальная процентная ставка по ипотеке. Уточнить текущие программы жилищного кредитования и подать заявку на ипотеку можно на официальном сайте банка. Там же можно выполнить предварительный расчёт ипотечного кредита.

sbank.online

Условия снижения процентной ставки по действующей ипотеке Сбербанка

В статье рассмотрим, можно ли снизить процентную ставку по действующей ипотеке в Сбербанке. Разберемся, как заполнить заявление и подать онлайн-заявку с сайта Домклик. Мы подготовили для вас условия рефинансирования в виде таблицы и собрали список требований к ранее выданной ипотеке.

На сколько можно снизить ставку по ипотеке Сбербанка?

За последние 2 — 3 года ставки по ипотечным кредитам изменились в меньшую сторону. В 2018 году Сбербанк России предлагает рефинансирование для уменьшения платежа по ипотеке, оформленной в другом банке, и программу снижения процентов по ипотеке, ранее выданной своим клиентам.

Поменять процент можно по ипотеке, полученной на покупку вторичного жилья и квартиры в новостройке.

Мы подготовили условия программ по снижению ставки в таблице:

Программа	Новая ставка после снижения
	При оформлении кредита со страхованием жизни	При отсутствии страхования жизни
Военная ипотека	нет снижения
Строительная сберегательная касса
Нецелевой кредит под залог недвижимости	11,9%	12,9%
Другие	10,9%	11,9%

Также прочитайте: Реструктуризация кредита в Сбербанке: условия программы, заявление и отзывы

Требования к действующей ипотеке

Банк рассматривает возможность снижения ставки по ипотеке индивидуально по каждой заявке.

Рассчитывать на положительное решение можно при выполнении следующих требований:

• Остаток основного долга — больше 500 000 р.
• Ставка по действующему договору выше, чем указанные в таблице выше.
• С момента оформления ипотеки прошло более года.
• Отсутствуют просрочки по платежам.

Как подать онлайн-заявку на снижение процентов?

Написать заявление на пересмотр ставки можно в любом отделении Сбербанка. По вашей просьбе сотрудники предоставят бланк и его готовый образец. Можно сразу принести документы (паспорт, справку о доходах и трудовую книжку), чтобы сделать перерасчет процентов.

Удобней оформить заявку через официальный сервис Сбербанка — сайт ДомКлик.ру. Решение по заявке вы узнаете без посещения отделения.

Для подачи анкеты нужно указать:

• Ф.И.О.;
• дату рождения;
• телефон;
• номер действующего кредитного договора.

Отправить заявление на пересмотр ставки может любой из созаемщиков. Срок рассмотрения заявки составляет минимум 30 дней и может быть увеличен по решению Сбербанка.

kredit-online.ru