Эксперты: ипотека для медиков от банка «Дом.РФ» будет востребованной

https://realty.ria.ru/20200521/1571783413.html

Эксперты: ипотека для медиков от банка «Дом.РФ» будет востребованной

Эксперты: ипотека для медиков от банка «Дом.РФ» будет востребованной — Недвижимость РИА Новости, 21.05.2020

Эксперты: ипотека для медиков от банка «Дом.РФ» будет востребованной

Разработанная банком «Дом.РФ» ипотечная программа для медицинских работников со ставкой от 7,4% годовых будет востребована, она способна повысить… Недвижимость РИА Новости, 21.05.2020

2020-05-21T14:11

2020-05-21T14:11

2020-05-21T14:14

ипотека

федеральная служба государственной статистики (росстат)

жилье

«дом.рф»

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn21.img.ria.ru/images/07e4/05/0f/1571484255_37:459:2862:2048_1920x0_80_0_0_fe16c30dcc18aa8de7e48bd14a6f1d17.jpg

МОСКВА, 21 мая — РИА Недвижимость. Разработанная банком «Дом.РФ» ипотечная программа для медицинских работников со ставкой от 7,4% годовых будет востребована, она способна повысить привлекательность медицинской сферы, а также повлечь за собой появление подобных отраслевых программ от других банков, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.Банк «Дом.РФ» запустил программу ипотечного кредитования медицинских работников, по которой кредит на строящееся жилье можно взять по ставке от 7,4%, на готовое жилье – от 8,2%, на покупку жилого дома – от 9,5%, а также рефинансировать взятую в других банках ипотеку по ставке от 7,4% годовых. Программа доступна врачам и работникам медицинских организаций вне зависимости от категорий и наличия высшего медицинского образования. Программа действует до 31 декабря 2020 года.Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди считает, что программа будет востребованной, в первую очередь, за счет возможности рефинансирования существующего ипотечного кредита — программа ипотеки с господдержкой, где сейчас ставки начинаются от 6,5%, распространяется только на новые кредиты. «Поэтому новой программой, скорее всего, воспользуются все медики, купившие квартиру в ипотеку в течение последних трех-четырех лет», — говорит он.По мнению Данилиди, инициатива «Дом.РФ» может стать «первой ласточкой» в разработке отраслевых ипотечных программ. Их возможное внедрение будет действенным стимулом привлечения квалифицированных кадров в важные для государства направления — здравоохранение, образование, НИОКР, фундаментальная наука и так далее, полагает гендиректор «А101». При этом доступность жилья в рамках таких программ также можно поддерживать размером первого взноса, началом ипотечных платежей только после заселения в новую квартиру, наличием беспроцентных ипотечных каникул, а также субсидиями для погашения части «тела» кредита, добавляет он.Руководитель направления по развитию ипотечных программ ГК «Инград» Вячеслав Приймак убежден, что новые ставки смогут помочь тем медработникам, которые уже приняли решение о покупке квартиры, и в целом это хорошая социальная инициатива в условиях борьбы с коронавирусом.Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский, рассуждая о потенциальном спросе, приводит данные Росстата: в прошлом году в стране насчитывалось 565 тысяч врачей с высшим образованием, число среднего медицинского персонала составило 1,3 миллиона человек, а младшего – 265 тысяч, — итого в этой сфере задействовано примерно 2,1 миллиона человек.Приймак добавляет, что пока сложно оценить, какое количество людей воспользуется предложением, но добавляет, что в портфеле его компании доля клиентов из бюджетной сферы составляет около 9%.

https://realty.ria.ru/20200521/1571782461.html

https://realty.ria.ru/20200521/1571767052.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/05/0f/1571484255_341:0:3072:2048_1920x0_80_0_0_268778fe50778da59812975f0af31eb5.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

ипотека, федеральная служба государственной статистики (росстат), жилье, «дом.рф»

МОСКВА, 21 мая — РИА Недвижимость. Разработанная банком «Дом.РФ» ипотечная программа для медицинских работников со ставкой от 7,4% годовых будет востребована, она способна повысить привлекательность медицинской сферы, а также повлечь за собой появление подобных отраслевых программ от других банков, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Банк «Дом.РФ» запустил программу ипотечного кредитования медицинских работников, по которой кредит на строящееся жилье можно взять по ставке от 7,4%, на готовое жилье – от 8,2%, на покупку жилого дома – от 9,5%, а также рефинансировать взятую в других банках ипотеку по ставке от 7,4% годовых. Программа доступна врачам и работникам медицинских организаций вне зависимости от категорий и наличия высшего медицинского образования. Программа действует до 31 декабря 2020 года.

Генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди считает, что программа будет востребованной, в первую очередь, за счет возможности рефинансирования существующего ипотечного кредита — программа ипотеки с господдержкой, где сейчас ставки начинаются от 6,5%, распространяется только на новые кредиты. «Поэтому новой программой, скорее всего, воспользуются все медики, купившие квартиру в ипотеку в течение последних трех-четырех лет», — говорит он.

21 мая 2020, 14:03

Банк «Дом.РФ» запустил ипотеку для медработников под 7,4%

По мнению Данилиди, инициатива «Дом.РФ» может стать «первой ласточкой» в разработке отраслевых ипотечных программ. Их возможное внедрение будет действенным стимулом привлечения квалифицированных кадров в важные для государства направления — здравоохранение, образование, НИОКР, фундаментальная наука и так далее, полагает гендиректор «А101». При этом доступность жилья в рамках таких программ также можно поддерживать размером первого взноса, началом ипотечных платежей только после заселения в новую квартиру, наличием беспроцентных ипотечных каникул, а также субсидиями для погашения части «тела» кредита, добавляет он.

Руководитель направления по развитию ипотечных программ ГК «Инград» Вячеслав Приймак убежден, что новые ставки смогут помочь тем медработникам, которые уже приняли решение о покупке квартиры, и в целом это хорошая социальная инициатива в условиях борьбы с коронавирусом.

21 мая 2020, 10:00

Сбербанк за 8 часов принял годовой лимит заявок на сельскую ипотеку 3%Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский, рассуждая о потенциальном спросе, приводит данные Росстата: в прошлом году в стране насчитывалось 565 тысяч врачей с высшим образованием, число среднего медицинского персонала составило 1,3 миллиона человек, а младшего – 265 тысяч, — итого в этой сфере задействовано примерно 2,1 миллиона человек.

Приймак добавляет, что пока сложно оценить, какое количество людей воспользуется предложением, но добавляет, что в портфеле его компании доля клиентов из бюджетной сферы составляет около 9%.

#СПАСИБО ВРАЧАМ. Специальные условия ипотечного кредитования.

Оставьте телефон, мы перезвоним вам в ближайшее время и расскажем, как получить выгодную ипотеку на квартиру мечты

[1] Настоящим даю согласие на обработку моих вышеуказанных персональных данных ООО «СЗ «КМ Парламент» (603093, Россия, Нижний Новгород, улица Родионова, дом 192, корпус 3) (далее – Оператор)

с целями: обработки моего запроса, направленного через сайт www.km-ankudinovka.ru, и коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством:

интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов, таких как Viber, WhatsApp и тому подобных; телефонных звонков.

Я разрешаю совершать со своими персональными данными следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу) моих персональных данных третьим лицам, с которыми у Оператора имеются действующие договоры, в рамках которых Оператор поручает обработку персональных данных в вышеуказанных целях, включая трансграничную передачу персональных данных, обезличивание, блокирование, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Настоящее согласие на обработку моих персональных данных действует до момента выполнения моего запроса и может быть отозвано мною ранее в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» посредством направления соответствующего письменного заявления по почтовому адресу Оператора, указанного в настоящем согласии, или в электронной форме посредством направления запроса на электронный адрес [email protected].

ООО «СЗ «КМ Парламент» ведет деятельность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Предлагаемые Оператором в заявленных в настоящем согласии целях товары/услуги/работы доступны к получению на территории Российской Федерации. Мониторинг потребительского поведения лиц, находящихся за пределами Российской Федерации, Оператором не ведется.

[2] Настоящим даю согласие на обработку моих вышеуказанных персональных данных ООО «СЗ «КМ Парламент» (603093, Россия, Нижний Новгород, улица Родионова, дом 192, корпус 3) (далее – Оператор)

с целями: учета предоставленной информации в базах данных; проведения статистических исследований, а также исследований, направленных на улучшение качества продукции и услуг; проведения маркетинговых программ, в том числе, для продвижения товаров, работ, услуг на рынке; информирования меня о новых товарах и услугах Оператора и партнеров Операторов (например, посредством отправки журналов, отправки приглашений на презентации продуктов, сообщений о технических нововведениях, предстоящих работах по сервисному обслуживанию, условиях покупки нового автомобиля и т.д.) с помощью различных средств связи, а именно посредством:

интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов, таких как Viber, WhatsApp и тому подобных; телефонных звонков.

Я разрешаю совершать со своими персональными данными следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу) моих персональных данных третьим лицам, с которыми у Оператора имеются действующие договоры, в рамках которых Оператор поручает обработку персональных данных в вышеуказанных целях, включая трансграничную передачу персональных данных, обезличивание, блокирование, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

В целях проведения маркетинговых программ, в том числе для продвижения товаров, работ и услуг, ООО «СЗ «КМ Парламент» может заключать соответствующие Договоры с третьими лицами относительно условий предоставления мне финансовых услуг. Настоящим я даю свое согласие на получение информации о предлагаемых такими третьими лицами финансовых услугах. Указанная информация может быть доведена до моего сведения как ООО «СЗ «КМ Парламент», так и самими компаниями-партнерами ООО «СЗ «КМ Парламент», предлагающими такие финансовые услуги.

Настоящее согласие на обработку моих персональных данных действует до момента его отзыва.

Настоящее согласие может быть отозвано мною в любое время в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» посредством направления соответствующего письменного заявления по почтовому адресу Оператора, указанного в настоящем согласии, или в электронной форме посредством направления запроса на электронный адрес [email protected].

ООО «СЗ «КМ Парламент» ведет деятельность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Предлагаемые Оператором в заявленных в настоящем согласии целях товары/услуги/работы доступны к получению на территории Российской Федерации. Мониторинг потребительского поведения лиц, находящихся за пределами Российской Федерации, Оператором не ведется.

Ипотека для бюджетников в Нижнем Новгороде — 8 предложений в банках Нижнего Новгорода

Отзывы об ипотеке для бюджетников в Нижнем Новгороде

Расскажите нам о своем опыте получения ипотеки для бюджетников в Нижнем Новгороде

Оставить отзыв

Социальная ипотека для бюджетников в Нижнем Новгороде

Получить социальную ипотеку для бюджетников могут все работники государственных учреждений, которые имеют документальное подтверждение нужды в улучшении жилищных условий. Но особые программы разработаны для врачей, учителей, молодых ученых и военных.

Условия ипотеки для бюджетников

Существующие формы государственной поддержки в рамках социальной ипотеки:

• продажа недвижимости по сниженной цене;
• получение безвозмездной денежной помощи для оплаты части стоимости квартиры;
• оформление ипотеки на выгодных условиях за счет субсидий.

Для получения льгот нужно написать заявление и подать документы своему начальнику. Он перенаправит их в уполномоченные органы. Это может быть Росвоенипотека, Академия наук или «Дом.рф» (ранее – АИЖК) или другой орган власти.

Требования к кандидатам на получение льготной ипотеки для бюджетников в Нижнем Новгороде

Участники программы должны удовлетворять требованиям банков, а также требованиям государственных организаций, которые выдают сертификаты на льготы.

К стандартным банковским условиям относятся:

• гражданство РФ;
• возраст от 21 года;
• платежеспособность;
• хорошая кредитная история.

К дополнительным требованиям можно отнести ограничение максимального возраста учителей, врачей и ученых. Им должно быть не старше 35 лет. Стаж работы в государственном учреждении – как минимум три года. После получения квартиры или дома с помощью льготной ипотеки молодые ученые должны продлить контракт на 5 лет.

В каком банке Нижнего Новгорода взять ипотеку бюджетнику?

Сбербанк поддерживает все государственные социальные программы относительно ипотеки. Поэтому бюджетники могут обратиться за финансированием квартиры или дома туда. Военные здесь могут оформить ипотеку на строящееся жилье в новостройке или на вторичное жилье. Учителям предлагается низкий процент и небольшой первоначальный взнос.

Кроме Сбербанка занимаются выдачей ипотеки для бюджетников также ВТБ, РНКБ, Россельхозбанк и другие финансовые организации, перечисленные на странице. Работник бюджетного учреждения вправе обратиться в любой банк.

Преимущества соц ипотеки бюджетникам в Нижнем Новгороде

Построить дом или квартиру с помощью социальной ипотеки гораздо проще, чем с классической ипотекой, потому что:

• учителям и врачам предлагается сниженный процент и небольшой первый взнос;
• молодые ученые имеют право приобрести жилье в любом регионе РФ и погасить часть стоимости с помощью государства;
• военнослужащие получают фиксированные ежегодные выплаты, которые погашают первоначальный взнос и ежемесячные выплаты;
• срок ипотеки длительный – до 30 лет;
• быстрый ответ от банков о согласии или отклонении онлайн-заявки по ипотеке.

Главный минус – сложность оформления из-за большого списка документов, которые необходимо подготовить.

Социальная ипотека от 1.4% в Петрозаводске

Отзывы об ипотеке в Петрозаводске

Расскажите нам о своем опыте получения ипотеки в Петрозаводске

Оставить отзыв

Получить социальную ипотеку в Петрозаводске

Сегодня социальная ипотека доступна при соответствии ряду условий. А оформить ее можно в большинстве российских банков.

Как получить социальную ипотеку в Петрозаводске в 2021

Чтобы оформить социальную ипотеку в Петрозаводске рекомендуется воспользоваться нашим сайтом. Вы получите:

• список банков, где выдается социальная ипотека в Петрозаводске в 2021 году;
• размер переплаты и процентную ставку;
• возможность подать онлайн-заявку на ипотеку через наш портал.

Рекомендуется обращаться сразу в несколько банков, чтобы увеличить вероятность благоприятного исхода.

Кто может оформить квартиру в Петрозаводске по социальной ипотеке

Социальную ипотеку выдают гражданам, которые нуждаются в улучшение жилищного положения, а также бюджетным работникам (учителям, врачам, военным, молодым семьям). Вот стандартные условия для получения денег в долг:

• российское гражданство;
• возраст от 21 года до 65 лет к моменту закрытия ссуды;
• наличие официального и стабильного источника доходов;
• прописка в регионе оформления ипотеки;
• стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
• наличие причин для получения льготы при оформлении жилищного кредита.

Более подробные условия возможно уточнить у кредитного инспектора, исходя из особенностей кредитной программы.

Условия социального социальной ипотеки в Петрозаводске

Купить квартиры в Петрозаводске по социальной ипотеке возможно примерно на одинаковых условиях. Стоит рассмотреть перечень банков, которые готовы предоставить деньги в долг на покупку жилья на первичном или вторичном рынке под сниженный процент, а также при покупке участка для строительства дома.

Основные условия кредитования в банках Петрозаводска:

• ставка от 1.4% до 14% годовых;
• срок действия договора до 300 месяцев;
• оплата аннуитетными платежами;
• в течение всего срока кредитования жилье находится у банка в залоге и действует договор страхования.

Вот несколько надежных банков, в которые стоит обращаться:

• Сбербанк;
• Райффайзенбанк;
• Альфа-Банк;
• Открытие;
• ВТБ;

Можно обращаться и в другие. Но это банки федерального уровня и условия кредитования в них наиболее привлекательные.

В различных регионах действуют региональные компенсации и пособия при строительстве дома. Тогда возможно получить до 75% от затраченных денег на строительство из государственного бюджета.

Сбербанк купил огромный медицинский ИТ-проект

25 Мая 2017 18:3825 Мая 2017 18:38 | Поделиться

Сбербанк впервые вложился в цифровую медицину, купив онлайн-сервис DocDoc.ru по подбору врачей и записи к ним на прием. С проектом сотрудничают свыше 30 тыс. медработников и 32 тыс. клиник России.

Сбербанк пришел в медицину

Сбербанк приобрел контрольный пакет акций российского онлайн-сервиса DocDoc.ru по подбору врачей и записи к ним на прием, выйдя тем самым на рынок цифровой медицины. В результате сделки банк получает 79,6 % акций в компании. Оставшаяся доля принадлежит основателю проекта Дмитрию Петрухину и ее ключевому менеджменту, говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка. «Влияние данной инвестиции на достаточность капитала группы Сбербанк составит менее 0,01 %», — гласит официально сообщение госкомпании.

На сайте DocDoc.ru говорится, что с сервисом сотрудничают более 31 тыс. медработников 54 врачебных специальностей, а пациентов по записи с ресурса принимают свыше 2 тыс. клиник. На данный момент, по данным проекта, им воспользовались 778 тыс. пациентов.

Сумму сделки и ориентировочный срок возврата инвестиций в пресс-службе банка на момент выхода материала CNews не сообщили. В середине марта источники «Коммерсанта» оценивали всю стоимость DocDoc.ru в 1—1,5 млрд. В ноябре 2012 г. $1 млн в проект вложил фонд российских и зарубежных инвесторов Aurora Venture Capital, а в марте 2016 г. $4 млн в него инвестировал российский фонд Guard Capital.

Приобретенный Сбербанком сервис Docdoc.ru позволяет удаленно записаться на прием к врачам различных специализаций

Купленный проект в Сбербанке считают лидером на отечественном рынке онлайн-записи к врачу. «По мере дальнейшего развития законодательного регулирования в сфере цифровых медицинских сервисов компания планирует стать полноценной e-health-платформой, которая будет объединять в себе такие сервисы как телемедицина, медицинская карта, второе мнение, доставка лекарств и др.», — рассуждают ее новые владельцы.

Оценочную емкость нового для себя российского рынка, а также его планируемую к захвату долю в пресс-службе банка CNews на момент публикации не привели.

Приобретение DocDoc.ru в банке описывают как очередной шаг в рамках стратегии по построению цифровых экосистем для удовлетворения потребностей клиента.

Соображения Сбербанка по поводу цифровой медицины

Главная цель создания e-health-платформы — развитие открытой и доступной экосистемы для удобного взаимодействия врачей, клиник, страховых компаний, аптек, других участников медицинского рынка и граждан — как клиентов Сбербанка, так и клиентов других банков, гласит официальное сообщение инвестора.

Как работает экосистема сервисов в облачной аналитике

Облака

«Группа Сбербанк не планирует самостоятельно оказывать медицинские услуги, создавать собственные медицинские клиники и конкурировать со своими клиентами — медицинскими организациями или страховыми компаниями, а предоставит им инструмент для удобного и прозрачного взаимодействия как друг с другом, так и с гражданами» — уточняет пресс-служба.

Юридическая подоплека

Долю какого именно юрлица приобрел Сбербанк, в его пресс-службе CNews не пояснили. Ранее DocDoc.ru в своих информационных сообщениях ссылался на зарегистрированное с 11 февраля 2010 г. ООО «Медсервис», которое, по данным ЕГРЮЛ, на 100% принадлежит международной компания «Докдок холдинг лимитед» (Британские Виргинские Острова). Гендиректором заявлена Юлия Дюкова. В базе «Контур.фокус» сохранилась информация, что до марта 2017 г. в этой должности фигурировал Дмитрий Петрухин, а в числе учредителей структуры ранее были Дмитрий Васильков и ООО «Смарт технолоджи фанд рус», которое в неравных долях записано на Игоря Чернухина и Ирину Карпинскую.

В то же время в ЕГРЮЛ также с 5 мая 2016 г. зарегистрировано и ООО «Докдок», в котором Дмитрий Петрухин заявлен директором с апреля 2017 г. Генеральным директором этой структуры прописан Анатолий Зингер

. Он же первоначально был учредителем этой структуры, однако в декабре 2016 г. юрлицо полностью было переписано на кипрский офшор «Натиако холдинг лимитед».

Кроме того, Дмитрий Петрухин в ЕГРЮЛ фигурирует как действующий гендиректор и соучредитель ООО «ПРО дженерейшн» и бывший соучредитель ООО «Клиники онлайн плюс».

Денис Воейков

Эксперт рассказала, почему у врачей не будет отдельной пенсии

МОСКВА, 11 фев — ПРАЙМ. Медработники в России могут выходить на досрочную пенсию при наличии специального 30-летнего стажа, а тем, кто работает с коронавирусными больными, день засчитывается за два. Однако, несмотря на увеличение объема обязанностей, вряд ли врачам сделают отдельную пенсию, как военным и полицейским, рассказала агентству «Прайм» председатель правления АНО «Центр урегулирования конфликтов в медицине» Ирина Гриценко.

Миронов назвал способы повысить пенсии россиян

Возможность досрочного оформления пенсии для медработников напрямую не зависит от возраста и количества лет общего трудового стажа. «При учете медицинского стажа особое значение имеет должность и наименование учреждения, в котором трудится медработник, так как в льготный стаж входит время работы только в соответствующих должностях и учреждениях, предусмотренных законом», — пояснила она.

Подсчет специального стажа производится по определенному порядку, например, для некоторых категорий работников учет идет «год за полтора». Тем, кто оказывал медицинскую помощь пациентам с коронавирусной инфекцией или с подозрением на нее с 1 января по 30 сентября 2020 года, один день такой работы засчитывается за два.

Такая льгота для медработников за работу с коронавирусными больными была встроена в систему на тех же принципах, что и другие виды господдержки, пояснили «Прайм» в пресс-службе Пенсионного фонда России (ПФР). При этом других изменений в системе пенсионных льгот для врачей пока больше не планируется.

Эксперт объяснил, почему пенсии в России всем повышают по-разному

За врачей, так же, как и за большинство работников, отчисляются взносы на обязательное пенсионное страхование. Несмотря на существенно возросшие объемы работы у врачей, ожидания что врачам сделают отдельную пенсию по аналогии с военными и полицейскими, в ближайшее время также маловероятны, считает Гриценко.

За военных, полицейских и судей взносы на обязательное пенсионное страхование не делаются, поэтому у них отдельные правила для формирования пенсии и, соответственно, свои пенсионные органы, пояснили в пресс-службе ПФР.

В Гильдии риелторов назвали льготную ипотеку поддержкой застройщиков, а не семей

15:16 Фев. 16, 2021 2131 0

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

Накануне Владимир Путин поручил правительству изучить возможность снижения процентной ставки по этой программе для семей с двумя и более детьми.

Льготная ипотека позволяет приобрести жильё в кредит под 6,5% годовых.

Член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» предположил, что молодым семьям, ожидающим рождения ребёнка, или многодетным родителям необходимо срочно заселяться, а не ждать, когда дом построят. Вторичное жильё больше подходит для этих целей, считает Барсуков.

«Семейная ипотека на покупку новостройки есть, и она стоит дешевле, чем 6,5%, в принципе там от 4,5% при определённых условиях можно получить. Лучше, на мой взгляд, если и речь будет идти о распространении данных [льготных — прим. ГМ] ставок на «вторичку», потому что для семей с детьми, если говорить о нормальной социальной поддержке, новостройки — не самый лучший вариант для покупки, так как им нужно здесь и сейчас жить, а не ждать, когда дом построится.

Учитывая количество этих людей [нуждающихся в расширении жилплощади — прим. ГМ] среди покупателей, это явно на спрос не повлияет, а даже если и повлияет, то все вот эти разговоры, что низкая ипотечная ставка спровоцировала рост цен на недвижимость — это, мягко сказать, неправда. Нет такой прямой зависимости. У нас всё время под видом поддержки для семей поддерживают застройщика, выдавая льготные ставки на покупку именно новостройки, а правильно, если поддержка семей многодетных, с двумя и более детьми, будет распространяться на вторичный рынок».

Сегодня в Кремле высказались о вероятности «пузыря» из-за программы льготного кредитования. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков на вопрос радиостанции «Говорит Москва» о вероятности угрозы схлопывания «ипотечного пузыря» (когда малоимущие не могут выплачивать кредиты, и на рынке начинается коллапс) заявил, что в руководстве страны эта тема обсуждается на экспертном уровне.

Почему ипотечные кредиторы нацелены на врачей

Агенты по недвижимости прибывают на экскурсию с брокерами по продаже дома в Сан-Рафаэле, Калифорния.

Getty Images

Когда доктор Уильям Нго делал покупки для своего первого дома два года назад, он столкнулся с проблемой: ему отказали в ипотеке, потому что у него было около 250 000 долларов студенческой задолженности и небольшие сбережения.

Итак, хирург подал заявку на ссуду, специально предназначенную для врачей, которая пришла с более высокой процентной ставкой, но без выплаты денег, и просто контракт на будущую работу в качестве доказательства дохода.

Ипотека, предназначенная для врачей, стала более популярной в последние несколько лет, по словам кредиторов, которые ее предлагают. Bank of America заявил, что за период с 2008 по 2017 год объем выданных им ипотечных кредитов для врачей увеличился в девять раз из-за большей осведомленности потребителей.

Более мелкие банки также сообщают об увеличении. Стилуотер, штат Оклахома, банк SNB, принадлежащий Simmons First National, выдал в прошлом году жилищные ссуды для врачей на сумму 50 миллионов долларов и планирует удвоить эту сумму в этом году, сказал Дрю Дэниелс, менеджер по ипотечным продажам, запустивший кредитную программу.

Между тем, по словам представителя компании, крупнейшая дочерняя компания SunTrust Banks, расположенная в Атланте, за последние четыре года увеличила вдвое штат сотрудников, занимающихся обслуживанием врачей и практикующих врачей, так как наблюдается рост спроса на ипотечные кредиты. А LeverageRx, веб-сайт, сравнивающий врачей-ипотечных кредиторов, с начала года до настоящего времени увеличил количество врачей, ищущих ссуды, по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Высокие зарплаты и стабильный рынок труда по сравнению с другими профессиями делают врачей прибыльными и малоорисковыми клиентами для банков, которые надеются продавать им другие продукты в будущем.Средняя зарплата врача в этом году составляет 299 999 долларов, согласно ежегодному опросу Medscape, в котором приняли участие 20 329 врачей примерно по 30 специальностям.

«Вы студент, начинающий врач, и у вас есть все эти долги. У вас есть большой потенциал роста в будущем», — сказал Джон Кросс, руководитель отдела продаж Bank of America. «Если вы предложите ипотечное решение в начале их карьеры,… оттуда это превратится во всевозможные другие разговоры».

Bank of America прекратил предоставлять ссуды в 2009 году во время жилищного кризиса, но вернул их в 2010 году с более строгими правилами заимствования, сказал Кросс.Например, врачи должны отложить минимум 5 процентов вместо нуля.

Для новых врачей ссуды могут предложить быстрый путь к приобретению жилья в собственность для тех, кто иначе не получил бы одобрения. По данным Ассоциации американских медицинских колледжей, в прошлом году средний студенческий долг для новых выпускников-медиков составлял 190 694 доллара.

Ссуды также предназначены для стоматологов, а некоторые также охватывают ветеринаров, оптометристов, практикующих медсестер и фельдшеров.

Дом Уильяма Нго в Ноксвилле, штат Теннесси

Источник: Уильям Нго

Уловка: более высокие процентные ставки

Вдобавок к небольшому первоначальному взносу и более щадящему расчету отношения долга к доходу, ипотечные ссуды для врачей не делают требуется частная ипотечная страховка, которая может составлять несколько сотен долларов в месяц.

Такие льготы привлекают врачей, которые готовы остепениться после изнурительных лет в медицинской школе и ординатуре, говорят компании, предлагающие свои услуги врачам.

«Когда вы так долго тренируетесь, вы получаете отсроченное вознаграждение», — сказал доктор Питер Ким, анестезиолог из Лос-Анджелеса и основатель Curbside Real Estate, брокера, который связывает врачей с агентами по недвижимости и кредиторами. «Получить дом — это то, о чем вы мечтаете — американская мечта.«

Но ипотечные кредиты для врачей также имеют процентные ставки, которые на 0,25–1 пункт выше, чем ипотечные кредиты для покупателей жилья, не являющихся врачами», — сказал специалист по финансовому планированию Дэниел Ренн, основатель компании Wrenne Financial Planning, расположенной в Лексингтоне, штат Кентукки, которая специализируется на обслуживании врачей.

И То, что вы можете взять ссуду в размере 400 000 долларов в качестве медицинского резидента, зарабатывая 50 000 долларов в год, не означает, что вы должны это делать, сказал Вренн, особенно когда это означает отсрочку выплаты студенческой ссуды.

«Вы будете жить в бедности», — сказал он.«Вы, наверное, сможете прокормить себя и жить в своем доме, и все».

Ngo, у которой были проблемы с получением ипотеки в 2016 году, признает, что тем, кто может позволить себе более высокие первоначальные взносы, лучше взять обычный кредит.

Он говорит, что хотел купить дом, потому что в районе рядом с больницей, где он работает, не было большого количества вариантов аренды, а доступная недвижимость была старше. Сейчас Нго владеет домом с тремя спальнями в Ноксвилле, штат Теннесси.

«Я думаю, что в конечном итоге ссуда на врача — определенно хороший инструмент для людей в определенных ситуациях», — сказал он, добавив, что ссуда «помогла мне добраться туда, куда я хотел пойти.

Эксклюзив: Сбербанк России может списать государственный заем в размере 2 млрд долларов — источники

МОСКВА (Рейтер) — Сбербанку России SBER.MM может быть разрешено списать 150 млрд рублей (2 млрд долларов) субординированного кредита из Центробанк в рамках государственной поддержки своего крупнейшего банка во время кризиса COVID-19.

ФОТО ФАЙЛА: Логотип российского банка Сбербанк на экране во время сессии Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), Россия 6 июня 2019 года.REUTERS / Максим Шеметов / File Photo

Три источника на условиях анонимности сообщили Reuters, что министерство финансов согласилось с тем, что кредит, который был согласован десять лет назад, может быть увеличен для увеличения капитала Сбербанка и может быть даже списан.

Источники включают банкира, близкого к наблюдательному совету Сбербанка, человека, близкого к правительству, и другого источника, близкого ко всем сторонам, участвующим в обсуждениях — центральному банку, министерству финансов и самому Сбербанку.

В сообщении Reuters Сбербанк подтвердил, что 150 миллиардов рублей могут быть включены в капитал первого уровня и могут быть списаны при определенных условиях.

Сбербанк, который используется для доставки государственных денежных средств, чтобы помочь частным лицам и предприятиям пережить последствия пандемии, не получил прямой финансовой поддержки, но, как и его коллеги, временно ослабил некоторые правила надзора.

Обновление повысит гибкость Сбербанка для покрытия потенциальных убытков после более чем двухмесячной блокировки по всей стране, в результате которой у многих россиян и компаний снизилась выручка или совсем не выручила, сообщили источники.

В апреле министерство финансов купило 50% акций Сбербанка у центрального банка, что означает, что оно имеет право потребовать назад 150 миллиардов рублей, которые были частью более крупного субординированного кредита, предоставленного Центробанком Сбербанку в 2008 году. -09 финансовый кризис.

Согласно схеме, ссуда должна быть переведена из менее безопасного уровня 2 в капитал Сбербанка уровня 1, что является надежной сеткой, необходимой для того, чтобы банк мог погашать безнадежные ссуды и продолжать кредитование.

Если у правительства и центрального банка нет возражений, Сбербанк может даже списать ссуду, заявили источники, заменив любую потенциальную потребность в прямом вливании государством денежных средств для поддержки банка.В противном случае срок погашения кредита наступит после 2060 года.

Центральный банк отказался от комментариев, а министерство финансов не ответило на запрос Reuters о комментариях.

Репортаж Татьяны Вороновой; письмо Кати Голубковой; редактирование Барбары Льюис

sbrcy.pk — Профиль ПАО «Сбербанк России»

Ценообразование

Предыдущее Закрыть	16,43
Открыто	16,19
62 Объем
3M AVG Объем	745.29
Сегодняшний максимум	16,43
Сегодняшний минимум	16,16
Максимум за 52 недели	17,57
Минимум за 52 недели	10,08	Количество выпущенных акций (MIL)	21,517,40
Рыночная капитализация (MIL)	6,901,498,00
Форвардный P / E	6.04
Дивиденды (% доходности)	6,10

Следующее событие

ПАО «Сбербанк России» за 7 месяцев 2021 г. Отчет о прибылях и убытках

Российский Сбербанк сообщил о чистой прибыли по РСБУ за июнь в размере 106,83 млрд

руб. Чистая прибыль Сбербанка России за январь-май по РСБУ 488,0 млрд руб.

Чистая прибыль Сбербанка России за январь-апрель по РСБУ 386,08 млрд руб. -upfor-wide-desktop-up

О ПАО «Сбербанк России»

ПАО «Сбербанк России» — российская компания, которая в первую очередь ориентирована на сферу финансовых услуг.Компания работает как коммерческий банк и обслуживает частных и корпоративных клиентов. Его предложения для индивидуальных клиентов включают депозиты, выпуск кредитных карт, денежные переводы, депозитные ячейки, потребительские ссуды, ипотеки, коммунальные платежи, онлайн-банкинг, паевые инвестиционные фонды и многое другое. Портфель корпоративных продуктов компании включает корпоративные кредиты, управление активами, зарплатные проекты, лизинг, онлайн-банкинг, расчетно-кассовое обслуживание и многое другое. Кроме того, Компания предлагает финансовым учреждениям широкий спектр услуг, в том числе корреспондентские счета, депозитарные услуги и межбанковское кредитование.

Исполнительное руководство

Силуанов Антон Германович

Председатель наблюдательного совета, неисполнительный директор

Герман Оскарович Греф

Председатель Правления, генеральный директор, исполнительный директор, член наблюдательного совета

Сергей Михайлович Игнатьев

Заместитель председателя Наблюдательного совета, неисполнительный директор

Геннадий Георгиевич Меликян

Заместитель председателя Наблюдательного совета, старший независимый директор

Белла Ильинична Златкис

Заместитель председателя Правления, исполнительный директор, член Наблюдательный совет

Основные показатели

1.89 средний рейтинг — 18 аналитиков

Выручка (млн, руб.)

EPS (руб.)

Цена до прибыли (TTM)	6,29
Цена до продаж (TTM)	2,43
Цена к резервированию (MRQ)	1,28
Цена к денежному потоку (TTM)	5,91
Общая сумма долга к собственному капиталу (MRQ)	65,34
LT Debt Debt To Equity (MRQ)	31.46
Рентабельность инвестиций (TTM)	—
Рентабельность капитала (TTM)	3,09

Котировки и финансовые данные Refinitiv. Данные об эффективности фонда предоставлены Lipper. Все котировки задерживаются минимум на 15 минут.

Спрос на потребительские кредиты и ипотеку в России подскакивает по мере ослабления рубля, распространение COVID-19

россиян подали заявки на получение потребительских кредитов и ипотечных кредитов из-за опасений, что цены и ставки в ближайшее время вырастут, сообщает Business daily РБК.

Россияне исторически спешили покупать иностранные потребительские товары, такие как электроника и автомобили, а также квартиры в периоды экономической нестабильности и обесценивания рубля.

Российский рубль упал почти на 20 процентов за последний месяц после обвала цен на нефть 9 марта из-за разногласий между Москвой и Эр-Риядом о сокращении добычи. Ослабление рубля приведет к удорожанию популярных импортных товаров, таких как iPhone.

Недавнее падение рубля побудило граждан «не откладывать закупку необходимых товаров» и скупать их сейчас, пока цены не вырастут, сказала РБК Ирина Носова, директор московского рейтингового агентства АКРА.

Россияне приобрели бытовую технику и автомобили в конце 2014 — начале 2015 года, когда цены на нефть в последний раз резко упали, что привело к резкой девальвации валюты, и граждане, вероятно, сейчас «боятся упустить момент», сказала она.

Страх по поводу воздействия коронавируса на экономику и цепочку поставок также сыграл роль в спросе на кредиты, поскольку россияне, как и их европейские и американские коллеги, запасаются продуктами питания и другими товарами.

Банк

Открытие сообщил РБК, что спрос на кредиты наличными на прошлой неделе вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как Сбербанк, крупнейший банк страны, заявил, что стал свидетелем увеличения размера денежных средств по запросам примерно на 10% за прошлый период. месяц.

ВТБ, второй по величине банк страны, сообщил РБК, что количество заявок на получение кредита наличными выросло на треть в марте после того, как банк снизил ставки до 7,5%. По данным ВТБ, заявки на ипотеку на прошлой неделе выросли на 15 процентов, в то время как автокредитование росло аналогичными темпами.

На основании отчетности РБК

Программа для врачей | BMO Harris

Вы собираетесь куда-нибудь. Мы можем помочь.

В BMO Harris Bank мы уверены, что специалисты в области здравоохранения проводят свое время, помогая другим, и теперь наша очередь помогать им, особенно когда речь идет о покупке жилья.Вот почему мы рады предложить программу ипотечного кредитования врачей BMO Harris ¹ .

Открыта для резидентов, стипендиатов и врачей, уже имеющих или недавно получивших лицензию. ² . Программа предназначена для устранения многих препятствий на пути к ипотечному финансированию, с которыми сталкиваются врачи. ³ . Кроме того, вы можете получить скидку до 200 долларов на закрытие сделки ⁴ .

Пошли.

Поговорите с ипотечным банкиром, чтобы начать.

• Позвоните нам 1-888-482-3781 Позвоните нам 1-888-482-3781

  пн — чт 8 а.м. — 19:00 (КТ)

  пт 8.00 — 18.00 (КТ)

  сб 8.00 — 13.00 (КТ)

¹ Доступно только для квалифицированных лицензированных врачей (включая MD — докторов медицины, DDS — доктора стоматологических наук, DMD — докторов стоматологической медицины и DO — докторов остеопатической медицины), резидентов и стипендиатов для покупки или оценки / срочный рефинансирование основного места жительства (1-2 единицы, одна семья, кондоминиум и таунхаусы), расположенного в AZ, FL, IL, IN, KS, MN, MO, WI.

² Лицензированные врачи: доктора медицины (MD), доктора стоматологических наук (DDS), доктора остеопатической медицины (DO). Резидент — это лицо, получившее медицинское образование и практикующее медицину под наблюдением полностью лицензированных врачей, обычно в больнице или клинике. Резиденция может следовать за годом стажировки или включать год стажировки в качестве первого года проживания. Стипендия — это дополнительный период обучения по специальности, необходимый для определенных областей.При необходимости стипендия следует за резидентством.

³ Врачам, практикующим более 10 лет, предоставляется ограниченное финансирование в размере 90%.

⁴ Скидка на заключительную стоимость доступна, когда вы разрешаете BMO Harris ежемесячно снимать ваш платеж по кредиту с текущего счета BMO Harris с помощью Auto Pay. Эта скидка может применяться только при покупке или рефинансировании основного жилья. Скидка при закрытии в размере 100 долларов при автоматической оплате с вашего счета BMO Harris Smart Money ^TM , счета BMO Harris Smart Advantage ^TM или счета BMO Harris Select Checking ^® .Скидка при закрытии в размере 200 долларов при автоматической оплате с вашего счета BMO Harris Premier ^TM или счета BMO Harris Portfolio Checking ^® . Для получения этой скидки ссуды FHA не требуют Auto Pay.

⁵ Вы должны предоставить доказательства того, что трудоустройство начнется в течение 60 дней после закрытия ссуды.

United Bank Of India Punjab National Bank Код IFSC

Банк IFSC Код

Что такое IFSC?

Код финансовой системы Индии, сокращенно IFSC , представляет собой уникальный 11-значный код, присваиваемый Резервным банком Индии всем отделениям банка для облегчения перевода национальных электронных средств (NEFT), валовых расчетов в реальном времени (RTGS), службы немедленных платежей (IMPS) и централизованная система управления фондами (CFMS).IFSC требуется практически для всех онлайн-способов перевода средств.

Особенности банковского кода IFSC

• Уникальный IFSC присваивается всем отделениям банка
• IFSC — это 11-значный буквенно-цифровой код, формат IFSC указан ниже
• Первые 4 цифры обозначают сокращенное название банка
• Пятая цифра обычно 0
• Последние 6 цифр соответствуют отделению банка

Важность банковского кода IFSC

Ошибки — это основная человеческая склонность.Ошибки при вводе при переводе средств могут означать перевод средств на неправильный банковский счет, а возврат может занять много времени. Вам необходимо дать объяснение своему банку и запросить отмену, которая может быть не принята. Чтобы избежать такого сценария, был введен код IFSC. Сегодня RBI обеспечил быстрые онлайн-транзакции с помощью кода IFSC. Без кода IFSC вы не можете выполнять транзакции NEFT, RTGS, IMPS и CFMS.

Как работает код IFSC банка?

IFSC — это одиннадцатизначный буквенно-цифровой код.Каждый банк имеет уникальный код IFSC. Первые четыре цифры представляют название банка, пятая цифра обычно 0, а последние шесть цифр представляют филиал банка. Когда транзакция выполняется с использованием IFSC, сначала выполняется поиск банка по первым четырем цифрам IFSC. Когда банк будет найден, будет произведен поиск отделения банка с использованием последних шести цифр IFSC. Когда банк и филиал найдены, средства переводятся на указанный номер счета.

Преимущества IFSC

• Разрешает онлайн-перевод средств
• Быстрый перевод средств между банковскими счетами
• Предотвращает перевод средств на неправильные банковские счета
• Позволяет банкам проверять и подтверждать перевод средств между счетами

Как проверить код IFSC конкретного отделения банка?

• Интернет : Вы можете проверить IFSC в любом отделении банка, указанном выше.Вы должны выбрать банк, а затем штат, район и филиал банка.
• Чековая книжка : RBI обязал все отделения банка указывать код своего отделения IFSC на всех чековых листах, выдаваемых держателям счетов.
• Позвоните в отделение банка : Вы можете позвонить в конкретное отделение банка, чтобы узнать их код IFSC.
• Сберегательная книжка : Все отделения банка должны указывать код IFSC в сберегательных книжках, выдаваемых держателям счетов.

Как добавить получателя при переводе средств с помощью кода IFSC?

Получатель — это лицо, у которого есть счет-получатель.Процедура перевода средств третьим лицам различается в зависимости от банка. Ниже приведены общие шаги, которые необходимо выполнить:

• Войдите в свой сетевой банковский счет, используя свой идентификатор клиента и пароль.
• Нажмите на опцию «денежный перевод», может открыться новая вкладка.
• Щелкните «Добавить опцию получателя».
• Введите следующие данные получателя:

1. ФИО получателя
2. Номер счета
3. Код IFSC
4. Название филиала

Нажмите на опцию «отправить и добавить получателя».

Как перевести деньги онлайн с помощью IFSC?

Давайте рассмотрим шаги, которые необходимо выполнить для перевода средств через Интернет с использованием IFSC в различных вариантах перевода:

1. НЕФТЬ

National Electronic Funds Transfer или NEFT — это онлайн-режим перевода средств. Физические лица могут переводить средства со своего счета на счет получателя онлайн. Для перевода НЕФТЬ необходимо иметь следующие реквизиты получателя:

• ФИО получателя
• Номер счета
• Код IFSC
• Название филиала

После того, как вы введете данные получателя, вам будет предложено ввести сумму для перевода и нажать кнопку «отправить».После того, как вы отправите запрос, ваш банк отправит электронное сообщение в центр НЕФТЬ. Центр НЕФТЬ обработает платеж и вернет запрос в ваш банк для подтверждения перевода средств.
НЕФТЬ также отправит электронное сообщение в банк получателя о том, что средства поступают на счет получателя. Банки-переводчики будут обрабатывать оформление перевода средств на почасовой основе и переводить средства на счет получателя. Перевод НЕФТЬ может занять до 10 часов.Перевод НЕФТЬ обрабатывается партиями и происходит один раз в час. Банковские сборы по НЕФТЬ будут зависеть от суммы перевода.
Если у вас не активирован сетевой банкинг, вы можете посетить отделение банка и попросить его выполнить NEFT от вашего имени.

2. РИТЭГС ​​

Брутто-расчет в реальном времени или RTGS, позволяет переводить средства между банками. В отличие от НЕФТЬ, RTGS — это мгновенный перевод. Для RTGS требуется минимум 2 лакха, при этом верхнего предела нет.Вам нужно добавить получателя со всеми деталями, включая сумму, которую нужно перевести, и затем нажать на «Отправить».
Работа РИТЭГС ​​аналогична НЕФТЬ. Ваш банк отправит электронное сообщение в центр RTGS после получения запроса. Центр RTGS обработает ваш платеж и вернет запрос в ваш банк для очистки средств. Центр RTGS также отправит электронное сообщение в банк получателя, сообщая, что средства переводятся на счет получателя. Банки-переводчики немедленно обработают очистку средств и переведут средства на счет получателя.
Если у вас не активирован сетевой банкинг, вы можете посетить отделение банка и запросить перевод RTGS, подав заявку.

3. IMPS

Immediate Payment Service или IMPS — это онлайн-режим мгновенного перевода денег с помощью мобильных телефонов. Для IMPS владельцы счетов должны сначала зарегистрироваться в IMPS в банках. Банки будут выдавать клиентам 7-значный идентификатор мобильных денег (MMID) и персональный идентификационный номер мобильного банкинга (MPIN).Для перевода средств отправитель должен ввести либо номер телефона получателя, либо MMID и ввести сумму для перевода. После транзакции и получатель, и отправитель получат подтверждение по SMS. Клиенты могут переводить до 50 000 рупий в день через IMPS.

4. Код MICR

Magnetic Ink Character Recognition или MICR — это 9-значный цифровой код, выдаваемый RBI всем отделениям банков. MICR печатается на всех чековых листах и ​​черновиках до востребования (DD). На чеках и DD есть отдельная часть, называемая частью MICR, которая специально печатается магнитными чернилами во время печати.MICR пригодится для быстрого оформления чеков и DD. Первые три цифры MICR представляют банк, три средних цифры представляют город филиала банка, а последние три цифры представляют филиал банка.

Разница между кодом IFSC и кодом MICR

IFSC был разработан для облегчения быстрого онлайн-перевода средств, тогда как MICR был разработан для облегчения более быстрой проверки чеков и DD. IFSC — это буквенно-цифровой код, а MICR — числовой код.Код IFSC состоит из 11 цифр, а MICR — всего 9 цифр.

Ипотека молодым специалистам в Сбербанке, СГБ, ВТБ-24 и не только: нюансы социальной программы для врачей, ученых и других сотрудников государственных учреждений — Недвижимость

Государство старается поддерживать определенные категории граждан, которые наиболее уязвимы в финансовом отношении. К ним относятся малообеспеченные и многодетные семьи, а также работники бюджетной сферы.

Не имея высокой заработной платы, граждане данных категорий не могут позволить себе не только покупку жилья на личные средства, но и оформление ипотечного кредитования.

Таким образом, государственные и региональные программы, позволяющие получить субсидию и получить ипотеку на льготных условиях, — это единственный шанс приобрести собственное жилое пространство.

Какие сотрудники считаются госслужащими?

В рамках социальной ипотеки действуют федеральные и региональные программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан. В их число также входят молодые специалисты из госсектора, которые согласно этим программам могут подавать заявки на ипотеку на льготных условиях.

Сюда входят:

• Учителя (каковы условия ипотеки для молодых учителей?).
• Доктора.
• Ученые.
• Военнослужащие.

Госслужащие могут рассчитывать на определенные льготы, а именно:

1. Возмещение до 30-40% от стоимости приобретенного имущества.
2. Пониженная процентная ставка по ипотеке.
3. Первоначальный взнос в размере 10% во многих банках, который может быть произведен из средств субсидии.

О том, на какие льготы по ипотеке могут рассчитывать бюджетники и госслужащие в Сбербанке, читайте здесь.

Основные характеристики граждан данной категории

Ни Трудовым кодексом, ни федеральными законами понятие «молодой специалист» не установлено. Основные характеристики этого статуса можно определить только из содержания региональных нормативных документов.

К ним относятся:

1. Возраст до 35 лет.
2. Профильное начальное, среднее или высшее образование, полученное на дневном отделении.
3. Основное место работы в бюджетном учреждении.

Возрастные ограничения для оформления социальной ипотеки для молодых специалистов:

• Возраст врачей не должен превышать 35 лет, а в некоторых регионах 30 лет.
• Возраст молодых ученых также не должен быть более 35 лет, а докторов наук — не более 40 лет.

Описание программы и ее условий

Программа государственной поддержки молодых врачей и ученых действует далеко не во всех регионах страны. Прежде чем искать банк, который предоставляет социальную ипотеку, необходимо уточнить, что он финансируется в конкретном субъекте.

Социальная ипотека предназначена для тех категорий граждан, которые не имеют достаточной материальной поддержки для улучшения жилищных условий. Поэтому процентная ставка по такой ипотеке снижена и может составлять от 7 до 10% годовых. Первоначальный взнос также ниже, чем при оформлении ипотеки на обычных условиях, и может составлять около 10%.

Важно! Сделать дом в собственность можно только после полного погашения кредита.

Приобрести недвижимость можно только в муниципальном панельном доме, который строится на средства городского бюджета. Размер жилья по закону определяется из расчета 18 кв.м. на одного человека. Если молодой профессионал без семьи, то заложено 36 кв.м. Ипотека выдана на длительный срок под гарантии государства.

Требования к заемщику, требования программы

Потенциальные получатели включают врачей и ученых, но при условии соблюдения ими определенных требований.

Требования к молодым ученым:

1. Профессора вузов, НИИ, сотрудники Российской академии наук, военно-промышленного комплекса, Сколково.
2. Возраст до 35 лет, доктора наук до 40 лет.
3. Стаж работы по специальности не менее 5 лет.
4. Признание научной организации нуждающейся в жилом помещении на основании ст. 51 ЖК РФ.

Социальную ипотеку молодых врачей выдают, если они соответствуют следующим критериям:

1. Возраст до 35 лет.
2. Имеется диплом о медицинском высшем или среднем специальном образовании.
3. Стаж работы по специальности от 1 года (может зависеть от региона).
4. Официально нуждаются в улучшении жилищных условий.

Как получить право на скидку?

Условием получения субсидии является обязательство не прекращать трудовой договор в течение пяти лет с молодыми учеными, что они представляют собой обязанность по месту работы. Для врачей в некоторых регионах этот период может составлять до десяти лет. Врачи обязаны заключить трехстороннее соглашение в Министерстве здравоохранения. В противном случае субсидию придется вернуть.

Перед тем, как выбрать жилье и обратиться в банк для получения ипотеки, необходимо получить справку на право пользования субсидией.

• Для его оформления врачам необходимо обратиться в государственные органы местного самоуправления.
• Что касается молодых ученых, им нужно писать заявление на работе. Списки кандидатов подаются в Академию наук, где составляется один общий список для Министерства регионального развития Российской Федерации, которое определяет размер бюджета на текущий год.На основе выделенных средств Академия наук формирует обновленный список поступающих, которые получают сертификаты.

Важно! Срок действия справки для банка 9 месяцев.

Документы

Выделение средств молодым врачам, привлекаемым на муниципальном уровне. Вам необходимо обратиться в местную администрацию и написать заявление на имя ее руководителя с просьбой поставить на учет. Молодой специалист заполняет анкету — заявку на имя главы администрации, ответственной за выдачу гранта.

Указывает:

• личные данные заявителя;
• состав его семьи;
• размер корпуса;
• выручка.

Далее идет запрос на грант с указанием личных средств, которые заявитель может оформить ипотечным кредитом. Дата ставится, подпись заверяется сотрудником, принимающим документ.

К заявлению и заявлению врача необходимо приложить следующие документы:

1. Копии личных паспортов, паспортов или свидетельств о рождении всех членов семьи.Для мужчин до 27 лет копия военного билета.
2. Диплом об образовании.
3. Копии СНИЛС всех членов семьи.
4. Справка о составе семьи. Копия свидетельства о браке при наличии.
5. Копия трудовой книжки, заверенная руководителем.
6. Справка 2-НДФЛ для всех работающих членов семьи.
7. Выписка из домовой книги.
8. Правоустанавливающие документы на жилье.
9. Технический паспорт на жилье.
10. Справка от БТИ.

Документы, представленные молодыми учеными в научную организацию по месту работы:

1. Заявление на получение сертификата, в котором указано, что заявитель ознакомлен с условиями и правилами использования социальных пособий и обязуется соблюдать их.
2. Копия паспорта.
3. Копия документа о присвоении ученой степени.
4. Копия трудовой книжки, подтверждающая стаж работы не менее пяти лет.
5. Документ о признании необходимости улучшения жилищных условий.

Требования к заемщику со стороны банков

Социальная ипотека действует во многих банках, которые могут предъявлять различные требования к ее получению заемщику.

до 15 миллионов

Банк	Процентная ставка	Первоначальная комиссия	Сумма кредита	Срок
	Сбербанк	8,9%	Сбербанк	8,9%	30 лет
ВТБ 24	10,9%	20%	До 10 миллионов	30 лет
Газпромбанк	10,6%	50%	До 45 миллионов	30 лет
Сельскохозяйственный банк	10,9%	20%	До 2.2 миллиона	25 лет
Банк Москвы	11,4%	20%	До 8 миллионов	50 лет
Sgb	11,5%	50%	До 2,1 млн	20 лет
DeltaCredit	15,25%	20%	До 8 млн	25 лет

В банках условия другие, Именно поэтому Вам следует внимательно изучить все требования и предложения, и только потом выбирать банк для кредитования.

Преимущества и недостатки

К преимуществам социальной ипотеки для молодых специалистов бюджетной сферы можно отнести:

1. Ускоренное принятие решений банком по запросу.
2. Более длительный срок кредита, в среднем до 30 лет.
3. Сниженные процентные ставки и авансовые платежи.

К недостаткам можно отнести:

1. Жесткие требования к кандидатам.
2. Необходимость долго заниматься в регионах.
3. Не все банки сотрудничают с этой программой.
4. Долго ждали субсидии. Если в средствах на текущий год закончатся средства, придется подождать до следующего года. Такое ожидание может затянуться, так как желающих присоединиться к программе очень много.

Государственные программы ежегодно разрабатываются и совершенствуются, соответственно увеличивается возможность молодых специалистов приобрести собственное жилье. Кроме того, в некоторых регионах есть свои программы, направленные на поддержку и привлечение молодых специалистов.

Ипотека для молодых специалистов — отличная программа для тех граждан, которые хотят приобрести собственное жилье.На льготные условия могут рассчитывать не только ученые и врачи, но и специалисты РЖД, о которых вы можете узнать из этой статьи.

С каждым годом все больше банков начинают предлагать свои программы ипотечного кредитования на льготных условиях отдельным категориям граждан. Таким образом, молодые ученые и врачи могут существенно облегчить себе покупку жилья, используя банковские предложения и государственную поддержку.