Банк

Сбербанк ипотеки какой процент – какой минимальный и максимальный процентный порог по программам, а также условия выдачи кредита на жилье, сроки, суммы и подводные камни

Содержание

Ставка по ипотеке в Сбербанке сегодня

Большинство граждан нашей страны ищут варианты по приобретению недвижимости или улучшению своих жилищных условий. Но ежемесячные доходы обычной российской семьи, инфляция и непомерный рост цен не позволяют накопить на квартиру самостоятельно. В этом случае многие выбирают для себя вариант на покупку жилья посредством ипотеки. Банки вполне довольны сложившейся ситуацией и с радостью предлагают различные программы для своих потенциальных клиентов. Сбербанк, конечно же, не исключение.

Сбербанк – это самый крупный и стабильный игрок в области ипотечного кредитования. Но перед тем, как приступить к сбору необходимой документации и написанию заявления на предоставление ипотеки, мы рекомендуем вам ознакомиться с условиями банков. Следует сравнить предложения хотя бы топ-10 банковских организаций нашей страны. Выявить все плюсы и минусы ипотечного кредитования.

Ипотека: за и против

Банки дают любой кредит с одной единственной целью – заработать на этом, ипотека не исключение. Какой бы ни была программа: «Социальная ипотека», «Молодая семья», везде есть свои особенности и подводные камни. Вам стоит внимательно ознакомиться со всей документацией. Изучите кредитный договор, прочитайте общие правила предоставления кредита, внимательно ознакомьтесь с дополнительными условиями по страхованию. Ведь вы оформляете долгосрочные отношения с банком, которые во многом определят вашу жизнь на десятки лет вперед.

Чем ипотека выгодна?

Бесспорным плюсом является то, что, оформляя ипотечный договор, вы становитесь полноправным собственником квартиры. Если речь идет о вторичном жилье, то вы можете вселиться и жить в своей собственной квартире. Согласитесь, отдавать деньги за свою недвижимость, куда лучше, чем, например, за съемную квартиру, постоянно их меняя. Второй плюс – это обесценивание денег. Даже если сегодня ежемесячный платеж в первое время будет отнимать у вас половину вашего бюджета, то со временем деньги обесцениваются, и уже через пять лет та же сумма станет не такой существенной.

Еще одним положительным моментом является то, что банк, пытаясь уменьшить собственные риски, полностью изучит вопрос купли-продажи с юридической стороны. Вы можете быть полностью спокойны, что ваша сделка будет юридически верно оформлена, и вероятность мошенничества снижена практически до ноля. Также при хорошем стечении обстоятельств, в будущем, возможно, произойдет снижение ежегодного процента, и вы сможете оформить рефинансирование кредита в другом банке, еще более сокращая свои расходы.

Чем ипотека невыгодна?

Самое сложное на первом этапе – это накопить достаточно денежных средств для оплаты первоначального взноса. Сколько на это может понадобиться времени? У всех по-разному. Конечно, можно приобрести кредит и без него, но в таком варианте остальные условия могут получиться очень невыгодными. Хотя если вы являетесь участниками какой-либо гос. программы, то первоначальный платеж за вас внесет государство. Также оформляя такой договор, стоит рассчитывать на то, что вы сможете оплачивать денег больше, чем ежемесячный платеж, уменьшая свой основной долг. При таком раскладе вы будете экономить на процентах по кредитному договору, уменьшая сумму переплаты. Так, выплачивая по изначальному графику платежей, вы рискуете в итоге внести денег, которых было бы достаточно для оплаты двух квартир.

Необходимо будет предоставлять полный список документации, который потребует банк. Нужно будет подтвердить свой уровень доходов. А если банковская организация посчитает его недостаточным, придется привлечь созаемщиков или предоставить уже имеющееся имущество в залог. А затем, как одобрят кредит, у вас будет порядка трех месяцев, чтобы предоставить вариант квартиры, который бы соответствовал требованиям банковской организации. В случае новостройки необходимо, чтобы застройщик входил в перечень рекомендованных банком, а при покупке вторичного жилья квартира бы соответствовала критериям по целостности.

Также не следует забывать, что хоть вы и имеете права на квартиру, обязательства по кредитному договору придется выполнить в полной мере. Ваша недвижимость находится в залоге у банка, и если вы нарушите условия, банкиры вправе отнять у вас собственность, сколько бы вы в ней не проживали до этого.

Какие варианты по ипотеке предлагает Сбербанк

Сбербанк начал первым предлагать своим клиентам ипотеку. Сейчас это лидер на рынке ипотечного кредитования, который очень существенно расширил свою программу. Во многом оформление такого вида кредита стало существенно проще за счет Сбербанка. Стоит ознакомиться с каждой программой, возможно, вы сможете отыскать такой вариант, который позволит максимально сократить свои расходы. Для начала давайте ознакомимся с теми программами, которые предлагает Сбербанк.

«Приобретение готового жилья»

Если вы планируете приобретать квартиру, бывшую в употреблении, тот этот вариант для вас. Кредит дают при залоге покупаемого помещения и под залог уже имеющегося. Программа включает в себя следующие условия:

  1. Процентная ставка варьируется от 12% до 13%. Зависит она от суммы внесенных средств изначально и срока кредитования.
  2. Срок договора до 30 лет.
  3. Первоначальный взнос не менее 15%.

«Приобретение строящегося жилья»

Здесь условия идентичны предыдущей программе. Только стоит отметить, что пока дом находится в стадии строительства, ежегодная процентная ставка получится выше на 1%. Таким образом Сбербанк страхует себя от того, что здание будет не достроено.

«Строительство жилого дома»

Такая ипотека предоставляется на постройку частного дома. Клиент предоставляет в залог либо строящийся дом, либо уже готовое собственное имущество. Выдается при внесении первоначального взноса в размере 15%. Прочие условия – это:

  1. Срок до 30 лет.
  2. Процентная ставка по ипотеке от 12,5% до 13,5%.

Данные указаны для сотрудников банка, если вы работаете на аккредитованном предприятии, то для вас ставка будет выше на 0,5%, для сотрудников какой-либо другой компании — на 1%. С полным перечнем можете ознакомиться на сайте Сбербанка.

«Молодая семья»

Гражданам, которые подходят под эту программу, в целях первоначального взноса достаточно будет оплатить лишь 10%. Или же можно приложить сертификат на приобретение материнского капитала, жилищный сертификат.

  1. Срок до 30 лет.
  2. Процентная ставка от 11% до 11,5%. Для тех, кто не подходит под участие в зарплатном проекте компании, эта ставка будет выше: от 0,5% до 1%.

«Военная ипотека»

Такая социальная программа ориентирована на улучшение качества жизни для военных. Обладает рядом преимуществ:

  1. Нет необходимости привлекать созаемщиков.
  2. Срок до 20 лет.
  3. Процентная ставка всего 10,5%.
  4. Первоначальный взнос 10%.

Особенности ипотеки в Сбербанке

Сбербанк предоставит ответ на одобрение ипотеки не позднее чем 10 рабочих дней. Также погашая досрочно кредитный договор, вам не понадобится выплачивать дополнительных штрафов и пени. Этими продуктами программа банка не ограничивается, давайте рассмотрим другие варианты, которые предоставляет Сбербанк.

«Загородная недвижимость»

Такой вид ипотеки подойдет для тех, кто не хочет жить в условиях городской суеты. Сбербанк предлагает ипотеку на приобретение имущества за чертой города, как для готовых домов, так и под строительство проектного здания. Таким способом можно купить и земельный участок. Условия:

  1. Срок до 30 лет.
  2. Под залог как движимого, так и недвижимого имущества, а также при участии поручителей.
  3. Процентная ставка 12% годовых при первоначальном взносе более 50%. 12,5% при внесении от 15% изначально.
  4. Максимально предоставляемая сумма не более 85% от стоимости недвижимости.
  5. Земельный участок страховать не обязательно.

«Гараж»

Тем, кто уже имеет свою собственную квартиру, но пока не приобрел место для автомобиля, Сбербанк выдает эту программу. Кроме того, таким образом можно обзавестись местом на подземном или надземном паркинге.

  1. Срок до 30 лет.
  2. Процентная ставка от 12,5% до 13,5%. Зависит от тех же условий, что и по другим программам.
  3. Первоначальный взнос до 15-50%.
  4. Страховать гараж придется в обязательном порядке.

«Рефинансирование жилищных кредитов»

Если вы уже имеете кредитный договор со сторонним банком, и вам не нравятся условия по оплатам или процентная ставка очень высока, вы можете обратиться в Сбербанк, где сможете переоформить кредитный договор. Максимальная сумма, которую предоставит Сбербанк, не может быть больше, чем остаток по кредитным обязательствам, или же не более 80% от цены жилья. При этом нет необходимости вносить первоначальный платеж.

  1. Срок до 30 лет.
  2. Процентная ставка 12,25-12,75%. Плюс до 1% тем, кто не принимает участия в зарплатном проекте компании.
  3. Залог переносится от предыдущего кредитора в Сбербанк.

Сегодня рассматривать Сбербанк в качестве вашего кредитора по ипотеке в целом достаточно разумно. Не зря эта компания лидер в этой области. Сбербанк лояльней относится к перечню предоставляемых документов и уровню доходов. Их, к примеру, можно подтвердить выпиской от вашей зарплатной карты за последние полгода, оформленной в Сбербанке. Таким образом, вы можете начать копить на первоначальный взнос и предоставить выписку в Сбербанк, вы сможете одновременно получить одобрение банка и иметь средства для внесения первого взноса. Также крайний порог на момент погашения договора может достигать до 75 лет, так как другие организации держат планку не более 60 лет.

Если сравнивать условия по ипотеке за последнее время и сейчас, то с каждым годом они становятся лучше. Постоянно растет конкуренция в этой области, что заставляет банки снижать требуемые условия для обеспечения необходимого количества заемщиков. Сейчас большинство семей могут позволить себе постепенно накопить первоначальный взнос и оформить ипотеку. С учетом различных государственных программ это становится еще проще. Но все же учтите, что это долгосрочный договор, не следует тут же, не обдумав все варианты, нести свои деньги в Сбербанк. Оцените предложения других компаний, найдите все плюсы и минусы именно для себя.

Настоятельно рекомендуем получать информацию не только по перечню необходимых документов, и заботиться лишь о том, чтобы вам одобрили кредит, а изучить все правила и условия договора. Прочитайте все пункты, которые есть в договоре, потребуйте общие правила или условия в распечатанном виде, которые банки размещают в открытом доступе, но не обязаны выдавать клиенту. Изучите информацию по страхованию, так как обязательным является лишь страхование имущества, а прочие виды страховки банки часто любят навязать невнимательным клиентам. Ведь после подписания договора вы уже не сможете опротестовать пени или штрафы, которые вам начисляет банк.

    Помогла статья? Оцените её

    kredit-blog.ru

    Калькулятор ипотеки Сбербанка 2018 год, рассчитать ипотеку

    Калькулятор ипотеки Сбербанка позволит проанализировать оплату и рассчитать сумму необходимых платежей.

    Ежемесячные платежы
    исходя из известной цены квартиры

    Ежемесячные платежи
    исходя из суммы кредита

    Вы можете вводить любые значения

    Тип платежей

    Аннуитетные

    Дифферинцированные

    Тип платежей

    Аннуитетные

    Дифферинцированные

    Результаты расчета:

    Ежемесячный платеж:

    Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

    Величина переплаты:

    Процентные ставки по ипотеке

    Ипотека на новостройки от 7,4%

    Ипотека на вторичное жилье

    Особенности ипотеки

    Ипотека — вид кредитования рассчитан на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку. При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.

    Использование калькулятора

    Программа в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные. Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период (от него зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата) и сумму аванса (чем выше первоначальный платеж, тем меньше вам нужно будет платить ежемесячно).

    Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать выдачу ипотеки по сниженным ставкам различных программ

    Преимущества калькулятора

    Вы получите следующую информацию:

    • период проведения оплаты, который покажет последний месяц внесения денежных средств;
    • вывод данных в форме таблицы, в которой представлены данные для каждого периода, позволит сразу распечатать информацию на длительный период;
    • вы сможете подобрать оптимальную сумму ежемесячного платежа, учитывая ваши доходы;
    • просчитать условия при досрочном погашении.

    Пользование калькулятором дает такие выгоды:

    1. Экономия средств;
    2. Вы не тратите время на поход в банк для консультации, получая всю необходимую информацию онлайн;
    3. Данные обновляются, поэтому расчет всегда будет актуальным;
    4. Рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи.

    Программа будет полезна для следующих пользователей:

    • лиц, которые желают провести рефинансирование имеющейся ипотеки;
    • льготных категорий для расчета ссудирования по сниженным ставкам;
    • для граждан, которые планируют приобретение квартиры или дома в кредит;
    • для держателей зарплатных карт Сбербанка.

    calc-ipoteka.ru

    Ипотека Сбербанк: калькулятор в 2018 году на вторичное жилье

    Сбербанк предлагает клиентам немало ипотечных продуктов. Самым выгодным сейчас является кредитование на покупку вторичного жилья. Уточнить все нюансы по ипотеке Сбербанка, калькулятор 2018 на вторичное жилье и многое другое можно найти на сайте кредитной организации. Кредитор даёт возможность не только воспользоваться выгодным приложением, но и снизить без того небольшую процентную ставку. Кроме этого, есть условия, позволяющие приобрести недвижимость используя жилищный займ без первоначального взноса. Какие именно требования выставляет этот кредитор и где можно точнее рассчитать сумму полной стоимости недвижимости, купленной в ипотеку? Об этом подробнее.

    Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье в 2018: условия

    Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования в РФ. Его продукты всегда являлись самыми выгодными, а процентная ставка по ссуде на 1-2 пункта ниже, чем в других банках. Поэтому неудивительно, что основная часть ипотечных займов получены именно у этого кредитора. Какие предложения делает банк в 2018 году на покупку вторичного жилья?

    Читайте так же: личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

    Самым выгодным вариантом станет покупка готовой жилплощади по акции «Молодая семья». В этом случае к заявителям выдвигаются отдельные требования, один или оба из членов семьи должен быть моложе 35 лет. Но в совокупности всех благоприятных условий и оформив сделку через специальный электронный регистратор сделок, можно получить жилищный кредит под 9% годовых. Это предложение одно из самых выгодных.

     

    Первоначальный взнос составит 15% для бездетных семей и 10-12% для имеющих несовершеннолетних подопечных. Сумма кредита начинается от 300 тысяч и не должна превышать 80-85% от оценочной стоимости квартиры. Для молодых семей предусмотрены разные поблажки и рассрочки, применимые в процессе выплаты задолженности.

    Читайте так же: Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – условия в 2018 году

    Кредитная компания даёт возможность купить жилье на вторичном рынке без первоначального взноса. Такая возможность рассматривается в индивидуальном порядке и чаще всего результатом становится залог уже имеющейся в собственности жилой недвижимости. Или использования в качестве взноса материнского капитала, что может избавить семью от необходимости собирать нужные средства. В остальном такая ссуда предоставляется на стандартных условиях с базовой ставкой в 8,9 – 10% годовых.

    Под влиянием чего меняется процентная ставка?

    В начале 2018 года Сбербанк снизил ставки на ипотечные займы, поэтому даже обычная ипотека на покупку готового жилья станет более выгодной. Базовая ставка по ней составляет 7,4 – 10%, при этом минимум, на который можно надеяться – 6% для молодых семей с детьми, а максимум не превышает 12%. Процентная ставка зависит от многих факторов:

    • Подтверждённый доход семьи, чем больше сумма дохода, тем на меньшую ставку можно рассчитывать;
    • Полная сумма кредита и первоначальный взнос: большая часть внесённых залоговых средств даёт возможность сократить и сумму кредита, и ставку по нему.
    • Срок кредитование обратно пропорционально влияет на ставку, чем дольше вы планируете платить, тем выше процент;
    • Пакет документов: Сбербанк даёт возможность оформить ипотечный займ без подтверждения дохода, но процент в этом случае будет максимальным;
    • Отказ от страхования жизни и здоровья заёмщика повлечёт за собой увеличение ставки;
    • Оформление залоговой недвижимости: процент по кредиту будет завышен до тех пор, пока недвижимость не будет оформлена в залог банку;
    • Отношения с кредитором: если заёмщик является зарплатным клиентом банка или имеет накопительный вклад, то процентная ставка будет снижена.

    Как видно из вышеперечисленного, такое условие, как процент по ипотеке является переменчивым показателем и может не только повышаться, но и понижаться. Поэтому все предварительные расчёты имеют ознакомительный характер, а сама ставка рассчитывается для каждого клиента в индивидуальном порядке.

    Ипотечный калькулятор Сбербанк: рассчитать сумму ипотеки на вторичное жилье

    Реализованный на сайте кредитной организации калькулятор позволяет предварительно рассчитать желаемый продукт. Независимо от того, какая именно ипотека в Сбербанке, условия в 2018 году, калькулятор вторичное жилье рассчитает в любом случае. Важно найти нужный раздел на ресурсе кредитора и внести все необходимые данные для вычисления.

     

    Важно, чтобы для расчёта использовалась только реальная информация, без учёта возможных или предполагаемых доходов. Только в этом случае результат получится самым объективным. Ипотечный калькулятор позволяет предоставить промежуточный результат, при этом объективно взвесить все нюансы и оценить будущую нагрузку на семейный бюджет.

    Сервис попросит пользователя внести все исходные данные, среди них:

    • Оценочная стоимость нужного жилища;
    • Сумма, которую готовы внести заёмщики;
    • Дата получения, это не имеет особого значения, поэтому при предварительном расчёте можно указать любую ближайшую дату;
    • Срок кредита, заёмщик указывает срок, на который рассчитывает взять ипотеку, впоследствии банк принимает своё решение;
    • Уровень дохода обоих супругов;
    • Дополнительные условия, такие как получение зарплаты на карту Сбербанка тоже имеет большое влияние на результат;
    • Согласие на страховку тоже изменит результат расчёта.

    Зайдите на сайт и сделайте предварительный расчёт ипотечного кредита на приобретение жилья на вторичном рынке. Сейчас банк предлагает лучшие продукты и стоит воспользоваться ими не теряя зря времени.

    sbank.online

    Какой процент в Сбербанке на ипотеку

    ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ НА ИПОТЕКУ В СБЕРБАНКЕ

    Половину всех ипотечных кредитов в России, выдаёт именно Сбербанк. Происходит это не только потому, что он является самым крупным, но также и потому, что он государственный и выполняет именно государственную программу по ипотечному кредитованию людей. В рамках этой государственной программы условия ипотеки в сбербанке самые наилучшие для заёмщиков. А именно, процент по ипотеке в сбербанке самый низкий, доступность к кредитам одинакова во всех регионах страны и при погашении кредита не начисляются комиссионные сборы.


    Кто имеет право на получение кредита в Сбербанке?

    Следует заметить, что ипотека сбербанка доступна российским гражданами не с восемнадцати лет, а с двадцати одного года. При этом заёмщик на момент оформления кредита обязан иметь как минимум год трудового стажа при чём с полугодичным стажем на последнем месте работы. Существенным преимуществом при этом пользуются те граждане, зарплатная карточка которых открыта в Сбербанке. Для них процентная ставка по ипотеке в сбербанке будет на один процент ниже, невзирая на то в какой именно социальной программе будет оформлен кредит или же кредит будет предоставлен на общих основаниях.

    Сбербанк выдаёт ипотечные кредиты на покупку готового жилья, на покупку строящегося жилья и на индивидуальное строительство собственного дома. Так же здесь можно получить кредит на покупку земельного участка или же строительство гаража. Плюс ко всему этому, Сбербанк выдаёт кредиты на погашение задолженности клиентов по ипотечным кредитам взятым в других российских баках. Максимальный срок кредитования составляет тридцать лет. При столь длительном сроке кредитования, Сбербанк требует размер первоначального взноса на уровне всего лишь десяти процентов от стоимости приобретаемой недвижимости.


    КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ В СБЕРБАНКЕ

    Кроме тех документов, о которых мы говорили выше, Сбербанк требует от заёмщика предоставить документы, касающиеся самого приобретаемого объекта. Имеется в виду место его расположения, краткое описание и полную стоимость. Заёмщику обязательно придётся сдать в банк заверенную копию трудовой книжки, справку о доходах формы 2-НДФЛ, а частным предпринимателям ещё и налоговую декларацию.


    ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ ОТ СБЕРБАНКА

    Сразу скажем, что ставки по ипотеке в сбербанке самые низкие во всей стране. Если внимательно прочитать материалы официального сайта этого банка, то там можно найти фантастично низкий процент в девять с половиной процентов годовых. Однако получить такие шикарнейшие условия кредитования могут лишь отдельные граждане.

    Дело в том, что это льготная ставка и действует она адресно. Воспользоваться ею могут лишь жители некоторых регионов и некоторых предприятий в частности. К примеру, если кредит берётся сроком на тридцать лет и при этом первоначальный взнос сделан на уровне пятнадцати процентов от стоимости объекта, то процентная ставка составит пятнадцать процентов годовых. Минимальную же кредитную ставку в тринадцать процентов годовых могут получить те заёмщики, которые берут кредит на десять лет, а первоначальный их взнос составляет как минимум половину стоимости приобретаемой недвижимости.

    На официальном сайте Сбербанка размещён ипотечный калькулятор с помощью которого каждый может узнать на какую процентную ставку по кредиту он может рассчитывать, какова будет для него определена сумма ежемесячной выплаты в счёт погашения долга и даже сумму переплаты, которая образуется за годы пользования кредитом. В среднем же ставка по ипотеке в рублях составляет от тринадцати до пятнадцати процентов годовых. В американских долларах и евро она немного ниже, а именно колеблется от одиннадцати до тринадцати процентов годовых.


    Как погасить ипотеку в Сбербанке?

    Погашение полученного кредита производится ежемесячно одинаковыми частями. Если у заёмщика появилась возможность досрочно погасить свой кредит, то он это может сделать в любое время. При этом не требуется никакого согласования с банком. Кроме того, сам банк не требует за досрочное погашение никаких дополнительных плат или комиссий. А вот в случае просрочки с выплатой в Сбербанке предусмотрены штрафные санкции в виде выплаты неустойки в размере половины процента от суммы просроченного ежемесячного платежа.

    Материнский капитал можно использовать как на оплату первоначального взноса за жильё, так и в качестве погашения задолженности по кредиту или же самого ипотечного кредита. При этом такая возможность имеется лишь в том случае, когда приобретается уже готовое ко вселению жильё.

    Ипотека в Сбербанке без внесения первоначального взноса существует только те люди, которые оформляют в залог не только приобретаемую недвижимость, но так же и ту, которая у них сейчас уже имеется. При этом годовая ставка по кредиту будет составлять одиннадцать процентов годовых.


    Процентная ставка на ипотеку молодой семье.

    Согласно правилам Сбербанка – молодой семьёй является та семья, в которой одному из супругов ещё не исполнилось тридцать пять лет. На льготное кредитование такая семья имеет право, если в её составе есть хотя бы один ребёнок. Что касается самой же льготы, то она не существенна. В частности допускается кредитование такой семьи при размере первоначального взноса в сумме десяти процентов от стоимости приобретаемого объекта.
    Давайте рассмотрим какие проценты в сбербанке по кредитам и вкладам на текущий момент.Что касается кредитов, то тут Сбербанк лидирует по всем показателям, поскольку в большинстве случаев процент у него ниже, чем у других банков. Например, потребительский кредит в Сбербанке Вы можете взять от 16,5% годовых, а иногда по акциям ставка бывает и еще ниже.

    Ипотеку в Сбербанке можно взять с процентной ставкой от 12,5%.

    Сейчас у Сбербанка проходят акции,по-этому торопитесь – проценты снижены.

    Социальная ипотека

      Данный вид ипотеки позволяет обзавестись собственным жильем группам социально незащищенных граждан, представителям определенных профессий, нуждающимся в улучшении условий проживания, но не имеющим финансовой возможности воспользоваться коммерческой ипотекой людям.

    Есть несколько вариантов такой ипотеки, а именно:

    • Выделение субсидий (сертификата) на оплату части стоимости жилья, покупку жилья;
    • Дотирование годовой процентной ставки по кредиту;
    • Продажа жилья государством по льготной стоимости.

    credits-pl.ru

    Сбербанк официальный ипотечный калькулятор 2018


    Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 2018 — 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.


    Хотите рассчитать ипотеку и узнать переплату за весь срок ипотечного кредитования ? Чтобы сделать это всего за несколько секунд без визита в банк, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте. Он избавит от необходимости самостоятельно идти в отделение Сбербанка и тратить время на консультацию с сотрудниками.


    Как выполнить расчет


    Для получения точного результата по ипотечному кредитованию вам потребуются исходные данные, к которым относятся:

    • — стоимость квартиры, которую вы намереваетесь купить в ипотеку;
    • — размер первоначального взноса. В Сбербанке от составляет от 10 процентов от цены на жилье, однако можно внести абсолютно любую сумму не менее данного значения;
    • — процентная ставка;
    • — срок, на который выдается кредит.


    После ввода этой информации остается выбрать тип ежемесячных платежей – аннуитетный или дифференцированный, и запустить программу. Буквально через несколько секунд вы получите результат расчета.


    Какая ипотека самая выгодная?


    За возможность уже сейчас переселиться в собственное жилище приходится дорого платить. У ипотеки есть и недостатки:


    1. Высокая процентная ставка. Длительный срок кредитования всегда приводит к ощутимой переплате;


    2. Нестабильность финансовой ситуации в России, и невозможность спрогнозировать собственную платежеспособность (заемщик может, например, потерять или сменить работу).


    Таким образом, становится понятно, что наиболее выгодным является краткосрочный ипотечный кредит, не более, чем на 5-7 лет. Да, если вы выберете более долгое кредитование, то получите меньший ежемесячный платеж – но вместе с этим в сумме больше переплатите.


    С помощью кредитного калькулятора ипотеки можно самостоятельно убедиться, что за 20 лет кредита общая стоимость жилья увеличится на 240% даже без учета страховки.


    Нужна ли мне ипотека?


    Калькулятор ипотеки Сбербанка 2018 — 2019 станет хорошим подспорьем для тех, кто еще не решил – потянет ли выплаты? Займ на приобретение собственного жилья помогает разным категориям людей:


    — Молодые семьи, особенно те, в которых оба взрослых зарабатывают деньги. Ипотека позволит приобрести жилище сразу в новостройке, с расчетом на появление наследников. Если привлечь еще родителей в качестве созаемщиков, то получение займа еще больше упрощается. Помните также и о том, что при рождении ребенка до завершения выплат по кредиту Сбербанк дает отсрочку на три года. Также можно досрочно погасить свой долг используя для этого материнский капитал.


    — Остальные, даже одинокие люди, желающие приобрести собственное жилье, или просто улучшить условия проживания;


    — Для приобретения или строительства частного дома за городом, в придачу к имеющейся уже квартире;


    — Люди, желающие сдавать новоприобретенное жилье в аренду, получая при этом дополнительный доход;


    — Для покупки коммерческой недвижимости.


    Использование ипотечного калькулятора Сбербанка


    Чтобы грамотно оценить все условия кредитования, воспользуйтесь нашим калькулятором онлайн. От вас потребуется лишь введение нескольких конкретных данных:


    — Требуемая сумма;


    — Процентная ставка;


    — Период кредитования;


    — Сумма первоначального взноса.


    Сбербанк является одним из самых крупных банков России, зарекомендовавший себя и предлагающий выгодные условия. Существует 9 различных программ ипотеки, подходящих для разных людей.


    Преимущества калькулятора Сбербанка


    Пользуясь онлайн — калькулятором, вы получаете неоспоримые преимущества:


    — Не нужно ехать в банк – этим вы экономите собственные средства и время;


    — Данные на сайте всегда актуальны и соответствуют сегодняшнему дню;


    — Вы получите расчет всех видов ипотечных платежей;


    — Пользование программой совершенно бесплатно и не требует регистрации.


    Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет вам в получении следующих данных:


    — Все выплаты, рассчитанные на каждый месяц с учетом введенных вами данных;


    — Все данные будут продемонстрированы в формате таблицы – это наиболее удобный вариант для восприятия человеческим глазом;


    — С учетом своих доходов вы легко подберете длительность кредита и сумму ежемесячного взноса;


    — Подсчитаете все изменения и выгоды, ожидающие вас при досрочном погашении ипотеки


    — Будете подробно видеть, что входит в ежемесячный платеж – где основной долг, где проценты.


    Возможности вместе со Сбербанком


    Сотрудничество со Сбербанком позволяет взять ипотечный кредит практически каждому, на условиях подходящих именно ему:


    — Без первоначального взноса и с ним;


    — С поручителями и без них;


    — Без справки о доходах;


    — Без официального трудоустройства;


    — Специальные предложения молодым специалистам или семьям.


    Как лучше выплачивать кредит?


    Кредитный калькулятор ипотеки позволяет рассчитать аннуитетные платежи (при которых ежемесячный платеж никак не изменяется с течением времени и каждой новой выплатой) и дифференцированные (при которых каждый следующий месяц необходимо платить разные суммы).


    Аннуитетные платежи пользуются намного большей популярностью у населения, ведь намного легче каждый месяц платить конкретную сумму денег, и больше ни о чем не думать. При этом дифференцированные выплаты оказываются намного выгоднее, и итоговая стоимость жилья оказывается меньше.


    Таким образом, ипотечный калькулятор Сбербанк 2018 — 2019 станет вашим лучшим помощником в принятии решения и расчета своих сил на время погашения кредита.

    Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2018 — 2019 году


    Акция на новостройки




    Мин. ставка

    Макс. срок

    Цель кредита

    Мин. взнос

    7.4%

    до 30 лет

    кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты

    15%


    Молодые семьи




    Мин. ставка

    Макс. срок

    Цель кредита

    Мин. взнос

    9.4%

    до 30 лет

    кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

    15%


    Военная ипотека — приобретение готового жилья




    Мин. ставка

    Макс. срок

    Цель кредита

    Мин. взнос

    9.5%

    до 20 лет

    кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей

    20%


    Военная ипотека — приобретение строящегося жилья




    Мин. ставка

    Макс. срок

    Цель кредита

    Мин. взнос

    9.5%

    до 20 лет

    кв. в строящемся доме

    20%


    Рефинансирование




    Мин. ставка

    Макс. срок

    Цель кредита

    Мин. взнос

    9.5%

    до 30 лет

    рефинансирование

    0%


    Приобретение готового жилья




    Мин. ставка

    Макс. срок

    Цель кредита

    Мин. взнос

    9.9%

    до 30 лет

    дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке

    15%


    Загородная недвижимость




    Мин. ставка

    Макс. срок

    Цель кредита

    Мин. взнос

    10%

    до 30 лет

    земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства

    25%


    Строительство жилого дома




    Мин. ставка

    Макс. срок

    Цель кредита

    Мин. взнос

    10.5%

    до 30 лет

    строительство дома

    25%


    Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

    • Без поручителей.
    • Без подтверждения дохода.
    • Без первоначального взноса.


    В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.


    Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

    www.kreditnyi-calculator.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о