Как проверяет сбербанк квартиру при ипотеке: Одобрение недвижимости при покупке в ипотеку Сбербанка

Содержание

Одобрение недвижимости при покупке в ипотеку Сбербанка — Ипотека

Когда вы покупаете недвижимость в ипотеку, она остается в залоге у банка до момента выплаты кредита. Поэтому банк должен убедиться, что с этой недвижимостью все в порядке.

Для этого банк внимательно проверяет все необходимые документы по ней и принимает решение — готов ли он предоставить вам кредит на покупку именно этой недвижимости.

Это и есть процесс рассмотрения — или одобрения — недвижимости. Без него оформить ипотечный кредит не получится.

Как проходит одобрение недвижимости

Если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке

✅ Вы получаете одобрение банка по вашей заявке на ипотеку. Подать заявку можно онлайн за 5 минут на ДомКлик. После получения решения у вас будет 90 дней на поиск недвижимости и подготовку к сделке

✅ Вы находите жилье. Вы можете выбрать его из 2 миллионов вариантов на ДомКлик со скидкой на ставку по ипотеке 0,3% или найти самостоятельно

✅ Если недвижимость выбрана на ДомКлик — вы нажимаете «Купить в ипотеку» в объявлении.

Если выбрали недвижимость в другом месте — в личном кабинете ДомКлик вы указываете ее адрес

✅ Приглашаете в сделку продавца или его представителя — так они смогут загрузить документы, которые им необходимо предоставить. Сделать это можно, нажав на кнопку «Пригласить участника» в личном кабинете на ДомКлик

✅ Проходите опрос о недвижимости, чтобы сформировать список необходимых документов

✅ Вы загружаете на ДомКлик все документы со своей стороны, продавец или его представитель — предоставляет все документы со своей стороны. Никаких поездок в банк и утомительных встреч. Все документы по сделке можно загрузить онлайн

✅ Банк приступает к рассмотрению выбранной вами недвижимости после получения полного пакета документов

✅ Как только банк примет решение, вы получите уведомление. После одобрения недвижимости у вас будет 30 дней, чтобы заключить сделку и подписать документы.

Если все документы в порядке и банк готов предоставить кредит — вы сможете записаться на сделку.

Если каких-то документов для принятия решения не хватает — менеджер сообщит вам об этом. Требуемые документы нужно будет также загрузить на ДомКлик. К этому стоит относиться с пониманием — банку необходимо исключить риски. Это позволит защитить и вас, как покупателя.

Если вы покупаете недвижимость в новостройке

Если вы покупаете недвижимость в новостройке, аккредитованной банком, процесс одобрения проходит гораздо проще, ведь его за вас уже выполнил банк.

Достаточно сообщить менеджеру адрес недвижимости и добавить в сделку представителя застройщика. Представитель застройщика сам подготовит необходимые документы и отправит в банк. Вам останется только внимательно с ними ознакомиться.

Требования к недвижимости

Есть несколько основных требований. Однако каждый случай индивидуален. Окончательное решение всегда принимается банком после рассмотрения полного пакета документов.

❗️Недвижимость должна иметь жилое назначение (для всех программ кредитования по покупке жилья) и находиться на территории России

❗️ Дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению

❗️ Недвижимость не должна находиться в залоге у другого банка, быть под арестом

❗️ При покупке дома с землей или земельного участка должно быть проведено межевание участка — границы земли должны быть четко обозначены в документах

❗️ В жилом помещении не должно быть критичных перепланировок

Документы для одобрения недвижимости

Если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке

Перечень необходимых документов зависит от типа недвижимости и других факторов. Для того, чтобы узнать обо всех необходимых документах, пройдите опрос о недвижимости в личном кабинете ДомКлик.

Список документов для покупателя будет отличаться от списка документов продавца, поэтому и опросы для них будут разные — каждому доступен свой вариант. Риелторам доступны оба варианта опроса.

Опрос будет доступен, если вы:

Выбрали в личном кабинете «Уже есть недвижимость для покупки» и указали адрес
Выбрали квартиру на ДомКлик, нажали в объявлении кнопку «Купить в ипотеку» и следовали инструкции

Если вы покупаете недвижимость в новостройке, аккредитованной банком

Собирать дополнительные документы в этом случае вам не нужно.

Срок одобрения недвижимости

Срок рассмотрения документов в среднем составляет 3-5 рабочих дней. Однако сейчас из-за повышенного спроса на ипотеку этот срок может быть увеличен. И всё же способ ускорить процесс одобрения есть.

Если вы пройдете опрос и загрузите документы так, как указано в статье, ваша заявка будет рассмотрена в приоритетном порядке.

Что делать, если банк не одобрил недвижимость

Если при проверке будут обнаружены какие-то серьезные проблемы или риск потери недвижимости для покупателя будет слишком велик, банк примет отрицательное решение. Но это вовсе не означает, что вам нужно заново подавать заявку на ипотеку. Достаточно будет просто найти другую недвижимость.

Что делать, если вы нашли другую недвижимость

Так бывает — выбрали одну недвижимость, а после нашли вариант еще лучше. Это не беда, если кредитный договор еще не подписан. Урегулируйте вопрос с продавцом и сообщите менеджеру о том, что нашли другой вариант.

Важно! В этом случае вам необходимо будет пройти весь процесс одобрения недвижимости заново. Это может потребовать дополнительных расходов. Например, если при одобрении предыдущей недвижимости вы оплачивали оценку, и она нужна и в этом случае — ее также нужно будет оплатить.

Как ускорить рассмотрение недвижимости банком для покупки в ипотеку — Новости

Теперь у покупателей жилья в ипотеку появилась возможность ускорить процесс одобрения недвижимости в Сбербанке.

Вы подали заявку на ипотеку и получили положительное решение. Следующий шаг — найти недвижимость для покупки и отправить документы по ней в банк. Банк проверит документы, возможные риски по сделке и сообщит — можно ли купить выбранную недвижимость в ипотеку.

Процесс рассмотрения банком недвижимости на вторичном рынке длится в среднем 3-5 рабочих дней. Но сейчас, из-за повышенного спроса на ипотеку, эти сроки могут быть увеличены.

Ускорить процесс рассмотрения недвижимости банком могут:

Покупатель
Продавец
Любой из риелторов, участвующих в сделке на ДомКлик

При каких условиях можно ускорить рассмотрение недвижимости

Условия простые:

Покупатель получил одобрение по заявке на ипотеку Сбербанка
Покупатель выбрал недвижимость для покупки — при этом неважно, есть этот объект на ДомКлик или нет

Если недвижимость для покупки еще не выбрана, найдите ее на

ДомКлик среди 1,7 миллионов вариантов.

Как ускорить рассмотрение недвижимости

✅ Зайдите в личный кабинет ДомКлик

✅ Выберите вариант «Уже есть недвижимость для покупки» и укажите адрес объекта.

✅ А теперь — самое важное. Пройдите опрос по выбранной недвижимости, чтобы сформировать полный список необходимых по сделке документов.

✅ Когда список документов будет сформирован, подготовьте их и загрузите каждый документ в соответствующую папку.

Например, договор купли-продажи необходимо загрузить в поле с названием «Договор купли-продажи». То же и с остальными документами.

Заявки с полным пакетом документов рассматриваются в

приоритетном порядке.

Если вы не пройдете опрос и загрузите все документы в один блок, менеджеру банка потребуется дополнительное время на разбор документов и коммуникации с участниками сделки.

Важно: не пренебрегайте опросом, даже если вы опытный риелтор и хорошо знаете, какие документы потребуются — это поможет ускорить процесс.

Проходите опрос, загружайте документы в нужные папки и получайте решение банка быстрее!

Проверяет ли банк юридическую чистоту документов на квартиру при выдаче ипотеки?

Последнее обновление: 10.01.2021

Вопрос:

Я покупаю квартиру в ипотеку. Проверяют ли банки квартиры, которые берут в залог, на юридическую чистоту? Могу ли я как собственник быть уверенным, что такая проверка квартиры банком гарантирует мне безопасность?

Ответ:

Действительно, в банке работают штатные юристы, в задачу которых, помимо прочего, входит и

юридическая проверка документов на квартиры, которые банк берет в залог в качестве обеспечения по ипотечным кредитам. Казалось бы, банк – организация серьезная, юристы там – люди умные, все что нужно проверят, и такие квартиры можно покупать без опаски.

Так успокаивают себя многие ипотечники, и… глубоко ошибаются. И такая ошибка может выплыть им боком. Причем, в случае признания сделки недействительной, последствия для заемщика будут гораздо хуже, чем для того, кто покупал квартиру на свои деньги (без кредита). Почему? Расскажем чуть ниже.

Речь здесь идет о вторичном рынке жилья. Ведь именно на нем, в отличие от «первички», существует множество рисков оспаривания прав собственности. На первичном рынке такое практически не встречается. Поэтому банки охотнее дают ипотеку на первичное жилье, особенно, если они контролируют самого Застройщика (

например, кредитуют строительную компанию). Кроме того, государство периодически стимулирует строительную отрасль, субсидируя ставки по ипотеке именно для покупки новостроек.

Ну а если мы берем ипотеку для покупки «вторички», что тогда? Стоит ли целиком полагаться на проверку ипотечной квартиры банком?

Ответ однозначный – нет, не стоит. И вот почему.

Для банка заложенная по ипотеке квартира – это всего лишь «страховочный случай», защитная опция к кредитному договору. И ставка делается не на эту опцию, а на самого заемщика – на его платежеспособность (в том числе платежеспособность его поручителей). Поэтому объект залога (квартиру) сотрудники банка проверяют поверхностно, в объеме достаточном для оценки ликвидности объекта и оформления залога. Ведь, оценивая самого заемщика, банк не рассчитывает, что ему придется воспользоваться правом залогодержателя и реализовывать квартиру с торгов. Для банка это крайний случай, и среди общей массы выдаваемых ипотечных кредитов такое случается относительно редко.

Для Покупателя-заемщика, напротив, покупка квартиры – это основа сделки. На нее, обычно, тратится львиная доля семейного бюджета, да еще привлекаются заемные деньги банка. Поэтому потеря права собственности на квартиру в результате судебного оспаривания сделки, приводит заемщика к полному краху.

Раскроем эту мысль немного подробнее.

Если сделка будет оспорена в суде и признана недействительной, то Покупатель (заемщик) потеряет квартиру, а банк, соответственно, потеряет залог. Но риск для банка здесь гораздо меньше, чем для Покупателя. Ведь банк теряет залог, но (важно!) не теряет заемщика, который должен продолжать платить по кредиту. А вот заемщик не только теряет приобретенную собственность, но и остается с долгами по ипотеке! Так сказать, катастрофа в квадрате.

Банку, конечно же, на это наплевать. Как говорил классик: «спасение утопающих – дело рук самих утопающих». Ведь для Покупателя-заемщика юридическая проверка квартиры – это способ узнать, не будет ли у него проблем с этой квартирой в будущем. А для банка приоритет – оценить, не будет ли у него проблем с самим заемщиком.

Иметь заложенные квартиры на своем балансе банку вообще не нужно. Это для него непрофильный актив, это не его бизнес, это проблема, которую не следует допускать в принципе. Поэтому банк всегда делает основной акцент в своих усилиях на оценку именно заемщика и его платежеспособности, а не на проверку документов на ипотечную квартиру.

Оспаривание прав собственности на квартиру никак не отменяет обязанность заемщика выплачивать кредит банку. В практике встречаются случаи, когда ипотечную сделку купли-продажи квартиры суд признал недействительной, заемщик остался без квартиры, а банк продолжал требовать с него возврата кредита с процентами. При этом своевременный возврат денег от Продавца Покупателю вовсе не гарантирован.

Конечно, такие истории лучше не рассказывать на ночь, а то спрос на ипотеку резко упадет. Но в каждой шутке есть доля правды. Поэтому мы настоятельно рекомендуем всем ипотечникам не рассчитывать слепо на то, что банк проверит и обеспечит юридическую чистоту квартиры, а самим заняться этим вопросом – как с помощью нашей онлайн-методички, так и с помощью специализированных юристов.

О том, что банки анализируют документы на квартиру поверхностно, говорят даже сами сотрудники этих банков, которые выдают ипотечные кредиты. Они признаются, что если банк одобрил квартиру для покупки – это вовсе не гарантия ее юридической чистоты.

Им вторят и независимые ипотечные брокеры – цитата:

«Банк практически не проверяет кредитуемую квартиру на юридическую чистоту. Как правило, минимальную проверку делает страховая компания, которая страхует ипотечную квартиру, но делает она это только на основании ксерокопий документов, которые предоставляют в банк покупатели квартиры».

Для наглядности, попробуем объяснить доверчивым заемщикам, как реально происходит проверка банком ипотечной квартиры для залога, и почему каждому Покупателю нужно самому тщательно позаботиться о безопасности сделки.

Как банк проверяет юридическую чистоту квартиры?

Безусловно, банк всегда проводит базовую проверку документов на квартиру перед выдачей ипотеки. Но это именно «базовая» проверка, формальная, которая происходит конвейерным способом при большом объеме заявок на ипотеку. Вглубь каждой ситуации банковские служащие, обычно, не погружаются, да и возможности такой они не имеют.

Полноценная проверка квартиры на юридическую чистоту – это довольно трудоемкая задача, которая должна выполняться специализированными юристами, с учетом особенностей каждого конкретного случая. Банку не выгодно тратить ресурсы на содержание большого штата высококлассных юристов для решения таких задач. Ведь поток заявок на ипотеку большой, и количество квартир, которые выбирают заемщики для покупки тоже немаленькое. А проводить глубокий юридический анализ по каждой квартире в этом потоке слишком накладно.

И как же тогда поступает банк? Ведь ему нужно понимать, что за объект останется у него в залоге по ипотеке… Банк просто сокращает свои издержки, не тратя ресурсы на решение задач, которые не являются для него критичными.

Задача номер один у банка – это снизить для себя риск кредитования, то есть снизить вероятность того, что выданный кредит не вернется в банк. Поэтому финансисты оценивают в первую очередь платежеспособность заемщика – его источники дохода, объемы и стабильность этих доходов, изучают кредитную историю заемщика, и т.д.

А если заемщик вызывает сомнения, то банк может потребовать привлечь поручителя или даже созаемщика по кредиту. Тогда, в случае неплатежа основного должника, обязательства по выплате долга падают на того, кто за него подписался.

Это и есть главный способ снижения риска банка при выдаче ипотеки. Квартира же, которую банк берет в залог, играет для него роль спасательного круга только для экстремального случая – когда у заемщика, созаемщика и поручителя случился форс-мажор и они больше не могут обслуживать кредит. И даже в этом случае банк, как правило, идет навстречу заемщикам до последнего, лишь бы не забирать себе заложенную квартиру и не заниматься ее реализацией.

Поэтому проверка документов на такую квартиру выполняется быстро, поверхностно, по типовому шаблону, не углубляясь в детали. И конечно, никаких действий, чтобы специально обезопасить Покупателя, банк предпринимать не будет. Ему это просто не нужно.

Статистика для банка важнее юридической проверки квартиры

Все банки оперируют большими объемами статистических данных, как своих собственных, так и от страховых компаний. В том числе данных о количестве сделок с недвижимостью, которые оспариваются в судах. Это дает им возможность контролировать степень риска, на случай, если их залоговая недвижимость вдруг уплывет из-под носа и вернется по решению суда к своему прежнему хозяину.

Доля таких сделок среди общего объема рынка жилья очень невелика. Для банка это значит, что например, на сотню выданных ипотечных кредитов (условно), есть вероятность лишиться залога (но не выплат по кредиту), всего в одном-двух случаях. Эти риски для банка вполне приемлемы и с лихвой покрываются прибылью от остальных кредитов.

А вот для Покупателя-заемщика лишиться квартиры – это полный крах.

Поэтому у банка нет особой заинтересованности в том, чтобы тратить серьезные ресурсы на проверку каждой квартиры, которую он собирается одобрить или не одобрить для ипотеки.

Кроме того, не каждое оспаривание сделки с квартирой ведет к потере залога банком. Например, в результате судебного спора, в квартиру может вернуться кто-либо из ее прежних жильцов как пользователь. Право собственности, при этом, не затрагивается, и право залога тоже.

Еще банк снижает свои финансовые риски тем, что выдает кредит не на всю стоимость квартиры, а только на ее часть. Остальное должен покрыть заемщик за счет первоначального взноса. В случае проблем, заемщик теряет свой взнос вместе с заложенной квартирой, а банк наоборот получает в распоряжение недвижимость, которая стоит больше, чем выданный на ее приобретение кредит. Чем выше первоначальный взнос заемщика, тем ниже финансовый риск банка.

Банк также страхует свои риски еще и тем, что заставляет заемщика оформлять страховые полисы как на саму квартиру (от физической порчи или утраты), так и на свою жизнь и/или потерю трудоспособности. А если возникли сомнения насчет юридической чистоты документов, то банк может потребовать от заемщика еще и застраховать титул на квартиру (подробнее об этом – по ссылке в Глоссарии).

Психология здесь тоже играет не последнюю роль. Банк прекрасно понимает, что если человек потратился на первоначальный взнос, на страховки, на лицензированную оценку, на оформление сделки и т.п., то он расшибется в лепешку, но будет изо всех сил выплачивать кредит, чтобы не потерять эти свои вложения вместе с квартирой.

Так что банк защищает свои деньги многими путями. И юридическая проверка квартиры при выдаче ипотеки, вовсе не является для банка приоритетным делом. Приоритетом такая проверка должна быть для самого Покупателя!

Что именно проверяет банк при покупке квартиры в ипотеку?

Прежде всего, банк волнует рыночная стоимость объекта недвижимости, который останется у него в залоге. Для этого банк требует от заемщика заказать и оплатить сертифицированную оценку квартиры. Кредит выдается на сумму порядка 60-80% от оценочной стоимости.

Далее банк требует от заемщика предоставить пакет документов на выбранную квартиру (как правило, копии). Покупатель-заемщик, соответственно, просит об этом Продавца (собственника квартиры), и несет эти бумаги в банк. Там штатный юрист банка, не особенно вдаваясь в детали, выполняет ряд шаблонных действий по анализу документов на объект недвижимости, и если сходу не обнаруживает там какого-либо криминала или обременений, то дает добро на принятие объекта в залог.

Типовой список документов, которые требует банк для проверки квартиры, выглядит примерно так (в разных банках этот перечень может немного отличаться):

= Что это за документы, их состав, смысл и внешний вид – смотри по приведенным ссылкам.

А здесь, к примеру, можно увидеть список документов, которые требует банк ВТБ для контроля юридической чистоты квартиры на вторичном рынке при выдаче ипотеки. И этот список, как несложно убедиться, более чем скромный.

К проверке документов на квартиру банки подходят очень формально, а проверку собственников (продавцов) могут вообще проигнорировать. В частности, банки почти никогда не требуют справок из НД и ПНД на продавцов квартир, не выясняют их долговой статус, информацию о банкротстве и претензиях кредиторов, не проверяют подлинность ряда документов (запрашивая лишь копии), и т.п. Банки редко интересуются прописанными людьми в квартире, хотя для Покупателя права пользования прежних жильцов крайне важны.

Банки, как правило, не выясняют историю переходов прав на квартиру и не требуют расширенную Выписку из ЕГРН (см. онлайн-заказ такой выписки – ЗДЕСЬ), не проверяют физическое соответствие планировки квартиры данным техпаспорта, не проверяют долги по коммуналке и капремонту, и игнорируют некоторые другие факторы, которые важны для будущего собственника.

Причины такого отношения банка к проверке юридической чистоты документов – в разной степени риска ипотечной сделки для банка и для заемщика (см. выше об этом).

Поэтому Покупателю-заемщику, чтобы быть уверенным в своих правах собственности, следует не полагаться на формальную проверку документов банком, а самому (или с помощью специализированных юристов) позаботиться о юридической чистоте квартиры. Например, полный список документов для покупки квартиры указан у нас в ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ по ссылке.

Тренд рынка – требования банков к проверке квартир снижаются

В последнее время с ростом объемов ипотечного рынка в России и усиленным стимулированием его со стороны государства, банки максимально упрощают и ускоряют процедуру выдачи ипотеки. Задача для них – нарастить свой кредитный портфель, а не максимально защитить уже имеющийся. Как следствие, снижение качества кредитного портфеля банков компенсируется его огромным количеством (объемом совокупного портфеля).

Все эти тренды лишь подтверждают то, что банки не уделяют должного внимания проверкам тех квартир, которые они берут в залог при выдаче ипотеки.

К слову, с июля 2020 года Сбербанк, например, вообще отменил требование о предоставлении техпаспорта при проверке документов на квартиру для одобрения ипотеки, подтверждение – здесь.

А вот что там же в комментариях написала клиентка Сбера (цитата):

«Сама в конце лета 2018 года купила такую квартиру, где, видимо, бывшие жильцы не узаконили перепланировку и в техпаспорте не было никаких отметок. И банк одобрил сделку!!! Следовательно, ничего банк не проверял! Столкнулась с этим потому, что возникла необходимость внести изменения в егрн по поводу площади квартиры… Вызвали техника на замер из бти, вот тут то она и огласила, что сначала необходимо узаконить перепланировку…»

Делаем выводы. И изучаем матчасть.

Остались вопросы? Терзают смутные сомнения? Юрист вам в помощь!
Консультации профильного юриста по недвижимости — ЗДЕСЬ.

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте (откроется во всплывающем окне).

Проверка недвижимости при покупке ее в ипотеку

Ипотечное кредитование — один из наиболее доступных и реальных способов приобрести недвижимость. Объектом покупки могут становиться как квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке. В отношении последних особенно высок риск покупки недвижимости с обременением или с притязаниями со стороны третьих лиц. Для минимизации рисков в обязательном порядке проводится проверка квартиры банком и/или страховой компанией.

Проверяют ли банки квартиры при ипотеке?

Да. Такая проверка обязательна по закону, так как все сделки по ипотечному кредитованию подлежат обязательному страхованию от утери права собственности. То есть, в случае если недвижимость находится в залоге, на не претендуют третьи лица или не истек срок обжалования по принятым ранее в отношении квартиры судебным решениям, жилплощадь может быть отчуждена. При этом покупатель-заемщик вправе претендовать на возмещение уже потраченных на приобретение недвижимости средств, а банк по факту теряет выданные средства. То есть проверка банком ипотечной квартиры проводится в первую очередь для обеспечения собственной безопасности и минимизации риска финансовых потерь.

Как проходит оценка квартиры банком при ипотеке?

Специалисты службы безопасности банка, страховой или юридической компании осуществляют проверку недвижимости, запрашивая стандартный пакет документов от владельца и/или заемщика. В случае подозрения или отсутствия некоторых документов банк может их запросить в индивидуальном порядке. При этом могут быть затребованы бумаги, не предусмотренные стандартным перечнем.

Сколько банк рассматривает квартиру по ипотеке?

Срок рассмотрения заявки обычно устанавливается внутренними правилами банка. Он может составлять от нескольких дней до нескольких недель. Многое зависит от загруженности службы безопасности банка и наличия необходимого пакета документов.

Нужен ли риэлтор при покупке недвижимости в ипотеку?

Да. Хотя при ипотеке банк проверяет чистоту квартиры, этого не всегда достаточно. Всегда существует риск того, что недвижимость не будет одобрена представителями банка или страховой компании, а значит, заемщику придется искать новое предложение, затрачивая на это собственное время, и вновь собирать документы.

Еще один важный аспект связан с правом пользования, которое могут сохранять некоторые лица (бывшие владельцы), имевшие право на приватизацию, но не воспользовавшиеся ей. То есть покупатель приобретает недвижимость, получая на нее права собственности, но также получает и нежданного соседа, которого по закону нельзя выселить. Банк при этом сохраняет обеспечение по кредиту, а для страховой компании этот случай не относится к страховому, так как клиент не теряет права собственности. Пострадавшим оказывается лишь заемщик. Огромным плюсом привлечения к оформлению риэлтора является возможность его личного общения с владельцем недвижимости, что позволяет выявить некоторые факты и аспекты, неотображенные в документах.

Что делает риэлтор при покупке недвижимости в ипотеку?

Задача риэлтора обычно сводится к упрощению процедуры и сокращению срока рассмотрения и выдачи кредита, так как проверяют квартиры банки при ипотеке достаточно тщательно. Специалист поможет в выборе наиболее выгодного в финансовом плане варианта, сэкономит время, отклонив заведомо подозрительные предложения, по которым банк с большой вероятностью выдаст отказ, поможет решить проблемы с сохранением прав пользования недвижимостью у бывших владельцев. Кроме того, в обязанности риэлтора входит сбор и подготовка пакета документов, оформление сделки и т.д.

Как минимизировать риски при покупке квартиры в ипотеку?

Лучший способ – обратиться к проверенным специалистам в риэлтерское агентство. Компания «Косогоров и партнеры» офис в Жулебино уже более 18 лет предоставляет услуги по проверке истории квартир при покупке на территории Москвы и Московской области, в районах Жулебино, Некрасовка, Котельники, Люберцы. Если вы не уверены, проверяет ли банк квартиру при выдаче ипотеки, и насколько тщательно он это делает, лучше воспользоваться помощью профессионалов. Специалисты нашего агентства возьмут на себя все заботы – от поиска выгодного и недорогого варианта и проверки чистоты квартиры до сбора пакета документов и оформления сделки купли продажи квартиры.

Как Сбербанк проверяет квартиру при ипотеке

Если вы планируете оформить ипотечный кредит для покупки квартиры или дома, то вам необходимо предварительно поинтересоваться у потенциального кредитора, а какие он предъявляет требования к объекту недвижимости? Ведь у каждого банка есть свои собственные правила, которых нужно придерживаться, если вы хотите получить одобрение.

Заявителей, планирующих взять ипотеку в Сбербанке, интересует, как он проверяет квартиру. Ответим на этот вопрос максимально подробно.

Актуальные предложения

Предложения от Сбербанка:

Лучшее жилье в глазах кредитора

Выдавая кредит на квартиру, банк проверяет не только самого заявителя, но и выбранное им жилье, так как оно предоставляется в залог. В случае чего кредитор будет вынужден его продать, чтобы закрыть задолженность. И сделать он это хочет легко и быстро.

Какими должны быть новостройки

Основное требование – ликвидность, чтобы можно было быстро найти покупателя. Этот показатель зависит от многих факторов. Банк предпочитает работать с уже сданными объектами или находящимися на финальной стадии строительства, а застройщик является надежным. Именно его оценивают в первую очередь.

Запрашиваются: разрешение на строительство, бумаги на аренду жилья, инвестконтракт и другие. Важно, чтобы продажи производились по договору долевого участия. На сайте банка Дом.клик можно найти список аккредитованных застройщиков и объектов.

Лучшие черты вторичного жилья

Оценивается не только квартира, но и дом, в котором она расположена. Здание должно быть с цементным или кирпичным фундаментом, иметь железобетонные или металлические перекрытия и высоту свыше 3 этажей (кроме таунхаусов). Меньше вероятность одобрения заявки, если клиент планирует купить квартиру в панельном или блочном 5-этажном здании, особенно если оно старое.

Кредитор вправе просить бумаги, которые подтверждают, что жилой дом не подлежит сносу или реконструкции. Не получится взять ипотеку на квартиру в строении, которое находится в аварийном состоянии или имеет износ по нормам БТИ свыше 60%.

Очень важно местоположение, недвижимость в центре предпочтительнее, чем на окраине.

Сама квартира оценивается по состоянию, площади, планировке и ремонту. Если с этим порядок, то банк охотнее выдаст займ. Объект должен иметь отдельный вход, собственный санузел, оборудован электричеством и газом.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Таким образом, в квартире должны быть:

Коммуникации с горячей и холодной водой.
Сантехника для туалета, ванной и кухни.
Подключение к отоплению: водяное, паровое, электрическое.
Остекленные и укрепленные переплетами окна.
Входная и межкомнатные двери.
Плита (газовая или электрическая).
Покрытия полов, стен и потолков.

Квартира должна использоваться по назначению, то есть, в ней будут жить, а не вести предпринимательскую деятельность. Поэтому не подойдет жилье в подвале или на цокольном этаже.

Если речь идет о загородном коттедже, то он должен находиться в жилом поселении с инфраструктурой.

Невозможно взять ссуду на:

Комнату в коммунальной квартире (за исключением случаев, когда приобретается последняя и жилье полностью оформляется в собственность одного человека).
Квартиры в малосемейках.
Деревянные дома.
Жилье со слишком завышенной или заниженной стоимостью.

Юридические аспекты

Жилье должно быть свободно и готово к регистрации нового жильца. Нужно, чтобы были оплачены коммунальные услуги и отсутствовали долги перед застройщиком у предыдущих владельцев.

Ипотека не будет выдана, если квартира имеет обременение, бывшие собственники находятся в розыске, прошло менее полугода со смерти прежнего владельца, история жилья выглядит подозрительной (к примеру, если ее часто перепродают).

Трудности есть в случае, когда в число собственников будет входить несовершеннолетний. Если банк захочет продать квартиру в счет погашения задолженности клиента, допустившего множество просрочек, то он может столкнуться с проблемами с органами опеки.

Не приветствует банк и квартиры с перепланировками, так как в большинстве случаев они были произведены незаконно. Поэтому требуется либо привести жилье в прежний вид, либо согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Важно!

Если вы уже оформили ипотеку на квартиру, то также нужно будет согласовать любую перепланировку или генеральный ремонт в этой недвижимости, так как это влияет на стоимость. Если заемщик не сделает это, то его вызовут в суд и заставят вернуть прежнее состояние или выселиться из квартиры.

О том, как выиграть судебное разбирательство, читайте в этой статье. По мнению экспертов, Сбербанк выдвигает довольно серьезные требования к жилью, в отличие от других менее крупных банков.

Как заранее избежать проблем

Не покупайте квартиру, которая продается по доверенности.
Не стоит обращать внимание на жилье, если имеется один или несколько посредников, а также на те, которые были подарены, но при этом новый владелец не является родственником предыдущего.
Указывайте реальную сумму сделки.
Не приобретайте недвижимость, которую часто перепродают. Выписку можно получить в ЕГРП.
Лучше предпочесть жилье в новостройке.
Оформите титул собственности (минимум на 3 года).
Страхуйте недвижимость у страховщика, в котором уверены.
Откажитесь от дел с продавцом, который не может показать оригиналы документов.

Заранее рассчитайте будущий кредит, сделать это можно при помощи нашего онлайн-калькулятора:

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Юридическую чистоту сделки проверяет Сбербанк, поэтому не обязательно пользоваться услугами риелторов, подробности здесь. Лучшие предложения по ипотеке, помимо Сбербанка, вы найдете по этой ссылке.

Воспользуйтесь информацией выше, чтобы оформление ипотеки прошло без проблем. Также о повышении шансов на одобрение читайте в этой статье.

Рубрика вопрос-ответ:

2019-12-17 11:11

Анастасия

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я хочу продать ипотечную квартиру в ипотеку. Долгов за ЖКУ нет. Но есть просрочка по кредиту в другом банке. Одобрят ли мою квартиру покупателю, если у меня просроченный долг по кредиту?

Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Анастасия, вы в принципе сами не сможете продать квартиру в ипотеке. Это делается только при письменном согласии банка, а он может дать отказ из-за ваших долгов

2018-08-22 13:38

Адилет

Мы в процессе получении ипотеки. Предварительно нам одобрили, сейчас находимся на стадии сбора документов понравившейся нам квартиры. Банк предлагает платную услугу правовой экспертизы чистоты квартиры. Насколько это целесообразно? Он же так и так будет проверят всю документацию.

Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Адилет, вы верно предполагаете, банк все равно тщательно проверяет каждую заявку и каждый объект недвижимости, на который он выдаст деньги. Так что, по сути, данная платная услуга не является обязательной и необходимой

2019-03-05 09:42

Ирина

Купила через сбер квартиру. Ее прежний владелец предъявлял справку из ЖКУ о том, что нет долгов по коммуналке. Но через 2 недели пришел счет на оплату капитального ремонта на целых 18 тыс. Кредитор сказал, что его это вообще не касается. Но как мне быть? Куда идти, чтобы разобрались?

Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Ирина, квитанция на прошлого хозяина, значит, с ним и нужно разбираться. Когда сумма станет большой, долг передадут в суд, далее судебным приставам. Они сами смогут высчитывать нужную сумму со счетов бывшего владельца

2019-02-15 17:47

наталья

Доброго времени суток. Скажите банк проверят задолженнось по квартире???мы с продавцом между собой договорились что я сумму долга удерживаю из своих средств, а кредитную соответственно им.

Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Наталья, банк обязательно проверяет каждый объект недвижимости. Если по квартире есть долги за коммунальные платежи, пока вы её не погасите, продать её через ипотеку будет очень проблематично Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

ДомКлик: как работает сервис Сбербанка

Купить квартиру в ипотеку – дело непростое. Эту операцию можно провести самостоятельно, а можно с привлечением риелторов или ипотечных брокеров. Правда, за услуги последних придётся заплатить. Но есть вариант сэкономить деньги, а некоторые процедуры выполнить, даже не выходя из дома. Сегодня это помогает сделать «ДомКлик».

Что такое ДомКлик

«ДомКлик» – сервис Сбербанка, запущенный в 2017 году. Его цель – помощь в приобретении квартир с использованием ипотечных кредитов. Через портал можно найти жильё и провести оформление сделки в дистанционном режиме.

«ДомКлик» предоставляет набор функций как для покупателей, так и для продавцов квартир, в том числе застройщиков.

Работает платформа по следующей схеме:

продавец размещает объявление о продаже квартиры;
сервис проверяет объект, заказывая выписку из ЕГРН;
покупатель, который ищет подходящую квартиру и заинтересовавшийся предложением, может положить её в корзину, чтобы вернуться к ней спустя какое-то время;
если покупатель принимает решение о приобретении квартиры, он отправляет в банк запрос на получение ипотечного кредита по этому конкретному объекту;
при одобрении заявки покупателю поступает информация о документах, которые необходимы для оформления сделки.

Кроме того, покупатель может направить через «ДомКлик» ипотечную заявку на квартиру, которая не представлена на сервисе.

Функционал сервиса для покупателей квартир

Для покупателей, которые намереваются приобрести квартиру в ипотеку от Сбербанка, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности (некоторые услуги – платные):

Поиск квартир по размещенным объявлениям. Механизм поиска представляет собой фильтр по параметрам (стоимость, кол-во комнат, этаж, площадь и т.д.), в том числе по географическому положению.
Пометка заинтересовавших предложений для последующего обращения к ним.
Получение экспертной оценки стоимости квартиры, установленной продавцом.
Заказ правовой экспертизы на предмет юридической чистоты объекта.
Расчёт ипотеки по понравившейся квартире.
Одобрение выбранной недвижимости банком.

Если заявка на ипотечный кредит одобрена, то представитель банка совместно с продавцом и покупателем организует сбор необходимых документов и оформление сделки купли-продажи и ипотеки.

При оформлении займа через «ДомКлик» процентная ставка снижается на 0,3% по сравнению с базовыми условиями по ипотечным кредитам Сбербанка.

Использование сервиса «ДомКлик» для покупки квартиры в ипотеку предоставляет покупателям следующие бонусы:

чистота объекта проверяется специалистами;
нет необходимости визита в банк для подачи заявки и документов по представленной на сервисе квартире;
возможна электронная регистрация сделки без необходимости посещения органа Росреестра или МФЦ.

Функционал сервиса для продавцов и застройщиков

Для продавцов квартир на вторичном рынке и застройщиков, предлагающих объекты в новостройках, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности:

размещение объявлений о выставляемых на продажу квартирах;
создание карточек жилых комплексов;
безопасные контакты с покупателями (звонки на телефоны продавцов идут не напрямую, а через номера ДомКлик).

Размещая объявления о продаже квартир на «ДомКлик», продавцы и застройщики расширяют круг потенциальных покупателей и реализуют объекты по упрощённой схеме.

Личный кабинет «ДомКлик»

Для получения доступа ко всем функциям сервиса необходимо зарегистрироваться:

заполнив необходимые сведения в разделе «Ипотека»;
через систему интернет-банкинга «Сбербанк Онлайн».

В обоих вариантах регистрация подтверждается кодом, который высылается по СМС. Вход в личный кабинет производится через указание реквизитов (номера телефона и пароля) или через «Сбербанк Онлайн».

Для партнёров Сбербанка (застройщиков, агентств недвижимости) предусмотрен специальный личный кабинет. Регистрация осуществляется путём заполнения формы онлайн, после чего с заявителем связывается специалист банка для подключения к сервису.

Личный кабинет «ДомКлик» существует и в мобильном варианте. Приложения для мобильных устройств представлены в магазинах Google Play и App Store.

«ДомКлик» – сервис сравнительно молодой, но некоторые операторы рынка недвижимости уже увидели в нём конкурента. Возможность не только подобрать подходящее жильё, но и получить по нему одобрение ипотечного кредита не выходя из дома – хорошая альтернатива посредникам. Скидка в 0,3% по ипотеке – маленькая, но вкусная вишенка на этом торте.

Особенности ипотечного кредита при покупке жилья у близких и дальних родственников / Новости / О компании

Покупка жилой недвижимости у родственников по закону считается обычной сделкой и оформляется в общем порядке. Сложности могут возникнуть, если квартира родственников приобретается в ипотеку. Кредитные организации особо тщательно проверяют каждую такую сделку, чтобы исключить фиктивные схемы, при которых заемщик получает кредит под сниженный процент, но использует деньги для иных нужд. Однако закон устанавливает ограничения только в том случае, если продавец и покупатель недвижимости связаны близким родством.

Кто считается близким родственником?

К близким родственникам ст. 14 СК РФ относит родителей (в том числе приемных), бабушек, дедушек, детей, внуков, сестер, братьев.

Налоговый кодекс определяет все перечисленные родственные категории и супругов как взаимозависимые лица, чьи отношения влияют или могут повлиять на условия сделки (п. 11 ч. 2 ст. 105.1 НК РФ).

Иногда банки ограничивают кредитование сделки между тестем (тёщей) и зятем или между свекровью (свёкром) и снохой, а также сделки с братьями и сестрами супруга. Это связано с тем, что каждое кредитное учреждение устанавливает свои правила, связанные с выдачей ипотечного займа. Поэтому лучше заранее уточнить в кредитном отделе, можно ли получить ипотеку на недвижимость этой категории родственников.

Особенности ипотеки на покупку жилья у близких родственников

Действующим законодательством предусматриваются ограничения по кредитованию:

Все расчеты с продавцом недвижимости производятся в безналичной форме.
Покупатель теряет право на имущественный вычет при оформлении ипотечного кредита для сделки между взаимозависимыми лицами (п.2 ч.1 ст.220 НК РФ).
Заемщик не сможет воспользоваться государственной помощью по льготным ипотечным программам для военнослужащих, сотрудников ОАО РЖД или МВД.
Поводом для отказа заемщику может стать подозрительно низкая стоимость приобретаемого жилья. Это может означать, что продавец намеренно продает квартиру ниже средней рыночной стоимости аналогичного жилья, чтобы «сэкономить» на налогах с полученного дохода.

Ипотека с привлечением материнского капитала

Особые условия возникают, если покупатель для первоначального взноса или оплаты ипотеки планирует направить ресурсы материнского сертификата. Чтобы исключить нецелевое использование средств, ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает ряд ограничений при сделках купли-продажи с родственниками:

• Закон обязывает покупателей оформлять жилую недвижимость в долевую собственность получателя семейного капитала, его детей и супруга. Это делает невозможными куплю-продажу между супругами.

• Заявка на применение материнского капитала не будет одобрена специалистами ПФР, если собственниками купленной недвижимости оформлены не только члены семьи, но и их родственники.

• В сделках не могут участвовать несовершеннолетние лица. Если средства господдержки планируется использовать при погашении ипотеки, в договоре купли-продажи нельзя указать несовершеннолетних детей в качестве покупателя. Вместо этого недвижимость оформляется как собственность держателя сертификата. При этом покупателю нужно составить нотариально заверенный документ с обязательством выделить доли всем членам семьи.

Во всех остальных случаях заявка проходит тщательную проверку, чтобы исключить вероятность фиктивной купли-продажи с мошенническими целями. Если у специалиста ПФР возникнут подозрения, что покупка жилой недвижимости проводится с целью обналичить сертификат, заявка на использование материнского капитала для покупки жилья будет отклонена. В особых случаях все документы по заявке ПФР может передать для проверки в правоохранительные органы для привлечения виновных к уголовной ответственности.

Как оформить ипотеку на покупку жилья у родственников

Получить ипотечный кредит на сделку между родственниками проще всего в крупных кредитных организациях: Сбербанк России, ВТБ 24, Промсвязьбанк, Райффайзен Банк, Газпромбанк, и другие. Подобрать выгодные условия, снизить ставку и согласовать выдачу ипотеки под такую сделку вам поможет ипотечный брокер агентства недвижимости «Монолит Истейт». Мы работаем с 35 крупными банками Нижнего Новгорода и области.

Рассмотрим пошаговую процедуру оформления ипотечного кредита на покупку жилья у близких родственников. Она практически не отличается от кредитования на общих условиях:

1. Выбрать ипотечную программу.

Будущему заемщику понадобится изучить условия ипотечного кредитования, предлагаемые банком, и действующие льготные программы для отдельных категорий граждан. Например, для молодых специалистов, пенсионеров и т.д.

Проще всего получить полную и актуальную информацию у специалиста кредитного отдела. Важно заранее уточнить все условиями кредитного договора, а также ограничения, действующие при оформлении ипотеки на покупку недвижимости у близких родственников.

2. Воспользоваться материнским капиталом

Рекомендуется до подачи заявки на кредит обратиться в отделение ПФР. Владельцу сертификата нужно подробно описать все детали предстоящей сделки, чтобы специалист ПФР смог оценить, возможно ли получение господдержки на покупку жилья у родственников. Владелец сертификата имеет право получить у специалиста письменное подтверждение результата консультации. После этого оформление сделки можно начинать в общем порядке.

3. Подать заявление.

В пакет документов могут быть включены:

анкета-заявление;
паспорт с отметкой о постоянной или временной регистрации;
нотариально заверенная копия трудовой книжки;
свидетельства о рождении детей;
свидетельство о заключении брака или прочие документы, подтверждающие изменение фамилии;
справка 2-НДФЛ с места работы.

Документы, подтверждающие близкое родство с продавцом недвижимости обычно в общий список не входят, но могут быть затребованы администрацией банка.

Даже при условии, что продавец и покупатель связаны близким родством, заявление на ипотечный кредит может получить одобрение банка. Но в большинстве случаев заемщик получает кредитование на менее выгодных условиях, чем при покупке жилой недвижимости, не принадлежащей родственникам.

Остались вопросы?

Спросите у ипотечного специалиста

Онлайн-заявка на ипотеку на все. Заявление на ипотеку в Сбербанке онлайн

Спасибо за проявленный интерес! Онлайн-заявка на ипотечный кредит отправляется сразу в несколько банков-партнеров. Минимальная ставка на текущий день — 6% годовых.

Далее вы будете перенаправлены на сайт для регистрации контактной информации и параметров заявки, чтобы специалист банка свяжется с вами для уточнения основных параметров и выбора банка. После заполнения всех полей нужно нажать на кнопку «отправить заявку».Поданная заявка будет отправлена на рассмотрение.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку от 1 рабочего дня до недели. Все зависит от банка, который будет рассматривать вашу заявку на ипотеку.

Преимущества обслуживания

Онлайн-заявка на ипотеку через наш сервис имеет ряд существенных преимуществ:

Быстрая обратная связь по результатам проверки вашего кредитного рейтинга. Через несколько секунд вы поймете, куда отправить заявку на ипотеку и причины возможного отказа.Это позволит значительно сократить время выбора нужного берега.
Вы получаете целый список актуальных предложений от банков специально под ваш запрос. Вы можете оставить онлайн-заявку в конкретный банк, а не «бомбить» сразу все банки. Это увеличивает шанс получить положительное решение.
Отличная экономия времени. Самостоятельно идти в банк не нужно. Подать заявку можно в удобном банке после предварительной оценки вашего кредитного рейтинга.
Отсутствие дополнительных посредников.Ваша заявка поступит в нужный банк, минуя агентство. Это позволит избежать дополнительных сборов и комиссий.
Экономия в процентах. Ряд банков предоставляют дополнительные преференции клиентам, обратившимся за кредитом через наш сервис.

Эксперты нашего проекта подготовили для вас ряд советов, которые помогут повысить ваши шансы на получение одобрения:

Если вам отказали после проверки вашего кредитного рейтинга, не сдавайтесь.Обязательно ознакомьтесь с нашим постом «». Там мы подготовили ряд практических рекомендаций, как действовать в этой ситуации. Безвыходных ситуаций нет.
Перед тем, как выбрать банк, рекомендуем заглянуть в наш сервис «», который содержит ценную информацию о минимальных требованиях банка к заемщику и ипотечному кредиту.
Не бойтесь подавать заявку на длительный срок. Следует отметить, что банк будет оценивать платежеспособность на основании официального дохода (кроме ряда банков).Чем дольше срок, тем меньше ежемесячный платеж, а значит, выше платежеспособность и вероятность одобрения. Подробнее об этом читайте в нашем посте «». У вас есть возможность произвести досрочное погашение и досрочно закрыть ссуду с пересчетом процентов.
При заполнении анкеты обязательно указывайте первоначальный взнос не менее 15-20%. Не пишите то, что у вас есть — это значительно снизит ваши шансы на успокоение. Вы узнаете, как обойти это требование банка, из нашей последней публикации.
Пенсионеры также имеют возможность получить жилищную ссуду и не должны для этого работать. Сбербанк и Транскапитал Банк предоставят ипотеку до 75 по окончании срока кредита. Более подробную информацию о максимальном возрасте для получения ипотеки и минимальном возрасте можно найти в нашем последнем посте.
У нас на сайте есть услуга «», если вы сомневаетесь в успехе или вас интересуют дополнительные вопросы по обслуживанию или погашению кредита, то вы можете задать их анонимно или в комментариях.
Если у вас возникли трудности с оформлением документов или вам требуется юридическая помощь при выборе жилья или в решении различных юридических споров с родственниками, продавцами / покупателями недвижимости или регистрирующими органами, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную юридическую консультацию у нашего онлайн-юриста. в особой форме.

Надеемся, наш сервис поможет вам быстро и выгодно оформить ипотеку и воплотить в жизнь вашу мечту о необходимой недвижимости. Пожалуйста, оцените работу сервиса и нажимайте кнопки соцсетей.

Все вопросы по услуге можно задавать в комментариях ниже. Чтобы облегчить вашу дальнейшую работу с банком, мы подготовили для вас информацию о том, что вам необходимо предоставить, чтобы получить окончательное решение банка.

Повторное заявление на ипотеку после отказа в том же банке возможно через два месяца. При этом желательно выяснить причину отказа и устранить вопросы, которые у банка возникли к вам как к потенциальному заемщику.

Заявка на ипотеку — простой и доступный способ сэкономить деньги и время для всех, кто хочет купить недвижимость в кредит. Внедрение инновационных технологий во все сферы жизни современного человека приносит конкретным жителям ощутимые преимущества. Раньше было много часов утомительного простоя в очередях, беготни через разные окна с уставшими консультантами. Интернет-банкинг наглядно демонстрирует предлагаемые условия кредита пользователю всемирной сети, позволяет удаленно подавать документы и быстро узнавать о решении.

Сомневающиеся люди, представители старшего поколения совершенно напрасно относятся к современным технологиям с подозрением на них. Необходимо понимать, что за решением Сбербанка предоставлять услуги по приему и обработке заявок на ипотеку онлайн стоит исключительно экономический расчет и забота о клиентах. Заявка через Интернет одинаково выгодна как для банка, так и для ссудополучателя. Переход сферы услуг во всемирную сеть абсолютно прозрачен для обеих сторон, не несет скрытых комиссий, подводных камней.

Льготы для кредитной организации:

Привлечение большего количества заемщиков, у которых нет времени, возможность личного присутствия в ближайшем отделении для оформления ипотеки;
Снижение клиентской нагрузки на персонал, сокращение очередей в офисах;
Быть в авангарде прогресса, инвестируя в цифровую экономику. Переход деятельности в онлайн-пространство.

Политика развития технологий будущего позволяет Сбербанку находиться в авангарде инновационных кредитных организаций страны, постоянно совершенствуя свой сервис.

Преимущества для клиентов

Обращающимся за кредитом на покупку личной недвижимости стало удобнее вести диалог с банком. Есть несколько форм обратной связи. Воспользоваться предложенными способами можно не выходя из дома, сидя на диване. Наряду со Сбербанк Онлайн через сайт вы можете связаться с консультантом с помощью встроенного окна чата. Доступна бесплатная горячая линия для звонков, функция связи через форму обратной связи с указанием желаемого способа получения ответа — по электронной почте, SMS.

Современные интернет-технологии предоставляют клиентам следующие преимущества:

Экономьте время … В бешеном ритме жизни больших городов каждая минута на счету. Онлайн-сервис избавляет от необходимости добираться до ближайшего отделения Сбербанка и ждать бесплатного консультанта. Уменьшено количество ненужных ознакомительных поездок для получения разъяснений, сбора, подачи необходимых документов;
Удобство … Ознакомиться с условиями, принять важное решение можно не выходя из домашнего уюта, находясь на даче, в поездке.При наличии Интернета необходимую информацию по заявке на ипотеку можно легко найти на сайте Сбербанка в удобной структурированной форме;
Без лишних затрат … Интегрированный в функцию сайта, предоставляет доступ к расчету ипотечного кредита, возможность экономии с учетом первоначального взноса, срока кредита, дополнительных услуг и скидок . На странице размещены персональные советы о дополнительных способах экономии средств;
Видимость … При входе, изменении параметров, условия настраиваются на глазах у пользователя. Методика отображает зависимости сроков и сумм выплат по ипотеке;
Избавьтесь от ненужных документов … Можно начать процесс регистрации до того, как начнется сбор необходимых документов.

Процедура становится проще и доступнее. Сэкономленные при онлайн-обработке усилия и средства лучше направить на погашение кредита, не тратя его зря.

Во всех странах действуют законы о хранении, обработке, доступе к личной информации клиентов. Сбербанк соблюдает государственные требования и постоянно улучшает кибербезопасность онлайн-продуктов. Работа с предоставленной информацией осуществляется профессионально, она не передается третьим лицам. Не нужно беспокоиться о безопасности конфиденциальных личных данных.

Рекомендуется соответствовать требованиям банка к вводимой информации.Данные должны соответствовать правде, не использоваться в целях обмана, мошеннических схем. Нарушение правил, правовых норм приводит к неодобрению предоставления ипотеки, предусмотренной законом ответственности перед контролирующими государственными органами.

Рекомендуется обеспечить соблюдение пользователем основных мер безопасности в сети. Адресная строка используемого браузера указывает на безопасность соединения, антивирусная программа активна с последними обновлениями базы данных.Личную информацию можно ввести только на официальном сайте Сбербанка.

Необходимые данные и документы

Кредитной организации потребуется стандартный набор информации от заявителя для ипотеки:

Информация о личности. Паспортные данные, ФИО, номер, серия.
Семейное положение, наличие детей, уровень образования;
Контакты. Место жительства, регистрация, номер мобильного телефона, адрес электронной почты;
Уровень кредитоспособности.Для его определения банку необходимо знать место работы заемщика, стаж работы, занимаемую должность, работодателя, контакты организации. Наличие статуса включено в список;
Информация о текущих доходах. Размер, источник, размер основных и дополнительных, ориентировочные ежемесячные затраты. Приветствуется наличие зарплатной карты Сбербанка.

Поля для заполнения снабжены функцией автоматической первичной проверки введенной информации. В случае нарушения цвет линии изменится на предупреждающий красный, форма с неверной информацией не будет отправлена на сервер.Программа сможет определить правильное количество цифр в номере телефона, документе, но не сможет отследить их правильность. Данные лучше вводить не спеша, уделяя внимание каждому символу.

Пакет документов, необходимый для рассмотрения заявки на ипотеку Сбербанка онлайн, может быть предоставлен в электронном виде. Достаточно отсканировать файлы, сделать снимок на мобильном устройстве. Рекомендуется провести процедуру заранее. Убедитесь в качестве полученной цифровой копии.При работе с сайтом через браузер персонального компьютера отправляйте копии с телефона, планшета в отдельную папку на жестком диске. Документы действительны не более месяца со дня выдачи. Предоставляются паспорт, справка о доходах за последние полгода, подтверждение постоянного места работы.

Порядок оформления ипотеки онлайн на сайте Сбербанка следующий:

Зайдите на официальный сайт Сбербанка в сети Интернет, выберите в левом верхнем углу меню «Ипотека»;
Ознакомьтесь с предлагаемыми кредитными продуктами, выберите нужный.Есть возможность сразу нажать на выделенный зеленым цветом пункт «Подать заявку», либо получить дополнительную информацию в подпункте «Узнать больше»;
Пользователь перенаправлен на сайт «». Встроенный удобный калькулятор наглядно предоставляет информацию о зависимости платежей от условий кредита, размера первоначального взноса, дополнительных условий. Возможны скидки для участников партнерских программ, соответствующий флажок выделен в подпунктах;
Справа от основных вычислений находятся ячейки для ввода личных данных для регистрации онлайн-заявки.Вводится информация, нажимаем на кнопку, предлагающую создать личный кабинет для пользователя;
На указанный номер SIM-карты мобильного устройства отправляется SMS-сообщение с кодом подтверждения и паролем для входа в личный кабинет;
В нем соискатель ипотеки ожидает заявки с условиями кредитования. Необходимо приложить необходимые цифровые копии документов, заполнить заявку;
Дополнительно возможен выбор подходящего клиента для получения услуг отделения Сбербанка с привязкой к карте, текущему местонахождению;
Нажатие на кнопку отправки на сервер учреждения подтверждает правильность предоставленной информации о себе.

После завершения манипуляций на сайте следует ожидать вердикта кредитной организации.

Внутренние правила финансовой организации регулируют рассмотрение заявления в течение двух рабочих дней. Финансовые специалисты подчеркивают, что правильное, точное заполнение информации сокращает время принятия решения до одного дня. При хорошей кредитной истории, наличии необходимого пакета документов с подтверждением платежеспособности положительное решение не заставит себя долго ждать.

Выбрать выгодную банковскую программу вполне возможно, если оформить ипотеку в несколько банков. Вроде все просто — выбирайте лучший вариант. На самом деле такой способ получения кредита чреват множеством подводных камней, которые следует учитывать.

В этой статье мы их рассмотрим, а также опишем сервисы, которые предлагают отправку заявок в несколько финансовых организаций, разберем, можно ли взять вторую ипотеку с выплатой первой, на какие моменты обратить внимание при выборе банка.

Почему нет? Ведь аналогичную услугу предлагают сами разработчики. Например, заявка на ипотеку в нескольких банках оформляется на сайте крупного московского застройщика ГК ПИК. Человек только должен прийти к нему в офис, а все остальное он сделает сам:

Выберем лучшую программу ипотечного кредитования.
Представят примерный расчет платежей.
Помогут заполнить заявку на кредит.
Отправят в банки-партнеры.
Они проведут сделку в соответствии с выбранной программой.

При этом платить за саму услугу не нужно.

Некоторые люди все еще не решаются подать несколько заявок одновременно. Причина проста — все заявки, одобренные и не одобренные, заносятся в кредитную историю, а значит, могут вызвать подозрение у банков. По их мнению, в этом случае снижаются шансы на получение кредита.

Действительно, банки, прежде чем одобрить заявку, запрашивают CI, и она отражает все предыдущие запросы клиента к другим финансовым и кредитным организациям, включая одобренные, но неиспользуемые приложения.Но на самом деле все не так уж и страшно:

заявок хранятся в CI всего 5 дней;
в случае отказа информация не всегда успевает дойти до другого банка.

Поэтому оформление ипотеки во все банки — очень разумная и мудрая идея.

Кроме того, ипотечные брокеры значительно облегчат оформление документов. Услуга посредничества между клиентом и банком является новой, но уже успела завоевать популярность у многих покупателей недвижимости.Это значительно упрощает процедуру оформления документов и помогает сократить время на одобрение кредита. Да и сами банки охотнее соглашаются на предложения своих партнеров.

На что обращать внимание при подаче заявления на ипотеку. Подготовка документов

Прежде чем подавать заявление в банк онлайн для получения ипотеки, необходимо учесть предстоящие дополнительные расходы. Предполагаются следующие расходы:

Ипотечное страхование. Сюда входит страхование имущества (от 0.От 15 до 0,3%), жизнь и здоровье (0,39%), имущественные права на приобретаемую недвижимость (0,21%, только на жилье на вторичном рынке). Необходимо понимать, что страхование имущества является обязательным, это прописано в Федеральном законе № 102 от 16 июля 1998 года. Остальные виды — добровольные. Однако в случае отказа банк может повысить процентную ставку по кредиту на 1 или 1,5 пункта. Он также может увеличиваться, если клиент отказывается ежегодно продлевать договор со страховой компанией.
Банковские комиссии.С них могут взимать плату за выдачу справок, за рассмотрение заявки, за оформление документов, за снятие обременений по ипотеке и даже за зачисление платежей по кредиту. Поэтому все эти вопросы нужно уточнить заранее, прежде чем подавать заявку в банк. Некоторые комиссии запрещены законом, например, сборы за обработку заявки и выдачу кредита, другие, такие как единовременный платеж, остаются наиболее распространенными и могут составлять от 1 до 4% от суммы кредита.
Независимая оценка недвижимости. Осуществляется самим клиентом, за процедуру придется заплатить около 4000 рублей.

Сегодня заявки можно подавать как в офисе, так и в личном кабинете интернет-портала банка. Процедура проста: заполняется онлайн-заявка и отправляется менеджеру банка. Затем специалист банка связывается с потенциальным клиентом и обсуждает условия дальнейшего взаимодействия. Необходимый пакет документов передается в электронном виде, не выходя из дома.В документах обычно требуется:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
всех сканированных страниц паспорта;
(по банковской форме или 2-НДФЛ).

При выборе подходящего банка нужно ориентироваться на три параметра: первоначальный взнос, ставка, ежемесячный платеж. Рассмотрим подробнее:

начальная сумма платежа. Тем клиентам, которые могут оплатить половину и более стоимости приобретаемой недвижимости, разумнее отдать предпочтение программам с пониженной процентной ставкой.Если денег не так много, то оптимальным вариантом будет ипотечная программа с дополнительным обеспечением, которым может быть другой дом или квартира, или машина.

процентная ставка. Что ж, тут все ясно — чем ниже скорость, тем лучше. Некоторые банки готовы снижать процент на несколько пунктов для определенных категорий клиентов, например, тех, кто получает зарплату на свою карту.
Ежемесячный платеж. Он не должен превышать 40% от дохода, который получает заемщик.Если доход небольшой, то разумнее будет увеличить срок кредита.

Кроме того, необходимо убедиться, что заемщик соответствует требованиям банка по возрасту, опыту работы, регистрации и другим.

Могу ли я получить вторую ипотеку? Практика

Взять вторую ипотеку? Зачем? Расплачиваться первым! Как многие говорят, на самом деле есть люди, которые берут не только вторую, но и третью и даже пятую ипотеку. Недавно в сети появился рассказ блогера Светланы Шишковой.Они с мужем взяли 4 ипотечных кредита за 6 лет, три из них они успешно выплатили, а в будущем они получат пятую. Теперь они владеют двумя квартирами в Москве и Подмосковье и знают все нюансы процедуры и того, как взять вторую ипотеку без выплаты первой.

Следовательно, ответ на вопрос «можно ли взять вторую ипотеку?» — Однозначно утвердительно, банки предоставляют такую возможность, однако не всем. Чем выше стартовый взнос (не менее 15%), тем больше предложений от финансовых институтов и шансы одобрения заявки

Люди переоформляют кредиты по-разному:

досрочно погасить первоначальную задолженность, затем взять новую;
оставить старую и взять новую;
Иногда будущие заемщики, не имея достаточной суммы для первоначального взноса, перед тем, как взять вторую ипотеку, предлагают банку в залог квартиру, ссуда по которой погашается на 90%.Несмотря на привлекательность такого предложения для себя, на это соглашаются не многие банки, считая сделку рискованной;
то остается последний вариант: заемщики продают квартиру, не освобожденную от залога, и используют эти деньги для выплаты долга, а оставшиеся средства используют в качестве первоначального взноса при покупке второй квартиры. Банкиры также неохотно рассматривают этот вариант, и вероятность неудач высока. И даже если решение будет положительным, они могут попросить 1% от оставшейся невыплаченной суммы кредита.

Принимая решение о выдаче второй ипотеки клиенту, банки применяют к нему три критерия:

размер и стабильность дохода — он должен быть в 2 раза больше ежемесячных выплат по ипотеке;
хорошая кредитная история;
Хорошие качественные характеристики заложенной недвижимости.

При этом второй кредит удобнее брать там, где выдается первый.

У разных банков разные условия кредитования.Например, в Сбербанке можно взять вторую ипотеку с привлечением материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Многих военных интересует вопрос, можно ли второй раз брать ипотеку. Закон не ограничивает количество участников программы военной ипотеки. Однако перед подачей заявки заемщику необходимо будет погасить ссуду за первую квартиру. Сделать это можно как за счет собственных накопленных средств, так и за счет денег от проданной квартиры.

Универсальная заявка на ипотеку в нескольких банках

На ипотечном рынке появилось много посредников между кредитно-финансовым учреждением и заемщиком. Они создают Интернет-сервисы, на которых онлайн-заявка на ипотеку быстро и легко оформляется во все банки. Рассмотрим самые популярные.

Тинькофф Банк как универсальный ипотечный агрегатор. Плюсы и минусы

Пользователи могут получить одобрение нескольких банков и выбрать для себя наиболее оптимальные условия. Ипотечный сервис от Тинькофф Банка … Получатель кредита просто оставляет онлайн-заявку на сайте, а остальные процедуры ложатся на плечи его персонального менеджера, который сразу к нему прикрепляется. Пошагово это выглядит так:

Заявка на заполнение.
Сервис передает его нескольким банкам-партнерам.
Клиент выбирает жилье, которое ему подходит — квартиру, комнату, квартиру, загородный дом, гараж или что-то еще.
Заемщик сравнивает условия разных банков и выбирает подходящие.
На завершающем этапе он встречается с представителем банка-партнера и заключает сделку.

Вопросы страхования и оценки принимает менеджер. Еще одно существенное преимущество — Тинькофф Банк помогает снизить интерес партнеров. И все это совершенно бесплатно. Так, по крайней мере, сам банк описывает услугу.

На портале Тинькофф размещены отзывы об услуге с сайта Банки.ру. Даже бегло взглянув на них, можно убедиться, что многие довольны сервисом.Есть и отрицательные отзывы, но их намного меньше. Вот что пишут:

профи	Минусы
Отзыв пользователя Kortaf Понравилось: Легко заполнить анкету; Все загружается быстро; На выбор 3 банка-партнера; Экономия нервов и сил	Не понравилось: После загрузки документов редактировать их нельзя, нужно позвонить в банк и попросить открыть профиль заново. Уже на стадии сделки было обнаружено, что процент увеличился с 11,75 до 12,0%.
Broker-spb Долго думала, как снять вторую квартиру в ипотеку. Тинькофф очень помог. Ощутимая помощь при регистрации и полный пакет услуг не выходя из дома. За оригиналами пришел сам сотрудник банка.
Msi.inc Понравился отличный сервис, дополнительная сниженная процентная ставка, грамотные и профессиональные менеджеры
Dolmatov89 Оценил оперативность решения вопроса, профессионализм менеджеров и сниженную процентную ставку.
Ritmo Банк предлагает самые выгодные предложения от своих партнеров. Есть возможность получить дополнительную скидку по процентной ставке. Всесторонняя консультация специалиста. Подробная информация о реальной стоимости кредита со всеми комиссиями в каждом банке-партнере. Бесплатная дебетовая карта в качестве бонуса. Высокий уровень подготовки специалистов. Быстрый набор и такой же ответ на запрос.
	Blitz51 Не понравилась некомпетентность сотрудников, обман, присылаемый график платежей оказался с ошибкой в 600 тысяч рублей, нам постоянно нужен был тот или иной документ. Сотрудники невнимательно прочитали эти анкеты, и в результате после долгой волокиты заявка так и не была одобрена.

Как видите, большинство пользователей по-прежнему довольны сервисом и готовы рекомендовать его друзьям и родственникам.

Сервис DomClick Сбербанка России со скидками на новостройки. Плюсы и минусы

ДомКлик помогает купить недвижимость в ипотеку. Работать с сервисом очень просто:

На главной странице DomClick мы рассчитываем кредит заранее и выбираем приемлемые для себя условия: тип недвижимости, ее цена, размер первоначального взноса, срок кредита.
Создаем личный кабинет. Здесь вы можете редактировать ранее введенные условия.
Заполняем заявку, загружаем документы и отправляем. Заявление обычно рассматривается в течение 2 дней, но может быть одобрено в день отправки.
После получения одобрения заявки у заемщика есть 90 дней на то, чтобы выбрать жилье и собрать все документы. Кстати, Сбербанк проводит акцию: при покупке квартиры в новостройках, аккредитованных банком, заемщику предоставляются особые условия, одно из которых — низкая процентная ставка — от 7.4%.
Документы загружаются в личный кабинет, и они сразу отправляются в банк для проверки. Решение банка будет представлено в течение 5 дней.
Заемщик выбирает дату и время подписания документов.
Чтобы стать собственником недвижимости, сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре. Это займет от 3 до 9 дней.

В личном кабинете вы можете заказать обратный звонок и отправить сообщение оператору.

Росбанк Дом предлагает сделать шаг навстречу приобретению недвижимости — оформить ипотеку онлайн.Не каждый может позволить себе накопить сумму, необходимую для совершения покупки такого объема, а сам процесс накопления предполагает длительный период, в течение которого многое может измениться. При этом оформление заявки на ипотеку позволяет решить жилищный вопрос здесь и сейчас, исходя из реального положения вещей. Заемщики могут посетить отделение банка или заполнить электронную форму заявки на ипотечный кредит через Интернет.

Онлайн-заявка на ипотеку: пошаговая инструкция по регистрации

Чтобы подать заявку на ипотечный кредит, вы должны ввести соответствующую информацию в специальные поля и оставить сообщение на нашем сайте.Не забудьте дать свое согласие на обработку персональных данных. В ближайшее время с вами свяжутся сотрудники Росбанка для уточнения деталей ипотечного кредитования.

Подать заявку на ипотеку в банк очень просто. Общая информация и контактные данные вводятся в специальную форму: фамилия, имя, мобильный телефон, по которому с вами можно связаться, регион, где планируется покупка, тип недвижимости, а также источник, из которого вы узнали о Дом Росбанка.

Рассмотрение онлайн-заявки на получение ипотечной ссуды и предварительное одобрение вашей заявки на ипотеку производятся нашими специалистами в кратчайшие сроки после ее заполнения. Подробное обсуждение условий кредитования состоится совместно со специалистами Росбанка Дом.

Оформить ипотеку удобно в Росбанк Хаус

Основным преимуществом заполнения анкеты на ипотеку является значительная экономия времени.Объявить о своем намерении купить любую недвижимость в кредит онлайн — значит избежать необходимости посещать офис банка. Кроме того, вы всегда можете воспользоваться консультацией специалистов Росбанк Хаус, которые подробно расскажут, как подать заявку в банк.

Перед подачей заявки на ипотеку мы рекомендуем потенциальным клиентам ознакомиться с минимальными требованиями к потенциальному заемщику (например, возрастными ограничениями). Вы можете в любой момент получить всю необходимую информацию у наших специалистов по телефону или онлайн на официальном сайте Банка.Здесь вы также можете рассчитать ипотечный кредит с помощью специального калькулятора, который позволит вам оценить свои финансовые возможности и выбрать наиболее оптимальную программу кредитования. После этого вы можете заполнить анкету.

Если у вас есть желание купить дом, квартиру или другую недвижимость, специалисты Росбанка Дом обязательно помогут вам в его реализации. Чтобы убедиться в этом, достаточно заполнить и подать онлайн-заявку на получение ипотечной ссуды (ипотеки).

Подробнее

СМОТРЕТЬ: Российский банк предлагает бесплатные кошачьи посещения для увеличения ипотечного кредитования

Америке следует делать заметки о том, как один российский кредитор способствует выдаче ипотечных кредитов.

Для человека, который знает, что кошачьи объятия могут решить любой плохой день, эта не совсем безумная идея звучит как идеальное решение проблемы сокращения ипотечного кредитования в Америке.

Согласно статье в BBC, крупнейший в России банк и ипотечный кредитор Сбербанк теперь ссужает кошек клиентам, которые покупают один из их ипотечных продуктов, в знак удачи.На сайте банка размещено видео о совершенно разумной практике — привести кошку в клетке в новый дом, чтобы она могла «благословить» покупку, переступив порог, а затем увезти кошку… в знак… удачи.

Да. Моррис поможет с выплатами по ипотеке. Как сообщает The Moscow Times: «Популярное российское суеверие утверждает, что если кошки первыми войдут в новый дом, это — удача». Если это не сработает, вы можете просто попросить вашего малыша притащить колеблющегося животного из семейства кошачьих и бросить его на пол, что происходит около отметки 1:18 на видео ниже.Восхитительный!

Согласно соглашению, каждый новый клиент ипотеки может выбрать себе кошку по фотографиям, размещенным на сайте банка. Кошачьи доставляются как раз к новоселью.

Плохая новость для клиентов заключается в том, что они не смогут содержать свою кошку. Условия предложения гласят, что животное дается только для того, чтобы оно первым переступило порог владения — многие россияне говорят, что кошка — это знак удачи для тех, кто переезжает в новый дом, — и доступна только в течение двух часов. так что домовладельцы могут фотографировать.

Мяуканье продлится только до 14 декабря, и к настоящему моменту более 700 кошек гарцуют в новых заложенных домах в России.

Если вас это не убеждает, посмотрите это видео, в котором кошки-авантюристы исследуют квартиры, давая новым домам заемщиков печать одобрения в виде счастливой кошки. (Это на русском языке, но любовь к видео с кошками явно выходит за рамки родных языков.)

В понедельник я написал статью для Национального дня собак с фотографией собаки Рио старшего финансового репортера HousingWire Трея Гаррисона, но в качестве бонуса среды (и как единственного кота в редакционной статье HousingWire) вот фотография моей энергичной кошки Кикко. .

Давай, Кикко, благослови несколько ипотечных кредитов и снова приведи в порядок жилье Америки!

Когда ипотечные кредиторы требуют проверки аренды

Эта статья посвящена тому, когда ипотечные кредиторы требуют проверки аренды

Проверка аренды — это чрезвычайно важная линия , которая укрепит кредитный профиль заемщика ипотечного кредита. Бывают случаи, когда автоматизированная система андеррайтинга (AUS) требует от заемщиков подтверждения арендной платы.Обычно это происходит с заемщиками с более низким кредитным рейтингом или с теми, у кого много непогашенных платежей, списанные счета или предыдущая плохая кредитная история. Все файлы ручного андеррайтинга требуют подтверждения арендной платы.

Многие впервые покупатели жилья обычно живут с семьей или снимают квартиру или дом
Для тех, кто впервые покупает жилье, которые сдают в аренду, подтверждение аренды и показание ипотечному кредитору того, что они вносят свою ежемесячную арендную плату вовремя чрезвычайно важен
Андеррайтер ипотечного кредита потребует не менее 12 месяцев своевременных арендных платежей арендодателю
Кредиторы не принимают квитанции об оплате наличными от арендодателей в качестве действительного подтверждения арендной платы
Только 12 месяцев аннулирования Чеки, выплаченные домовладельцу, или выписки из банка за 12 месяцев действительны в качестве подтверждения аренды

Оплата наличными за аренду компании по управлению имуществом

Арендаторы, которые снимают аренду у зарегистрированной компании по управлению недвижимостью, освобождаются от предоставления 12 месяцев аннулированные чеки и / или банковские выписки для подтверждения проверки аренды:

Тем, кто живет в многоквартирном комплексе и платит за аренду наличными, не нужно предоставлять аннулированные чеки за 12 месяцев и / или выписки с банковского счета за 12 месяцев
Необходимо заполнить форму VOR, предоставленную ипотечным кредитором. и подписанный менеджером компании по управлению имуществом

Подписанная форма VOR может использоваться в качестве действительного подтверждения арендной платы для заемщиков.

Как проходит проверка аренды?

Арендаторы, снимающие квартиру или дом, будут спрашивать кредиторы о том, как они платят свои ежемесячные арендные платежи:

Арендаторы, платящие ежемесячную арендную плату наличными, проверка аренды не может быть использована
Даже если они вооружены с оплаченным кассовым чеком домовладельцев, VOR недействителен
Денежные средства в ипотечном мире отсутствуют
Арендаторы, снимающие аренду у частного домовладельца и выплачивающие наличные и получающие оплаченный чек каждый месяц, что все еще невозможно используется в качестве подтверждения аренды

Только аннулированные чеки и / или банковские выписки действительны для предоставления VOR.

Отмененные чеки для подтверждения VOR

Арендаторы, снимающие квартиру или дом у частного домовладельца, могут предъявить подтверждение аренды только путем предоставления ипотечному кредитору аннулированных чеков за 12 месяцев:

Платежная часть с чеком и частью с наличными деньгами недействительны и не могут использоваться в качестве VOR
Это не является VOR в глазах ипотечных кредиторов

Покупатели, впервые планирующие покупку дома в ближайшем будущем и имеющие платили арендодателю наличными, им необходимо начать платить ежемесячную арендную плату, начиная с немедленного вступления в силу чеков.

Исключение, когда денежные ежемесячные арендные платежи учитываются при проверке аренды

Как упоминалось ранее, арендаторы, снимающие квартиру или дом у зарегистрированной управляющей компании и платят им наличными каждый месяц, затем заполненную форму VOR от объекта недвижимости Менеджер по управлению может быть использован для проверки аренды.

Зарегистрированные компании по управлению недвижимостью освобождены от проверки. Правило проверки только аренды
Это должна быть профессиональная компания по управлению недвижимостью, и вам будет отправлено письмо о том, что вы своевременно выплачивали ежемесячные арендные платежи за последние 12 месяцев. достаточное доказательство для использования в качестве подтверждения аренды
Проверка аренды действительна только в том случае, если арендатор своевременно вносил арендную плату в течение последних 12 месяцев
Если арендатор опаздывал несколько раз, не сдавайте VOR.Подтверждение арендной платы не всегда требуется ипотечными кредиторами

Только те, у кого более низкие кредитные баллы, недостаточно кредитных линий для обмена, подарочные фонды, предыдущая плохая кредитная история, просроченные платежи за последние 12 месяцев или значительные взыскания и / или списания счета являются заемщиками, которым, скорее всего, потребуется подтверждение аренды.

Почему проверка аренды так важна?

Проверка аренды чрезвычайно важна, потому что она показывает, что заемщики ипотечного кредитора своевременно вносили арендные платежи в течение как минимум 12 месяцев.Это свидетельствует о том, что заемщики привыкли платить жилищные платежи. Проверка аренды с низким уровнем оплаты считается главным компенсирующим фактором. Это доказывает, что потенциальный покупатель жилья может легко перейти от аренды до выплаты ипотеки. Это особенно актуально, если платежный шок очень невелик.

Кроме того, если арендаторы проживают бесплатно с семьей или друзьями и не платят ежемесячную арендную плату, то новый предлагаемый платеж по ипотеке станет большим финансовым сюрпризом для покупателей, впервые приобретающих жилье.
Ипотечные кредиторы рассматривают это как платежный шок там, где впервые время, когда покупатели жилья переходят от нулевой ежемесячной арендной платы, например, к новому ипотечному платежу в размере 1500 долларов

Однако, покупатели, впервые покупающие жилье, в настоящее время платят 1400 долларов в месяц ежемесячной арендной платы, а новый предлагаемый платеж по ипотеке будет составлять 1500 долларов, затем вряд ли какой-либо платежный шок.

Соответствие требованиям для получения ипотеки у кредитора без оверлеев

Покупатели жилья, которым необходимо иметь право на ипотеку у прямого кредитора без накладных расходов на ипотеку по государственным и / или обычным кредитам, могут связаться с нами в Gustan Cho Associates по телефону 262-716-8151 или напишите нам для более быстрого ответа. Или напишите нам по адресу [email protected] Мы доступны 7 дней в неделю, по вечерам, в выходные и праздничные дни. Наша команда лицензированного и вспомогательного персонала очень креативна и поможет каждому заемщику реализовать мечту о собственном доме.Многие ипотечные кредиторы потребуют подтверждения арендной платы в рамках своих накладных расходов на кредитора. У Gustan Cho Associates НОЛЬ НАБЕРЕЖНЫХ СРЕДСТВ по FHA, VA, USDA и обычным займам. Если AUS не требует подтверждения арендной платы, мы этого не потребуем.

Что делать, если я не могу подтвердить свою историю аренды по жилищному кредиту?

Хотя вы можете подумать, что зашли в тупик с процессом утверждения ипотеки, потому что арендодатель отказывается проверять историю аренды, в действительности проверка истории аренды для ипотечных кредитов на самом деле не является обязательным требованием.Многие ошибочно полагают, что проверка арендной платы необходима для того, чтобы банки и кредиторы одобряли ссуды. Однако вам не обязательно требуется согласие арендодателя, чтобы иметь возможность продвигать ваше заявление к удовлетворению вашего кредитора.

Смотрят ли ипотечные кредиторы на историю аренды?

Да, кредиторы обычно используют проверку арендной платы для оценки надежности заявителей. В большинстве случаев ваш домовладелец или управляющий недвижимостью заполнит форму «подтверждения арендной платы», предоставленную ипотечной компанией.Желающий арендодатель или управляющий недвижимостью подпишет и вернет форму; однако вы не будете наказаны, если они откажутся. Более того, вам не нужно быть текущим арендатором, чтобы получить разрешение на ипотеку.

Вам нужна история аренды для покупки дома? Нет, это не требование. Многие люди живут с семьями, чтобы накопить хорошие первоначальные взносы, прежде чем перебраться в собственные дома.

Можете ли вы использовать свою историю аренды для жилищного кредита?

Если вы действительно хотите использовать свою историю аренды для получения права на жилищный заем, даже если арендодатель отказывается проверять историю аренды, у вас все равно есть способ сделать это.Вы можете снабдить свою ипотечную компанию аннулированными чеками на аренду. Хотя это, вероятно, не потребуется, если вы арендуете у более крупной компании по недвижимости, некоторые кредиторы будут специально просить показать аннулированные чеки, если вы арендуете у домовладельца.

Как история аренды влияет на вашу способность получить жилищную ипотеку

Причина, по которой некоторые кредиторы требуют проверки истории аренды для ипотечных кредитов, заключается в том, что домовладельцы фактически не сообщают историю платежей в кредитные бюро. Это означает, что вы не получаете никаких «положительных» баллов за постоянную своевременную оплату аренды в течение многих лет.Тот факт, что ваша арендная деятельность никогда не отображается в вашей кредитной истории, также означает, что ипотечные компании не имеют возможности подтвердить продолжительность вашей аренды, ваши ежемесячные платежи и то, насколько последовательны вы платите, просто подняв свой кредит. счет. Однако неуплата вовремя может повредить вашему кредитному рейтингу.

Хотя арендодатели почти всегда не сообщают об арендных платежах в кредитные бюро, если вы последовательны, они сообщат вам, если вы вносите арендную плату поздно, задолжали арендные платежи или нарушили договор аренды.Это может создать большие проблемы, если вы пытаетесь претендовать на ипотеку. Ваш кредитный отчет является одним из важнейших факторов, используемых ипотечными кредиторами при принятии решения о том, одобрять ли вас ипотечный кредит.

Если вы избегаете проверки арендной платы, потому что думаете, что она сохранит факт невыплаты арендной платы в секрете от кредиторов, эта стратегия не сработает. Как только ваш арендодатель сообщит о ваших невыплаченных или просроченных платежах в кредитные бюро, эта информация останется в вашем кредитном отчете в течение примерно семи лет.Просроченные или невыплаченные платежи по ипотеке — это тревожный сигнал для кредиторов. Этого может быть даже достаточно, чтобы получить отказ в вашей заявке на ипотеку, даже если вы соответствуете критериям дохода.

Суть в том, что вы можете использовать аннулированные чеки, если арендодатель отказывается проверять историю аренды. Однако большинство арендодателей предоставят информацию ипотечным компаниям, когда с ними свяжутся. Хотя последовательные арендные платежи могут помочь вам получить ипотеку, отказ от аренды не лишит вас права на получение ипотеки. Единственное, что может навредить вам, — это быть арендатором, у которого нет арендной платы.

статей о транзакционных банках — Global Banking & Finance Review

транзакционных банковских статьях — Global Banking & Finance Review

Обзор глобального банковского дела и финансов

Платежи в сфере путешествий 2020: что дальше?
Как технология повышения конфиденциальности снижает накладные расходы на финансирование торговли
Ключ к успеху розничного банкинга
Tribe Payments объявляет Telleroo первым клиентом Bankbox
Борьба с мошенничеством в 2020-х годах
«Тенденции финансовых технологий, банковского дела и финансов, которые определят 2020 год»
12 прогнозов платежей с Ingenico
5 мега-трендов для бухгалтеров в 2020 году
Technology 2020 Взгляд в будущее от KR1 plc
Тематических портфелей на TRADE.com
Роль умных часов — обеспечение соответствия PSD2
UnionBank находит отклик на Сингапурском фестивале финансовых технологий
Компания Growing Securities отмечает 20-летие успеха финансовой премией
Биометрические платежные карты — где мы сейчас?
G + D Mobile Security: переосмысление потребительского опыта с физического на цифровой с помощью первых предоплаченных металлических платежных карт в Канаде для KOHO
Если вы не можете победить их, присоединяйтесь к ним: как банки могут лучше выйти на рынок цифровых финансовых услуг
Почему банки будущего будут строиться с использованием API
Как машинное обучение может изменить AML
Получите преимущество с помощью автоматизации бухгалтерского учета
Блокчейн — от криптовалюты до корпоративного cog
Неожиданная серебряная подкладка суматохи Брексита; возможность информировать потребителей о способах оплаты за границей
Новые варианты оплаты для клиентов избавляют от головной боли соответствие требованиям PCI DSS для контакт-центров
Финтех-компании не должны жертвовать отличным UX ради соответствия
Защита PAN: что нужно знать поставщикам платежных услуг
Новое технологическое решение для «облегчения боли» для банков и эмитентов карт, сталкивающихся с требованиями ЕС в отношении прозрачных комиссий за обмен валют
Как банки-претенденты вызвали тектонический сдвиг в налоговых технологиях
Почему устаревшие базовые банковские системы — настоящий белый слон
Эволюция банковского дела перед лицом цифрового мира
Влияние токенов безопасности на традиционные фондовые биржи
Как банки могут решить проблему перебоев в работе мобильного банкинга в 2020 году?
британских предприятий упускают из виду рентабельность инвестиций в автоматизацию, поскольку только каждый четвертый инвестирует в RPA
В 2020 году традиционные банки вернут себе верх
Рост отмывания денег на микроуровне
Open Banking сегодня: возможность, а не угроза
5G и Open Banking: взрывной рост или обычный бизнес?
Цифровая трансформация и финансовое завершение — союз, заключенный на небесах
Как победить Черную пятницу в Европе
Банки оплатят мошенничество с Черной пятницей и Киберпонедельником
Черная пятница, будьте осторожны: интернет-покупатели сталкиваются с повышенными киберугрозами, поскольку атаки на электронную коммерцию увеличиваются на 15%
FE Xcelerate: открытие процветающей экосистемы стартапов АСЕАН и Вьетнама
Аргументы в пользу стейблкоинов в развивающихся регионах по всему миру
Банковское дело и автоматизация: как катастрофа привела к инновациям?
Потенциал и недостатки оплаты криптовалютой
Снижение риска управления идентификатором юридического лица в банковской сфере
Тонущие в данных, финансовые услуги и страховые отрасли ищут технологии и таланты, чтобы закрыть пробелы в глобальной аналитической информации
HSBC строит банк будущего с MuleSoft
Строительные блоки: 5 причин, по которым правительства должны использовать технологию блокчейн
Руководители ClearSale вдохновят новое поколение бизнес-лидеров с помощью программы наставничества MRC
Nuapay и Thyngs выступают партнером в борьбе с безналичной благотворительностью
Обновление статуса: разговорный ИИ в банковском секторе в 2019 году
Это звук финансов
Банки должны отказаться от одноразовых кодов доступа по SMS — и быстро
Укрощение сложного мира международных платежей
Проблема идентификации: как банки могут узнать, кто есть кто?
Разрушение мифов: развенчание распространенных заблуждений относительно биометрических платежных карт
LIBOR подорвет основы финансов?
Киберугроз, нацеленных на финансовые службы, согласно отчету Fortinet Threat Report за 2 квартал 2019 года
Как перевести деньги с PayPal на банк
Как открыть счет в коммерческом банке
Как получить выписку по счету
Как найти номер банковского счета
HSBC расширяет открытую банковскую концепцию до торгового финансирования с запуском первого API
Руководство о том, как покупать и продавать криптовалюту, не теряя свои средства в результате взлома
Заглядывая в горизонт: развивающиеся рынки биометрии
Мошенничество и кибербезопасность объявлены основными направлениями глобальной платежной конференции P20 2019
HSBC расширяет открытую банковскую концепцию до торгового финансирования с запуском FirstAPI
UniCredit запускает группу консультантов по устойчивому финансированию
Киберугроза для легального сектора: 6 активных шагов, которые необходимо предпринять сейчас
Как обеспечить выполнение торговых обещаний между двумя сторонами?
Ahlibank успешно завершил сделку по новой сделке с 5-летними облигациями на сумму 500 млн долларов США
Максимально эффективное использование расширения PSD2: три совета для предприятий по обеспечению плавного перехода
KYC, коррупция и переход в очередь
Почему международные инвесторы в недвижимость все еще стекаются в Великобританию?
Безналичная путаница: потребители держат свои карты при себе
Расширение цифровых возможностей банков в меняющемся мире
Последний этап PSD2 приближается, но дорога впереди все еще таит в себе опасность
Как потребители наживаются на будущем цифрового банкинга
AI в финансах: могут ли банки стать умнее?
Новые бизнес-модели CX, способствующие трансформации финансовых услуг
Подготовка к выходу на пенсию IBOR с помощью интеллектуальной аналитики контрактов
Содействие соблюдению требований AI
Использование альтернативного анализа данных для принятия более эффективных решений: прекрасная возможность для банков и финансовых учреждений
Коммерческий акционерный банк Tien Phong (TPBank) награжден за QuickPay — Лучшие платежные шлюзы Вьетнама 2019
Интервью со Стефано Сарделли, генеральным директором Invest Banca
Открытое банковское дело — пора заниматься банковским делом
Пять вещей, которые инвесторы и листинговые компании должны знать о дебатах о совместном владении и почему это важно
Глобальные проблемы, не сдерживающие рост малого бизнеса
Подтверждение задержки получателя платежа — не о чем беспокоиться или тикающая бомба замедленного действия?
Блокчейн в международных платежах: возможности МСП в международной торговле
Как банки могут принять вызов омниканальности?
Банковское дело в информационной безопасности
Цифровая идентичность: создание ценности для людей и отраслей
Определение успеха: как измерить влияние цифровой трансформации
PSD2 — регламент для всех
Некоторые банки могут быть готовы к основным аспектам PSD2, но как насчет электронной коммерции?
Когда меновая стоимость правила миром: краткая история капитализма
Повседневные привычки, которые ставят ваши деньги под угрозу
Экспорт Великобритании падает из-за напряженности в мировой торговле
Навигация по безопасной аутентификации через Дикий Запад Интернета
Инновационный императив и вызов API для банков
Обратитесь к облаку за соблюдением налоговых требований
Смена банка? Британцам нужны надежные финансы, а не шикарные функции
: самый большой барьер на пути к финансовому равенству
Платежи контакт-центра — переход на мобильную связь
Что нужно для достижения предпринимательского успеха
Как инновационные технологии трансформируют банковское дело и финансовую отрасль
Что такое счет денежного рынка?
Китайский стартап, изменивший определение банка
Вызывает ли Brexit невыполнение обещаний MiFID II?
Диверсификация методов найма для преодоления дефицита навыков
Как сэкономить миллионы и своих людей с помощью автоматизации
Ключом к соблюдению требований в условиях сложных финансовых правил является понимание происхождения данных
Понимание воздействия целевых киберугроз на финансовые услуги
APM для платежей B2B — модное слово или еще одна большая вещь?
Какие препятствия на пути к безналичному расчету в Великобритании?
Rise of the Indies: как независимые рестораны опережают конкурентов благодаря гибкому финансированию
Защита криптоактивов в цепочке блоков
Удаление мифов о блокчейне
Повышение лояльности в банковском деле
Платежные компании всегда будут видеть рентабельность вложенных средств связи в реальном времени
Как накапливать богатство, инвестируя в акции
Качественные мультибанковские решения для Швейцарии и за ее пределами
Теперь мы знаем правду: переход на полностью цифровую технологию с использованием ИИ — ошибка
Потоковая обработка данных способствует цифровой трансформации финансовых услуг
В Африке есть все необходимое для воспроизведения азиатской истории успеха с помощью правильных политических инициатив
Сила искусственного интеллекта и больших данных
Может ли токенизация сети ограничить ложные отклонения?
Цифровые активы и банковское дело: кто будет победителями и проигравшими в экономике знаний
Marqeta и CashFlows объявляют о новом европейском партнерстве, объединяющем двух самых инновационных платежных систем в регионе
Банковское дело с использованием ИТ — как финансовые учреждения могут минимизировать риск сбоев ИТ
Цифровая трансформация: будущее банковского дела
FSS расширяет присутствие в Европе, чтобы стимулировать новую волну роста
Caxton запускает Caxton Red, новую учетную запись членства с эксклюзивными наградами и функциями, которые можно использовать в Великобритании и за рубежом.
Когда все рушится: крах сделок Asda, Commerzbank и EDP и что это значит для M&A
Почему захват пакетов имеет решающее значение для финансовых услуг
Анти-автоматизация: важность людей в процессе
Контроль над капиталом в Китае ударил по инвестициям Великобритании
Кредитование ценными бумагами 2.0: вывод экономики совместного использования на рынки капитала
История, основание и существование Sparkasse Bank Makedonija
Денежные средства и цифровые платежи будут сосуществовать, чтобы стимулировать доступ к финансовым услугам
Будущее мобильной безопасности в банковском деле
Качество обслуживания клиентов способствует подрыву и успеху цифровой трансформации в банковской сфере
Самые большие препятствия, с которыми сталкивается Великобритания при переходе к безналичному обществу
Будущее приложений в финансах
Инвестиции в программное обеспечение имеют решающее значение, поскольку сбор НДС вступает в новую эру
Микроотрасли; будущее финансовых услуг, ориентированных на клиентов?
Сотрудничество под руководством банка способствует трансформации платежей
«Алекса, покажи мне деньги» — проблемы и препятствия, с которыми сталкиваются банки при внедрении Alexa AI
Управление большими данными и большими рисками в банковской сфере
Блокчейн — Почему растет потребность в технологическом предпринимателе
Пять пунктов, которые следует учитывать при регулировании криптовалюты
Когда деньги встречаются с производством: проектирование платежей будущего
Будущее блокчейна в банковской сфере
PSD2, угроза или возможность для банков?
Как реализовать комплексную защиту
Проблемы соблюдения противоречивых правил: реальность против практичности
Эволюции и революции, определяющие торговлю в 2019 году
Пространство в будущее
Как частные банки могут переосмыслить свои бренды, чтобы привлечь внимание нового поколения инвесторов
Предоставлять финансовые услуги быстрее и лучше
Повышение эффективности организаций по урегулированию претензий и убытков в цифровую эпоху
Изучение новых границ: как уверенность в платежах способствует развитию бизнеса за границей
Оцифровка торговли может вызвать экономическое разнообразие в регионе MENA
Ландшафт безопасности транзакций: новые полномочия, новые вызовы
Готовы ли коммерческие банки к будущему?
Мобильный видеобанкинг: преодоление разрыва от кирпича и раствора к цифровым технологиям
Автоматическая сверка — ступенька к цифровому финансовому будущему
Поддержание лояльности потребителей за счет взлома процесса возвратного платежа
Использование данных о корпоративных событиях для навигации по опционам на акции с малой задержкой: стратегии для институциональных трейдеров и маркет-мейкеров
Блокчейн: основа непрерывной индустрии страхования
Новый ландшафт: как технологические инновации меняют транзакционный банкинг
Пять тенденций, меняющих лицо платежей
может предложить решения для ловушек Брексита
Блокчейн и цепочка поставок разделяют будущее, основанное на доверии
Пришло время для нового подхода к раскрытию финансовых преступлений
Путь к упреждающему и прагматическому соответствию финансовым требованиям
Укрощение монстра потока с помощью платежей в реальном времени
Новый путь к финансовой доступности
Видение реальности: создание универсального цифрового идентификатора для британских потребителей финансовых услуг
Как заработать на членстве в экономике ™
Тенденции финансовых технологий на 2019 год
Финансовые организации отказываются использовать ключи SSH
Нацелен на ваш успех
Выдающиеся юристы Каролина Арчиниегас, Изабелла Гандини и Инес Эльвира Весга присоединились к офису Holland & Knight’s в Боготе в качестве старшего юрисконсульта.
Deutsche Bank объявил о назначении Сандры Хак руководителем отдела структурного финансирования торговли сырьевыми товарами.Джон Макнамара назначен заместителем председателя
FSS запускает Secure3D; Решение аутентификации на основе рисков для повышения безопасности цифровых транзакций
Конференция по будущим отраслям
Обсуждения дешевы, время действовать — взглянем на три основных последствия снижения рисков банка для мирового сообщества.
Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) награжден за Savy — Лучшее мобильное сберегательное приложение во Вьетнаме 2019
Moneycorp и Futurice обсуждают некоторые ключевые уроки и идеи, которые они извлекли в ходе своего партнерства.
Все, что вам нужно знать о блокчейне
Успех банковского сектора Камбоджи
Чему финансовые службы могут научиться у строительных обществ и их философии «Клиент прежде всего»
Новый подход к банковскому делу с помощью управления стоимостью клиентов
Money Talks: обслуживание клиентов розничных банковских услуг нового поколения с интерактивным голосом
Последние инновации в мировой онлайн-торговле
6 Тенденции развития банковского дела в 2019 году
Как банки могут создать подлинную эффективную цифровую культуру?
Как ваша финансовая команда может воплотить в жизнь деловое партнерство
3 основные области банковской деятельности, готовые к сбою в связи с искусственным интеллектом в 2019 году
Аутентификация: обеспечение безопасности платежной информации клиентов в эпоху цифровых технологий
Как банки могут защитить своих клиентов перед лицом растущего мошенничества?
Профилактика лучше лечения: три способа избежать досадных возвратных платежей по карте в контакт-центрах
Ставка на новое мышление: почему ключ к успеху — ставить на первое место клиентов
Борьба с мошенничеством с чеками в 21 веке: обнаружение мошенничества с чеками в новой модели клиринга
Потребители более уверены в том, как бренды обрабатывают свои данные после GDPR
Почему 2019 год станет годом, когда финансовые учреждения сосредоточат внимание на самом важном
Dunn Loren Merrifield Advisory Partners объявлена единственным организатором / эмитентом первой сделки по секьюритизации будущих потоков.
ЭЛЕКТРОННЫЙ БУМАЖНИК PRESTO (PRESTOPAY) УСПЕШНО ОБНАРУЖЕН
Mortgage Warehouse Funding Limited; столь необходимая поддержка ипотечному сектору Нигерии
Эксклюзивное интервью с г-ном Сонни Айером, председателем и генеральным директором Dunn Loren Merrifield Group
Весна на регистрацию недвижимости в Израиле
Умный банкинг для интеллекта
Что делает обеспечение качества (QA) важным в банковской цепочке блоков
Огромные возможности для искусственного интеллекта в инвестиционных операциях и бухгалтерском учете
Может ли блокчейн остановить PNB, как мошенничество?
Как избежать арбитража — важность веб-производительности на форексе
Совместимость финансовых услуг — будущее международных денежных переводов
I&M Bank Rwanda — Партнерство по развитию
Bluestone становится первым специализированным ипотечным кредитором, запустившим сервис Open Banking
Лучшие прогнозы в области бухгалтерского учета на 2019 год
Кэш больше не король — но еще не умер
Опираясь на опыт бренда: почему сближение с клиентами — настоящая валюта для современных компаний, оказывающих финансовые услуги
Цифровая трансформация для финансовых директоров на практике
Может ли ваш кредитный рейтинг работать на вас?
Прогнозы на 2019 год для индийской ИТ-индустрии
Банковское дело для малого и среднего бизнеса во Вьетнаме
Переход от теории к реальности в реальном времени
Текущая динамика на рынке перестрахования
Stanbic IBTC: Финансирование быстрорастущей революции торговых центров Нигерии
Нигерия остается основным направлением для иностранных портфельных инвестиций — Огунгбесан
Двоичный.com: История быка и медведя
Выживание сильнейшего: эволюция выплат
Финансовые организации, на которые повлияли последние тенденции киберпреступности
Гибель главной улицы — виноваты банки?
Технологии миллениалов, которыми злоупотребляют отмыватели денег
Deutsche Bank призывает к сотрудничеству в отрасли в области управления ликвидностью в реальном времени
Компания ENOVAX разработала PRESTO для крупного запуска в Малайзии.
Виртуальный помощник Ино Capital One теперь позволяет держателям карт создавать виртуальные номера карт в своем браузере
Wells Fargo выводит платежи на передний план своего банковского приложения с помощью новой инновационной функции
Понимание коммерческого права
Как цифровизация голосового брокера может помочь исправить наши денежные рынки
Как цивилизованный блокчейн может улучшить будущее финансов
Новый рассвет в корпоративном банкинге: все большее распространение виртуальных счетов
Как банки могут добавить индивидуальности к цифровым коммуникациям
Могут ли традиционные банки угнаться за потребностями цифровых потребителей?
Разница между финансами и бухгалтерским учетом
Эксклюзивное интервью с Mr.Бал Кришен, генеральный директор Century Financial Brokers
Кража личных данных — что делать в первую очередь
Речь идет о качественных услугах и создании ценности для клиентов
Как финансовые технологии расширяют возможности банков?
Биткойн: будущая валюта или спекуляция?
Обеспечение будущего мэйнфреймов в сфере финансов на фоне растущего дефицита ИТ-навыков
Как банки могут модернизировать устаревшие системы с помощью API
Действуйте быстро, чтобы обеспечить безопасность ваших данных
Объяснение Биткойн и Блокчейн
Жетоны безопасности: третья революция блокчейнов
Развивающийся интерфейс
Банки создают привлекательную среду с помощью AV-технологий
Инновационные рынки: преимущества децентрализованного рынка и торговой платформы
Commerzbank объявляет о планах автоматизации отдельных предварительных проверок соответствия при обработке транзакций торгового финансирования к 2020 году
Как ИИ изменит облик банковского дела?
Партнерство для доступа к финансовым услугам
Обеспечение высококачественной мобильной связи на благо индустрии финансовых услуг
Панъевропейские мгновенные платежи — какую схему следует выбрать банкам?
Почему вложения в данные окупятся для банковского сектора
Как работает финансирование собственником?
Банковский сектор и деконструкция его цепочки создания стоимости.Каким образом услуга Banking-as-a- (BaaS) может стать ключевым фактором для банков.
Мини-руководство для продавцов: как избежать комиссий за незащищенные платежи за три простых шага
Великобритания занимает первое место в Европе среди китайских покупателей во время Золотой недели
Почему банки отказываются от одноразовых паролей
Как написать коммерческое предложение
Финансовые службы должны обратить внимание на цифровую трансформацию, чтобы обеспечить клиентоориентированность, которую традиционные банковские системы не могут обеспечить
Миграция мошенничества без предъявления карты в Европе — и как с этим бороться
5 простых способов увеличить конверсию в онлайн-банкинг с помощью проверки личности
Нет денег, нет боли: что, если вы проснулись без бумажных денег?
Будьте в курсе меняющихся лицензий на программное обеспечение
Вопросы и ответы с Дейлом Гиллхэмом
Alibaba сотрудничает с Banking Circle для перспективных платежей
Orange Money отмечает десятилетие финансовых инноваций в Африке и подтверждает свою позицию крупного игрока в сфере мобильных денег
Крайний срок eIDAS подчеркивает важность единой цифровой системы идентификации
Восстановление после злого умысла, некомпетентности и Бога в банковских ИТ-системах
Blockchain Trust Accelerator представляет Impact Ledger
Bottomline Technologies представляет возможности открытого банковского обслуживания на конференции Eurofinance
Ваш доступ к одноранговому финансированию
U.S. По данным исследования LexisNexis Risk Solutions, компании, оказывающие финансовые услуги, увеличивают средние издержки от мошенничества на 9,3% с 2017 по 2018 гг.
Consorzio CBI и Nexi запускают платформу соответствия PSD2 CBI GLOBE
Новое измерение в войне финансовых учреждений с киберпреступностью
Изменение способа финансирования развития: Palladium покупает Enclude у Triodos Bank
Flow Traders использует прогнозную аналитику Corvil для упрощения управления рисками в течение дня.
Comviva объявляет о набеге на банковский CVM с платформой машинного обучения и искусственного интеллекта
Рост платежных систем в реальном времени по всему миру: отчет FIS
Signum Capital поддерживает платформу Blockchain в сфере недвижимости, Konkrete
OutSystems 11 решает проблему блокировки устаревшей системы
AIPUT расширяет свое присутствие в Хитроу за счет стратегического приобретения на Хаттон-Кросс
ADCB приступила к работе с Fintech Abu Dhabi Innovation Challenge в качестве «корпоративного чемпиона», чтобы внедрить отраслевые ноу-хау в новое решение Fintech
CoinMetro запускает открытую бета-версию
«Мгновенные» транзакции между блокчейнами скоро появятся — благодаря повышению хешрейта
Mitek и JanusID обеспечивают проверку личности в режиме реального времени для предприятий малого и среднего бизнеса
deVere: Ripple XRP достигнет ключевой отметки в 1 доллар.00 порог по мере роста использования
Как заставить перевод баланса работать на вас
Как выбрать финансовое программное обеспечение
Лора Биддл присоединяется к отделу нормативно-правового регулирования Venable в Вашингтоне, округ Колумбия
Восточный банк выбрал Acumennet для своих операций по управлению казначейством
Рынок блокчейнов будет расти со среднегодовым темпом роста 75% с 2018 по 2024 год
ONPEX и Supercapital партнеры для беспрепятственных и безопасных международных платежей
Volopa запускает новые бесконтактные мультивалютные предоплаченные карты, предназначенные для экономии денег потребителей и предприятий при расходах за границу
За 12 месяцев Revolut увеличил выручку почти в 5 раз и утроил количество пользователей в 2017 году
5 причин, по которым сайтам электронной коммерции нужен шлюз токенов
Tangerine Bank в партнерстве с Meniga развивает клиентский опыт с помощью персонализированного цифрового банкинга
Извлечение робота из человека — достижения RPA в банковской сфере
Революция в области больших данных — 13 долларов.4 миллиарда сделок по слиянию и поглощению в сфере Healthtech, по данным HampletonPartners
Leading Stellar Wallet, LOBSTR, объявляет о поддержке блокчейна DigitalBits; запускает кошелек для токенов DigitalBits
Modulr расширяется на финтех-сцену Эдинбурга, чтобы стимулировать рост бизнеса
Распахивая двери для быстрорастущих рыночных возможностей Африки
Distilled Analytics и партнер Shyft Network по борьбе с кражей, эксплуатацией и торговлей людьми во всем мире.
Investx назначает бывшего директора Royal Bank of Scotland в свой совет директоров для разработки новой платформы для финансирования малого и среднего бизнеса.
Приложения, которые помогут вам сэкономить деньги
Количество мошенничества в колл-центре за 4 года увеличилось на 350%
Подписано, запечатано, доставлено: почему пришло время принять будущее электронных подписей
Кибербезопасность и Интернет вещей: время для биометрии?
RedRidge расширяет свой глобальный охват благодаря открытию нового офиса в Лондоне и назначению бывшего банкира RBS Эндрю Роббинса.
Банк и блокчейн в Африке: многие африканские банки и правительства бегут, когда слышат слово «крипто» из-за того, что, по их мнению, оно окажет влияние на экономику, а также потеря контроля
SIA представила новую систему валовых расчетов в реальном времени в Дании
Поведенческая биометрия: кардинально изменит правила игры в инструментах обеспечения безопасности банков?
Gemalto и R3 — экспериментальная технология блокчейна, позволяющая пользователям управлять своим цифровым идентификатором
Будущее блокчейна для финансовых услуг
Все сторонники говорят AI
xSellco запускает eDesk, высокопроизводительную службу поддержки, чтобы предоставить онлайн-продавцам полную видимость на торговых площадках.
Африканский банк развития, Mariner Investment Group и Африка 50 Ориентир по цене 1 млрд долл. США Воздействие секьюритизации
Группа PPRO становится партнером Credorax для расширения глобального доступа к альтернативным способам оплаты
Divido получает 15 миллионов долларов для лицензирования своей платформы «плати позже» для розничных торговцев, кредиторов и партнеров по платежам
Банки будут главенствовать в битве с финтех-гигантами
Crown Agents Bank назначает Сюзанн Чишти неисполнительным директором
Контроль потребительских карт мог помешать 11 долларам.Ограбление 5-метрового банкомата
Цифровая трансформация банковского дела — достижение конструктивных экономических результатов экосистемы FinTech в Африке
Что такое токенизация EMV-платежей по карте?
Barclays объявляет о приеме на работу двух старших сотрудников отдела транзакционных банковских операций
Почтовый платежный банк Индии развертывает платежный стек FSS для расширения финансовой доступности
Ithmaar Bank и Eazy Financial Services объявляют о планах по запуску первой в регионе сети биометрических платежей, которая революционным образом улучшит взаимодействие клиентов с банками.
Как на самом деле выглядят изменения для британских банков?
Emerico представляет набор технологий оцифровки для банковской отрасли на саммите ME Banking Innovation Summit в Дубае
Что увеличивает интерес управляющих активами к RegTech?
Verady присоединяется к альянсу Wall Street Blockchain Alliance
Финансовые службы обращаются к партнерствам в сфере финансовых технологий для следующей волны инвестиций — отчет DLA Piper
Отрасль финансовых услуг требует доверия для стабильности
Oneiro запускает ndau, первую в мире плавучую монету, оптимизированную для длительного хранения ценных бумаг
Продолжающееся сокращение наличных средств означает, что транзакции для провайдера платежных услуг Йоркшира достигли 470 миллионов фунтов стерлингов
Saxo Bank приветствует Geely Holding Group и Sampo plc в качестве стратегических инвесторов и объявляет о новом председателе и членах правления.
Преобразование филиала 2018: что для вас значит ваш филиал?
NEX Regulatory Reporting запускает австралийское решение для отчетности по производным финансовым инструментам
Безналичное общество и что это значит для денежных переводов.
Profile Software спонсирует саммит цифровых инноваций в области финансов в Великобритании
Влияние iOS 12 на финансовые услуги и передовой опыт: городской дирижабль
EY сообщает о рекордных мировых доходах в размере 34,8 млрд долларов США в 2018 году
Запланированная продажа Natixis и приобретение BPCE SA подразделений потребительского финансирования, факторинга, лизинга, поручительства и гарантий и услуг по ценным бумагам за 2,7 млрд евро.
Партнер iM Global подписывает стратегическое инвестиционное партнерство с Dynamic Beta investments, новатор в области управления ликвидными альтернативными активами
Partech усиливает команду роста за счет продвижения Виктора Хюберсона и назначения Хенрика Гроссе Хокампа.
Liquidnet назначает Шерил Кнопп главным юрисконсультом
Старшие менеджеры и режим сертификации имеют зубы
Более двух третей британских потребителей по-прежнему отказываются от покупок в Интернете из-за плохих процессов оплаты
Движущая сила экономики — Торговое финансирование в Армении
ECOMMPAY — поставщик платежных услуг, который всегда на шаг впереди…
Риски безопасности сдерживают внедрение онлайн-банкинга
Летние расходы китайских туристов в Великобритании выросли на 25% по сравнению с 2017-18 годом, поскольку глобальные расходы увеличились вдвое
Создание архитектуры крипто финансовых инструментов
Evangelische Bank запускает новую платформу цифрового банкинга
Goldman Sachs возглавляет рейтинг GlobalData среди финансовых консультантов по слияниям и поглощениям в потребительской отрасли за 2 квартал 2018 года
Подорвет ли стремление к прозрачности анонимность криптовалюты?
Электронное выставление счетов: чтобы двигаться вперед в эпоху цифровых технологий, компаниям необходимо получить информацию об облаке
Полмиллиона предприятий, пострадавших от мошенничества «FAKE BOSS»: юридический сектор больше всего подвержен риску
Один из семи миллиардов: использование биометрических данных для повторного подключения к нашим платежным картам
Как интернет-магазины могут раз и навсегда разобраться с мошенничеством?
Удобство и безопасность при оплате электронной коммерции: как каждый может выиграть
Почему рекрутерам нужно переходить на гиг-экономику
Почему туристическим компаниям следует сосредоточиться на платежных инновациях, чтобы повысить качество обслуживания клиентов
Финансы: как максимально эффективно использовать машинное обучение
Прокладывая путь к криптовалютным финансовым инструментам
Почему традиционные финансы должны использовать криптовалюту, пока еще не поздно
Standard Chartered для пилотирования первых в отрасли интеллектуальных гарантий на основе блокчейна в торговом финансировании
Повышение безопасности покупок
Что такое выписка из банка?
Как инвестировать в блокчейн?
Сколько зарабатывают кассиры банка?
Allocated Bullion Exchange представляет свое видение будущего денег после семилетней программы развития
Развенчание пяти главных мифов о криптовалюте…
Балансировка больше, чем просто книги? Как финансовые службы могут бороться с перегрузкой данных
PDFTables выпускает более гибкое корпоративное решение, помогающее предприятиям в их цифровой трансформации.
Лучшее на выставке: предприятия Эдинбурга получают экономическую выгоду от фестиваля Fringe в этом году
Как магазинные технологии меняют главную улицу
Оператор новой платежной системы Великобритании выполняет CoP-out мирового класса при подтверждении получателя платежа
Money Dashboard объявляет об интеграции с Monzo
Machine Mart объединяет усилия с Capital on Tap, чтобы представить новую карту Mastercard клиентам по всей Великобритании.
Банки сталкиваются с растущими счетами из-за того, что финансовый омбудсмен выступает против изощренных мошеннических атак
Thomson Reuters поддерживает отчеты Trax MiFID II и службы определения SI с исчерпывающими данными
Debitos: Франкфуртский кредитный рынок объединил усилия с Delfi Partners & Company для расширения своей деятельности в Греции
Обеспечение международных финансовых операций на сумму 10 триллионов долларов США за счет операционной независимости
Новая денежная система может стать ответом на растущие опасения по поводу Brexit в британских залах заседаний
Лидеры отрасли объединяются, чтобы предоставить доказательства концепции для быстрых коммерческих взаимодействий и расчетов с использованием технологий блокчейн
Смарт-контракты и будущее финансовых операций
Как dApps могут помочь будущему IoT в банковской отрасли
Крипто-некролог: посвященные монеты, уцелевшие «Настоящая вещь»
Криптовалюты в виде реальных банкнот
Крупные проекты по всему миру теперь могут получить доступ к рынкам капитала США
Сбор сообщений не соответствует требованиям — RegTech и путь к более простой повседневной работе
Майкл Бест расширяется с комбинацией закона модуса
Управление капиталом должно присоединиться к цифровой революции
Выполнение обязательств по борьбе с отмыванием денег в Доминиканской Республике
Цифровое будущее финансовых услуг — и почему ИИ должен дополнять, а не заменять
Телекоммуникационным компаниям необходимо создать новые возможности, чтобы извлечь выгоду из возможности блокчейна на миллиард долларов, сообщает GlobalData
Robinhood Equity Token запускается для финансирования на Swarm
Пионеры блокчейна объединились, чтобы изменить то, как мир финансирует устойчивость
Arensis закрывает привлечение капитала в размере 13 500 000 фунтов стерлингов от стены Адриана, включенной в листинг Лондонской фондовой биржи, для финансирования британских проектов в области возобновляемых источников энергии
Monese представляет миру безлимитный банкинг со своим тарифным планом «Премиум»
Moneyhub обеспечивает авторизацию FCA для проведения платежей и запускает шлюз API
Растущий мировой аппетит к индустрии криптовалют
eToro добавляет IOTA в расширяющийся список криптоактивов
«Вздыхает» от облегчения, когда в Оксфорде прибывает банковская революция
Mines получает $ 13 млн Series A для развития цифровой кредитной платформы для развивающихся рынков
Неужели безналичный расчет так близок, как мы думаем?
Быстрые блокчейны как ядро новых банковских технологий
«PayTech for Good»
Шлюз, который открывает новый бизнес для независимых поставщиков программного обеспечения
Новые модели доходов могут помочь банкам пережить угрозу GAFA
Пионер Open Banking Deposit Solutions закрывает новый раунд инвестиций в размере 100 млн долларов США, возглавляемый Vitruvian Partners, и прогнозирует, что оценка превышает 500 млн долларов США
Mobiquity® Money компании Comviva обеспечивает первый в Колумбии полностью цифровой финансовый сервис MOVii
Время — деньги — как альтернативные способы оплаты имеют решающее значение для создания нового опыта многоканальных покупок в магазине
Потенциальные угрозы открытого банковского дела
«Инерция — самая большая угроза для крупных банков в обслуживании МСП: история пренебрежения»
Использование карточных платежей: страны, извлекающие выгоду из безналичной экономики
4 революционных способа использования компаниями мобильных приложений
Повышение ставки BofE: непредвиденные последствия для торговых издержек для банков
Perkins Coie продолжает рост развивающихся компаний и венчурного капитала с добавлением партнера из Пало-Альто
Oradian и ANMFIN запускают новое облачное решение для микрофинансирования в Нигерии
Использование расширенной аналитики для обнаружения мошенничества и отмывания денег в режиме реального времени
Борьба с мошенничеством в сфере туризма
Невидимый банкинг у всех на виду — вот что с этим делать
Perkins Coie добавляет опытного партнера по финансированию долгового финансирования в Сан-Франциско
Coindirect стремится разрушить экосистему крипто-одноранговой торговой площадки
Задача EIB Blockchain: 48 часов погружения в будущее цифровых финансов
Развитие международной торговли — технологии и образование
Sancus расширяет операции в Ирландии
Samsung Pay теперь доступен пользователям Cornercard в Великобритании
Новое решение ONPEX с мультивалютными IBAN для поддержки масштабируемости платежей
Две трети британских потребителей считают, что мошенничество «неизбежно» при совершении покупок в Интернете.
Prudential Finance названа лучшей компанией в области потребительского кредитования за 2018 год по версии Global Banking And Finance Review Awards
Инвестиции Elpis в создание первого в мире фонда управления криптоактивами на основе искусственного интеллекта
Цифровая трансформация, преобразование данных, остальное последует
PSCU в партнерстве с Ondotto расширяет возможности участников с помощью надежного решения для предупреждений и контроля карт
CSDR: как штрафы и обязательные бай-ины ударит по банкам
Blackline занимает лидирующие позиции в магическом квадранте Gartner 2018 по облачным решениям для закрытия финансового рынка
Tungsten Network запускает новую службу доставки и подтверждения цифровых заказов на покупку
Строок захватил руководителя отдела компенсаций Остина Лиллинга в Нью-Йорке
Запуск Auto Coin в качестве первой криптовалюты на основе гибридной цепочки блоков, революционизирующей коммерческие платежи за автомобили
Правда о влиянии ИИ на рабочие места в ОАЭ
Финансовые услуги: время делать ставки на «простое»
Banco Agrario, Telefonica и Comviva сотрудничают, чтобы запустить решение электронных денег для фермеров и сельского населения в Колумбии
Afinety объединяет усилия с технологией Netgain для расширения облачных предложений и опыта
Стойкие представители отрасли возглавят первый региональный саммит по финансовой реструктуризации в сентябре этого года
Reality Check: исчезнут ли пароли в мире электронной коммерции?
Необходимость эффективного управления рисками сторонних организаций в сфере финансовых услуг
Безопасность блокчейна — выход за рамки ажиотажа
Биометрия и технология блокчейн
GoCardless выходит на мировой рынок через Xero, чтобы помочь большему количеству малых предприятий распрощаться с просроченными платежами
Malhotra Group обеспечивает охрану памятника в новом замке с помощью финансирования Metro Bank
Cred запускает безопасное и простое в использовании приложение для микроинвестирования криптовалюты для повседневных пользователей
Можете ли вы сделать ставку на свою стратегию обеспечения устойчивости ИТ?
Дата-центры — обеспечение криптовалютой
Western Union сотрудничает с Aquila Heywood для улучшения услуг для иностранных пенсионеров
SharesPost Партнёрство с Lightyear.io для реализации Stellar Decentralized Exchange в качестве второго узла обмена для глобальной сети токенов безопасности
способов увеличить лимит отправки электронной почты GoDaddy
Смерть долгого обеда, поскольку эра деловых расходов «безумцев» стала далеким воспоминанием
Управление идентификацией для безопасных разрешенных блокчейнов
Денежные средства: вниз, но не выдаются
Thomson Reuters выбирает CryptoCompare для данных о криптовалюте
Необходимость оценки: поднятие планки в области управления рыночными данными
The Tall Group возглавляет Великобританию, запускающую инновационную платформу цепочки поставок и аутентификации в реальном времени для финансовых приложений
Представляем Bancomat Pay: новые цифровые платежные услуги для 37 миллионов итальянцев
Блокчейн-решение для глобального однорангового кредитования
Растущее влияние блокчейна на финансовый сектор
Как ESMA повлияет на торговлю криптовалютами
Intuit QuickBooks запускается с HSBC Direct Bank Feed
Как читать крипто-графики?
Как банки могут оставаться актуальными в эпоху открытого банкинга
DNP лицензирует платежную технологию нового поколения Episode Six для поддержки платежной программы в Японии.
Отсутствие вариантов потребительского финансирования, обошедшееся британским предприятиям в 25 миллиардов фунтов стерлингов
CloudTrade закрывает первый инвестиционный раунд, собрав 2 миллиона фунтов стерлингов
Международные партнеры UnionPay расширяют свое присутствие в Малайзии и за рубежом
Richwood Bancshares, Inc.Соглашается приобрести финансовую корпорацию Home City Financial Corporation
Starwood Capital Group приобретает портфель многоквартирных домов в Шарлотте и Роли
Antin Infrastructure Partners завершила приобретение FirstLight
Юридический сектор получит выгоду от финтех-революции под руководством Shieldpay
Prudential выходит на рынок паевых инвестиционных фондов в Таиланде путем приобретения ведущей компании по управлению активами TMB Asset Management и партнерства по распределению с TMB
GECKO Governance объявляет о стратегическом партнерстве с TrustedIn Trading
Бизнес Тедди Саги переходит в мезонинное финансирование
Dash сотрудничает с BlockCypher и Tradecore для выхода на рынки капитала
CoinDesk «Состояние блокчейна» за второй квартал показывает, что финансирование проектов остается устойчивым, поскольку рынки остаются неизменными
Ведущий тайский банк, Krungsri, расширяет сотрудничество с IBM Services на 140 миллионов долларов в рамках своей дорожной карты цифровой трансформации
Personetics сотрудничает с UOB для внедрения банковского дела на базе искусственного интеллекта в Азию
Stenn International расширяет программу капиталовложений для финансирования международной торговли за счет кредитной линии от Natixis Bank
TrueCommerce представляет новое решение электронной коммерции B2B для производителей, дистрибьюторов и оптовиков
KAR Auction Services становится первым авторемаркетингом, присоединившимся к инициативе Mobility Open Blockchain Initiative (MOBI)
Офисная башня в Бруклине, определяющая горизонты, продвигается вперед с кредитом в размере 235 миллионов долларов
Акционеры Civista и United Community одобрили слияние
Relex Ведущий исполнитель 900 ведущих криптовалют
Sunmagic Juices Limited завершает покупку завода Cott Beverages Limited с помощью Joelson
Rabobank выбирает ACI Worldwide для модернизации карточного бизнеса
Coles выбирает Rambus, чтобы произвести революцию в розничной торговле в Австралии
Банковское дело без банковского обслуживания — как технологии могут оживить корреспондентское финансирование
: треть американцев задумывались о том, чтобы начать бизнес в прошлом году
PwC открывает бюро недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе в Лондоне
tappit объявляет о партнерстве в сфере безналичных платежей с Camp Bestival и Bestival
Следующее поколение банкоматов и самообслуживания основано на передовом программном обеспечении
Amazon объявляет о партнерстве с Manifold в области бессерверных блокчейнов
CDPQ и AMP Capital соглашаются предоставить до 1 доллара США.0 миллиардов на финансирование строительства башни
Jabbar объявляет о запуске новой финтех-компании Kambio Ventures
Hitachi Vantara приобретает REAN Cloud
Польская технология блокчейн будет внедрена в Японии и Юго-Восточной Азии
Secure Trust Bank выбирает nCino для улучшения взаимодействия с клиентами и автоматизации бизнес-процессов
Исследование потребительских платежей Fiserv: постоянное подключение к Интернету, широкое распространение, вовлеченность зависит от образования
FS / KKR объявляет о соглашении о слиянии FS Investment Corporation и Corporate Capital Trust
Bank of Asia запускает цифровой глобальный банк на Британских Виргинских островах
Entersekt подключается к Mobile Connect
Где викторианцы, когда они вам нужны?
Новая цифровая динамика для финансовых услуг
малых и средних предприятий получат ссуду Африканского банка развития в размере 20 миллионов долларов США для банка развития Уганды
Шаги для выбора текущего счета
AllianceBernstein и его группа прямых инвестиций в недвижимость объявляют о создании нового стратегического совместного предприятия
Walker & Dunlop Structures $ 26 миллионов на строительство квартир в быстрорастущем округе Дентон
Axia 2.0, омниканальная платформа управления инвестициями, также доступна в Microsoft Azure Cloud
OraSaifu объявляет о выпуске смарт-кошелька для криптовалюты, чтобы вывести блокчейн на главную
Швейцарский платежный форум 2018
Фирма, занимающаяся онлайн-бронированием парковок, привлекла первые инвестиции на 4 млн фунтов стерлингов с помощью EV Growth II
Rivetz и Privus Partner обеспечивают безопасность на уровне оборудования для приложения SecurLine
Beyond приобретает некоммерческую платформу Boosterville
Для процветания электронной коммерции необходимы партнерские отношения
Проясняется ли прояснение планов британских банков на случай Brexit?
Оптимизация продуктов для ускоренных платежей для финансовых организаций
1-й ежегодный саммит по синтетической секьюритизации IMN
Всемирный блокчейн-конгресс-2018
Быстрорастущая финтех-компания Южного Уэльса собирает 1 фунт стерлингов.25м
Software Investor Insight Venture Partners закрывает фонд в 6,3 млрд долларов X
WindRose Health Investors, LLC объявляет о рекапитализации ООО «Басис»
Nervos Network выделяет 28 миллионов долларов, чтобы сделать блокчейн более доступным для предприятий
Колониальные партнеры с Roostify для получения превосходного опыта онлайн-ипотечного кредитования
Безопасны ли и соответствуют ли ваши «бесплатные» приложения для голосовой связи и обмена сообщениями?
Может ли блокчейн ускорить долгожданные сбои в отрасли управления активами?
Отскок европейского рынка гибридных облигаций набирает обороты, объем эмиссии превысит 20 млрд евро в 2018 году
Как наличие нулевого баланса влияет на ваш кредитный рейтинг
Выбор подходящего для вас берега
Corvil представляет «Интеллектуальный центр» на базе искусственного интеллекта, чтобы помочь электронным торговым компаниям достичь оптимального качества исполнения и операций
Genpact расширит опыт трансформации управления глобальной цепочкой поставок за счет приобретения компании Barkawi Management Consultants
Tower Three Partners объявляет о контроле инвестиций в Nurse Assist, LLC
OnDeck Canada добавляет новую возобновляемую кредитную линию для финансирования ссуд для малого бизнеса
Episerver продемонстрирует комплексный бизнес-пакет для цифровой эры на Microsoft Azure
CoastalSouth Bancshares, Inc.Закрывает слияние с First Citizens Financial Corporation
Cetera Financial Group выбирает Genstar Capital в качестве стратегического партнера
Diebold Nixdorf предлагает индивидуальное решение самообслуживания для кредитных союзов
EACS продолжает свое расширение за счет приобретения Sentronex
Copper Street, ведущий инвестор в последнем раунде финансирования Satispay
Allianz Group завершает приобретение Ensure Insurance в Нигерии
Первая в Восточной Африке платформа для онлайн-торговли форекс в Кении с использованием M-Pesa или канала мобильных платежей.
Следует ли тратить с помощью дебетовой или кредитной карты?
Equinix расширяет возможности государственных решений за счет интеграции Terremark Federal Group
Capital Dynamics Команда по инфраструктуре чистой энергии подписывает соглашение о приобретении CSolar Юг и Запад
Глобальное исследование показало, что почти четверть мировой экономики «не зарегистрированы»
Колумбийский университет и IBM создают новый центр для ускорения инноваций в области блокчейн и прозрачности данных
Nayax теперь является лицензированным платежным учреждением
Aurora Capital Partners приобретает Inhance Technologies
Arsenal Capital Partners завершила продажу Inhance Technologies компании Aurora Capital Partners
LightCash получает десятки миллионов стратегических инвестиций от TopFund
Citi представляет Citi® Payment Insights для институциональных клиентов с возможностью отслеживания и управления платежами в реальном времени
Харшна Кэли назначена управляющим директором EQ Global
Выразите себя.Можете ли вы сделать это со своим банком? InstaReM запускает обмен смайликами с клиентами во Всемирный день смайликов
Node Capital инвестирует в MXC
Сбербанк открывает открытое банковское дело с использованием токена в Словении
Откройте для себя глобальную сеть Присоединяется к стандартам nexo в качестве основного участника
Новый сервис MarkLogic® автоматизирует объем запросов для предоставления наиболее рентабельной базы данных в облаке
CaseLines объявляет о заявке на патент, открывающей путь для использования блокчейна в цифровом правосудии
Африка — новые рубежи международной торговли
Как технологии борются с торговлей людьми
6 эмодзи, передающих эмоции при переводе денег за границу
AI и банковское дело: превращение данных в понимание клиентов
Сколько стоит Uber?
Что произойдет с вашими инвестициями, если биржевой брокер обанкротится?
Безопасное финансовое будущее: создание сетей для поддержки быстрой оцифровки банковского сектора
Цифровая революция — новое лицо банковского дела
CenturyLink объявляет о расширении облачных предложений с Oracle FastConnect
Nutrien объявляет о соглашении о приобретении Agrible Inc., Расширение возможностей цифрового сельского хозяйства и многоканальности
BMO Financial Group сотрудничает с Conferma, чтобы предоставить преимущества виртуальных карт корпоративным клиентам в сфере путешествий и развлечений
Rhône объявляет о косвенной передаче доли в привилегированных акциях компании Гудзонова залива WeWork Property Advisors
Глобальные компании обращаются к сервису Oracle Blockchain для безопасного ускорения транзакций
Radius Global Market Research объединяется с исследованием освещения
Matlin & Partners Acquisition Corporation и У.ООО «С. Велл Сервисез» вступает в объединение бизнеса
Compagnie Financière Richelieu: назначения в высшее руководство
Scope провела обзор результатов Elrond NPL 2017 S.r.l. — Итальянский НПЛ
iMoney Expo, выставка Fintech Gathering в Гуанчжоу в ноябре этого года.
Quantexa сотрудничает с Deloitte в борьбе с финансовыми преступлениями
Защита платежей в реальном времени с токенизацией
TradeFinex — будущее инфраструктуры финансирования, создание рабочих мест и ускорение экономического развития
Банковская безопасность: время для нового подхода
Как инвесторы получают доход от вложения в ETF?
Pillsbury продолжает продвигать индустрию финансовых услуг, привлекая известных финансовых партнеров Майка Мичетти и Джоэла Саймона в Нью-Йорке
Теперь вы можете оплатить парковку с помощью Jiffy на автостоянках Via Milano Parking в аэропорту Милана Бергамо благодаря соглашению между SEA, UBI Banca и SIA
Данные о транзакциях показывают влияние чемпионата мира на игорные и туристические компании.
SIX Payment Services и Mastercard позволяют полностью безналичному расчету на новой арене Generali Arena в Вене
Как разговорный ИИ улучшает требования клиентов и страховщиков
— следующий интерфейс
Accuity приобретает Safe Banking Systems
Группа PPRO сотрудничает с YapStone, чтобы представить альтернативные способы оплаты на мировых рынках
КРИПТО ВАЛЮТЫ И ПРЕСТУПНЫЕ ЗАКАЗЧИКИ: Укрощение крипто-Дикого Запада
Качество больше количества
Листинг высокой доходности на TISE: проторенный путь
Гибридные облака меняют финансовые услуги: готовы ли вы?
Не паникуйте, это на мэйнфреймах: финансовые услуги и облачные вычисления
Действительно ли клиенты хотят разговаривать с роботами?
Seal Software расширяет возможности ИИ-решений для анализа контента с приобретением глобального лидера Apogee Legal
NewHold Enterprises, LLC, запускает American AllWaste LLC, платформу для роста в отрасли неопасных жидких отходов
Broadcom приобретет CA Technologies за 18 долларов.9 миллиардов наличными
Два больших изменения в нашей команде лидеров
Австралийская финансовая консультационная компания расширяет возможности машинного обучения с помощью Vertiv
BPER выбирает Meniga для предложения расширенного решения для цифрового банкинга
Корпоративный банкинг — хлеб с маслом банка стал цифровым!
Банковское дело с данными в реальном времени, чтобы соответствовать требованиям
Fineqia объявляет о доле в блокчейн-страховой компании Black Insurance
Autodesk приобретает системы сборки для увеличения жизненного цикла строительных проектов; Компания Autodesk продолжает инвестировать в Construction Tech
Hunt Mortgage Group рефинансирует доступное жилье для пожилых людей, расположенное в Монтебелло, Калифорния
Sandler Capital создает фонды для увеличения доли в BioLife Solutions
Акерман: фонды прямых инвестиций на сумму менее 1 миллиарда долларов в 2018 году демонстрируют стабильную активность
CenTrak расширяет услуги определения местоположения и обнаружения IoT для клиентов Awarepoint
Exiger объявляет об инвестициях в рост миноритарного капитала в размере 80 миллионов долларов от Carrick Capital Partners
Parkway Parade для мобильных платежей с помощью FavePay
Dealnet закрывает продажу Impact Mobile за 27 долларов.5 миллионов
Parkit объявляет о стратегических приобретениях и результатах за 2 квартал 2018 года
Starwood Capital Group и Scius Partners соглашаются продать шведские активы компании Hemfosa
Оптимизация борьбы с мошенничеством с помощью сетей знаний ИИ
Arbe Robotics продолжает внедрять технологию автономного обнаружения транспортных средств нового поколения с привлечением капитала в размере 10 миллионов долларов
Generational Equity консультирует Poepping, Stone, Bach & Associates при продаже частному инвестору
Microland назначен поставщиком облачных решений Майкрософт, чтобы помочь клиентам перейти на облако
Cloud Constellation Corporation и SpaceChain объявляют о партнерстве для преобразования торговли на основе блокчейна
Blockchain Private Bank BitUN и известная биржа Bitrabbit достигли стратегического сотрудничества
Health Catalyst приобретает Medicity, расширяя свое лидерство в качестве платформы данных для здравоохранения
The Stars Group завершила приобретение Sky Betting & Gaming
MediaMath изменяет архитектуру цифрового маркетинга для улучшения взаимодействия между маркетологами и потребителями
HyperBlock завершает приобретение CryptoGlobal и будет размещен на Канадской фондовой бирже
Группа FAMA из Гонконга первой начала принимать криптовалюту с помощью POS-устройства Pundi X
Dentons консультирует EuroChem Group AG по трехлетнему финансовому соглашению на сумму 820 млн долларов США
SAP и Thomson Reuters упрощают ценовые и справочные данные с помощью SAP Market Rates Management
USAVE объявляет об ICO для создания платформы на основе блокчейна и создания экосистемы справедливого золота
Proofpoint запускает инновационное решение для защиты учетных записей в облаке для обнаружения и реагирования на взломанные учетные записи Microsoft Office 365
Liferay представляет новые цифровые продукты для поддержки полного цикла обслуживания клиентов
Как PSD2 помогает европейским компаниям полностью переосмыслить идентификацию и аутентификацию
Запуск экстремальных рабочих нагрузок в облаке
Забудьте о блокчейне и искусственном интеллекте, инновации — это процесс, а не технология
Bertram Capital получает новую платформу с инвестициями в BearCom
planetRE подписывает многолетнее партнерство с калифорнийским франчайзером ENGEL & VÖLKERS® в области облачных транзакций, финансов и новой системы управления франшизой больших данных
China Distance Education Holdings Limited увеличивает инвестиции в Пекин Руида
Fatbeam завершает покупку IP Connect и готовится к расширению в будущем за счет финансирования от Bank Street и Post Road Group
iClick Interactive использует большие данные для расширения возможностей приложений блокчейна в сфере недвижимости
Brynwood Partners соглашается приобрести бизнес по производству стабильной выпечки Pillsbury®, бренд Hungry Jack® и другие активы у J.М. Смакер Компани
Safeguard Scientifics объявляет о продаже части доли в MediaMath
Морно Шепелл объявляет о намерении приобрести LifeWorks Corporation Ltd.
Marathon Capital объявляет о партнерстве между IGS Solar и Ares Management Fund для инвестиций в жилые солнечные активы
Пол Зальцман присоединяется к White & Case в качестве партнера
GNB Auto Plan 2017 SP. Z O.O. демонстрирует стабильную работу — SME Auto & Vehicle leasing ABS
EFL Lease ABS 2017-1 демонстрирует стабильные результаты — SME Auto & Vehicle leasing ABS
Alcinéo защищает приложения для смартфонов mPOS с помощью Trustonic
Криптоматическая подписывающая сторона прошла сертификацию eIDAS для удаленных квалифицированных электронных подписей
Trifacta ускоряет подготовку данных для нормативной отчетности ведущих финансовых организаций
Tungsten Network запускает биллинг для отделов дебиторской задолженности
Liberis получает первое приложение для финансирования малого бизнеса через Open Banking
Прямая банковская передача Intuit с Lloyds Bank теперь в сети
5 вещей, о которых нужно знать, прежде чем инвестировать в новую криптовалюту
Лучшие секреты кредитных карт, о которых ваш банк не хочет, чтобы вы знали
EQT приобретает Saxo Payments Banking Circle
Equifax партнеры с согласия.онлайн для разработки решений Open Banking
Scope подтвердил кредитный рейтинг Земли Берлина на уровне AAA со стабильным прогнозом
MCO от CRYPTO.com представляет новый портфель карт Visa и MCO Private, индивидуального консьержа по криптовалюте
Возможности для британского бизнеса выйти в Китай
ULedger и Fetch.ai объединяют мощь блокчейна и искусственного интеллекта для ускорения подключенного автономного «Интернета вещей» в будущем
Цифровая революция, меняющая финансовую функцию, утверждает ISG
Sterlite Tech приобретает европейского производителя оптических кабелей
Tradeshift и MakerDAO используют блокчейн для демократизации доступа к финансированию для малого бизнеса в мире
3 ведущие платформы для онлайн-аукционов — британские аукционисты, ставки на них и аукционная комната для объединения усилий
Партнеры Värde, Barclays и Guber Banca приобретают портфель просроченных кредитов, созданный 53 итальянскими кооперативными, сельскими и пополярными банками (GBV 1 евро.4 миллиарда)
Новый генеральный директор Bacs
Монако переименовывается в CRYPTO.com, чтобы ускорить переход мира на криптовалюту.
Blockchain Start Up Investment Fund TMT Blockchain Fund назначает венчурных партнеров
Cerberus соглашается приобрести контрольный пакет акций Officine CST
Биткойн-циклы: какие колебания цен могут рассказать нам о том, что нас ждет впереди
Более подробные данные и искусственный интеллект повышают точность кредитного рейтинга, особенно для малых и средних предприятий
Блокчейн: гениально или неудобно?
Почему не нужно грабить банк, чтобы добиться хорошей безопасности?
Боты для банков: как искусственный интеллект изменит финансовые услуги?
EMBRAER S.A. Материал FACT
EMBRAER S.A .: Boeing и Embraer создают стратегическое аэрокосмическое партнерство для ускорения глобального аэрокосмического роста
AsiaCollect привлекает 4,5 миллиона долларов США после недавнего раунда инвестиций, проведенного глобальной технологической инвестиционной компанией SIG Asia Investments
ITRS Group сотрудничает с Apica, чтобы предложить лучшие методы предотвращения сбоев в работе и сбоев в работе
Рынок частного долга Schuldschein восстановился после слабых результатов в первом квартале, сделки на 20 млрд евро, ожидаемые в этом году
Vizolution приносит «Кремниевую долину в валлийские долины»
VST Enterprises увеличивает профиль закупок в госсекторе
Самайла Зубайру назначен третьим президентом и главным исполнительным директором Африканской финансовой корпорации
Корпоративные финансовые технологии достигают совершеннолетия
Gresham приобретает экспертов по кассовым и платежным решениям, B2 Group
BGL Real Estate Advisors объявляют о продаже Albany компании Aterian
2018 h2 Обзор слияний и поглощений в сфере финансовых услуг Великобритании — стабильная первая половина
Orange Business Services в партнерстве с Additiv предлагает облачные решения для управления активами
Пускай руку против мошенничества
Все, что вам нужно знать о лучших криптовалютах
IMAX открывает новую кредитную линию на 300 миллионов долларов
Scotiabank завершает сделку по приобретению подразделений Citibank для потребителей и малого и среднего бизнеса в Колумбии
Bertram Capital завершает продажу Maxcess корпорации Berwind
Партнеры TorQuest завершили продажу Spinrite
Round Hill Capital получает стратегические инвестиции меньшинства от Dyal Capital
Новое партнерство дает членам ассоциации помощников юристов штата Иллинойс скидки на электронную подачу документов от One Legal
Emerald Creek Capital сообщает о 33 кредитах, предоставленных в первой половине 2018 года
Parkway Acquisition Corp.и Skyline National Bank завершили слияние с Great State Bank
Mirae Asset расширяет бизнес ETF с завершением приобретения Global X
Orrick расширяет финансовую практику Нью-Йорка
Orrick продолжает расширять практику в Германии Добавление финансового партнера по приобретению Кристин Каньяк
Идут ли рука об руку GDPR и PSD2?
BNY Mellon и Texas Treasury Safekeeping Trust Company завершили обмен долей владения в Amherst Capital на миноритарную долю в Amherst Holdings
Вт.P. Carey Inc. объявляет о приобретении основного логистического портфеля в Дании за 188 миллионов долларов (1,2 миллиарда датских крон).
GNCC Capital, Inc. подтверждает открытие совместного предприятия
Starwood Capital приобретает значительную миноритарную долю в ведущей компании по недвижимости CA Immo
YF Limited приобретает простые акции TAG Oil Ltd.
Petros PACE Finance и Twain Financial Partners закрыли заем C-PACE на 4 миллиона долларов в Небраске
Чарльз Рассел Speechlys строит офис в Люксембурге с привлечением партнеров и продвижением по службе
Research прогнозирует рост аутсорсинга обработки платежей
SIA предоставляет возможность оплаты с помощью бесконтактной карты на турникетах на станциях метро Милана
Интегральные отчеты о росте на 30% в годовом исчислении по сегментам рынка
Британцы называют рекомендации по продуктам для экономии денег самым большим стимулом для использования Open Banking.
Federated Investors, Inc.Завершено приобретение контрольной доли в лондонской компании Integrated ESG Manager Hermes Investment Management
Предлагаемые положения 5-й Директивы о борьбе с отмыванием денег
Краткое изложение принципов трансфертного ценообразования (TP)
Расчет платежей и машинное обучение: все, что нужно знать
Пришло время для серьезного открытого банковского стандарта
Каждая комиссия PayPal взимает с вас
Новаторы в области криптовалюты и блокчейнов готовы пожинать плоды, поскольку финтех меняет способ использования денег
Forest City, Гренландия Завершение реструктуризации Pacific Park Brooklyn Partnership
Qualcomm расширяет предложение о выплате денежных средств для всех находящихся в обращении акций NXP
Third Seven Group приобретает долю в UDIS Capital Partners
Stratis запускает сайдчейны, позволяя предприятиям внедрять инновации с помощью индивидуальных блокчейнов
Sharing Economy International для создания нового бизнеса по производству фильмов и медиа
BGL Real Estate Advisors объявляют о создании совместного предприятия Iron Point Partners и Adams French Property
Bertram Capital завершает продажу Rowmark инвесторам Windjammer Capital
CoLabs привлекает 4 миллиона долларов для создания новой компании по разработке программного обеспечения с использованием искусственного интеллекта
La Caisse инвестирует в BFL CANADA
Thermo Fisher Scientific подписывает соглашение о приобретении Gatan у Roper Technologies
Соглашение о расширении слияния Genworth и Oceanwide
Walker & Dunlop Structures 40 миллионов долларов финансирования HUD для группы различных медицинских учреждений
BB&T объявляет об ответе Федеральной резервной системы на план капитального ремонта CCAR.
Два австралийских стартапа по блокчейну и криптовалюте, Ivy и HiveEx.com, объедините усилия, чтобы перевести криптовалюту в FIAT в Австралию: IvyPay
ROOF Austria 2016 демонстрирует стабильную работу — Auto ABS
#MetaHash открывает MainNet и начинает раздачу монет для предстоящей форжинга
Как страховщики могут оставаться актуальными в мире, разрушенном данными, алгоритмами и искусственным интеллектом
Меняющийся сектор PRS: почему институциональные инвесторы услышат изменения
Мировой финансовой индустрии необходимо ускорить обнаружение мошенничества с помощью аналитики
Трансформация бизнеса: оптимизация финансовых услуг для обеспечения конкурентоспособности
Инвестиции в стартапы Латинской Америки
Premise Health объявляет OMERS новым ведущим инвестором и партнером будущего
Impact Group CI Capital приобретает совместные продажи
High Fidelity привлекает 35 миллионов долларов, чтобы предоставить виртуальную реальность 1 миллиарду людей
Жертвы вредоносных криптомайнеров увеличиваются на 44% — как 2.7 миллионов интернет-пользователей будут атакованы в год
Paragon Group расширяет свое присутствие в Великобритании за счет приобретения подразделения управляемых услуг St Ives plc SIMS
Mazars развертывает гибридную глобальную сеть с помощью решения Silver Peak SD-WAN снижает трафик глобальной сети более чем на 40 процентов
OneSpan предоставит решения, соответствующие требованиям FIDO, крупнейшим банкам мира с партнерством Nok Nok Labs
Huobi Group открывает офис в Лондоне и назначает директора биржи, главного юрисконсульта и коммерческого директора в Великобритании.
Global Debt Registry запускает революционную децентрализованную бухгалтерскую книгу для кредитного рынка с использованием IBM Blockchain
Harmonic Fund Services работает с Finastra для обслуживания кредита
Pipedrive for Financial Services предлагает оптимальную CRM для финансовых продаж
Что такое Motif Investing?
Обман, предвидение и скрытность: защита от новых киберугроз в финансовых услугах
Усиление борьбы с отмыванием денег с помощью машинного обучения
Дьявол кроется в деталях — почему разработка процессов жизненно важна для успешной цифровой трансформации
Intellect Global Transaction Banking (iGTB) для цифровой трансформации бизнеса сквозных транзакционных банковских операций Техкомбанка
Open Banking — доверие к трансформации
Ваша первая кредитная карта | Что следует знать
Глубокое обучение: новый рубеж в обнаружении отмывания денег
Global Banking and Finance Review объявляет ЗАО «АрмСвиссБанк» Лучшим банком торгового финансирования в Армении 2018
Новое решение предлагает возможность подключения к глобальной коммерции и возможности подключения к самой быстрорастущей облачной системе ERP
NICE Actimize представляет инновационный подход к P2P-платежам в реальном времени с помощью ведущих облачных решений Fraud Essentials
CMC Markets расширяет возможности торговой аналитики
Polaris продает Louis Poulsen к Investindustrial
Morrison & Foerster добавляет старшего налогового партнера в Нью-Йорке
Highfields Capital намерена проголосовать против предлагаемого слияния Rite Aid Corporation с Albertsons Companies, Inc.
SimpleNexus привлекает капитал роста на 20 миллионов долларов от Insight Venture Partners
Управление сбоями: обработка платежей в эпоху цифровых технологий
Что такое дебиторская задолженность в балансе?
Как подписать чек?
Как отправить деньги за границу?
Как заполнить денежный перевод?
Самые дешевые способы перевода денег
Как аннулировать чек?
Как работает PayPal?
Infosys Finacle для работы с международной системой управления денежными средствами Santander UK
Takeaway.com приобретает Foodarena в Швейцарии
4finance Group объявляет Ойвинда Оанеса новым генеральным директором группы
Новый инновационный способ осуществления платежей
QGOG Constellation объявляет обновленную информацию о переговорах по урегулированию реструктуризации
Dentons консультирует Natixis по приобретению MV Credit
Phoebus достиг отметки в 40 миллиардов фунтов стерлингов
RCM-X реализует OneTick TCA
Команда лучших юристов по реструктуризации присоединится к O’Melveny в Нью-Йорке
Межбанковские платежи могут конкурировать с картами в безналичном обществе
Положительно.com: Проекты ICO содержат в среднем пять уязвимостей безопасности
объявляет о выпуске программного обеспечения AddPaymentsNow для домашнего обслуживания — простое и безрисковое упрощение платежей для компаний, предоставляющих программное обеспечение домашнего обслуживания
XCHNG привлекает новых партнеров OnXCHNG для преобразования экосистемы цифровой рекламы
Deloitte и ForgeRock объявляют об альянсе по предоставлению передовых глобальных решений для управления идентификацией клиентов и доступом
Sunwah International Limited урегулировала задолженность в размере 7 канадских долларов.66 миллионов с акциями в Sunwah Kingsway Capital Holdings Limited
Верховный суд США постановил, что штаты могут взимать налог с продаж с продавцов через Интернет, которые не имеют физического присутствия в штате
Проверенная стратегия роста в сфере технологий: блокчейн и децентрализация
Каждый третий австралийец готов разрешить банкам обмениваться данными для открытых банковских услуг, но опасения по поводу мер безопасности необходимо преодолеть — опрос Unisys Banking Insights
Новые технологии для помощи 2 миллиардам людей без банковских счетов
Universal mCloud объявляет об обязательном соглашении о приобретении 100% права собственности на Agnity Global Соглашение о лицензионных отчислениях от Flow Capital
Govermedia Plus Canada Corp.Объявляет о полной интеграции технологии обработки платежей в криптовалюте
S&P Global приобретет RateWatch
Обслуживание 2 миллиардов не охваченных банковскими услугами: новый рынок на триллион долларов
Oak Hill Advisors и Perlitz Strategy Group приобретают активы MWS
теперь доступен в сети Ethereum MainNet
Cooper Standard объявляет о программе выкупа акций на сумму 150 миллионов долларов
EY и Microsoft запускают блокчейн-решение для управления правами на контент и роялти для индустрии мультимедиа и развлечений
Paysafe открывает торговый расчет в тот же день
Countingup достигает отметки в 1000 клиентов за два месяца с помощью PrePay Solutions
Сделает ли ИИ умнее финансовую индустрию?
Temenos: состояние облака
Новый сайт позволяет покупать криптовалюту с помощью кредитной карты
Ведущая частная инвестиционная компания приобретает крупнейшего частного поставщика телекоммуникационных услуг в Небраске
Genstar Capital объявляет о соглашении о приобретении Drilling Info Holdings, Inc.
People’s United Financial приобретает первый банк Connecticut Bancorp, Inc.
Excel Group объявляет о покупке Hampton Inn Newark-Harrison-Riverwalk в Харрисоне, штат Нью-Джерси,
Encoded представляет новую безопасную платформу взаимодействия с клиентами
Новейшее предложение Pindrop, Pindrop® Express, обеспечивает аутентификацию на уровне предприятия на основе рисков для центров обработки вызовов любого размера
TransUnion завершил приобретение Callcredit
Лондонский офис знаменует начало национальной экспансии для фирмы «все, кроме аудита»
Scope публикует окончательную методологию оценки авиационного финансирования
#MetaHash объявляет о публичной продаже токенов и начале процесса форжинга
Безопасность предприятия на базе блокчейна будет обеспечиваться Rivetz и Windmill
PSAV® объявляет о приобретении Blackstone
Тест 2Checkout в области цифровой коммерции за 2018 год отражает непрерывный восходящий тренд продаж по подписке и региональные различия в платежных предпочтениях
Будет ли PSD2 мешать, а не помогать в борьбе с мошенничеством?
Новая блокчейн-платформа решает проблемы, с которыми сталкивается индустрия продажи билетов на мероприятия
Безопасность данных
Бухгалтеры будут играть ведущую роль в обучении малых предприятий по внедрению налоговых цифровых технологий (MTD)
Новая эра потребительского финансирования
Группа PPRO раскрывает самые быстрорастущие мировые рынки электронной коммерции
Фонды, рекомендованные Apax Partners, получают обязывающее предложение для Azelis
Bitcoin IRA добавляет Zcash и Stellar Lumens в свой список криптовалют
Fosun приобретает поставщика решений для автоматизации FFT Group
ThetaRay на базе ABN AMRO для общеканковских решений по борьбе с отмыванием денег (AML) и финансированием терроризма (CTF)
План работы финансовой группы iA, одобренный Законодательным собранием Квебека
Alpha Auto Group объявляет о первом приобретении в США
Warburg Pincus объявляет о приобретении услуг по оценке поставщиков
Toss привлекает 40 миллионов долларов от GIC и Sequoia China
Сантандерская школа предотвращения мошенничества (SAS) 1 выпускник превратил этичного хакера в помощь в борьбе с мошенничеством
DATx приносит революцию блокчейн в цифровую рекламу
Basware внедряет ServiceNow как портал поддержки клиентов
Adobe представляет новую инновацию Adobe Sign; Развитие партнерства Microsoft
Dunedin инвестирует 44 миллиона фунтов стерлингов в финансирование GPS в Великобритании, занимая 3-е место по величине финансирования финансовых технологий в Великобритании в этом году
Половина людей в возрасте от 18 до 34 лет во всем мире рассмотрят возможность использования лайков Amazon и Facebook для банковских услуг
Workspace Property Trust выплачивает 1 доллар.Кредит на 275 миллиардов долларов от JP Morgan Chase Bank, NA
Chronicled и OCEASOFT — стратегическое партнерство для предоставления интегрированного в блокчейн решения для мониторинга температуры Bluetooth в медико-биологической отрасли
Blaze Partners и True North приобретают апартаменты Galleria Village в Шарлотте, Северная Каролина
Блокчейн с использованием достижений в технологии распределенной книги, поскольку рынки биткойнов и криптовалют, похоже, стабилизируют
Адвокат предлагает руководство по тенденциям бухгалтерской ответственности, избегая судебных разбирательств
Parkway Acquisition Corp.и Great State Bank получили одобрение акционеров на слияние
Cobalt Power Group объявляет о завершении приобретения Western Cobalt Corp.
Hawksford приобретает одного из ведущих независимых поставщиков корпоративных услуг в Азии
Обновление стратегии HSBC: позитивно для кредитных инвесторов
Finastra приобретает Малаузай
Nuance стимулирует инновации в крупнейшем банке Чешской Республики, Česká spořitelna; Голосовая биометрия для улучшения качества обслуживания клиентов и повышения безопасности
Как никогда важно защитить себя от мошенничества с использованием электронных средств связи
GI приобретут и одновременно объединят Регистр пуповинной крови и Калифорнийский криобанк
CellPoint Mobile сотрудничает с UATP, чтобы расширить возможности мобильной и платежной сети авиакомпании
MGM Growth Properties LLC завершает увеличение и продление срочного кредита A и револьвера посредством исправленных кредитных линий
KinerjaPay Corp.Объявила о расширении своего бизнеса в сфере мобильной предоплаты в Индонезии
Новые криптографические инновации, способные подорвать глобальный рынок цифровых платежей стоимостью в несколько триллионов долларов
Самое время начать принимать криптовалюту
Блокчейн помогает обеспечить душевное спокойствие для бизнеса, предпринимателей и новаторов
Deutsche Bank запускает технологию eVault для безбумажного решения
[24] 7.ai сотрудничает с Blue Prism, чтобы предоставить новые возможности автоматизации на базе искусственного интеллекта для виртуальных агентов
Миддлмарч успешно обеспечивает инвестиции в основной капитал от Elliott Management для Channel Partners Capital LLC.
United Bancorp, Inc. объявляет о соглашении о приобретении Powhatan Point Community Bancshares, Inc.
Warburg Pincus объявляет о продаже Slickdeals коммерческому банковскому подразделению Goldman Sachs и Hearst
Ожидается, что рынок блокчейнов будет расти по мере того, как финансовые компании планируют инвестиции
Merchants Bancorp’s Joy State Bank приобретает Farmers-Merchants National Bank of Paxton
Dassault Systemes и программное обеспечение Centric объединились, чтобы ускорить цифровую трансформацию компаний, производящих моду, розничную торговлю и товары народного потребления
SharesPost объявляет о стратегическом партнерстве с ведущей консалтинговой фирмой по блокчейну Satis Group
Adam Phones сотрудничает со SteelEye для расширения своего портфеля нормативно-правового соответствия
Visa Canada и Finn AI совместно расширяют возможности банковского обслуживания с искусственным интеллектом с помощью Visa Developer
Переход в Голландию — смогут ли банки получить справедливую долю в эпоху открытого банковского дела?
Countingup объединяет бухгалтерский учет и банковское дело для 1000 клиентов всего за 2 месяца.
BankservAfrica проводит семинар по национальным платежам на SWIFT Arc 2018
PEI Media была приобретена Bridgepoint Development Capital
Scope присваивает BBB- (SF) облигациям класса A, выпущенным ARAGORN NPL 2018 S.R.L.– Italian NPL ABS
InstaReM запускается в Великобритании, стремясь к достижению дна рынка в интересах потребителей
CIBC объявляет о новом Банковском центре США в районе Бронзевилль в Чикаго
Shikun & Binui и Africa Israel Properties выбраны лучшей заявкой на концессию ГЧП штаб-квартиры IDF в области телекоммуникаций
ALM Intelligence определяет лучшие сделки — консультанты по приобретению
Технология блокчейна для нарушения платформ Интернета вещей (IoT) и искусственного интеллекта (AI)
At Home объявляет цену вторичного публичного размещения обыкновенных акций
Покупка акций Великобритании без уплаты гербового сбора через eToro
MillionCoin запускает нового бота для автоматизации транзакций с криптовалютой
Gatehouse Bank расширяет отдел недвижимости
Emailage расширяет глобальные операции и укрепляет исполнительные группы стран Азиатско-Тихоокеанского региона и Европы, Ближнего Востока и Африки
D2 Legal Technology (D2LT) объявляет о расширении деятельности в США через D2 Legal Change (D2LC) на фоне растущих требований к консультированию по управлению юридическими данными
CryptoCurve запускается в качестве внешнего интерфейса Wanchain
Календарь соответствия: как оставаться на вершине своей безопасности круглый год
Адам Phones стал партнером WithSteelEye для расширения портфеля нормативных требований
Statflo привлекает 12 миллионов долларов для продолжения роста программного обеспечения-ускорителя продаж 1: 1 в розничных магазинах беспроводной связи и технологий
ONEm разрабатывает первый в мире гибридный кошелек с блокчейном
CGI запускает CGI Open Finance для расширения и расширения новой банковской экосистемы
SIA Первый сертифицированный сетевой провайдер
Trulioo и Acuant объединяют усилия, чтобы предоставить комплексное глобальное решение по идентификации для предотвращения мошенничества и соответствия требованиям AML / KYC
UniCredit сотрудничает с Meniga, чтобы предложить новые цифровые решения для улучшения качества обслуживания клиентов
Обеспечение успеха и ускоренного развития в современном цифровом космосе
Global Blockchain Services Firm WACHSMAN нанимает ключевых руководителей из Jefferies and J.П. Морган возглавит отдел новой стратегии
Signicat и Verisec объявляют о предоставлении шведского идентификатора Freja eID по всей Европе.
FICO получила семь новых патентов на аналитические инновации в области обнаружения мошенничества и искусственного интеллекта
RegTech Фирма Cappitech привлекает 4 миллиона долларов в виде финансирования для стимулирования роста и инноваций
Пилотный проект цепочки блоков чистой энергии нацелен на обеспечение электропитания 500 000 домов
Взгляд на блокчейн для бизнеса — трансформационный блокбастер для предприятий ОАЭ или «медленное сжигание»?
Деньги 20/20 Европа — как далеко мы зашли?
По данным последнего опроса Pindrop, использование голосовых технологий в бизнесе утроится за следующие 12 месяцев.
ONEm разрабатывает первый в мире гибридный кошелек с блокчейном
Инвестиционные партнеры «Мегател Капитал» с консультантом по международным активам
TMX Finance LLC объявляет о закрытии частного размещения приоритетных обеспеченных облигаций
Комитет по иностранным инвестициям в Соединенных Штатах завершает рассмотрение предлагаемой финансовой сделки с Китаем и Генворт.
Willkie расширяет практику прямых инвестиций с Мэтью Риццо и Джессикой Шеридан
Республика Сербская собирается провести встречи с инвесторами с фиксированным доходом в Вене, Цюрихе, Женеве, Франкфурте, Люксембурге и Лондоне
Каждый пятый молодой человек взломал социальные сети
Более трети британцев думают, что Великобритания будет безналичной через 10 лет или меньше
Резервный банк Южной Африки только что доказал, что Ethereum может обрабатывать дневные межбанковские платежи менее чем за два часа
Банкир или борец с преступностью? Подрыв финансовых преступлений в 21 веке
Рынок FinTech Blockchain оценивается в 6228.2 миллиона долларов США к 2023 году
завершает первую в истории открытую банковскую транзакцию PISP
Приток паевых инвестиционных фондов значительно увеличился в 2018 году: BNY Mellon’s Pershing
Microsemi анонсирует новые атомные часы с чип-масштабом для компактного использования, сочетающие экономичную производительность с малым размером, весом и мощностью
Intellect и IBM обеспечат бесшовную цифровую трансформацию крупнейших банков мира с помощью IBM Cloud
BNP Paribas Asset Management объявляет об успешном запуске платформы альтернативного финансирования МСП и выдаче первого кредита
Virtual Crypto Technologies запускает банкомат NetoBit, позволяющий пользователям покупать и продавать биткойны в режиме реального времени
Prione обслуживает 60 тысяч мелких продавцов в Индии
COBINHOOD запускает децентрализованную блокчейн-платформу DEXON с инвестициями от IDG
Может ли технология блокчейн способствовать развитию городов и восстановлению общественного доверия?
Rivetz приобретает DISC для добавления платформы мобильных платежей и включения смарт-денег, защищенных блокчейном
Fintech, ABI: итальянские банки работают над пилотным блокчейном
Deloitte UK и Berry Appleman & Leiden LLP (BAL LLP) образуют альянс, чтобы предложить лучшие в своем классе иммиграционные услуги для работодателей со всего мира
по финансированию недвижимости присоединяется к нью-йоркскому офису King & Spalding
Rivetz приобретает DISC для создания платформы мобильных платежей следующего поколения, защищенной блокчейном
Где находится GDPR в загадке финансового регулирования?
Финансовые службы должны использовать биометрическую аутентификацию, и быстро
5 советов, как добиться успеха в банковском обслуживании малого и среднего бизнеса и обеспечить цифровое будущее
Розничная торговля умирает, но не умирает
Приложение Personal Finance Empower запускает интеграцию обмена криптовалютой
Invesco приобретает Intelliflo, ведущую британскую технологическую платформу для финансовых консультантов.
SAP объявляет о новом наборе решений для модернизации CRM и новом пакете управления данными
Gemalto обеспечивает безопасную многофакторную аутентификацию в новаторской национальной схеме мобильной идентификации Бельгии itsme®
Xero представляет функции сетевого учета для сближения малого бизнеса и консультантов
на рынке блокчейнов будет расти
SAS: 93% предприятий не могут использовать аналитику для прогнозирования потребностей отдельных клиентов
Fiera Capital предлагает фонд для развивающихся рынков
Boeing и Safran соглашаются на проектирование, строительство и обслуживание вспомогательных энергоблоков
Verrency увеличивает коммерческое предложение, подписывая десять стратегических партнеров
ADYEN ПЕРВЫЙ ЗАПУСКАЕТ СЛУЖБУ ОБНОВЛЕНИЯ УЧЕТНОЙ ЗАПИСИ MASTERCARD В РЕЖИМЕ РЕАЛЬНОГО ВРЕМЕНИ
Natixis Payments и TransferWise объявляют о партнерстве
Цифровые платежи: более 5 миллионов пользователей для Jiffy в Италии
GEOSWIFT ЗАПУСКАЕТ GEOREMIT НА ДЕНЬГИ 20/20 ЕВРОПЫ ДЛЯ СТРИМЛАЙН-ПЕРЕВОДОВ P2P ДЕНЕГ В КИТАЙ
Бывший руководитель практики банковского регулирования, Томас Ко, присоединяется к Струку
Dentons запускает итальянское бюро в Лондоне во главе с новым сотрудником Джанпаоло Гарофало
Обзор FICO: шведы недоумевают по поводу изменений в платежах PSD2
Китайские банки работают с SWIFT gpi для ускорения своего глобального присутствия
Инновации в открытом банковском будущем
Diebold Nixdorf объявляет о партнерстве с Mastercard для внедрения новых цифровых транзакций в канал банкоматов
Clearlake Capital Поддерживаемые Wheel Pros приобретают продукцию Gorilla Automotive
World Services Group и Bloomberg Law проведут 2-й ежегодный форум по трансграничным сделкам 6 июня в Нью-Йорке.
TCL Multimedia приобретает CI Tech для выхода на рынок коммерческих дисплеев Blue Ocean и начинает диверсификацию бизнеса
Graph объявляет RTO с Reg Tech
Associated Banc-Corp завершает покупку Anderson Insurance & Investment Agency, Inc.
Fleetondemand объявляет об обновлении технологии Drive for Mobility (D4M)
ШЕСТЬ платежных сервисов и четвертая промышленная революция: требуется экосистема, чтобы обеспечить торговлю на основе Интернета вещей
Paysafe запускает Paysafecash — новаторское платежное решение для «потребителей наличных».
Строок добавляет ведущего страхового юриста Хунсика Чанга в качестве партнера в Нью-Йорке
позволяет осуществлять прямые банковские платежи для частных и корпоративных клиентов Caxton FX
Гибридный блокчейн: лучшее из обеих цепочек
Silver: оставленные покупки обходятся малому бизнесу в Великобритании до 28 фунтов стерлингов.5млрд ежегодно
Государственный рынок блокчейнов к 2023 году составит 3458,8 миллиона долларов
Новентис станет партнером HighRadius, чтобы представить безопасную сквозную обработку платежей по виртуальным картам
ConDati заново изобретает аналитику цифрового маркетинга
Искусственный интеллект выходит на новый уровень с внедрением инноваций в технологии блокчейн
360 выпускает «Виртуальное хранилище 360» — средство защиты кошелька Blockchain
Управляющие активами обращаются к новым технологиям по мере оседания нормативной пыли
Assurant закрывает свои 2 доллара.5 миллиардов приобретений Warranty Group
Включение транзакций с криптовалютой — ключ к массовому развитию
Высокая цена не обязательно обеспечивает наилучшие результаты.
Gencan объявляет о продаже активов
Cashaa объявляет о партнерстве с Populous World
На Бали пройдет саммит XBlockchain в преддверии ежегодной встречи МВФ и Всемирного банка
— CariNet представит национальные узлы
HKBN приобретает ICG для создания центра интеграции облачных систем
Iron Mountain приобретает голландский центр обработки данных EvoSwitch за 205 миллионов евро (235 долларов США)

Мы используем файлы cookie для улучшения вашего посещения, персонализации нашего контента, функций социальных сетей, рекламы и анализа нашего трафика.Вы соглашаетесь на использование наших файлов cookie, если продолжаете использовать наш веб-сайт. Принять Отклонить Подробнее

Политика конфиденциальности и использования файлов cookie

Ипотечные подводные камни: нюансы ипотечного кредита, риски, тонкости заключения договора, советы и рекомендации юристов — общество

Ипотечный кредит — явление {textend}, присущее общественному и индивидуальному жилищу, нуждающемуся в земле, жилье и улучшении жилищных условий. Понятие ипотеки исчезло в мире

Содержание

Ипотечный кредит — это явление {textend}, присущее общественным и индивидуальным домохозяйствам, нуждающимся в земле, жилье и улучшенных жилищных условиях.Понятие ипотеки существует в мире с древних времен, когда сама личность должника, сделанного рабом, была заложена по долгам. В 6 веке до нашей эры ипотека лица была заменена закладной всего имущества, которое имел должник, в частности, земли. Пока имущество должника находилось в ипотеке у кредитора, на территории его земельной собственности был установлен ипотечный столб — свидетельство заложенного имущества. На почте была сделана запись о долге.

Исторические факты возникновения ипотеки

Во времена правления Елизаветы Петровны (250 лет назад) русское дворянство субсидировалось ипотечными ссудами. При этом одно и то же имение несколько раз перезакладывалось не только в дворянских банках, но и у частных ростовщиков. Отсутствие контроля обратной связи между должниками и кредиторами, отсрочка и рефинансирование (перезалог) ипотечных кредитов 18 века привели к огромному количеству ипотечных кредитов. задолженность перед государственной казной и естественное банкротство банков.

Толчком к новому витку развития ипотечного кредитования явилась реформа отмены крепостного права, когда миллионам крестьян потребовалась ссуда для покупки земли.Ипотечный кредит выдан на 49 лет под 6 процентов годовых. Именно тогда был сформирован устав городских кредитных обществ, в котором прописывались правила выдачи ипотечных кредитов. Реформа частной собственности на землю способствовала распространению кредитных отношений в сельском хозяйстве по всей России. Ссуды, обеспеченные землей, в то время назывались земельными ссудами. Ипотечные облигации строго нотариально удостоверялись, а ценные бумаги выпускались на фондовой бирже, 35% которых к 1913 г. составлял иностранный капитал. Система банковских займов развивалась благодаря формированию новой экономики страны.

После Октябрьской революции, когда банки были национализированы, а кредитные отношения централизованы, концепция ипотеки была забыта на 70 лет.

Ипотека начала возрождаться в России только в 1990-х годах и получила законодательную поддержку в 1998 году. После волны кризисов ипотечное кредитование претерпело ряд изменений — {textend} ужесточение условий кредитования, обязательное ипотечное страхование, обязательный первоначальный взнос и система штрафов — подводные камни ипотеки.

Статистика ипотечного кредитования сегодня

Сегодня на рынке ипотечного кредитования в России работает около 400 кредитных организаций. После того, как ЦБ РФ установил строгие правила, регулирующие деятельность кредитных организаций, на ипотечном рынке остались только надежные, проверенные и эффективно работающие ипотечные кредиторы. По данным ЦБ, средний срок ипотечной ссуды составляет 15 лет, а средняя процентная ставка по ипотеке в России — 9.8% годовых. Процент россиян, желающих приобрести жилье в ближайшие 5 лет, составляет 70%. Фактически, ипотечный кредит доступен сейчас только 33% работающего населения, для сравнения — {textend} до 2000 года — {textend} только 5% работающего населения. Самыми популярными среди населения банками для получения ипотеки являются Сбербанк и ВТБ, с которыми покупка квартиры в ипотеку также может быть осложнена подводными камнями, если вы о них не знаете.

Особенности предоставления документов на ипотеку

Перед заключением ипотечного договора рекомендуется ознакомиться не только с предлагаемой процентной ставкой и сроком выплаты, но и с рядом условий и возможных недостатков в банковской системе, так называемые ипотечные ловушки.

Важно помнить, что чем убедительнее будут представлены документы о надежности заемщика, тем стабильнее будут отношения с банком. Перед тем, как отправиться в банк, необходимо подготовить стандартные документы: паспорт РФ с регистрацией по месту нахождения банка, а также справку о доходах.

Банк может согласиться на выдачу кредита без справки о доходах, но в скоринговой анкете необходимо указать место работы и размер ежемесячной заработной платы.Все это обязательно проверит госбезопасность, и если заявитель солгал о месте работы или зарплате, ему откажут в ипотеке.

На основании отчета о прибылях и убытках банк рассчитывает срок ипотечного кредита. Согласно правилам, средний платеж по кредиту не должен превышать 40% от ежемесячного дохода заемщика, в противном случае срок кредита будет продлен в соответствии с этим правилом. И чем больше срок кредита, тем больше заемщик переплачивает за весь период ипотеки.

Комиссия банка

При оформлении ипотечного договора возможны следующие дополнительные комиссии:

За оформление договора, открытие счета.
Обеспечивает оплату услуг независимого оценщика заложенной недвижимости.
Обязательное страхование ипотеки, а также здоровья и жизни заемщика, имущественных прав на предмет залога.
Банк вправе выдвинуть дополнительные требования к заемщику в случае недоверия застройщику при оформлении ипотеки в новостройке.Это может привести к увеличению процентной ставки по ипотеке.
Банк может обязать заемщика выбрать ипотечную квартиру только через надежного риэлтора, который может быть партнером банка (услуги риэлтора обычно составляют не менее 5% от стоимости жилья).

Штрафы и пени

Штрафы за просрочку платежей по ипотеке могут значительно увеличить общую сумму кредита, поэтому перед подписанием контракта вам необходимо выяснить — {textend}, к какой дате вам нужно заплатить, что лучше всего сделать: наличные, банкоматы, электронные платежи.Полезно знать, сколько времени требуется для зачисления средств на банковский счет, например, со счета на счет, 1-3 банковских дня.

Из-за очередей в отделениях банка или в банкоматах могут возникнуть ситуации, замедляющие своевременные ежемесячные платежи. Необходимо выяснить, какие штрафы будут применены в случае одной или двух задержек, а какие — {textend} в случаях систематических невыплат (из-за увольнений или болезни) и что можно сделать заранее в этом случае. внимание. В крайнем случае банк может в одностороннем порядке расторгнуть договор, продать заложенное имущество и погасить ипотечную задолженность, а остальное вернуть заемщику.

Нюансы и риски ипотечной ссуды

Перед подписанием договора необходимо внимательно прочитать, а по возможности проконсультироваться с юристом по спорным и непонятным моментам. Итак, какие именно подводные камни при подаче заявления на ипотеку необходимо проработать?

Изучите размер всех комиссий и порядок их оплаты.
Ознакомиться со списком штрафов, их размером и причинами вменения. В договоре не должно быть пени за досрочное погашение ипотеки.
Изучите график платежей: размер взносов и сроки выплаты.
Важно ознакомиться со списком ситуаций, связанных с повышением процентных ставок по ипотеке. Обсудите с менеджером банка непонятные формулировки типа «повышение процентной ставки в результате изменения рыночной конъюнктуры».
Узнайте, насколько необходима страховка и можно ли без нее обойтись. Банк не вправе принудительно страховать ссуду или жизнь заемщика ипотекой, но вправе повысить процентную ставку в случае отказа в страховании на 1-1.5%.

Ипотечный договор подписывается обеими равными сторонами, поэтому заемщик имеет право безоговорочно не согласиться с условиями банка, принимая на себя подводные камни ипотеки и риски. В случае возникновения спорных вопросов необходимо обязательно разрешить их до подписания контракта. Клиент может подать заявку на включение в договор пункта о праве рефинансирования ипотеки, что значительно уменьшит возможные форс-мажорные обстоятельства в будущем.

Тонкости заключения ипотечного договора

Изучая подводные камни ипотеки, важно помнить о некоторых нюансах кредитно-ипотечных отношений с банком.Например, на протяжении всего срока действия договора недвижимость находится в собственности заемщика, но он не может полностью ею распорядиться до окончания срока действия договора. Также заемщик не может:

Сдавать в аренду заложенную недвижимость без предварительного согласования с банком. Обычно кредитные организации неохотно допускают такие операции с недвижимым имуществом в качестве залога, так как состояние объекта может ухудшиться, что приведет к снижению его рыночной цены в случае необходимости его продажи.Однако кредитор не имеет права препятствовать сдаче залога в аренду на срок, не превышающий одного года.
Сделать ремонт, в том числе незаконную перепланировку квартиры. Для проведения необходимых ремонтных и строительных изменений вам нужно будет подготовить проект, затем получить разрешение жилищной инспекции, а затем уведомить кредитора.
В течение всего срока действия ипотечного договора законом запрещается переоформление залогового недвижимого имущества в нежилое помещение.
Невозможно совершать сделки обмена или дарения с заложенной недвижимостью, а также продавать без разрешения кредитора. Продажа будет возможна только в том случае, если заемщик имеет задолженность перед банком-кредитором, а выручка от продажи будет использована для погашения долга и закрытия обязательств перед банком.

Подводные камни ипотеки в Сбербанке

У Сбербанка есть стандартный договор ипотечной ссуды, образец можно найти на сайте для предварительного ознакомления.

Основные подводные камни при заключении ипотечного договора со Сбербанком — это дополнительные расходы на оценщика залога, на аренду сейфа, на услуги риэлтора или юриста, оплату страховки и, конечно же, госпошлину.

Условия ипотечного договора предусматривают, что заемщик может самостоятельно выбрать оценщика, но он должен соответствовать требованиям Сбербанка. Следовательно, нет необходимости рисковать и заранее оценивать предмет залога, Сбербанк вправе отказать в предоставленных оценочных документах, объяснив отказ несоблюдением установленных правил процесса, и деньги будут потрачены впустую.

Штрафы за просрочку в Сбербанке

Самая неприятная часть подводных камней ипотеки в Сбербанке для обсуждения — это {textend}, то есть пени и штрафы. Но важно понимать следующие пункты контракта.

Дело о штрафах за просрочку платежа. Размер штрафа напрямую зависит от ставки рефинансирования ЦБ на дату наложения штрафа. Это может значительно увеличить размер текущего штрафа. Поэтому полезно заранее знать об условиях возможных штрафов за просрочку платежа.

Условия расторжения договора об ипотеке. Сбербанк имеет право расторгнуть договор в некоторых незаконных ситуациях, например, при систематических просрочках, при использовании обеспечения не по назначению, в случаях отказа банка-кредитора от проверки. состояние имущества, а также при расторжении договора страхования.

В течение срока действия договора ипотечной ссуды заемщик не имеет права продавать ипотечное жилье, регистрировать в нем других лиц, сдавать его в аренду, производить перепланировку без согласования с кредитором.

Ипотека в «ВТБ»: подводные камни

Из острых подводных камней при заключении договора стоит обратить внимание на следующее.

Банк ВТБ настоятельно рекомендует оформлять страховой полис на право собственности (титула), здоровья, жизни только у партнера ВТБ Страхование. В случае отмены страховки ставка по ипотечному кредиту обязательно увеличится на 1%.

Минимальная сумма ипотечного кредита от 2 млн руб. Меньшая сумма подразумевает ограничения по первоначальному взносу или дополнительные расходы при оформлении кредита.Банку невыгодно давать небольшие кредиты на длительный срок.

В случае просрочки банк не берет на себя инициативу реструктурировать задолженность или организовать отпуск по ссуде. Банку выгоднее соблюдать условия предыдущего договора и вовремя вернуть заемные деньги. Для решения проблем с просрочкой платежей заемщик сам подает заявку в банк.

Банк ВТБ — надежная и эффективная кредитная организация, поэтому требует неукоснительного исполнения обязательств по договору.Поэтому в случае сомнений в финансовой прочности своего бюджета лучше отложить решение о получении ипотеки.

Консультации юристов

Практикующие юристы рекомендуют избегать ипотечных ошибок до заключения кредитного договора.

Рассчитайте выплаты по ипотеке таким образом, чтобы они не превышали 30% дохода семьи.
Брать ипотеку только в той валюте, в которой идет ежемесячный доход. Даже если есть смысл сэкономить, не стоит рисковать.Ипотечный кредит — это долгосрочный {textend}, и при колебаниях обменного курса вам придется многократно переплатить, чтобы обменять рубли на валюту договора.
Для ипотеки выбирайте кредитора только из крупных банков с многолетним опытом работы и хорошей репутацией, предоставляющих самые выгодные условия.
Не торопитесь с выбором ипотечной программы. Необходимо вдумчиво подобрать наиболее подходящий с возможными выгодными, льготными условиями.
Не нужно сразу брать ипотеку на большую жилплощадь.Рекомендуется постепенно улучшать свои жилищные условия. Например, после однокомнатной квартиры не стоит стремиться к трех- или четырехкомнатным. Сначала купите двухкомнатную квартиру, а заплатив всю сумму, вы уже можете думать о более комфортной трехкомнатной квартире.
Внимательно изучайте договор, обращая внимание на дополнительные комиссии и расходы при оформлении квартиры в ипотеку. Это подводные камни ипотечного договора.
Чем дольше срок ипотеки, тем выше ставка.Желательно брать ипотеку на более короткий срок. Ведь чем больше срок ипотеки, тем больше общая переплата.
Выбирайте фиксированную ставку, предпочитая ее плавающей, что, по сути, более выгодно, но не в условиях высокой волатильности рынка, которая может загнать заемщика в огромные долги. Фиксированная ставка не позволяет сэкономить, но и не позволяет проиграть.
При выборе объекта ипотеки обращайтесь только к независимым оценщикам, так как риелторы всегда приукрашивают состояние объекта, чтобы выгоднее продать его.
Желательно заранее создать финансовый резерв до подписания договора. Это так называемая система финансовой защиты, состоящая из 3-х месячных выплат по ипотеке, чтобы чувствовать себя уверенно в течение всего срока действия контракта.

Ипотека на вторичном рынке

Ипотека на вторичном рынке оформляется проще в связи с тем, что дом сдан в эксплуатацию и отсутствуют строительные риски.

При покупке вторичной недвижимости в ипотеку нужно проверять подводные камни: кто собственник и кто прописан на выбранной жилплощади.Может возникнуть ситуация, когда один из собственников частей жилого помещения не согласен на продажу.

Далее необходимо обязательно проверить, все ли существующие перепланировки в квартире законны, есть ли просроченные счета и убедиться, что квартира уже не находится в залоге в другом кредитном учреждении.

Проверить состояние коммуникаций, проводился ли ремонт и на каком уровне, убедиться в исправности окон, потолка и других элементов жилья.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование — это рефинансирование существующей ипотечной ссуды в другом банке. Столь емкая процедура рефинансирования ипотеки с подводными камнями имеет смысл, если необходимо погасить ипотеку на срок более двух лет.

Следует учитывать, что при передаче залога из банка в банк процентная ставка будет немного завышена, так как у нового банка временно не будет залога, а это большой риск.

При рефинансировании будут обязательные расходы на оценку залога, нотариуса и т. Д.

Одобрение недвижимости при покупке в ипотеку Сбербанка — Ипотека

Как проходит одобрение недвижимости

Требования к недвижимости

Документы для одобрения недвижимости

Срок одобрения недвижимости

Что делать, если банк не одобрил недвижимость

Что делать, если вы нашли другую недвижимость

Как ускорить рассмотрение недвижимости банком для покупки в ипотеку — Новости

При каких условиях можно ускорить рассмотрение недвижимости

Как ускорить рассмотрение недвижимости

Проверяет ли банк юридическую чистоту документов на квартиру при выдаче ипотеки?

Проверка недвижимости при покупке ее в ипотеку

Проверяют ли банки квартиры при ипотеке?

Как проходит оценка квартиры банком при ипотеке?

Сколько банк рассматривает квартиру по ипотеке?

Нужен ли риэлтор при покупке недвижимости в ипотеку?

Что делает риэлтор при покупке недвижимости в ипотеку?

Как минимизировать риски при покупке квартиры в ипотеку?

Как Сбербанк проверяет квартиру при ипотеке

Актуальные предложения

Предложения от Сбербанка:

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Рубрика вопрос-ответ:

Читайте также:

ДомКлик: как работает сервис Сбербанка

Что такое ДомКлик

Функционал сервиса для покупателей квартир

Функционал сервиса для продавцов и застройщиков

Личный кабинет «ДомКлик»

Особенности ипотечного кредита при покупке жилья у близких и дальних родственников / Новости / О компании

Кто считается близким родственником?

Особенности ипотеки на покупку жилья у близких родственников

Онлайн-заявка на ипотеку на все. Заявление на ипотеку в Сбербанке онлайн

Преимущества обслуживания

Преимущества для клиентов

Необходимые данные и документы

На что обращать внимание при подаче заявления на ипотеку. Подготовка документов

Могу ли я получить вторую ипотеку? Практика

Универсальная заявка на ипотеку в нескольких банках

Тинькофф Банк как универсальный ипотечный агрегатор. Плюсы и минусы

Сервис DomClick Сбербанка России со скидками на новостройки. Плюсы и минусы

Онлайн-заявка на ипотеку: пошаговая инструкция по регистрации

Оформить ипотеку удобно в Росбанк Хаус

СМОТРЕТЬ: Российский банк предлагает бесплатные кошачьи посещения для увеличения ипотечного кредитования

Когда ипотечные кредиторы требуют проверки аренды

Что делать, если я не могу подтвердить свою историю аренды по жилищному кредиту?

Смотрят ли ипотечные кредиторы на историю аренды?

Можете ли вы использовать свою историю аренды для жилищного кредита?

Как история аренды влияет на вашу способность получить жилищную ипотеку

статей о транзакционных банках — Global Banking & Finance Review

Обзор глобального банковского дела и финансов

Ипотечные подводные камни: нюансы ипотечного кредита, риски, тонкости заключения договора, советы и рекомендации юристов — общество

Содержание

Исторические факты возникновения ипотеки

Статистика ипотечного кредитования сегодня

Особенности предоставления документов на ипотеку

Комиссия банка

Штрафы и пени

Нюансы и риски ипотечной ссуды

Тонкости заключения ипотечного договора

Подводные камни ипотеки в Сбербанке

Штрафы за просрочку в Сбербанке

Ипотека в «ВТБ»: подводные камни

Консультации юристов

Ипотека на вторичном рынке

Рефинансирование ипотеки

Отменить ответ