Ипотека «Рефинансирование ипотеки» от Сбербанка
9,59 %
ставка
от 500 000 ₽
9,9 %
ставка
до 30 000 000 ₽
8,45 %
ставка
до 8 000 000 ₽
8,9 %
ставка
до 60 000 000 ₽
9,4 — 9,8 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,8 — 10 %
ставка
до 50 000 000 ₽
8,25 %
ставка
до 30 000 000 ₽
10,79 %
ставка
от 500 000 ₽
9,29 — 9,99 %
ставка
8,99 — 9,99 %
ставка
до 35 000 000 ₽
11,99 %
ставка
до 15 000 000 ₽
9,99 %
ставка
до 50 000 000 ₽
9,2 %
ставка
до 10 000 000 ₽
9,35 — 11,8 %
ставка
до 50 000 000 ₽
11,75 %
ставка
до 20 000 000 ₽
11 — 13 %
ставка
до 15 000 000 ₽
до 30 000 000 ₽
10 %
ставка
до 15 000 000 ₽
9 %
ставка
от 300 000 ₽
9,4 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,2 %
ставка
до 10 000 000 ₽
10,79 — 11,5 %
ставка
до 25 000 000 ₽
7,7 — 7,85 %
ставка
до 20 000 000 ₽
от 8,95 %
ставка
до 20 000 000 ₽
9,49 %
ставка
до 30 000 000 ₽
до 30 000 000 ₽
7,95 — 8,95 %
ставка
до 50 000 000 ₽
8,29 %
ставка
до 20 000 000 ₽
9,95 — 10,45 %
ставка
от 300 000 ₽
8,5 — 9 %
ставка
до 15 000 000 ₽
8,2 %
ставка
до 15 000 000 ₽
10,2 — 10,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
8,7 %
ставка
от 500 000 ₽
до 30 000 000 ₽
10,79 %
ставка
от 500 000 ₽
от 8,15 %
ставка
от 300 000 ₽
9,2 — 9,7 %
ставка
от 600 000 ₽
8,4 — 9,9 %
ставка
до 20 000 000 ₽
от 7,3 %
ставка
от 300 000 ₽
от 8,4 %
ставка
от 300 000 ₽
от 8,4 %
ставка
от 300 000 ₽
7,99 — 8,99 %
ставка
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,2 — 9,7 %
ставка
от 300 000 ₽
8,2 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,5 — 11,75 %
ставка
от 300 000 ₽
от 7,8 %
ставка
от 600 000 ₽
8,25 — 11,65 %
ставка
от 600 000 ₽
9,95 — 10,45 %
ставка
от 300 000 ₽
до 30 000 000 ₽
9,29 — 9,79 %
ставка
до 26 000 000 ₽
8,99 %
ставка
до 20 000 000 ₽
8,25 — 8,65 %
ставка
до 60 000 000 ₽
8,4 — 11,5 %
ставка
от 300 000 ₽
9,95 — 10,45 %
ставка
от 300 000 ₽
8,75 — 8,8 %
ставка
до 30 000 000 ₽
8 — 9 %
ставка
до 30 000 000 ₽
8,3 — 9,7 %
ставка
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
4,7 %
ставка
до 6 000 000 ₽
10,8 %
ставка
до 6 000 000 ₽
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,3 — 11,8 %
ставка
до 8 500 000 ₽
9,5 — 16 %
ставка
от 100 000 ₽
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
до 20 000 000 ₽
7,9 — 9,1 %
ставка
от 300 000 ₽
9,5 %
ставка
от 500 000 ₽
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
7,9 %
ставка
до 12 000 000 ₽
9,95 — 10,45 %
ставка
от 300 000 ₽
6,9 %
ставка
от 300 000 ₽
8 — 9 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,9 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
8 — 9 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,5 — 9,9 %
ставка
от 300 000 ₽
9,9 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9 %
ставка
от 500 000 ₽
от 11,2 %
ставка
до 30 000 000 ₽
7,4 — 9,2 %
ставка
до 30 000 000 ₽
8 — 12 %
ставка
9,5 %
ставка
от 300 000 ₽
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
8,5 — 9,9 %
ставка
от 500 000 ₽
8,99 — 9,49 %
ставка
до 20 000 000 ₽
от 8,3 %
ставка
до 20 000 000 ₽
11,5 — 18 %
ставка
до 5 000 000 ₽
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,9 %
ставка
до 30 000 000 ₽
8,4 %
ставка
от 300 000 ₽
7,75 — 21,19 %
ставка
до 30 000 000 ₽
10,74 — 12,49 %
ставка
до 50 000 000 ₽
9,19 — 9,89 %
ставка
от 450 000 ₽
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
8,9 %
ставка
до 30 000 000 ₽
9,95 — 10,45 %
ставка
от 300 000 ₽
9,9 — 10,4 %
ставка
от 300 000 ₽
9,7 %
ставка
до 30 000 000 ₽
Упрощается получение ипотеки для пожилых — Российская газета
Привлекать заемщиков в возрасте к получению ипотеки начинают банки. На днях условия оформления жилищных кредитов для них упростил Сбербанк. По программе «Жилищный кредит по двум документам» заемщиком может стать покупатель, которому на момент завершения срока выплат по кредиту будет до 75 лет, сообщает пресс-служба банка. Ранее возраст был на 10 лет меньше. На это есть спрос, люди обращаются в банк с вопросами о повышении возраста для получения ипотеки, отметил вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васев.
По двум документам получить жилищный кредит можно без справок о доходах (предоставив, например, только паспорт и водительское удостоверение), однако ставка — на 0,6% выше базовой. Как указано на сайте банка, необходим стаж работы не менее года и не менее полугода на нынешнем месте, это указывается в заявлении, хотя документального подтверждения и не требуется. По программам Сбербанка по ипотеке на вторичное жилье или на новостройки предельный возраст на момент погашения тоже 75 лет, однако только в случае подтверждения доходов и трудовой занятости заемщика. Банк сразу предусматривает в графике снижение платежей после наступления пенсионного возраста клиента. До выхода на пенсию платежи выше, так как выше и доход заемщика. Если на момент оформления кредита клиент уже находится в пенсионном возрасте, то платежи будут одинаковыми весь срок кредита, добавили в пресс-службе Сбербанка.
Выдача ипотеки заемщикам, чья пенсия не за горами, практикуется и в других банках. ВТБ уже довольно давно выдает ипотеку с погашением до исполнения заемщику 75 лет. Росбанк выдает ипотеку с погашением до 70 лет, но при наличии молодого созаемщика.
Повышение максимального возраста, вероятно, обусловлено удлинением среднего срока ипотечного кредита при возросших ценах на жилую недвижимость, считает управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин. Удлинение срока позволяет взять большую сумму, не увеличивая долговую нагрузку. Средневзвешенный срок ипотеки, по данным ЦБ, только за октябрь вырос сразу на 4 месяца — с 20,5 до 21 года (в мае 2020 года, для сравнения, был около 18 лет). Но в ипотеке высока доля досрочного погашения, добавляет Доронкин: заемщики минимизируют ежемесячный платеж, чтобы снизить риски неуплаты, но по возможности гасят кредит досрочно.
От пожилых могут потребовать оформления дорогой страховки
Большинство ипотечных программ все же рассчитано на более молодых заемщиков, говорит директор по развитию консалтинговой компании «Бинкор» Роман Семенов. Банк, в первую очередь, оценивает заемщика, исходя из его платежеспособности — это стабильный доход, своевременные расчеты по обязательствам, в первую очередь, кредитным (в этом плане люди в возрасте с богатой кредитной историей могут выиграть у молодых), финансовая нагрузка и в дополнение активы заемщика. Сейчас пенсионный возраст не означает, что люди перестают зарабатывать, также у них может быть пассивный доход, например, вклады, отмечает гендиректор VSN Realty Яна Глазунова.
Однако чем старше заемщик, тем дороже для него страхование жизни и здоровья, отмечает Семенов. «Большинство страховых требуют от возрастных заемщиков пройти медобследование. Требования строгие, людей здоровых мало. Соответственно, либо приходит отказ, либо очень высокая цена. Поэтому от страховки заемщики в таких случаях чаще отказываются, что повышает процент ипотечного кредитования», — говорит Семенов.
Доля ипотечных заемщиков в возрасте незначительно, но растет. По данным Национального бюро кредитных историй, в октябре она составляла 1,6%, это на 0,2 процентных пункта больше, чем год назад. Наибольшие же темпы роста у заемщиков от 40 до 50 лет, их доля растет на протяжении как минимум шести лет, говорит директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
Отзывы о рефинансировании ипотеки в Сбербанке 2021
- Адрес
- Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19
- Лицензия
- 1481
- Телефоны
-
8 (800) 555-55-50
— круглосуточно
900 — бесплатно с мобильных
+7 (495) 500-55-50 — для звонков из других стран - Сайт
- https://sberbank.ru/
Мнения клиентов об условиях рефинансирования ипотечных кредитов в Сбербанке в 2021 году – суммы, сроки, процентные ставки, процедуры выдачи и одобрения. Отзывы о качестве обслуживания со стороны сотрудников банка в отделениях. Оценка скорости и комфортности процесса перекредитования ипотеки в Сбербанке.
Написать отзывСветлана Оценка: 1
Рефинансирование ипотеки
Быстро подать на рефинансирование это конек! На этом положительного нет! Подала документы и первоначально одобрили и сразу заказали оценку. Пока я бегала в опеку раз 5 оценка была готова. Но в опеке мне дали справку, которую Сбербанк не принимает. И все на этом все закончилось. В рефинансировании на прямую не …
Показать все
11 ноября 2020, 20:26
Анонимно Оценка: 1
Рефинансирование ипотеки
Здравствуйте! Делали рефинансирование в вашем банке! И в ужасе от такого халатного обслуживания! После регистрации в Росреестре, мы предоставили менеджеру окончательные документы, после чего по ипотечному договору, процентная ставка должна была быть снижена с 10,5 на 8,5%, и второй месяц этого не происходит!
После многочисленных обращений в чат Домклик, нам …
Показать все
Подразделение банка
Дополнительный офис №9042/0111 Нижний Новгород, ул. Бекетова, 3Б
16 октября 2020, 15:39
ТЭВ Оценка: 1
Рефинансирование ипотеки
Граждане, проживающие на Территории Тамбовской области, в частности в г. Тамбове. Предостерегаю Вас от ипотеки в Сбербанке!!! Мы оформили ипотеку в 2014г. под высокий % (другой возможности в то время не было, все банки повысили %). В период декрета воспользовались реструктуризацией (заморозя на 1 год основной долг, платили только %), …
Показать все
4 сентября 2020, 12:11
Малькова Наталья Александровна Оценка: 1
Рефинансирование ипотеки
Я уже давно являюсь клиентом Сбербанка и имею хорошую кредитную историю. На данный момент у меня оформлена ипотека в Сбербанке. После того, как в СМИ прошла информации о снижении ставок по кредитам, я обратилась в Сбербанк с вопросом, могу ли я получить более низкую ставку по своей ипотеке. Ответ был …
Показать все
Подразделение банка
Дополнительный офис №9042/0236 Дзержинск, ул. Бутлерова, 3
18 августа 2020, 10:04
Василиса Мякотина Оценка: 1
Рефинансирование ипотеки
Некомпетентные сотрудники, отвратительное обслуживание, о клиентоориентированности вообще молчу — мне кажется, они даже не знают, что такое слово существует. Рефинансировали ипотеку в Сбербанке — хотя выбор был, но мы сделали его неправильно.
Первый совет — если есть возможность, прежде чем отправлять документы в ДомКлик, идите в офис (именно к менеджеру …
Показать все
5 июня 2020, 15:23
Евгения Оценка: 1
Рефинансирование ипотеки
У меня в Сбербанке оформлена ипотека, ставка 10,9%. В настоящее время по вновь оформляемым кредитам ставка гораздо ниже. Периодически я озадачиваюсь вопросом снижения ставки, либо рефинансирования ипотеки в другой банк. Зашла на сайт Сбербанка, вопросами по ипотеке занимается Дом.Клик.
На страничке Дом.Клик есть диалоговое окно, где можно получить консультацию юриста. …
Показать все
10 марта 2020, 17:44
Разумова Елена Оценка: 1
Рефинансирование ипотеки
Плохо, ужасно, тратят наши деньги и время. По НЕсчастливому случаю и желанию сэкономить за услугой рефинансирования ипотеки я обратилась во всеми известный Сбербанк. В общем и целом ранее не возникало серьёзных проблем с данным банком ввиду монополизма, широкого спектра услуг и организованной структуры в целом. Возможно данная моя проблема и …
Показать все
11 декабря 2018, 16:31
Светлана Оценка: Нет
Рефинансирование ипотеки
Добрый день. Подали все необходимые документы на рефинансирование ипотечного кредита (договор № 64805 от 20 июля 2018 г.), но результата до сих пор нет. Менеджер Колесниченко Полина ушла в отпуск и не передала наше дело другому специалисту. В итоге было упущено много времени.
Мы обратились в центр ипотечного кредитования, и …
Показать все
Подразделение банка
Дополнительный офис №8626/01958 Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 4А
18 сентября 2018, 17:31
Светлана Оценка: 1
Рефинансирование ипотеки
Погасили кредит, Сбербанк обременение снимает 1 месяц, нарушая закон п.2 ст.17 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ:
«Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме», ссылая на общие кредитные условия. В нашем кредитном договору таких …
Показать все
Подразделение банка
Дополнительный офис №6991/0382 Самара, ул. Самарская, 207
27 марта 2018, 12:03
Добавить отзыв
Отзывы о Сбербанке пользователей услуг и клиентов. Мнения о качестве обслуживания, вкладах, кредитах наличными, дебетовых и кредитных картах. Вы можете оставить отзыв от лица сотрудника банка (действующего или бывшего).
Подать заявку на рефинансирование ипотеки | North Country Savings Bank
Зачем рефинансировать ипотеку?
Снижение затрат, регулируемые ставки, варианты с нулевым снижением: сегодня существует множество причин, по которым домовладельцы рефинансируют и оставляют в прошлом традиционные ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой на 15 или 30 лет. Есть пять основных причин рассмотреть вопрос о рефинансировании ипотеки в зависимости от вашей уникальной ситуации и целей. Эти причины включают в себя более низкие ежемесячные платежи, постоянные суммы платежей, уклонение от выплаты воздушного шара, прекращение страхования частной ипотечной ссуды и возможность заработать на собственном капитале.Давайте подробнее рассмотрим, почему вы можете подумать о рефинансировании этих льгот.
Причины рассмотреть вопрос о рефинансировании
1. Меньшие ежемесячные платежи
Если вы планируете жить в своем доме на долгое время, рефинансирование может помочь вам сократить срок ипотеки или обеспечить более низкую или фиксированную процентную ставку. снизить ежемесячные платежи и общую стоимость дома. Вы бы рефинансировали оставшийся баланс в течение периода времени, который вы можете себе позволить. Однако, если вы намерены остаться там на короткий срок, оцените, пробудете ли вы там достаточно долго, чтобы покрыть расходы на рефинансирование.Прежде чем принять решение, оцените свою точку безубыточности, чтобы определить, является ли рефинансирование финансово жизнеспособным в данный момент.
Имейте в виду, что вам, возможно, придется снова оплатить заключительные расходы, которые могут возрасти. Свяжитесь с кредитором, чтобы узнать, имеете ли вы право на вариант без дополнительных затрат.
2. Постоянные суммы платежей
При рефинансировании важно учитывать регулируемые и фиксированные ставки по ипотеке. Регулируемые ставки часто имеют более низкие начальные ежемесячные платежи, но их процентные ставки могут со временем увеличиваться.С другой стороны, фиксированные ставки обеспечивают фиксированные суммы ежемесячных платежей, а последовательный план платежей с фиксированной ставкой может принести пользу вашему финансовому планированию.
3. Как избежать выплаты воздушным шаром
Программы выплат воздушным шаром предлагают низкие начальные ежемесячные платежи. Однако в конце срока кредита вы будете нести ответственность за весь остаток по ипотеке. Это не ипотечный продукт, который я бы рекомендовал. Если у вас в настоящее время есть план раздельных выплат, вы можете легко перефинансировать ипотечный план с регулируемой или фиксированной ставкой, чтобы гарантировать, что вы сможете покрыть стоимость всей своей ссуды в меньших суммах.
4. Конец частного ипотечного страхования
Нулевой или низкий первоначальный взнос по ипотеке позволяет потребителям приобрести дом с выкупом менее 20%, но большинство этих программ также требует частного ипотечного страхования для защиты кредитора от дефолта. Если вы внесли значительные взносы в остаток по ссуде, вы можете иметь право удалить эту страховку из своих платежей путем рефинансирования.
5. Получение дохода от собственного капитала
Если стоимость вашего дома с годами выросла, обналичивание собственного капитала может послужить отличным источником дополнительных денежных средств.Рефинансирование вашего дома может позволить вам использовать его собственный капитал так же, как это делают кредитные линии собственного капитала. Однако, в отличие от кредитных линий собственного капитала, вы получите деньги единовременно, а не через какое-то время. Рефинансирование также имеет более длительный срок, чем кредитные линии. От погашения кредитных карт и обязательств по студенческим займам до давно назревшего ремонта дома — есть множество способов, которыми вы можете извлечь выгоду из своего собственного капитала. Варианты рефинансирования ипотечного кредита с выплатой наличных просты — и могут даже не облагаться налогом!
Ставки могут меняться ежедневно, поэтому поговорите с кредитором или персональным банкиром, чтобы начать процесс и зафиксировать ставку.Вам понадобятся те же документы, что и в заявлении на ипотеку — подтверждение дохода, страхование, выписки из банковского счета и самые последние налоговые декларации. При рефинансировании через North Country Savings Bank применяются стандартные правила ипотеки: никаких сборов за предварительный квалификационный отбор, никаких комиссий за выдачу кредита и индивидуальное обслуживание от опытного кредитора.
Если вы готовы начать процесс рефинансирования или у вас есть дополнительные вопросы, зайдите в ближайший сберегательный банк Северной страны, чтобы начать работу, или заполните нашу онлайн-заявку, и кто-нибудь свяжется с вами в ближайшее время.
Ипотека | Федеральный сберегательный банк Арундела
Ипотечные ссуды с фиксированной процентной ставкой
Ссуды с фиксированной процентной ставкой позволяют вам, домовладельцу, точно знать, какими будут проценты по ипотечному кредиту и основные платежи в течение всего срока действия ссуды и которые доступны для покупки дома или рефинансирование ипотеки. Наслаждайтесь фиксированной процентной ставкой и фиксированными ежемесячными платежами. Доступен для жилищных кредитов на 10, 15, 20, 25 и 30 лет. Посмотрите сегодняшние процентные ставки по ипотеке ниже.
Особенности — Ссуды с фиксированной процентной ставкой- Доступны для покупки жилищного кредита или рефинансирования ипотеки
- Фиксированные процентные ставки
- Фиксированные ежемесячные выплаты по ссуде
- Условия: 10, 15, 20, 25 и 30 лет
- Доступно финансирование до 97% LTV (LTV более 80% может потребовать частного ипотечного страхования — PMI)
Дата вступления в силу: Суббота, 11 декабря 2021 г.
Доступны ссуды для инвесторов.Платежи не включают сумму налогов и страховых взносов, если применимо, и фактические платежные обязательства будут выше.
ПОДЛЕЖИТ УТВЕРЖДЕНИЮ КРЕДИТА
Ипотечные ссуды с регулируемой процентной ставкой (ARM)
Рассмотрите возможность получения ипотеки с регулируемой процентной ставкой (ARM), если вам нужно начать с более низкого ежемесячного платежа по ипотеке. Ипотечный заем с регулируемой ставкой обычно предлагает привлекательную процентную ставку в течение первых нескольких лет вашего займа, а затем будет ежегодно корректироваться на оставшийся срок вашего займа.Ипотечные ссуды с регулируемой процентной ставкой доступны для покупки нового жилья или рефинансирования ипотеки. Посмотрите сегодняшние ставки по ипотеке с регулируемой процентной ставкой ниже.
Характеристики- Доступно для покупки нового жилищного кредита или рефинансирования ипотеки
- Переменные процентные ставки по ипотеке
- Доступны ARMS 3/1, 5/1 и 7/1
- Переменные ежемесячные платежи
- Условия: 30-летняя амортизация
- Финансирование доступно до 97% LTV (LTV более 80% может потребовать частного ипотечного страхования — PMI)
| 7/1 ARM 1-7 лет * | 2.»> $ 4,15 | Подать заявку онлайн | |||
| … лет 8-30 | 2,625% | 0,00% | 2,625% | $ 4,02 | Подать заявку онлайн |
| 5/1 ARM лет 1-5 * | 2,750% | 0,00% | 2,763% | $ 4,08 | Подать заявку онлайн |
| .»> $ 4,02 | Подать заявку онлайн | ||||
| 3/1 ARM лет 1-3 * | 2,625% | 0,00% | 2,645% | $ 4,02 | Подать заявку онлайн |
| .»> $ 4,02 | Подать заявку онлайн |
Процентные ставки и условия могут быть изменены без предварительного уведомления и могут быть к ценовым надбавкам, связанным с типом собственности, суммой ссуды, ссудой к стоимости, сроком, кредитным рейтингом и другими переменными.Платежи не включают сумму налогов и страховых взносов, если применимо, и фактические платежные обязательства будут выше.
Jumbo Mortgage Loans
При рассмотрении более крупного кредита Jumbo Mortgage Loan предоставит вам наилучшее финансирование для кредитов от 601 001 до 1 000 000 долларов США. Jumbo Mortgage Loans доступны для покупки новой жилищной ссуды или рефинансирования ипотеки с фиксированными процентными ставками по ипотеке или регулируемыми процентными ставками по ипотеке. Просмотрите сегодняшние процентные ставки по Jumbo Mortgage Loans ниже:
Особенности — Jumbo Loans- Доступно для покупки нового жилищного кредита или рефинансирования ипотеки
- Фиксированные процентные ставки по ипотеке
- Фиксированные ежемесячные платежи по ипотеке
- Условия: 10, 15, 20, 25 и 30 лет
- Регулируемые процентные ставки по ипотеке
- Доступны 1 год, 3/1, 5/1 и 7/1 ARMS
- Изменяемые ежемесячные выплаты по ипотеке
- Условия: 30-летняя амортизация
Дата вступления в силу: Суббота, 11 декабря 2021 г.
Процентные ставки и условия могут быть изменены без предварительного уведомления и могут быть предметом ценовых надбавок, связанных с типом собственности, суммой ссуды, суммой ссуды, сроком, кредитным рейтингом и т. Д. переменные.Платежи не включают сумму налогов и страховых взносов, если применимо, и фактические платежные обязательства будут выше.
# На сумму свыше 1 000 000 долларов могут применяться другие ставки и условия.
Также доступны регулируемые ссуды Jumbo.
ПОДЛЕЖИТ УТВЕРЖДЕНИЮ КРЕДИТА
Платежи не включают суммы налогов и страховых взносов, если это применимо, и фактические платежные обязательства будут выше.
Ссуды на сумму более 1 000 000 долларов США могут применяться другие ставки и условия.
Кредитные линии под залог собственного капитала
Кредит под залог собственного капитала может предоставить денежные средства, необходимые для консолидации долга, ремонта дома, оплаты обучения в колледже и т. Д. Arundel Federal Savings Bank предлагает возобновляемые кредитные линии под залог собственного капитала, а также фиксированную процентную ставку / срочные ссуды под залог собственного капитала. В качестве возобновляемой кредитной линии вы можете занимать и возвращать средства в течение периода розыгрыша. Характеристики
— Кредитные линии собственного капитала- Возобновляемая линия с удобством выписывания чеков
- 10-летний период начального розыгрыша (с возможностью продления)
- 15-летний период погашения
- Выплаты только процентов в течение периода розыгрыша
- Доступ до 90% доступный собственный капитал в вашем доме
- Проценты могут вычитаться из налогооблагаемой базы (проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом)
- Вариант конечной стоимости недоступен (не включает налог на передачу города / округа)
- Заемщики должны взять предоплату в размере 10 000 долларов при закрытии сделки
- Штраф за предоплату
Дата вступления в силу: Суббота, 11 декабря 2021 г.
| Требуется Минимальная Кредит Оценка 660 | Требуется Минимум Кредит Оценка 680 | Обязательно Минимум Кредит Оценка 720 | Подать заявку онлайн | |
| Заемщик платит закрытие Основная ставка WSJ + Годовая процентная ставка | -0.50% 2,750% | | | Подать заявку онлайн |
| Нет затрат на закрытие * WSJ Prime Rate | ||||
| Годовая процентная ставка 0,50% 3,750% | | | Подать заявку онлайн |
Возобновляемая кредитная линия.Процентная ставка меняется ежемесячно в зависимости от ставки Wall Street Journal Prime +/- указанной маржи. Максимальная годовая процентная ставка по кредитным линиям собственного капитала составляет 18%. Минимальная сумма кредита 10 000 долларов США, максимальная сумма кредита 1 000 000 долларов США. Для участия в программе заемщики должны иметь минимальный кредитный рейтинг. Первоначальный период использования кредитных линий собственного капитала составляет 10 лет, который может быть продлен еще на 5 лет по усмотрению AFSB. Срок окупаемости — 15 лет. Все заявки на получение ссуды подлежат одобрению для получения кредита и собственности. Никаких комиссий за использование, неиспользование или закрытие кредитной линии собственного капитала и ссуды без затрат на закрытие после 36 месяцев.При закрытии могут взиматься государственные и / или местные государственные налоги. Комиссия за закрытие ссуды на сумму 50 000 долларов США составляет от 500 до 1200 долларов США. Страхование имущества необходимо для вашего дома. Запросите ставки для сумм кредита выше 1 000 000 долларов США.
* Требуется аванс в размере 10 000 долларов США при закрытии ссуды. Не включает налоги на передачу, взимаемые округом / городом. Заемщик несет ответственность за все затраты на закрытие сделки, если ссуда погашена и закрыта менее чем за 36 месяцев.
+ Prime Rate, как указано в таблице «Денежные ставки» в Wall Street Journal.Увеличение или уменьшение индекса приведет к увеличению или уменьшению годовой процентной ставки и финансовых сборов, которые вы будете платить. Ставка Wall Street Journal Prime на 15 марта 2020 года составляла 3,25%.
ПОДЛЕЖИТ УТВЕРЖДЕНИЮ КРЕДИТА
Займы под залог собственного капитала с фиксированной процентной ставкой
Займ из собственного капитала, который вы создали в своем доме, для финансирования проектов по благоустройству дома, крупных покупок или консолидации долга. Характеристики
— Ссуды под залог собственного капитала с фиксированной процентной ставкой- Фиксированные процентные ставки
- Фиксированные ежемесячные платежи
- Срок до 15 лет
- Доступ до 90% доступного капитала в вашем доме
Дата вступления в силу: суббота , 11 декабря 2021 г.
| 90% LTV Минимум Кредитный рейтинг 720 | 15 лет (Минимальная сумма кредита 22 500 долларов США) | 6.750% | 0,00% | 6,765% | $ 8,85 | Подать заявку онлайн |
| 10 лет (Минимальная сумма кредита 17 500 долларов США) | 6.500% | 0,00% | 6.520% | $ 11.35 | Подать заявку онлайн | |
| 7 лет (Минимальный заем 12 500 долларов США) | 6,375% | 0.00% | 6,403% | 14,79 долл. США | Подать заявку онлайн | |
| 5 лет (минимальная сумма кредита 10 000 долл. США) | 6,250% | 0,00% | 6,288% | $ 19,45 | Подать заявку онлайн | |
| 85% LTV Минимум Кредитный рейтинг 680 | 15 лет (Минимальная сумма кредита 22 500 долларов США) | 6.125% | 0,00% | 6,139% | $ 8,51 | Подать заявку онлайн |
| 10 лет (Минимальный заем 17 500 долларов США) | 5,875% | 0,00% | 5,895% | $ 11,04 | Подать заявку онлайн | |
| 7 лет (минимальная сумма кредита 12 500 долларов США) | 5.750% | 0,00% | 5,778% | 14,49 долл. США | Подать заявку онлайн | |
| 5 лет (минимальная сумма кредита 10 000 долл. США) | 5,625% | 0,00% | 5.663% | $ 19,16 | Подать заявку онлайн | |
| 80% LTV Минимум Кредитный рейтинг 660 | 15 лет (минимальная сумма кредита 22 500 долларов США) | 5.625% | 0,00% | 5,639% | $ 8,24 | Подать заявку онлайн |
| 10 лет (Минимальный заем 17 500 долларов США) | 5,375% | 0,00% | 5,395% | $ 10,79 | Подать заявку онлайн | |
| 7 лет (минимальная сумма кредита 12 500 долларов США) | 5,250% | 0,00% | 5.278% | $ 14,25 | Подать заявку онлайн | |
| 5 лет (Минимальный заем 10 000 долларов США) | 5,125% | 0,00% | 5,163% | $ 18,93 | Подать заявку онлайн |
Фиксированная ставка и срок. Однократное продвижение. Максимальная сумма кредита на этих условиях составляет 1 000 000 долларов США. Годовая процентная ставка основана на сумме ссуды в размере 100 000 долларов США и комиссионных сборах в размере 91,50 доллара США.Платежи на 1 000 долларов США не включают налоги или страховые взносы, которые могут увеличить ежемесячный платеж. Заемщик оплачивает все затраты на закрытие сделки. Страхование имущества необходимо для вашего дома.
Комбинированный коэффициент ссуды к стоимости — это общая сумма непогашенного остатка по первому ипотечному кредиту плюс предложенная ссуда под собственный капитал, разделенная на стоимость вашего дома. Запросите ставки для комбинированного LTV ниже 85% или суммы кредита выше 1000000 долларов.
Строительство / Постоянные ссуды
Если вы строите или ремонтируете, мы можем помочь вам со строительством и постоянным кредитным финансированием.Строительный кредит будет преобразован в ипотеку с фиксированной или регулируемой ставкой по окончании строительства. При ипотеке с фиксированной ставкой ставка, которую мы фиксируем при подаче заявки, будет той же ставкой, пока не будет выплачен кредит. Это защитит вас от повышения процентных ставок и поможет поддерживать ежемесячный бюджет. Кроме того, вы платите проценты только на авансируемую сумму на этапе строительства.
Arundel Federal Savings Bank рассмотрит заявку на самостоятельное строительство. Нам потребуется задокументированный опыт работы, характерный для строительства, и свидетельство текущей рабочей ситуации, что даст время для наблюдения за текущим строительным проектом.
Характеристики — Строительство / Постоянные ссуды- Строительство на 12 месяцев с ежемесячной выплатой процентов на авансированную сумму.
- По завершении строительства мы сделаем перевод на ипотеку с фиксированной или регулируемой процентной ставкой.
- Вы сами выбираете лицензированного строителя / подрядчика.
- Ваш строитель получает финансирование на основе выполненных и проверенных работ.
- Розыгрыши обычно финансируются в течение 24 часов после получения нами отчета об инспекции! Это преимущество работы с местным кредитором, который принимает решения на местном уровне.
Дата вступления в силу: Суббота, 11 декабря 2021 г.
| Фиксированный на 30 лет | 3,125% | 1,00% | 3,303% | $ 4,28 |
Срок строительства 12 месяцев, после чего следует амортизация в течение 30 лет. Доступны другие условия. Звоните для дополнительной ставки / годовых на других условиях.
Процентные ставки и условия могут быть изменены без предварительного уведомления и могут быть предметом ценовых надбавок, связанных с типом собственности, суммой кредита, стоимостью кредита, сроком, кредитным рейтингом и другими переменными.Платежи не включают сумму налогов и страховых взносов, если применимо, и фактические платежные обязательства будут выше.
ПОДЛЕЖИТ УТВЕРЖДЕНИЮ КРЕДИТА
ЗАЯВЛЕНИЕ О КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКЕ
Федеральный сберегательный банк Арундела ввел политику предоставления надежных ссуд квалифицированным заявителям независимо от расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, семейного положения, возраста, инвалидность, семейное положение, получение государственной помощи, добросовестное осуществление заемщиком прав в соответствии с Законом о защите потребительских кредитов или возраст или местонахождение жилища (если применимо).
УВЕДОМЛЕНИЕ О РАВНЫХ ВОЗМОЖНОСТЯХ КРЕДИТА
Федеральный закон о равных возможностях кредита запрещает кредиторам дискриминировать заявителей на кредит по признаку расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, семейного положения, возраста (при условии, что заявитель имеет возможность заключить обязательный договор), пол, инвалидность или семейное положение (иметь детей в возрасте до 18 лет), потому что весь или часть дохода заявителя поступает от какой-либо программы государственной помощи, или потому что заявитель добросовестно воспользовался любым правом согласно Закон о защите потребительских кредитов.Федеральное агентство, которое контролирует соблюдение закона в отношении этого кредитора, находится ниже:
Управление валютного контролера, Группа поддержки клиентов, 1301 McKinney St., Ste. 3450, Хьюстон, Техас 77010. 800-613-6743
Стоит ли рефинансировать, чтобы сэкономить 100 долларов в месяц?
Рефинансирование вашего дома личное
Многим домовладельцам стоит рефинансировать, чтобы сэкономить 100 долларов в месяц. Верно ли это для вас, зависит от ряда факторов.
Вам нужно дополнительное пространство для маневра в вашем бюджете? Сможете ли вы оставаться дома достаточно долго, чтобы «окупиться» с затратами на рефинансирование?
Или вы можете выполнить рефинансирование для достижения другой цели, например, обналичивания собственного капитала или досрочного погашения текущего кредита? В этом случае ежемесячная экономия может не иметь значения.
Вот как вы можете решить, стоит ли рефинансирование вашего дома, даже если вы экономите всего 100 долларов в месяц.
Убедитесь, что вы имеете право на рефинансирование. Начните здесь (11 декабря 2021 г.)В этой статье (Перейти к …)
Эмпирическое правило рефинансирования до безубыточности
Рефинансирование ипотеки в целом должно сэкономить вам деньги в течение всего срока действия ссуды, чтобы она действительно того стоила.
Хотя ситуация каждого домовладельца уникальна, один простой способ решить, когда рефинансировать, — это рассчитать вашу «точку безубыточности» — точку, в которой ваши сбережения на рефинансировании перевешивают ваши затраты на закрытие.
Чтобы выйти на уровень безубыточности и начать получать реальные сбережения, вам обычно нужно оставаться дома как минимум несколько лет после рефинансирования.
«Но знать, как долго вы пробудете в доме, непросто, — говорит Ральф ДиБугнара, основатель Home Qualified.
В качестве более простой альтернативы он предлагает: «Вам следует стремиться окупить свои затраты в течение первых 24 месяцев ссуды».
ДиБугнара объясняет: «Допустим, вы в конечном итоге экономите 300 долларов в месяц после рефинансирования, но ваши заключительные расходы составили 6000 долларов.Здесь вы окупите свои затраты за 20 месяцев. Затем каждый месяц после этого ваши сбережения будут продолжать расти ».
Проверьте ставки рефинансирования (11 декабря 2021 г.)Стоит ли рефинансировать, чтобы сэкономить 100 долларов в месяц?
Рефинансирование для экономии 100 долларов в месяц того стоит, если вы планируете держать ссуду достаточно долго, чтобы покрыть расходы на рефинансирование.
Допустим, вы проверяете сегодняшние ставки рефинансирования и оцениваете, что рефинансирование может сэкономить вам 100 долларов на ежемесячных выплатах по ипотеке.
Разделите ваши затраты на закрытие сделки на 100 долларов — или на любую сумму, равную вашей ежемесячной экономии, — чтобы определить, сколько месяцев вам понадобится, чтобы выйти на уровень безубыточности. Если вы планируете продлить ипотечный кредит, то рефинансирование для экономии 100 долларов в месяц будет стоить того для большинства домовладельцев.
Затраты на закрытие по сравнению с экономией на рефинансировании
Учтите, что ваши затраты на закрытие рефинансирования, вероятно, составят от 2% до 5% от основного баланса вашей новой ссуды. При остатке по кредиту в 200 000 долларов это минимум 4000 долларов из собственного кармана для покрытия расходов на закрытие сделки.
Экономя 100 долларов в месяц, вам потребуется 40 месяцев — более 3 лет — чтобы окупить ваши заключительные расходы.
Итак, рефинансирование может стоить того, если вы планируете оставаться в доме на 4 года или более. Но в противном случае рефинансирование, вероятно, будет стоить вам больше, чем вы сэкономите.
Договориться о низких затратах на закрытие или их отсутствии
Однако оценка конечной стоимости от 2% до 5% не является точной.
Договоритесь с вашим кредитором о рефинансировании без затрат на закрытие.Ваша ставка может быть немного выше рыночной, но все же намного ниже вашей текущей ставки.
При правильной сделке вы можете начать экономить в течение нескольких месяцев, а не лет.
Другие веские причины для рефинансирования: дело не всегда в экономии.
Не у всех одинаковое финансовое положение, и рефи может стоить того, даже если вы не получаете лишних 100 долларов в месяц или больше.
Понизьте общую процентную ставку
Эрик Райт, владелец New Horizon Home Buyers, предлагает другой способ подумать о рефинансировании.
«Если ваша цель — сэкономить на ежемесячных платежах, — говорит он, — я бы предложил рефинансирование, если это снизит вашу процентную ставку на 1 процент или более».
Допустим, вы решили рефинансировать остаток кредита в размере 200 000 долларов. Ваша текущая ставка по ипотеке составляет 3,75%, а новая — 2,75%, так что это снизит вашу общую процентную ставку на 1 процентный пункт.
Вот как работает математика:
- Остаток по кредиту: 200 000 долларов
- Текущая ставка по ипотеке: 3.75%
- Текущий ежемесячный платеж: 1200 долларов США
- Новая ставка по ипотеке: 2,75%
- Новый ежемесячный платеж *: 845 долларов США
- Ежемесячная экономия: 355 долларов США
* Экономия при рефинансировании рассчитана с использованием отчетов по ипотеке рефинансирование Калькулятор . Ваша собственная ставка и сбережения будут отличаться.
Если предположить, что ваши заключительные расходы составили 6000 долларов (3% от суммы кредита), ваш новый жилищный кредит окупится примерно через полтора года.
Так что, если вы планировали остаться дома как минимум на два года или больше, этот рефинансирование, вероятно, того стоит.
Однако правило 1% распространяется не на всех.
Кто-то с очень низким остатком по кредиту, скажем, 100 000 долларов, может не рефинансировать, поскольку сэкономленные доллары не будут такими высокими. А кто-то с остатком по кредиту в 800 000 долларов может захотеть рефинансировать всего лишь на 0,25%.
Увеличьте свой собственный капитал с помощью рефинансирования с выплатой наличных
«Некоторые люди, у которых дома накоплен значительный капитал, могут использовать рефи для получения наличных», — говорит Райт.
«Многие ищут возврат наличных денег не обязательно для экономии денег, а для финансирования дорогостоящего проекта по благоустройству дома, оплаты обучения, инвестирования, финансирования свадьбы или выплаты других долгов, таких как задолженность по кредитной карте с высокой процентной ставкой. ”
Рефинансирование может окупиться, если вы можете снять наличные, сократить срок кредита или переключиться с ARM на FRM — даже если ваш ежемесячный платеж не снижается.
Сократите срок кредита
Кроме того, вы можете рефинансировать более краткосрочную ссуду и сэкономить тысячи на выплатах процентов в долгосрочной перспективе.
«Например, допустим, у вас осталось 25 лет по 30-летней ипотеке. [У него] баланс в 300 000 долларов, процентная ставка 3,5% и ежемесячный платеж в размере 1 347 долларов », — говорит ДиБугнара.
«Вы рефинансируете ипотеку на 15 лет под 2,5% процента. Ваш новый ежемесячный платеж составит 2000 долларов. Но это будет стоить вам всего 360 066 долларов на погашение кредита вместо 450 561 доллар, если вы не рефинансировали.
«Это экономия почти 90 000 долларов. Кроме того, вы сократили срок кредита на 10 лет », — объясняет он.
Получите стабильные ежемесячные выплаты по ипотеке
Если в настоящее время у вас есть 30-летняя ипотека с регулируемой процентной ставкой, рефинансирование в новую 30-летнюю ипотечную ссуду с фиксированной ставкой может обеспечить душевное спокойствие в виде постоянных ежемесячных выплат по ипотеке, которые больше не будут колебаться из года в год.
Ликвидация частного ипотечного страхования
Ваши потенциальные сбережения также зависят от того, платите ли вы в настоящее время частную ипотечную страховку (PMI) или взносы по ипотечному страхованию FHA.
Если при рефинансировании у вас есть не менее 20% капитала, вы можете исключить PMI или MIP и увеличить свои сбережения.
«Если стоимость вашего дома выросла так, что у вас есть не менее 20 процентов собственного капитала на основе оценочной стоимости и текущего баланса по ипотечному кредиту, вы можете отказаться от платежей PMI при рефинансировании, что может вызвать еще больше. ежемесячной экономии », — говорит Райт.
Проверьте ставки рефинансирования (11 декабря 2021 г.)Следует ли вам выбрать рефинансирование без затрат на закрытие?
Если у вас нет авансовых денежных средств для рефинансирования, но вы можете получить гораздо более низкую ставку, вы можете рассмотреть возможность включения затрат на закрытие в остаток по ссуде, чтобы избежать наличных расходов.
Это означает, что вы не будете платить авансом, но вы будете платить процентов по своим заключительным расходам, что в конечном итоге обойдется вам намного дороже в долгосрочной перспективе.
Другой вариант — рефинансирование без затрат на закрытие.
Рефинансирование без затрат на закрытие означает, что ваш кредитор частично или полностью покрывает ваши затраты на закрытие. Взамен вы платите процентную ставку выше рыночной. Однако эта более высокая процентная ставка часто ниже, чем ваша текущая ставка.
Плюсы и минусы рефинансирования без затрат на закрытие
Более высокая ставка в конечном итоге обходится вам дороже, чем оплата закрытия сделки самостоятельно.Но вы получаете рефинансирование без риска — это означает, что даже если вы продадите или перефинансируете снова через 3 месяца, ничего не потеряно.
Однако, если вы потратите 4000 долларов на покупку по низкой цене, а затем вам придется продать свой дом через 6–12 месяцев, эти деньги исчезнут навсегда.
По этой причине многие люди выбирают немного более высокую ставку и могут рефинансировать каждые 3 месяца, если ставки продолжают падать.
Другие хотят как можно более низкую ставку.
Оцените свои цели рефинансирования
«Вы должны смотреть на то, что вы откладываете ежемесячно, по сравнению с тем, что вы откладываете в долгосрочной перспективе», — предлагает ДиБугнара.
«Если вам нужна краткосрочная ссуда из-за того, что вы скоро переезжаете, возможно, имеет смысл платить больше в виде процентов, а не увеличивать остаток по ссуде», — говорит он.
«Но если вы останетесь в своем доме на более длительный период времени, почти всегда имеет смысл взять более низкую процентную ставку и либо перенести затраты на закрытие в баланс ссуды, либо оплатить эти затраты на закрытие авансом при закрытии».
Следует ли платить авансом или оплатить заключительные расходы?
Поскольку заимствования сейчас чрезвычайно дешевы, «я почти всегда поощряю своих клиентов учитывать заключительные расходы в балансе», — говорит Дэвид Дай, основатель и генеральный директор GoldView Realty.
«Я бы предпочел, чтобы мои клиенты хранили свои наличные деньги в качестве резервов на случай тяжелых времен, чем тратили их на покрытие расходов по закрытию. Гарантия наличия дополнительных месяцев или двух резервов часто намного лучше ».
Убедитесь, что вы имеете право на рефинансирование. Начни здесь (11 декабря 2021 г.)Как определяется ставка рефинансирования ипотеки
Сумма, которую вы можете сэкономить за счет рефинансирования ипотеки, будет зависеть от нескольких факторов, включая вашу новую процентную ставку, ваш кредитный рейтинг и отношение суммы кредита к стоимости (LTV).
«Процентные ставки индивидуальны для каждой ситуации заемщика. Они определяются в основном двумя факторами: кредитным рейтингом и соотношением ссуды к стоимости », — говорит Дай.
Чем выше кредитный рейтинг, тем ниже ипотечная ставка. Это особенно верно, если вы используете обычную ссуду.
Что касается LTV, то чем ниже у вас — то есть чем больше у вас собственного капитала, — тем ниже, вероятно, будет процентная ставка по новому жилищному кредиту.
Как решить, стоит ли вам рефинансирование ипотеки
В конечном итоге решение о рефинансировании текущего кредита зависит от вас.Чтобы помочь вам сделать более осознанный выбор, стоит определиться:
- Насколько ниже будет ваша новая процентная ставка
- Сколько вы будете откладывать каждый месяц
- Сколько вы сэкономите в течение срока действия нового кредита
- Как долго вы планируете оставаться в своем доме
- Текущее место жительства значение
- Будущие жизненные цели и финансовые потребности
«В большинстве случаев рефинансирование со значительно более низкой процентной ставкой дает вам больше положительных вариантов.Это создает более сильную позицию, которая позволяет вам лучше достигать своих целей, будь то получение наличных из вашего дома, снижение ежемесячного платежа или более быстрое его погашение », — добавляет Райт.
Дай говорит, что два наиболее распространенных возражения против рефинансирования — это связанные с этим расходы и идея о том, что ваш кредит начинается заново.
«Но не забывайте, что, если у вас нет авансовых денег для покрытия расходов, вы можете включить эти расходы в свой кредит», — говорит он.
«И некоторые кредиторы разрешат вам оставить кредит на тот же срок.Например, если у вас осталось 24 года, ваш кредитор может согласиться на выдачу нового кредита, когда до конца осталось 24 года ».
Помните, вам не нужно рефинансировать у вашего текущего ипотечного кредитора.
Если вы можете найти кредитора, предлагающего более низкие ставки, лучшие условия ссуды или, в идеале, и то, и другое, вы можете рефинансировать в другой компании.
Вот почему при рефинансировании всегда выгодно присмотреться и найти лучшее предложение.
Узнайте лучшие на сегодня ставки рефинансирования ипотечного кредита
Рефинансирование того стоит, когда ваши сбережения превышают затраты.
Сегодняшние ставки по ипотечным кредитам все еще близки к историческим минимумам, но низкие ставки могут быть не вечными. Сейчас хорошее время подумать о рефинансировании нового жилищного кредита, даже если это просто экономия 100 долларов в месяц.
Покажи мне ставки на сегодня (11 декабря 2021 г.)Информация, содержащаяся на веб-сайте Mortgage Reports, предназначена только для информационных целей и не является рекламой продуктов, предлагаемых Full Beaker. Взгляды и мнения, выраженные здесь, принадлежат автору и не отражают политику или позицию Full Beaker, ее должностных лиц, материнской компании или аффилированных лиц.
Рефинансирование — Sawyer Savings Bank
Дом там, где: Офис. Школа это. Комфорт есть.Сегодня в нашем доме есть все.
Позвольте нам помочь вам профинансировать все.
Почему рефинансирование?
При рефинансировании вы выплачиваете существующую ипотеку за счет средств новой ипотеки. Новая ипотека будет иметь новую процентную ставку и срок. Вы можете обнаружить, что рефинансирование ипотеки позволяет вам:
- Уменьшите ежемесячный платеж
- Перестройка дома за наличные
- Консолидировать долг с более высокой процентной ставкой
- Сократите срок и погасите ипотеку быстрее
- Перефинансируйте ссуду FHA в обычную ссуду
Это просто! Вы можете начать процесс прямо сейчас в нашем удобном ипотечном онлайн-центре!
Какой вариант рефинансирования вам подходит?
Ипотека с фиксированной процентной ставкой
Что это?
Ипотечная ссуда с фиксированной ставкой — это ссуда, при которой процентная ставка и ежемесячные платежи по основной сумме и процентам остаются неизменными на протяжении всего срока ссуды.Это один из самых популярных видов жилищного кредита из-за его предсказуемости и стабильности с точки зрения бюджета, а также потому, что он защищает заемщика от повышения процентных ставок с течением времени.
Кому это подходит?
Если вы планируете проживать в доме более 5 лет, ипотека с фиксированной процентной ставкой — отличный вариант. Фиксированный ежемесячный платеж облегчает составление бюджета и защищает вас от повышения ставок.
Ипотека с изменяемой процентной ставкой
Что это?
Ипотека с регулируемой процентной ставкой — это ссуда, процентная ставка которой колеблется в зависимости от общедоступного индекса процентной ставки.Многие ипотечные ссуды с регулируемой ставкой имеют фиксированный период процентной ставки, обычно 1, 3, 5 или 7 лет. После окончания периода фиксированной процентной ставки ваша процентная ставка может повышаться или понижаться в зависимости от индекса процентной ставки, действующего в то время.
Кому это подходит?
Ипотека с регулируемой процентной ставкой — хороший вариант, если вы не планируете жить в собственности в течение всего срока кредита или если вы часто переезжаете. Поскольку вам не нужен более долгосрочный заем, вы можете воспользоваться более низкой ставкой и более низкой оплатой в течение периода с фиксированной ставкой.
ипотечных кредитов в штате Мэн | Жилищные ссуды и рефинансирование
Ипотечные кредиты в штате Мэн | Жилищные займы и рефинансирование перейти к содержаниюНезависимо от того, нашли ли вы дом своей мечты или хотите рефинансировать, наша опытная команда по ипотечным кредитам готова помочь вам во всем, от предварительного утверждения до выбора условий и фиксации процентных ставок. А когда ваш жилищный кредит будет одобрен, мы сделаем процесс закрытия быстрым и легким.
Поговорите с ипотечным кредитором Начало работы
Калькулятор ипотеки
Не знаете, сколько вы можете позволить себе потратить на новый дом? Воспользуйтесь нашим калькулятором ипотечного кредита, чтобы оценить ежемесячные выплаты и разобраться в других факторах, влияющих на выбор жилищного кредита.
Рассчитайте платежи
Первый покупатель дома
Наконец-то вы готовы купить свой первый дом.Поздравляю! В нашей программе для первых покупателей жилья предусмотрены удобные для заемщиков функции, которые помогут вам встать на ноги.
Узнать большеЗемельные ссуды
Присматривались ли вы к дому на углу или тоскали по месту в лесу? Мы поможем вам обезопасить недвижимость, которую вы всегда хотели, по выгодным ценам и на выгодных условиях.
Узнать большеСтроительные кредиты
Если вы строите дом в точном соответствии с вашими требованиями, наши ссуды на строительство помогут вам воплотить вашу мечту в реальность.
Узнать большеКэтрин Дэймон
Сотрудник по вопросам жилищного кредитования и развитияКэтрин Дэймон
Сотрудник по вопросам жилищного кредитования и развитияNMLS № 691212
Thomas Lavoie
Специалист по ипотечным кредитамThomas Lavoie
Специалист по ипотечным кредитамNMLS № 532307
Джессика Уоллес
Сотрудник по ипотечным кредитамДжессика Уоллес
Сотрудник по ипотечным кредитамNMLS № 691211
ПОГОВОРИМ
Заполните эту форму, и член нашей команды по кредитованию свяжется с вами.Предпочитаете телефон? Позвоните нам по телефону (207) 221-8474
Вы покидаете веб-сайт Gorham Savings Bank
Внешний сайт, который вы собираетесь посетить, не управляется Gorham Savings Bank, и его политика конфиденциальности может отличаться от политики Gorham Savings Bank. Мы не несем ответственности за содержание этого внешнего сайта.
LSB Программа рефинансирования первого домовладельца
Если вы приобрели свой первый дом и получили менее 20% первоначального взноса, вы можете претендовать на это право.
Lisle Savings Bank рад предложить нашу программу рефинансирования для домовладельцев, впервые проживающих в стране. Если у вас есть как минимум 10% собственного капитала в вашем доме и вы оплачиваете частную ипотечную страховку (PMI), у нас есть опытные сотрудники, которые обсудят возможность устранения этих расходов и, возможно, также смогут снизить вашу процентную ставку.
Кроме того, наши кредитные специалисты — это наемные работники. Их не отвлекают квоты и комиссии. Вместо этого они сосредоточены на вас и на развитии отношений для поколений.
Каковы преимущества программы рефинансирования домовладельцев LSB впервые?
- Отсутствие частного ипотечного страхования (PMI).
- Нет очков.
- Нет комиссии за выдачу кредита.
- Без дополнительной комиссии за 75-дневную блокировку процентов.
- Плавающая свободная процентная ставка до закрытия при соблюдении нескольких условий.
- Мы не будем продавать ваш кредит. Мы сохраним ваш кредит внутри компании.
- Поскольку мы являемся портфельным кредитором, решения о выдаче кредита могут приниматься в зависимости от ваших обстоятельств без влияния руководящих принципов вторичного ипотечного рынка.
- Поскольку мы храним ваш кредит внутри компании, вы получаете право участвовать в нашей удобной и рентабельной альтернативе рефинансированию в течение всего срока действия кредита при соблюдении нескольких условий. * За десятилетия тысячи наших клиентов воспользовались преимущество этой программы, поскольку их личные обстоятельства изменились или среда процентных ставок стала более благоприятной.
Каковы наши требования?
- Не менее 10% собственного капитала
- Вы не должны владеть домом до того, как дом, который мы будем рефинансировать.
- Наш рынок находится в округах Дюпейдж, Кейн и Уилл.
- Необходимо предоставить доказательство того, что вы в настоящее время платите PMI.
- Нет обналичивания, кроме как для покрытия расходов на закрытие сделки.
- Вы не имеете права иметь задолженность по федеральным налогам, налогам штата или местным налогам.
- Все жильцы дома должны быть гражданами США или постоянно проживающими в стране иностранцами.
* Свяжитесь с кредитным специалистом LSB сегодня по телефону 630-852-3710.
Ипотека
Ипотека сообщества
Community предлагает различные ссуды с фиксированной ставкой для покупки дома или рефинансирования ипотеки. Now Community также предлагает калькулятор ипотеки, чтобы помочь вам найти, какой план ипотеки лучше всего подходит для вас.
Есть много преимуществ ипотеки в Сообществе:
- Вы платите одинаковую ставку в течение срока ссуды.
- Никаких дразнящих ставок или повышений ставок, которые можно найти с помощью ссуды с регулируемой ставкой.
- Основная сумма и процентные платежи никогда не меняются.
- Опция «Ноль баллов» позволяет сэкономить на затратах на закрытие.
- Для более низких авансовых платежей рассмотрите ссуду CHOP
Все ссуды подлежат андеррайтингу Общественного сберегательного банка.
Ипотека на 15 лет *
Рассмотрите преимущества!
15-летняя ипотека может сэкономить тысячи долларов процентов.Они также позволяют заемщикам быстрее наращивать капитал и получать более низкую ставку, чем 30-летняя ипотека.
* Например: ссуда в размере 100 000 долларов США на срок 15 лет будет иметь 180 ежемесячных платежей в размере 672,69 долларов США с соответствующей годовой процентной ставкой (APR) 2,962%. Кредит в размере 100 000 долларов США на срок 30 лет будет иметь 360 ежемесячных платежей в размере 435,21 доллара США с соответствующей годовой процентной ставкой 3,438%. Минимальный первоначальный взнос по обоим займам составляет 20%. Пример на 1 июля 2021 г.
Ипотека с фиксированной процентной ставкой
Ипотекас фиксированной процентной ставкой — единственный вид ипотеки, которую предлагает сообщество для покупки или рефинансирования жилой недвижимости.Выплаты по основной сумме и процентам никогда не изменятся на протяжении всего срока действия кредита.
Ипотека с нулевыми баллами
Чтобы помочь сохранить «авансовые» издержки покупателей на низком уровне, Community предлагает ипотечные кредиты с нулевым баллом и участвует в ряде программ владения домом. За подробностями обращайтесь к одному из компетентных кредитных специалистов Сообщества.
Многосемейные ссуды
Community также предоставляет ссуды на многоквартирную жилую недвижимость. Они также доступны на выгодных условиях и по ценам.Позвоните Арту Невиллу (NMLS # 715802), чтобы узнать больше.
Программа Pay-O-Matic сообщества
Программа Pay-O-Matic сообществаэкономит 1/8% от процентной ставки по ипотеке.
Зарегистрируйтесь, и ваш ежемесячный платеж будет автоматически списан с вашего текущего счета NOW Checking или вашего сберегательного счета в выписке.
Chop Loans
Программа домовладения Community’s Home Ownership Program (CHOP) позволяет квалифицированному заявителю купить дом раньше.
Экономия на большом первоначальном взносе — одна из самых сложных частей при покупке дома.
С помощью CHOP * квалифицированные кандидаты могут купить дом с низким первоначальным взносом в размере 5% и фиксированной процентной ставкой.
- Больше людей могут покупать дома, которые когда-то были недоступны.
- Право на участие в односемейных и двух многоквартирных домах.
- Займы с нулевым баллом.
alexxlab